| اسم المشروع | مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر Tiba Medical Center October |
|---|---|
| موقع المشروع | منطقة النوادي والقصور أكتوبر |
| الشركة المطورة | شركة NBIG للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 21 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تجاري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث تتقاطع الحيوية العصرية مع الرؤية الاستثمارية الذكية، يطل مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر Tiba Medical Center October كأول وجهة طبية تجارية متكاملة من نوعها في المنطقة، تجمع بين العيادات الطبية المتخصصة والمساحات التجارية المتنوعة في مشروع واحد متكامل يقدّم تجربة استثنائية تجمع بين الرعاية الصحية الراقية والتسوق العصري في بيئة تكنولوجية حديثة.
يأتي هذا الصرح الطبي المتميز من شركة NBIG Developments، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والإمارات، بخبرة تتجاوز 13 عامًا في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والإدارية. استطاعت الشركة من خلال هذا المشروع أن تقدم مفهومًا جديدًا للرعاية الطبية، يجمع بين الاحترافية في الإدارة الطبية والتكامل في الخدمات التجارية، ليكون Tiba Med Center نموذجًا متفردًا لمستقبل المولات الطبية في مصر.
ويُعد المشروع وجهة مثالية لكل من الأطباء والمستثمرين والمرضى والزوار، حيث يلبي احتياجات كل فئة منهم بطريقة مدروسة بعناية. فهو يمنح الطبيب عيادة جاهزة للتشغيل بتشطيبات فاخرة وأنظمة حديثة، ويتيح للمستثمر فرصة مضمونة العائد في موقع حيوي يشهد حركة يومية مستمرة، ويقدم للمرضى والزوار تجربة طبية مريحة وعصرية تتكامل فيها الخدمات التشخيصية والعلاجية مع بيئة تسوق وترفيه متكاملة.
يتميز مول طيبة ميديكال سنتر بتصميم معماري حديث يجسد الفخامة والعملية في آنٍ واحد، حيث تم تخطيطه على مساحة 2,500 متر مربع، مع تخصيص 40% للمبنى الطبي و60% للبلازا والمساحات الخضراء واللاند سكيب، بما يخلق توازنًا بصريًا وبيئيًا مثاليًا بين الاستخدامات المختلفة داخل المشروع، ويضم المول 50 عيادة طبية مجهزة بالكامل تشمل مختلف التخصصات، بالإضافة إلى صيدلية متكاملة، مركز أشعة، معامل تحاليل طبية (عدد 2)، كافيه، وميني ماركت إلى جانب عدد من الوحدات التجارية التي تخدم الزوار والأطباء على مدار اليوم.
ولأن النجاح الحقيقي لأي مشروع طبي لا يعتمد فقط على البنية المعمارية، فقد اهتمت شركة NBIG Developments بجميع التفاصيل التي تضمن راحة المستخدمين داخل المول، بداية من الاستقبال المركزي في كل طابق، مرورًا بـ العيادات المجهزة والمكيفة بالكامل، وصولًا إلى مواقف السيارات الواسعة، والواجهات الزجاجية العازلة للصوت والغبار، ونظام الواي فاي المركزي الذي يغطي كافة أرجاء المبنى.
كما أدخلت الشركة مفهوم التكنولوجيا الطبية الذكية من خلال تطبيق الموبايل المتكامل الذي يتيح للمرضى حجز المواعيد بسهولة، وإجراء الاستشارات الطبية عن بُعد، ومتابعة السجلات والفحوصات الطبية إلكترونيًا، بينما يتيح للأطباء إدارة مواعيدهم ومتابعة ملفات المرضى بدقة، مما يجعل المشروع نقطة تحول حقيقية في تجربة الرعاية الصحية الرقمية داخل مصر.
وبفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة النوادي والقصور بمدينة السادس من أكتوبر، خلف مول العرب مباشرة وعلى بعد خطوات من محور جمال عبد الناصر والممشى السياحي، أصبح مول طيبة ميديكال سنتر مركز جذب حيوي يخدم أكثر من 35 كمبوند سكني مجاور، إلى جانب قربه من نادي 6 أكتوبر، نادي الصيد، محور 26 يوليو، البوليفارد، وجامعة 6 أكتوبر، مما يضمن له حركة مستمرة وزيادة في الطلب على الوحدات الطبية والتجارية داخله.
يأتي Tiba Med Center October ليعيد تعريف مفهوم المجمعات الطبية التجارية في مصر، فهو ليس مجرد مول طبي، بل وجهة استثمارية متكاملة تجمع بين الخدمات الصحية الراقية والمرافق التجارية والترفيهية في مكان واحد، ليصبح عنوانًا جديدًا للفخامة العملية في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
واتساب
موقع مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر
اختارت شركة NBIG Developments موقع مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر بعناية فائقة ليكون في واحدة من أكثر المناطق الحيوية نشاطًا في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يجتمع فيها الهدوء السكني الراقي مع الكثافة السكانية العالية وحركة المرور المستمرة على مدار اليوم، فقد جاء المشروع في منطقة النوادي والقصور، خلف مول العرب مباشرة، وعلى بعد خطوات من محور جمال عبد الناصر والممشى السياحي، وهو موقع استراتيجي يجعله قريبًا من أهم المعالم والخدمات في أكتوبر، ويضعه في قلب منطقة يتزايد فيها الطلب على الخدمات الطبية والاستثمارية بشكل متواصل.
يمتاز موقع Tiba Med Center بأنه يجمع بين سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، وبين كونه محاطًا بأكبر التجمعات السكنية في المدينة، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والمرضى والعملاء طوال الوقت. كما يتواجد المول بالقرب من عدد من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو ومحور البوليفارد وطريق الواحات ووصلة دهشور، ما يجعله نقطة مركزية يسهل الوصول إليها من داخل أكتوبر وخارجها في دقائق معدودة.
وتزداد أهمية موقع المشروع لكونه يقع في محيط نخبة من الكمبوندات السكنية الفاخرة، التي تضم آلاف السكان، ما يخلق قاعدة عملاء ضخمة جاهزة للاستفادة من العيادات والخدمات التجارية داخل المول. كما يجاور المشروع عددًا من النوادي الكبرى مثل نادي 6 أكتوبر ونادي الصيد ونادي نقابة المهندسين، مما يعزز من حركة الزوار اليومية إليه ويجعل المنطقة من أنشط مناطق الاستثمار التجاري والطبي في المدينة.
ويستفيد مول طيبة ميديكال سنتر كذلك من قربه من المنشآت التعليمية الكبرى مثل جامعة 6 أكتوبر وعدد من المدارس الدولية، إلى جانب قربه من المشروعات التجارية الضخمة مثل مول العرب ومول مصر، وهو ما يمنحه ميزة استثمارية مضاعفة ترفع من الإقبال على وحداته الطبية والإدارية.
إن هذا الموقع المتميز لا يجعل المول مجرد وجهة طبية وتجارية فحسب، بل مركزًا حيويًا يخدم منطقة ضخمة تضم أكثر من 35 كمبوندًا سكنيًا، فضلًا عن آلاف الأسر التي تبحث عن خدمات طبية متخصصة قريبة من محل إقامتها، مما يجعل من Tiba Med Center فرصة استثمارية حقيقية تحقق عائدًا مضمونًا سواء على المدى القصير أو الطويل.
وفي ظل هذا التميز الجغرافي، يمكن القول إن مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر يجمع بين الموقع الذهبي والرؤية الذكية، فهو لا يخدم منطقة سكنية واحدة، بل يغطي قطاعًا كاملًا من مدينة أكتوبر، مما يجعله مشروعًا استراتيجيًا يستفيد من الموقع والتخطيط في آن واحد.
الأماكن القريبة من مول Tiba Med Center October
يستفيد مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر من موقعه المركزي وسط أهم المناطق الحيوية في مدينة السادس من أكتوبر، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية قوية تجعله قريبًا من أبرز المعالم والمرافق الأساسية التي ترفع من قيمة المشروع وتزيد من الإقبال عليه سواء من المستثمرين أو الزوار، وفيما يلي أبرز الأماكن القريبة من مول طيبة ميديكال سنتر:
- مول العرب: يقع المشروع مباشرة خلف مول العرب، أحد أكبر وأشهر المراكز التجارية في مصر، مما يضمن حركة دائمة من الزوار والعملاء في المنطقة المحيطة.
- محور جمال عبد الناصر: يبعد المول خطوات فقط عن هذا المحور الحيوي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أحياء أكتوبر.
- الممشى السياحي: على بُعد دقائق معدودة من المشروع، وهو من أكثر المناطق جذبًا للسكان والزوار، ما يضيف بعدًا ترفيهيًا للموقع.
- نادي 6 أكتوبر الرياضي: من أقرب المعالم إلى المشروع، ويُعد من أكبر الأندية في المنطقة، ما يخلق حركة مستمرة في محيط المول.
- نادي الصيد: يقع على مقربة من المشروع ويُعتبر من أبرز الوجهات الرياضية والاجتماعية في المدينة.
- نادي نقابة المهندسين: يجاور المشروع مباشرة ويزيد من تنوع الأنشطة في المنطقة المحيطة بالمول.
- محور البوليفارد: أحد المحاور الحديثة التي تربط مناطق أكتوبر المختلفة ببعضها، ويمنح المول ميزة سهولة الوصول من المناطق المجاورة.
- محور 26 يوليو: على مسافة دقائق قليلة، مما يجعل الوصول من الشيخ زايد أو مناطق غرب القاهرة إلى المول سريعًا وسهلًا.
- جامعة 6 أكتوبر: قريبة جدًا من المشروع، مما يخلق طلبًا إضافيًا على العيادات الطبية والخدمات اليومية في المول.
- القرية السياحية ومدينة الإنتاج الإعلامي: تقع على بُعد دقائق قليلة، وتزيد من النشاط التجاري والحركة اليومية في المنطقة.
- مول مصر: يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن المشروع، وهو من أكبر المولات التجارية والترفيهية في مصر، مما يعزز القيمة الاستثمارية للموقع.
- وصلة دهشور وطريق الواحات: يربطان المشروع بالطرق الرئيسية المؤدية إلى القاهرة والجيزة، مما يمنح المول موقعًا يسهل الوصول إليه من أي مكان.
- المشروع قريب من مول وسط البلد أكتوبر ومول كيت كومبلكس أكتوبر.
التصميم المعماري في مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر
يعكس التصميم المعماري لمول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر رؤية شركة NBIG Developments في تقديم مشروع طبي وتجاري متكامل يجمع بين الجمال المعماري والوظيفة العملية، ليكون بيئة مريحة ومثالية للأطباء والمرضى والمستثمرين على حدٍ سواء، فمنذ بداية التخطيط، حرصت الشركة على أن يُنفّذ المشروع بمعايير عالمية تجمع بين الحداثة والكفاءة، بحيث يقدّم نموذجًا جديدًا في تصميم المولات الطبية في مدينة السادس من أكتوبر.
تم بناء المول على مساحة 2,500 متر مربع، مع توزيع هندسي مدروس خصص 40% من المساحة للمبنى الرئيسي الذي يضم العيادات والمراكز الطبية، و60% للمساحات الخارجية والبلازا واللاند سكيب التي تُضفي لمسة من الجمال والهدوء على المكان، وتمنح الزوار تجربة مريحة من اللحظة الأولى.
يتكون Tiba Med Center من أرضي وثلاثة طوابق متكررة (G+3)، تم تقسيمها بعناية لضمان حركة انسيابية بين الوحدات والخدمات، مع توفير سلالم ومصاعد مزدوجة تسهّل الوصول إلى جميع الأدوار دون ازدحام، إلى جانب استقبال مركزي في كل طابق لتنظيم حركة المرضى والزوار بكفاءة عالية.
جاءت الواجهات الخارجية للمول بتصميم زجاجي أنيق يعكس الطابع العصري للمشروع، ويُوفّر في الوقت نفسه عزلًا كاملًا للصوت والغبار، ما يضمن بيئة داخلية هادئة ومريحة تناسب طبيعة الاستخدام الطبي. كما استخدمت الشركة خامات بناء عالية الجودة ومعايير دقيقة في التشطيب لتوفير بيئة عمل آمنة وراقية للأطباء، وراحة مثالية للمرضى والزوار.
من الداخل، تم تصميم الوحدات الطبية بأسلوب حديث يحقق أقصى استفادة من المساحات، ويمنح كل عيادة إطلالة مميزة تسمح بدخول الضوء الطبيعي دون التأثير على الخصوصية. كما جُهزت العيادات بأنظمة تكييف مركزي وتشطيبات فاخرة جاهزة للتشغيل، بما يجعلها جاهزة لاستقبال الأطباء فور التعاقد دون الحاجة إلى تجهيزات إضافية.
ويُعد وجود أنظمة ذكية لإدارة الطاقة، وإنارة حديثة، وشبكة واي فاي مركزية تغطي كامل المول من أبرز عناصر التصميم الحديثة التي اعتمدتها الشركة لتوفير تجربة متكاملة قائمة على التكنولوجيا. بالإضافة إلى ذلك، تم تنفيذ نظام تعقيم دوري للمول بالكامل لضمان أعلى مستويات النظافة والسلامة الصحية، بما يتماشى مع طبيعة المرافق الطبية.
هذا التكامل بين الفخامة المعمارية والدقة الوظيفية جعل من مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر مشروعًا استثنائيًا بمعنى الكلمة، حيث لا يقتصر التصميم على الجمال الخارجي فقط، بل يمتد ليشمل كل التفاصيل التي تضمن الراحة، والكفاءة، والرفاهية لكل مستخدم داخل المول.
مساحات الوحدات في مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر
جاءت المساحات في مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر بتنوع مدروس يهدف إلى تلبية احتياجات جميع الفئات من الأطباء والمستثمرين، بحيث يجد كل منهم ما يناسب تخصصه أو نشاطه التجاري داخل بيئة عمل راقية ومتكاملة. وقد تم توزيع الوحدات بشكل متوازن يحقق الكفاءة في استغلال المساحة مع الحفاظ على انسيابية الحركة وسهولة الوصول إلى جميع الأقسام والخدمات.
يضم المول 50 عيادة طبية متخصصة بمساحات مختلفة، لتناسب جميع التخصصات الطبية بدءًا من العيادات الفردية وحتى المراكز متعددة الخدمات. وتتراوح مساحات الوحدات الطبية داخل المشروع بين عيادات صغيرة مناسبة للأطباء في بداية نشاطهم، ووحدات أكبر يمكن استخدامها كمراكز طبية متخصصة أو مجمّعات علاجية متكاملة، مما يمنح الأطباء والمستثمرين مرونة كاملة في اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة عملهم وخططهم المستقبلية.
أما بالنسبة للوحدات التجارية، فقد خصصت الشركة عددًا من المحال والمساحات المتنوعة التي تخدم النشاط اليومي داخل المول، مثل الصيدلية، والميني ماركت، والكافيه، والمطعم، بالإضافة إلى معامل التحاليل ومركز الأشعة، وكلها تم تصميمها بمساحات مدروسة تضمن الأداء العملي وسهولة الحركة.
ويعتمد تصميم كل وحدة داخل Tiba Med Center على تحقيق أقصى استفادة من المساحة الداخلية، حيث تم توزيع العيادات بطريقة تتيح سهولة تقسيمها الداخلي بما يتناسب مع تخصص الطبيب، مع إمكانية الدمج بين أكثر من وحدة لزيادة المساحة عند الحاجة. كما راعت الشركة في التصميم أن تكون جميع الوحدات مزودة بواجهات زجاجية واسعة لضمان الإضاءة الطبيعية وخلق بيئة عمل مريحة وصحية.
هذا التنوع في المساحات يمنح الأطباء والمستثمرين فرصًا متعددة للاختيار بين وحدات صغيرة لإطلاق نشاطهم الطبي أو وحدات أكبر لإنشاء مراكز طبية متكاملة، وكل ذلك ضمن بيئة متطورة مجهزة بكافة المرافق والخدمات الذكية.
بفضل هذا التنوع والمرونة في التخطيط، يمكن القول إن مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر يقدم نموذجًا مثاليًا يجمع بين الاحتراف في التوزيع الهندسي والمرونة الاستثمارية، مما يجعله وجهة مفضلة لكل من يبحث عن وحدة طبية أو تجارية بمواصفات فاخرة وموقع استراتيجي في قلب أكتوبر.
أسعار Tiba Med Center أكتوبر
حرصت شركة NBIG Developments على أن تأتي الأسعار في مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر بشكل تنافسي ومدروس بعناية، لتمنح الأطباء والمستثمرين فرصة امتلاك وحدة طبية أو تجارية في موقع استراتيجي وبمواصفات عالمية، دون تحمّل أعباء مالية ضخمة مقارنة بالمشروعات المماثلة في المنطقة.
ورغم أن المشروع يُعد أول مول طبي تجاري متكامل في مدينة السادس من أكتوبر، فقد جاءت الأسعار معقولة جدًا بالنسبة لحجم المميزات التي يقدمها من حيث الموقع، والخدمات، والتصميم، والتجهيزات المتكاملة. ويُعد هذا التوازن بين الجودة والسعر أحد أبرز أسباب الإقبال الكبير على المشروع منذ الإعلان عنه.
تبدأ أسعار المتر في مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر من مستويات جذابة تناسب مختلف فئات المستثمرين، سواء من الأطباء الراغبين في امتلاك عيادة جاهزة للتشغيل، أو من رجال الأعمال الباحثين عن استثمار مضمون العائد في قطاع الرعاية الصحية، الذي يُعد اليوم من أكثر القطاعات نموًا واستقرارًا في السوق العقاري المصري.
وقد وضعت الشركة أنظمة تسعير مرنة تراعي تنوع الوحدات داخل المشروع، بحيث تختلف الأسعار وفقًا لموقع الوحدة داخل المول، ومساحتها، وطبيعة النشاط، ومستوى التجهيز، مع توفير خصومات خاصة في فترات الإطلاق الأولى لجذب المستثمرين الجادين الذين يسعون إلى اقتناص الفرص في مراحلها المبكرة.
وتُعتبر هذه الأسعار فرصة حقيقية، خاصة أن المول يجمع بين الاستخدامين الطبي والتجاري في بيئة متكاملة، وهو ما يضمن ارتفاع القيمة الاستثمارية للوحدات بمرور الوقت، إلى جانب تحقيق عائد إيجاري مرتفع وثابت بفضل الموقع الحيوي خلف مول العرب مباشرة، وبالقرب من أكثر من 35 كمبوندًا سكنيًا راقيًا.
كما أن الأسعار التي تقدمها شركة NBIG لا تقتصر على كونها مناسبة فقط، بل ترافقها ضمانات حقيقية في الجودة والالتزام في التنفيذ والتسليم، وهو ما يجعل الاستثمار في مول طيبة ميديكال سنتر أحد الخيارات الآمنة والمضمونة في السوق العقاري الطبي الحديث.
في المجمل، يمكن القول إن مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر يجمع بين السعر التنافسي والموقع الذهبي والخدمات الفائقة، مما يجعله مشروعًا متكاملًا يُعيد تعريف مفهوم القيمة في الاستثمار الطبي التجاري في مدينة السادس من أكتوبر.
أنظمة السداد في مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر
تُدرك شركة NBIG Developments جيدًا أن نجاح أي مشروع استثماري لا يتوقف على موقعه المتميز أو تصميمه العصري فقط، بل يعتمد أيضًا على مدى مرونة أنظمة السداد التي تُسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون ضغوط مالية. ومن هذا المنطلق، قدمت الشركة في مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر مجموعة من أنظمة الحجز والدفع المرنة التي تناسب مختلف شرائح المستثمرين والأطباء، مع الحفاظ على التوازن بين المرونة والجدية في التعاقد.
تبدأ أنظمة الحجز بمقدم بسيط مقارنة بقيمة المشروع وموقعه الاستراتيجي، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة الأجل تمتد لعدة سنوات، بحيث يتمكن العملاء من توزيع التكلفة على أقساط مريحة دون فوائد تُذكر. ويهدف هذا النظام إلى منح المستثمرين فرصة حقيقية للانضمام إلى المشروع بأقل تكلفة مبدئية مع ضمان تحقيق عائد مستقر في المستقبل.
كما تتيح الشركة إمكانية اختيار خطة السداد المناسبة وفقًا لطبيعة الوحدة، سواء كانت طبية أو تجارية، بحيث يتمتع كل عميل بحرية تامة في اختيار النظام الذي يتناسب مع قدرته الشرائية وخططه الاستثمارية طويلة المدى. وقد حرصت الشركة على أن تكون الأقساط متساوية ومنتظمة لتسهيل عملية السداد وضمان راحة العملاء على مدار فترة التعاقد.
وتُعد هذه الأنظمة من أبرز النقاط التي تُميز مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر، إذ تجمع بين السهولة في التملك والاستثمار الآمن في الوقت ذاته، مما يجعل المشروع وجهة مثالية للأطباء الراغبين في امتلاك عيادات جاهزة للتشغيل، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن مشروع مضمون العائد ومرتفع القيمة المستقبلية.
بفضل هذه التسهيلات المالية المدروسة، استطاعت شركة NBIG Developments أن تجعل حلم التملك داخل مول طيبة ميديكال سنتر متاحًا لشريحة واسعة من المستثمرين، لتؤكد مجددًا التزامها الدائم بتوفير حلول واقعية تدعم الاستثمار الذكي وتواكب متطلبات السوق العقاري الحديث.
الخدمات والمرافق في Tiba Med Center October
نجحت شركة NBIG Developments في جعل مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر مشروعًا متكاملًا بكل المقاييس، حيث وفرت فيه مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة مريحة ومتكاملة للأطباء والمرضى والزوار على حد سواء. وقد تم تصميم كل خدمة بعناية لتواكب متطلبات الحياة العصرية وتدعم البيئة الطبية الحديثة داخل المول، وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المشروع:
- تطبيق موبايل ذكي متكامل حيث يتيح للمرضى سهولة حجز المواعيد، وإجراء الاستشارات الطبية عن بُعد، ومتابعة السجلات والفحوصات الطبية، بينما يتيح للأطباء إدارة المواعيد ومتابعة الحالات بدقة عالية.
- عيادات طبية مشطبة ومكيفة بالكامل جميع العيادات جاهزة للتشغيل، بتشطيبات فاخرة وأنظمة تكييف حديثة توفر بيئة عمل مثالية للأطباء وراحة كاملة للمرضى.
- استقبال مركزي في كل طابق لتسهيل حركة الزوار وتنظيم دخول المرضى، مع وجود موظفين متخصصين لخدمة العملاء والإجابة على الاستفسارات.
- مراكز الأشعة والتحاليل الطبية حيث يضم المشروع مركز أشعة متكامل ومعملين للتحاليل الطبية مزودين بأحدث الأجهزة والتقنيات التشخيصية.
- صيدلية متكاملة لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية لجميع التخصصات داخل المول، بما يضمن تجربة طبية متكاملة في مكان واحد.
- ميني ماركت وكافيه ومطعم لخدمة الزوار والعاملين داخل المول، مع توفير تجربة مريحة ومتكاملة أثناء فترات الانتظار أو بعد المواعيد الطبية.
- مواقف سيارات وساحات انتظار واسعة حيث تم تخصيص مناطق مخصصة للسيارات مزودة بأنظمة أمنية حديثة، لتوفير الراحة وسهولة الوصول لجميع الزوار.
- نظام واي فاي مركزي حيث تغطية إنترنت عالية السرعة لجميع أرجاء المول لضمان سهولة التواصل والعمل داخل الوحدات الطبية والإدارية.
- واجهات زجاجية عازلة للصوت والغبار حيث تم تصميم الواجهات بعزل متكامل لضمان بيئة هادئة ونظيفة داخل المول، تناسب طبيعة النشاط الطبي.
- نظام تعقيم وصيانة دورية حيث يتم تعقيم المول بشكل منتظم وفق أعلى معايير الجودة والسلامة، مع وجود فرق صيانة متخصصة تعمل على مدار الساعة.
- سلالم كهربائية ومصاعد مزدوجة لتسهيل حركة الأطباء والمرضى بين الأدوار المختلفة بسلاسة وسرعة.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة حيث تشمل كاميرات مراقبة حديثة (CCTV) وأفراد أمن مدربين لضمان الأمان الكامل داخل المشروع.
- خدمات النظافة وإدارة المرافق بإشراف إداري متكامل من شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات الطبية لضمان أعلى معايير الجودة.
- نظام صوت وإضاءة حديث يضفي أجواء مريحة داخل المول ويُسهم في تحسين تجربة الزوار والمرضى على حد سواء.
- مناطق انتظار مريحة للزوار وتم تجهيز كل طابق بمناطق جلوس مريحة مجهزة بوسائل ترفيه وخدمة عملاء لتوفير تجربة راقية للزائرين.
مميزات الاستثمار والشراء في مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر
يُعد مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر من المشاريع التي جمعت بين الرؤية الاستثمارية الذكية والمفهوم الحديث للمولات الطبية المتكاملة، فهو لا يقدّم وحدات فاخرة فحسب، بل يوفّر بيئة استثمارية متكاملة تضمن استقرار العائد ونمو القيمة بمرور الوقت. وفيما يلي أهم المميزات التي تجعل من المشروع فرصة استثمارية مضمونة وناجحة:
- موقع استراتيجي خلف مول العرب مباشرة وهو أحد أهم عوامل الجذب للمستثمرين والأطباء، حيث يقع المشروع في قلب منطقة النوادي والقصور، وسط تجمع سكني وتجاري ضخم يضمن حركة دائمة من الزوار والعملاء.
- أول مول طبي تجاري متكامل في المنطقة حيث يجمع بين العيادات الطبية، والمراكز التشخيصية، والمحال التجارية، مما يضمن تشغيلًا دائمًا وطلبًا مستمرًا على وحداته.
- إقبال مرتفع من الأطباء والمستثمرين بفضل تصميمه المتخصص وموقعه الحيوي، أصبح المشروع وجهة رئيسية للراغبين في امتلاك عيادة أو استثمار في القطاع الطبي المربح.
- ارتفاع العائد الإيجاري المتوقع كون المول يخدم أكثر من 35 كمبوندًا سكنيًا ومناطق حيوية قريبة، مما يعني قاعدة عملاء ضخمة واستقرارًا في الإشغال والإيرادات.
- تنفيذ بمعايير جودة عالمية من خلال تصميم عصري وتشطيبات فاخرة واستخدام أفضل مواد البناء والعزل لضمان أعلى درجات الراحة والأمان.
- إدارة وتشغيل احترافي حيث يتم تشغيل المول بواسطة إدارة متخصصة في إدارة المرافق الطبية والتجارية، مما يضمن الحفاظ على قيمة المشروع وكفاءة التشغيل على المدى الطويل.
- مرونة في خطط السداد من خلال أنظمة حجز وتقسيط مريحة تسمح بالتملك بأقل مقدم ممكن مع تسهيلات على سنوات طويلة بدون فوائد.
- تكنولوجيا متقدمة في التشغيل والخدمات بسبب وجود تطبيق ذكي يربط المرضى بالأطباء ويُسهّل عمليات الحجز والمتابعة، ما يعزز من تجربة المستخدم ويزيد من الإقبال على العيادات.
- بيئة صحية وآمنة من خلال أنظمة تعقيم وصيانة مستمرة، وواجهات زجاجية عازلة للصوت والغبار، مما يخلق بيئة مثالية للعمل الطبي.
- تنوع في المساحات والاستخدامات من خلال وحدات طبية وتجارية بمساحات مختلفة تناسب جميع التخصصات والأنشطة الاستثمارية.
- ارتفاع القيمة المستقبلية للوحدات بفضل الموقع المتميز والمفهوم المتكامل، من المتوقع أن تشهد أسعار الوحدات ارتفاعًا كبيرًا خلال السنوات المقبلة.
- مشروع يخدم منطقة سكنية ضخمة ومتنامية يجاور المول أكثر من 35 كمبوندًا راقيًا، مما يعني أن الطلب على الخدمات الطبية والتجارية سيظل في تزايد مستمر.
عيوب مول TMC أكتوبر
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر من حيث الموقع والخدمات والتصميم، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض ملاحظات بسيطة لا تصل لمرحلة العيوب الفعلية، لكنها تستحق الإشارة إليها من باب الشفافية والموضوعية في التقييم.
أولى هذه الملاحظات أن المول مخصص بشكل رئيسي للأنشطة الطبية والتجارية فقط، مما يجعله بيئة متخصصة أكثر من كونه مكانًا عامًا للتسوق أو الترفيه، وهو ما قد لا يناسب من يبحث عن تجربة ترفيهية شاملة مثل المولات التجارية الكبرى، لكنه في المقابل يناسب تمامًا المستثمرين في المجال الطبي الباحثين عن بيئة احترافية متخصصة.
كما أن الطلب المرتفع على الوحدات الطبية داخل المشروع يجعل من الصعب أحيانًا الحصول على مساحات معينة في الأدوار المطلوبة أو في مواقع محددة داخل المول، خاصة مع الإقبال الكبير من الأطباء والمستثمرين، إلا أن هذا يُعد في الحقيقة مؤشرًا على قوة المشروع وثقة السوق في جدواه الاستثمارية.
أيضًا، قد يرى البعض أن التركيز الكبير على الخدمات الطبية يجعل بعض الأنشطة التجارية محدودة نسبيًا، لكنها وُضعت عمدًا لخدمة رواد العيادات والمرضى، مثل الصيدلية والميني ماركت والكافيه، مما يحافظ على هوية المشروع كمول طبي متكامل دون تشويش على طابعه الأساسي.
أخيرًا، وبحكم أن المشروع في منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا، فقد يتطلب اكتمال جميع الخدمات والمشروعات المجاورة بعض الوقت، إلا أن هذا التطور المستمر في المنطقة المحيطة يُعد في الواقع ميزة استثمارية مستقبلية ترفع من قيمة الوحدات عامًا بعد عام.
وبالنظر إلى هذه النقاط، يمكن القول إن ما قد يُعتبر ملاحظات بسيطة لا يُقلل إطلاقًا من مكانة مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر كمشروع رائد في فئته، بل يظل من أفضل الخيارات الاستثمارية في القطاع الطبي التجاري بمدينة السادس من أكتوبر بفضل تكامله وجودة تنفيذه وتخطيطه الذكي.
معلومات عن شركة NBIG Developments
تُعد شركة NBIG Developments واحدة من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري، حيث استطاعت منذ تأسيسها عام 2013 أن تضع بصمتها القوية في عالم التطوير العقاري من خلال مجموعة متنوعة من المشروعات التي تجمع بين الجودة، والابتكار، والرؤية المستقبلية.
تتبنّى الشركة فلسفة تقوم على تقديم مشروعات عالمية المستوى تهدف إلى تحسين جودة الحياة وتوفير بيئة متكاملة للسكان والمستثمرين على حد سواء. ومنذ انطلاقتها، حرصت NBIG على تطبيق أعلى المعايير الهندسية في البناء، مع الاعتماد على فريق من الخبراء والاستشاريين ذوي الخبرة الواسعة في مجالات التطوير السكني والتجاري والإداري.
وقد نجحت الشركة خلال أكثر من 13 عامًا من الخبرة في تنفيذ مشروعات ناجحة داخل مصر وخارجها، خصوصًا في دولة الإمارات العربية المتحدة، مما أكسبها سمعة قوية وثقة كبيرة بين العملاء والمستثمرين. وتحرص NBIG على المزج بين التصميم العصري والبنية التحتية المتطورة والخدمات الذكية، لتقديم مشروعات تحقق أعلى درجات الراحة وتلبي مختلف احتياجات السوق.
يُجسد مول طيبة ميديكال سنتر أكتوبر نموذجًا واضحًا لرؤية الشركة في بناء مشروعات متكاملة تجمع بين الجانب الاستثماري والإنساني، فهو ليس مجرد مبنى طبي وتجاري، بل بيئة متطورة تقدم حلولًا حديثة للأطباء والمرضى والمستثمرين، بما يواكب الاتجاه العالمي نحو إنشاء مولات طبية ذكية ومتكاملة.
وتواصل الشركة اليوم مسيرتها بثبات من خلال إطلاق مشروعات جديدة في مواقع استراتيجية داخل القاهرة وخارجها، مع التزامها الدائم بشعارها الذي يعكس جوهر رؤيتها، وبهذا النهج المميز، أثبتت NBIG Developments أنها ليست مجرد مطور عقاري، بل شريك نجاح حقيقي لكل من يبحث عن مشروع يجمع بين الجودة العالية، والعائد الاستثماري المضمون، والرؤية العصرية للتنمية العقارية في مصر.
مشاريع شركة NBIG Developments
- مول سي إم سي أكتوبر.
- كمبوند لامار ريزيدنس أكتوبر.
- كمبوند زايد هيلز الشيخ زايد.
- كمبوند سكاي هيلز حدائق أكتوبر.
اترك تعليقاً