| اسم المشروع | اوفيليا أزها رأس الحكمة Ophelia Azha Ras El Hekma |
|---|---|
| موقع المشروع | الكيلو 214 طريق الإسكندرية مطروح |
| الشركة المطورة | شركة مدار للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 62 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شاليهات واستديوهات |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
تفتح شركة مدار للتطوير العقاري Madar Development فصلاً جديداً من الرفاهية الساحلية بإطلاق مرحلة اوفيليا أزها رأس الحكمة Ophelia Azha، وهي الجوهرة الأحدث داخل منتجع أزها الساحل الشمالي الأيقوني. تأتي هذه المرحلة لتقدم تجربة معيشية استثنائية تعيد تعريف مفهوم “الاستجمام الفاخر” في منطقة رأس الحكمة، التي تُصنف كواحدة من أجمل شواطئ العالم، حيث تلتقي الرمال البيضاء الناعمة بالمياه الكريستالية الصافية في تناغم لا يضاهى.
تنفرد Ophelia Azha بكونها ملاذاً هادئاً يطل مباشرة على البحيرات اللامعة (Lagoon Front)، حيث تمنحك الشركة فرصة تملك وحدات سكنية فاخرة بنظام التشطيب الكامل (Fully Finished) الذي يشتمل على التكييفات وخزائن المطبخ، مما يضمن لك حياة فندقية جاهزة للانتقال فوراً. ولأن التميز يكتمل بالمرونة، فقد طرحت شركة مدار أنظمة سداد غير مسبوقة تبدأ بمقدم 0% وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مع فتح باب الحجز (EOIs) بمبلغ 100,000 جنيه مصري للمرحلة الثانية، لتكون اوفيليا هي بوابتك الذهبية للاستثمار والسكن في أرقى بقاع الساحل الشمالي.
بفضل التصميم المعماري المبتكر الذي يدمج بين المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية، تتحول اوفيليا أزها إلى أيقونة معمارية توفر خصوصية مطلقة وإطلالات خلابة لكل وحدة، مما يجعلها الخيار الأول للعائلات والباحثين عن الرقي والهدوء في قلب “مالديف مصر”.
احجز مكانك الآن في اوفيليا أزها رأس الحكمة بمقدم 0% وأقساط حتى 10 سنوات
واتساب
دلالة ومعنى اسم اوفيليا أزها رأس الحكمة Ophelia
لم يكن اختيار اسم اوفيليا (Ophelia) لمرحلة جديدة داخل منتجع أزها بمحض الصدفة، بل جاء ليعبر عن الحالة الوجدانية والجمالية التي تسعى شركة مدار العقارية لترسيخها. اسم “اوفيليا” يعود في جذوره إلى اللغة اليونانية ويعني “المساعدة” أو “المؤازرة”، وفي سياق الأدب الكلاسيكي، ارتبط دائماً بصورة الفتاة الرقيقة المرتبطة بالطبيعة والمياه الصافية، ويعكس هذا الاسم في Ophelia Azha Ras El Hekma عدة معانٍ جوهرية:
- التناغم مع المياه: نظراً لأن المرحلة تقع مباشرة على الـ Lagoon Front، فإن الاسم يوحي بالانسيابية والهدوء الذي تمنحه البحيرات الكريستالية للسكان.
- الرقي والأنوثة المعمارية: يتسم تصميم “اوفيليا” بالنعومة والجمال المعماري الذي يبتعد عن صخب الإنشاءات التقليدية، ليقدم لوحة فنية تتناغم مع رمال رأس الحكمة البيضاء.
- بيئة الاستجمام: الاسم يبعث في النفس شعوراً بالسكينة والراحة، وهو الهدف الأسمى الذي صُممت من أجله هذه المرحلة، لتكون ملاذاً هادئاً للأسر الباحثة عن الخصوصية والجمال الطبيعي.
- بإطلاق اسم اوفيليا، تؤكد شركة مدار أن هذه المرحلة هي “الروح الهادئة” لمنتجع أزها الساحل الشمالي، حيث تجتمع الفخامة مع سحر الطبيعة في أجمل صورها.
موقع اوفيليا أزها رأس الحكمة
يعد الموقع هو العنصر الأهم في نجاح أي مشروع ساحلي، وهذا ما جعل شركة مدار للتطوير العقاري تختار موقع اوفيليا بعناية فائقة داخل منتجع أزها الساحل الشمالي. تقع المرحلة تحديداً في منطقة رأس الحكمة، وبالتحديد عند الكيلو 214 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح (الطريق الساحلي الدولي)، مما يضمن لك القرب من أهم المحاور والمدن الجديدة.
أبرز الطرق والمعالم القريبة من Ophelia Azha:
تتميز اوفيليا أزها بسهولة الوصول إليها بفضل قربها من شبكة طرق حديثة:
- طريق الضبعة: يقع المشروع على مقربة شديدة من طريق الضبعة، وهو المحور الرئيسي الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد اوفيليا عن قلب مدينة العلمين الجديدة حوالي 40 دقيقة فقط.
- مطار العلمين الدولي: يسهل الوصول للمطار خلال 40 دقيقة، مما يسهل استقبال الزوار من خارج مصر.
- القاهرة: تستغرق الرحلة من القاهرة إلى مشروع اوفيليا أزها حوالي ساعتين ونصف فقط بالسيارة.
- طريق الإسكندرية مطروح: يقع المشروع مباشرة على الطريق الساحلي الدولي، مما يسهل التنقل بين مدن الساحل المختلفة.
احجز وحدتك الآن في أميز بقعة برأس الحكمة واستمتع بسهولة الوصول من القاهرة في ساعتين ونصف فقط
تصميم Ophelia Azha Ras El Hekma
يأتي التصميم المعماري لمرحلة اوفيليا ليعكس الرقي والحداثة، حيث تم استخدام أحدث المعايير الهندسية العالمية التي تتماشى مع طبيعة منطقة رأس الحكمة.
- واجهات عصرية: تتميز الوحدات بواجهات زجاجية واسعة تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفر رؤية بانورامية للبحيرات والمساحات الخضراء.
- تشطيبات فندقية فاخرة: تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب بأعلى جودة، بما في ذلك التكييفات وخزائن المطبخ، لتوفير أقصى درجات الراحة للملاك.
- تنوع الموديلات: تم تصميم الشاليهات بموديلات متنوعة لتناسب الأذواق المختلفة، مع التركيز على استغلال المساحات الداخلية بذكاء لتوفير رفاهية حقيقية.
- بفضل هذا التصميم المبتكر، تضمن لك اوفيليا أزها العيش في لوحة فنية تجمع بين زرقة المياه وخضرة الطبيعة في تناغم فريد.
ماستر بلان اوفيليا أزها رأس الحكمة
تم وضع المخطط العام لمرحلة اوفيليا بعناية فائقة ليكون نموذجاً للمنتجعات الساحلية المتكاملة. حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على أن تسيطر المساحات المفتوحة والمسطحات المائية على المشهد العام للمشروع، مما يضمن بيئة صحية وهادئة بعيداً عن صخب الزحام، وتتوزع العناصر الإنشائية والترفيهية في المخطط كالتالي:
- إطلالة Lagoon Front: تم تصميم جميع وحدات “اوفيليا” لتتمتع بإطلالات مباشرة وخلابة على البحيرات الكريستالية، مما يمنحك شعوراً بأن المياه تحيط بك من كل جانب.
- انتشار المساحات الخضراء: تغطي اللاندسكيب والحدائق الجزء الأكبر من المرحلة، مما يوفر فواصل طبيعية بين الوحدات تضمن الخصوصية المطلقة للسكان.
- توزيع الخدمات: تم توزيع المناطق الترفيهية والمساحات المفتوحة بذكاء لتكون على مسافات قريبة من جميع الشاليهات، مما يسهل الاستمتاع بكافة الأنشطة اليومية.
امتلك وحدتك الآن في مرحلة اوفيليا واستمتع بأجمل إطلالة على البحيرات الكريستالية في أزها الساحل
أنواع ومساحة وحدات اوفيليا أزها الساحل الشمالي
تضم اوفيليا أزها رأس الحكمة مجموعة مميزة من الشاليهات الفاخرة التي تم تصميمها لتكون جميعها بنظام Lagoon Front، أي بإطلالة مباشرة على البحيرات الكريستالية. حرصت الشركة على تقديم وحدات متنوعة المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن وحدة صيفية مريحة أو مساحة واسعة للعائلة في قلب رأس الحكمة، وتأتي الوحدات في المرحلة الثانية بمساحات مدروسة بعناية كالتالي:
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 62 متر مربع، وهي مصممة بذكاء لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية للأزواج أو المستثمرين.
- شاليهات غرفتين: تبدأ المساحات من 94 متر مربع، وتتميز بتقسيم داخلي مثالي يجمع بين المساحات المفتوحة والخصوصية لكل غرفة.
- شاليهات ثلاث غرف: للمساحات العائلية الكبيرة، تتوفر وحدات تبدأ من 123 متر مربع، تمنحك إطلالة بانورامية واسعة على اللاجون واللاندسكيب.
مميزات تسليم الوحدات في اوفيليا:
ما يميز وحدات اوفيليا أزها هو الرفاهية الكاملة التي تقدمها شركة مدار، حيث يتم تسليم كافة الوحدات:
- تشطيب كامل: بأرقى الخامات العصرية التي تتماشى مع الطراز الساحلي الفاخر.
- التكييفات: الوحدات مزودة بأنظمة التكييف بالكامل.
- خزائن المطبخ: يتم تسليم الوحدات بخزائن المطبخ، مما يجعلها جاهزة للسكن فور الاستلام.
- بفضل هذا التنوع والدقة في التنفيذ، تضمن لك Ophelia Azha تجربة سكنية فندقية متكاملة في أرقى بقاع الساحل الشمالي.
اختار مساحتك المفضلة الآن في اوفيليا واستلم وحدتك كاملة التشطيب بالتكييفات والمطبخ
أسعار الوحدات في اوفيليا أزها رأس الحكمة
تعتبر باقة الأسعار في Ophelia Azha انعكاساً حقيقياً للفخامة والرفاهية التي يقدمها منتجع أزها في منطقة رأس الحكمة. نجحت الشركة في تقديم قيم سعرية تنافسية مقابل وحدات تُسلم كاملة التشطيب بالتكييفات والمطبخ، وبإطلالة مباشرة على Lagoon Front، وتتفاوت الأسعار في اوفيليا أزها الساحل الشمالي بناءً على مساحة الوحدة وعدد الغرف، وجاءت كالتالي:
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ الأسعار من متوسط 10,500,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفتين: تبدأ الأسعار من متوسط 14,100,000 جنيه مصري.
- شاليهات ثلاث غرف: تبدأ الأسعار من متوسط 16,200,000 جنيه مصري.
احجز وحدتك الآن في مرحلة اوفيليا واستفد من الأسعار الافتتاحية للمرحلة الثانية
أنظمة الحجز والسداد في اوفيليا أزها رأس الحكمة
تدرك شركة مدار العقارية أن التسهيلات المادية هي المفتاح الحقيقي لامتلاك وحدة في أرقى بقاع رأس الحكمة، ولذلك طرحت في مرحلة Ophelia Azha برامج سداد استثنائية تصل إلى 10 سنوات، وهي من أطول فترات التقسيط المتاحة في الساحل الشمالي حالياً، ويمكن للعملاء الاختيار من بين الأنظمة التالية بما يتناسب مع خططهم الاستثمارية:
- النظام الأول: دفع مقدم 0% (بدون مقدم) وتقسيط إجمالي قيمة الوحدة على مدار 9 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، ثم دفع 5% إضافية بعد مرور عام واحد، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات بأقساط متساوية.
جدية الحجز للمرحلة الثانية:
لضمان أسبقية الاختيار في المرحلة الثانية (Phase 2) من اوفيليا، حددت الشركة مبلغ جدية الحجز كالتالي:
- 100,000 جنيه مصري للحجز في وحدات اوفيليا أزها.
بفضل هذه الأنظمة، تمنحك اوفيليا أزها فرصة ذهبية للسكن والاستثمار في مشروع يطل على Lagoon Front وبأطول فترة سداد ممكنة، مما يزيل أي ضغوط مالية ويضمن لك عائداً استثمارياً مرتفعاً مع مرور الوقت.
امتلك شاليهك الآن بمقدم 0% وأقساط تصل إلى 10 سنوات في أرقى مراحل أزها الساحل
خدمات اوفيليا أزها رأس الحكمة
يتمتع سكان اوفيليا أزها الساحل الشمالي بتجربة حياة استثنائية، حيث تدمج هذه المرحلة بين الخصوصية الراقية والقدرة على الاستفادة من كافة المرافق العالمية المتوفرة داخل منتجع أزها رأس الحكمة. تم تصميم الخدمات لتلبي احتياجات جميع أفراد العائلة، مع التركيز على الجانب الترفيهي والرياضي بقلب رأس الحكمة، وتم تقسيم الخدمات والمرافق في Ophelia Azha كالتالي:
الخدمات الشاطئية والمائية
- بحيرات كريستالية (Crystal Lagoons): تتميز مرحلة اوفيليا بإطلالة مباشرة على بحيرات شاسعة قابلة للسباحة، مما يمنحك تجربة البحر أمام باب وحدتك.
- شاطئ خاص: يمتلك المنتجع شاطئاً رملياً خلاباً بطول يصل إلى حوالي 800 متر، مجهز بكافة سبل الراحة.
- نادي شاطئي (Beach Club): يوفر النادي الشاطئي الفاخر أجواءً ترفيهية مميزة وإطلالات ساحرة على مياه المتوسط.
المرافق الرياضية والصحية
- صالات رياضية (Gyms): صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية بإطلالات ملهمة.
- ملاعب رياضية متنوعة: تضم القرية ملاعب لكرة القدم، التنس، والبادل لممارسة هواياتك المفضلة.
- مسارات للاسترخاء: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
الخدمات الفندقية والترفيهية
- فندق 5 نجوم: يضم المشروع فندقاً فاخراً يقدم خدمات فندقية عالمية للزوار والملاك بإطلالة مباشرة على البحر.
- منطقة تجارية: منطقة مخصصة للتسوق تضم أشهر البراندات العالمية والمحلات التجارية.
- مطاعم وكافيهات: تشكيلة راقية من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات العالمية والمحلية في أجواء ساحرة.
الأمن والبنية التحتية
- نظام أمني متكامل: أفراد أمن وحراسة مدربين وكاميرات مراقبة متطورة تعمل على مدار 24 ساعة.
- جراجات واسعة: توفير مساحات مخصصة لركن السيارات لمنع الزحام والحفاظ على المظهر الجمالي للقرية.
- خدمات صيانة دورية: فرق متخصصة لصيانة الوحدات والمرافق لضمان استدامة الجودة في Ophelia Azha.
- بفضل هذه المنظومة المتكاملة، تضمن لك اوفيليا أزها حياة الرفاهية التي طالما حلمت بها في أرقى مجتمع ساحلي بـ رأس الحكمة.
استمتع ببحيرات كريستالية وشاطئ بطول 800 متر عند امتلاكك في اوفيليا أزها الساحل
مميزات الشراء في اوفيليا أزها رأس الحكمة
تجمع مرحلة Ophelia Azha بين كافة مقومات النجاح التي يبحث عنها المستثمر الذكي والعميل الراغب في الرفاهية المطلقة. بفضل رؤية شركة مدار للتطوير العقاري، نجحت هذه المرحلة في أن تكون الوجهة الأكثر طلباً في قلب رأس الحكمة، موفرةً باقة من المزايا الحصرية التي تضمن لك أعلى قيمة مقابل سعر، وأبرز ما يميز مرحلة اوفيليا أزها:
- إطلالة Lagoon Front: تنفرد جميع الوحدات في اوفيليا بإطلالة مباشرة وخلابة على البحيرات الكريستالية، مما يضمن لك أجواءً هادئة ومناظر طبيعية ساحرة من شرفتك.
- التسليم بالكامل (Fully Finished): توفر لك الشركة عناء التشطيب، حيث تُسلم الوحدات كاملة التشطيب بأرقى المعايير، وتتضمن التكييفات وخزائن المطبخ، لتكون جاهزة للسكن الفوري.
- أطول فترة سداد (10 سنوات): تقديم أنظمة تقسيط مرنة للغاية تبدأ بمقدم 0% وتصل إلى 120 شهراً، وهي ميزة تنافسية نادرة في مشاريع الصف الأول بالساحل الشمالي.
- الموقع الاستراتيجي: التواجد عند الكيلو 214 يضعك في قلب منطقة رأس الحكمة العالمية، وبالقرب من أهم المحاور مثل طريق الضبعة ومدينة العلمين الجديدة.
- المرحلة الثانية (Phase 2): فتح باب الحجز للمرحلة الثانية يمنحك الفرصة لاقتناص الوحدات بأسعارها الافتتاحية قبل أي زيادات سعرية مرتقبة مع تطور المنطقة.
- خدمات منتجع أزها المتكاملة: الاستمتاع بكافة مرافق المنتجع من شاطئ بطول 800 متر، فنادق عالمية، مناطق تجارية، ونوادٍ صحية ورياضية متكاملة.
- عائد استثماري مرتفع: نظراً لسمعة شركة مدار القوية والتطوير الضخم في رأس الحكمة، تعتبر وحدات اوفيليا أصلاً عقارياً تزداد قيمته يومياً بشكل متسارع.
اغتنم الفرصة الآن واحجز وحدتك في اوفيليا أزها بمقدم 0% وأطول فترة سداد في رأس الحكمة
عيوب اوفيليا أزها رأس الحكمة Ophelia Azha
رغم الفخامة والرفاهية الاستثنائية التي تقدمها شركة مدار للتطوير العقاري في مرحلة اوفيليا، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها العملاء بمثابة “تحديات” أو اعتبارات هامة عند اتخاذ قرار الشراء في منطقة رأس الحكمة. تهدف الشركة من خلال توضيح هذه النقاط إلى تقديم صورة كاملة تتسم بالشفافية والوضوح لكل مستثمر، وأبرز التحفظات والاعتبارات في Ophelia Azha:
- البعد النسبي عن القاهرة: قد يرى البعض أن المسافة التي تستغرق حوالي ساعتين ونصف من القاهرة طويلة نسبياً. ومع ذلك، فإن هذه النقطة تتلاشى بفضل شبكة الطرق الحديثة مثل طريق الضبعة ومحور روض الفرج، بالإضافة إلى أن هذا البعد هو ما يمنح رأس الحكمة سحرها الخاص ومياهها الفيروزية التي لا توجد في الساحل القريب.
- الأسعار المرتفعة نسبياً: تبدأ أسعار الغرفة الواحدة من متوسط 10.5 مليون جنيه مصري، وهو ما قد يراه البعض مرتفعاً. ولكن عند النظر إلى التسليم الكامل بالتكييفات والمطبخ ونظام الـ Lagoon Front، ستجد أنها قيمة عادلة جداً مقابل الفخامة والموقع العالمي الذي تشهده رأس الحكمة حالياً.
- سرعة نفاذ وحدات المرحلة الثانية: نظراً لأن مرحلة اوفيليا تقدم نظام سداد بمقدم 0% وأقساط حتى 10 سنوات، فإن الإقبال على الحجز (EOIs) مرتفع للغاية، مما قد يحد من توفر بعض المساحات أو المواقع المميزة للعملاء الذين يتأخرون في اتخاذ القرار.
- الانتظار لموعد التسليم: بما أن المشروع في مرحلة الطرح الجديد (Phase 2)، فقد يتطلب الاستلام بعض الوقت، ولكن هذا الانتظار هو الميزة الحقيقية للمستثمر؛ حيث يحصل على أقل سعر افتتاح للمتر، والذي يتضاعف فور تشغيل المرحلة.
- بشكل عام، تعتبر هذه النقاط هي ضريبة الاستثمار في واحد من أرقى وأضخم مشروعات الساحل الشمالي، حيث تظل المميزات والخدمات الفندقية هي الغالبة في ميزان التقييم.
للحصول على استشارة عقارية مجانية حول أفضل الوحدات المتاحة في اوفيليا أزها تواصل معنا
عن شركة مدار للتطوير العقاري Madar Development
تعد شركة مدار للتطوير العقاري (Madar Development) واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها في عام 15، حيث استطاعت خلال سنوات وجيزة أن تعيد صياغة مفهوم المنتجعات السياحية الفاخرة. تشتهر الشركة برؤيتها المبتكرة التي تركز على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات، تتسم بالفخامة والذكاء في التصميم، وهو ما جعلها تحظى بثقة آلاف العملاء والمستثمرين.
تتبنى شركة مدار العقارية فلسفة تعتمد على اختيار المواقع الأكثر تميزاً وتطويرها وفقاً لأحدث المعايير العالمية، مع الالتزام التام بجودة التنفيذ ومواعيد التسليم، وهو ما يتجلى بوضوح في مرحلة Ophelia Azha التي تمثل قمة التطور في الساحل الشمالي.
سابقة أعمال شركة مدار للتطوير العقاري:
تمتلك الشركة محفظة مشروعات مشرفة تتوزع في أهم المناطق الاستراتيجية في مصر، ومن أبرزها:
- منتجع أزها العين السخنة (Azha Ain Sokhna): الذي يعد واحداً من أضخم وأرقى المنتجعات السكنية والسياحية في السخنة.
- كمبوند كنز الشيخ زايد (Kinz Sheikh Zayed): مشروع سكني متميز يجمع بين العصرية والهدوء.
- أزها الساحل الشمالي (Azha North Coast): الصرح الذي يضم مرحلة اوفيليا والعديد من المراحل الفاخرة الأخرى.
بفضل هذه السلسلة من النجاحات، تضمن لك شركة مدار أن استثمارك في اوفيليا أزها رأس الحكمة هو قرار آمن ومدروس، مدعوم بخبرة مطور عقاري يضع “الرفاهية” و”رضا العميل” كأولوية قصوى في كل حجر بناء.
تواصل معنا الآن لتتعرف على أحدث عروض شركة مدار وتحجز مكانك في أرقى مراحل أزها الساحل
