يعتبر مول 10 ويست الشيخ زايد Mall 10 West El Sheikh Zayed أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية الجديدة التي تقدم مفهومًا متطورًا للاستثمار العقاري، والمشروع من تطوير Orientals Development، الشركة التي أثبتت قدرتها على تقديم مشروعات متكاملة تلبي احتياجات السوق وتفتح آفاقًا واسعة أمام المستثمرين ورواد الأعمال.
وقد جاء مول 10 ويست ليجمع بين الموقع الاستراتيجي على محور الريفييرا مباشرة أمام Village West وبجوار Ethos International School، وبين التنوع في الأنشطة التي يقدمها من وحدات تجارية، إدارية، وطبية، وهو ما يجعل المشروع ليس مجرد مبنى استثماري، بل وجهة متكاملة قادرة على جذب العملاء والمستثمرين في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في الشيخ زايد، ويتميز المول بتوفير مساحات مرنة لتناسب مختلف الأنشطة، مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 6 سنوات وأسعار تنافسية للغاية، إلى جانب وعد بتسليم المشروع خلال 3 سنوات، ليكون فرصة استثمارية آمنة وسريعة العائد.
واتساب
موقع مول 10 ويست الشيخ زايد
يتمتع Mall 10 West El Sheikh Zayed بموقع استراتيجي فريد على محور الريفييرا، الذي يُعد البديل الحيوي لمحور 26 يوليو وأحد أهم الطرق الرئيسية التي تربط الشيخ زايد بمناطق القاهرة الكبرى، وهذا الموقع يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية لأنه يضعه في قلب الحركة العمرانية والتجارية المتسارعة في المنطقة.
ويقع المول مباشرة أمام Village West وبجوار Cairo Gate وEthos International School، وهي مواقع محورية تجعل من المشروع نقطة جذب طبيعية للسكان والطلاب والزوار على مدار اليوم، كما أنه قريب من Royal City وعدد من المشروعات السكنية، مما يضاعف حجم العملاء المحتملين ويضمن تدفقًا مستمرًا للحركة التجارية والإدارية والطبية داخل المول.
وبفضل هذا الموقع المتميز، يصبح مول 10 ويست فرصة ذهبية لكل مستثمر أو صاحب نشاط تجاري أو إداري أو طبي، حيث يجمع بين الظهور القوي على محور رئيسي والقرب من أكبر المشروعات السكنية والتعليمية، مما يضمن عوائد استثمارية مرتفعة ونموًا مستدامًا على المدى الطويل.
الأماكن القريبة من Mall 10 West El Sheikh Zayed
يتميز المول بموقع استراتيجي يجعله على مقربة من أهم المحاور والطرق الحيوية والمعالم الشهيرة في 6 أكتوبر والشيخ زايد، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية كبيرة ويجعل الوصول إليه في غاية السهولة من مختلف المناطق، ومن أبرز هذه المواقع:
- محور 26 يوليو: أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط الشيخ زايد بمدينة القاهرة.
- طريق وصلة دهشور: طريق حيوي يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف مناطق أكتوبر.
- طريق الواحات: من أبرز الطرق الاستراتيجية التي تربط أكتوبر بالمناطق الحيوية الأخرى.
- المحور المركزي: شريان رئيسي يربط بين أحياء الشيخ زايد وأكتوبر.
- مول العرب: واحد من أكبر المولات التجارية في مصر ويقع على مقربة من المشروع.
- مول مصر: الوجهة الترفيهية والتجارية الأشهر في 6 أكتوبر.
- هايبر وان: من أشهر المراكز التجارية التي تخدم سكان الشيخ زايد وأكتوبر.
- جامعة النيل: من أبرز المؤسسات التعليمية القريبة من المشروع.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: واحدة من أهم المؤسسات الإعلامية في الشرق الأوسط، وتقع على بعد دقائق من المول.
- كما يقترب من مول كيوب الشيخ زابد ومول ذا فيرست الشيخ زايد.
التصميم المعماري في Mall 10 West El Sheikh Zayed
جاء تصميم Mall 10 West El Sheikh Zayed ليعكس رؤية Orientals Development في تقديم مشروعات استثمارية تجمع بين الفخامة العصرية والعملية الوظيفية، فقد تم تصميم المول بواجهات زجاجية أنيقة تمنحه مظهرًا حضاريًا راقيًا، مع توفير إطلالات بانورامية مميزة تعزز من حضور المشروع على محور الريفييرا الحيوي.
أما من الداخل فقد روعي في التخطيط المعماري تحقيق أقصى استفادة من المساحات من خلال توزيع مرن للوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يتيح للمستثمرين ورواد الأعمال اختيار المساحة الأنسب لطبيعة نشاطهم، كما أن تصميم المداخل الواسعة والحركة الانسيابية بين الأدوار يضمن تجربة مريحة وسهلة للعملاء والزوار.
ويمتاز المول أيضًا بالاعتماد على أحدث المعايير في البناء والتشطيب، خاصة للوحدات الإدارية والطبية التي تُسلم كاملة التشطيب، بما يعكس حرص الشركة المطورة على الجمع بين جودة التنفيذ والجاهزية الفعلية للتشغيل.
المساحات داخل مول 10 ويست الشيخ زايد
حرصت Orientals Development على أن يقدم Mall 10 West El Sheikh Zayed مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، وقد تم توزيع المساحات بشكل مدروس يضمن الاستفادة المثالية من كل متر داخل المشروع، مع توفير خيارات مرنة للمستثمرين ورواد الأعمال.
ويعكس هذا التنوع في المساحات حرص الشركة المطورة على أن يكون المشروع وجهة استثمارية شاملة قادرة على استيعاب مختلف الأنشطة، مع مرونة كبيرة تمنح كل مستثمر فرصة لاختيار ما يناسبه من حيث المساحة وطبيعة النشاط، وتفاصيل المساحات فيما يلي:
- الوحدات التجارية: تبدأ من 35 متر وهي مساحات مثالية للمحلات والمتاجر والكافيهات التي تبحث عن موقع استراتيجي يجذب أكبر عدد من العملاء.
- الوحدات الإدارية: مساحات متنوعة تناسب المكاتب والشركات الناشئة أو الكبرى، وتُسلم كاملة التشطيب بما يختصر على المستثمر وقت وجهد التشطيب.
- الوحدات الطبية: تم تخصيصها لتكون عيادات ومراكز طبية مجهزة، حيث روعي في تصميمها توفير الخصوصية وسهولة الوصول، مع تسليمها كاملة التشطيب لتكون جاهزة للتشغيل الفوري.
أسعار Mall 10 West El Sheikh Zayed
جاءت أسعار الوحدات في مول 10 ويست الشيخ زايد لتعكس التوازن المثالي بين الموقع الاستراتيجي المميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع، وفي الوقت نفسه تمنح المستثمرين فرصة حقيقية للدخول في استثمار مضمون بعوائد مرتفعة.
تبدأ الأسعار من 4,400,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية إذا ما قورن بالموقع الحيوي على محور الريفييرا وبالقرب من أكبر المشروعات السكنية مثل Village West وCairo Gate، كما أن الأسعار تشمل وحدات تجارية، إدارية، وطبية، لتلبي مختلف تطلعات المستثمرين.
ويعزز من جاذبية هذه الأسعار أن المشروع يتم تسليمه خلال 3 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة للاستفادة من زيادة القيمة الاستثمارية مع مرور الوقت، خاصة أن المنطقة تشهد نموًا متسارعًا وطلبًا متزايدًا على المشروعات التجارية والإدارية والطبية.
أنظمة السداد والتقسيط في مول 10 ويست الشيخ زايد
قدمت Orientals Development أنظمة سداد مرنة داخل Mall 10 West El Sheikh Zayed لتجعل الاستثمار متاحًا لشريحة واسعة من العملاء، حيث يمكن التملك بأبسط الشروط وبخطط دفع مريحة تمتد على سنوات طويلة.
وهذا النظام المرن يمنح العملاء فرصة كبيرة للاستثمار دون تحمل أعباء مالية ضخمة في البداية، مع ضمان الاستفادة من ارتفاع القيمة الاستثمارية للمول خلال فترة التنفيذ وحتى التسليم. وبذلك يجمع المشروع بين الاستثمار الآمن وسهولة التملك في موقع استراتيجي داخل قلب الشيخ زايد.
- يبدأ المقدم من 10% فقط من قيمة الوحدة.
- إمكانية التقسيط حتى 6 سنوات.
المرافق والخدمات في Mall 10 West El Sheikh Zayed
لم يقتصر تميز 10 West Mall El Sheikh Zayed على موقعه الاستراتيجي وأسعاره التنافسية فقط، بل حرصت Orientals Development على أن يكون المول مجتمعًا استثماريًا متكاملًا مزودًا بكافة المرافق والخدمات التي تضمن نجاح الأنشطة المختلفة وتوفر بيئة مريحة لكل من المستثمرين والزوار، ومن أبرز المرافق والخدمات في المول فيما يلي:
- مداخل إلكترونية: تم تزويد المول ببوابات إلكترونية حديثة تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج لضمان سهولة الانسياب ومنع أي زحام.
- جراجات للسيارات: يوفر المول جراجات مجهزة على أعلى مستوى تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات وتمنح العملاء والزوار تجربة أكثر راحة.
- مكاتب استقبال: يضم المول مكاتب استقبال لخدمة أصحاب الوحدات والزوار وتسهيل تعاملاتهم داخل المشروع.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: تساعد على التنقل السهل والسريع بين الأدوار، مع تصميم عصري يضفي لمسة فخامة.
- غرف اجتماعات: تم تجهيز المول بغرف اجتماعات متطورة تتيح لأصحاب المكاتب عقد اجتماعاتهم في بيئة عملية واحترافية.
- شبكات إنترنت عالية السرعة: لضمان إنجاز الأعمال بكفاءة، خاصة في الوحدات الإدارية والطبية.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة: يعمل فريق أمني محترف طوال الوقت لضمان أقصى درجات الأمان داخل المشروع.
- كاميرات مراقبة حديثة: تم توزيع كاميرات المراقبة في جميع أنحاء المول لتعزيز مستويات الحماية.
- الصيانة والنظافة المستمرة: تعمل فرق متخصصة في الصيانة والنظافة للحفاظ على المول في أفضل صورة تلبي توقعات العملاء.
مميزات الاستثمار في Mall 10 West El Sheikh Zayed
يأتي 10 West Mall El Sheikh Zayed كأحد أهم المشروعات الاستثمارية المتكاملة في قلب الشيخ زايد، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتطورة والتصميم العصري، ليقدم للعملاء والمستثمرين فرصة استثنائية. ومن أبرز مميزاته:
- موقع استراتيجي محوري على شارع الريفييرا مباشرة، أمام Village West وبجوار Cairo Gate وEthos International School.
- القرب من أهم الطرق والمحاور مثل محور 26 يوليو، وصلة دهشور، طريق الواحات، والمحور المركزي.
- تنوع الاستخدامات بين وحدات تجارية، إدارية، وطبية، لتلبية احتياجات شريحة واسعة من المستثمرين.
- مرونة المساحات التي تبدأ من 35 متر² لتناسب مختلف الأنشطة.
- أسعار تنافسية تبدأ من 4.4 مليون جنيه فقط، وهو ما يجعل المشروع فرصة ذهبية للاستثمار.
- أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.
- تصميم معماري عصري بواجهات زجاجية أنيقة وتوزيع مثالي للمساحات الداخلية.
- خدمات ومرافق متكاملة مثل الجراجات، المداخل الإلكترونية، غرف الاجتماعات، المصاعد البانورامية، أنظمة الأمن والمراقبة، والصيانة المستمرة.
- تسليم خلال 3 سنوات فقط، مما يعزز من جدوى الاستثمار على المدى القريب.
عيوب Mall 10 West El Sheikh Zayed
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها 10 West Mall El Sheikh Zayed، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يضعها العملاء في اعتبارهم عند اتخاذ قرار الاستثمار، وهي لا تنتقص من قوة المشروع بقدر ما تعكس طبيعته:
- مدة التسليم 3 سنوات: قد يرى البعض أنها فترة انتظار طويلة، لكنها في الحقيقة فترة طبيعية لمشروع بهذا الحجم والتجهيزات، كما تمنح المستثمر فرصة لزيادة القيمة الاستثمارية مع مرور الوقت.
- أنظمة السداد تصل حتى 6 سنوات فقط: بينما توفر بعض المشروعات الأخرى خطط أطول، إلا أن قصر فترة السداد هنا يعكس جدية التنفيذ ويضمن استقرارًا ماليًا للمشروع.
- التركيز على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية فقط: وهو ما يجعل المشروع متخصصًا في هذه المجالات تحديدًا، مما يضيف له طابعًا احترافيًا بدلًا من التشتت بين أنشطة متعددة.
- المساحات تبدأ من 35 متر²: قد لا تناسب بعض المستثمرين الباحثين عن مساحات كبيرة جدًا، لكنها ميزة لمن يريد وحدات عملية أو استثمارات صغيرة مرنة.
- لكن يجب الإشارة إلى أن تلك العيوب طبيعية في أي مشروع عقاري، بل إنها قد تُعتبر عوامل تميز لأنها تجعل من 10 ويست مول مشروعًا متخصصًا، عمليًا، وحصريًا يلبي احتياجات محددة بدقة.
معلومات عن شركة أورينتالز للتطوير العقاري Orientals Development
تُعد Orientals Development واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت في ترسيخ اسمها من خلال مجموعة من المشروعات المتميزة التي جمعت بين التخطيط الدقيق، التصميم العصري، والجودة العالية في التنفيذ، كما تعتمد الشركة على خبرات واسعة ورؤية مستقبلية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات عقارية متكاملة تواكب تطلعات العملاء وتلبي احتياجات السوق المتنامية.
وتميزت أورينتالز للتطوير العقاري بقدرتها على المزج بين الابتكار في التصميم وبين الالتزام بالجودة في كل مراحل التنفيذ، وهو ما جعل مشروعاتها تحظى بثقة شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، كما تهتم الشركة بتقديم خدمات ما بعد البيع بشكل احترافي، مما يعكس التزامها الدائم ببناء علاقات طويلة الأمد مع عملائها تقوم على الثقة والمصداقية.
وبفضل هذه الرؤية تواصل Orientals Development تعزيز مكانتها في السوق العقاري المصري، مع التوسع في تقديم مشروعات جديدة في أهم المناطق الواعدة، لتؤكد دائمًا أنها شريك استثماري موثوق قادر على تقديم قيمة حقيقية ومستقبل مزدهر لعملائها.
