في قلب التجمع الخامس وتحديدًا داخل منطقة الجولدن سكوير، يطل مشروع مول هب ووك التجمع الخامس Mall Hub Walk New Cairo كواحد من أحدث وأهم المشروعات متعددة الاستخدامات التي أطلقتها شركة أرابكو للتطوير العقاري، فالمشروع يأتي ليكون وجهة متكاملة تجمع بين الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية لا تتكرر، خاصة مع موقعه الفريد المطل على نادي وادي دجلة وبلاتينيوم كلوب، وعلى بُعد دقائق من شارعي التسعين الشمالي والجنوبي، وهو ما يمنح العملاء قيمة استثنائية من حيث الموقع والسهولة في الوصول.
ويتميز HubWalk Mall بتنوع مساحاته التي تبدأ من عيادات صغيرة بمساحة 34 مترًا مربعًا وحتى وحدات تجارية كبرى تصل إلى 163 مترًا مربعًا، بجانب مساحات إدارية متنوعة تلبي مختلف الأنشطة. هذا التنوع يجعله مناسبًا لمختلف الفئات من المستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن موقع استراتيجي داخل قلب القاهرة الجديدة.
ولمزيد من التميز، تقدم الشركة الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل بما يختصر الوقت والجهد على العملاء ويضمن لهم تشغيل مشروعاتهم فور الاستلام. كما حددت الشركة قيمة حجز مبدئي تبدأ من 50,000 جنيه مصري، وهو ما يمنح العملاء فرصة مميزة للدخول في مشروع واعد بعائد استثماري مرتفع.
واتساب
موقع مول هب ووك التجمع الخامس
الموقع هو العامل الأهم لنجاح أي مشروع تجاري أو إداري، وهذا ما أدركته شركة أرابكو للتطوير العقاري عند اختيارها لموقع مول هب ووك، حيث يقع المشروع في قلب منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، وهي من أكثر المناطق حيوية وطلبًا داخل القاهرة الجديدة. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، ليكون على تواصل مباشر مع أهم المحاور الرئيسية التي تربط التجمع الخامس بكافة أحياء القاهرة الكبرى.
ويتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على كل من نادي وادي دجلة وبلاتينيوم كلوب، مما يمنحه قيمة مميزة سواء من حيث الحركة المستمرة داخل المنطقة أو من حيث ارتفاع القيمة الاستثمارية مع مرور الوقت. كما يحيط بالمول مجموعة من أكبر الكمبوندات السكنية الراقية في التجمع الخامس، وهو ما يضمن كثافة سكانية مرتفعة وزيادة الإقبال على كافة الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المشروع.
بهذا الموقع المتكامل يصبح HubWalk Mall نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والعملاء على حد سواء، لأنه يجمع بين سهولة الوصول والحيوية الدائمة والقيمة الاستثمارية المتنامية.
الأماكن القريبة من HubWalk New Cairo
واحدة من أهم المزايا التي يتمتع بها مول هب ووك هي قربه من مجموعة كبيرة من أبرز المعالم والوجهات الحيوية داخل القاهرة الجديدة، الأمر الذي يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية ويضمن له حركة دائمة من الزوار والعملاء.
المول يتواجد في قلب الجولدن سكوير، وهي منطقة تُعرف بكونها مركزًا حيويًا يضم أشهر الكمبوندات السكنية الفاخرة، مما يوفر كثافة سكانية عالية ومستوى راقٍ من العملاء المستهدفين. كذلك فإن قرب المشروع من المحاور الرئيسية مثل التسعين الشمالي والجنوبي يجعله على اتصال مباشر بمختلف مناطق القاهرة الجديدة، وأبرز الأماكن القريبة من Mall Hub Walk New Cairo:
- نادي وادي دجلة: يقع المول مباشرة أمام النادي، مما يضمن حركة مستمرة من الأعضاء والزوار.
- بلاتينيوم كلوب: إطلالة مميزة على أحد أرقى الأندية في التجمع الخامس.
- شارع التسعين الشمالي والجنوبي: على بُعد دقائق قليلة فقط، ما يسهل الوصول للمشروع من أي مكان.
- الجامعات الدولية مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) والجامعة الألمانية، مما يزيد من الطلب على الوحدات الإدارية والطبية.
- المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى بالتجمع الخامس، وهو ما يرفع من أهمية الوحدات الطبية داخل المشروع.
- الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل بالم هيلز وهايد بارك وقطامية ديونز، مما يضمن قاعدة عملاء راقية للمول مثل كمبوند جازورا القاهرة الجديدة وكمبوند جاد هيلز القاهرة الجديدة.
التصميم المعماري في Mall Hub Walk New Cairo
جاء التصميم المعماري لمشروع مول هب ووك ليعكس شخصية عصرية تناسب طبيعة الأنشطة المتنوعة داخله، حيث يجمع المشروع بين الطابع الحديث في الواجهات الخارجية وبين العملية في تقسيم الوحدات والمساحات. اهتمت الشركة المطورة بأن يكون هناك انسجام كامل بين الشكل الخارجي للمول والوظائف الداخلية، بحيث يظهر المشروع بصورة راقية تعكس موقعه المميز في قلب الجولدن سكوير.
تم توزيع الوحدات التجارية على الأدوار السفلية لتكون أكثر جذبًا للحركة اليومية من الزوار والمارة، بينما جاءت الوحدات الإدارية والطبية في الأدوار العليا مع مداخل خاصة تضمن الخصوصية والهدوء للعملاء. هذا التخطيط يضمن تجربة مريحة لكل نشاط داخل المول دون أي تعارض بين الاستخدامات المختلفة.
كذلك اهتم التصميم بوجود مساحات مفتوحة وواجهات زجاجية حديثة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات مميزة، مما يمنح الوحدات قيمة إضافية ويخلق بيئة عمل مريحة. وبالنسبة للتشطيبات، فقد جاءت الوحدات الإدارية والطبية مجهزة بالكامل بالتكييفات ليوفر المشروع على العملاء وقت وجهد التجهيز ويتيح لهم بدء أعمالهم فور الاستلام.
المساحات في مول HubWalk New Cairo
اهتمت شركة أرابكو للتطوير العقاري بتقديم مجموعة متنوعة من المساحات داخل مشروع HubWalk Mall لتناسب جميع الأغراض الاستثمارية، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية. هذا التنوع يمنح المستثمرين فرصة واسعة لاختيار المساحة التي تلائم طبيعة نشاطهم ورؤيتهم المستقبلية، مما يجعل المشروع واحدًا من أكثر الوجهات الاستثمارية جاذبية داخل القاهرة الجديدة.
جاءت الوحدات الطبية بمساحات مرنة تناسب مختلف التخصصات الطبية والعيادات، حيث يمكن للأطباء ورواد الأعمال في المجال الطبي اختيار المساحة التي تساعدهم على تقديم خدماتهم بأعلى كفاءة، سواء كانت عيادات صغيرة أو عيادات كبيرة متعددة الغرف.
أما الوحدات الإدارية فقد صممت لتكون عملية ومرنة، بحيث تلبي احتياجات الشركات الناشئة وكذلك الشركات التي تحتاج إلى مكاتب أكبر في موقع استراتيجي. وتشطيباتها الكاملة توفر على العملاء الوقت والجهد لبدء أعمالهم فور الاستلام.
وبالنسبة للوحدات التجارية، فهي الأكثر تنوعًا من حيث المساحات، حيث تسمح باستيعاب مختلف الأنشطة مثل المطاعم، الكافيهات، محلات الملابس، ومحلات التجزئة، لتشكل واجهة استثمارية قوية تحقق أعلى معدلات الإقبال داخل التجمع الخامس، وأنواع الوحدات والمساحات في HubWalk Mall:
- العيادات الطبية: تبدأ من 34 وتصل حتى 106 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 43 وتصل حتى 71 متر مربع.
- الوحدات التجارية: تبدأ من 36 وتصل حتى 163 متر مربع.
الأسعار في مول هب ووك التجمع الخامس
اعتمدت شركة أرابكو للتطوير العقاري سياسة سعرية مدروسة في مشروع Mall Hub Walk New Cairo بما يعكس القيمة الاستثمارية الكبيرة للمول وموقعه الحيوي داخل قلب الجولدن سكوير في التجمع الخامس. الشركة طرحت أسعارًا تنافسية مقارنة بما يقدمه المشروع من تشطيبات فاخرة وخدمات متكاملة، مما يجعل الوحدات فرصة استثمارية حقيقية سواء للتجار أو الأطباء أو أصحاب الشركات.
الوحدات الإدارية والطبية تُسلم بتشطيبات كاملة شاملة التكييفات، وهو ما يضيف ميزة قوية للمستثمر، حيث يمكنه مباشرة عمله فور الاستلام دون أي تكاليف إضافية للتجهيز أو التشطيب. أما الوحدات التجارية فجاءت بأسعار مميزة تعكس حجم الحركة والإقبال المتوقع داخل المنطقة، خاصة مع موقع المول أمام نادي وادي دجلة وبلاتينيوم كلوب، وقربه من أهم الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس، وتفاصيل الأسعار:
- الوحدات التجارية: سعر المتر يبدأ من 250,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية والطبية: سعر المتر يبدأ من 150,000 جنيه مصري بالتشطيب الكامل والتكييفات.
أنظمة السداد في HubWalk New Cairo
لم تقتصر شركة أرابكو للتطوير العقاري على تقديم أسعار مميزة في مشروع HubWalk Mall فقط، بل اهتمت أيضًا بتوفير أنظمة سداد مرنة تسهّل على العملاء اتخاذ قرار الشراء والاستثمار. هذه الأنظمة صُممت لتناسب مختلف الفئات، سواء المستثمرين الباحثين عن عوائد طويلة الأمد أو أصحاب الأعمال الراغبين في بدء نشاطهم بسرعة دون تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية.
الأنظمة تعتمد على مقدم تعاقد بسيط مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات، وهو ما يمنح العميل فرصة للاستفادة من موقع المشروع وخدماته المميزة مع توزيع التكلفة على فترات مريحة. كذلك أتاحت الشركة إمكانية الحجز المبدئي من خلال إيصال جدية حجز بقيمة تبدأ من 50,000 جنيه مصري، ليكون بمثابة خطوة أولى لتأمين الوحدة قبل استكمال إجراءات التعاقد.
وهذه التسهيلات تجعل الاستثمار في مول هب ووك فرصة ذهبية، حيث يمكن للعميل الحصول على وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في موقع استراتيجي بالتجمع الخامس مع خطة سداد مرنة تناسب إمكانياته.
الخدمات في Mall Hub Walk New Cairo
من أهم ما يميز مول هب ووك أنه لا يقتصر على كونه مجرد مبنى يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، بل هو وجهة متكاملة توفر جميع المرافق والخدمات التي تضمن للعملاء والزوار تجربة مختلفة ومريحة. اهتمت شركة أرابكو للتطوير العقاري بأن تجعل المشروع مركزًا نابضًا بالحياة، بحيث يجد كل مستثمر أو عميل كل ما يحتاجه في مكان واحد، وهو ما يعزز من قيمة المول ويرفع من فرص نجاح الأنشطة داخله، وأبرز الخدمات في HubWalk Mall:
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: وجود مساحات خضراء محيطة بالمول يخلق بيئة مريحة للزوار، ويمنحهم تجربة تسوق أو عمل مختلفة بعيدًا عن الأجواء الصاخبة، مما يزيد من مدة بقائهم داخل المول وبالتالي يرفع من مبيعات الأنشطة التجارية.
- منطقة المطاعم والكافيهات: تم تخصيص منطقة للمطاعم والكافيهات لتكون مكانًا مثاليًا للتجمعات واللقاءات الاجتماعية أو حتى الاستراحة بعد التسوق أو العمل، وهو ما يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار طوال اليوم.
- مواقف سيارات تحت الأرض: تساهم هذه الميزة في تنظيم حركة المرور أمام المول، وتمنح العملاء والزوار راحة كبيرة عند ركن سياراتهم بأمان بعيدًا عن الزحام الخارجي.
- أنظمة الأمن والحراسة على مدار الساعة: المول مزود بفريق أمن محترف يعمل 24 ساعة مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة، وهو ما يعزز من الأمان داخل المشروع ويمنح المستثمرين والزوار ثقة أكبر.
- خدمات الصيانة الدورية والنظافة: وجود فرق متخصصة في الصيانة والنظافة يضمن الحفاظ على المول بأفضل صورة، ويجعل الوحدات والمرافق دائمًا في حالة ممتازة، مما يعكس صورة راقية أمام الزوار.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: تم تجهيز المول بمصاعد وسلالم كهربائية تسهل حركة الزوار بين الأدوار المختلفة، وتوفر تجربة مريحة خاصة لكبار السن والأطفال.
- مسارات مخصصة لذوي الهمم: يحرص المشروع على أن يكون شاملاً ومناسبًا للجميع، حيث تم تجهيز ممرات خاصة لتسهيل الحركة لذوي الاحتياجات الخاصة داخل المول.
مميزات الاستثمار في مول هب ووك القاهرة الجديدة
الاستثمار في مول هب ووك لا يقتصر على شراء وحدة تجارية أو إدارية أو طبية فحسب، بل هو دخول إلى مشروع استراتيجي يتمتع بكل المقومات التي تضمن له النجاح على المدى القصير والطويل. المشروع جاء في قلب الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، وهي منطقة تعتبر الأكثر طلبًا والأعلى من حيث القيمة الاستثمارية داخل القاهرة الجديدة، وهو ما يمنح الوحدات داخله قيمة مضافة تتزايد مع مرور الوقت، ومن أهم المميزات ما يلي:
- موقع استراتيجي في قلب الجولدن سكوير بالقرب من أهم المحاور وشارعي التسعين الشمالي والجنوبي.
- إطلالات مباشرة على وادي دجلة وبلاتينيوم كلوب مما يرفع من قيمة المشروع ويزيد الإقبال عليه.
- تنوع الوحدات والمساحات بين تجارية، إدارية، وطبية لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.
- تشطيبات كاملة بالتكييفات للوحدات الإدارية والطبية، مما يوفر الوقت والجهد على العملاء.
- تصميم معماري عصري مع توزيع داخلي مدروس يضمن حركة مريحة وفصل كامل بين الأنشطة المختلفة.
- خدمات متكاملة تشمل الأمن، الجراجات، المساحات الخضراء، منطقة المطاعم والكافيهات، والمصاعد الحديثة.
- سعر المتر التنافسي يبدأ من 150,000 جنيه للإداري والطبي، و250,000 جنيه للتجاري.
- أنظمة سداد مرنة بمقدم بسيط وتقسيط مريح على سنوات طويلة.
- إيصال جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه فقط لتأمين الوحدة قبل ارتفاع الأسعار.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية بفضل الموقع الحيوي والكثافة السكانية المحيطة بالمول.
عيوب HubWalk New Cairo
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها مول هب ووك من حيث الموقع والخدمات والتصميم، قد يلاحظ بعض العملاء بعض النقاط التي قد لا تناسب احتياجاتهم الخاصة. على سبيل المثال، أسعار المتر في المشروع قد تكون أعلى نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في القاهرة الجديدة، لكن هذا الأمر طبيعي جدًا في ظل الموقع الفريد داخل الجولدن سكوير والتشطيبات الكاملة بالتكييفات التي توفرها الشركة.
أيضًا، اعتماد المشروع على كونه وجهة متعددة الاستخدامات (تجارية – إدارية – طبية) قد يجعل بعض العملاء الباحثين عن مجمع تجاري بحت أو إداري فقط يرونه غير مناسب لهم، لكن في المقابل فإن هذا التنوع يزيد من فرص نجاح الاستثمار ويضمن حركة دائمة داخل المول.
أما بالنسبة لفترة التنفيذ والاستلام، فهي قد تستغرق بعض الوقت نظرًا لضخامة المشروع وحجمه الكبير، إلا أن هذا يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من أنظمة السداد الطويلة والمرنة التي تقدمها الشركة.
معلومات عن شركة ارابكو للتطوير العقاري Arabco Developments
يأتي مشروع مول هب ووك من تطوير شركة أرابكو للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات التي أثبتت حضورها بقوة في السوق المصري من خلال مجموعة من المشروعات المتميزة التي تجمع بين الجودة العالية والرؤية المستقبلية. تعتمد الشركة في أعمالها على فلسفة تقوم على اختيار المواقع الاستراتيجية وتنفيذ تصميمات عصرية تلبي احتياجات العملاء وتواكب أحدث الاتجاهات العالمية في التطوير العقاري.
تركز Arabco Developments على تقديم مشروعات متكاملة تلبي تطلعات مختلف فئات العملاء، سواء في القطاع التجاري أو الإداري أو الطبي، مع الحرص على أن تتوافر في كل مشروع جميع المقومات التي تضمن نجاحه على المدى الطويل. ومن أبرز ما يميز الشركة هو اهتمامها بالتفاصيل الدقيقة، بداية من اختيار الأرض مرورًا بالتصميمات المعمارية، وحتى أسلوب التشطيب والخدمات المقدمة.
من خلال مشروع HubWalk Mall تؤكد الشركة التزامها برؤيتها الطموحة في أن تصبح واحدة من أهم مطوري القاهرة الجديدة، حيث تقدم مشروعًا استثماريًا متكاملًا يجمع بين الموقع المتميز في قلب الجولدن سكوير، والخدمات المتنوعة، مع أسعار وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين.
مشاريع شركة ارابكو العقارية Arabco Developments
- كمبوند كتاليا القاهرة الجديدة.
- مول ليفالي القاهرة الجديدة.
اترك تعليقاً