| اسم المشروع | مول مزايا أكتوبر الجديدة Mazaya Mall October |
|---|---|
| موقع المشروع | أكتوبر الجديدة غرب المطار |
| الشركة المطورة | شركة حجر الزاوية للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 22 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات |
| بداية الأسعار | 40,000ج.م للمتر |
| نوع الوحدات | تجاري |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب مدينة أكتوبر الجديدة، حيث تتسارع حركة التنمية ويُعاد رسم ملامح الاستثمار التجاري الحديث، يظهر مول مزايا Mazaya Mall October كواحد من أقوى المشاريع التجارية الواعدة التي تقدم مفهومًا جديدًا للتجارة والخدمات في منطقة تشهد طفرة عمرانية غير مسبوقة. المشروع من تطوير شركة حجر الزاوية للتطوير العقاري، التي استطاعت أن تمزج بين الرؤية الاستثمارية الواضحة والتصميم العصري المتكامل، لتمنح المستثمرين فرصة حقيقية لامتلاك وحدة تجارية داخل منطقة تنبض بالحياة والنمو المستقبلي.
يأتي Mazaya Mall في موقع استراتيجي فريد بمنطقة غرب المطار في أكتوبر الجديدة، على مقربة من مشروع بادية – بالم هيلز وسكن مصر، وأمام مشروع سكن لكل المصريين، مما يجعله نقطة محورية لخدمة أكثر من 28,000 وحدة سكنية في واحدة من أكبر التجمعات العمرانية الجديدة غرب القاهرة. كما يتميز المول بقربه من أهم المحاور الحيوية مثل طريق الواحات الذي يبعد عنه فقط 10 دقائق، ما يمنحه ميزة الوصول السهل من مختلف مناطق أكتوبر وزايد.
ويأتي مول مزايا أكتوبر كفرصة استثمارية استثنائية لأولئك الذين يبحثون عن مشروع تجاري مضمون النمو وسط منطقة تشهد معدلات إشغال سكاني متزايدة، فالمول يمتد على مساحة متميزة ويتألف من 3 أدوار تجارية تضم 68 وحدة متنوعة الاستخدامات ما بين محلات تجارية، مطاعم، كافيهات، وخدمات متنوعة، ليقدّم تجربة تسوق وترفيه متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر بيئة مثالية لنجاح الأعمال التجارية.
تبدأ مساحات الوحدات في Mazaya Mall من 22 متر مربع فقط، ما يجعل فرص الاستثمار مفتوحة أمام مختلف شرائح المستثمرين، بينما يبدأ سعر المتر من 40,000 جنيه مصري مع مقدم 15% فقط وإمكانية التقسيط حتى 6 سنوات، لتجمع أنظمة السداد بين المرونة والقيمة الحقيقية، ولمحبي السداد النقدي، تُقدّم الشركة خصمًا يصل إلى 25% على الكاش، مما يجعل المشروع من أكثر الفرص التنافسية في السوق العقاري داخل أكتوبر الجديدة.
إلى جانب ذلك، يتميز Mazaya Mall بتصميمه العصري الذي يجمع بين الأناقة والوظيفية، مع واجهات زجاجية عصرية تمنح المحلات رؤية بانورامية على الشوارع الرئيسية. كما أن المول يطل مباشرة على طريق رئيسي ويقع وسط أكبر تجمع سكني في زهراء أكتوبر، مما يضمن حركة زوار دائمة ومستقرة على مدار اليوم، أما من حيث الجدول الزمني، فتخطط الشركة المطورة لتسليم الوحدات خلال عامين فقط، لتضع المشروع ضمن فئة الاستثمارات السريعة العائد، خصوصًا في ظل الإقبال المتزايد على التملك التجاري في منطقة أكتوبر الجديدة التي تمتد على مساحة 800 فدان من التوسعات السكنية الحديثة.
وبالتالي فإن مول مزايا أكتوبر الجديدة ليس مجرد مشروع تجاري، بل استثمار ذكي في قلب المستقبل ليكون مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الراقي، وأنظمة السداد المرنة، ليمنحك فرصة امتلاك وحدة تجارية في منطقة تُعد اليوم من أسرع المناطق نموًا وربحًا في غرب القاهرة.
واتساب
موقع مول مزايا أكتوبر الجديدة
اختارت شركة حجر الزاوية للتطوير العقاري موقع مول مزايا أكتوبر الجديدة Mazaya Mall October بعناية فائقة، ليكون في قلب منطقة تشهد طفرة عمرانية واقتصادية غير مسبوقة، يقع المشروع تحديدًا في مدينة أكتوبر الجديدة غرب المطار، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا في غرب القاهرة، حيث تُعد مركزًا للتوسعات السكنية الكبرى ومقصدًا رئيسيًا للمشروعات الجديدة التي تعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري في المنطقة.
يمتاز موقع Mazaya Mall بأنه محاط بعدد من أضخم وأهم المشاريع السكنية والخدمية، مما يضمن له حركة دائمة من الزوار والمقيمين على مدار اليوم، فهو يقع بجوار مشروع بادية – بالم هيلز، وعلى مقربة من مشروعات سكن مصر وسكن لكل المصريين، مما يجعله القلب التجاري النابض الذي يخدم آلاف السكان في هذه التجمعات الجديدة، كما يبعد المول خمس دقائق فقط عن المطار الجديد وعشر دقائق عن طريق الواحات، وهو ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق أكتوبر وزايد والمناطق المحيطة.
يُطل Mazaya Mall مباشرة على طريق رئيسي حيوي، ما يضمن رؤية ممتازة للمحلات والوحدات التجارية من المارة والمقيمين في المنطقة. ويحيط به توسعات عمرانية تمتد على أكثر من 800 فدان، تشمل مشروعات سكنية متنوعة، ليصبح بذلك وجهة تجارية رئيسية تخدم أكثر من 28 ألف وحدة سكنية ضمن نطاق مباشر.
هذا الموقع المميز لا يمنح المول ميزة تنافسية فقط، بل يجعله فرصة استثمارية فريدة؛ فكل من يمتلك وحدة داخل Mazaya Mall October يضمن قاعدة عملاء ضخمة، وموقعًا تتجه نحوه الأنظار مع كل يوم جديد من التوسع والنمو في أكتوبر الجديدة، لذلك يمكن القول إن اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة، بل استراتيجية مدروسة بعناية من شركة حجر الزاوية لتضع مشروعها التجاري الجديد في مركز الحركة والتطور.
الأماكن القريبة من Mazaya Mall October
يتمتع مول مزايا أكتوبر الجديدة Mazaya Mall October بموقع استراتيجي مدروس يجعله في قلب منطقة نابضة بالحياة ومحاطة بمجموعة من أبرز المشروعات والمعالم الحيوية في أكتوبر الجديدة، مما يمنحه ميزة قوية من حيث سهولة الوصول، وارتفاع الكثافة السكانية، وزيادة الطلب التجاري في محيطه المباشر.
فالمول يقع تحديدًا في منطقة غرب المطار بأكتوبر الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة التي تشهد توسعًا عمرانيًا متسارعًا، وتعد امتدادًا طبيعيًا لمناطق السادس من أكتوبر ومدينة الشيخ زايد.
ويُعد موقع Mazaya Mall نقطة مركزية تخدم شريحة ضخمة من السكان والعاملين في المنطقة، وذلك لقربه من مجموعة من المشاريع السكنية العملاقة والمناطق الحيوية، أبرزها:
- مشروع بادية بالم هيلز: أحد أهم المشاريع السكنية الحديثة في أكتوبر الجديدة، ويقع على بُعد دقائق معدودة من المول.
- مشروعات سكن مصر وسكن لكل المصريين: وهي تجمعات سكنية ضخمة تضم آلاف الوحدات السكنية، ما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء إلى المول.
- الطريق المؤدي إلى المطار الجديد: لا يبعد أكثر من 5 دقائق فقط، مما يمنح المول موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
- طريق الواحات: أحد أهم المحاور الحيوية في أكتوبر، ويقع على بُعد 10 دقائق فقط، مما يربط المول بالعديد من الأحياء والمشروعات القريبة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي ومول مصر: على مسافة قصيرة بالسيارة، ما يعزز الحركة التجارية والسياحية في المنطقة.
- الجامعة الكندية وجامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا: تقعان على مقربة من المول، مما يخلق طلبًا متزايدًا على الأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات.
- المشروع قريب من مول المملكة بلازا حدائق أكتوبر ومول تاون جيت أكتوبر الجديدة.
تصميم مزايا مول أكتوبر الجديدة
جاء تصميم مول مزايا أكتوبر الجديدة Mazaya Mall ليعكس رؤية عصرية متكاملة في بناء المراكز التجارية الحديثة، حيث اهتمت شركة حجر الزاوية للتطوير العقاري بأدق التفاصيل لتوفير تجربة تسوق مريحة ومتوازنة تجمع بين الأناقة والوظيفية، ويضم المول 3 أدوار تجارية متكاملة تضم 68 وحدة متنوعة الأنشطة، صُممت جميعها لتمنح المستثمرين أقصى استفادة من المساحة مع واجهات زجاجية بانورامية تتيح رؤية واضحة وجذابة للمارة والعملاء.
تم توزيع الوحدات بطريقة مدروسة بحيث تخدم كل منطقة نوعًا محددًا من الأنشطة، فهناك منطقة مخصصة للمحلات التجارية التي تعرض مختلف العلامات والمنتجات، وأخرى للكافيهات والمطاعم التي تطل على مساحات مفتوحة بتصميم جذاب يوفر أجواء ترفيهية مريحة للزوار، إضافة إلى مناطق خدمات متكاملة تلبي احتياجات العاملين والمتسوقين على حد سواء.
يعتمد تصميم المول على الطراز المعماري الحديث الذي يجمع بين الفخامة والبساطة، حيث تم استخدام واجهات زجاجية عريضة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتعزز الإحساس بالاتساع والحيوية داخل المساحات. كما تم الاهتمام بالتفاصيل الجمالية في الإضاءة واللاندسكيب المحيط بالمبنى ليظهر Mazaya Mall October كتحفة معمارية تتماشى مع التطور العمراني السريع الذي تشهده أكتوبر الجديدة.
كذلك، تم مراعاة سهولة الحركة داخل المول من خلال ممرات واسعة ومخارج طوارئ آمنة وسلالم كهربائية ومصاعد متعددة، مما يضمن تجربة تسوق مريحة لجميع الفئات، أما من حيث التصميم الوظيفي، فقد خُصصت أماكن لركن السيارات تسهّل الوصول المباشر إلى المول وتقلل من الازدحام أمام المداخل.
بهذا التصميم الذكي الذي يجمع بين الجمال والكفاءة، يقدم Mazaya Mall October تجربة مختلفة عن أي مشروع تجاري تقليدي، فهو ليس مجرد مركز للتسوق، بل بيئة استثمارية متكاملة تمنح كل مستثمر وزائر إحساسًا بالتميز والرقي.
مساحات الوحدات في مول مزايا أكتوبر الجديدة
حرصت شركة حجر الزاوية للتطوير العقاري في تصميم مول مزايا أكتوبر الجديدة Mazaya Mall October على توفير مساحات متنوعة للوحدات التجارية لتناسب مختلف الأنشطة والاستثمارات، سواء للمشروعات الصغيرة أو العلامات التجارية الكبرى، فقد جاء توزيع المساحات داخل المول بعناية هندسية دقيقة تحقق أقصى استفادة من كل متر مربع، وتمنح المستثمرين مرونة في اختيار المساحة الأنسب لطبيعة نشاطهم التجاري.
بهذا التنوع الذكي في المساحات، يتيح Mazaya Mall October لكل مستثمر اختيار المساحة المناسبة وفقًا لطبيعة نشاطه ورؤيته الاستثمارية، سواء أراد محلًا صغيرًا لبدء نشاط جديد أو وحدة أكبر لعلامة تجارية قائمة، كما أن هذا التوزيع يضمن حركة متوازنة داخل المول بين الأدوار الثلاثة، ويحقق تكاملًا بين مختلف الأنشطة التجارية والخدمية، ويضم المول ثلاثة أدوار تجارية متكاملة، تم تقسيمها على نحو يحقق التوازن بين التنوع في المساحات وسهولة الحركة داخل المشروع، وجاءت المساحات كما يلي:
- الدور الأرضي: يضم وحدات تجارية تبدأ من 22 مترًا مربعًا وتصل إلى 46 مترًا مربعًا، وهي الأنسب للأنشطة ذات الإقبال المرتفع مثل المطاعم، الكافيهات، السوبر ماركت، ومحلات الملابس والعلامات التجارية الشهيرة، نظرًا لموقعها المباشر على الواجهة الرئيسية للمول.
- الدور الأول: يحتوي على وحدات بمساحات تبدأ من 38 مترًا مربعًا وتصل إلى 46 مترًا مربعًا، وتم تصميمها لتناسب الأنشطة المتوسطة مثل صالونات التجميل، العطور، الإلكترونيات، والمكاتب الخدمية الصغيرة، مع واجهات زجاجية بانورامية تمنح رؤية مميزة على الطرق المحيطة.
- الدور الثاني: يشمل وحدات بمساحات تتراوح بين 27 و46 مترًا مربعًا، وهي مثالية للأنشطة الإدارية أو الخدمات التكميلية مثل العيادات والمكاتب والاستشارات التجارية، فضلًا عن إمكانية استغلالها كمناطق ترفيهية أو مطاعم بإطلالات مفتوحة على المساحات الخارجية للمول.
أسعار الوحدات في Mazaya Mall أكتوبر
جاءت أسعار الوحدات في مول مزايا أكتوبر الجديدة Mazaya Mall October لتُحقق المعادلة الأصعب في السوق العقاري: السعر التنافسي مقابل الموقع المتميز والتصميم العصري، فقد راعت شركة حجر الزاوية للتطوير العقاري أن تكون الأسعار مناسبة لمختلف الفئات من المستثمرين وراغبي التوسع التجاري، وفي الوقت نفسه تعكس القيمة الحقيقية للموقع والخدمات والفرص الاستثمارية المستقبلية التي يوفّرها المشروع.
يبدأ سعر المتر التجاري في Mazaya Mall October من 40,000 جنيه مصري فقط، وهو سعر يعدّ من الأقل في منطقة أكتوبر الجديدة مقارنة بالمشروعات المجاورة التي تقع في نطاق مماثل من الخدمات والموقع.
ومع تنوع المساحات التي تبدأ من 22 مترًا مربعًا، يمكن للمستثمر امتلاك وحدة تجارية بأسعار تبدأ من 880,000 جنيه مصري فقط تقريبًا، ما يجعل المشروع في متناول أصحاب الأعمال الصغيرة والمستثمرين الباحثين عن بداية قوية في موقع استراتيجي واعد.
كما طرحت الشركة عرضًا مميزًا بخصم يصل إلى 25% على سعر الكاش، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة حقيقية لتحقيق عائد مرتفع على استثمارهم في المدى القريب، خاصة في ظل النمو السريع الذي تشهده منطقة أكتوبر الجديدة غرب المطار، وبالإضافة إلى الأسعار التنافسية، فإن مول مزايا أكتوبر الجديدة يُعد مشروعًا واعدًا من حيث العائد الاستثماري، حيث يتوقع الخبراء ارتفاع الأسعار تدريجيًا مع اكتمال البنية التحتية والتسليم خلال عامين فقط، مما يجعل التملك الآن فرصة استثنائية يصعب تكرارها في هذه المنطقة الحيوية.
وتمثل أسعار Mazaya Mall October فرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار مضمون العائد في موقع يتوسط أكبر تجمع سكني وتجاري جديد في غرب القاهرة، حيث يجتمع الطلب القوي، والأسعار المناسبة، وخطط السداد المرنة في مشروع واحد يضع حجر الأساس لنجاحك التجاري القادم.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول مزايا أكتوبر الجديدة
حرصت شركة حجر الزاوية للتطوير العقاري على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة في مول مزايا أكتوبر الجديدة Mazaya Mall October، لتتيح للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية الفرصة لامتلاك وحداتهم بسهولة دون أي أعباء مالية كبيرة، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة في التنفيذ والتسليم.
كما حددت الشركة قيمة جدية الحجز منخفضة لتسهيل البداية على المستثمرين الجادين، مع إمكانية اختيار الوحدة الأنسب من حيث المساحة والموقع داخل المول قبل التعاقد النهائي، وتضمن هذه الأنظمة المرنة تحقيق توازن مثالي بين الاستثمار الآمن والعائد المضمون، خصوصًا مع قرب تسليم المشروع خلال عامين فقط، وهو ما يمنح المستثمرين الوقت الكافي للتخطيط والتجهيز قبل بدء النشاط التجاري.
تُعد هذه المرونة في أنظمة السداد واحدة من أبرز مزايا Mazaya Mall October، لأنها تفتح الباب أمام فئات مختلفة من المستثمرين سواء من أصحاب المشاريع الصغيرة أو المستثمرين الكبار الباحثين عن مواقع تجارية مميزة في قلب التوسعات الجديدة لأكتوبر.
ومع الأسعار التنافسية، والمقدم البسيط، وخطط التقسيط الطويلة، يؤكد مول مزايا أكتوبر الجديدة أنه مشروع استثماري متكامل لا يقتصر على موقع أو تصميم، بل يمتد إلى سهولة التملك ووضوح الرؤية المالية التي تمنح كل مستثمر راحة وثقة في قراره الشرائي، وقد جاءت أنظمة السداد داخل المشروع لتناسب مختلف الاحتياجات والقدرات الاستثمارية، حيث يمكن الآن امتلاك وحدة تجارية في موقع استراتيجي داخل أكبر تجمع سكني في أكتوبر الجديدة عبر خطة دفع بسيطة ومريحة كالتاي:
- مقدم حجز 15% فقط من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد.
- تقسيط الباقي على 6 سنوات كاملة بأقساط متساوية دون فوائد.
- خصم خاص بنسبة 25% على الكاش للراغبين في السداد الفوري والاستلام السريع.
الخدمات والمرافق في Mazaya Mall October
يقدم مول مزايا أكتوبر الجديدة Mazaya Mall October نموذجًا متطورًا في مفهوم المراكز التجارية الحديثة، حيث لا يقتصر على كونه مشروعًا للبيع أو الاستثمار فحسب، بل يمثل وجهة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والخدمات اليومية في مكان واحد، وحرصت شركة حجر الزاوية للتطوير العقاري على أن يكون المول بيئة متكاملة للزوار والمستثمرين على حد سواء، تجمع بين الراحة، والأمان، والتنظيم، والتجربة التفاعلية التي تشجع على تكرار الزيارة وتزيد من نجاح الأنشطة التجارية داخله.
ومن خلال التصميم الذكي والخدمات المتنوعة، يصبح Mazaya Mall October مركزًا حيويًا نابضًا بالحياة يخدم آلاف السكان في منطقة غرب المطار، ويوفر لهم كل ما يحتاجون إليه في أجواء عصرية راقية، وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق التي يتضمنها المول:
- تصميم معماري حديث بواجهات زجاجية تمنح رؤية بانورامية مميزة لجميع الوحدات التجارية.
- مداخل رئيسية متعددة تضمن سهولة الحركة والدخول والخروج دون ازدحام.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مزود بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المول.
- خدمات حراسة متواصلة بإشراف فريق أمني مدرّب لضمان أعلى درجات الأمان للزوار والمستثمرين.
- جراجات سيارات واسعة موزعة على عدة مستويات لتستوعب أكبر عدد ممكن من المركبات.
- مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق الثلاثة للمول.
- أنظمة إطفاء وإنذار حديثة تعمل تلقائيًا وفق أعلى معايير السلامة العالمية.
- خدمات نظافة وصيانة دائمة للحفاظ على المظهر الجمالي للمول على مدار الساعة.
- مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات بإطلالات مفتوحة ومساحات جلوس مريحة للزوار.
- منطقة ترفيهية عائلية تضم أنشطة تناسب جميع الأعمار، مما يعزز من وقت الإقامة داخل المول.
- نظام تكييف مركزي لتوفير درجات حرارة مناسبة داخل جميع الأدوار والممرات.
- لافتات رقمية وشاشات عرض للإعلانات الداخلية، مما يمنح فرصة إضافية للترويج التجاري داخل المول.
- مساحات خارجية مزروعة ومنظمة بتصميم لاندسكيب عصري يمنح المشروع مظهرًا راقيًا وجذابًا.
- أماكن مخصصة لتوصيل الطلبات والخدمات اللوجستية لتسهيل العمليات اليومية للمحلات.
- مركز إداري لخدمة المستثمرين ومتابعة متطلباتهم التشغيلية بشكل فوري.
- مناطق خدمات عامة تشمل دورات مياه حديثة ومناطق انتظار للزوار.
- شبكة إنترنت فائق السرعة تغطي جميع أرجاء المول لتسهيل أنشطة البيع الإلكتروني والخدمات الحديثة.
- وحدات مخصصة للعلامات التجارية الكبرى بمواقع متميزة في الواجهة الأمامية للمول.
- مساحات خارجية مهيأة لاستضافة الفعاليات والعروض الترويجية الدورية التي تجذب الزوار.
مميزات الاستثمار في مول مزايا أكتوبر الجديدة
يُعد مول مزايا أكتوبر الجديدة Mazaya Mall October واحدًا من المشاريع التجارية القليلة التي استطاعت أن تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وأنظمة السداد المرنة، والخدمات المتكاملة، مما جعله وجهة استثمارية مثالية لكل من يبحث عن مشروع مضمون النمو في قلب أكتوبر الجديدة.
ولم يأتِ تميّز المول من فراغ، بل نتيجة رؤية دقيقة من شركة حجر الزاوية للتطوير العقاري التي درست احتياجات المنطقة بدقة لتقدم مشروعًا يخدم مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يضم آلاف السكان، فكل تفصيلة في Mazaya Mall تم التخطيط لها بعناية لتضمن أعلى عائد استثماري وأفضل تجربة تشغيلية في آن واحد، وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل مول مزايا أكتوبر الجديدة مشروعًا فريدًا من نوعه:
- موقع استراتيجي في أكتوبر الجديدة غرب المطار، أمام مشروع سكن لكل المصريين وبجوار بادية بالم هيلز.
- المول يخدم أكثر من 28,000 وحدة سكنية في المنطقة المحيطة، مما يضمن حركة عملاء دائمة طوال العام.
- يبعد خمس دقائق فقط عن المطار الجديد وعشر دقائق عن طريق الواحات، ما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق أكتوبر وزايد.
- تصميم عصري متكامل يعتمد على الواجهات الزجاجية والفراغات الواسعة التي تمنح رؤية جذابة لكل وحدة.
- تنوع المساحات بين 22 و46 مترًا مربعًا لتناسب جميع أنواع الأنشطة التجارية والاستثمارية.
- جميع الوحدات داخل المول تجارية بنسبة 100%، مما يضمن بيئة تشغيلية متجانسة وحيوية.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 15% فقط وتقسيط يصل حتى 6 سنوات بدون فوائد.
- خصم 25% على الكاش لمن يرغب في السداد الفوري، مما يعزز القيمة الاستثمارية للوحدة.
- موقع المول داخل منطقة عمرانية واعدة تمتد على أكثر من 800 فدان، مما يضمن استمرار الطلب على الخدمات التجارية.
- تسليم الوحدات خلال عامين فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يتيح للمستثمرين عائدًا سريعًا.
- المول يتمتع بنسبة إشغال مستقبلية مرتفعة بفضل الكثافة السكانية المتزايدة في المنطقة.
- تصميم هندسي ذكي يضمن توزيعًا مثاليًا للمحلات والمطاعم والكافيهات لتسهيل حركة الزوار.
- إدارة تشغيل احترافية تهدف للحفاظ على القيمة السوقية للمشروع واستمرارية النشاط التجاري داخله.
- يعد المشروع فرصة استثمارية نادرة في منطقة تُعتبر اليوم نقطة التقاء التطوير العمراني والتجاري في غرب القاهرة.
عيوب مزايا مول أكتوبر الجديدة
رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها مول مزايا أكتوبر الجديدة Mazaya Mall October من حيث الموقع، التصميم، والخدمات، فإن أي مشروع ضخم لا يخلو من بعض الملاحظات التي قد يراها بعض المستثمرين تحديات تحتاج إلى دراسة قبل اتخاذ قرار الشراء، إلا أن ما يميز شركة حجر الزاوية للتطوير العقاري هو إدراكها المسبق لهذه النقاط ومعالجتها بخطط مدروسة تضمن راحة المستثمر واستقرار المشروع على المدى الطويل، وفيما يلي أبرز النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوبًا، مع كيفية تعامل الشركة معها:
- يرى بعض العملاء أن المول ما زال في منطقة تحت الإنشاء ولم تصل بعد إلى ذروة النشاط التجاري مثل مناطق أكتوبر القديمة، إلا أن هذه النقطة تُعد في الواقع فرصة للاستثمار المبكر بأسعار منخفضة مقارنة بما ستكون عليه لاحقًا بعد اكتمال التوسعات العمرانية.
- البعض قد يعتبر أن المساحات الصغيرة للوحدات (من 22 إلى 46 مترًا) لا تناسب الأنشطة الضخمة أو العلامات التجارية الكبرى، لكن الشركة وفرت وحدات يمكن دمجها لتكوين مساحات أكبر بحسب رغبة العميل.
- بما أن تسليم المشروع خلال عامين فقط، قد يرى البعض أن الوقت قصير لبدء النشاط التجاري، لكن هذا في الحقيقة يعكس التزام الشركة بسرعة التنفيذ ورغبتها في تحقيق عائد سريع للمستثمرين.
- عدم وجود أنشطة إدارية أو طبية داخل المول قد يُعد قيدًا للبعض، لكنه من جهة أخرى يحافظ على هوية المشروع كمول تجاري خالص بنسبة 100%، ما يعزز التركيز على النشاط التجاري ويمنع تداخل الاستخدامات.
- قد يلاحظ بعض المستثمرين أن المنطقة لا تزال في مراحل التطوير الخدمي، لكن وجود مشروعات كبرى مثل بادية بالم هيلز وسكن مصر يضمن اكتمال الخدمات خلال فترة وجيزة جدًا.
لكن يجب القول أن ما يمكن أن يكون في نظر البعض عيوبًا، هو في الواقع فرص استثمارية واعدة لمن ينظر إلى المستقبل القريب بعين خبير. فالموقع في أكتوبر الجديدة يشهد اليوم مرحلة صعود قوية، ومع اكتمال البنية التحتية خلال السنوات القليلة المقبلة، سيصبح Mazaya Mall October أحد أهم المراكز التجارية في غرب القاهرة دون منافسة حقيقية.
نبذة عن شركة حجر الزاوية للتطوير العقاري Capstone Development
تُعد شركة حجر الزاوية للاستثمار والتطوير العقاري واحدة من أحدث الكيانات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، وهي شركة إماراتية المنشأ تأسست عام 2025 على يد كل من الدكتور محمود الحمران، أحد أبرز الخبراء في الاقتصاد الإماراتي، والسيد خليفة القبيسي، الذي يمتلك خبرة طويلة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في القطاع المالي والاستثماري.
جاء تأسيس الشركة تتويجًا لمسيرة مهنية بدأت منذ عام 1994 في مجال الشراكات العقارية وإدارة الاستثمارات الكبرى، ما منحها قاعدة صلبة من الخبرات المتراكمة والعلاقات الاستراتيجية في مختلف الأسواق العربية.
منذ انطلاقتها، تبنّت شركة حجر الزاوية رؤية طموحة تقوم على تطوير مشروعات عقارية مبتكرة تواكب متطلبات السوق الحديثة، وتجمع بين الجودة العالية، والتصميم العصري، والقيمة الاستثمارية الحقيقية.
لا تركز الشركة على البناء فقط، بل على خلق مجتمعات متكاملة تضيف بعدًا جديدًا للحياة الحضرية في مصر، بما يتماشى مع توجه الدولة نحو التوسع العمراني الذكي والمستدام.
وما يميز حجر الزاوية للتطوير العقاري هو فلسفتها القائمة على تحقيق قيمة مضافة حقيقية للعملاء من خلال الدمج بين الرؤية الاقتصادية الواعية والخبرة الميدانية الدقيقة، لتصبح أحد الأسماء التي يُتوقع أن تحتل موقعًا متقدمًا ضمن أبرز المطورين العقاريين في مصر خلال السنوات القليلة المقبلة.
ومن خلال هذه الخطوات المدروسة، تضع شركة حجر الزاوية الإماراتية أساسًا قويًا لبناء محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية في مصر، لتبدأ مسيرتها بثقة وثبات في سوق يشهد تنافسًا متصاعدًا وطلبًا متزايدًا على المشروعات العقارية المتكاملةK ومع إطلاق مشروعها الأحدث مول مزايا أكتوبر الجديدة Mazaya Mall October، تؤكد الشركة التزامها بتقديم تجربة استثمارية حقيقية تجمع بين الابتكار والجودة والمصداقية لتضع بصمتها بوضوح في مستقبل التطوير العقاري المصري.
مشاريع شركة حجر الزاوية للتطوير العقاري
- الاستحواذ على مجموعة من الأراضي السكنية المميزة في مدينة الشيخ زايد – منطقة الثورة الخضراء، بالتعاون مع شركة مزايا العقارية، بهدف إقامة كمبوند سكني متكامل يجمع بين التصميم الحديث ومتطلبات الحياة العائلية.
- الاستحواذ على قطعتين بنشاط تجاري – إداري في مدينة 6 أكتوبر الجديدة، في إطار خطة استراتيجية لإطلاق مشروعات متعددة الاستخدامات تخدم المناطق الجديدة وتدعم التوسع العمراني.
- إطلاق سلسلة من المحلات التجارية ضمن خطة استثمارية طموحة تستهدف المواقع الحيوية ذات الكثافة السكانية العالية، بما يواكب الطلب المتزايد على الأنشطة التجارية والخدمية في السوق المحلي.
اترك تعليقاً