| اسم المشروع | كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein |
|---|---|
| موقع المشروع | العلمين الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة بالم هيلز للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 70 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 3 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شاليهات وفلل |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
تشهد الخريطة الاستثمارية والعمرانية في مصر تحولا تاريخيا نحو الساحل الشمالي، وتحديدا مدينة العلمين الجديدة التي تعد أول مدينة مليونية من مدن الجيل الرابع في تلك المنطقة الساحرة. وفي قلب هذه النهضة العمرانية غير المسبوقة، تتسابق الكيانات العقارية الكبرى لوضع بصمتها، إلا أن التميز دائما ما يكون حليفا لأصحاب الرؤى الثاقبة. ومن هذا المنطلق الجريء، تقدم شركة بالم هيلز Palm Hills أحدث وأرقى تحفها المعمارية في الساحل الشمالي، لتزيح الستار عن مشروعها الاستثنائي كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein، والذي يعد وجهة سكنية وسياحية متكاملة تجمع بين سحر الطبيعة وفخامة التصميم.
هذا الصرح السكني الراقي لم يأت ليكون مجرد إضافة عادية، بل صمم ليكون ملاذا حصريا يمتد على مساحة 32 فدانا، ليقدم تجربة معيشية متكاملة تتناغم فيها المساحات الخضراء الشاسعة مع البحيرات الكريستالية اللامعة. وبفضل الرؤية العميقة للمطور، تم توفير وحدات سكنية متنوعة ومجهزة للاستلام الفوري من خلال فرص إعادة البيع الذهبية، بمساحات ذكية تبدأ من 66 مترا مربعا لتلائم كافة الأذواق، مقترنة بأسعار تنافسية تبدأ من 5,490,000 جنيها مصريا. ولأن الاستثمار الذكي يتطلب تسهيلات استثنائية، تتوفر أنظمة سداد مرنة للملاك تمتد حتى 5 سنوات، لتكون فرصتك النادرة لامتلاك وحدتك الجاهزة في قلب مدينة العلمين الجديدة بمثابة تتويج لرحلة استثمارية ناجحة ومضمونة العوائد.
الفرص العقارية النادرة للوحدات الجاهزة للتسليم لا تنتظر. بادر الآن بحجز وحدتك الساحلية وتواصل معنا مباشرة على +21027899896 لاقتناص أفضل المواقع قبل نفاذ العروض المتاحة.
واتساب
الهدف من اختيار اسم كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة
في عالم التطوير العقاري الفاخر، يعتبر اسم المشروع هو الرسالة الأولى التي تخترق وجدان العملاء، وهو الانعكاس الحقيقي للفلسفة الجمالية التي تتبناها الشركة المطورة. لم يكن اختيار شركة بالم هيلز Palm Hills لهذا الاسم العريق وليدا للصدفة، بل هو تجسيد لرسالة معمارية وبيئية قوية تتضح دلالاتها في الأبعاد العميقة التالية:
- دلالة النخيل والطبيعة الساحرة: تعكس كلمة بالم ارتباط المشروع الوثيق بالبيئة الطبيعية الساحلية المتمثلة في أشجار النخيل التي تزين شوارع وممرات المشروع، مما يضفي طابعا استوائيا مريحا يبعث على الهدوء والاسترخاء بعيدا عن صخب المدن المزدحمة.
- دلالة التلال والارتفاع المعماري: يرمز المقطع هيلز إلى الارتفاع والشموخ، وهو ما يترجم هندسيا في التصميمات المتدرجة التي تتيح لأغلب الوحدات التمتع بإطلالات مفتوحة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء، لتؤكد الشركة على تقديم مجتمع راق يتربع على قمة التميز.
موقع كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة
إن حجر الزاوية في نجاح أي استثمار سياحي وسكني فاخر هو الموقع الجغرافي وقدرته على توفير العزلة الهادئة دون التخلي عن سهولة الوصول إلى شرايين المدن الكبرى والمعالم الحيوية. وقد نجحت القيادة الاستراتيجية للمطور في اختيار موقع ذهبي لا يتكرر ليكون مقرا للمشروع. هذا التموضع الجغرافي الاستثنائي يضمن للمشروع قيمة متزايدة باستمرار، ويجعله الوجهة المفضلة لصفوة المجتمع.
يتمركز المشروع الاستثنائي في قلب مدينة العلمين الجديدة، وتحديدا في الكيلو 108 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح الصحراوي. هذا الموقع العبقري تم اختياره بعناية فائقة ليجمع بين سحر البحر الأبيض المتوسط، وتكامل الخدمات في أول مدينة ذكية بالساحل الشمالي، مما يضمن للسكان سهولة التنقل والوصول إلى كافة الوجهات المنشودة.
- الربط المباشر بأهم الطرق المحورية: يتمتع المشروع بقربه الشديد من شبكة طرق حديثة تشمل طريق الضبعة، الطريق الساحلي الدولي، طريق العلمين، وطريق فوكا الجديد، مما يختصر مسافات السفر ويجعل الرحلة من وإلى القاهرة في غاية السهولة.
- القرب من المعالم السياحية البارزة: يقع المشروع على مسافة دقائق معدودة من أبراج العلمين الشاهقة، ومتحف العلمين التاريخي، ليضع كافة معالم المدينة الترفيهية والتاريخية بين يدي السكان.
- المجاورة الاستراتيجية لأرقى الوجهات: يقع المنتجع بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن الساحرة، ويفصله مسافة قصيرة عن فندق ريكسوس العلمين الفاخر، مما يعزز من القيمة المجتمعية الراقية للمكان.
- القرب من مطار العلمين الدولي: يتيح هذا الموقع استقبال الزوار والسياح الأجانب والمغتربين بكل سلاسة، مما يرفع من القيمة الإيجارية والاستثمارية لوحدات المشروع.
موقع وحدتك في الكيلو 108 بمدينة العلمين هو الضمانة الحقيقية لراحتك وأرباحك. احجز وحدتك الآن وتواصل معنا على +21027899896.
التصميم المعماري والمخطط العام في Palm Hills New Alamein
وراء كل صرح معماري ناجح عقل هندسي محنك يدرك كيف يطوع المساحات لخدمة الإنسان وإسعاده. وقد استعانت شركة بالم هيلز Palm Hills بنخبة من كبرى المكاتب الاستشارية لتصميم المخطط العام لهذا المجمع السكني الاستثنائي الذي يمتد على مساحة 32 فدانا. يعتمد المخطط على فكرة تخصيص المساحة الأكبر للاند سكيب والخدمات، مما يضمن استغلالا أمثل وتوفير خصوصية بصرية وصوتية غير مسبوقة لكل مبنى.
تتميز الفلسفة المعمارية في هذا الطرح بالاعتماد على تصميمات هندسية تدمج بين الحداثة العصرية واستغلال الإضاءة الطبيعية، حيث تم تزويد المباني بنوافذ بانورامية واسعة تطل مباشرة على المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية الكريستالية المتلألئة. هذا التناغم البصري يضفي على المكان سحرا خاصا وجوا من البهجة والهدوء، لتتحول كل نظرة من شرفة منزلك إلى لوحة فنية تعكس أرقى مفاهيم الحياة الساحلية المترفة.
مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة
تجسد شركة بالم هيلز Palm Hills فهما عميقا لاحتياجات السوق العقاري الفاخر من خلال تقديم باقة متخصصة ومدروسة من الوحدات السكنية والتجارية داخل كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein. ترتكز جميع التصميمات على توفير مساحات ذكية تناسب الأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة، مع توفير وحدات تجارية تخدم الكثافة السكانية للمشروع.
| النموذج المعماري للوحدة | المواصفات الهندسية للمساحات | المميزات الاستثنائية للتصميم |
|---|---|---|
| الشقق السكنية الفاخرة | تبدأ مساحاتها من 66 مترا لتصل إلى 174 مترا مربعا وتتنوع من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم. | تصميم عملي وفسيح يضمن الراحة والخصوصية مع إطلالات رائعة على اللاند سكيب والبحيرات. |
| الشاليهات والاستوديوهات | مساحات مدمجة وذكية تبدأ من 68 مترا لتصل إلى 149 مترا مربعا. | الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن أعلى عائد إيجاري بفضل سهولة التشغيل والطلب الكثيف. |
| فيلات التوين هاوس | مساحات رحبة تصل إلى 182 مترا مربعا مزودة بأربع حمامات وثلاث غرف نوم رئيسية. | توفر استقلالية رائعة للعائلات الممتدة ومساحات استقبال ضخمة تليق بكبار الزوار. |
| الوحدات التجارية | مساحات تشغيلية تبدأ من 71 مترا مربعا. | فرصة مذهلة للاستثمار في قطاع التجزئة لخدمة سكان الكمبوند الراقي بمدينة العلمين. |
أسعار كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة
هنا نصل إلى الحدث الأهم في الوقت الحالي بالسوق العقاري الساحلي؛ حيث يوفر المشروع حاليا باقة من الوحدات الجاهزة للتسليم بنظام إعادة البيع. إن الدخول في هذه المرحلة يمثل عبقرية الاستثمار العقاري والذكاء المالي بكل المقاييس، حيث تتيح هذه الفرص للمستثمرين استلام وحداتهم فورا والبدء في الاستمتاع بها أو تأجيرها لتحقيق عوائد فورية، بعيدا عن قوائم الانتظار الطويلة.
تتميز الأسعار المطروحة بأنها عادلة ومدروسة بدقة لتعكس حجم الرفاهية والفخامة واسم المطور الكبير، لتشكل رافعة استثمارية ممتازة تضمن لك حجز مكانك في مقدمة الصفوف. تفاصيل الأسعار المبدئية للوحدات الجاهزة للتسليم تأتي كالتالي:
| نوع الوحدة الجاهزة والمساحة | السعر الإجمالي للوحدة | تفاصيل السداد والتقسيط |
|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 66 مترا | 7,175,000 جنيها مصريا | جاهزة للتسليم بأنظمة دفع تحدد عند التعاقد لسرعة الاستلام والتأجير. |
| شاليه غرفتين نوم بمساحة 68 مترا | 5,490,000 جنيها مصريا | أقساط ربع سنوية بقيمة 68,056 جنيها تمتد لقرابة 1.8 سنوات. |
| شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 70 مترا | 6,000,000 جنيها مصريا | قسط شهري ميسر يبلغ 25,388 جنيها على مدار 2 سنوات. |
| شاليه غرفة نوم واحدة بمساحة 70 مترا | 7,500,000 جنيها مصريا | فرصة ذهبية للدفع النقدي المباشر واستلام الأصول فورا. |
| وحدة تجارية مساحة 71 مترا | 24,063,000 جنيها مصريا | دفع نقدي فوري لامتلاك مقر أعمال استراتيجي يخدم كامل المشروع. |
| شاليه غرفتين بمساحة 105 مترا | 7,750,000 جنيها مصريا | أقساط نصف سنوية تبلغ 375,000 جنيها على مدار 1 عام. |
| شاليه غرفتين بمساحة 107 مترا | 7,506,265 إلى 8,030,000 جنيها | تسهيلات سداد مريحة تتراوح من سنة وتصل إلى 2.3 سنوات وفقا للوحدة. |
| شقة ثلاث غرف بمساحة 143 مترا | 10,808,456 جنيها مصريا | قسط شهري يبلغ 33,568 جنيها ممتد على مدار 3 سنوات. |
| شاليه ثلاث غرف بمساحة 149 مترا | 14,677,680 جنيها مصريا | أطول فترة سداد للوحدات الجاهزة بقسط شهري 115,932 جنيها حتى 5 سنوات. |
| شقة ثلاث غرف بمساحة 174 مترا | 14,891,373 جنيها مصريا | أقساط ربع سنوية بقيمة 165,640 جنيها على مدار 2.1 سنوات. |
| توين هاوس ثلاث غرف بمساحة 182 مترا | 30,000,000 جنيها مصريا | أقساط ربع سنوية بقيمة 554,492 جنيها لمدة 3.1 سنوات لاستلام قصرك المصغر فورا. |
الوحدات الجاهزة للتسليم تمثل فرصا نادرة في السوق العقاري. اتصل الآن على +21027899896 لتأمين وحدتك وتحديد نظام السداد الأنسب لك.
أنظمة الدفع والتقسيط في Palm Hills New Alamein
إدراكا منها لأهمية التيسير على العملاء والمستثمرين حتى في مراحل إعادة البيع، حرصت الإدارة على تنظيم عمليات التنازل وتوثيق خطط الدفع لتتسم بمرونة استثنائية. هذه الخطط تتيح للعملاء الاستفادة القصوى من ميزة الشراء الجاهز، حيث يمكن الشراء بنظم الدفع النقدي للحصول على أفضل سعر ممكن، أو الاستمرار في دفع الأقساط المتبقية على فترات تتراوح من سنة واحدة وتصل إلى 5 سنوات وفقا لجدولة كل وحدة، مما يمنح المستثمر فرصة ذهبية للحفاظ على سيولته النقدية، واستغلال الوحدة فورا في السكن أو التأجير لتسديد أقساطها ذاتيا.
الخدمات والمرافق في مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة
إن المجمعات السكنية الفاخرة لا تكتسب قيمتها الحقيقية إلا من خلال البنية التحتية القوية والخدمات الاستثنائية التي تقدمها للملاك لضمان حياة خالية من المتاعب. وفي خطوة تعكس مدى التزام المطور بتقديم منتج عقاري متكامل، تم تزويد كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein بباقة من الخدمات الحصرية مقسمة كالتالي لضمان أعلى درجات التميز:
أولا: الخدمات الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة
- مساحات خضراء ولاند سكيب واسع: تصميمات هندسية تضمن استحواذ المسطحات الخضراء على النسبة الأكبر من مساحة المشروع البالغة 32 فدانا لتقديم بيئة صحية وهواء نقي لجميع السكان.
- بحيرات صناعية كريستالية ساحرة: مسطحات مائية خلابة تتخلل كافة أرجاء المنتجع لتوفر إطلالات منعشة ومريحة للأعصاب لجميع الوحدات السكنية.
- حمامات سباحة متعددة الأعماق والأنماط: توزيع ذكي لحمامات السباحة لتناسب كافة الأعمار، مما يمنح المنازل لمسة ترفيهية فندقية طوال أيام السنة.
ثانيا: البنية التحتية الأساسية والخدمات التجارية
- منطقة تجارية خدمية متكاملة: مساحة مخصصة داخل المشروع تضم المحلات التجارية التي توفر السلع الأساسية والمطاعم والكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية السريعة للسكان.
- جراجات ومواقف سيارات آمنة: مساحات مخصصة لركن سيارات الملاك والزوار لضمان عدم حدوث أي تكدس مروري داخل شوارع المنتجع الهادئة.
- نادي اجتماعي ورياضي مجهز: يضم صالات ألعاب رياضية ومناطق جلوس فاخرة لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة وتوطيد العلاقات الاجتماعية.
ثالثا: الخدمات التشغيلية، الأمنية، والسلامة العامة
- منظومة أمنية متكاملة وحراسة مشددة: بوابات إلكترونية حديثة، فرق أمنية مدربة تدريبا عاليا، وشبكة كاميرات مراقبة تغطي كافة الممرات لضمان حماية مطلقة.
- إدارة متخصصة للمرافق والنظافة العامة: فرق عمل تتواجد يوميا لضمان صيانة اللاند سكيب، نظافة الشوارع، والحفاظ على المظهر الحضاري للمجمع.
- تكامل مع خدمات مدينة العلمين: سهولة الوصول والاستفادة من المراكز الطبية والجامعات والخدمات الحكومية التي تزخر بها مدينة العلمين الجديدة.
مميزات الشراء في كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة
نضع بين يديك خلاصة التحليل العقاري والاستثماري المحنك؛ هذا المشروع يمتلك مقومات حصرية تجعله الخيار الأول والأذكى للباحثين عن الاستقرار الساحلي الراقي:
- الموقع الحيوي في مدينة الجيل الرابع: التواجد في مدينة العلمين الجديدة يمنحك أرقى مستويات السكن المتطور الذي يعمل طوال العام وليس فقط في شهور الصيف.
- القرب الشديد من المعالم الاستراتيجية: التواجد على مسافة دقائق من أبراج العلمين ومطار العلمين الدولي يضع كافة الخدمات العالمية بين يديك.
- ميزة التسليم الفوري والجاهزية: توافر وحدات جاهزة للتسليم يجنبك فترات الانتظار الطويلة والمخاطر الإنشائية، لتبدأ استثمارك أو إجازتك على الفور.
- التنوع العقاري الكبير في الوحدات: تقديم نماذج تبدأ من الاستوديوهات والشقق وتصل إلى الفيلات المستقلة والتوين هاوس يرضي كافة الاحتياجات العائلية.
- المناظر الطبيعية والبحيرات الكريستالية: تصميم الكمبوند ليضم مسطحات مائية واسعة ومساحات خضراء يضمن لك بيئة صحية وإطلالات خلابة لا تضاهى.
- مرونة السداد في وحدات إعادة البيع: إمكانية استكمال الأقساط على فترات تصل إلى خمس سنوات لوحدات جاهزة هو أمر نادر جدا في السوق العقاري المصري ويوفر سيولة نقدية ممتازة.
- الموثوقية العالية واسم المطور العريق: الاستثمار مع كيان بحجم وتاريخ الشركة المطورة يضمن لك الحفاظ على جودة المشروع ورونقه وارتفاع قيمته بمرور الزمن.
عيوب مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة
لأننا في فريق الاستشارات نلتزم بمبدأ الشفافية المطلقة ووضع الصورة كاملة أمام عينيك، هناك بعض الاعتبارات الاستثمارية التي يجب على العميل الانتباه لها قبل اتخاذ قرار الشراء:
- المساحة الإجمالية للمشروع: تبلغ مساحة المنتجع 32 فدانا، وهو ما قد يعتبره البعض مساحة صغيرة مقارنة بالقرى الساحلية العملاقة التي تتجاوز مساحاتها مئات الأفدنة. ومع ذلك، فإن هذه المساحة المدمجة توفر ميزة استثنائية تتمثل في الخصوصية العالية، الهدوء، وسهولة الوصول إلى كافة الخدمات مشيا على الأقدام دون الحاجة لاستخدام السيارات بكثافة.
- الاعتماد على نظام إعادة البيع: نظرا لانتهاء مرحلة الطرح الأول، فإن أغلب الوحدات المتاحة حاليا تعتمد على نظام إعادة البيع من الملاك الأصليين. هذا يتطلب الالتزام بجداول سداد محددة سلفا أو دفع مبالغ نقدية أكبر كمقدم عند التنازل، ولكنه في المقابل يمنحك ميزة الاستلام الفوري للوحدة وتوفير سنوات من الانتظار.
نبذة عن شركة بالم هيلز Palm Hills
تقف خلف هذا الصرح المعماري المبتكر شركة استثمارية ذات رؤية طموحة رسخت أقدامها بثبات لتصبح واحدة من أهم رواد التطوير العقاري في السوق المصري؛ إنها شركة بالم هيلز Palm Hills. تمتلك الشركة استراتيجية واضحة ترتكز على دراسة السوق بعناية لاختيار مواقع استثنائية تلبي الاحتياجات الحقيقية للعائلات الباحثة عن الرقي، مع تقديم منتجات عقارية تتسم بأعلى معايير الجودة والابتكار الهندسي.
تعتمد الشركة في كافة خطواتها التنفيذية على إبرام تحالفات قوية مع كبرى المكاتب الاستشارية الهندسية، مع الالتزام الصارم بتطبيق أفضل معايير البناء الحديثة واستخدام مواد بناء متطورة. تمتلك الشركة سابقة أعمال ضخمة ومبهرة في شرق وغرب القاهرة، والساحل الشمالي، والبحر الأحمر. هذا الفكر الاستثماري الناضج يؤكد أن الشركة لا تسعى لمجرد بناء جدران خرسانية، بل تهدف إلى خلق مجتمعات سكنية نابضة بالحياة تظل محتفظة بقيمتها الاستثمارية والجمالية لعقود طويلة. استثمارك مع هذا الكيان الجاد يضعك على الطريق الصحيح نحو مستقبل مالي وعائلي آمن ومزدهر في قلب مدينة العلمين الجديدة.
مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments
- هاسيندا ديزني باي رأس الحكمة.
- كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر Badya Palm Hills October.
- كمبوند بي إكس بالم هيلز أكتوبر.
- كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة.
- كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية.
- كمبوند نيو كابيتال جاردنز القاهرة الجديدة Compound New Capital Gardens New Cairo.
- كمبوند وود فيل 6 أكتوبر Wood Ville 6 October.
- كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر Palm Parks 6 October.
- كمبوند ذا فيلدج التجمع الخامس The Village New Cairo.
- كمبوند بالم هيلز القطامية القاهرة الجديدة Palm Hills Katameya New Cairo.
- قرية هاسيندا وايت الساحل الشمالي Hacienda White North Coast.
- بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills
أين يقع كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة؟
من هي الشركة المطورة للمشروع؟
ما هي أنواع الوحدات المتاحة ومساحاتها داخل الكمبوند؟
يمتد المشروع على مساحة 32 فداناً ويوفر وحدات متنوعة تشمل:
- شقق سكنية فاخرة: تبدأ مساحاتها من 66 إلى 174 متراً مربعاً (1 – 3 غرف نوم).
- شاليهات واستوديوهات: تبدأ مساحاتها من 68 إلى 149 متراً مربعاً.
- فيلات توين هاوس: مساحات رحبة تصل إلى 182 متراً مربعاً.
- وحدات تجارية: مساحات تشغيلية تبدأ من 71 متراً مربعاً.
كم تبدأ أسعار الوحدات وما هي حالة التسليم؟
هل توجد أنظمة تقسيط للوحدات الجاهزة للتسليم؟
ما هي أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة في الكمبوند؟
كيف يمكنني التواصل لمعرفة العروض المتاحة والحجز؟
لاقتناص فرص الاستلام الفوري وأفضل الأسعار في كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة (Palm Hills New Alamein)، يمكنك التواصل المباشر مع فريق المبيعات عبر الرقم التالي:
