كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة Talala New Heliopolis

تقدم شركة مدينة مصر للتطوير العقاري مشروعها الأحدث في السوق العقاري المصري تحت اسم كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة، لتستكمل به مسيرة طويلة من النجاح والابتكار في تقديم مجتمعات سكنية عصرية تلبي تطلعات العملاء. يعكس المشروع إدراك الشركة العميق لتغيرات السوق واحتياجات العملاء المتزايدة نحو المسكن الفاخر والموقع الحيوي والتصميم المتميز، مما يجعل من Talala New Heliopolis اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن مستوى راقٍ من الحياة.

جاء اختيار موقع المشروع في قلب هليوبوليس الجديدة ليضع السكان على مقربة من كل ما يحتاجون إليه من خدمات تعليمية، ترفيهية، وتجارية، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور. كما تم تصميم الكمبوند على يد أكفأ المعماريين والمصممين، ليكون أيقونة معمارية تجمع بين الحداثة والرقي، ويلبي احتياجات أصحاب الذوق الرفيع.

الموقع الجغرافي لكمبوند Talala New Heliopolis

اختارت شركة مدينة مصر موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة لمشروع طلالة، حيث يقع في قلب هليوبوليس الجديدة، ليكون قريبًا من أبرز المناطق الخدمية والمعالم الحيوية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع، ويوفر مستوى عالٍ من الراحة والمرونة في الوصول.

أبرز المعالم القريبة من المشروع:

• الطريق الدائري الأوسطي

• محور محمد نجيب

• شارع التسعين والتجمع الخامس

• الجولدن سكوير

• مطار القاهرة الدولي

• الرحاب ومدينتي

• الجامعة الأمريكية

• طريق السويس

التصميم المعماري لمشروع طلالة مدينة مصر

يتميز المشروع بتصميم معماري فريد مستوحى من الطراز الأوروبي الراقي، يجمع بين الجمال والتناسق في توزيع المباني والمساحات الخضراء. وقد راعت الشركة أن تتمتع كل وحدة بإطلالات مميزة، مع توفير ممرات واسعة وحدائق خضراء ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات. كما تم تصميم الواجهات المعمارية بأسلوب راقٍ يتماشى مع طموحات العملاء، مع توفير الخصوصية والتهوية الطبيعية لكل وحدة.

تفاصيل التصميم:

• إجمالي مساحة المشروع: 550 فدان

• نسبة المباني: منخفضة، والمساحات الأكبر مخصصة للخدمات والمساحات الخضراء

تنوع ومساحات الوحدات في Talala New Heliopolis

استغلت شركة مدينة مصر المساحة الكبيرة للمشروع لتوفير تنوع واسع في أنواع ومساحات الوحدات، بما يلائم مختلف الاحتياجات، سواء من يبحث عن وحدة صغيرة للاستثمار أو فيلا عائلية فاخرة.

أنواع الوحدات:

• شقق سكنية (غرفة – غرفتين – 3 غرف)

• دوبلكس

• فلل تاون هاوس

• فلل ستاند ألون

مميزات كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة

يمثل المشروع فرصة استثمارية وسكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والجودة والموقع المثالي. ومن أبرز ما يميز كمبوند Talala:

• موقع استراتيجي في أهم مناطق القاهرة الجديدة

• تصميمات أوروبية فاخرة بمواصفات معمارية عالية

• تنوع كبير في المساحات والوحدات لتناسب كل الاحتياجات

• أسعار تنافسية مقارنة بمشروعات المنطقة

• أنظمة سداد مرنة بأقل مقدم وأقساط حتى 10 سنوات بدون فوائد

• مجتمع سكني متكامل بالخدمات والمرافق العصرية

الخدمات والمرافق في Talala MNHD New Heliopolis

تحرص مدينة مصر على توفير كل سبل الراحة داخل المشروع، من خلال مجموعة ضخمة من المرافق والخدمات التي تغني السكان عن الخروج من الكمبوند.

أبرز الخدمات:

• حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار

• مساحات خضراء وحدائق ومناطق مخصصة للنزهات

• جراجات مؤمنة تسع أكبر عدد من السيارات

• منطقة تجارية تضم أشهر المتاجر

• مطاعم وكافيهات فاخرة

• نادي رياضي مجهز

• نادي صحي (سبا – جاكوزي – ساونا)

• كلوب هاوس متكامل

• منطقة ألعاب للأطفال

• نظام أمني 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة

• خدمات صيانة ونظافة يومية

أسعار كمبوند طلالة مدينة مصر هليوبوليس

قدمت الشركة تسعيرًا مرنًا وتنافسيًا، مما يجعل المشروع من أكثر المشروعات جذبًا للمشترين والمستثمرين، وجاءت الأسعار كما يلي:

نظام الحجز والتقسيط في Talala New Heliopolis

توفر شركة مدينة مصر نظام سداد ميسّر يبدأ بـ مقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بدون فوائد، مما يمنح العملاء فرصة للتملك دون ضغط مادي.

العيوب في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة

رغم المميزات الكبيرة، قد يرى بعض العملاء أن المشروع لا يزال قيد التنفيذ، مما يعني انتظار لفترة قبل الاستلام، إلا أن ذلك يقابله سعر أقل وأنظمة سداد أفضل مقارنة بالمشروعات الجاهزة، كما أن التزام شركة مدينة مصر بالجدول الزمني للتسليم يعزز من ثقة العملاء.