| اسم المشروع | كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk (Hove Residence) |
|---|---|
| موقع المشروع | قلب مدينة الشروق — ثاني نمرة من محور جمال عبد الناصر وأمام كمبوند سوديك إيست (Sodic East) مباشرة |
| الشركة المطورة | شركة الميراج للتطوير العقاري Al Mirage Developments |
| المساحة ونسبة البناء | يمتد على مساحة 30 فداناً — نسبة المباني لا تتجاوز 25% فقط و 75% للمساحات الخضراء والخدمات |
| الموقف القانوني | مكتمل الأوراق القانونية بالكامل — صادر له مستندات تخصيص واستلام الأرض والقرار الوزاري الرسمي |
| نوع الوحدات والمساحات | شقق سكنية (2 غرفة من 110 م²، و 3 غرف من 150 م²) ووحدات دوبلكس (من 200 م² إلى 225 م²) |
| بداية الأسعار وخصم الكاش | تبدأ أسعار الشقق من 3,700,000 جنيه مصري — مع خصم استثنائي للدفع النقدي (الكاش) يصل إلى 35% |
| أنظمة السداد والتمويل | مقدم تعاقد 10% فقط، وتقسيط الباقي على أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد |
| التشطيب وموعد التسليم | تُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب — الاستلام خلال 3 سنوات فقط (نسبة الصيانة 8% وقيمة الجراج 160,000 ج.م) |
| جدية الحجز (EOI) | 50,000 جنيه مصري فقط (مستردة بالكامل في حالة الإلغاء أو عدم التعاقد) |
| رقم مبيعات المشروع | 01027899896 |
في مشهد عقاري يشهد تنافساً غير مسبوق في منطقة شرق القاهرة، باتت معادلة الشراء الذكي تعتمد في المقام الأول على البحث عن المطور العقاري الذي يمتلك شرعية قانونية راسخة، وموقعاً جغرافياً يضمن أعلى معدلات النمو الرأسمالي، مع طرح سعري منطقي يتناسب مع القدرات الشرائية الحقيقية للعملاء. ومن قلب مدينة الشروق التي تُعد اليوم الامتداد الطبيعي والأرقى للقاهرة الجديدة، تطلق شركة الميراج للتطوير العقاري Al Mirage Developments أحدث دررها المعمارية وأضخم انطلاقاتها السكنية؛ كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk (Hove Residence).
لم يأتِ هذا المشروع ليكون مجرد إضافة عددية للمجمعات السكنية في المنطقة، بل صُمم ليكون مجتمعاً عمرانياً متكامل الأركان يتربع على مساحة شاسعة تبلغ 30 فداناً، جامعاً ببراعة فائقة بين رقي التخطيط الأوروبي الحديث، وانخفاض الكثافة البنائية التي لا تتعدى 25% فقط من مساحة الأرض، وبين الموثوقية القانونية المطلقة بفضل صدور القرار الوزاري الرسمي ومستندات تخصيص واستلام الأرض قبل طرح المشروع للجمهور.
لقد أدركت الإدارة الاستراتيجية في شركة الميراج للتطوير العقاري أن صناعة مشروع أيقوني بهذا الحجم تتطلب اقتناص موقع لا يقبل المنافسة؛ ولذلك يقع HOVE El Shorouk في أميز موقع بمدينة الشروق على الإطلاق، وتحديداً ثاني نمرة من محور جمال عبد الناصر الرئيسي، وفي مواجهة مباشرة لكمبوند سوديك إيست (Sodic East) الشهير، مما يمنح سكان المشروع نفس القيمة الجغرافية والبيئة الأرستقراطية المحيطة ولكن بأسعار افتتاحية لا تقبل المقارنة.
ويطرح الكمبوند باقة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شققاً مكونة من غرفتي نوم تبدأ مساحاتها من 110 أمتار مربعة، وشققاً مكونة من 3 غرف نوم بمساحات تبلغ 150 متراً مربعاً، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس الفاخرة التي تتراوح مساحاتها بين 200 و 225 متراً مربعاً. ولتكتمل أركان هذه الصفقة الاستثمارية النادرة، تبدأ الأسعار الإجمالية في الطرح الأول من 3,700,000 جنيه مصري فقط، مع نظام سداد مريح يبدأ بمقدم 10% وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد، ومفاجأة كبرى تتمثل في خصم كاش يصل إلى 35%، واستلام سريع خلال 3 سنوات فقط.
التملك في كمبوند مساحة 30 فداناً أمام سوديك إيست مباشرة وحاصل على القرار الوزاري، وبسعر يبدأ من 3,700,000 جنيه وتقسيط حتى 8 سنوات (أو خصم كاش 35%)، هو الفرصة العقارية الأضمن والأكثر ربحية في الشروق. بادر الآن باتخاذ قرارك الصائب، وتواصل معنا فوراً وحصرياً على الرقم 01027899896 لحجز استمارة الـ (EOI) المستردة بالكامل بقيمة 50,000 جنيه واقتناص أسعار الإطلاق الأول.
واتساب
الفلسفة المعمارية في كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk
تنطلق الفلسفة التخطيطية لمشروع كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk من رؤية هندسية واستثمارية رصينة تضع مصلحة العميل وأمانه المالي والنفسي في المقام الأول. فعلى امتداد مساحة الـ 30 فداناً، حرصت شركة الميراج للتطوير العقاري على صياغة مجتمع سكني مستدام يتفادى كافة العيوب التقليدية للمشروعات المزدحمة، وتتجلى أبعاد هذه الفلسفة في الركائز الأساسية التالية:
- الشفافية والأمان القانوني المطلق (القرار الوزاري ومستندات الأرض): في خطوة تبرهن على الملاءة المالية الضخمة والالتزام المؤسسي للشركة المطورة، لم يتم الإعلان عن طرح مشروع Hove Residence إلا بعد استيفاء كافة الأوراق والمستندات القانونية الرسمية؛ حيث تمتلك الشركة مستندات تخصيص واستلام الأرض رسمياً، بالإضافة إلى صدور القرار الوزاري باعتماد المخطط العام. هذه الشرعية المكتملة تعني أن العميل يشتري في مشروع معتمد حكومياً وجاهز للانطلاق الإنشائي الفوري دون أي معوقات بيروقراطية، مما يضمن الالتزام التام بموعد التسليم خلال 3 سنوات.
- انخفاض الكثافة البنائية وسيادة الطبيعة (25% مباني فقط): قررت الشركة ألا تتعدى النسبة البنائية للعمارات السكنية داخل المشروع 25% فقط من إجمالي مساحة الـ 30 فداناً، في حين تم تخصيص النسبة العظمى البالغة 75% بالكامل لصالح المساحات الخضراء المفتوحة، اللاندسكيب، الممرات المائية، والخدمات الترفيهية. هذا التخطيط يضمن مسافات فاصلة واسعة جداً بين المباني، ويوفر لكل وحدة سكنية إطلالة بانورامية مريحة للأعصاب مع تهوية وإضاءة طبيعية مثالية.
- بيئة خالية من تكدس السيارات (Underground Parking): للحفاظ على نقاء الهواء، أمان الأطفال، وجمال المشهد البصري للحدائق داخل الكمبوند، تم تصميم جراجات واسعة تحت الأرض (Underground Parking) تمتد أسفل العمارات السكنية؛ بحيث تنتقل حركة السيارات بالكامل إلى المستوى السفلي، وتظل المسطحات العلوية مخصصة للمشاة، المتنزهات، والأنشطة العائلية الهادئة.
موقع كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk
يُعد الموقع الجغرافي لمشروع كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk هو الورقة الرابحة والضامن الأقوى لتضاعف القيمة الاستثمارية للوحدات بمرور الوقت. لقد انتقت شركة الميراج للتطوير العقاري قطعة أرض استراتيجية بمساحة 30 فداناً تقع في أرقى وأنشط نقطة بمدينة الشروق، حيث تجمع بين الهدوء السكني وبين الاتصال المباشر بأهم الشرايين المرورية والمعالم العمرانية الكبرى في شرق القاهرة.
مميزات الموقع الاستراتيجي والمعالم المحيطة بالكمبوند
يضعك امتلاك وحدة سكنية في Hove Residence في قلب النبض الأرستقراطي لمدينة الشروق، وتتمثل أبرز مزايا هذا الموقع الفريد في النقاط الدقيقة التالية:
- ثاني نمرة من محور جمال عبد الناصر الرئيسي: يقع الكمبوند مباشرة كثاني نمرة من محور جمال عبد الناصر، وهو أحد أهم وأعرض الشرايين الحيوية والخدمية في مدينة الشروق. هذه الميزة تمنحك معادلة ذهبية؛ فأنت على بُعد ثوانٍ معدودة من المحور الرئيسي لسهولة الحركة والوصول، وفي الوقت ذاته تتمتع بهدوء تام بعيداً عن ضوضاء السيارات المباشرة على المحور.
- أمام كمبوند سوديك إيست (Sodic East) مباشرة: يتمتع المشروع بإطلالة وجوار مباشر لواحد من أضخم وأفخم المشروعات العمرانية في شرق القاهرة وهو مشروع “سوديك إيست”؛ مما يعني أنك تتشارك نفس الموقع الجغرافي المميز ونفس الرقي الاجتماعي والخدمي المحيط بالمنطقة، ولكن بسعر شراء يقل بملايين الجنيهات عن الأسعار السائدة في المشروعات المجاورة.
- القرب الفوري من طريق السويس وطريق الإسماعيلية: يرتبط المشروع عبر محور جمال عبد الناصر والمحاور العرضية بسهولة فائقة بكل من طريق القاهرة السويس الصحراوي وطريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي في غضون دقائق قليلة، مما يسهل الانتقال اليومي إلى مصر الجديدة، مدينة نصر، أو التجمع الخامس.
- دقائق معدودة من العاصمة الإدارية، مدينتي، والقطار الكهربائي: يقع الكمبوند على مقربة شديدة من بوابات “مدينتي” و”أوبن إير مول”، ومدينة هليوبوليس الجديدة، وبدر، فضلاً عن قربه من الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي ومحطة القطار الكهربائي السريع (LRT) والمركز الطبي العالمي، ولا يفصله عن قلب العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي سوى 15 إلى 20 دقيقة فقط.
الشرائح المستهدفة من كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk
بفضل التكامل الفريد الذي يقدمه كمبوند هوف الشروق بين الشرعية القانونية (القرار الوزاري)، والمساحة الضخمة (30 فداناً)، والأسعار الافتتاحية التي تبدأ من 3,700,000 جنيه مع خصم كاش 35%، يستقطب المشروع شرائح متعددة من المشترين والمستثمرين الواعين:
- المستثمرون الباحثون عن أرباح الطرح الأول وخصم الكاش الضخم: يعلم المستثمر المحترف أن الشراء في مرحلة الإطلاق الأول (New Launch) يمنحه أقل سعر متر ممكن. كما أن توفر خصم كاش بنسبة 35% يمثل فرصة استثنائية لأصحاب السيولة النقدية لشراء أصل عقاري مرخص بقرار وزاري بأقل من قيمته السوقية بنحو الثلث، مما يضمن تحقيق ربح رأسمالي فوري ومضاعف عند إعادة البيع.
- العائلات الباحثة عن الارتقاء بمستوى المعيشة والهدوء: الأسر التي تبحث عن شقق واسعة (2 و 3 غرف نوم) أو وحدات دوبلكس فاخرة تصل إلى 225 متراً مربعاً داخل كمبوند متكامل الخدمات على مساحة 30 فداناً، يوفر لأبنائهم بيئة آمنة، حدائق شاسعة، واستلاماً قريباً خلال 3 سنوات فقط.
- الشباب المقبلون على الزواج والمصريون بالخارج: تمثل الشقق المكونة من غرفتي نوم (مساحة 110 م² بسعر 3,700,000 جنيه) مع مقدم 10% وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات فرصة ذهبية للشباب والمغتربين لامتلاك وحدة سكنية في أرقى مواقع الشروق بأقساط مريحة ومضمونة قانونياً.
مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk
حرصت شركة الميراج للتطوير العقاري Al Mirage Developments على تصميم المباني السكنية داخل كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk بأسلوب معماري عصري يحقق الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية، ويضمن الفصل التام بين أجنحة النوم الخاصة ومناطق الاستقبال والمعيشة، مع توفير شرفات وتراسات واسعة تطل مباشرة على الـ 75% المخصصة للمساحات الخضراء. وتُسلم كافة الوحدات بنظام نصف تشطيب لمنح العميل حرية اختيار ديكوراته وتشطيباته النهائية، وتتوزع المساحات المتاحة على النحو التفصيلي التالي:
- الشقق السكنية المكونة من غرفتي نوم: صُممت بمساحات رحبة وعملية للغاية تناسب الأسر الصغيرة والشباب والمستثمرين، حيث تبدأ مساحة الشقق ذات الغرفتين من 110 أمتار مربعة.
- الشقق السكنية المكونة من 3 غرف نوم: الخيار العائلي الأمثل الذي يوفر اتساعاً وخصوصية كاملة لكل فرد من أفراد الأسرة، وتبلغ مساحة الشقق ذات الثلاث غرف 150 متراً مربعاً (وتضم غرفة نوم رئيسية ماستر بحمام خاص ومساحات استقبال واسعة).
- وحدات الدوبلكس الفاخرة: لعشاق المساحات الكبرى الذين يبحثون عن رفاهية واستقلالية الفيلات داخل الكمبوند، يطرح المشروع وحدات دوبلكس فارهة تتراوح مساحاتها بين 200 متر مربع وتصل إلى 225 متراً مربعاً.
| نوع وفئة الوحدة السكنية | المساحات الهندسية المتاحة | نظام التشطيب وموعد الاستلام | المميزات الوظيفية والمعيشية |
|---|---|---|---|
| شقق 2 غرفة نوم | تبدأ من 110 متر مربع | نصف تشطيب — استلام خلال 3 سنوات | تقسيم ذكي بدون هدر في المساحات، مثالية للسكن العصري أو الاستثمار الإيجاري السريع. |
| شقق 3 غرف نوم | تبلغ 150 متر مربع | نصف تشطيب — استلام خلال 3 سنوات | مساحة عائلية رحبة تضمن الخصوصية التامة وإطلالات بانورامية على اللاندسكيب. |
| وحدات الدوبلكس (Duplex) | من 200 م² إلى 225 م² | نصف تشطيب — استلام خلال 3 سنوات | تمنح العائلة رحابة وفخامة الفيلات المستقلة على مستويين متصلين داخلياً. |
أسعار كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk
عند تحليل قائمة الأسعار المطروحة في مرحلة الإطلاق الأول لمشروع كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk، نجد أن شركة الميراج للتطوير العقاري قد قدمت معادلة سعرية تنافسية للغاية تكسر حاجز الغلاء في السوق العقاري؛ فامتلاك وحدة سكنية في كمبوند متكامل مساحته 30 فداناً أمام سوديك إيست وثاني نمرة من محور جمال عبد الناصر بهذه الأسعار، يُعد فرصة استثمارية مضمونة لتحقيق أعلى عائد رأسمالي. وتأتي تفاصيل الأسعار الرسمية المعلنة على النحو التالي:
- أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم (مساحة 110 م²): تبدأ الأسعار الإجمالية التنافسية من 3,700,000 جنيه مصري فقط (وهو ما يعني أن سعر المتر المربع يبدأ من نحو 33,600 جنيه تقريباً، وهو سعر لا يتكرر في هذا الموقع).
- أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم (مساحة 150 م²): تبدأ الأسعار الإجمالية لهذه الوحدات العائلية الرحبة من 4,800,000 جنيه مصري فقط (أي بمتوسط سعر متر يبلغ 32,000 جنيه مصري فقط).
- قيمة الجراج ووديعة الصيانة: تبلغ قيمة الاشتراك في الجراج السفلي تحت الأرض (Underground Parking) نحو 160,000 جنيه مصري، بينما تبلغ نسبة وديعة الصيانة 8% للحفاظ على جودة المرافق واللاندسكيب واستدامة قيمة المشروع.
| نوع الوحدة السكنية | المساحة الهندسية | السعر الإجمالي بالتقسيط (يبدأ من) | قيمة مقدم التعاقد (10%) | السعر بعد خصم الكاش (35%) |
|---|---|---|---|---|
| شقة 2 غرفة نوم | 110 م² | 3,700,000 جنيه مصري | 370,000 جنيه مصري | 2,405,000 جنيه مصري |
| شقة 3 غرف نوم | 150 م² | 4,800,000 جنيه مصري | 480,000 جنيه مصري | 3,120,000 جنيه مصري |
| دوبلكس فاخر | من 200 إلى 225 م² | يُحدد وفق المساحة والإطلالة | 10% من القيمة | خصم فوري 35% |
أنظمة السداد في كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk
حرصاً من شركة الميراج للتطوير العقاري على تيسير عملية التملك والاستثمار في HOVE El Shorouk، صاغت الشركة نظاماً مالياً مرناً للغاية يوازن بين فترات السداد الطويلة وبين الخصومات النقدية الضخمة، ليتناسب مع كافة الخطط المالية للعملاء:
- نظام التقسيط المرن والممتد: يتيح للعميل التعاقد الفوري من خلال دفع مقدم حجز يبلغ 10% فقط من قيمة الوحدة (يبدأ من 370,000 جنيه)، مع تقسيط باقي المبلغ (90%) على أقساط متساوية ومريحة تمتد حتى 8 سنوات كاملة بدون فوائد.
- مفاجأة خصم الدفع النقدي (خصم الكاش 35%): للمستثمرين وأصحاب السيولة الراغبين في تعظيم أرباحهم الفورية، تطرح الشركة أعلى نسبة خصم كاش في مدينة الشروق تبلغ 35% خصماً فورياً من إجمالي سعر الوحدة؛ مما يعني إمكانية امتلاك شقة 110 م² بمبلغ 2,405,000 جنيه فقط، أو شقة 150 م² بمبلغ 3,120,000 جنيه فقط!
- جدية الحجز المبدئية (EOI) وموعد الاستلام: لترتيب أولوية اختيار أميز الوحدات والإطلالات في مرحلة الإطلاق الأول، أعلنت الشركة عن فتح باب سداد جدية الحجز بقيمة 50,000 جنيه مصري فقط، وهي مستردة بالكامل في حالة الإلغاء دون أي خصومات. ويتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات فقط.
| بند التعاقد والسداد | النسبة أو القيمة المعلنة | المزايا الاستثمارية للعميل |
|---|---|---|
| نظام التقسيط الأساسي | مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات | استلام الوحدة بعد 3 سنوات واستكمال سداد باقي الأقساط لمدة 5 سنوات بعد الاستلام. |
| نظام الدفع النقدي (Cash) | خصم فوري 35% | توفير أكثر من ثلث قيمة الوحدة واقتناص أقل سعر متر فعلي في مدينة الشروق. |
| جدية الحجز (EOI) | 50,000 جنيه مصري | مستردة بالكامل في حالة الإلغاء، وتضمن أولوية التسكين بأسعار الطرح الأول. |
| الجراج والصيانة والتسليم | جراج 160,000 ج.م — صيانة 8% | جراج تحت الأرض لمنع التكدس — تسليم سريع ومضمون خلال 3 سنوات. |
الفرص الذهبية في الطرح الأول (بمقدم 10% على 8 سنوات أو خصم الكاش 35%) متاحة لعدد محدود من الوحدات. سارع بالاتصال الآن على الرقم 01027899896 لدفع جدية الحجز المستردة (50,000 جنيه) وتأمين وحدتك بأفضل إطلالة.
المرافق والخدمات في كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk
لأن مشروع كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk يمتد على مساحة كبرى تبلغ 30 فداناً خُصصت نسبة 75% منها للخدمات والمساحات المفتوحة، فقد نجحت شركة الميراج للتطوير العقاري في توفير منظومة متكاملة من المرافق الأساسية والترفيهية التي تحقق الاكتفاء الذاتي والرفاهية اليومية لكافة أفراد الأسرة على مدار الـ 24 ساعة:
أولاً: المرافق الطبيعية، الترفيهية، والرياضية
- مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب مفتوح: حدائق غناء ومتنزهات طبيعية تستحوذ على ثلاثة أرباع مساحة الكمبوند، لتفصل بين العمارات السكنية وتمنح كافة الوحدات إطلالات طبيعية مبهجة وهواءً نقياً.
- مسطحات مائية وحمامات سباحة متنوعة: بحيرات صناعية جمالية ونوافير مائية، إلى جانب حمامات سباحة مصممة بأعماق مختلفة لتناسب الكبار والأطفال وتضفي أجواء المنتجعات السياحية.
- نادي اجتماعي وصحي متكامل (كلوب هاوس): يمثل نقطة الالتقاء الاجتماعية الراقية لسكان الكمبوند، ويضم صالات ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بأحدث المعدات، ومناطق استجمام وسبا، ومقاهي راقية.
- مسارات للمشي والدراجات ومنطقة ألعاب أطفال (كيدز آريا): تراك مخصص وآمن لممارسة رياضة الجري الصباحي وركوب الدراجات وسط الحدائق بعيداً عن حركة السيارات، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية مؤمنة بالكامل لإسعاد الأطفال.
ثانياً: الخدمات الأساسية، التجارية، والأمنية
- جراجات واسعة تحت الأرض (Underground Parking): مواقف سيارات سفلية منظمة ومؤمنة بالكامل أسفل المباني لمنع أي زحام سطحي والحفاظ على هدوء وأمان الممرات الداخلية للكمبوند.
- منطقة تجارية وخدمية متكاملة: تضم محلات تجارية، سوبر ماركت، صيدليات، ومطاعم وكافيهات لتلبية كافة الاحتياجات اليومية والمعيشية للسكان دون الحاجة لمغادرة أسوار المشروع.
- منظومة أمن وحراسة ذكية على مدار الساعة: بوابات إلكترونية حديثة، أفراد أمن وحراسة مدربون على أعلى مستوى، وشبكة كاميرات مراقبة تغطي كافة أركان الـ 30 فداناً، مع شركة إدارة وصيانة محترفة للحفاظ على نظافة ورونق الكمبوند.
مميزات الشراء في كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk
عند وضع كمبوند هوف الشروق في ميزان التقييم العقاري والمقارنة مع المشروعات الأخرى في شرق القاهرة، تبرز لنا خمس نقاط قوة حاسمة تجعله في صدارة الخيارات الاستثمارية والسكنية:
- الأمان القانوني الكامل (قرار وزاري + تخصيص واستلام الأرض): وجود المستندات القانونية الكاملة والقرار الوزاري قبل الشراء يزيل أي مخاطر قانونية أو هندسية، ويضمن سرعة التنفيذ والالتزام بالتسليم خلال 3 سنوات.
- الموقع الاستثنائي أمام سوديك إيست وثاني نمرة من عبد الناصر: موقع يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول وبين الجوار الأرستقراطي لأكبر المشروعات، مما يضمن أعلى معدل زيادة في سعر المتر مستقبلاً.
- التخطيط المثالي على 30 فداناً بنسبة بناء 25% فقط: مساحة ضخمة تسمح بتوفير كافة الخدمات مع كثافة بنائية منخفضة جداً وجراجات تحت الأرض، مما يضمن جودة حياة فائقة الرقي.
- المعادلة السعرية والتمويلية النادرة: طرح شقق تبدأ من 3,700,000 جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، أو الحصول على خصم كاش أسطوري بنسبة 35%، هو عرض لا يمكن منافسته في مدينة الشروق حالياً.
عيوب كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk
التزاماً منا بأعلى معايير الشفافية والمصداقية في تقديم الاستشارات العقارية لعملائنا، نشير إلى النقطة التي قد يتوقف عندها بعض المشترين عند دراسة هذا المشروع:
- تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب وعدم وجود شقق غرفة واحدة: قد يبحث بعض المستثمرين عن استوديوهات صغيرة، أو يفضلون استلام الوحدات كاملة التشطيب. ولكن؛ من المنظور العملي والاقتصادي، يُعد بدء المساحات من غرفتين (110 م²) ميزة كبرى تحافظ على الطابع العائلي الهادئ والمتجانس للكمبوند؛ كما أن التسليم بنظام نصف تشطيب قد وفر على المشتري مبالغ طائلة في السعر الإجمالي للوحدة (التي تبدأ من 3,700,000 جنيه فقط)، ومنحه الحرية الكاملة لتشطيب شقته أو الدوبلكس الخاص به وفق ذوقه الشخصي وبالتكلفة التي يحددها بنفسه وقت الاستلام بعد 3 سنوات.
نبذة عن شركة الميراج للتطوير العقاري Al Mirage Developments
يقف خلف تخطيط وإطلاق صرح كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk (Hove Residence) كيان عقاري رصين يمتلك خبرة واسعة وملاءة مالية وهندسية قوية، وهو شركة الميراج للتطوير العقاري Al Mirage Developments. استطاعت الشركة أن تبني سمعة طيبة ومكانة مرموقة في السوق العقاري المصري من خلال فلسفة عمل واضحة ترتكز على المصداقية، الالتزام القانوني الصارم، وتقديم مشروعات سكنية وعمرانية تجمع بين التصميمات المعمارية المبتكرة والأسعار العادلة.
إن نجاح شركة الميراج للتطوير العقاري في الاستحواذ على قطعة أرض استراتيجية بمساحة 30 فداناً في أميز موقع بمدينة الشروق أمام سوديك إيست، وإنهاء كافة إجراءات التخصيص واستلام الأرض واستخراج القرار الوزاري الرسمي قبل طرح المشروع للبيع، لهو أكبر دليل عملي على القوة المالية والجدية التنفيذية للشركة، ويمثل شهادة ضمان حقيقية لكل عميل يضع ثقته وأمواله في مشروع “هوف ريزيدنس”.
وختاماً، فإن قرارك اليوم بالمبادرة وحجز وحدتك السكنية في مرحلة الطرح الافتتاحي الأول لمشروع HOVE El Shorouk هو استثمار آمن ومربح بكل المقاييس؛ يضع عائلتك في مجتمع راقٍ متكامل الأركان والشرعية القانونية، ويمنحك أفضل سعر افتتاحي مع تقسيط مريح يمتد حتى 8 سنوات أو خصم نقدي هائل يصل إلى 35%.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند هوف الشروق HOVE El Shorouk
أين يقع كمبوند هوف الشروق (Hove Residence) وما هي مميزات موقعه؟
من هي الشركة المطورة لمشروع هوف الشروق وما هو موقفه القانوني ومساحته؟
ما هي مساحات وأسعار الوحدات المتاحة في كمبوند هوف الشروق؟
يطرح المشروع وحدات سكنية متنوعة (نصف تشطيب) بأسعار افتتاحية تنافسية تشمل:
- شقق غرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 110 متر مربع — بأسعار تبدأ من 3,700,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف نوم: تبلغ مساحتها 150 متر مربع — بأسعار تبدأ من 4,800,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس (Duplex): تتراوح مساحاتها من 200 إلى 225 متر مربع.
ما هي أنظمة السداد المتاحة وكم تبلغ نسبة خصم الكاش؟
متى يتم استلام الوحدات وكم تبلغ قيمة جدية الحجز والصيانة والجراج؟
كيف يمكنني التواصل لحجز وحدة في الطرح الأول لكمبوند هوف الشروق؟
لتسجيل استمارة جدية الحجز (EOI) المستردة بالكامل في مرحلة الطرح الأول لمشروع HOVE El Shorouk (كمبوند هوف الشروق) والاستفادة من الأسعار الافتتاحية أو خصم الكاش (35%)، يمكنك التواصل المباشر والحصري مع فريق المبيعات عبر الرقم التالي:
