يُعد هلا مول أكتوبر الجديدة Hala Mall October علامة فارقة في عالم المشروعات التجارية والإدارية والطبية في أكتوبر الجديدة، فهو مشروع يجمع بين الابتكار في التصميم والدقة في التنفيذ ليقدم تجربة استثمارية فريدة من نوعها، وقد حرصت شركة إعماركم جروب للتطوير العقاري Emarcom Group Developments على أن تجعل من هذا المشروع وجهة متكاملة لا تقتصر على كونه مولًا عاديًا، بل مركزًا نابضًا بالحياة يستقطب كبرى العلامات التجارية المحلية والعالمية.
ويأتي المول في موقع استراتيجي بوسط أكتوبر الجديدة، داخل واحدة من أكثر المناطق الحيوية كثافة سكانية، مما يمنحه ميزة استثنائية كونه يخدم مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا قائمًا بالفعل، وهذا الموقع المميز يجعل المشروع قريبًا من مختلف الأحياء والخدمات الرئيسية، وكذلك من المحاور المهمة التي تربط أكتوبر بباقي مناطق القاهرة الكبرى، ليكون من السهل الوصول إليه سواء للعملاء أو المستثمرين أو الزوار.
ولم تتوقف تميز Hala Mall October عند الموقع فقط، بل جاء تصميمه ليعكس رؤية عصرية متكاملة؛ حيث يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في بيئة واحدة، مع خدمات متكاملة تعكس مفهوم المول الحديث الذي يلبي كافة احتياجات العملاء في مكان واحد، ومع إسناد إدارة وتشغيل المشروع إلى كبرى الشركات العالمية المتخصصة في تشغيل العلامات التجارية وهي شركة EGY MAP، بحيث يصبح المول فرصة استثمارية حقيقية تحقق أعلى معدلات النجاح والعائد.
واتساب
موقع هلا مول أكتوبر الجديدة
اختارت شركة إعماركم جروب للتطوير العقاري موقع هلا مول أكتوبر الجديدة بعناية فائقة في شارع الستين الرئيسي ليكون في قلب 6 أكتوبر الجديدة، داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية وكثافة سكانية، الأمر الذي يضمن حركة دائمة وزوارًا مستمرين للمول طوال الوقت، وهذا الموقع الاستراتيجي لا يمنح المشروع فقط قيمة مضافة من حيث الإقبال، بل يضعه أيضًا في دائرة الاهتمام باعتباره وجهة رئيسية للتسوق والخدمات في المنطقة.
ويتميز موقع المول بقربه من أهم الأحياء والمجتمعات السكنية الراقية، بالإضافة إلى كونه على مقربة من المحاور الرئيسية التي تربط أكتوبر بباقي مناطق القاهرة الكبرى، وهذا يجعل الوصول إلى المشروع أمرًا في غاية السهولة سواء للسكان المحيطين به أو للزوار القادمين من مناطق أخرى. كما أن وجوده وسط مجتمع عمراني متكامل قائم بالفعل يزيد من جاذبيته، حيث يخدم آلاف السكان الذين يحتاجون إلى مركز متكامل يلبي احتياجاتهم اليومية من تسوق، ترفيه، وخدمات إدارية وطبية.
وبفضل هذا الموقع المتميز، يصبح Hala Mall October الوجهة المثالية لكل من يبحث عن تجربة استثمارية ناجحة أو يرغب في الاستفادة من الفرص التي تتيحها المنطقة الأسرع نموًا في غرب القاهرة.
الأماكن القريبة من Hala Mall October
يتميز Hala Mall October بموقعه في قلب أكتوبر الجديدة وعلى شارع الـ60 الرئيسي، الأمر الذي يضعه وسط شبكة من الطرق والمحاور الحيوية، بالإضافة إلى قربه من أبرز المعالم والمشروعات السكنية الكبرى. ومن أهم ما يحيط بالمول:
- يقع هلا مول أكتوبر على بعد دقيقتين فقط من طريق الواحات.
- المول على بعد دقيقتين من كمبوند بادية بالم هيلز.
- مول Hala Mall October على بعد دقيقتين من كمبوند دجلة بالمز.
- 5 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي.
- يفصل المشروع 10 دقائق من طريق الفيوم.
- المسافة بين المول ومسجد الحصري 15 دقيقة.
- مول هلا أكتوبر الجديدة على بعد 15 دقيقة من مول مصر وجامعة MSA.
- كما يبعد المول بحوالي 20 دقيقة من مول العرب.
- المشروع قريب مول كلاود 60 أكتوبر ومول كونكت 4 بلازا أكتوبر.
التصميم المعماري في مول هلا أكتوبر الجديدة
جاء تصميم Hala Mall October ليعكس رؤية متكاملة تجمع بين الحداثة والعملية، حيث اهتمت شركة إعماركم جروب للتطوير العقاري بتقديم مشروع بمواصفات عالية الجودة ليكون وجهة رئيسية للتسوق والأعمال والخدمات الطبية في قلب أكتوبر الجديدة.
كما أن التصميم يوازن بين المباني والخدمات بحيث يوفر بيئة مريحة للعملاء والزوار، ويتيح في الوقت نفسه فرص استثمارية مضمونة لأصحاب الوحدات. الواجهة العصرية للمول تمنحه حضورًا بارزًا على شارع الـ60 الرئيسي، مع توزيع داخلي مدروس يسهل حركة الزوار ويوفر مساحات مناسبة لمختلف الأنشطة سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية.
إن الاعتماد على شركات تشغيل وإدارة عالمية يضمن أن يخرج المشروع في أفضل صورة ويستقطب أبرز العلامات التجارية المحلية والعالمية، وتفاصيل التصميم في Hala Mall October:
- المساحة الكلية للمول تبلغ 3100 متر مربع.
- نسبة المباني تبلغ 40% فقط من إجمالي المساحة.
- نسبة الخدمات تبلغ 60%، لضمان تجربة متكاملة ومريحة للزوار.
- الواجهة الرئيسية جاءت بطول 50 متر على شارع الـ60.
- يتكون هلا مول أكتوبر الجديدة من 2 بيزمنت + دور أرضي + 2 دور متكرر + سكاي روف.
مساحات الوحدات في هلا مول أكتوبر
حرصت شركة إعماركم جروب للتطوير العقاري عند تصميم هلا مول أكتوبر الجديدة على أن توفر مساحات متنوعة للوحدات بما يتناسب مع مختلف الأنشطة الاستثمارية، سواء كانت وحدات تجارية تستقطب العلامات الكبرى، أو مكاتب إدارية مهيأة بأحدث التقنيات، أو عيادات طبية مصممة بعناية لتقديم أفضل تجربة للمرضى والزوار.
وهذا التنوع في المساحات يمنح المستثمرين وأصحاب الأعمال مرونة كاملة لاختيار ما يلبي احتياجاتهم، ويعزز من قدرة المشروع على استقطاب أكبر شريحة من العملاءن كما أن التوزيع المدروس للمساحات يضمن أقصى استفادة من كل متر داخل المول، مع الحفاظ على الانسيابية وسهولة الحركة للزوار، وتبدأ مساحة الوحدات في المول من 20 متر مربع.
أسعار الوحدات في Hala Mall October
قدمت شركة إعماركم جروب للتطوير العقاري أسعارًا استثنائية في مشروع هلا مول أكتوبر الجديدة تجعل الاستثمار فيه فرصة نادرة لا تُعوض، خاصة عند مقارنتها بالموقع الحيوي الذي يقع وسط أكبر الكتل السكانية في أكتوبر الجديدة، والتصميم العصري الذي يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
وهذه الأسعار المدروسة تفتح الباب أمام المستثمرين وأصحاب الأعمال لامتلاك وحدات مميزة بعائد مرتفع، سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير، كما أن تنوع الأنشطة داخل المول يعزز من فرص الربح ويجعل المشروع بيئة استثمارية متكاملة تناسب مختلف الشرائح، وتفاصيل الأسعار في Hala Mall October:
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه.
- الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ سعر المتر من 55,000 جنيه.
أنظمة التقسيط في هلا مول أكتوبر الجديدة
اهتمت شركة إعماركم جروب للتطوير العقاري بأن تجعل الاستثمار في هلا مول أكتوبر الجديدة في متناول مختلف الشرائح من المستثمرين ورجال الأعمال، ليس فقط من خلال الأسعار التنافسية، ولكن أيضًا عبر أنظمة سداد مرنة توفر للعملاء الراحة الكاملة في التملك دون تحمل ضغوط مالية كبيرة.
وهذه الأنظمة صُممت بعناية لتمنح المستثمرين فرصة اقتناء وحدات تجارية أو إدارية أو طبية بمقدم بسيط، مع فترات سداد طويلة تتيح لهم التخطيط المالي بسهولة، وهو ما يعزز من قيمة المشروع كخيار استثماري آمن وناجح على المدى الطويل، وتفاصيل أنظمة السداد في Hala Mall October:
- مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات كاملة بدون ضغوط مالية.
- موعد استلام الوحدات في المشروع خلال عامين من التعاقد.
- عند دفع 50% من قيمة الوحدة يتم الحصول على خصم 20%.
- عند شراء الوحدة كاش يتم الحصول على خصم 30%.
المرافق والخدمات في Hala Mall October
لم تقتصر رؤية شركة إعماركم جروب للتطوير العقاري في مشروع هلا مول أكتوبر الجديدة على توفير وحدات تجارية وإدارية وطبية فقط، بل حرصت على أن يكون المول وجهة متكاملة تُلبي كافة احتياجات العملاء وتضمن لهم تجربة راقية ومريحة.
فجاء التخطيط الداخلي للمول مدروسًا بعناية ليوفر مساحات واسعة للخدمات والأنشطة التي تجعل من زيارة المول أو العمل بداخله تجربة مختلفة تمامًا، حيث خصصت الشركة النسبة الأكبر من مساحة المشروع لتكون مخصصة للمرافق والخدمات، وتتضمن أبرز المرافق والخدمات داخل المول:
- مساحات خضراء ولاند سكيب تضيف طابعًا جماليًا مميزًا وتوفر بيئة مريحة للزوار.
- مناطق جلوس واستراحة داخلية وخارجية مجهزة بعناية لخدمة الزوار.
- ممرات واسعة وحركة انسيابية تسهل الوصول لجميع الوحدات.
- مصاعد كهربائية حديثة (2 أسانسير) تتيح حركة مريحة بين الطوابق.
- سلالم داخلية وسلالم طوارئ لتحقيق أعلى درجات الأمان والسلامة.
- جراجات مخصصة للسيارات لتفادي أي ازدحام وتوفير راحة للزوار وأصحاب الوحدات.
- منطقة مطاعم وكافيهات تضم علامات محلية وعالمية لتلبية مختلف الأذواق.
- منطقة فود كورت توفر مجموعة متنوعة من الخيارات الغذائية للزوار والعاملين.
- هايبر ماركت يلبي الاحتياجات اليومية للسكان والمناطق المحيطة.
- منطقة ترفيهية للأطفال (كيدز إريا) لتوفير تجربة متكاملة للعائلات.
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
- خدمات الصيانة والنظافة المستمرة للحفاظ على المول بأفضل صورة.
- إدارة وتشغيل عالمية لضمان استقطاب أكبر العلامات التجارية المحلية والدولية.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة لدعم الأنشطة الإدارية والطبية داخل المول.
- مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية العمل دون انقطاع.
- أنظمة إطفاء وإنذار حرائق متطورة لزيادة مستويات الأمان.
مميزات الاستثمار في مول هلا أكتوبر الجديدة
يمثل المول فرصة استثمارية متكاملة العناصر، حيث يجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله وجهة مثالية لأي مستثمر يبحث عن الأمان والعائد المرتفع في نفس الوقت، وأبرز المميزات الاستثمارية:
- موقع استراتيجي: قرب المشروع من أهم الطرق والمحاور الرئيسية يضمن زيادة الحركة التجارية والإقبال المستمر.
- تصميم عصري راقٍ: الواجهات الحديثة والمساحات الذكية تعكس صورة مثالية للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
- تنوع المساحات: تلبية احتياجات المستثمرين بمساحات مختلفة تناسب الشركات، العيادات، والمحال التجارية.
- خدمات متكاملة: وجود مواقف سيارات، أنظمة أمن، مناطق خضراء، ومرافق حديثة تعزز من قيمة الاستثمار.
- أسعار تنافسية: سعر المتر يبدأ من 110 ألف جنيه للتجاري، و55 ألف جنيه للوحدات الإدارية والطبية، وهو سعر مميز مقارنة بالموقع والخدمات.
- أنظمة سداد مرنة: مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 6 سنوات مما يسهل على المستثمر بدء مشروعه بأقل التكاليف.
- عائد استثماري مرتفع: تزايد الطلب على الوحدات التجارية والإدارية والطبية في المنطقة يضمن عوائد مستقبلية مميزة.
عيوب Hala Mall October
رغم أن المشروع يتمتع بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة تجعله من أبرز الوجهات الاستثمارية في أكتوبر، إلا أنه مثل أي مشروع عقاري قد يواجه بعض الملاحظات البسيطة التي ينبغي وضعها في الاعتبار. من أبرز هذه الملاحظات أن المول يستهدف شريحة استثمارية وتجارية بعينها، وبالتالي فإن تنوع الأنشطة قد يكون أقل مقارنة بالمشاريع الضخمة متعددة الاستخدامات. لكن في الوقت نفسه، هذا التركيز يعزز من هوية المول كوجهة متخصصة ويزيد من فرص نجاح الأنشطة داخله.
من ناحية أخرى، يُلاحظ أن فترة السداد تصل إلى 6 سنوات فقط، وهي مدة قد يراها بعض المستثمرين أقصر من بعض المشاريع المنافسة. إلا أن هذا الأمر في المقابل يضمن سرعة الإنجاز والتسليم، مما يعزز قيمة الاستثمار ويحد من طول فترة الالتزام المالي.
كما أن ارتفاع الطلب المتوقع على المشروع نظرًا لموقعه وخدماته قد يؤدي إلى زيادة الإقبال والازدحام في المستقبل، لكنه في الوقت نفسه مؤشر إيجابي على حركة تجارية نشطة واستثمار مضمون النمو.
معلومات شركة إعماركم للتطوير العقاري Emaarcom Group Development
تُعد شركة إعماركم للتطوير العقاري واحدة من الشركات المصرية الواعدة في قطاع التطوير السكني، حيث تركز على تقديم مشروعات عقارية متكاملة تلبي احتياجات السوق وتواكب تطلعات العملاء الباحثين عن سكن عصري يجمع بين الجودة والسعر التنافسي. تتميز الشركة برؤيتها الطموحة في بناء مجتمعات سكنية راقية تضع راحة العملاء في مقدمة أولوياتها، سواء من حيث اختيار المواقع الاستراتيجية أو توفير التصميمات المدروسة والتشطيبات المتقنة.
تعمل إعماركم جروب على تنفيذ مشروعاتها بأسلوب يعتمد على التخطيط الذكي وتوظيف الخبرات المحلية، مع التزام واضح بمعايير الجودة والجدول الزمني للتسليم. ويُعد مشروع كمبوند بارك هيلز في حدائق أكتوبر واحدًا من أبرز مشروعاتها الحديثة، حيث يعكس بوضوح فلسفة الشركة في المزج بين الحياة الهادئة والموقع الحيوي، مع تقديم وحدات متنوعة المساحات تلائم مختلف الفئات، لذا فهي ليست مجرد شركة تطوير عقاري، بل كيان يسعى لصناعة فرق حقيقي في السوق العقاري المصري من خلال مفاهيم السكن الذكي والمجتمعات المستدامة.
مشاريع إعماركم جروب العقارية Emaarcom Group
- كمبوند بارك هيلز حدائق أكتوبر.
- كمبوند أي ويست حدائق أكتوبر.
- كمبوند جولف فيو.
اترك تعليقاً