| اسم المشروع | مول 90 ابكس التجمع الخامس Apex 90 Mall New Cairo |
|---|---|
| موقع المشروع | التسعين الجنوبي |
| الشركة المطورة | شركة مايلستون للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 30 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
تشهد الخريطة الاستثمارية العقارية في مصر طفرة غير مسبوقة تضع مدينة القاهرة الجديدة على رأس قائمة الوجهات الاستثمارية الأكثر أمانا وربحية في الشرق الأوسط. وفي قلب هذه المدينة النابضة بالحياة، وتحديدا على شارع التسعين الجنوبي الذي يعتبر الشريان الاقتصادي والتجاري الأهم، تتسابق الكيانات الكبرى لاقتناص الفرص الذهبية. وفي ظل هذا الزخم الكبير، لم يعد المستثمرون يبحثون عن مجرد مساحات تقليدية، بل أصبح التوجه الاستراتيجي نحو المشروعات متعددة الاستخدامات التي تدمج بين قطاعات الأعمال والتجارة والطب والضيافة تحت سقف واحد لتضمن أعلى معدلات الزيارات اليومية. ومن هذا المنطلق الجريء، تنطلق شركة مايلستون للتطوير العقاري Milestone Development لتضع بصمتها الأقوى في قلب التجمع الخامس، معلنة عن إطلاق أحدث وأضخم مشروعاتها مول 90 ابكس التجمع الخامس 90 Apex Mall New Cairo.
هذا المشروع الأيقوني يمثل تحفة معمارية متكاملة الأركان، حيث يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 5,700 مترا مربعا، ليقدم تجربة استثمارية غير مسبوقة تتكون من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار متكررة. يضم هذا الصرح العملاق مزيجا ذكيا من الوحدات التجارية، المكاتب الإدارية، العيادات الطبية، والشقق الفندقية الفاخرة، ليلبي كافة طموحات المستثمرين. وبفضل رؤية المطور العميقة، تم طرح الوحدات بأسعار افتتاحية تنافسية للغاية تبدأ من 4,800,000 جنيها مصريا، مدعومة بعرض افتتاحي حصري يمنح العملاء خصما بقيمة 3 بالمائة لفترة محدودة. ولتكتمل منظومة الاستثمار الناجح، تم طرح نظام سداد مرن ومريح يعتمد على دفع مقدم تعاقد يبلغ 10% فقط، وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات كاملة، ليصبح هذا المول الملاذ الآمن لتعظيم ثروتك وتأمين مستقبلك المالي في أقوى بقعة حيوية بالقاهرة الجديدة.
الفرص العقارية النادرة في قلب شارع التسعين الجنوبي لا تنتظر. بادر الآن بحجز وحدتك الاستثمارية وتواصل معنا مباشرة على +21027899896 لاقتناص أفضل المواقع واستغلال خصم الطرح الأول.
واتساب
الهدف من اختيار اسم مول 90 ابكس التجمع الخامس
في عالم التطوير العقاري المعاصر، يعتبر اسم المشروع هو الرسالة الأولى التي تخترق وجدان العملاء، وهو الانعكاس الحقيقي للفلسفة الاستثمارية التي تتبناها الشركة المطورة. لم يكن اختيار شركة مايلستون للتطوير العقاري لاسم 90 ابكس 90 Apex وليد الصدفة المطلقة، بل هو تجسيد لرسالة معمارية واقتصادية قوية تتضح دلالاتها في الأبعاد العميقة التالية:
- دلالة الرقم 90 والموقع الاستراتيجي: يرمز الرقم تسعين بشكل مباشر إلى شارع التسعين، الشريان الأهم والأشهر في القاهرة الجديدة، وهو ما يرسخ في ذهن المستثمر قوة الموقع وحيويته، ويؤكد على أن المشروع يتمركز في النقطة الأكثر قيمة وطلبا في السوق العقاري المصري بأكمله.
- دلالة القمة والتفوق المستمر: تعني كلمة ابكس القمة أو ذروة الشيء، وهو ما يعكس طموح الشركة في أن يكون هذا المول هو قمة التميز المعماري والتجاري في التجمع الخامس، ليكون الوجهة الأولى التي تتوج نجاحات رواد الأعمال والمستثمرين الطامحين للوصول إلى قمة السوق.
موقع مول 90 ابكس التجمع الخامس
إن حجر الزاوية في نجاح أي استثمار تجاري أو إداري متعدد الاستخدامات هو الموقع الجغرافي وقدرته على جذب الجمهور المستهدف وتوفير سهولة الوصول. وقد نجحت شركة مايلستون للتطوير العقاري Milestone Development بفضل دراساتها السوقية المتعمقة في اقتناص واحدة من أندر قطع الأراضي المتبقية في القاهرة الجديدة، ليتربع مشروع مول 90 ابكس التجمع الخامس 90 Apex Mall New Cairo في قلب منطقة النرجس على شارع التسعين الجنوبي مباشرة. هذه المنطقة لا تمثل مجرد موقع جغرافي، بل هي بؤرة حيوية تتنفس التجارة والأعمال على مدار الساعة.
يتمركز المشروع في نقطة محورية محاطة بأرقى التجمعات السكنية والفنادق، مما يضمن تدفقا يوميا كثيفا من عملاء الشريحة المجتمعية ذات القوة الشرائية المرتفعة. هذا التموضع الجغرافي يجعله الوجهة الأولى لتلقي الخدمات الطبية المتميزة، وإنجاز الأعمال الإدارية، والتسوق من أرقى العلامات التجارية في بيئة تتسم بالفخامة والاحترافية.
- التمركز المباشر على شارع التسعين الجنوبي: يقع المشروع على واجهة الشريان التجاري الأهم في القاهرة الجديدة، مما يضمن قوة ظهور استثنائية وإعلانا مجانيا مستمرا لكافة العلامات التجارية والشركات المتواجدة داخل المول.
- المجاورة الاستراتيجية لفندق توليب النرجس: يقع المول بجوار فندق توليب الشهير مباشرة، مما يضمن توافد النزلاء والزوار بشكل يومي للاستفادة من الخدمات التجارية والترفيهية التي يقدمها المشروع.
- الإطلالة المباشرة أمام كمبوند الديار المخابرات: يتمركز المول في الجهة المقابلة لواحد من أرقى التجمعات السكنية، مما يوفر قاعدة عملاء دائمين من سكان المنطقة الباحثين عن خدمات راقية ومتكاملة.
- سهولة الوصول لمحاور الطرق الرئيسية: يتيح الموقع الاستراتيجي وصولا سريعا ومباشرا إلى الطريق الدائري ومحور محمد نجيب، مما يسهل توافد العملاء والموظفين من كافة أنحاء القاهرة الكبرى دون المعاناة من التكدسات المرورية الخانقة.
- كما يقترب من مول بريق التجمع الخامس ومول في هالو التجمع الخامس.
موقع استثمارك على شارع التسعين الجنوبي هو الضمانة الحقيقية لمضاعفة أرباحك اليومية. احجز وحدتك الآن في النقطة الأكثر حيوية وتواصل معنا على +21027899896.
التصميم المعماري والمخطط العام في مول 90 ابكس التجمع الخامس
وراء كل صرح معماري عظيم عقل هندسي فذ يدرك كيف يحول المساحات الشاسعة إلى بيئات تنبض بالحركة وتلبي احتياجات القطاعات المتنوعة. وقد استعانت شركة مايلستون للتطوير العقاري بنخبة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية لتصميم المخطط العام لهذا الصرح الممتد على مساحة 5,700 مترا مربعا. يتميز المخطط العام باستغلال المساحات بشكل عبقري ومدروس، ليخلق تناغما بصريا ووظيفيا يضمن نجاح كافة الأنشطة دون تداخل أو عشوائية.
يتكون الهيكل البنائي للمشروع من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار متكررة، وقد تم تطبيق مبدأ الفصل الوظيفي الذكي لضمان أعلى درجات الاحترافية والخصوصية. تم تخصيص الأدوار السفلية للقطاع التجاري الصاخب والحيوي، بينما تم تخصيص الأدوار العليا لتضم المكاتب الإدارية، العيادات الطبية، والشقق الفندقية الفاخرة، مع تزويد كل قطاع بمداخل ومصاعد منفصلة تماما. وتأتي الواجهات الزجاجية البانورامية لتمنح المشروع مظهرا عصريا مبهرا، وتضمن تدفق الإضاءة الطبيعية لتقليل تكلفة استهلاك الطاقة، مع العزل الكامل للضوضاء والأتربة لتوفير بيئة عمل مثالية وهادئة.
مساحات وأنواع الوحدات في Apex 90 Mall New Cairo
تجسد شركة مايلستون للتطوير العقاري Milestone Development فهما عميقا وشاملا لاحتياجات السوق الاستثماري من خلال تقديم مشروع متعدد الاستخدامات يضم قطاعات متنوعة داخل مول 90 ابكس التجمع الخامس. هذا التنوع الاستراتيجي صمم خصيصا ليقلل من المخاطر الاستثمارية ويخلق بيئة اقتصادية متكاملة تخدم بعضها البعض، مع توفير مساحات تتناسب مع المشروعات الناشئة وصولا إلى الكيانات الكبرى.
| القطاع الاستثماري المستهدف | الوصف الهندسي والتشغيلي للوحدات | التقييم التشغيلي والفئة المستهدفة |
|---|---|---|
| الوحدات والمحلات التجارية | مساحات مصممة لاستيعاب المطاعم، الكافيهات، ومحلات التجزئة بواجهات عرض جذابة. | تضمن تحقيق أسرع عائد استثماري يومي بفضل الكثافة البشرية العالية للمول والزوار من الفندق المجاور. |
| المكاتب والمقرات الإدارية | مساحات عمل ذكية ومرنة مصممة لتوفير بيئة هادئة واحترافية للشركات ورواد الأعمال. | الخيار الأمثل للشركات الباحثة عن واجهة مشرفة وعنوان مرموق على شارع التسعين الجنوبي مباشرة. |
| العيادات والمراكز الطبية | وحدات تتوافق مع اشتراطات وزارة الصحة، مفصولة تماما عن ضجيج القطاع التجاري. | بيئة طبية احترافية تخدم سكان النرجس وزوار الفندق، تضمن دخلا مستقرا ومستمرا للأطباء. |
| الشقق والوحدات الفندقية | وحدات سكنية مخدومة بالكامل بتشطيبات فاخرة وتصميمات عصرية تناسب أصحاب الذوق الرفيع. | أداة استثمارية عبقرية تدر عوائد إيجارية مرتفعة جدا بفضل الإقبال المستمر من زوار القاهرة الجديدة والأجانب. |
أسعار مول 90 ابكس التجمع الخامس
هنا نصل إلى الحدث الأهم والفرصة الأقوى في الوقت الحالي بالسوق العقاري؛ حيث يتم طرح المشروع حاليا في مرحلته الافتتاحية الأولى. إن الدخول في هذه المرحلة يمثل عبقرية الاستثمار العقاري والذكاء المالي بكل المقاييس، حيث تتيح هذه المرحلة للمستثمرين حجز وحداتهم بالأسعار الافتتاحية قبل أي زيادات سعرية حتمية بمجرد انتهاء فترة الطرح، مما يضمن تحقيق أرباح رأسمالية سريعة وقوية.
تتميز الأسعار المطروحة بأنها تنافسية للغاية مقارنة بالقيمة الاستراتيجية للموقع على شارع التسعين الجنوبي. ولتتويج هذه الفرصة، أطلقت الشركة عرضا استثنائيا وحصريا لفترة محدودة يمنح العملاء الأوائل خصما إضافيا يضاعف من مكاسبهم الفورية، وتفصيلها المالي كالتالي:
| نوع الاستثمار العقاري | السعر الإجمالي المبدئي يبدأ من | التحليل والجدوى المالية وعرض الطرح |
|---|---|---|
| وحدات المول بمختلف الأنشطة | 4,800,000 جنيها مصريا | نقطة دخول آمنة وقوية جدا في قلب التجمع الخامس، مع الاستفادة الفورية من خصم الطرح الافتتاحي البالغ 3 بالمائة لفترة محدودة لتعظيم الأرباح. |
عرض الخصم الحصري بقيمة 3 بالمائة هو فرصتك الذهبية لتثبيت السعر ومضاعفة مكاسبك. اتصل الآن على +21027899896 لتأمين وحدتك قبل انتهاء العرض.
أنظمة الدفع والتقسيط في Apex 90 Mall New Cairo
حرصت شركة مايلستون للتطوير العقاري Milestone Development على تذليل كافة العقبات والتحديات المالية أمام المستثمرين ورواد الأعمال من خلال طرح خطط تمويل عقاري ذاتي تتسم بالمرونة الفائقة والذكاء التمويلي. هذه الخطط الاستثنائية تتيح للعملاء الاستفادة القصوى من ميزة الرافعة المالية طويلة الأمد، حيث يمكن الشراء بمقدمات بسيطة جدا وتقسيط الباقي على سنوات طويلة، مما يمنح المستثمر فرصة ذهبية للحفاظ على سيولته النقدية لتوسيع نشاطه التجاري، واستغلال التضخم لصالحه.
| نظام الدفع التمويلي المرن | الدفعة المقدمة وفترة السداد | التأثير الاقتصادي على محفظتك المالية |
|---|---|---|
| نظام التقسيط المريح طويل الأجل | مقدم تعاقد يبلغ 10% فقط مع أقساط ممتدة حتى 8 سنوات كاملة | تخفيف الأعباء المالية بشكل كبير، مما يسمح للأقساط المستقبلية بأن تتآكل قيمتها الفعلية بمرور الزمن بينما ترتفع القيمة السوقية للوحدة. |
الخدمات والمرافق في مول 90 ابكس التجمع الخامس
إن المشروعات الفاخرة متعددة الاستخدامات لا تكتسب قيمتها الحقيقية إلا من خلال البنية التحتية القوية والخدمات الاستثنائية التي تقدمها للملاك والزوار لضمان كفاءة التشغيل المستدامة. وفي خطوة تعكس مدى التزام المطور بتقديم منتج عقاري متكامل، تم تزويد مول 90 ابكس التجمع الخامس 90 Apex Mall New Cairo بباقة من الخدمات الحصرية مقسمة كالتالي لضمان أعلى درجات التميز:
أولا: البنية التحتية التكنولوجية والحلول الذكية للأعمال
- شبكات إنترنت فائقة السرعة وألياف ضوئية: بنية تحتية تكنولوجية قوية تغطي المشروع بالكامل لضمان بيئة عمل مثالية ومتصلة للمكاتب الإدارية والعيادات، وتسهيل عمليات الدفع الإلكتروني في المحلات التجارية.
- أنظمة إدارة المباني الذكية المركزية: تقنيات متطورة للتحكم المركزي في التكييفات، الإضاءة، وأنظمة التهوية، مما يساهم بشكل فعال في توفير استهلاك الطاقة وتخفيض التكاليف التشغيلية والصيانة.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة: مساحات مخصصة لخدمة رواد الأعمال وأصحاب المكاتب مزودة بأحدث شاشات العرض وأنظمة الصوت لعقد الصفقات الهامة في بيئة احترافية.
ثانيا: الخدمات التجارية والطبية والترفيهية
- منطقة بلازا مفتوحة ومطاعم فاخرة: مساحات جلوس خارجية مصممة بطراز عصري تخدم المطاعم والكافيهات، مما يطيل من فترة تواجد الزوار داخل المول ويزيد من أرباح القطاع التجاري.
- مصاعد طبية وأنظمة تعقيم متطورة: مصاعد مخصصة تتسع للنقالات الطبية لخدمة المرضى، مع أنظمة تهوية تتوافق مع اشتراطات وزارة الصحة لضمان بيئة طبية نقية تماما.
- خدمات فندقية متكاملة للشقق: توفير خدمات التنظيف، الاستقبال، والكونسيرج الفاخر لخدمة قاطني وزوار الشقق الفندقية لضمان أعلى مستويات الرفاهية.
ثالثا: الخدمات اللوجستية، الأمنية، والسلامة العامة
- مواقف سيارات سفلية شاسعة وذكية: طوابق جراجات ضخمة مصممة لاستيعاب مئات السيارات لمنع التكدس المروري وتوفير أقصى درجات الراحة للزوار وأصحاب الأعمال منذ لحظة وصولهم.
- منظومة أمنية متكاملة وحراسة مشددة: بوابات إلكترونية حديثة، فرق أمنية مدربة تدريبا عاليا، وشبكة كاميرات مراقبة رقمية تغطي كافة الممرات والمداخل لضمان حماية مطلقة.
- أنظمة إطفاء ذكية ومولدات احتياطية ضخمة: تجهيزات متطورة للتعامل الفوري مع أي حالات طوارئ، لضمان استمرارية الأعمال الطبية والتجارية والإدارية دون أي انقطاع تحت أي ظرف.
مميزات الاستثمار في مول 90 ابكس التجمع الخامس
نضع بين يديك خلاصة التحليل العقاري والاستثماري المحنك؛ هذا المشروع يمتلك مقومات حصرية تجعله الخيار الأول والأذكى للمستثمرين بلا منازع لتكوين ثروة عقارية مستدامة آمنة:
- قوة التموضع الجغرافي الاستراتيجي: التواجد المباشر على شارع التسعين الجنوبي في منطقة النرجس يضع مشروعك في قلب الشريان التجاري الأهم في القاهرة الجديدة، مما يضمن تدفقا هائلا ومستمرا للعملاء.
- التنوع العقاري الشامل والذكي: دمج القطاعات التجارية، الإدارية، الطبية، والفندقية تحت سقف واحد يخلق بيئة اقتصادية تخدم بعضها البعض ويقلل من المخاطر الاستثمارية بشكل جذري.
- المجاورة الاستراتيجية للكيانات الكبرى: التواجد الملاصق لفندق توليب وأمام كمبوند الديار يضمن وجود قاعدة عملاء دائمين ذوي قدرة شرائية مرتفعة للغاية لخدمة كافة أنشطة المول.
- عرض الطرح الافتتاحي الاستثنائي: الحصول على خصم بقيمة 3 بالمائة لفترة محدودة يعظم من قيمة أرباحك الفورية ويقلل من التكلفة الفعلية للاستثمار منذ اللحظة الأولى.
- نظام التقسيط الميسر والرافعة المالية: دفع مقدم يبلغ 10 بالمائة وتقسيط الباقي على 8 سنوات هو عرض تمويلي قوي يتيح للجميع امتلاك وحدة فاخرة دون إرهاق الميزانية الخاصة للشركات والأفراد.
- التصميم الهندسي والفصل الوظيفي: تخطيط المشروع ليفصل بين القطاع التجاري الصاخب والقطاعات الطبية والإدارية الهادئة يضمن نجاح كل نشاط وتوفير بيئة مثالية للجميع.
- الموثوقية العالية والملاءة المالية للمطور: الاستثمار مع كيان بحجم شركة مايلستون للتطوير العقاري يضمن لك الالتزام التام بأعلى معايير الجودة التنفيذية ومواعيد التسليم الدقيقة.
عيوب Apex 90 Mall New Cairo
لأننا في فريق الاستشارات نلتزم بمبدأ الشفافية المطلقة ووضع الصورة كاملة أمام عينيك، هناك بعض الاعتبارات الاستثمارية التي يجب على العميل الانتباه لها قبل اتخاذ قرار الحجز:
- طبيعة المشروعات قيد الإنشاء والترقب: نظرا لأن المشروع يتم طرحه حاليا في مرحلته الافتتاحية الأولى، فإنه سيتطلب فترة زمنية طبيعية لاستكمال أعمال البناء والتشييد والتسليم. هذا الاستثمار مثالي جدا لمن يرغب في تجميد أمواله وحمايتها في أصل ينمو بقوة بمرور الوقت، وليس للباحثين عن مقر جاهز للانتقال الفوري والتشغيل غدا.
- الكثافة المرورية في شارع التسعين: نظرا لوقوع المشروع على الشريان الأهم والأكثر حيوية بالمدينة، فقد يشهد محيط المول كثافات مرورية عالية في ساعات الذروة، ولكن التصميم الذكي للمشروع تدارك هذا الأمر بتوفير مداخل متعددة وجراجات سفلية ضخمة لضمان انسيابية حركة الزوار وأصحاب الأعمال.
نبذة عن شركة مايلستون للتطوير العقاري Milestone Development
تقف خلف هذا الصرح المعماري المبتكر شركة استثمارية ذات رؤية طموحة رسخت أقدامها بثبات في السوق العقاري المصري؛ إنها شركة مايلستون للتطوير العقاري Milestone Development. تمتلك الشركة استراتيجية واضحة ترتكز على اختيار مواقع استثنائية لا تقبل المنافسة، وتقديم منتجات عقارية تتسم بأعلى معايير الجودة والابتكار الهندسي والتشغيلي لخدمة عملائها.
تعتمد الشركة في كافة خطواتها التنفيذية على إبرام تحالفات قوية مع كبرى بيوت الخبرة وشركات الاستشارات الهندسية، وهو ما يضمن خروج مشروعاتها بصورة تفوق التوقعات وتلبي تطلعات السوق. هذا الفكر الاستثماري الناضج يؤكد أن الشركة لا تسعى لمجرد بناء جدران خرسانية، بل تهدف إلى خلق معالم معمارية ووجهات تجارية تظل محتفظة ببريقها وقيمتها الاستثمارية لعقود طويلة. استثمارك مع هذا الكيان يضعك على الطريق الصحيح نحو مستقبل مالي آمن ومزدهر في قلب القاهرة الجديدة.
مشاريع شركة مايلستون للتطوير العقاري
الأسئلة الشائعة حول مول 90 ابكس التجمع الخامس 90 Apex Mall
أين يقع مول 90 ابكس وما هي أبرز مميزات موقعه؟
من هي الشركة المطورة لمشروع 90 ابكس؟
ما هي أنواع الوحدات المتاحة داخل المول وكيف تم تقسيمها؟
يمتد المول على مساحة 5,700 متر مربع ويتكون من (دور أرضي + 5 أدوار متكررة)، ويضم مزيجاً استثمارياً ذكياً يشمل:
- وحدات ومحلات تجارية: (للعلامات التجارية والمطاعم والكافيهات).
- مكاتب ومقرات إدارية: (بيئة عمل ذكية واحترافية للشركات).
- عيادات ومراكز طبية: (مفصولة تماماً عن القطاع التجاري لضمان الهدوء).
- شقق ووحدات فندقية: (مخدومة بالكامل بتشطيبات فاخرة).
كم تبدأ أسعار الوحدات وما هو عرض الطرح الأول (Launch)؟
ما هي أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة في المشروع؟
ما هي أبرز الخدمات والمرافق التي يوفرها المول؟
كيف يمكنني التواصل لحجز وحدتي والاستفادة من خصم الطرح الأول؟
لاقتناص أفضل المواقع واستغلال خصم الطرح الأول (3%) في مول 90 ابكس التجمع الخامس، يمكنك التواصل المباشر مع فريق المبيعات عبر الرقم التالي:
