| اسم المشروع | مول ويست ووك 6 أكتوبر Mall West Walk October |
|---|---|
| موقع المشروع | غرب سوميد |
| الشركة المطورة | شركة ASA للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 38 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات |
| بداية الأسعار | 65,000 ج.م للمتر |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
تُعلن شركة ASA Development عن إطلاق واحد من أقوى وأحدث المشروعات التجارية والإدارية والطبية في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهو مول ويست ووك 6 أكتوبر West Walk October، ليكون بمثابة نقطة تحول جديدة في خريطة الاستثمار بغرب القاهرة، والمشروع يأتي بتصميم عصري فريد وموقع استراتيجي في منطقة غرب سوميد خلف جامعة مصر ومستشفى دار الفؤاد مباشرة وأمام فندق رويال، وهو ما يمنحه موقعًا استثماريًا استثنائيًا في واحدة من أكثر المناطق حيوية وثراءً داخل أكتوبر، حيث إن منطقة غرب سوميد تُعد العنوان الأرقى داخل مدينة 6 أكتوبر، حيث تضم أحياء الفيلات والقصور، وتُعرف بأنها من المناطق الراقية التي تتمتع بكثافة سكانية مرتفعة ومستوى معيشي متميز، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية حقيقية لا تتكرر سواء للتجار أو الأطباء أو المستثمرين الباحثين عن موقع مضمون العائد والقيمة.
المشروع يمتد على مساحة 13 ألف متر مربع، بإجمالي مساحة بنائية تصل إلى 30 ألف متر، ويتألف من 3 مبانٍ متكاملة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، صُممت جميعها وفق أحدث المعايير العالمية في التصميم المعماري والبنية التحتية، ويتميز المول بواجهة رئيسية تمتد على 170 مترًا تُطل على أهم المحاور داخل غرب سوميد، ما يضمن أعلى نسب رؤية وترافيك حقيقي مستمر، سواء من قِبل سكان المنطقة أو مرتادي الخدمات الطبية والتجارية المحيطة.
ومن خلال West Walk، تُقدّم شركة ASA Development نموذجًا جديدًا في فكر المشروعات متعددة الاستخدامات، يجمع بين جمال التصميم ودقة التنفيذ وقوة الإدارة، إذ تم التعاقد مع واحدة من كبريات شركات الإدارة والتشغيل في مصر لضمان تشغيل المول وفق أفضل المعايير العالمية، بما يحافظ على قيمته الاستثمارية على المدى الطويل ويُعظّم عوائده للمستثمرين والملاك، كما جاء المشروع متكاملًا في تفاصيله ليُلبي كل احتياجات السوق الحديثة، فالطابق الأرضي بالكامل مخصص للأنشطة التجارية ويضم هايبر ماركت، ومعارض سيارات، ومطاعم، وكافيهات، ومتاجر فاخرة، بينما تم تخصيص الطابقين الأول والثاني ليكونا مركزًا طبيًا متكاملًا يضم عيادات في جميع التخصصات، ما يجعل المشروع وجهة مثالية تجمع بين التسوق والعلاج والخدمات في مكان واحد.
وحرصت الشركة على توفير أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات، مع مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط، لتجعل من ويست ووك أكتوبر مشروعًا متاحًا للمستثمرين من مختلف الفئات، سواء الباحثين عن استثمار تجاري مضمون أو الأطباء الراغبين في إنشاء عياداتهم الخاصة في موقع متميز، ويأتي إطلاق المشروع ضمن خطة توسعية طموحة لشركة ASA Development، التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا وسابقة أعمال تشمل أكثر من 200 مشروع سكني وتجاري ناجح في غرب القاهرة.
ومن خلال West Walk، تُجدد الشركة التزامها بتقديم مشروعات ترتقي بمعايير التطوير العمراني في مصر، وتُرسخ حضورها بين أهم وأقوى مطوري العاصمة الجديدة وغرب القاهرة.
إن مول ويست ووك أكتوبر ليس مجرد مشروع عقاري، بل حدث استثماري استثنائي يجمع بين الموقع الذهبي، والتصميم العصري، والإدارة الاحترافية، والعائد المضمون، ليصبح الوجهة الأولى والأكثر تميزًا في غرب القاهرة لكل من يبحث عن استثمار مستقر ونمو حقيقي في القيمة.
واتساب
موقع مول ويست ووك 6 أكتوبر
يتمتع مول ويست ووك أكتوبر بموقع استراتيجي يُعد من أكثر المواقع تميزًا في مدينة 6 أكتوبر، حيث يقع المشروع في قلب منطقة غرب سوميد، خلف جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا مباشرة، ويمتد في مواجهة فندق رويال وعلى مقربة من مستشفى دار الفؤاد، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية التي تجمع بين الرقي والانتعاش التجاري في الوقت نفسه.
اختيار هذا الموقع لم يكن مصادفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة للسوق العقاري لضمان أن يكون المشروع في نطاق عمراني مكتمل ومأهول بالسكان، مما يخلق حركة تشغيل قوية على مدار اليوم، فمنطقة غرب سوميد تُعد أرقى مناطق مدينة 6 أكتوبر، حيث تضم مجتمعات فيلات وقصور راقية، وتُعرف بأنها مركز النخبة من المقيمين والمستثمرين، ما يجعلها بيئة مثالية لقيام مشروع تجاري وإداري وطبي بحجم West Walk.
ويمتاز موقع المول بأنه يجمع بين الخصوصية والتفاعل؛ فهو بعيد عن الضوضاء والزحام المبالغ فيه، لكنه في الوقت نفسه قريب من أهم المحاور الرئيسية التي تربط بين مختلف مناطق أكتوبر وغرب القاهرة، ما يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات بسهولة تامة، كما أن موقع المشروع يتميز بواجهة رئيسية تمتد بطول 170 مترًا على الشارع، ما يمنحه رؤية بانورامية واضحة تجذب الأنظار وتُسهّل حركة الدخول والخروج، الأمر الذي يضمن تحقيق نسب إشغال مرتفعة واستقرار استثماري طويل المدى.
ويُعتبر هذا الموقع من أبرز النقاط البيعية التي تميّز مول ويست ووك أكتوبر، لأنه يجمع بين الحيوية التجارية والموقع الجغرافي الذهبي داخل نطاق مكتمل الخدمات والمرافق، مما يضمن عوائد استثمارية مرتفعة وثباتًا في القيمة السوقية على مر السنوات، فكل ما يحيط بالمول من منشآت طبية وتعليمية وسكنية راقية يخلق حركة دائمة من الزوار والعملاء، ويجعل المشروع مركزًا أساسيًا للحياة اليومية في غرب القاهرة.
الأماكن القريبة من مول West Walk October
- يقع المول خلف جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا مباشرة، ما يضمن حركة مستمرة من الطلاب والعاملين والزوار على مدار اليوم.
- يجاور مستشفى دار الفؤاد، وهي من أكبر المستشفيات في القاهرة الكبرى، مما يجعل المول موقعًا مثاليًا للأنشطة الطبية والعيادات المتخصصة.
- يقع أمام فندق رويال، وهو من الفنادق الفاخرة التي تستقبل زوارًا ورجال أعمال من داخل مصر وخارجها، ما يرفع من القيمة التجارية للمول.
- يوجد المول في قلب منطقة الفيلات والقصور بغرب سوميد، وهي من أرقى وأهدأ المناطق السكنية في 6 أكتوبر.
- يتميز بقربه من محور 26 يوليو والطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل الوصول إليه من الشيخ زايد وغرب القاهرة والمناطق المجاورة.
- يبعد دقائق قليلة عن ميدان الحصري والمول العربي، وهما من أكثر المناطق الحيوية نشاطًا داخل أكتوبر.
- يقع بالقرب من عدد كبير من المدارس والجامعات الدولية التي تخلق حركة دائمة داخل المنطقة وتزيد من الإقبال التجاري على المول.
- كما يقترب من عدد كبير من الكمبوندات السكنية الفاخرة، مما يجعله مركزًا خدميًا متكاملًا لسكان غرب القاهرة.
- يقع بالقرب من مول مدار بلازا أكتوبر ومول هيفورا أكتوبر.
التصميم المعماري في مول ويست ووك 6 أكتوبر
جاء تصميم مول ويست ووك أكتوبر ليعبّر عن رؤية معمارية عصرية تجمع بين الأناقة والبساطة والوظيفية في آنٍ واحد، حيث اهتمت شركة ASA Development بأدق تفاصيل المشروع لتقدّم تجربة استثنائية سواء للمستثمر أو الزائر. فالمباني صُممت وفق فكر معماري حديث يعتمد على الخطوط الانسيابية والزوايا الهادئة التي تمنح الواجهة مظهرًا فاخرًا يعكس الطابع الراقي لمنطقة غرب سوميد.
يتكون المشروع من ثلاثة مبانٍ متكاملة الاستخدامات ترتبط ببعضها من خلال ممرات مريحة ومناطق مفتوحة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي والهواء النقي، مما يمنح شعورًا بالاتساع والحيوية داخل المساحات. كما تم تخصيص الواجهة الأمامية على امتداد 170 مترًا لتكون واجهة زجاجية أنيقة تعكس فخامة التصميم وتعزز من الرؤية البصرية للمحلات والمراكز الطبية.
حرص المصممون على أن يحقق المشروع تناغمًا بصريًا بين المساحات الخارجية والداخلية، فتم توزيع المساحات التجارية والطبية بطريقة ذكية تضمن أقصى استفادة من كل متر داخل المول. الطابق الأرضي بالكامل جاء بتصميم مفتوح يسمح بعرض الواجهات التجارية بطريقة جذابة، بينما تم تصميم الطابقين الأول والثاني بطريقة توفر الخصوصية والهدوء للمراكز الطبية والعيادات، مع مداخل منفصلة ومسارات مخصصة للحركة.
كما اهتمت الشركة بعناصر الإضاءة والتهوية الطبيعية في التصميم، فالنوافذ الواسعة والفتحات الزجاجية تضيف لمسات من الفخامة والراحة البصرية، وتجعل المساحات الداخلية نابضة بالحياة طوال اليوم. أما اللمسات الخارجية فقد صُممت لتعكس هوية عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، لتصبح واجهة المشروع علامة معمارية مميزة في قلب أكتوبر.
ويُعد التصميم المعماري لمول West Walk من أبرز عوامل جاذبيته الاستثمارية، إذ يجمع بين الجمال والفكر الوظيفي، ويخلق تجربة متكاملة للزوار توازن بين الرفاهية العملية والمظهر العصري، ليصبح المول نموذجًا مثاليًا للمشروعات التجارية والطبية الحديثة في غرب القاهرة.
المساحات في مول West Walk أكتوبر
حرصت شركة ASA Development على أن يأتي مول ويست ووك أكتوبر بتوزيع ذكي للمساحات يلبّي جميع احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، سواء الباحثين عن محل تجاري في موقع مميز أو عيادة طبية داخل بيئة احترافية متكاملة.
فالتخطيط الداخلي للمول صُمم بعناية ليضمن أقصى استفادة من المساحات، مع توفير مرونة عالية في التقسيم والتخصيص وفق طبيعة النشاط التجاري أو الطبي لكل عميل.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والطبية، تبدأ المساحات التجارية من 55 مترًا وتصل حتى 350 مترًا، وهي مثالية للهايبر ماركت، والمطاعم، والكافيهات، ومعارض السيارات، ومتاجر الموضة والعلامات العالمية التي تحتاج إلى واجهات عرض مميزة على الشارع الرئيسي.أما الوحدات الطبية فتبدأ من 38 مترًا وتصل حتى 600 متر مربع، مما يتيح للطبيب أو المستثمر اختيار المساحة الأنسب لنشاطه، سواء كانت عيادة مستقلة أو مركز طبي متكامل.
ولم تغفل الشركة عن احتياجات فئة الأطباء الشباب أو أصحاب الأنشطة الصغيرة، حيث وفّرت أصغر المساحات الطبية والتجارية بأسعار مدروسة، ليكون المشروع متاحًا لجميع فئات المستثمرين دون المساس بجودة التصميم أو مستوى التشطيب.
هذا التنوع في المساحات جعل من West Walk مشروعًا مرنًا يلائم مختلف أنواع الاستثمار، ويخلق بيئة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في تناغم معماري ووظيفي متقن، مما يزيد من فرص نجاح المشروع واستقراره على المدى الطويل.
الأسعار في مول ويست ووك 6 أكتوبر
قدّمت شركة ASA Development في مشروع مول ويست ووك أكتوبر أسعارًا تنافسية للغاية مقارنة بالموقع المتميز والفخامة المعمارية التي يتمتع بها المشروع، لتجعل من الاستثمار فيه فرصة حقيقية تجمع بين العائد المرتفع والاستقرار طويل المدى.
فعلى الرغم من أن المول يقع في واحدة من أرقى مناطق 6 أكتوبر وهي منطقة غرب سوميد التي تُعد منطقة الفيلات والقصور، إلا أن الأسعار جاءت مدروسة بعناية لتناسب مختلف فئات المستثمرين، سواء أصحاب الأنشطة التجارية الكبرى أو الأطباء الراغبين في افتتاح عيادات داخل بيئة راقية متكاملة الخدمات، وتتنوع الأسعار داخل المشروع بحسب نوع الوحدة وموقعها بين الأدوار المختلفة، مع الحفاظ على توازن ممتاز بين السعر والمساحة بما يعكس القيمة الحقيقية لكل متر داخل المول.
وتُعتبر هذه الأسعار من الأفضل في السوق داخل نطاق غرب القاهرة، خاصة أن المول يقدم مزيجًا فريدًا من الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وتعدد الأنشطة، وهو ما يجعل الاستثمار فيه اختيارًا مضمون القيمة والعائد على المدى الطويل، وفيما يلي تفاصيل الأسعار المعلنة لكل نوع من الوحدات داخل مول ويست ووك أكتوبر:
- الوحدات التجارية: تبدأ أسعار المتر من 145,000 جنيه وتصل إلى 175,000 جنيه وفقًا لموقع الوحدة داخل الطابق الأرضي ودرجة قربها من الواجهة أو الممرات الرئيسية.
- الوحدات الطبية: تبدأ أسعار المتر من 65,000 جنيه وتصل إلى 70,000 جنيه حسب المساحة والطابق.
- الوحدة الصيدلية: توفر صيدلية داخل المول بموقع مميز داخل المنطقة الطبية بمساحة 133 مترًا، وتُعد فرصة استثمارية استثنائية في نطاق حيوي يضم مستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر.
أنظمة السداد في West Walk October
جاءت أنظمة السداد في مول ويست ووك أكتوبر لتجعل الاستثمار في المشروع متاحًا أمام شريحة واسعة من العملاء، سواء كانوا مستثمرين كبارًا أو أصحاب أنشطة متوسطة يرغبون في الانطلاق من موقع استراتيجي داخل قلب مدينة 6 أكتوبر.
فقد وضعت شركة ASA Development نظامًا مرنًا ومدروسًا بعناية يُراعي التوازن بين الراحة المالية للمستثمر واستدامة التمويل طويل المدى، ليصبح المشروع فرصة مثالية للشراء دون أعباء مالية كبيرة.
تتيح الشركة للعميل إمكانية التعاقد بمقدم بسيط يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهو أقل مقدم تعاقد في فئته داخل المنطقة، ثم يُستكمل باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد حتى 7 سنوات كاملة بدون فوائد، بما يمنح المستثمر حرية اختيار الخطة المناسبة لإمكانياته دون أي التزامات مالية مرهقة.
ويتميّز هذا النظام بأنه يمنح العملاء القدرة على الاستثمار في موقع فخم بمقدم بسيط، مع توزيع مدروس للأقساط على فترات زمنية طويلة، مما يجعل المشروع خيارًا آمنًا ومستقرًا بعيدًا عن المخاطر أو الضغط المالي.
كما تُتيح الشركة عدة خيارات للدفع حسب نوع الوحدة ومساحتها لضمان المرونة الكاملة، سواء للوحدات التجارية أو الطبية أو الصيدلية.
وتعكس هذه السياسة المالية المرنة رؤية ASA Development في دعم المستثمرين الجادين وتشجيعهم على امتلاك وحدات داخل مشروع متكامل يضمن لهم عوائد مرتفعة واستقرارًا استثماريًا مستمرًا، ليصبح ويست ووك أكتوبر بالفعل نموذجًا يُحتذى به في الجمع بين الفخامة وسهولة التملك.
المرافق والخدمات في مول ويست ووك 6 أكتوبر
جاء مول ويست ووك أكتوبر بتصميم متكامل يضمن لروّاده وأصحاب الوحدات تجربة مريحة وممتعة تجمع بين الفخامة والوظيفية في كل تفصيلة، فقد أولت شركة ASA Development اهتمامًا بالغًا بتوفير بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة تواكب معايير المولات الذكية الحديثة، ليكون المشروع نموذجًا راقيًا للحياة التجارية والإدارية والطبية في مدينة 6 أكتوبر، وتجتمع هذه الخدمات لتجعل من ويست ووك أكتوبر مركزًا متكاملًا للحياة اليومية، يجمع بين العمل، والترفيه، والتسوق، والعلاج في مكان واحد، ضمن بيئة راقية تعكس رؤية ASA Development في تقديم مشروعات عقارية بمعايير عالمية تليق بمدينة مثل 6 أكتوبر.
وحرصت الشركة على أن تتوزع الخدمات داخل المول بطريقة مدروسة تتيح سهولة الحركة والوصول إلى جميع المرافق في أسرع وقت، مع الحفاظ على أعلى درجات التنظيم والجودة في التشغيل. وقد شملت المرافق والخدمات ما يلي:
- مداخل رئيسية إلكترونية مزوّدة بأنظمة أمنية ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج وضمان أعلى درجات الأمان للزوار وأصحاب الوحدات.
- أنظمة مراقبة متكاملة بكاميرات عالية الدقة تغطي جميع أرجاء المول داخليًا وخارجيًا، وتعمل على مدار الساعة.
- خدمات الأمن والحراسة متوفرة طوال اليوم بإشراف شركة تشغيل متخصصة، لضمان بيئة آمنة وراقية لجميع الأنشطة داخل المشروع.
- جراجات تحت الأرض متعددة المستويات تتسع لعدد كبير من السيارات، مع نظام ذكي لإدارة الانتظار وتوجيه المركبات، مما يضمن انسيابية الحركة وسهولة الوصول إلى المداخل.
- مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية توفّر سهولة التنقل بين الطوابق الثلاثة، وتمنح الزوار تجربة راقية داخل المول.
- مكاتب استقبال وخدمات مساعدة الزوار مجهّزة بطاقم مدرّب على أعلى مستوى لتوجيه العملاء وتقديم الدعم اللازم.
- أنظمة إنذار وإطفاء حديثة تعمل تلقائيًا وفق معايير السلامة العالمية، مع وجود فريق فني متخصص في الطوارئ على مدار الساعة.
- خدمة الإنترنت عالي السرعة متاحة في جميع أرجاء المشروع لتلبية احتياجات الوحدات الإدارية والطبية وأصحاب الأنشطة التجارية.
- نظام تكييف مركزي متكامل يوفّر درجة حرارة مريحة طوال العام داخل كل طابق، مع توزيع دقيق لتدفق الهواء في جميع المساحات.
- منطقة مطاعم وكافيهات فاخرة تطل على مساحات مفتوحة ذات جلسات خارجية مميزة، مما يوفّر تجربة ترفيهية متكاملة للزوار.
- منطقة بلازا خارجية تمتد على مساحة كبيرة تضم نوافير مائية ومساحات خضراء مصمّمة بعناية لتوفير أجواء من الهدوء والرفاهية.
- دورات مياه عامة على كل طابق بتصميم عصري واهتمام كبير بالنظافة والتفاصيل الجمالية.
- نظام إدارة ذكي للطاقة والمياه يهدف إلى ترشيد الاستهلاك وتحقيق الاستدامة البيئية في جميع مرافق المول.
- خدمات النظافة والصيانة الدورية متوفرة باستمرار للحفاظ على المول في أفضل حالة من الجمال والتنظيم.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) آمنة ومؤمنة بالكامل داخل المول لتوفير تجربة ترفيهية للعائلات والزوار.
- خدمات مصرفية متكاملة من خلال مجمع بنوك صغير يضم فروعًا لعدد من البنوك الكبرى لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.
- مركز خدمات طبية طارئة لخدمة الزوار وأصحاب العيادات وضمان سرعة الاستجابة لأي حالة داخل المشروع.
- نظام صوتي وإضاءة حديث يواكب أحدث التقنيات المستخدمة في المراكز التجارية العالمية، لتوفير بيئة مريحة ومتناسقة.
مميزات الاستثمار في West Walk October
يُعتبر مول ويست ووك أكتوبر من أهم المشروعات الاستثمارية في غرب القاهرة، حيث يجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة في تجربة استثمارية متكاملة تحقق عائدًا مضمونًا للمستثمرين. وقد جاءت مميزات المشروع لتؤكد مكانته كأحد أقوى المولات التجارية والطبية في مدينة 6 أكتوبر:
- موقع استراتيجي مميز في قلب منطقة غرب سوميد، خلف جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وبجوار مستشفى دار الفؤاد وأمام فندق رويال.
- واجهة رئيسية بطول 170 مترًا تمنح المشروع حضورًا قويًا على الشارع الرئيسي وتزيد من فرص ظهور العلامات التجارية.
- تصميم معماري فاخر يجمع بين الطابع العصري والانسيابية في التوزيع الداخلي بما يحقق أقصى استفادة من المساحات.
- تنوع في الأنشطة الاستثمارية بين الوحدات التجارية والطبية والصيدلية، مما يخلق بيئة متكاملة للزوار والمستثمرين.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط مع فترات سداد تصل حتى 7 سنوات بدون فوائد.
- بنية تحتية متكاملة تشمل أحدث أنظمة الأمن والمراقبة، والمصاعد البانورامية، والمواقف الذكية متعددة المستويات.
- شركة إدارة وتشغيل كبرى مسؤولة عن تشغيل المول بما يضمن الحفاظ على القيمة الاستثمارية وتحقيق أعلى معدلات التشغيل.
- كثافة سكانية مرتفعة في المنطقة المحيطة بالمول نظرًا لقربه من الكمبوندات السكنية والجامعات والمستشفيات الكبرى.
- موقع داخل منطقة الفيلات والقصور التي تضم فئة راقية من السكان مما يزيد من قيمة النشاط التجاري والطبي داخل المشروع.
- خبرة قوية لشركة ASA Development تمتد لأكثر من 25 عامًا وسابقة أعمال تتجاوز 200 مشروع ناجح في غرب القاهرة.
- خدمات متكاملة ومرافق على أعلى مستوى تجعل المشروع بيئة مثالية للعمل والتسوق والترفيه في وقت واحد.
- عائد استثماري مرتفع متوقع بفضل الموقع، والإدارة الذكية، وتنوّع الأنشطة داخل المشروع.
عيوب مول ويست ووك 6 أكتوبر
على الرغم من أن مول ويست ووك أكتوبر يتمتع بمجموعة كبيرة من المميزات التي تجعله من أقوى المشروعات الاستثمارية في مدينة 6 أكتوبر، إلا أن هناك بعض الملاحظات البسيطة التي يمكن النظر إليها بحيادية، وهي لا تُعد عيوبًا بالمعنى المباشر، وإنما تفاصيل طبيعية في أي مشروع كبير يمكن التعامل معها بسهولة:
- المشروع ما زال تحت الإنشاء، مما يعني أن المستثمرين بحاجة للانتظار حتى اكتمال التنفيذ وبدء التشغيل الفعلي، إلا أن هذه النقطة تُعتبر ميزة للمشترين الأوائل لأنها تمنحهم أفضل الأسعار والعوائد المستقبلية الأعلى.
- المنطقة المحيطة هادئة نسبيًا كون المول يقع في منطقة الفيلات والقصور بغرب سوميد، لكن هذا الهدوء يمنحه طابعًا راقيًا ويجعله مثاليًا للأنشطة الطبية والإدارية الباحثة عن بيئة راقية بعيدة عن الزحام.
- الأسعار داخل المول تُعد أعلى قليلًا من بعض المشروعات الصغيرة في مناطق أبعد، ولكنها مبررة تمامًا نظرًا لموقع المشروع المتميز وخدماته المتكاملة وجودة تنفيذه العالية.
- نجاح المشروع مرتبط بجودة التشغيل والإدارة، إلا أن شركة ASA Development قد تداركت هذا الأمر منذ البداية من خلال التعاقد مع واحدة من أكبر شركات الإدارة والتشغيل في مصر لضمان مستوى تشغيل احترافي واستدامة في الأداء.
- قرب المول من مناطق سكنية راقية يعني أن الفئة المستهدفة محددة أكثر، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عملاء من الفئة العليا ومتوسطة الدخل المرتفع.
وبذلك، يمكن القول إن النقاط السابقة لا تقلل من قوة المشروع، بل تعكس واقعية السوق العقاري الحديث، حيث تبقى ويست ووك أكتوبر واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية في مدينة 6 أكتوبر من حيث الموقع والعائد والجودة.
معلومات عن شركة ASA Development
تُعد شركة ASA Development واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في غرب القاهرة، حيث استطاعت خلال سنوات عملها أن تضع لنفسها بصمة واضحة في السوق من خلال تنفيذ مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري والرؤية الاستثمارية المتوازنة، والشركة تمتلك تاريخًا يمتد لأكثر من 25 عامًا من الخبرة في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، وقد نجحت خلال هذه المدة في إنجاز أكثر من 200 مشروع ناجح داخل منطقة 6 أكتوبر وغرب القاهرة، وهو ما جعل اسمها يرتبط دائمًا بالثقة والالتزام وجودة التنفيذ.
تتبنّى شركة ASA Development فلسفة تقوم على الدمج بين الابتكار في التصميم والجدية في التنفيذ، وتحرص على أن تكون جميع مشروعاتها إضافة حقيقية إلى السوق، سواء من حيث اختيار المواقع الاستراتيجية أو تنوع الاستخدامات داخل المشروع الواحد، كما تلتزم الشركة بتطبيق أعلى معايير الجودة في جميع مراحل العمل، بداية من التصميم الهندسي مرورًا بأعمال الإنشاء والتشطيب وحتى التشغيل الفعلي للمشروعات بعد التسليم.
ويُعد مول ويست ووك أكتوبر أحدث إصدارات الشركة وأكثرها طموحًا، حيث أعلنت عن مبيعات مستهدفة تتجاوز 3 مليارات جنيه، مؤكدة أن هذا المشروع يأتي ضمن خطة توسعها في تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة، والتي تهدف من خلالها إلى تقديم وجهة استثمارية وتجارية متكاملة بمعايير عالمية.
ولضمان تشغيل المول بأعلى كفاءة، تعاقدت الشركة مع إحدى كبريات شركات الإدارة والتشغيل في مصر لتولي إدارة المشروع بعد الانتهاء من تنفيذه، وذلك لضمان الحفاظ على قيمته الاستثمارية وتحقيق أفضل تجربة تشغيلية سواء للمستثمرين أو الزوار، وتواصل ASA Development مسيرتها بثبات عبر استراتيجية واضحة قائمة على الاستدامة، والابتكار، والشفافية، مما يجعلها من الشركات الرائدة التي تحظى بثقة العملاء والمستثمرين في السوق العقاري المصري.
اترك تعليقاً