| اسم المشروع | كازا مول حدائق أكتوبر Caza Mall October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | صنية البترول حدائق أكتوبر |
| الشركة المطورة | شركة HIG للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 25 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
تستعد شركة Hosary Investment Group HIG، صاحبة الخبرة الطويلة في تطوير المشروعات العقارية، لطرح أحدث وأضخم مشروعاتها التجارية والإدارية والطبية في قلب حدائق أكتوبر، من خلال مشروع كازا مول حدائق أكتوبر Caza Mall October Gardens، الذي يُتوقع أن يكون الوجهة الاستثمارية الأبرز في المنطقة خلال السنوات المقبلة. المشروع لا يأتي فقط كإضافة جديدة، بل كامتداد لمسيرة ناجحة للشركة في حدائق أكتوبر امتدت لأكثر من 10 سنوات من العمل المتواصل مع الجيش والحكومة المصرية في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية كبرى، وهو ما يضعه في مكانة خاصة بين مشروعات المنطقة.
يمتاز كازا مول بموقع استراتيجي لا مثيل له، حيث يتواجد مباشرة على صنية البترول، وهي واحدة من أكثر النقاط الحيوية التي تشهد أعلى معدلات الحركة والترافيك في حدائق أكتوبر، ما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء طوال اليوم. هذا الموقع يجعله الخيار المثالي للمستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية لتحقيق أعلى عوائد استثمارية سواء في الوحدات التجارية أو الإدارية أو الطبية.
كما يتميز المشروع بتوزيع مدروس للمساحات؛ إذ خصصت الشركة مساحة كبيرة للوحدات التجارية، بما يضمن تنوع الأنشطة وتلبية جميع احتياجات الزوار من تسوق وترفيه وخدمات يومية، إلى جانب مساحات للوحدات الإدارية والعيادات الطبية، بما يخلق بيئة متكاملة قادرة على خدمة سكان المنطقة وجذب أكبر عدد من العملاء والمستثمرين.
ولم تغفل الشركة أن تضيف لمسة من الفخامة في التصميم المعماري، حيث سيعكس كازا مول هوية عصرية تليق بمكانته كأحد أكبر المولات التجارية في حدائق أكتوبر، مع مراعاة تقديم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل منه مجتمعًا استثماريًا وتجاريًا متكاملًا، قادرًا على تلبية جميع تطلعات العملاء.
واتساب
موقع كازا مول حدائق أكتوبر
يمثل الموقع واحدًا من أهم عوامل تميز مشروع Caza Mall October Gardens، حيث يقع مباشرة على صنية البترول، التي تُعَدّ النقطة الأكثر حيوية في حدائق أكتوبر وتشهد أعلى معدلات الحركة والترافيك يوميًا. هذا الاختيار الاستراتيجي من شركة HIG العقارية لم يأتِ صدفة، بل جاء بعد دراسة دقيقة لطبيعة المنطقة وحركة الزوار، بحيث يضمن المول إقبالًا مستمرًا من العملاء والمستثمرين على مدار اليوم.
الوجود في هذا الموقع الاستثنائي يعني أن جميع الوحدات داخل المول، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، ستحقق أقصى استفادة ممكنة من الكثافة السكانية والمرورية المحيطة بالمكان، مما يرفع من فرص نجاح أي نشاط يتم إنشاؤه داخله. كما أن الموقع يتوسط منطقة تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا، الأمر الذي يجعل الاستثمار في Caza Mall October Gardens استثمارًا مضمونًا على المدى الطويل، سواء من حيث القيمة العقارية أو العائد الاستثماري.
الأماكن القريبة من Caza Mall October Gardens
واحدة من أهم المميزات التي يتمتع بها مشروع Caza Mall October Gardens هي قربه من مجموعة من أبرز المعالم الحيوية والخدمية التي تمنح المول قيمة مضافة سواء للعملاء أو المستثمرين. وجود المول في قلب منطقة نابضة بالحياة يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار، ويجعل الوصول إليه في غاية السهولة من مختلف أنحاء مدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر، وأبرز الأماكن القريبة:
- يقع كازا مول حدائق أكتوبر مباشرة على صنية البترول، وهي أعلى نقطة ترافيك في المنطقة.
- المشروع على مقربة من جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
- يجاور Caza Mall October Gardens مدينة الإنتاج الإعلامي، ما يعزز الحركة التجارية في المنطقة.
- يبعد المول بدقائق قليلة عن مول مصر، أحد أكبر مراكز التسوق في القاهرة الكبرى.
- مول كازا حدائق أكتوبر قريب من مدينة السادس من أكتوبر التي تضم كثافة سكانية عالية.
- يسهل الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري.
- كما يقترب من مول مجان حدائق أكتوبر ومول تاون ستار حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في Caza Mall حدائق أكتوبر
حرصت شركة Hosary Investment Group – HIG على أن يكون Caza Mall October Gardens مشروعًا متكاملًا من حيث الشكل والوظيفة، فجاء التصميم المعماري ليعكس هوية عصرية تليق بمكانته كأحد أكبر المولات التجارية والإدارية والطبية في حدائق أكتوبر. وقد اهتمت الشركة بأدق التفاصيل المعمارية حتى تضمن للمول مكانة بارزة وسط المشروعات المنافسة، وفي الوقت نفسه توفر بيئة مثالية للاستثمار والعمل والتسوق.
الواجهات الزجاجية التي تزين المول تضفي لمسة من الفخامة وتمنح الوحدات التجارية قدرة أكبر على الظهور وجذب العملاء، كما تتيح للزوار رؤية واضحة للأنشطة والعلامات التجارية من الخارج، وهو ما يرفع من القيمة الاستثمارية للمحلات. إضافة إلى ذلك، اعتمد التصميم على توزيع مداخل متعددة بعناية بحيث تخدم جميع الوحدات وتضمن سهولة الحركة وتدفق الزوار دون أي ازدحام.
من الداخل، يأتي المول بتقسيم عملي مدروس، حيث تم تخصيص المساحات التجارية في مواقع استراتيجية تحقق أقصى استفادة من حركة الزوار، بينما جاءت الوحدات الإدارية والعيادات الطبية في أماكن هادئة توفر الخصوصية والراحة للعملاء. هذا التخطيط يحقق التكامل بين مختلف الاستخدامات، ويجعل كل قطاع يخدم الآخر دون تعارض.
كما لم تغفل الشركة الجانب الجمالي في التصميم، فاعتمدت على دمج الإضاءة الحديثة مع اللمسات المعمارية العصرية لتوفير أجواء راقية ومميزة. وإلى جانب ذلك، تم توفير مساحات مرنة قابلة للتعديل بما يتناسب مع مختلف أنواع الأنشطة الاستثمارية، الأمر الذي يعزز من فرص نجاح المشروع على المدى الطويل.
باختصار، يعكس التصميم المعماري لـ Caza Mall October Gardens رؤية واضحة تهدف إلى إنشاء وجهة استثمارية وتجارية متكاملة، تتسم بالجاذبية المعمارية من الخارج والعملية من الداخل، لتوفر تجربة فريدة للسكان والزوار والمستثمرين على حد سواء.
المساحات في Caza Mall October Gardens
جاء مشروع Caza Mall October Gardens ليعكس فكرًا استثماريًا مدروسًا من شركة Hosary Investment Group – HIG، حيث أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بتوزيع المساحات داخل المول بما يضمن تنوع الاستخدامات وتحقيق التكامل بين الأنشطة المختلفة. هذا التخطيط لم يكن عشوائيًا، بل جاء بعد دراسة دقيقة لاحتياجات السوق في منطقة حدائق أكتوبر، ما يجعله فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن مواقع تحقق أعلى معدلات النجاح.
خصصت الشركة مساحة ضخمة تبلغ حوالي 50,000 متر مربع للوحدات التجارية، لتكون بمثابة قلب المشروع النابض بالحياة، حيث تضم المحلات التجارية بمساحات متنوعة تلائم مختلف الأنشطة من محلات الملابس والمطاعم والكافيهات إلى العلامات التجارية الكبرى. هذا التنوع يضمن جذب شرائح مختلفة من الزوار، ويجعل المول وجهة مثالية للتسوق والترفيه في آن واحد.
أما الوحدات الإدارية والعيادات الطبية، فقد خصصت لها الشركة حوالي 30,000 متر مربع داخل المول، لتوفر بيئة عملية ومناسبة للشركات ورواد الأعمال والأطباء على حد سواء. وقد تم توزيع هذه المساحات بعناية بحيث تكون منفصلة عن مناطق التسوق، مما يضمن الخصوصية والهدوء اللازم لممارسة الأعمال وتقديم الخدمات الطبية.
هذا التخطيط المتوازن بين التجاري والإداري والطبي يجعل من Caza Mall October Gardens مشروعًا متكاملًا قادرًا على تلبية احتياجات السكان والمستثمرين، وفي الوقت نفسه يعزز من قيمة المشروع على المدى الطويل باعتباره مركزًا شاملًا يوفر كل الخدمات في مكان واحد.
أسعار الوحدات في كازا مول حدائق أكتوبر
حرصت شركة Hosary Investment Group – HIG على أن تكون أسعار الوحدات داخل Caza Mall October Gardens منافسة للغاية مقارنة بالمميزات التي يوفرها المشروع سواء من حيث الموقع الاستراتيجي أو التصميم العصري أو حجم الترافيك المستمر المحيط بالمول. فقد جاءت سياسة الشركة قائمة على جذب أكبر شريحة من المستثمرين، مع تقديم قيمة استثمارية عالية تضمن لهم تحقيق عوائد مميزة على المدى القصير والطويل.
تتنوع الأسعار داخل المول بحسب طبيعة الوحدات والمساحات المتاحة؛ فالوحدات التجارية التي خصصت لها الشركة المساحة الأكبر في المشروع تتميز بأسعار تعكس حجم الإقبال المتوقع على المحلات، خاصة مع تمتعها بواجهات زجاجية مباشرة على صنية البترول التي تعد من أعلى مناطق الحركة في حدائق أكتوبر. هذا التنوع يتيح للمستثمرين اختيار الوحدات التي تتناسب مع حجم استثماراتهم ونوع النشاط الذي يرغبون في تنفيذه.
أما الوحدات الإدارية والعيادات الطبية، فقد وضعت الشركة أسعارًا مدروسة تراعي احتياجات رواد الأعمال والأطباء والمستثمرين في هذا القطاع، حيث تجمع بين المرونة في الاستثمار والقيمة العالية التي يضيفها موقع المشروع وخدماته. وبذلك يستطيع العملاء الحصول على وحدات بمواصفات فاخرة في موقع استراتيجي وبأسعار أقل مما يمكن أن يجده المستثمر في مناطق أخرى مشابهة داخل القاهرة الكبرى.
وبالتالي فإن أسعار Caza Mall October Gardens صُممت لتكون بوابة استثمارية حقيقية، تجمع بين الجاذبية الاستثمارية والمرونة، وتتيح لكل مستثمر فرصة دخول سوق حدائق أكتوبر بقيمة عالية مقابل ما يدفعه.
أنظمة السداد في Caza Mall October Gardens
قدمت شركة Hosary Investment Group – HIG أنظمة سداد مرنة داخل مشروع Caza Mall October Gardens لتجعل عملية الاستثمار أكثر سهولة وملاءمة لمختلف العملاء. فقد أدركت الشركة أن مرونة السداد تمثل عاملًا رئيسيًا في نجاح أي مشروع تجاري أو إداري، لذلك وضعت برامج دفع تراعي احتياجات المستثمرين وتمنحهم الوقت الكافي دون أن تشكل عليهم أعباء مالية كبيرة.
يبدأ الحجز بدفع مقدم تعاقد بسيط يبلغ 5% فقط من قيمة الوحدة، وهو ما يتيح للمستثمرين فرصة الدخول في المشروع برأس مال مبدئي منخفض نسبيًا مقارنة بالمشروعات الأخرى. أما باقي المبلغ فيتم سداده عبر برامج تقسيط تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، وهو ما يمنح العملاء المرونة الكاملة في توزيع مدفوعاتهم على فترة زمنية طويلة، بما يتناسب مع خططهم الاستثمارية.
ولإضفاء المزيد من الجدية والشفافية على عملية الحجز، حددت الشركة قيمة جدية الحجز بمبلغ 50,000 جنيه مصري للوحدات التجارية، وتبلغ 30,000 للوحدات الإدارية والطبية، وهو مبلغ يُخصم من إجمالي قيمة الوحدة عند إتمام التعاقد النهائي، كما يمكن استرداده بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد. هذا الإجراء يعكس حرص الشركة على توفير بيئة استثمارية آمنة وعادلة لجميع العملاء.
وبذلك فإن أنظمة السداد في Caza Mall October Gardens تمثل عنصر جذب إضافي، حيث تجمع بين المرونة والالتزام، وتفتح الباب أمام شريحة واسعة من المستثمرين لدخول المشروع بثقة واطمئنان.
المرافق والخدمات في كازا مول حدائق أكتوبر
لم يكن مشروع Caza Mall October Gardens مجرد مول تجاري أو إداري عادي، بل جاء كوجهة استثمارية متكاملة اعتمدت على رؤية شاملة من شركة Hosary Investment Group – HIG، التي تمتلك خبرة كبيرة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية بالتعاون مع جهات حكومية وعسكرية على مدار أكثر من عشر سنوات. وقد انعكس هذا التاريخ الطويل من الخبرة على طبيعة الخدمات التي وفرتها الشركة داخل المشروع، حيث حرصت على أن يلبي المول جميع متطلبات المستثمرين والزوار، ويمنحهم بيئة مثالية للتسوق والعمل والترفيه في وقت واحد.
فقد أدركت الشركة أن نجاح أي مول لا يرتبط فقط بموقعه الاستراتيجي أو تصميمه المعماري، بل يتوقف بدرجة كبيرة على جودة المرافق وتكامل الخدمات. لهذا جاء Caza Mall October Gardens محاطًا بمجموعة ضخمة من المميزات التي تجعل كل زيارة له تجربة ممتعة، وكل استثمار فيه فرصة ناجحة طويلة الأمد، وأبرز المرافق والخدمات في Caza Mall October Gardens:
- منطقة تجارية متكاملة: تضم عشرات المحلات التجارية الموزعة على مساحات مختلفة، ما يسمح بتنوع الأنشطة من علامات تجارية كبرى، إلى محلات الملابس، والإلكترونيات، والمطاعم، والكافيهات.
- منطقة إدارية متطورة: مكاتب إدارية مصممة لتوفير بيئة عمل مثالية، مزودة بخدمات أساسية مثل الإنترنت فائق السرعة، وقاعات اجتماعات، ومداخل مستقلة لضمان الخصوصية.
- عيادات طبية حديثة: وحدات مخصصة للأنشطة الطبية مزودة ببنية تحتية مناسبة للأطباء والعيادات، مما يجعلها نقطة جذب قوية للقطاع الصحي.
- جراجات سيارات ضخمة: مساحات انتظار كافية للزوار والمستثمرين، ما يساهم في تنظيم الحركة داخل وخارج المول ويمنع التكدس المروري.
- أنظمة أمن متكاملة: تشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة، لضمان الأمان التام داخل المشروع.
- مساحات خضراء ومناطق مفتوحة: توفر متنفسًا طبيعيًا للزوار وتضيف بعدًا جماليًا يعزز من تجربة التسوق.
- منطقة مطاعم وكافيهات خارجية (Food Court): تم تجهيزها لتكون وجهة للترفيه وتناول الطعام في أجواء مفتوحة وعصرية.
- أنظمة صيانة ونظافة متواصلة: للحفاظ على المول في أفضل صورة، سواء على مستوى المرافق أو الخدمات اليومية.
- بنية تحتية متطورة: تشمل شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي حديثة، وأنظمة تكييف مركزية متطورة لراحة العملاء.
- خدمات لوجستية خلفية: ممرات مخصصة للشحن والتخزين لتسهيل عمليات الإمداد بعيدًا عن حركة الزوار.
- إضاءة معمارية حديثة: تمنح المشروع هوية بصرية مميزة خاصة خلال ساعات الليل، وتجعل منه أيقونة في قلب حدائق أكتوبر.
- خدمات ترفيهية إضافية: مثل مناطق جلوس عائلية، ومساحات مخصصة للأطفال، لتقديم تجربة متكاملة للزوار.
مميزات الاستثمار في كازا مول حدائق أكتوبر
اختيار الاستثمار داخل Caza Mall October Gardens لا يمثل مجرد امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية، بل يعد قرارًا استراتيجيًا يفتح الباب أمام فرصة استثمارية مضمونة وواعدة في واحدة من أكثر المناطق نموًا في غرب القاهرة. وقد حرصت شركة Hosary Investment Group – HIG على أن تجعل مشروعها الجديد نقطة جذب حقيقية للمستثمرين من خلال مجموعة كبيرة من المميزات التي تضيف قيمة استثنائية لكل وحدة، وأبرز مميزات الاستثمار في Caza Mall October Gardens:
- موقع استراتيجي لا يتكرر: المول يقع مباشرة على صنية البترول، أعلى نقطة ترافيك في حدائق أكتوبر، ما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء، وبالتالي رفع العوائد الاستثمارية على الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
- سمعة وخبرة المطور: شركة HIG تمتلك خبرة تزيد عن 10 سنوات في تنفيذ مشروعات كبرى بالتعاون مع الحكومة والجيش، ما يعكس قوة الشركة ومصداقيتها في السوق.
- تنوع الاستخدامات: يجمع المول بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وهو ما يخلق بيئة متكاملة تزيد من فرص نجاح مختلف الأنشطة الاستثمارية.
- تصميم معماري عصري: الواجهات الزجاجية والمداخل المتعددة تجعل المشروع أكثر جاذبية للزوار والمستثمرين، مع تخطيط داخلي يضمن أقصى استفادة من المساحات.
- مساحات مرنة تناسب الجميع: تنوع المساحات يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب نشاطهم ورأس مالهم، مما يفتح المجال أمام استثمارات صغيرة وكبيرة على حد سواء.
- أسعار تنافسية: تقدم الشركة أسعارًا مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للموقع والخدمات، وفي الوقت نفسه تمنح المستثمرين فرصة لزيادة قيمة وحداتهم مستقبلًا.
- أنظمة سداد مرنة: دفع 5% فقط كمقدم مع تقسيط على 10 سنوات بدون فوائد، بالإضافة إلى جدية حجز 50,000 جنيه، ما يجعل الاستثمار في متناول شريحة واسعة من المستثمرين.
- مرافق وخدمات متكاملة: المول مزود بكافة الخدمات من جراجات وأمن على مدار الساعة، ومساحات خضراء، ومنطقة مطاعم وكافيهات، مما يعزز من قيمة المشروع ويزيد من إقبال الزوار.
- قيمة استثمارية مستقبلية: مع الطفرة العمرانية التي تشهدها منطقة حدائق أكتوبر، فإن قيمة الوحدات داخل المشروع مرشحة للارتفاع بشكل كبير على المدى المتوسط والبعيد.
عيوب كازا مول حدائق أكتوبر
رغم أن مشروع Caza Mall October Gardens يتمتع بالعديد من المزايا التي تجعله واحدًا من أبرز المولات الاستثمارية في حدائق أكتوبر، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يضعها العملاء والمستثمرون في الاعتبار عند التفكير في شراء وحدة داخل المشروع. ومن المهم أن يتم طرح هذه النقاط بشفافية مع تقديم الرد المنطقي عليها لتوضيح الصورة كاملة، وأبرز الملاحظات:
- المشروع في مرحلة مبكرة من الطرح: قد يتردد بعض العملاء في الاستثمار في مشروع لا يزال في بداياته التنفيذية، لكن هذا يمثل ميزة استثمارية كبيرة، حيث أن الأسعار في هذه المرحلة تكون أقل بكثير من قيمتها بعد التنفيذ والتسليم، مما يمنح المستثمر فرصة لتحقيق أرباح كبيرة عند إعادة البيع أو مع تشغيل المشروع.
- الاعتماد الكبير على الترافيك اليومي: قد يرى البعض أن اعتماد المشروع على موقعه عند صنية البترول يجعله رهينًا بحركة المرور في المنطقة، بالعكس، هذا يعد من أكبر عوامل القوة، لأن اختيار موقع المشروع جاء بعد دراسة دقيقة لضمان أعلى معدلات الحركة اليومية، وهو ما يرفع من فرص نجاح كافة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
- الزحام المتوقع أمام المول: بسبب موقعه الحيوي، قد يتوقع البعض وجود ازدحام في محيط المول، لكن الشركة خصصت جراجات ضخمة للسيارات مع مداخل ومخارج متعددة لتوزيع الحركة بشكل سلس، مما يضمن راحة الزوار والمستثمرين.
- ارتفاع التنافسية في السوق التجاري: بعض العملاء قد يقلقون من وجود العديد من المولات المنافسة في مدينة 6 أكتوبر، لأن ما يميز Caza Mall October Gardens هو موقعه الفريد عند صنية البترول، وتصميمه العصري، إلى جانب خدماته المتكاملة، مما يجعله قادرًا على جذب شريحة مختلفة من العملاء مقارنة بباقي المولات.
معلومات عن شركة HIG للتطوير العقاري Hosary Investment Group
تُعد HIG مجموعة حصري للاستثمار العقاري واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت خلال أكثر من عشر سنوات في أن تصنع لنفسها مكانة مميزة بفضل سلسلة من المشروعات التي جمعت بين الابتكار والجودة والالتزام. فقد تبنت الشركة رؤية واضحة تقوم على تقديم مشروعات متكاملة بمواقع استراتيجية، مع تطبيق أعلى المعايير العالمية في التصميم والبناء.
وتقوم فلسفة الشركة على مبدأ أساسي وهو أنها لا تكتفي بإنشاء مشروعات عقارية فحسب، بل تعمل على خلق قيمة استثمارية حقيقية للأجيال القادمة، من خلال مشروعات تحقق التوازن بين الفخامة والعملية، وبين التصميم العصري والبنية التحتية القوية.
كما تتميز المجموعة بتنوع محفظة أعمالها التي تشمل مشروعات سكنية وتجارية وإدارية، وهو ما يجعلها من أكثر المطورين ثقة في السوق العقاري المصري. ويأتي مول السنترو حدائق أكتوبر – IL Centro Mall كترجمة مباشرة لهذه الخبرة الطويلة، ليكون مشروعًا استثماريًا عصريًا يعكس خبرة الشركة وحرصها على تقديم الأفضل دائمًا.
اترك تعليقاً