| اسم المشروع | مول Bridges الشيخ زايد Mall Bridges El Sheikh Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | بجوار أركان الشيخ زايد |
| الشركة المطورة | شركة One of One للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 40 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات |
| بداية الأسعار | 180,000 ج.م للمتر |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يواصل السوق العقاري في الشيخ زايد استقطاب أضخم الاستثمارات والمشروعات التي تضيف قيمة حقيقية للمنطقة، ومن أحدث هذه المشروعات التي ينتظرها المستثمرون والمستفيدون على حد سواء، مول Bridges الشيخ زايد Mall Bridges El Sheikh Zayed من تطوير شركة One of One Developments، وهو صرح تجاري وإداري وطبي متكامل يُقام على مساحة 10 أفدنة كاملة في واحد من أهم وأندر المواقع الاستراتيجية بالشيخ زايد، بجوار أركان مول مباشرةً، ليصبح بذلك آخر قطعة أرض مميزة يتم استثمارها في هذه المنطقة الحيوية.
ويمثل مول Bridges الشيخ زايد نقلة نوعية في مفهوم المراكز التجارية والطبية والإدارية، حيث صُمم ليجمع بين الحداثة المعمارية والوظائف المتعددة، مما يجعله وجهة مثالية لرجال الأعمال والمستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية في قلب الشيخ زايد، فالمشروع لا يقتصر على كونه مجرد مبنى متعدد الأغراض، بل يُعد وجهة متكاملة تستوعب أنشطة تجارية متنوعة، مكاتب إدارية راقية، ومراكز طبية حديثة، مع تصميم معماري يحقق التوازن بين الجمال والعملية.
وتأتي أهمية هذا المشروع من كونه يُقام في موقع استراتيجي فريد؛ إذ يُمثل آخر فرصة استثمارية نادرة بجوار أركان، المنطقة التي تُعتبر القلب النابض للخدمات والترفيه في الشيخ زايد. ومع تزايد الطلب على العقارات التجارية والإدارية والطبية في تلك البقعة المميزة، يُصبح الاستثمار في مول Bridges فرصة لا تُعوّض سواء لمن يبحث عن مقر عمل راقٍ أو لمن يرغب في استثمار مضمون العائد على المدى الطويل.
كما أن Mall Bridges El Sheikh Zayed يقدّم باقة من المساحات المتنوعة تبدأ من 40 مترًا مربعًا، ليُلبي احتياجات مختلف الشرائح، سواء من الشركات الناشئة التي تبحث عن مقر صغير وعملي، أو الكيانات الكبيرة التي تحتاج لمساحات واسعة لإدارة أعمالها. إضافة إلى ذلك، تم اعتماد أنظمة تسعير مرنة، حيث يبدأ سعر المتر من 180,000 جنيه مصري، مع خطط سداد سهلة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات، وهو ما يمنح العملاء فرصة استثمارية مضمونة مع جدوى مالية مرتفعة.
إن مول Bridges الشيخ زايد ليس مجرد مشروع عقاري جديد، بل هو استثمار استراتيجي يجمع بين الموقع الفريد، التصميم العصري، والتنوع الوظيفي، ليضع شركة One of One Developments في صدارة المطورين العقاريين الذين يسعون لتقديم مشروعات تحقق قيمة مضافة حقيقية للسوق المصري، وتفتح آفاقًا واسعة أمام المستثمرين الباحثين عن التميز والفرص الاستثنائية.
واتساب
موقع مول Bridges الشيخ زايد
يُعد الموقع الاستراتيجي هو العامل الأول لنجاح أي مشروع عقاري، وقد أدركت شركة One of One Developments هذه الحقيقة جيدًا عند اختيارها لمكان مول Bridges الشيخ زايد، حيث جاء المشروع في موقع فريد من نوعه بجوار أركان مول مباشرةً، ليكون بذلك آخر قطعة أرض متاحة للاستثمار في هذه البقعة الذهبية من الشيخ زايد. هذا الموقع لا يمنح المشروع فقط ميزة جغرافية، بل يضعه في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية بالمدينة، حيث تتركز الأنشطة التجارية والخدمية والترفيهية.
القرب من أركان، باعتباره أيقونة تجارية وترفيهية في الشيخ زايد، يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية ويضمن حركة دائمة من الزوار والعملاء، وهو ما يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخله. كما أن وجود المول وسط شبكة طرق رئيسية ومحاور هامة، يجعله على مقربة من مختلف مناطق الشيخ زايد وأكتوبر والقاهرة الكبرى، الأمر الذي يسهل الوصول إليه سواء للعملاء أو المستثمرين أو حتى الموظفين.
من الناحية الاستثمارية، يمثل الموقع عنصر جذب لا يُقدر بثمن، إذ أن الطلب على العقارات التجارية والإدارية والطبية في هذه المنطقة في تزايد مستمر، بفضل النمو السكاني الكبير والانتشار الواسع للمشروعات السكنية الراقية المحيطة. هذا يعني أن الاستثمار في مول Bridges لا يقتصر على شراء وحدة فقط، بل هو ضمان لعائد استثماري مستقبلي مرتفع مدعوم بموقع لا يتكرر.
وبالتالي فإن اختيار هذا الموقع المميز يجعل من مول Bridges الشيخ زايد مشروعًا استثنائيًا تتوافر له كل عوامل النجاح منذ البداية، ويمنحه ميزة تنافسية قوية مقارنة بأي مشروع آخر، ليصبح بذلك وجهة أولى لكل من يبحث عن استثمار عقاري ناجح يجمع بين القيمة المضمونة والموقع الحيوي.
الأماكن القريبة من Mall Bridges El Sheikh Zayed
- أركان مول: يقع بجوار المشروع مباشرةً، وهو واحد من أشهر المراكز التجارية والترفيهية في الشيخ زايد، مما يضمن حركة زوار نشطة على مدار اليوم ويضاعف من فرص نجاح الأنشطة داخل Bridges.
- ميدان الشيخ زايد الرئيسي: يبعد المشروع خطوات عن الميدان الحيوي الذي يُعد شريانًا رئيسيًا للحركة في المدينة، ويربط بين مختلف مناطقها.
- المحاور الرئيسية: قرب المول من محور 26 يوليو والطريق الدائري يسهل الوصول إليه من أكتوبر والمهندسين والدقي وحتى وسط القاهرة.
- المشروعات السكنية الفاخرة: تحيط بالمول مجموعة من أرقى الكمبوندات مثل كمبوند الربوة، بيفرلي هيلز، وهاي كورت، ما يعني قاعدة عملاء ضخمة جاهزة للاستفادة من الخدمات التجارية والطبية والإدارية في المول.
- الجامعات والمدارس الدولية: على بعد دقائق فقط توجد الجامعة الكندية، والجامعة البريطانية، إلى جانب عدد من المدارس الدولية المرموقة، وهو ما يرفع من أهمية المول كمركز خدمات للطلاب والأسر.
- المستشفيات والمراكز الطبية: قرب المول من مستشفى زايد التخصصي وعدد من المراكز الطبية الكبرى يعزز من قيمة القطاع الطبي داخله.
- المشروع قريب من مول بكسل الشيخ زايد ومول MED5 الشيخ زايد.
التصميم المعماري في مول Bridges الشيخ زايد
اعتمدت شركة One of One Developments في تنفيذ مول Bridges الشيخ زايد على رؤية معمارية متطورة تجمع بين الفخامة والعملية في آنٍ واحد، لتقديم صرح معماري يُعد علامة فارقة في قلب المدينة. فقد صُمم المول على مساحة واسعة تبلغ 10 أفدنة كاملة، بطريقة مدروسة تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر، مع توزيع متوازن بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بما يخدم احتياجات المستثمرين والمتعاملين مع المشروع.
يتألف المول من دور أرضي و7 أدوار متكررة، بحيث تم تخصيص الأدوار الأولى للأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات، بينما جاءت الأدوار العلوية لتحتضن المكاتب الإدارية والوحدات الطبية المجهزة بأحدث المعايير العالمية. هذا التقسيم الذكي يحقق التكامل بين مختلف الاستخدامات، ويمنح كل نشاط بيئة مثالية للنمو والنجاح.
التصميم الخارجي للمول جاء بواجهة معمارية عصرية تعتمد على خطوط انسيابية وزجاج بانورامي يمنح المبنى لمسة من الفخامة والشفافية، ويُبرز جماله وسط المشاريع المحيطة. أما من الداخل، فقد تم الاهتمام بأدق التفاصيل بداية من مداخل المول الواسعة ذات الطابع الراقي، مرورًا بالمساحات الداخلية المفتوحة التي توفر إطلالات طبيعية وإضاءة جيدة، وانتهاءً بتصميم الوحدات بما يضمن أقصى درجات الخصوصية والمرونة في الاستخدام.
كما أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بعناصر الراحة والرفاهية، حيث حرصت على وجود مساحات خضراء ولاند سكيب تحيط بالمبنى، بجانب مناطق انتظار سيارات كافية، وممرات واسعة تُسهل حركة الزوار. إضافةً إلى ذلك، تم توفير فواصل مناسبة بين الوحدات لضمان خصوصية المستخدمين سواء في القطاع الإداري أو الطبي، مع استخدام أحدث أنظمة البناء والتشطيبات التي تتماشى مع المعايير الدولية.
بهذا التصميم المبتكر، يُصبح مول Bridges الشيخ زايد ليس مجرد مبنى متعدد الاستخدامات، بل تحفة معمارية حديثة تجمع بين الأناقة والوظيفية، لتخدم العملاء وتمنح المشروع قيمة استثمارية إضافية تميّزه عن أي مشروع آخر في المنطقة.
مساحة الوحدات في مشروع Bridges الشيخ زايد
جاء تصميم مول Bridges الشيخ زايد ليُراعي احتياجات أكبر شريحة ممكنة من المستثمرين ورواد الأعمال، ولذلك وفرت شركة One of One Developments مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب مختلف الاستخدامات سواء التجاري أو الإداري أو الطبي. يبدأ المشروع من مساحات صغيرة مرنة تصل إلى 40 مترًا مربعًا فقط، وهو ما يمنح فرصة مثالية للشركات الناشئة ورواد الأعمال الجدد الذين يبحثون عن مقر عملي بتكلفة معقولة، وفي الوقت نفسه يتيح مساحات أكبر للشركات والمؤسسات الكبرى التي تحتاج لمكاتب واسعة أو عيادات مجهزة.
هذا التنوع في المساحات يضمن أن يكون المول وجهة متكاملة تحتضن مختلف الأنشطة، بداية من المحلات التجارية الصغيرة مرورًا بالمكاتب الإدارية المتوسطة وحتى العيادات الطبية والمراكز المتخصصة. كما أن توزيع المساحات تم بشكل مدروس يحقق أقصى استفادة من كل طابق، مع توفير وحدات ذات تصميم داخلي مرن يمكن تقسيمه أو دمجه حسب رغبة العميل وطبيعة نشاطه.
وتأتي أهمية هذه المساحات من كونها تمنح حرية الاختيار للعملاء، بحيث يمكن للمستثمر أن يبدأ بمساحة صغيرة ثم يتوسع لاحقًا داخل نفس المشروع، وهو ما يرفع من الجدوى الاستثمارية للمول ويجعل الإقبال عليه متزايدًا. إضافة إلى ذلك، فإن وجود هذا التنوع يرفع من قيمة المشروع ككل، لأنه يخلق بيئة عمل وخدمات متكاملة تخدم جميع الشرائح وتضمن حيوية واستمرارية الحركة داخله.
أسعار مول Bridges الشيخ زايد
حرصت شركة One of One Developments على أن تأتي أسعار الوحدات داخل مول Bridges الشيخ زايد بأسلوب تنافسي مدروس يوازن بين قيمة الموقع الفريد وجودة التصميم والخدمات المتكاملة، وبين قدرة العملاء على الاستثمار بسهولة دون ضغوط مالية كبيرة. فقد تم طرح الوحدات بأسعار تبدأ من 180,000 جنيه مصري للمتر الواحد، وهو ما يُعد فرصة استثمارية مميزة إذا ما قورن بموقع المشروع بجوار أركان مول كأحد أهم وأشهر الوجهات في الشيخ زايد.
هذا السعر يعكس القيمة الحقيقة للمشروع الذي يُقام على آخر قطعة أرض مميزة في المنطقة، ويمنح المستثمرين فرصة لامتلاك وحدة في صرح معماري حديث يُتوقع له أن يُحقق أعلى معدلات الإقبال والعائد الاستثماري. ومع الزيادة المستمرة في الطلب على العقارات التجارية والإدارية والطبية في الشيخ زايد، فإن الأسعار الحالية تمثل نقطة انطلاق ممتازة لضمان نمو قيمة الوحدات مستقبلًا بشكل ملحوظ.
وبجانب الأسعار التنافسية، أضافت الشركة قيمة أخرى عبر تقديم خطط مرنة في السداد، بحيث يتمكن العملاء من شراء وحداتهم دون مواجهة أعباء مالية كبيرة، وهو ما يرفع من جاذبية المشروع كوجهة استثمارية آمنة تحقق عائدًا مضمونًا على المدى الطويل.
أنظمة السداد والتقسيط في مول Bridges الشيخ زايد
إيمانًا منها بأهمية التسهيل على العملاء والمستثمرين، قدمت شركة One of One Developments أنظمة سداد مرنة داخل مول Bridges الشيخ زايد تتيح للجميع فرصة امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية بسهولة ودون ضغوط مالية كبيرة. فقد أتاحت الشركة إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهو ما يمنح العملاء فرصة للدخول في الاستثمار بأقل تكلفة مبدئية ممكنة.
أما باقي المبلغ فيتم سداده عبر خطة تقسيط ميسرة تمتد حتى 6 سنوات كاملة بدون فوائد، مما يجعل الأقساط الشهرية أو السنوية في متناول مختلف الشرائح من المستثمرين ورواد الأعمال. هذا النظام لا يضمن فقط مرونة مالية، بل يفتح المجال أمام العملاء لتوزيع التزاماتهم على فترة زمنية طويلة، بما يتماشى مع خططهم الاستثمارية أو طبيعة أعمالهم.
وبفضل هذا النظام المتكامل، أصبح من السهل على المستثمرين امتلاك وحدة داخل أحد أبرز المشروعات الاستثمارية في الشيخ زايد، والاستفادة من القيمة العالية التي يتمتع بها المشروع سواء في الموقع أو التصميم أو الخدمات، مع ضمان عائد استثماري مضمون ونمو مستقبلي في قيمة الأصول.
المرافق والخدمات في Mall Bridges El Sheikh Zayed
لم تكتفِ شركة One of One Developments بتقديم موقع استراتيجي وتصميم معماري متطور في مول Bridges الشيخ زايد، بل حرصت على أن يكون المشروع متكاملًا من حيث المرافق والخدمات التي تضمن تجربة مميزة للعملاء والمستثمرين على حد سواء. فالمول صُمم ليكون وجهة متكاملة توفر بيئة عمل وحياة متوازنة، مع توفير كافة العناصر التي تحقق الراحة والرفاهية والاستدامة.
- أنظمة حديثة للأمن والحراسة تعمل على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة عالية الجودة لضمان أعلى درجات الأمان لجميع الوحدات والزوار.
- جراجات واسعة متعددة الطوابق تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، مما يضمن سهولة الدخول والخروج للمستثمرين والزائرين دون ازدحام.
- مصاعد كهربائية سريعة موزعة بشكل مدروس تضمن سهولة الحركة بين الطوابق المختلفة سواء للوحدات التجارية أو الإدارية أو الطبية.
- مساحات خضراء ولاند سكيب تضفي لمسة جمالية على المشروع وتخلق بيئة مريحة ومثالية للعمل والتسوق.
- منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة لتلبية احتياجات الزوار والعاملين داخل المول، مما يضيف عنصرًا ترفيهيًا مهمًا للحياة اليومية.
- خدمات طبية متكاملة من خلال الوحدات الطبية والعيادات المجهزة، بجانب المراكز الصحية التي توفر رعاية حديثة على أعلى مستوى.
- خدمات الصيانة والنظافة على مدار الساعة لضمان الحفاظ على المظهر الراقي للمول واستدامة جودة المرافق.
- شبكات إنترنت عالية السرعة وبنية تحتية متطورة تدعم الأعمال الحديثة وتوفر بيئة مثالية للمكاتب والشركات.
مميزات الاستثمار في مول Bridges الشيخ زايد
يمثل مول Bridges الشيخ زايد فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، بجانب المرافق والخدمات التي تضمن راحة العملاء ونجاح الأنشطة داخل المشروع. ويمكن تلخيص أبرز المميزات فيما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: يقع بجوار أركان مول مباشرة، كآخر قطعة أرض استثمارية نادرة في قلب الشيخ زايد، بما يضمن حركة عملاء دائمة وعائدًا استثماريًا مرتفعًا.
- المساحة المتكاملة: يُقام المشروع على 10 أفدنة، بتقسيم ذكي يجمع بين التجاري والإداري والطبي، مع توزيع مثالي للمساحات.
- التصميم العصري: واجهات بانورامية حديثة، مساحات داخلية مرنة، وفصل بين الأنشطة لضمان الخصوصية والعملية.
- تنوع المساحات: تبدأ الوحدات من 40 مترًا مربعًا لتناسب الشركات الناشئة وحتى الكيانات الكبرى.
- الأسعار التنافسية: سعر المتر يبدأ من 180,000 جنيه، وهو سعر استثنائي مقارنة بالموقع والخدمات.
- خطط السداد المرنة: حجز بمقدم 10% فقط، مع تقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد، لتخفيف الأعباء المالية على العملاء.
- المرافق المتكاملة: جراجات واسعة، أنظمة أمن وحراسة، مساحات خضراء، مطاعم وكافيهات، خدمات صيانة وإنترنت سريع.
- القيمة المستقبلية: تزايد الطلب على العقارات التجارية والإدارية والطبية في الشيخ زايد يرفع من فرص نمو قيمة الوحدة مع مرور الوقت.
عيوب مول Bridges الشيخ زايد
كما هو الحال مع أي مشروع عقاري ضخم، قد يُثير البعض بعض الملاحظات أو التساؤلات حول مول Bridges الشيخ زايد، إلا أن معظم هذه النقاط يمكن الرد عليها بمنطق واضح يُبرز قوة المشروع وجدارته الاستثمارية:
- ارتفاع سعر المتر (180,000 جنيه): قد يرى البعض أن السعر مرتفع مقارنة ببعض المناطق الأخرى، لكن عند النظر إلى موقع المشروع بجوار أركان مول كآخر قطعة أرض متاحة في هذه المنطقة المميزة، يتضح أن السعر يعكس القيمة الحقيقية ويضمن نموًا مستقبليًا مضمونًا في الأسعار، مما يجعله استثمارًا مربحًا على المدى الطويل.
- التقسيط حتى 6 سنوات فقط: هناك مشروعات أخرى قد توفر مدد أطول، لكن الشركة فضّلت طرح فترة معقولة ومتوازنة لتجنب زيادة الأسعار أو تحميل العملاء أعباء غير واقعية. وبهذا يظل المشروع متوازنًا بين المرونة في السداد والحفاظ على قيمة العقار.
- ازدحام المنطقة المحيطة بالمول: البعض قد يتخوف من وجود حركة نشطة في المنطقة بسبب قرب المشروع من أركان، لكن في الواقع هذه الحركة هي الميزة الأكبر للمستثمرين، إذ تضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء والزوار، وهو ما يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
- المنافسة مع مشروعات أخرى قريبة: الشيخ زايد تضم عدة مشروعات مماثلة، لكن ما يميز مول Bridges أنه يُقام في آخر موقع استراتيجي نادر بجوار أركان، مع تصميم معماري عصري وخدمات متكاملة، وهو ما يمنحه تفوقًا تنافسيًا يصعب تكراره.
معلومات عن شركة One of One للتطوير العقاري One / One Developments
تُحدث شركة One of One للتطوير العقاري One / One Developments طفرة غير مسبوقة من حيث حجم المشروعات وتنوعها، وذلك وسط تنافس قوي بين الشركات على تقديم منتجات عمرانية قادرة على مواكبة طموحات العملاء واحتياجاتهم المتغيرة، حيث استطاعت أن تجذب الأنظار منذ لحظة انطلاقها بفضل رؤيتها المختلفة ونهجها المبتكر.
ومنذ تأسيسها عام 2025، وضعت الشركة لنفسها مكانة خاصة في عالم التطوير العقاري، ليس فقط بكونها شركة جديدة، بل بفضل الفريق المؤسس الذي يقف خلفها، والذي جمع بين الخبرة الطويلة في السوق العقاري والرؤية الطموحة للمستقبل، فقد جاءت One of One Developments لتعلن عن ولادة كيان يضع الإبداع والابتكار في صميم عمله، ويركز على بناء مجتمعات متكاملة تعكس قيم الاستدامة والجودة.
ورغم حداثة عهدها، إلا أن الشركة أثبتت سريعًا أنها تسير بخطى ثابتة نحو الريادة، من خلال مشروعاتها الأولى التي تمثل إضافة حقيقية للسوق المصري، وتعكس توجهها نحو صياغة معايير جديدة للتطوير العمرانيK فمع قيادة طموحة وشركاء ملتزمين، لم تكتفِ الشركة برسم الرؤية على الورق، بل حولتها إلى واقع ملموس يضيف قيمة استثنائية للعملاء وللمجتمع على حد سواء.
مشاريع One of One Developments
- كمبوند Grounds التجمع الخامس.
اترك تعليقاً