تواصل شركة لافيستا للتطوير العقاري LA VISTA Developments تعزيز مكانتها كواحدة من أبرز المطورين العقاريين في السوق المصري، وذلك عبر إطلاق أحدث مشروعاتها كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس El Patio Riva New Cairo في قلب التجمع السادس، على مساحة ضخمة تبلغ 75 فدانًا، ليكون بمثابة أيقونة جديدة تضيف إلى سجلها الحافل من النجاحات، وقد جاء المشروع ليمنح العملاء تجربة سكنية متكاملة تمزج بين التصميم العصري الراقي، والمساحات الخضراء الممتدة، إلى جانب المرافق المتنوعة التي تضمن لهم نمط حياة مفعم بالرفاهية والراحة النفسية.
وإيمانًا منها بأن النجاح العقاري الحقيقي يقوم على عناصر الندرة والتميز، صممت الشركة مشروع الباتيو ريفا على نسبة بنائية لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي المساحة، بما يفتح المجال أمام مساحات شاسعة من اللاند سكيب والحدائق والمرافق الترفيهية، وهو ما يجعل السكان يستمتعون ببيئة طبيعية هادئة محاطة بجميع وسائل الراحة. كما أولت الشركة اهتمامًا خاصًا بالتخطيط الداخلي للمباني، فجاءت الارتفاعات بواقع أرضي + 7 أدوار، مع وحدات سكنية متنوعة تبدأ من غرفة واحدة بمساحات 82 مترًا، وصولًا إلى الشقق الكبيرة التي تصل مساحتها حتى 210 أمتار لتناسب مختلف متطلبات العملاء.
ولم تقتصر الشركة على الجانب السكني فقط، بل حرصت على إضافة مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية المميزة، مثل النادي الاجتماعي (Clubhouse)، والمساحات التجارية المتكاملة، ومناطق مخصصة للشواء، وحديقة للكلاب (Dog Park)، إضافة إلى مسطحات مائية جذابة تعكس روعة التصميم الهندسي، وكل هذه العوامل تجعل من كمبوند الباتيو ريفا مشروعًا استثنائيًا يجمع بين الهدوء والرقي والاستثمار الواعد، خاصة أنه يأتي ضمن مشروعات شركة لاڤيستا التي تتميز دائمًا بقدرتها على تقديم منتجات عقارية تحقق قيمة حقيقية للعملاء.
واتساب
موقع كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
يأتي اختيار موقع كمبوند الباتيو ريفا El Patio Riva في التجمع السادس ليؤكد من جديد على الرؤية الاستراتيجية لشركة لاڤيستا للتطوير العقاري في تقديم مشروعاتها في أفضل المناطق العمرانية الواعدة بالقاهرة الجديدة. فالتجمع السادس يعد الامتداد الطبيعي للتجمع الخامس، ويمثل واحدًا من أهم المناطق السكنية المستقبلية التي تحظى باهتمام الدولة والمستثمرين على حد سواء، نظرًا لتخطيطه الحديث وارتباطه المباشر بشبكة الطرق الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة.
ويتميز موقع المشروع بكونه في قلب منطقة عمرانية متكاملة، حيث تحيط به العديد من المحاور الرئيسية مثل محور التسعين، الطريق الدائري الأوسطي، وطريق القاهرة–العين السخنة، الأمر الذي يمنح السكان سهولة في التنقل سواء داخل القاهرة الجديدة أو خارجها. هذا بالإضافة إلى قربه من أبرز الجامعات والمؤسسات التعليمية الكبرى، والمستشفيات، والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية داخل الكمبوند أكثر راحة وسلاسة.
ومن الناحية الاستثمارية، فإن الموقع الاستراتيجي للباتيو ريفا يضاعف من قيمة الوحدات بمرور الوقت، إذ يشهد التجمع السادس إقبالًا متزايدًا من العملاء الباحثين عن السكن الراقي بعيدًا عن التكدس، وفي الوقت نفسه قريبًا من كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. وبذلك يجمع المشروع بين عنصر السكن المريح الذي يلبي متطلبات العائلات الباحثة عن الهدوء والرفاهية، وعنصر الاستثمار العقاري المضمون الذي يحقق عوائد مرتفعة في المستقبل.
الأماكن القريبة من كمبوند El Patio Riva New Cairo
- يقع المشروع بجوار كمبوند هايد بارك Hyde Park أحد أكبر وأرقى المجتمعات السكنية بالقاهرة الجديدة.
- يقترب من مشروع ZED East الشهير التابع لشركة Ora، مما يرفع من قيمة المنطقة.
- بجواره مشروعات مميزة مثل ALCA وNest التي تضيف للمنطقة بعدًا عمرانيًا متكاملًا.
- يجاور كمبوند Midtown East وHAP Town اللذين يعدان من أبرز المشروعات السكنية الحديثة.
- يقع بالقرب من Kleek وMarakez وCreed، وهي كيانات سكنية وتجارية كبرى تدعم القيمة الاستثمارية.
- يتمتع بموقع استراتيجي على مقربة من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة لسهولة التنقل والوصول.
- كما يقترب من مشروع مي التجمع السادس.
التصميم المعماري في كمبوند Patio Riva New Cairo
اعتمدت شركة لاڤيستا للتطوير العقاري في تصميم كمبوند الباتيو ريفا El Patio Riva على رؤية معمارية حديثة تجمع بين الجمال والوظيفية، بحيث ينعكس التخطيط العمراني الراقي على تفاصيل الحياة اليومية للسكان. فقد خصصت الشركة نسبة بنائية لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي المساحة البالغة 75 فدانًا، وهو ما أتاح مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب طبيعي يحيط بالمباني من جميع الجهات، لتتحول الإطلالات إلى لوحات مريحة للنظر وتمنح السكان أكبر قدر من الراحة النفسية.
كما جاء تصميم المباني بارتفاع أرضي + 7 أدوار، وهو تخطيط متوازن يضمن الكثافة السكانية المناسبة ويحافظ على الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند. ولم تهمل الشركة الجانب الجمالي في المعمار، حيث تم المزج بين المسطحات المائية واللاند سكيب مع تخطيط المباني، مما يجعل المشهد العام متناغمًا وراقيًا.
ومن أبرز ما يميز التصميم وجود جيوب واسعة تصل إلى 100×100 متر، وهي فكرة مبتكرة تمنح السكان شعورًا بالرحابة البصرية والمساحات المفتوحة التي تتيح أماكن مثالية للأنشطة الترفيهية والرياضية. كما حرصت لاڤيستا على أن تكون هناك فواصل كافية بين المباني لضمان أعلى درجات الخصوصية، مع تخطيط داخلي يحقق أقصى استفادة من المساحات.
بهذا التصميم المعماري المتكامل يصبح الباتيو ريفا واحدًا من أرقى مشروعات القاهرة الجديدة، حيث يوازن بين الفخامة المعمارية والراحة العملية، ليمنح العملاء تجربة سكنية راقية تليق بتطلعاتهم.
مساحات الوحدات في كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
قدمت شركة لاڤيستا للتطوير العقاري في مشروعها الجديد الباتيو ريفا El Patio Riva مزيجًا متنوعًا من الوحدات السكنية التي تراعي اختلاف الاحتياجات والأذواق، بحيث يجد كل عميل ما يناسبه سواء كان يبحث عن شقة صغيرة للاستثمار أو وحدة فسيحة للعائلة. هذا التنوع لم يأتِ من فراغ، بل من إيمان الشركة بأن المشروع الناجح هو الذي يجمع بين الخيارات المتعددة والتخطيط المتقن الذي يمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة.
وقد جاءت المساحات مدروسة بعناية لتغطي جميع الفئات، مع توزيع داخلي ذكي للوحدات يضمن الاستفادة القصوى من المساحة، فضلًا عن إطلالات الوحدات على المساحات الخضراء واللاند سكيب التي تحيط بالمشروع من جميع الجهات، وأنواع الوحدات والمساحات في كمبوند الباتيو ريفا:
- شقق غرفة واحدة: بمساحة 82 متر.
- شقق غرفتين: بمساحات تتراوح بين 125 و130 متر.
- شقق ثلاث غرف: بمساحات تبدأ من 155 وتصل حتى 210 متر.
أسعار كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
حرصت شركة لاڤيستا للتطوير العقاري على أن تكون أسعار الوحدات في مشروع الباتيو ريفا Patio Riva تنافسية ومدروسة بعناية، بحيث تعكس القيمة الكبيرة التي يقدمها المشروع من حيث الموقع المميز، التصميم المعماري الراقي، والخدمات المتكاملة التي تحيط بالسكان. ورغم أن الكمبوند يتمتع بكل مقومات الفخامة والرفاهية، فإن الشركة طرحت الأسعار بشكل يجعلها في متناول أكبر عدد من العملاء الذين يبحثون عن الاستثمار المضمون أو السكن الراقي في القاهرة الجديدة.
كما راعت الشركة أن يكون نظام البيع متوازنًا بين قيمة الوحدة وحجم المميزات التي يحصل عليها العميل، مما يجعل قرار الشراء أكثر سهولة خاصة مع تنوع المساحات المتاحة. ومع وجود هذا الموقع الاستراتيجي في التجمع السادس، فمن المتوقع أن تشهد أسعار الوحدات نموًا متزايدًا بمرور الوقت، وهو ما يضاعف من الجدوى الاستثمارية للمشروع.
أنظمة التقسيط في El Patio Riva New Cairo
أدركت شركة لاڤيستا للتطوير العقاري أن نجاح أي مشروع عقاري لا يعتمد فقط على جمال التصميم وروعة الموقع، بل يرتبط أيضًا بمرونة أنظمة السداد التي تمنح العملاء راحة مالية عند اتخاذ قرار الشراء. لذلك قدمت الشركة في كمبوند الباتيو ريفا El Patio Riva خطط تقسيط مرنة تهدف إلى جعل تجربة التملك أسهل وأكثر سلاسة دون أي أعباء زائدة على العملاء.
فقد وفرت الشركة إمكانية الحجز بمقدم بسيط يتمثل في جدية حجز 200,000 جنيه مصري قابل للاسترداد، مع إتاحة خطط تقسيط طويلة الأجل تمتد لعدة سنوات، لتناسب مختلف القدرات المالية للعملاء. وبذلك يصبح بإمكان الراغبين في الاستثمار أو السكن الفاخر داخل التجمع السادس الحصول على وحداتهم بسهولة، مع توزيع المبلغ على أقساط مريحة تتناسب مع خططهم المستقبلية.
وما يميز هذه الأنظمة أنها تمنح العملاء مرونة في الدفع وفي الوقت نفسه استقرارًا ماليًا، مما يجعل الباتيو ريفا من أبرز المشروعات التي تجمع بين الرفاهية والسهولة في التملك.
المرافق والخدمات في كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
حرصت شركة لاڤيستا للتطوير العقاري على أن يكون مشروع الباتيو ريفا Patio Riva مجتمعًا متكاملًا لا يقتصر على كونه مكانًا للسكن فقط، بل وجهة تمنح السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية والأنشطة الترفيهية. ولذلك قامت الشركة بتوفير مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر راحة وانسيابية.
- النادي الاجتماعي (Clubhouse): مساحة مميزة تجمع بين الأنشطة الترفيهية والاجتماعية، ليكون مركزًا للتلاقي والاسترخاء وسط أجواء راقية.
- المنطقة التجارية: مجمع متكامل يضم متاجر متنوعة وخدمات يومية تلبي كل احتياجات السكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- مناطق للشواء (Barbecue Areas): مساحات مخصصة للعائلات لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق ومشاركة اللحظات المميزة مع الأصدقاء.
- حديقة الكلاب (Dog Park): مكان مخصص لمحبي الحيوانات الأليفة يتيح لهم العناية بها في بيئة آمنة ومجهزة.
- المسطحات المائية: عناصر جمالية موزعة داخل الكمبوند تضيف لمسة من الهدوء والراحة النفسية للسكان.
- جيوب واسعة (100×100 متر): مساحات مفتوحة تمنح السكان رحابة بصرية وتخلق بيئة مثالية للأنشطة الرياضية والترفيهية.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تغطي النسبة الأكبر من مساحة المشروع لتوفير إطلالات طبيعية تمنح راحة وهدوء دائم.
- الطرق الداخلية والممرات: تخطيط منظم يضمن سهولة الحركة داخل الكمبوند مع توفير الخصوصية والهدوء للسكان.
مميزات الشراء في Patio Riva New Cairo
أصبح كمبوند الباتيو ريفا Patio Riva واحدًا من أبرز مشروعات القاهرة الجديدة بفضل ما يقدمه من مقومات حقيقية تجعل قرار الشراء فيه استثمارًا مضمونًا وتجربة سكنية استثنائية. فقد اهتمت شركة لاڤيستا للتطوير العقاري بجميع التفاصيل التي يبحث عنها العملاء بداية من الموقع الاستراتيجي في قلب التجمع السادس، والذي يضع السكان على مقربة من أهم المحاور والخدمات، مرورًا بالتصميمات المعمارية الراقية التي تحقق التوازن بين المساحات الخضراء والمباني،، وأبرز مميزات الشراء في الباتيو ريفا:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في التجمع السادس بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات الأساسية.
- التصميمات المعمارية: نسبة بنائية لا تتجاوز 18% مع مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية تمنح المشروع بيئة مميزة.
- تنوع المساحات: وحدات تبدأ من شقق صغيرة عملية وحتى شقق واسعة تناسب العائلات الكبيرة.
- الأسعار وأنظمة السداد: أسعار تنافسية مقارنة بالقيمة العقارية مع خطط تقسيط مرنة وسهلة.
- الخدمات والمرافق: نادي اجتماعي، منطقة تجارية، مساحات للشواء، حديقة للكلاب، مسطحات مائية، ومساحات مفتوحة واسعة.
عيوب كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
رغم أن بعض العملاء قد يبحثون دائمًا عن أوجه القصور في أي مشروع عقاري قبل اتخاذ قرار الشراء، إلا أن كمبوند الباتيو ريفا Patio Riva من المشروعات التي يصعب إيجاد عيوب حقيقية بها، نظرًا لما وفرته شركة لاڤيستا للتطوير العقاري من مميزات متكاملة تجمع بين الموقع المميز، والتصميمات الراقية، والمساحات المتنوعة، والخدمات العصرية. فالمشروع جاء ليغطي احتياجات العملاء بالكامل ويمنحهم تجربة سكنية متكاملة داخل بيئة صحية وراقية في قلب التجمع السادس، وهو ما يجعل الحديث عن العيوب أمرًا ثانويًا أمام هذا الكم الكبير من عوامل التميز.
نبذة عن شركة لاڤيستا للتطوير العقاري LA VISTA Developments
تعد شركة لاڤيستا للتطوير العقاري واحدة من أهم وأكبر شركات التطوير في السوق المصري، حيث استطاعت على مدار أكثر من عقدين أن تبني سمعة قوية بفضل مشروعاتها المميزة التي تجمع بين الفخامة والجودة والتصميم العصري. تأسست الشركة برؤية واضحة تهدف إلى تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تحقق للعملاء أعلى درجات الراحة والرفاهية، ولم تقتصر مشروعاتها على القاهرة الجديدة فقط، بل امتدت إلى العين السخنة، الساحل الشمالي، والشروق، مما جعلها من الكيانات العقارية الرائدة في مصر.
وتشتهر لاڤيستا باهتمامها الكبير بالتفاصيل، سواء في اختيار المواقع الاستراتيجية لمشروعاتها، أو في التصميمات المعمارية التي تراعي التوازن بين المباني والمساحات الخضراء، إلى جانب التزامها بتسليم مشروعاتها في المواعيد المحددة وفق أعلى معايير الجودة. ومن أبرز مشروعات الشركة: لاڤيستا سيتي، لاڤيستا 6 أكتوبر، لاڤيستا الساحل الشمالي، ولاڤيستا السخنة، وكلها مشروعات تعكس قوة العلامة التجارية وتثبت قدرتها على تحقيق التميز.
اترك تعليقاً