| اسم المشروع | ووتر كريست الساحل الشمالي Water Crest North Coast |
|---|---|
| موقع المشروع | الكيلو 192 الساحل الشمالي |
| الشركة المطورة | شركة أرابيلا جروب للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 65 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات |
| بداية الأسعار | 9,600,000 ج.م |
| نوع الوحدات | شاليهات وفلل |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
في خطوة جديدة تعيد صياغة مفهوم الرفاهية الساحلية أطلقت شركة Arabella Group مرحلتها الأحدث والأكثر تميزا مشروع ووتر كريست الساحل الشمالي Water Crest North Coast. تأتي هذه المرحلة كجوهرة تتوج أعمال الشركة لتقدم فرصة استثمارية وسياحية لا تعوض في واحدة من أجمل بقاع البحر الأبيض المتوسط وتحديدا في منطقة رأس الحكمة الساحرة. يجمع هذا الطرح الجديد بين سحر الطبيعة والإبداع الهندسي ليقدم مجتمعا مخصصا للشاليهات الفاخرة التي تلبي تطلعات الباحثين عن الهدوء والاستجمام وسط خدمات متكاملة.
لم تكتف الشركة المطورة باختيار الموقع المثالي بل استعانت بواحدة من أكبر الشركات العالمية لتصميم وحدات المشروع بأسلوب يدمج ببراعة بين الشكل الجمالي والأداء الوظيفي. وتتجلى عبقرية التصميم في بناء المشروع على هيئة مصاطب متدرجة يصل ارتفاعها إلى 50 مترا فوق مستوى سطح البحر مما يضمن إطلالة بانورامية رائعة لجميع الوحدات سواء على البحر مباشرة أو المساحات الخضراء والبحيرات المائية. كما تتكون العمائر السكنية من طابق أرضي بالإضافة إلى 2 طابق علوي فقط لضمان أعلى درجات الخصوصية وتقليل الكثافة السكانية.
ولأن راحة العملاء هي الأولوية يقدم المشروع باقة متنوعة من الشاليهات التي تبدأ مساحاتها من 65 مترا مربعا بأسعار تنافسية للغاية تبدأ من 9,600,000 جنيه مصري. وتكتمل هذه التجربة الاستثنائية بأنظمة سداد مرنة تتطلب دفع 10% فقط كمقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات ليتم تسليم وحدتك الساحلية الفاخرة خلال 3 سنوات فقط.
واتساب
فلسفة التسمية: ماذا يعكس اسم Water Crest North Coast؟
لم يأت اختيار هذا الاسم من فراغ، بل كان قرارا مدروسا بعناية من قبل شركة Arabella Group ليعبر بدقة عن الفلسفة المعمارية والطبيعة الجغرافية الساحرة التي تميز هذه المرحلة الاستثنائية. يجسد الاسم مزيجا مثاليا بين سحر الطبيعة والابتكار الهندسي، ويمكن تقسيم الهدف من التسمية إلى شقين رئيسيين:
- الارتباط الوثيق بالطبيعة المائية: تعكس الكلمة الأولى من الاسم الطبيعة المائية الطاغية على المشروع، سواء من خلال الإطلالة المباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط الفيروزية، أو مساحات البحيرات الكريستالية الضخمة التي تتخلل جميع أنحاء المنتجع وتمنح السكان أجواء شاطئية لا مثيل لها.
- القمة والارتفاع الاستثنائي: تعني الكلمة الثانية القمة أو الذروة، وهي تشير بشكل مباشر وذكي إلى التصميم المعماري العبقري للمشروع. حيث تم بناء العمائر على هيئة مصاطب متدرجة يصل ارتفاعها إلى 50 مترا فوق مستوى سطح البحر، مما يضع جميع الوحدات السكنية في قمة المشهد لتستمتع برؤية بانورامية مفتوحة ومستمرة.
موقع استراتيجي لا مثيل له: أين يقع Water Crest North Coast؟
تدرك شركة Arabella Group أن الموقع هو السر الأول لنجاح أي استثمار سياحي وعقاري، ولذلك اختارت لمرحلة ووتر كريست (والتي تعد جزءا من مشروع دايركشن وايت الأكبر) موقعا من الطراز الرفيع في قلب الساحل الشمالي. يقع المشروع تحديدا في الكيلو 192 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، ليتربع على عرش منطقة خليج رأس الحكمة، المصنفة كواحدة من أجمل شواطئ العالم بفضل رمالها البيضاء الناعمة ومياهها الفيروزية النقية.
معالم بارزة تحيط بمصيفك الفاخر في ووتر كريست الساحل الشمالي
يضعك هذا الموقع الاستراتيجي في قلب الحركة ويسهل عليك الوصول إلى وجهتك المصيفية في وقت قياسي بعيدا عن عناء السفر الطويل، حيث يتميز المشروع بقربه الشديد من المحاور والوجهات التالية:
- الطرق والمحاور السريعة: يتمتع المشروع بوصول سهل ومباشر عبر طريق الفوكا الجديد الذي يربط القاهرة بالساحل، كما يقع على بعد 15 كيلومترا فقط من طريق الضبعة، مما يختصر المسافات بشكل كبير.
- المطارات والمدن الحيوية: لا تفصلك سوى مسافة قصيرة جدا عن مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي، مما يجعله وجهة مثالية لاستقبال الزوار من داخل وخارج مصر.
- أرقى القرى السياحية المجاورة: يضمن لك الموقع التواجد وسط مجتمع مصيفي راق ومتجانس، حيث يقع المشروع قبل قرية ماونتن فيو رأس الحكمة بحوالي 7 كيلومترات فقط، ويجاور مباشرة كبرى المشروعات مثل قرية جون سوديك، وجايا الساحل الشمالي، وسولت، وكالي كوست.
- مناطق الجذب السياحي: يتميز المشروع بقربه من منطقة سيدي عبد الرحمن الشهيرة، بالإضافة إلى سهولة الوصول منه إلى مدينة الإسكندرية ومحافظة مرسى مطروح في أقل وقت ممكن.
إبداع هندسي يفوق التوقعات: التصميم المعماري والمخطط العام في Water Crest North Coast
لضمان تقديم تحفة معمارية تليق بجمال الساحل الشمالي، أسندت شركة Arabella Group مهمة وضع المخطط العام والتصميم المعماري لمرحلة ووتر كريست إلى واحدة من كبرى الشركات الهندسية العالمية. جاءت النتيجة لتجسد لوحة فنية متناغمة تجمع بين الأداء الوظيفي الراقي والشكل الجمالي المبهر الذي يندمج بسلاسة مع طبيعة رأس الحكمة.
المخطط العام مصاطب متدرجة تضمن رؤية بانورامية
تم تخطيط المساحة الإجمالية للمشروع بعبقرية استثنائية، حيث تعتمد الفكرة الأساسية للمخطط العام (الماستر بلان) على البناء بنظام المصاطب المتدرجة. يرتفع مستوى هذه المصاطب تدريجيا ليصل إلى 50 مترا فوق مستوى سطح البحر. هذا الارتفاع الهندسي الذكي هو السر وراء تمتع كافة وحدات المشروع، بلا استثناء، بإطلالات بانورامية مفتوحة ومباشرة، سواء على مياه البحر الصافية، أو البحيرات الكريستالية (اللاجونز)، أو المساحات الخضراء الواسعة التي تتخلل المشروع وتغطي النسبة الأكبر منه.
التصميم المعماري خصوصية مطلقة وكثافة منخفضة
أما على مستوى التصميم المعماري للمباني، فقد تم إعطاء الأولوية القصوى لراحة العملاء وخصوصيتهم، ويتضح ذلك من خلال النقاط التالية:
- ارتفاعات منخفضة للمباني: تتكون العمائر السكنية داخل مرحلة ووتر كريست من طابق أرضي بالإضافة إلى 2 طابق علوي فقط. هذا التصميم يحد من الكثافة السكانية داخل المبنى الواحد ويضمن الهدوء التام للملاك.
- توزيع ذكي للخدمات: تم تصميم القرى وتوزيع المرافق بحيث تكون قريبة من كافة الوحدات باختلاف مواقعها، مع تخصيص خدمات ومناطق ترفيهية منفصلة لكل مرحلة لمنع أي تكدس أو تزاحم خلال فترات الذروة الصيفية.
- طابع عصري يندمج مع الطبيعة: تعتمد الواجهات على ألوان هادئة وتصميمات عصرية زجاجية تسمح بمرور الإضاءة الطبيعية وتوفر رؤية مستمرة للمناظر الطبيعية الساحرة المحيطة بكل شاليه.
مساحات متنوعة تلبي تطلعاتك: أنواع الوحدات في Water Crest North Coast
تعتبر هذه المرحلة مخصصة بالكامل للشاليهات الفاخرة، ورغم هذا التخصص الدقيق، حرصت شركة Arabella Group على تقديم باقة متنوعة من المساحات التي تتناسب مع مختلف احتياجات الأفراد والعائلات. تعد هذه الفئة من الوحدات هي الأكثر طلبا في السوق العقاري الساحلي نظرا لسهولة استغلالها شخصيا أو استثمارها كعائد إيجاري ممتاز.
تتواجد جميع هذه الشاليهات داخل عمائر سكنية منخفضة الارتفاع تتكون من طابق أرضي وطابقين علويين فقط، مما يضمن الهدوء والكثافة المنخفضة. وتأتي تفاصيل المساحات المطروحة كما هو موضح في الجدول المنسق التالي:
تفاصيل مساحات الشاليهات في Water Crest North Coast
تتنوع مساحات الشاليهات لتناسب كافة الاحتياجات وتأتي تفاصيلها كما في الجدول التالي:
| نوع الوحدة | المساحة بالمتر المربع |
|---|---|
| شاليهات غرفة واحدة | 65 |
| شاليهات غرفتين نوم | 105 |
| شاليهات ثلاث غرف نوم | 155 |
| شاليهات شاطئية ثلاث غرف نوم | 225 |
تفاصيل مساحات الفلل في Water Crest North Coast
لمحبي المساحات الكبيرة والخصوصية التامة يوفر المشروع مجموعة متميزة من الفيلات بمساحات ضخمة وحدائق ملحقة وتأتي تفاصيلها كالتالي:
| نوع الوحدة | مساحة الوحدة البنائية بالمتر المربع | مساحة الحديقة بالمتر المربع |
|---|---|---|
| فيلا مستقلة دور واحد | 370 | 560 |
| وحدات التوين هاوس | 258 | 375 |
| تاون هاوس الفئة الأولى | 180 | 135 |
| وحدات تاون هاوس الفئة الثانية | 135 | 110 |
| تاون هاوس الفئة الثالثة | 130 | 60 |
أسعار تنافسية وقيمة استثمارية رابحة: جدول أسعار Water Crest North Coast
طرحت شركة Arabella Group أسعارا استثنائية تجعل من حلم امتلاك وحدة ساحلية فاخرة في منطقة رأس الحكمة واقعا ملموسا. تتناسب هذه الأسعار الافتتاحية بشكل مثالي مع حجم المميزات، والتصميم الراقي، والخدمات المتكاملة التي يتمتع بها المشروع.
إليك الجدول التفصيلي المحدث لأسعار كافة الشاليهات والفيلات المطروحة في المشروع لتسهيل اختيار الوحدة الأنسب لك ولعائلتك:
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (بالجنيه المصري) |
|---|---|
| شاليهات غرفة واحدة | 9,600,000 |
| شاليهات غرفتين نوم | 15,600,000 |
| شاليهات 3 غرف نوم | 20,600,000 |
| شاليهات شاطئية 3 غرف نوم | 24,000,000 |
| وحدات التوين هاوس | 58,000,000 |
| تاون هاوس نوع A | 33,000,000 |
| وحدات تاون هاوس من النوع B | 21,000,000 |
| تاون هاوس نوع C | 18,000,000 |
جدول أقساط وأنظمة سداد Water Crest الساحل الشمالي
حرصت شركة Arabella Group على توفير تسهيلات مالية غير مسبوقة تتيح للعملاء والمستثمرين اقتناص وحداتهم في قلب رأس الحكمة بأقل عبء مالي ممكن. تم فتح باب التعاقد بأنظمة تقسيط مرنة وممتدة تضمن لك تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية والاستمتاع بالحياة الساحلية الراقية.
يوضح الجدول التالي تفاصيل نظام الحجز والسداد وفترة التقسيط المتاحة لوحدات المشروع.
| مقدم الحجز والتعاقد | فترة السداد والتقسيط | مدة تنفيذ وتسليم المشروع |
|---|---|---|
| دفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة | أقساط متساوية ممتدة تصل حتى 8 سنوات كاملة | التزام تام بالتسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد |
تكامل خدمي استثنائي: المرافق والخدمات في Water Crest North Coast
تدرك شركة Arabella Group أن تجربة المصيف الفاخر لا تكتمل إلا بوجود منظومة خدمات شاملة تلبي كافة احتياجات السكان وتمنحهم أقصى درجات الرفاهية. لذلك، تم تخطيط المشروع ليضم باقة واسعة من المرافق التي تم توزيعها بذكاء شديد لتكون قريبة من جميع الشاليهات، مع تخصيص خدمات مستقلة تمنع أي تكدس. يمكن تقسيم هذه المنظومة الخدمية إلى الفئات التالية:
مرافق مائية وترفيهية تنبض بالحياة
- بحيرات كريستالية شاسعة: مسطحات مائية قابلة للسباحة تتخلل جميع أنحاء المشروع وتمنح الشاليهات إطلالات ساحرة وأجواء شاطئية منعشة طوال الوقت.
- حمامات سباحة متنوعة: مجموعة من حمامات السباحة المصممة بأحجام وأعماق مختلفة لتناسب جميع الأعمار، مع توفير حمامات مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية التامة.
- مناطق مخصصة للأطفال: مساحات ترفيهية آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب المائية والحركية ليقضي الأطفال أوقاتا مليئة بالمرح والسعادة في بيئة تخضع لإشراف كامل.
مرافق رياضية للعناية بالصحة والنشاط
- نادي اجتماعي ورياضي: مساحة راقية مخصصة لالتقاء العائلات والأصدقاء، ويضم ملاعب رياضية متنوعة لممارسة الأنشطة المختلفة بكل حرية.
- نادي صحي متكامل: يضم صالة ألعاب رياضية مزودة بأحدث الأجهزة العالمية، بالإضافة إلى غرف مخصصة للسبا والجاكوزي لتقديم خدمات الاسترخاء والعناية بالصحة.
- مسارات للتريض والدراجات: ممرات ممهدة وسط المساحات الخضراء والبحيرات مخصصة لمحبي المشي والجري وركوب الدراجات بعيدا عن مسارات السيارات.
خدمات تجارية وتجربة تذوق فاخرة
- منطقة تجارية ضخمة: مساحة مخصصة للتسوق تضم مجموعة من المحلات التي تقدم أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية لتلبية كافة احتياجات التسوق.
- مجمع مطاعم ومقاهي: سلسلة من المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات وتتميز بإطلالات رائعة ومستويات خدمة فندقية راقية.
- سوبر ماركت متكامل: لتوفير كافة السلع الأساسية والمستلزمات اليومية التي قد يحتاجها السكان دون الحاجة لمغادرة المنتجع.
خدمات أمنية وأساسية لراحة البال
- حراسة وأمن مشدد: أفراد أمن وحراسة مدربون يعملون على مدار 24 ساعة لتأمين كافة مداخل ومخارج المنتجع.
- كاميرات مراقبة حديثة: تغطية شاملة لجميع أرجاء المشروع بكاميرات مراقبة متطورة لضمان أقصى درجات الأمان والسلامة للملاك وعائلاتهم.
- جراجات ومواقف سيارات: توفير مساحات واسعة وآمنة لركن السيارات لمنع أي زحام أو تكدس أمام الشاليهات والعمائر السكنية.
- خدمات نظافة وصيانة: فريق عمل متخصص لتقديم خدمات الصيانة الدورية والنظافة المستمرة لجميع المرافق والوحدات للحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
مكاسب استثمارية وسياحية لا تقارن: مميزات مشروع ووتر كريست الساحل الشمالي
يمثل امتلاك وحدة في هذا الصرح الساحلي فرصة ذهبية تجمع بين متعة الاستجمام والنجاح الاستثماري. إليك أبرز المميزات التي تجعل هذا المشروع خيارك الأمثل في منطقة رأس الحكمة:
- تصميم هندسي مبتكر: الاعتماد على نظام المصاطب المتدرجة التي يصل ارتفاعها إلى 50 مترا يضمن إطلالات بانورامية خلابة ومباشرة لجميع الشاليهات بلا استثناء.
- خصوصية وهدوء تام: اقتصار العمائر السكنية على طابق أرضي بالإضافة إلى 2 طابق علوي فقط يقلل من الكثافة السكانية ويوفر بيئة مثالية للاسترخاء بعيدا عن التكدس.
- تسهيلات مالية غير مسبوقة: أسعار افتتاحية تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري، مع مرونة في الدفع تتطلب 10% فقط كمقدم وتقسيط مريح يمتد حتى 8 سنوات.
- سرعة التنفيذ والتسليم: التزام شركة Arabella Group بتسليم كافة الوحدات خلال 3 سنوات فقط يضمن لك سرعة الاستفادة من وحدتك سواء لقضاء العطلات أو لتحقيق عائد إيجاري.
- موقع جغرافي استراتيجي: التواجد في قلب رأس الحكمة الساحرة وبالقرب من أهم شبكات الطرق الحديثة والمشروعات السياحية الكبرى يضعك في مركز أرقى المجتمعات الساحلية في مصر.
اعتبارات هامة قبل الشراء في Water Crest North Coast
من منطلق الشفافية وحرصا على تقديم رؤية استثمارية وسياحية متكاملة يجب تسليط الضوء على بعض النقاط التي قد تعتبر عيوبا أو لا تتناسب مع متطلبات شريحة محددة من العملاء وهي كالتالي:
- الاقتصار على مساحات الشاليهات: يركز الطرح الحالي في هذه المرحلة بالكامل على تقديم الشاليهات الفاخرة التي تصل بحد أقصى إلى ثلاث غرف نوم. بالتالي فإن هذا المشروع قد لا يكون الخيار المناسب للعائلات الكبيرة جدا التي تبحث عن مساحات ضخمة وتصميمات الفيلات المستقلة أو التوين هاوس التي توفر حدائق وحمامات سباحة خاصة ومستقلة.
- عدم الجاهزية للاستلام الفوري: نظرا لأن المشروع في مرحلة الطرح المبدئي وأعمال الإنشاءات فإن موعد التسليم محدد بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد. لذلك لا يتناسب هذا الطرح مع العملاء الباحثين عن وحدات ساحلية جاهزة للانتقال الفوري وقضاء العطلة الصيفية في الوقت الحالي.
معلومات عن شركة Arabella Group
يقف خلف نجاح مشروع Water Crest North Coast واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري وهي شركة Arabella Group للتطوير العقاري. تمتلك الشركة تاريخا طويلا ومشرفا من الإنجازات التي تتسم دائما بالابتكار والجودة العالية والالتزام الصارم بمواعيد التسليم مما جعلها تحظى بثقة شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين.
تتميز الشركة برؤيتها المعمارية الفريدة التي تهدف إلى خلق مجتمعات سكنية وسياحية وتجارية متكاملة تنبض بالفخامة وتلبي أعلى معايير الحياة العصرية.
تاريخ حافل بالإنجازات وسابقة أعمال قوية
قدمت الشركة محفظة متنوعة من المشروعات الناجحة التي تركت بصمة واضحة في أرقى المناطق المصرية ومن أبرز هذه المشروعات ما يلي:
- قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي: المشروع الأم الذي يحتضن هذه المرحلة الاستثنائية ويعتبر واحدا من أيقونات رأس الحكمة بفضل تصميماته الساحرة وخدماته الفاخرة.
- كمبوند أرابيلا التجمع الخامس: أحد أرقى وأشهر المجمعات السكنية في القاهرة الجديدة والذي يتميز بالفيلات الفاخرة والمساحات الخضراء الواسعة.
- مول أرابيلا بلازا التجاري: وجهة تسوق وترفيه رائدة في التجمع الخامس تضم نخبة من أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات.
- نادي أرابيلا كونتري كلوب: صرح رياضي واجتماعي متميز يقدم خدمات ترفيهية ورياضية متكاملة بأعلى المعايير.
الأسئلة الشائعة حول مرحلة ووتر كريست الساحل الشمالي Water Crest North Coast
أين تقع مرحلة ووتر كريست الساحل الشمالي وما هي المعالم القريبة منها؟
من هو المطور العقاري لمشروع Water Crest وما هي سابقة أعماله؟
ما الذي يميز التصميم المعماري والمخطط العام لووتر كريست رأس الحكمة؟
ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في Water Crest الساحل الشمالي؟
المشروع مخصص بالكامل للشاليهات الفاخرة الموزعة داخل عمائر سكنية منخفضة الارتفاع، وتتنوع المساحات كالتالي:
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 65 متراً مربعاً.
- شاليهات غرفتين نوم: تبدأ من 105 أمتار مربعة.
- شاليهات 3 غرف نوم: بمساحات واسعة ورحبة تناسب العائلات الكبيرة.
كم تبدأ أسعار الشاليهات في مرحلة Water Crest North Coast؟
ما هي أنظمة الحجز والتقسيط المتوفرة وما هو موعد التسليم؟
ما هي أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل منتجع ووتر كريست؟
كيف يمكنني التواصل مع مبيعات Water Crest لطلب الحجز والاستفسار؟
لاقتناص وحدتك بأسعار الطرح الأول في Water Crest North Coast، يمكنك التواصل المباشر مع فريق المبيعات عبر الرقم التالي:
