| اسم المشروع | كمبوند ادريس هوم حدائق أكتوبر Address Home October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | المربع الذهبي بجوار هيئة قضايا الدولة |
| الشركة المطورة | شركة دبي للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 123 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 20% وتقسيط حتى 7 سنوات |
| بداية الأسعار | 2,829,000 ج.م |
| نوع الوحدات | شقق |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب المربع الذهبي بحدائق أكتوبر، حيث تنبض الحياة بالهدوء والرقي، وتلتقي الحداثة بخصوصية السكن العصري، يبرز كمبوند ادريس هوم حدائق أكتوبر Address Home October Gardens كأحد أبرز المشاريع السكنية الجديدة التي تمثل نقلة نوعية في معايير السكن الفاخر بالمنطقة. المشروع يجمع بين رؤية شركة دبي للتطوير العقاري وخبرة شركة أركان العقارية، في تحالف استثماري قوي يهدف إلى تقديم نموذج سكني يليق بعملاء يبحثون عن التميّز في التفاصيل، والاستقرار في موقع استراتيجي يرتقي بمعنى الحياة اليومية.
يمتد كمبوند Address Home October Gardens على مساحة 10 أفدنة كاملة داخل المربع الذهبي، وهو الموقع الأرقى والأكثر جذبًا في حدائق أكتوبر، بجوار هيئة قضايا الدولة، ونادي الشرطة، ونادي الزمالك، ومشروع صن كابيتال، ومشروع إيزولا، ليضع السكان في قلب منطقة حيوية تجمع بين الرقي والهدوء وقرب الخدمات في الوقت ذاته.
ويتكون المشروع من 22 عمارة سكنية فقط صُممت بتوزيع هندسي متوازن يضمن الخصوصية لكل وحدة، ويحيط بها مساحات خضراء ولاند سكيب تمنح المشروع طابعًا مميزًا من الفخامة والراحة البصرية. كما تتراوح مساحات الوحدات بين 123 مترًا مربعًا و181 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات مختلف الأسر من حيث الحجم والتوزيع الداخلي.
ولأن التميز لا يتحقق بالموقع فقط، فقد جاء المشروع بمجموعة متكاملة من الخدمات الفندقية والترفيهية التي تضمن تجربة سكنية متكاملة، بداية من الكلوب هاوس، والمول التجاري، وغرف التخزين، وغرفة السينما، مرورًا بخدمات الأمن على مدار الساعة، والنقل الداخلي عبر Shuttle Bus، وخدمة تنظيف Housekeeping، لتتكامل كل عناصر الرفاهية داخل مجتمع مغلق يمنح المقيمين الخصوصية والراحة بأعلى المعايير.
كما تُقدّم شركة دبي للتطوير العقاري المشروع بأسعار تنافسية للغاية تبدأ من 2,829,000 جنيه مصري فقط، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 20% وتقسيط حتى 5 سنوات كاملة بدون فوائد، وهي ميزة تجعل الكمبوند فرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار عقاري مضمون وسكن راقٍ في منطقة تنبض بالحياة والنمو المستمر.
إن كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر Address Home October Gardens ليس مجرد مشروع سكني جديد، بل رؤية متكاملة لحياة تجمع بين الفخامة، الراحة، والخدمات الذكية في موقع يُعد من أكثر المواقع الواعدة في غرب القاهرة، ليصبح عنوانًا جديدًا للرقي والتوازن بين الهدوء والاستثمار في آنٍ واحد.
واتساب
موقع كمبوند ادريس هوم حدائق أكتوبر
يحتل كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر Address Home October Gardens موقعًا استراتيجيًا فريدًا داخل المربع الذهبي بحدائق أكتوبر، وهو من أكثر المناطق التي تشهد اهتمامًا متصاعدًا من المستثمرين والمطورين العقاريين في السنوات الأخيرة، لما تتميز به من قرب من المحاور الرئيسية وتكامل في الخدمات والمرافق، فضلًا عن كونها المنطقة الأكثر هدوءًا وتنظيمًا داخل مدينة أكتوبر.
يقع الكمبوند بجوار هيئة قضايا الدولة مباشرة، وعلى مقربة من مجموعة من أهم المعالم والوجهات السكنية الفاخرة في المنطقة مثل كمبوند صن كابيتال Sun Capital، وكمبوند إيزولا Isola، وشارع النوادي الذي يضم مجموعة من أرقى الأندية في المدينة، مثل نادي الشرطة ونادي الزمالك ونادي القضاء العالي، مما يضفي على المشروع قيمة مضافة كبرى سواء من الناحية السكنية أو الاستثمارية.
ويتميز موقع Address Home October Gardens بأنه نقطة وصل بين أكثر من محور رئيسي يربط حدائق أكتوبر بالشيخ زايد والطريق الدائري الإقليمي وطريق الفيوم، مما يجعل الوصول إلى الكمبوند سهلًا وسريعًا من أي منطقة داخل القاهرة الكبرى. كما أنه يجاور مناطق الخدمات الكبرى في 6 أكتوبر، مثل مول مصر، وميدان الحصري، وجامعة MSA، ومستشفى دار الفؤاد، وهو ما يعزز من جاهزية الموقع للحياة اليومية دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
اختيار هذا الموقع لم يأتِ صدفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة من شركة دبي للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة أركان، واللتين حرصتا على أن يكون المشروع في قلب منطقة تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا، ليكون امتدادًا طبيعيًا لمناطق الرفاهية الحديثة في غرب القاهرة، وبالقرب من العاصمة السياحية الجديدة ومشروعات الدولة القومية.
وبفضل هذا الموقع الذهبي، يجمع كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر بين مزايا السكن في بيئة هادئة راقية بعيدًا عن الازدحام، وبين القرب من أهم الوجهات الحيوية والترفيهية في المدينة، مما يجعله خيارًا استثنائيًا لمن يبحث عن سكن فاخر واستثمار مضمون في آنٍ واحد، ضمن واحدة من أسرع المناطق تطورًا في غرب القاهرة.
الأماكن القريبة من كمبوند Address Home October Gardens
يتميّز كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر Address Home October Gardens بموقعه الحيوي الذي يجعله على مقربة من أهم المعالم والوجهات الرئيسية في مدينة السادس من أكتوبر، الأمر الذي يمنح السكان تجربة معيشية مريحة تجمع بين الهدوء والاتصال السهل بكل مناطق الخدمات والترفيه والتعليم.
فالموقع داخل المربع الذهبي يضع المشروع في قلب شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول إلى أي وجهة داخل المدينة أو خارجها في دقائق معدودة، ومن أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند ما يلي:
- يقع الكمبوند بجوار هيئة قضايا الدولة مباشرة، مما يعكس الطابع المميز للمنطقة ودرجة أمانها العالية.
- نادي الشرطة ونادي الزمالك ونادي القضاء العالي على بُعد دقائق قليلة فقط من المشروع.
- قريب من كمبوند صن كابيتال Sun Capital أحد أكبر المشروعات المتكاملة في حدائق أكتوبر.
- كمبوند إيزولا Isola يجاور المشروع مباشرة في نفس المربع الذهبي.
- شارع النوادي أحد أهم الشوارع الحيوية في المدينة يمر بجوار الكمبوند.
- يمكن الوصول بسهولة إلى مول مصر خلال أقل من 10 دقائق بالسيارة.
- يقع المشروع على مقربة من مدينة الإنتاج الإعلامي وجامعة MSA وميدان الحصري.
- يسهل الوصول إلى الكمبوند من خلال الطريق الدائري الإقليمي وطريق الفيوم ومحور 26 يوليو.
- على مسافة قصيرة من مستشفى دار الفؤاد وعدد من المؤسسات التعليمية والخدمية الكبرى في أكتوبر.
- كما يقترب من كمبوند سمايا حدائق أكتوبر وكمبوند أكاسيا حدائق اكتوبر.
تصميم ومساحة مشروع ادريس هوم حدائق أكتوبر
جاء تصميم كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر Address Home October Gardens ليعكس مزيجًا متناغمًا بين الحداثة والرقي، حيث اهتمت شركة دبي للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة أركان بأن يكون المشروع نموذجًا متكاملًا يجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الرحبة التي تضمن للسكان الخصوصية والراحة في آنٍ واحد. وقد تم اختيار التصميم بعناية ليكون متوازنًا من حيث الشكل المعماري والتوزيع الداخلي للمباني بما يحقق أعلى درجات الكفاءة البصرية والوظيفية داخل كل وحدة سكنية.
يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة كاملة داخل المربع الذهبي، وهي مساحة كافية لتضم 22 عمارة سكنية فقط، الأمر الذي يمنح الكمبوند طابعًا هادئًا بعيدًا عن الكثافة العمرانية، ويجعل كل مبنى محاطًا بمساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة. هذا التخطيط المدروس يضمن أن يحصل كل ساكن على إطلالة مباشرة على اللاند سكيب أو المساحات المفتوحة، في مشهد معماري متناغم يجمع بين الفخامة والبساطة في آنٍ واحد.
وقد تم توزيع العمائر بطريقة هندسية ذكية تضمن الخصوصية التامة لكل وحدة، مع مراعاة اتجاهات الهواء والشمس لتحقيق أفضل إضاءة وتهوية طبيعية داخل الوحدات. كما تم تصميم الواجهات المعمارية بأسلوب حديث يعتمد على الألوان الهادئة والخطوط الانسيابية، مع لمسات فنية تضفي على المشروع مظهرًا أنيقًا يعكس فكر المطورين في الجمع بين الحداثة والهوية المعمارية الراقية.
أما من حيث المساحات الداخلية، فقد جاءت لتناسب مختلف احتياجات الأسر المصرية والعربية، حيث تتراوح مساحات الوحدات السكنية في كمبوند Address Home October Gardens بين 123 مترًا مربعًا و181 مترًا مربعًا، وهي مساحات مدروسة بعناية لتحقيق التوازن بين الراحة العملية والتصميم الجمالي. وتم تقسيم الوحدات داخليًا بطريقة تمنح كل غرفة مساحتها الكافية، مع توزيع مثالي للمطابخ وغرف المعيشة والبلكونات التي تُطل على المناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بالمشروع.
ويضم الكمبوند ممرات للمشاة بعرض مناسب تفصل بين العمائر، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للحركة الداخلية للسيارات دون التأثير على راحة السكان أو الهدوء العام داخل المشروع. كما تم تخصيص مناطق خدمية داخلية مثل غرف التخزين (Storage Room) لكل مبنى، مما يمنح السكان تجربة معيشية أكثر راحة وتنظيمًا.
ولم تقتصر روعة التصميم على الجوانب المعمارية فقط، بل امتدت إلى المناظر الطبيعية واللاند سكيب التي تشغل نسبة كبيرة من مساحة المشروع، حيث تنتشر المسطحات الخضراء والحدائق بين العمائر في تناغم بصري رائع يمنح الكمبوند طابعًا من الهدوء والاسترخاء، ويجعل الإقامة فيه أقرب إلى الحياة داخل منتجع خاص وليس مجرد مجمع سكني تقليدي.
كما حرص المطور العقاري على أن يتم تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة في مواد البناء والتشطيبات، مع الاستعانة بخبراء متخصصين في الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني لضمان أن يخرج المشروع في صورة راقية تعكس هوية حدائق أكتوبر الحديثة، ويكون إضافة حقيقية إلى المشروعات المميزة داخل المنطقة.
إن التصميم المتكامل والمساحات المدروسة في كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر يجعلان منه مشروعًا متفردًا يجمع بين الفخامة الهادئة والبناء العملي المتوازن، ليكون الوجهة المثالية للعائلات الباحثة عن حياة راقية تجمع بين الخصوصية والراحة، في قلب واحدة من أجمل المناطق السكنية الصاعدة في غرب القاهرة.
مساحات الوحدات في كمبوند Address Home حدائق أكتوبر
حرصت شركة دبي للتطوير العقاري بالشراكة مع شركة أركان على أن يأتي كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر Address Home October Gardens بتوزيع هندسي متقن يوازن بين المساحات المختلفة ويُلبي احتياجات جميع العملاء، سواء من الباحثين عن شقق عملية متوسطة الحجم أو عن وحدات فاخرة واسعة توفر أعلى درجات الراحة والخصوصية، فمنذ البداية، اعتمدت الشركة على تخطيط معماري مدروس يحقق تنوعًا ذكيًا في المساحات ويمنح كل وحدة طابعها المستقل من حيث التصميم والإطلالة، مع الحفاظ في الوقت نفسه على انسجام عام يربط المشروع ككل في لوحة عمرانية متناسقة تجمع بين الفخامة والبساطة.
تتنوّع المساحات داخل الكمبوند بما يضمن تغطية احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مع تصميم داخلي يمنح إحساسًا بالاتساع والتنظيم في كل جزء من الوحدة، سواء في غرف النوم أو المعيشة أو الشرفات المطلة على اللاند سكيب والمساحات الخضراء.
ويُلاحظ أن جميع الوحدات داخل Address Home October Gardens تمتاز بتوزيع داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحة، دون وجود مساحات مهدرة، إلى جانب الاعتماد على واجهات زجاجية عصرية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر رؤية بانورامية للمناظر الخضراء المحيطة بالمباني، وفيما يلي تفاصيل المساحات داخل كمبوند Address Home October Gardens:
- الوحدات الصغيرة: تبدأ المساحات من 123 مترًا مربعًا وتصل إلى 133 مترًا مربعًا، وهي الوحدات التي تناسب الأسر الصغيرة أو الشباب الباحثين عن سكن حديث بتصميم عملي وإطلالات مباشرة على الحدائق.
- الوحدات المتوسطة: تتراوح المساحات بين 135 مترًا مربعًا و145 مترًا مربعًا، وتُعد هذه الفئة من الوحدات الأكثر توازنًا داخل المشروع، حيث توفر مساحات معيشة رحبة تتضمن 3 غرف نوم رئيسية، غرفة معيشة واسعة، مطبخًا مفتوحًا، وبلكونة بإطلالة مفتوحة، إلى جانب وحدات أرضية مميزة مزودة بحديقة خاصة (جاردن).
- الوحدات الواسعة: تبدأ من 157 مترًا مربعًا وتصل إلى 181 مترًا مربعًا، وهي الوحدات المصممة خصيصًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الراحة والفخامة في آن واحد، وتتميز بوجود مساحات استقبال فسيحة وغرف ماستر ومناطق خدمات مستقلة.
أسعار الوحدات في Address Home October Gardens
جاءت أسعار الوحدات في كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر Address Home October Gardens لتعبّر بوضوح عن فلسفة شركة دبي للتطوير العقاري وشركة أركان في الجمع بين الفخامة والتوازن السعري، حيث نجحتا في طرح مشروع راقٍ داخل المربع الذهبي بحدائق أكتوبر بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المحيطة، مع الحفاظ في الوقت نفسه على مستوى تشطيب وتنفيذ يليق بالموقع والمستوى المستهدف من العملاء.
فمن خلال دراستها الدقيقة للسوق، وضعت الشركتان خطة تسعير تهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة ضمن فئة الكمبوندات الفاخرة، بحيث يتمكن العملاء من امتلاك شقق راقية بمساحات متنوعة دون تحميلهم أعباء مالية كبيرة، وهو ما جعل المشروع يحظى بإقبال واسع منذ لحظة الإعلان عنه.
وتبدأ أسعار الوحدات في المشروع من نحو 2,829,000 جنيه مصري للشقق ذات المساحات الصغيرة البالغة 123 مترًا مربعًا، وهي الفئة التي تمنح العميل فرصة حقيقية للاستثمار في موقع استراتيجي داخل المربع الذهبي بأسعار تعتبر الأقل في تلك المنطقة. أما الشقق المتوسطة التي تتراوح مساحتها بين 133 و145 مترًا مربعًا فتبدأ أسعارها من 3,059,000 جنيه وتصل إلى نحو 4,350,000 جنيه حسب الدور والإطلالة، لتمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم.
بينما تتراوح أسعار الوحدات الكبيرة من 157 إلى 181 مترًا مربعًا ما بين 3,925,000 جنيه وتصل إلى حوالي 4,706,000 جنيه، وهي الأسعار التي تُعد منافسة جدًا في فئة الكمبوندات الفاخرة في أكتوبر، خاصة وأن المشروع يتميز بموقعه المركزي وقربه من جميع الخدمات الحيوية.
كما تتوافر شقق أرضية بجاردن خاص بمساحات تبدأ من 135 إلى 159 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح بين 3,770,000 و4,478,000 جنيه مصري، وهي من أكثر الوحدات طلبًا داخل المشروع نظرًا لما توفره من مساحات خارجية خضراء وخصوصية عالية تناسب العائلات.
وتتراوح الأسعار للمتر الواحد داخل المشروع بين 23,000 و30,000 جنيه مصري تقريبًا، باختلاف موقع الوحدة ودورها ونوع الإطلالة، وهي أسعار تعكس توازنًا دقيقًا بين جودة التنفيذ وقيمة الموقع، لتجعل من Address Home October Gardens أحد أكثر المشاريع العقارية من حيث القيمة مقابل السعر داخل حدائق أكتوبر في الوقت الحالي.
ويُعد هذا التوازن في الأسعار من أهم عوامل الجذب داخل المشروع، حيث استطاعت الشركة المطورة أن تقدّم وحدات فاخرة في منطقة راقية بمستوى تشطيب هندسي متميز دون مبالغة في التكلفة، لتمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك سكن راقٍ أو استثمار آمن في منطقة تشهد ارتفاعًا مستمرًا في القيمة العقارية بفضل نمو الطلب والمشروعات المحيطة.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ادريس هوم حدائق أكتوبر
تؤمن شركة دبي للتطوير العقاري بالشراكة مع شركة أركان أن تيسير أنظمة السداد هو أحد المفاتيح الأساسية لجعل الاستثمار العقاري أكثر جاذبية واستدامة، ولذلك حرصت في مشروع كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر Address Home October Gardens على طرح مجموعة من أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تراعي احتياجات العملاء المختلفة وتمنحهم تجربة شراء سهلة ومريحة خالية من الضغوط المالية.
ففي ظل الارتفاع المستمر في الأسعار داخل سوق العقارات المصري، نجح المطور العقاري في تحقيق معادلة صعبة تجمع بين السعر التنافسي والمقدم البسيط وفترات السداد الطويلة، ليجعل من امتلاك وحدة سكنية في المربع الذهبي حلمًا في متناول مختلف الفئات الباحثة عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية مضمونة العائد.
وتبدأ أنظمة السداد داخل المشروع بمقدم 20% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهي نسبة منخفضة مقارنة بما يقدمه المشروع من مميزات وخدمات متكاملة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 5 سنوات بأقساط متساوية دون أي فوائد، مما يمنح العملاء حرية التخطيط المالي وراحة في الالتزامات الشهرية أو الربع سنوية حسب نظام الدفع.
كما توفر الشركة تسهيلات إضافية مميزة تصل في بعض العروض إلى إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات مع مقدم يبدأ من 200 ألف جنيه فقط لبعض الوحدات المختارة، وهو ما يعكس مرونة عالية من جانب المطورين في تلبية احتياجات العملاء المختلفة سواء كانوا من المستثمرين أو الراغبين في السكن الفعلي داخل المشروع.
ويُعد نظام التقسيط في Address Home October Gardens من أكثر الأنظمة توازنًا في السوق، إذ يمنح العميل وقتًا كافيًا للسداد دون أي أعباء إضافية، مع ضمان استلام وحدته في مشروع يتميز بسرعة التنفيذ وبدء الأعمال الإنشائية فعليًا على أرض الواقع، وهو ما يزيد من مصداقية الشركة وثقة العملاء فيها.
كما تم تصميم أنظمة الدفع لتكون مناسبة لجميع أنواع الوحدات، سواء الشقق الصغيرة أو الواسعة أو تلك المزودة بحديقة خاصة، بحيث يحصل كل عميل على خطة تقسيط متناسبة مع قيمة وحدته دون تفاوت كبير في الشروط أو المزايا، ويتيح النظام كذلك مرونة في اختيار طريقة السداد (سنوي – نصف سنوي – ربع سنوي) بما يتلاءم مع ظروف العميل، مما يجعل عملية التعاقد أكثر سهولة وواقعية.
هذا بالإضافة إلى أن شركة دبي للتطوير العقاري وفّرت نظمًا واضحة وشفافة دون أي رسوم خفية أو التزامات مفاجئة بعد التعاقد، في خطوة تعكس احترافية عالية في التعامل مع العملاء وتأكيدًا على التزامها بمبدأ المصداقية الذي تتبناه في جميع مشروعاتها السابقة.
وبذلك يمكن القول إن أنظمة السداد في كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر تمثل إحدى أبرز نقاط القوة التي جعلت المشروع يلقى إقبالًا واسعًا من المستثمرين والمشترين، حيث نجح في تحقيق المعادلة المثالية بين الرفاهية والمرونة المالية، ليصبح نموذجًا واضحًا على كيفية طرح مشروع فاخر بموقع استراتيجي بأسلوب تمويل مريح ومضمون.
الخدمات والمرافق داخل Address Home October Gardens
يُعد كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر Address Home October Gardens نموذجًا راقيًا للحياة السكنية المتكاملة، حيث نجحت شركة دبي للتطوير العقاري بالشراكة مع شركة أركان في تقديم مشروع يجمع بين السكن الفاخر والخدمات المتكاملة في بيئة مصممة بعناية لتلبية جميع احتياجات السكان. فمنذ بداية التخطيط، كان الهدف الرئيسي هو بناء مجتمع عصري يوفّر الراحة والرفاهية، ويمنح المقيمين تجربة سكنية راقية لا ينقصها شيء.
وقد تم تصميم الكمبوند ليضم مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن للسكان حياة مريحة داخل أسواره دون الحاجة إلى مغادرتها، مع مراعاة التوزيع الذكي لهذه المرافق بما يضمن سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات.
كل هذه الخدمات والمرافق صُممت لتخلق مجتمعًا متكاملًا يمنح السكان حياة راقية ومستقرة تجمع بين الهدوء والرفاهية، في بيئة آمنة ومخططة بعناية. فقد استطاع Address Home October Gardens أن يجمع بين مفهوم الكمبوند الحديث والبنية الخدمية الشاملة، ليقدم للسكان تجربة معيشية مختلفة تتجاوز التوقعات.
ويُعد المشروع اليوم واحدًا من أبرز كمبوندات حدائق أكتوبر التي تجمع بين الفخامة والعملية، حيث يحصل المقيمون على نمط حياة متكامل يجمع بين الخدمات المتطورة، التصميم العصري، والموقع الحيوي الذي يجعل كل ما يحتاجون إليه على بُعد دقائق فقط من منازلهم، ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل Address Home October Gardens:
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تنتشر المساحات المزروعة في جميع أنحاء المشروع لتمنح السكان شعورًا دائمًا بالهدوء والخصوصية، حيث تحيط الحدائق والممرات الطبيعية بالعمائر لتوفير بيئة صحية وراقية.
- النادي الاجتماعي: يضم النادي مرافق متنوعة تشمل صالات رياضية، ومناطق ترفيهية، ومساحات مخصصة للقاءات الاجتماعية والأنشطة اليومية، ليكون ملتقى للعائلات داخل المشروع.
- المول التجاري: منطقة متكاملة تضم عددًا من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى صيدليات وسوبر ماركت لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
- غرف التخزين: تم تخصيص غرف تخزين داخل كل عمارة لتوفير مساحات إضافية تساعد السكان في حفظ أغراضهم وتنظيم ممتلكاتهم بشكل مريح.
- غرفة السينما: تجربة ترفيهية خاصة داخل الكمبوند تمكّن السكان من الاستمتاع بمشاهدة الأفلام في أجواء مميزة، مما يضيف لمسة فندقية راقية لحياتهم اليومية.
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة موزعة في جميع أرجاء المشروع، لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان.
- خدمة النقل الداخلي: خدمة نقل منظمة تصل بين الكمبوند وأهم المحاور الحيوية في أكتوبر مثل شارع النوادي ومول مصر، لتسهيل تنقل السكان في أوقات الذروة.
- خدمات التنظيف والصيانة: طاقم متكامل يقدم خدمات تنظيف دورية وصيانة فندقية للوحدات والمناطق المشتركة، بما يحافظ على المظهر العام للمشروع ويضمن راحة السكان.
- مواقف السيارات والجراجات: تم تخصيص جراجات تحت الأرض ومواقف منظمة أمام العمائر لتوفير أقصى درجات الراحة ومنع التكدس المروري داخل الكمبوند.
- منطقة ألعاب وممشى رياضي: يحتوي الكمبوند على ممشى مخصص للجري وركوب الدراجات يمر بين المساحات الخضراء، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية متكاملة للأطفال، ما يجعل البيئة السكنية آمنة ومثالية للعائلات.
- صالة جيم ولياقة بدنية: صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الحديثة بإشراف مدربين متخصصين، لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة في أجواء مريحة داخل الكمبوند دون الحاجة للذهاب إلى نوادٍ خارجية.
- منطقة سبا وجاكوزي: تم تصميم منطقة سبا راقية تضم خدمات جاكوزي وساونا ومساج، لتوفير أقصى درجات الاسترخاء والرفاهية للسكان ضمن بيئة فندقية متكاملة.
- مناطق للشواء والتجمعات العائلية: توجد مساحات مخصصة لعقد الحفلات الصغيرة والتجمعات العائلية في الهواء الطلق، مزودة بمقاعد ومرافق شواء حديثة، مما يعزز من التواصل الاجتماعي بين السكان.
- نظام إنترنت فائق السرعة وخدمات ذكية: يدعم الكمبوند البنية التحتية للاتصال السريع بالإنترنت، إلى جانب أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والأمن والخدمات من خلال تطبيقات الهاتف، لتواكب أسلوب الحياة العصري الحديث.
مميزات الشراء في كمبوند ادريس هوم حدائق أكتوبر
يتميز كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر Address Home October Gardens بأنه أحد المشروعات السكنية التي نجحت في الجمع بين الرفاهية والعملية داخل موقع استراتيجي يُعد من أهم مناطق حدائق أكتوبر. فالمشروع لم يأتِ ليكون مجرد مجمع سكني تقليدي، بل ليقدّم نموذجًا متكاملًا للحياة الحديثة التي تجمع بين جودة المعيشة والفكر الاستثماري المتطور.
وقد استطاعت شركة دبي للتطوير العقاري بالشراكة مع شركة أركان أن تحقق من خلاله معادلة صعبة تجمع بين التصميم العصري، والموقع الحيوي، والخدمات المتكاملة، والسعر التنافسي، لتجعل منه مشروعًا يناسب مختلف الفئات الباحثة عن سكن راقٍ في بيئة مستقرة وآمنة، ومن أبرز المميزات التي تجعل Address Home October Gardens واحدًا من أهم كمبوندات حدائق أكتوبر:
- موقع استراتيجي داخل المربع الذهبي: يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في حدائق أكتوبر، بالقرب من شارع النوادي، وهيئة قضايا الدولة، ونادي الشرطة، ونادي الزمالك، بالإضافة إلى المشروعات الكبرى مثل إيزولا وصن كابيتال ومنطقة النوادى، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وقربًا فعليًا من جميع المرافق والخدمات الحيوية.
- تخطيط عمراني متكامل ومساحات مدروسة: يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة فقط بعدد 22 عمارة سكنية، وهو ما يمنح الكمبوند طابع الهدوء والخصوصية بعيدًا عن الزحام، مع توزيع مثالي للمباني والمساحات الخضراء يحقق توازنًا بصريًا رائعًا بين الطبيعة والعمران.
- تنوع المساحات لتناسب جميع الاحتياجات: تتراوح المساحات بين 123 مترًا مربعًا و181 مترًا مربعًا، بتقسيم داخلي ذكي يحقق أعلى استفادة من المساحة، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب عدد أفراد الأسرة وطبيعة احتياجاتهم اليومية دون التنازل عن التصميم الراقي.
- تشطيبات متميزة وجودة تنفيذ عالية: تم تنفيذ المشروع بأحدث المعايير الهندسية وباستخدام مواد بناء وتشطيب عالية الجودة، ليكون الكمبوند واجهة راقية تعكس فكر الشركة المطورة في تقديم منتج عقاري يليق بمستوى عملائها.
- خدمات متكاملة توفر نمط حياة عصري: يضم الكمبوند كل ما يحتاجه السكان من مرافق يومية وترفيهية مثل المول التجاري، النادي الاجتماعي، الجيم، السبا، السينما، والمناطق الترفيهية، إلى جانب الخدمات الأساسية مثل الأمن، الصيانة، وخدمات النقل الداخلي، ليعيش السكان تجربة متكاملة لا تنقصها أي تفاصيل.
- بيئة آمنة وخصوصية كاملة: تم تزويد الكمبوند بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة وأفراد حراسة محترفين، بالإضافة إلى مداخل إلكترونية وجراجات منظمة، ما يضمن أقصى درجات الأمان والخصوصية لجميع السكان.
- أسعار تنافسية في موقع فاخر: رغم موقع المشروع المميز ومستوى التشطيب الراقي والخدمات الشاملة، جاءت الأسعار مناسبة جدًا مقارنة بالمشروعات المجاورة داخل حدائق أكتوبر، مما يجعل الشراء في Address Home فرصة استثمارية حقيقية قبل ارتفاع الأسعار المتوقع مستقبلًا مع اكتمال مراحل التنفيذ.
- أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل: تتيح الشركة أنظمة تقسيط تصل إلى 7 سنوات بمقدم بسيط، لتجعل عملية التملك أكثر سهولة ومرونة وتناسب جميع العملاء، سواء الباحثين عن سكن دائم أو عن استثمار طويل المدى.
- تنفيذ فعلي وبدء الأعمال الإنشائية: بدأ العمل الإنشائي بالموقع بالفعل، وهو ما يعزز الثقة والمصداقية في المشروع، ويمنح العملاء رؤية واضحة لمراحل التنفيذ وموعد التسليم المتوقع خلال فترة وجيزة.
- مستوى خدمي يليق بعملاء أركان ودبي: حرصت الشركتان على أن يكون المشروع امتدادًا لمشروعاتهما السابقة التي تميّزت بالدقة في التنفيذ والالتزام في التسليم، ليحصل العميل على مستوى يليق باسمه واستثماره.
عيوب مشروع Address Home October Gardens
رغم المكانة المتميزة التي يحتلها كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر Address Home October Gardens بين مشروعات حدائق أكتوبر، إلا أنه مثل أي مشروع سكني ضخم لا يخلو من بعض الملاحظات التي قد يراها بعض العملاء نقاطًا تحتاج إلى النظر أو التطوير، لكنها في الواقع لا تقلل من قيمة المشروع أو جودته، بل تُعد تفاصيل طبيعية يمكن تجاوزها بسهولة نظرًا لحجم المميزات الكبرى التي يتمتع بها الكمبوند، وأبرز هذه الملاحظات:
- تنوع المساحات داخل عدد محدود من العمائر: على الرغم من أن المشروع يضم 22 عمارة فقط، وهو ما يمنحه طابعًا هادئًا، إلا أن بعض العملاء قد يفضلون تنوعًا أكبر في عدد الوحدات أو أنماطها، خاصة أولئك الباحثين عن وحدات بمساحات صغيرة جدًا أقل من 120 مترًا، وهي غير متوفرة داخل المشروع نظرًا لتركيزه على الفئة المتوسطة والراقية.
- الابتعاد النسبي عن قلب القاهرة الكبرى: يرى البعض أن موقع الكمبوند في حدائق أكتوبر قد يكون بعيدًا نسبيًا عن بعض مناطق وسط المدينة، إلا أن قربه من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري الأوسطي وطريق الفيوم جعله في الواقع على اتصال مباشر وسريع بباقي المناطق الحيوية في الجيزة والقاهرة.
- عدم اكتمال الخدمات بشكل فوري في المرحلة الأولى: بحكم أن المشروع ما زال في مرحلة التنفيذ، قد لا تكون جميع المرافق الترفيهية والتجارية جاهزة مع بداية التسليم، لكن الشركة المطورة التزمت بخطة تشغيل متكاملة تضمن تسليم كل الخدمات تباعًا خلال فترات قصيرة، وهو ما حدث في مشروعاتها السابقة بنفس المستوى من الالتزام.
- كثافة عمرانية منخفضة قد تُحد من بعض الأنشطة الاجتماعية: نظراً لأن المشروع مصمم ليستوعب عددًا محدودًا من السكان حفاظًا على الهدوء والخصوصية، فقد يجد بعض العملاء أن هذا الهدوء يقلل من الأنشطة الاجتماعية أو الحيوية داخل الكمبوند، لكن ذلك يُعتبر في المقابل ميزة للأسر الباحثة عن الهدوء والسكينة بعيدًا عن الزحام.
لكن هذه الملاحظات لا تُعد عيوبًا جوهرية بقدر ما هي تفضيلات فردية تختلف من عميل لآخر، خاصة أن الشركة المطورة تعاملت مع معظمها باحترافية واضحة سواء في التخطيط أو التنفيذ، لتضمن أن يظل المشروع على رأس قائمة الكمبوندات الراقية في حدائق أكتوبر من حيث الموقع والتصميم والخدمات والجودة الإنشائية.
معلومات عن شركة دبي للتطوير العقاري DUBAI Development
يأتي كمبوند أدريس هوم حدائق أكتوبر Address Home October Gardens كأحد أبرز مشروعات شركة دبي للتطوير العقاري DUBAI Development، التي أثبتت خلال السنوات الماضية مكانتها المرموقة بين شركات التطوير العقاري في مصر، بفضل ما قدمته من مشروعات تتميز بالتخطيط المدروس والجودة العالية والالتزام الكامل في مواعيد التنفيذ والتسليم.
ومن خلال هذا المشروع، تؤكد الشركة مرة أخرى على قدرتها في تحقيق معادلة النجاح بين التصميم الفاخر والموقع الحيوي والسعر التنافسي، بما يجعلها من الشركات القليلة التي استطاعت الجمع بين الفكر الهندسي الحديث والرؤية الاستثمارية الواضحة.
تتبنّى شركة دبي للتطوير العقاري فلسفة تعتمد على دراسة احتياجات السوق بدقة قبل طرح أي مشروع جديد، لتقدّم منتجًا حقيقيًا يواكب التغيرات المستمرة في أنماط المعيشة ومتطلبات العملاء، سواء من حيث التصميمات أو الخدمات أو نظم السداد، ومن هنا جاء كمبوند Address Home October Gardens ليعكس رؤية الشركة في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تحقق الراحة، الخصوصية، والاستثمار الآمن في الوقت نفسه.
ويأتي المشروع أيضًا ثمرة تعاون استراتيجي ناجح بين شركة دبي للتطوير العقاري وشركة أركان Arkan Developments، وهي شراكة وُصفت بأنها واحدة من أبرز التحالفات العقارية في حدائق أكتوبر، حيث يجمع هذا التعاون بين خبرة دبي الطويلة في إدارة المشروعات وتنفيذها وفقًا لأعلى المعايير، وبين خبرة أركان في تخطيط المجتمعات السكنية العصرية وتطويرها بأسلوب حديث يلبّي احتياجات السوق المصري المتطور.
هذا التكامل بين الشركتين لم يكن وليد الصدفة، بل جاء ضمن خطة استراتيجية تهدف إلى إطلاق جيل جديد من المشروعات السكنية المتكاملة التي تتماشى مع توجهات الدولة نحو التوسع العمراني في غرب القاهرة، وبالأخص منطقة حدائق أكتوبر التي أصبحت واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري خلال السنوات الأخيرة.
وقد حرصت الشركتان من خلال مشروع Address Home October Gardens على تطبيق أعلى معايير الجودة في التصميم والبناء، والاعتماد على استشاريين هندسيين ذوي خبرة كبيرة في مجال التخطيط المعماري، إلى جانب توظيف أحدث التقنيات في تنفيذ البنية التحتية والخدمات الذكية، بما يضمن للسكان تجربة سكنية تليق بمعايير الفخامة الحديثة.
كما تركز شركة دبي للتطوير العقاري على الاستدامة في كل مشروعاتها، من خلال اختيار مواقع استراتيجية بعيدة عن الازدحام وقريبة من المحاور الرئيسية، واستخدام مواد بناء صديقة للبيئة وأنظمة إدارة ذكية للطاقة والمياه داخل الكمبوندات التي تطورها، وهو ما يعكس وعيًا متقدمًا بمفهوم التنمية المستدامة في السوق العقاري المصري.
وبفضل هذا الأداء المهني المتميز، أصبحت شركة دبي للتطوير العقاري اليوم من العلامات الموثوقة في قطاع التطوير العقاري، خاصة في مناطق حدائق أكتوبر و6 أكتوبر والشيخ زايد، حيث تمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات التي تم تنفيذها وتسليمها بنجاح، مما جعلها تحظى بثقة شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين على حد سواء.
اترك تعليقاً