| اسم المشروع | فندق روتانا زايد الجديدة Rotana Hotel New Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | زايد الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة المراسم للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 49 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | استديوهات وشقق فندقية |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
في تحالف استراتيجي هو الأضخم من نوعه في سوق العقارات المصري، أعلنت شركة المراسم للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث وأيقن مشاريعها السكنية والفندقية: فندق روتانا زايد الجديدة Rotana Hotel New Zayed. هذا المشروع الاستثنائي لا يقدم مجرد وحدات سكنية تقليدية، بل يطرح مفهوما عالميا للسكن الفندقي الفاخر تحت إدارة وتشغيل العلامة الفندقية الرائدة روتانا، ليضمن للملاك والمستثمرين مستوى غير مسبوق من الرفاهية والخدمات ذات الخمس نجوم على مدار الساعة.
يمتد هذا الصرح المعماري الفريد على مساحة شاسعة تبلغ 35 فدانا في أرقى بقاع زايد الجديدة، وقد تم تخطيطه برؤية هندسية تضع الخصوصية والراحة النفسية للسكان فوق كل اعتبار. تتجلى هذه الرؤية في اقتصار الكثافة البنائية على 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع، حيث تتكون المباني من طابق أرضي و 3 طوابق متكررة فقط (G+3)، مما يضمن عدم وجود كتل خرسانية عالية تحجب الرؤية أو تسبب الازدحام.
أما المساحة العظمى من المشروع، فقد تحولت إلى واحة استوائية ساحرة تتوسطها بحيرات كريستالية قابلة للسباحة تمتد على مساحة ضخمة تبلغ 16,000 متر مربع. ولتكتمل تجربة الرفاهية التي لا تضاهى، تلتزم الشركة بتسليم كافة الوحدات كاملة التشطيب ومفروشة بالكامل بأرقى وأحدث الأثاث العالمي، لتكون جاهزة فورا لتعيش فيها تجربة سكنية تدمج بعبقرية بين سحر الطبيعة وخدمات الضيافة العالمية.
واتساب
لمن يوجه مشروع Rotana Hotel New Zayed بوصلته؟
يعتبر مشروع شركة Almarasem السكني الفندقي وجهة استثنائية مصممة خصيصا لتلبية تطلعات شريحة محددة من العملاء الذين يبحثون عن التميز المطلق. وبناء على المواصفات الفريدة للمشروع وتصميماته الفاخرة، يمكننا تحديد الفئات الأكثر استفادة من هذا الطرح في النقاط التالية:
- المستثمر الباحث عن عوائد تشغيلية فائقة: بفضل الإدارة الفندقية العالمية والموثوقة، يمثل هذا المشروع كنزا استثماريا حقيقيا. تضمن العلامة الفندقية المشغلة تأجير وحدتك وإدارتها بالكامل، مما يحقق لك عائدا استثماريا مستمرا ومضمونا بالعملة المحلية أو الأجنبية، وذلك دون تحمل أي أعباء إدارية أو عناء في الصيانة والبحث عن مستأجرين.
- عشاق الرفاهية ونمط الحياة الفندقي: إذا كنت تحلم بالعيش في بيئة تقدم لك خدمات الغرف والنظافة الدورية وتلبية الطلبات على مدار الساعة، فهذا المكان هو غايتك. تسليم الوحدات كاملة التشطيب ومفروشة بأفخم قطع الأثاث يجعلك تستمتع بحياة الرفاهية منذ اللحظة الأولى لاستلام مفتاح وحدتك.
- العائلات الصغيرة ورجال الأعمال: نظرا لأن المساحات المطروحة تركز على الاستوديوهات والوحدات التي تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتين بمساحات تصل إلى 119 مترا مربعا، فإن المشروع يعتبر الملاذ المثالي لرجال الأعمال، والأفراد، والعائلات الصغيرة التي تفضل جودة الحياة وتكامل الخدمات على المساحات السكنية الضخمة.
- المغتربين والعملاء الدوليين: يمثل هذا الطرح خيارا آمنا وعمليا جدا للمصريين العاملين بالخارج أو الزوار الدائمين لمصر، حيث يوفر لهم مسكنا فاخرا وجاهزا للسكن الفوري عند عودتهم، مع ضمان الحفاظ على الوحدة وصيانتها في فترات غيابهم عبر الإدارة الفندقية المحترفة.
موقع فندق روتانا المراسم زايد الجديدة
يدرك الخبراء في شركة Almarasem أن الموقع هو السر الأول لنجاح أي استثمار فندقي وعقاري. لذلك وقع الاختيار على واحدة من أرقى وأهم المناطق الواعدة في غرب القاهرة وهي منطقة زايد الجديدة ليكون مقرا لمشروع Rotana Hotel New Zayed. يتميز هذا الموقع بكونه نقطة التقاء استراتيجية تجمع بين الهدوء والخصوصية بعيدا عن التكدس، وبين القرب الشديد من أهم المحاور وشبكات الطرق الحديثة التي تربط العاصمة ببعضها.
شرايين رئيسية ومعالم بارزة تحيط بمشروعك الفندقي
يضعك هذا الموقع العبقري في مركز الأحداث ويجعل تنقلاتك اليومية أو سفرك أمرا في غاية السهولة، حيث يقع المشروع على مقربة من الوجهات التالية:
- مطار سفنكس الدولي: نظرا لكون المشروع فندقيا بالدرجة الأولى، فإن قربه الشديد من المطار يجعله الوجهة الأولى والمفضلة للسياح ورجال الأعمال والزوار الدوليين.
- الطرق والمحاور السريعة: يسهل الوصول إلى المشروع عبر طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة، بالإضافة إلى القرب من الطريق الدائري الأوسطي ووصلة دهشور مما يختصر أوقات القيادة بشكل كبير.
- المعالم التجارية والترفيهية: لا تفصلك سوى دقائق معدودة عن أشهر المراكز التجارية في غرب القاهرة مثل مول العرب وأركان بلازا، لتلبية كافة رغباتك التسويقية والترفيهية.
- المدن والمجتمعات الراقية: يجاور المشروع أرقى التجمعات السكنية في مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد، مما يضمن لك التواجد ضمن مجتمع راق ومستوى اجتماعي متجانس ومميز.
إبداع هندسي يتخطى المألوف: المخطط العام والتصميم المعماري في Rotana Hotel New Zayed
تجسد شركة Almarasem من خلال هذا الصرح الفندقي الفاخر أحدث ما توصلت إليه فنون العمارة وتخطيط المدن الحديثة. لقد تم وضع المخطط العام والتصميم المعماري ليكون بمثابة لوحة فنية متناغمة تدمج بين البناء الراقي والطبيعة المائية الساحرة.
المخطط العام واحة استوائية على مساحة شاسعة
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 35 فدانا، وقد تم تخطيط هذه المساحة بعبقرية لضمان أقصى درجات الاسترخاء والخصوصية للسكان والزوار. تتجلى هذه العبقرية في اقتصار نسبة الكثافة البنائية على 20% فقط من المساحة الإجمالية، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر والأضخم للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية. وتعتبر البحيرات الكريستالية القابلة للسباحة هي القلب النابض للمشروع، حيث تمتد على مساحة مذهلة تبلغ 16,000 متر مربع، لتمنح كافة الوحدات إطلالات بانورامية خلابة تحاكي أرقى المنتجعات العالمية الساحلية.
التصميم المعماري فخامة فندقية متكاملة
اعتمدت التصميمات الهندسية للمباني على مبدأ الارتفاعات المنخفضة لتعزيز الشعور بالاتساع والراحة النفسية، حيث تتألف مباني المشروع من طابق أرضي بالإضافة إلى 3 طوابق متكررة فقط. هذا التصميم الراقي يمنع التكدس ويحافظ على تدفق الهواء النقي وأشعة الشمس الطبيعية إلى جميع الأنحاء دون أي عوائق بصرية.
ولأن الرفاهية هي العنوان الرئيسي لهذا الطرح الفندقي، فقد التزمت الشركة بتسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب بأعلى معايير الجودة، ومفروشة بالكامل بأفخم قطع الأثاث التي تليق وتتناسب مع المعايير الصارمة لعلامة فندقية عالمية. هذا يعني أن وحدتك ستكون لوحة فنية متكاملة وجاهزة تماما للسكن أو الاستثمار الفوري بمجرد استلام مفتاحها، دون تكبد أي عناء في التجهيز أو البحث عن ديكورات مناسبة.
تنوع يلبي كافة التطلعات: مساحة وأنواع الوحدات في فندق روتانا زايد الجديدة
حرصت شركة Almarasem على تقديم باقة متنوعة من الوحدات الفندقية الفاخرة التي تلبي احتياجات الأفراد ورجال الأعمال والعائلات الصغيرة على حد سواء. تم تصميم المساحات الداخلية بذكاء شديد لضمان الاستغلال الأمثل لكل متر مربع مع توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية التي تليق بعلامة فندقية عالمية.
تأتي تفاصيل المساحات وأنواع الوحدات المطروحة في هذا المشروع الاستثنائي كما هو موضح في الجدول المنسق التالي.
| نوع الوحدة الفندقية | المساحة بالمتر المربع |
|---|---|
| وحدات الاستوديو الفاخرة | مساحات مرنة وعملية تبدأ من 49 وتصل إلى 64 مترا مربعا. |
| شقق فندقية بغرفة نوم واحدة | مساحات رحبة ومريحة تبدأ من 71 وتصل إلى 82 مترا مربعا. |
| شقق فندقية بغرفتي نوم | مساحات واسعة تناسب العائلات تبدأ من 107 وتصل إلى 119 مترا مربعا. |
نظام التشطيب في فندق روتانا زايد الجديدة
لضمان تجربة فندقية متكاملة وخالية من أي أعباء، تلتزم الشركة المطورة بتسليم جميع الوحدات السكنية المذكورة في الجدول أعلاه كاملة التشطيبات بأعلى معايير الجودة العالمية. ولا يقتصر الأمر على التشطيب الراقي فقط، بل يتم تسليم الوحدات مفروشة بالكامل بأرقى قطع الأثاث الفندقي الفاخر والأجهزة، لتكون جاهزة فورا للانتقال إليها للعيش أو البدء في استثمارها وتأجيرها بمجرد استلام مفتاحها.
قيمة استثمارية لا تضاهى: جدول أسعار فندق روتانا زايد الجديدة
تدرك شركة Almarasem أن تقديم منتج عقاري فندقي فاخر ومفروش بالكامل يجب أن يقترن بقيمة سعرية عادلة ومغرية لتكتمل أركان الاستثمار الناجح. لذلك طرحت أسعارا تنافسية للغاية تعتمد على نظام الدفع الذي يختاره العميل، مما يمنحك مرونة مطلقة في إدارة ميزانيتك.
إليك تفاصيل الأسعار المطروحة للوحدات والتي تم تسعيرها بنظام المتر المربع لتناسب مختلف خطط السداد المتاحة.
| خطة السداد المختارة | متوسط سعر المتر المربع بالجنيه المصري |
|---|---|
| نظام التقسيط الممتد حتى 8 سنوات | يبدأ من 165,000 ويصل إلى 190,000 جنيه |
| نظام التقسيط السريع حتى 4 سنوات | يبدأ من 125,000 ويصل إلى 145,000 جنيه |
تسهيلات مرنة: خطط وأنظمة التقسيط في Rotana Hotel New Zayed
تقدم شركة Almarasem حلولا تمويلية متميزة تتيح لك امتلاك وحدتك الفندقية الفاخرة بأقل عبء مالي ممكن. تم تصميم أنظمة التقسيط لتمنح العملاء والمستثمرين حرية الاختيار بين السداد طويل الأجل أو الاستفادة من أسعار المتر المنخفضة في خطط السداد السريع.
يوضح الجدول التالي كافة التفاصيل المتعلقة بأنظمة التقسيط المتاحة ومتوسط سعر المتر المربع المرتبط بكل نظام لتسهيل اختيارك الاستثماري.
| خطة السداد والتقسيط | فترة السداد | متوسط سعر المتر المربع | قيمة جدية الحجز |
|---|---|---|---|
| نظام التقسيط الممتد | تصل إلى 8 سنوات | يبدأ من 165,000 ويصل إلى 190,000 جنيه مصري | مبلغ ثابت بقيمة 100,000 جنيه مصري |
| نظام التقسيط السريع | تصل إلى 4 سنوات | يبدأ من 125,000 ويصل إلى 145,000 جنيه مصري |
مزايا استثمارية إضافية عند التقسيط
إن ما يجعل الاستثمار في مشروع Rotana Hotel New Zayed صفقة رابحة هو أن قيمة الأقساط تشمل التشطيبات الكاملة والفرش الفندقي الفاخر دون أي مصاريف مفاجئة بعد الاستلام. تفتح الشركة الآن باب الحجز المبدئي لضمان أولوية اختيار الوحدات المميزة والحصول على أفضل الأسعار الافتتاحية للمشروع.
عالم من الرفاهية الفندقية: المرافق والخدمات في Rotana Hotel New Zayed
بفضل الإدارة العالمية المتميزة، يقدم مشروع شركة Almarasem تجربة معيشية تتجاوز مفهوم السكن التقليدي لتصل إلى آفاق الضيافة الفاخرة ذات الخمس نجوم. لقد تم تصميم منظومة الخدمات والمرافق لتلبي كافة احتياجاتك اليومية والترفيهية بأعلى معايير الجودة والاحترافية.
كما يحتضن المشروع باقة حصرية من الخدمات التي صممت خصيصا لرفاهية السكان والزوار، وتتمثل أبرز هذه المرافق فيما يلي:
- البحيرات الكريستالية القابلة للسباحة: تعتبر جوهرة المشروع، حيث تمتد على مساحة مذهلة تبلغ 16,000 متر مربع، لتمنحك فرصة الاستمتاع بأجواء شاطئية ساحرة ومياه نقية طوال العام.
- النادي الاجتماعي والترفيهي: مساحة راقية مخصصة لالتقاء السكان وقضاء أوقات ممتعة، مع توفير خدمات ضيافة استثنائية تتناغم مع الأجواء الفندقية الساحرة.
- مركز الاستجمام واللياقة البدنية: يضم المشروع صالة ألعاب رياضية حديثة ومزودة بأفضل الأجهزة العالمية، بالإضافة إلى منتجع صحي متكامل يقدم خدمات الاسترخاء والعناية بالصحة على أعلى مستوى.
- المنطقة التجارية ومجمع المطاعم: مساحة مخصصة للتسوق تضم أرقى العلامات التجارية، إلى جانب سلسلة من المطاعم والمقاهي الفاخرة التي تقدم أشهى الأطباق ومستويات خدمة لا تضاهى.
- مناطق مخصصة لترفيه الأطفال: مساحات آمنة تماما ومجهزة بأحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية لضمان قضاء الأطفال أوقاتا مليئة بالمرح والسعادة في بيئة تخضع لإشراف ورقابة مستمرة.
مكاسب استثمارية وسكنية لا تقارن: مميزات فندق روتانا زايد الجديدة
يمثل هذا الطرح العقاري فرصة نادرة في السوق المصري، حيث يجمع بين قوة التطوير العقاري لشركة Almarasem وخبرة الإدارة الفندقية العالمية. إليك أبرز المميزات التي تجعل هذا المشروع خيارك الأمثل بلا منافس:
- إدارة فندقية عالمية وموثوقة: تولي علامة روتانا مسؤولية التشغيل والإدارة يضمن لك الحفاظ على قيمة وحدتك بأعلى المعايير، وتقديم مستوى خدمة استثنائي يعزز من قوة العائد الاستثماري الإيجاري بشكل مستمر.
- جاهزية تامة ومريحة: تسليم كافة الوحدات كاملة التشطيب ومفروشة بأفخم الأثاث يوفر عليك الكثير من الوقت والجهد، ويجعل الوحدة جاهزة للاستغلال الفوري بمجرد استلامك للمفتاح.
- كثافة بنائية منخفضة جدا: البناء بنسبة 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع مع ارتفاعات تقتصر على 3 طوابق يضمن لك خصوصية مطلقة وهدوءا لا مثيل له بعيدا عن أي زحام.
- بحيرات كريستالية ضخمة: تخصيص مساحة 16,000 متر مربع للبحيرات القابلة للسباحة يمنحك أجواء المنتجعات الساحلية داخل سكنك اليومي ويضمن إطلالات خلابة لجميع الوحدات.
- مرونة استثنائية في الاستثمار: توفير مساحات تبدأ من 49 مترا مربعا مع خطط دفع مرنة تمتد حتى 8 سنوات يسهل عليك اتخاذ القرار الاستثماري وبناء ثروتك العقارية دون ضغوط مالية.
اعتبارات هامة قبل الاستثمار في Rotana Hotel New Zayed
من منطلق الشفافية وحرصا على تقديم رؤية استثمارية متكاملة، يجب تسليط الضوء على بعض الجوانب التي قد لا تتناسب مع متطلبات شريحة معينة من العملاء. إليك أبرز النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء:
- عدم توفر مساحات عائلية ضخمة: يركز الطرح الحالي بشكل أساسي على النمط الفندقي الذي يخدم الأفراد ورجال الأعمال والعائلات الصغيرة، حيث تتوقف المساحات عند 119 مترا مربعا كحد أقصى للوحدات المكونة من غرفتي نوم. بالتالي، قد لا يكون المشروع الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة التي تبحث عن فيلات أو شقق سكنية ضخمة تتجاوز ثلاث غرف.
- ارتفاع سعر المتر المربع نسبيا: قد يرى البعض أن أسعار المتر التي تصل إلى 190,000 جنيه مرتفعة مقارنة بالمشروعات السكنية التقليدية في زايد الجديدة. ولكن يجب الوضع في الاعتبار أن هذا السعر يشمل التشطيبات الفاخرة، والفرش الكامل، والتشغيل الفندقي، مما يجعله استثمارا متكاملا لا يتطلب أي نفقات إضافية بعد الاستلام.
- فترة الانتظار للاستلام: بما أن المشروع في مرحلة الطرح المبدئي لجمع طلبات إبداء الرغبة، فإنه يتطلب فترة زمنية للانتهاء من أعمال البناء والتشطيب والتجهيز الفندقي. لذلك، لا يتناسب هذا الطرح مع العملاء الباحثين عن خيارات سكنية جاهزة للانتقال الفوري في الوقت الحالي.
شركة المراسم للتطوير العقاري
تقف وراء مشروع Rotana Hotel New Zayed واحدة من كبرى الشركات الرائدة في مجال المقاولات والتطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط وهي شركة Almarasem. تأسست الشركة في عام 1997 كذراع عقاري لمجموعة بن لادن العالمية، ونجحت على مدار أكثر من سبعة وعشرين عاما في تقديم مشروعات قومية وسكنية وتجارية عملاقة غيرت ملامح الخريطة العمرانية في مصر.
تتميز الشركة بتصنيفها كشركة مقاولات من الفئة الأولى، مما يعكس قدرتها الفائقة على تنفيذ أضخم المشروعات بأعلى معايير الجودة العالمية والالتزام التام بالجداول الزمنية، وهو ما جعلها الشريك الاستراتيجي الموثوق في العديد من المشروعات القومية للدولة المصرية.
تاريخ حافل بالإنجازات وسابقة أعمال مشرفة
تمتلك الشركة محفظة أعمال ضخمة تتنوع بين المشروعات السكنية الفاخرة، والمطارات الدولية، والمراكز الطبية والتجارية الكبرى، ومن أبرز هذه المشروعات
- مشروعات المطارات الدولية: تولت الشركة تنفيذ وتطوير مشروعات حيوية عملاقة مثل مبنى الركاب رقم 2 في مطار القاهرة الدولي ومطار الغردقة الدولي بالإضافة إلى مطار شرم الشيخ الدولي ومطار أسوان.
- كمبوند فيفتي سكوير التجمع الخامس: أحد أشهر وأرقى المشروعات السكنية في قلب القاهرة الجديدة والذي حقق نجاحا ساحقا بفضل جودة الإنشاءات وروعة التصميم.
- كمبوند مار فيل زايد الجديدة: بصمة مميزة وراقية للشركة في غرب القاهرة يقدم مجتمعا سكنيا متكاملا يجمع بين الفخامة والخصوصية.
- مستشفى المراسم الدولية: صرح طبي ضخم في منطقة التجمع الخامس تم تجهيزه بأحدث التقنيات الطبية العالمية لتقديم رعاية صحية فائقة.
- مشروعات تجارية وإدارية وفندقية: تنفيذ فندق فيرمونت الشهير وتشييد مبنى الإدارة الرئيسي لشركة إعمار ومول الرحاب ومول مدينتي وغيرها من المراكز التجارية الكبرى.
الخلاصة فرصتك الاستثمارية الأقوى في غرب القاهرة
إن امتلاك وحدة فندقية في مشروع Rotana Hotel New Zayed يمثل المعادلة الاستثمارية الأنجح في السوق العقاري الحالي. أنت لا تشتري مجرد جدران سكنية، بل تمتلك أصلا عقاريا فخما يحمل توقيع شركة Almarasem المشهود لها بالجودة، ويخضع للإدارة التشغيلية لعلامة روتانا الفندقية العالمية، مما يضمن لك عوائد إيجارية فائقة ومستمرة دون أي عناء.
لا تدع هذه الفرصة النادرة تفوتك في مرحلة الطرح الأول الحالية. بادر الآن بتقديم طلب إبداء الرغبة في الشراء بجدية حجز تبلغ 100,000 جنيه مصري فقط، واستفد من الأسعار الافتتاحية المميزة وأنظمة السداد المرنة التي تمتد حتى 8 سنوات كاملة، لتضمن لنفسك ولعائلتك مستقبلا ينبض بالرفاهية والتميز الفندقي الفاخر.
الأسئلة الشائعة حول فندق روتانا زايد الجديدة Rotana Hotel New Zayed
أين يقع فندق روتانا زايد الجديدة وما هي المعالم المحيطة به؟
من هو المطور العقاري والشركة المسؤولة عن إدارة فندق روتانا زايد الجديدة؟
ما هي مساحة مشروع Rotana Hotel New Zayed وكيف تم تصميمه؟
ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة وما هي حالة التسليم في فندق روتانا؟
يوفر المشروع وحدات فندقية فاخرة بمساحات مدروسة تتنوع كالتالي:
- استوديوهات فاخرة: تبدأ من 49 وتصل إلى 64 متراً مربعاً.
- شقق فندقية (غرفة نوم واحدة): تبدأ من 71 وتصل إلى 82 متراً مربعاً.
- شقق فندقية (غرفتي نوم): تبدأ من 107 وتصل إلى 119 متراً مربعاً.
تلتزم الشركة بتسليم كافة الوحدات كاملة التشطيب ومفروشة بالكامل بأرقى الأثاث والأجهزة الكهربائية.
كم تبلغ أسعار الوحدات وما هي أنظمة التقسيط المتاحة؟
طرحت شركة المراسم خطتين متميزتين للسداد تمنح المستثمر مرونة كاملة:
- نظام التقسيط الممتد (حتى 8 سنوات): يبدأ سعر المتر فيه من 165,000 ويصل إلى 190,000 جنيه مصري.
- نظام التقسيط السريع (حتى 4 سنوات): يبدأ سعر المتر فيه من 125,000 ويصل إلى 145,000 جنيه مصري.
ما هي أبرز الخدمات الفندقية والمرافق المتوفرة داخل المشروع؟
كيف يمكنني التواصل مع مبيعات فندق روتانا زايد الجديدة لتقديم طلب حجز؟
فتحت الشركة باب الحجز المبدئي (EOI) بمبلغ 100,000 جنيه مصري فقط لضمان أولوية اختيار الوحدات المميزة بأسعار الطرح الأول. للاستفسار والحجز، يمكنك التواصل المباشر مع فريق المبيعات عبر الرقم التالي:
