| اسم المشروع | كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس Reedy City New Cairo |
|---|---|
| موقع المشروع | التجمع الخامس |
| الشركة المطورة | شركة ريدي جروب للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 58 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وستاند ألون |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
تطلق شركة ريدي جروب للتطوير العقاري أيقونتها السكنية الكبرى كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس، وهو المشروع الذي جاء ليضع معايير جديدة للسكن الراقس، حيث يعكس كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس Reedy City New Cairo فلسفة معمارية استثنائية تمزج بين الفخامة المعاصرة والخصوصية المطلقة، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة يتسم بالرقي والهدوء بعيداً عن صخب المدينة، مع البقاء في قلب أهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
في كمبوند ريدي سيتي، لم تكتفِ الشركة بتوفير جدران أسمنتية، بل صاغت مجتمعاً متكاملاً يلبي تطلعات الصفوة من خلال تصميمات داخلية وخارجية فريدة. يمتد المشروع كلوحة فنية تبرز فيها المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع تنوع مذهل في الوحدات يبدأ من الشقق الفاخرة ذات الغرفة الواحدة بمساحة 58 متر، وصولاً إلى الفلل المستقلة الشاسعة التي تصل مساحتها إلى 428 متر، مما يضمن لكل عميل إيجاد المساحة التي رُسمت خصيصاً لتناسب احتياجات عائلته.
إلى جانب الفخامة، يبرز Reedy City New Cairo كفرصة استثمارية لا تعوض بفضل الدعم المالي والمصداقية التي تتمتع بها شركة ريدي جروب. يقدم المشروع معادلة اقتصادية بارعة تجمع بين السعر الافتتاحي التنافسي الذي يبدأ من 3,700,000 جنيه، وبين أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصومات حصرية “للكاش” تصل إلى 45%. إن الاستثمار في كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس هو قرار يجمع بين الأمان العقاري وجودة الحياة الفندقية في أرقى بقعة عقارية في مصر حالياً.
واتساب
موقع مشروع ريدي سيتي التجمع الخامس
يحتل كمبوند ريدي سيتي موقعاً جغرافياً استثنائياً في قلب التجمع الخامس، وتحديداً في منطقة “المثلث الذهبي” التي تعد أرقى البقاع السكنية في القاهرة الجديدة. يقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، مما يجعله نقطة وصل محورية تربطك بالعاصمة الإدارية الجديدة وبقية أحياء القاهرة في دقائق معدودة، واضعةً سكانها في قلب الحدث مع الحفاظ على أقصى درجات الهدوء والخصوصية.
أهم المعالم والطرق القريبة من كمبوند Reedy City New Cairo
- الجامعة الأمريكية (AUC): يبعد عنها مسافة 10 دقائق فقط.
- شارع التسعين الشمالي: يقع على مقربة شديدة من أهم شريان خدمي وتجاري في التجمع الخامس.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تفصلك عنها دقائق معدودة، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للموقع.
- طريق السويس: يتصل المشروع به مباشرة، مما يسهل الوصول لمدينتي والرحاب في أقل من 5 دقائق.
- مطار القاهرة الدولي: يمكنك الوصول إليه خلال 25 دقيقة فقط.
- المشاريع المجاورة: يقع بالقرب من كمبوندات مشهورة مثل “بالم هيلز” و”ماونتن فيو آي سيتي” وكمبوند مايان القاهرة الجديدة.
التصميم المعماري والماستر بلان في Reedy City New Cairo
اعتمدت شركة ريدي جروب في تصميم كمبوند ريدي سيتي على مفهوم السعادة الكاملة، حيث تم التعاقد مع كبار الاستشاريين المعماريين لتقديم طراز عصري (Modern Architecture) يتسم بالخطوط الانسيابية والواجهات الزجاجية الضخمة التي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات، مع توفير إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تشغل النسبة الأكبر من مساحة المشروع.
المخطط العام (Master Plan) وتوزيع الوحدات
- تم وضع المخطط العام لـ كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس بذكاء هندسي يضمن توزيع الكثافة السكانية بشكل متوازن، حيث تم تقسيم المشروع إلى مناطق متناغمة تفصل بينها ممرات مائية وحدائق واسعة لضمان أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة، وتفاصيل المخطط كالتالي:
- منطقة الشقق السكنية (Apartments): تم تصميم العمائر السكنية بارتفاعات مدروسة تسمح بمرور الهواء بمرونة، مع مراعاة وجود مسافات كافية بين المباني لضمان عدم وجود وحدات مجروحة.
- منطقة الفلل (Villas Zone): خُصصت لها المساحات الأكثر هدوءاً في الماستر بلان، وتضم “التاون هاوس”، بالإضافة إلى “الفلل المستقلة” الفاخرة وكلها تتمتع بحدائق خاصة ومداخل مستقلة.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تشكل الطبيعة أكثر من 80% من إجمالي مساحة المشروع، حيث تتداخل الحدائق المركزية (Central Parks) مع مسارات الجري وركوب الدراجات لتخلق بيئة صحية ومستدامة لسكان Reedy City New Cairo.
- توزيع الخدمات: تم توزيع المرافق الخدمية والترفيهية في نقاط استراتيجية داخل الماستر بلان بحيث لا تبعد أي وحدة سكنية عن منطقة الخدمات أكثر من 3 دقائق سيراً، مما يوفر حياة يومية مريحة وسلسة.
- تظهر براعة التصميم في كمبوند ريدي سيتي من خلال استخدام مواد بناء مستدامة وتشطيبات خارجية تقاوم العوامل الجوية، مع دمج التكنولوجيا الذكية في البنية التحتية للمشروع، مما يجعل المخطط العام ليس مجرد توزيع للمباني، بل نظام حياة متكامل يضمن الراحة والأمان والتميز المعماري.
تفاصيل المساحات والوحدات في Reedy City New Cairo
نجحت شركة ريدي جروب في تقديم تنوع هندسي مذهل داخل Reedy City New Cairo، حيث يضم المشروع خيارات سكنية تبدأ من الوحدات المناسبة للأفراد (Smart Studios) وصولاً إلى القصور والفلل المستقلة التي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة، مع استغلال عبقري للمساحات الداخلية لضمان الراحة والرفاهية.
أولاً: الشقق السكنية
تتميز منطقة الشقق في كمبوند ريدي سيتي بتصميمات عصرية وتقسيمات ذكية توفر مساحات واسعة تتناسب مع مختلف المتطلبات، وهي مقسمة كالتالي:
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 58 متر وتصل إلى 83 متر مربع.
- شقق غرفتين نوم: تتنوع المساحات بين 95، 100، 105، 110، وتصل إلى 138 متر مربع.
- توفر توازناً رائعاً بين الغرف ومنطقة المعيشة مع إطلالات مباشرة على اللاند سكيب.
- شقق 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 130 متر وتتدرج لتشمل 149، 157، 172، وصولاً إلى 175 متر مربع.
ثانياً: الفلل الفاخرة
خُصصت منطقة الفلل في Reedy City New Cairo لمحبي الفخامة والخصوصية المطلقة، حيث تنفرد كل وحدة بحديقتها الخاصة وتصميمها الخارجي المبهر:
- تاون هاوس: مساحات تتراوح بين 172 متر و 212 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم بالإضافة إلى تراسات واسعة وحديقة أمامية وخلفية.
- توين هاوس: تبدأ المساحات من 202 متر وتصل إلى 249 متر مربع، وهي خيارات مرنة تتراوح بين 3 إلى 5 غرف نوم، مع مساحات خارجية أكبر وتصميم يسمح بالخصوصية التامة عن الجار.
- فلل مستقلة: مساحات شاسعة تبدأ من 324 متر وتصل إلى 428 متر مربع، وتبدأ من 5 غرف نوم + غرفة للخادمة، وتصل إلى 7 غرف نوم + غرفة خادمة + مكتب خاص، مما يجعلها قصوراً مصغرة في قلب التجمع.
أسعار الوحدات في Reedy City New Cairo
تطرح شركة ريدي جروب باقة أسعار افتتاحية هي الأقوى في منطقة التجمع الخامس حالياً، حيث تهدف من خلالها إلى تقديم فرصة حقيقية للتملك في مجتمع راقٍ بأسعار تلائم الجدوى الاستثمارية وميزانيات العملاء المختلفة، وتأتي تفاصيل الأسعار على النحو التالي:
أولاً: أسعار الشقق السكنية
- شقق غرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 3,700,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ الأسعار من 6,600,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف نوم: تبدأ الأسعار من 8,900,000 جنيه مصري.
ثانياً: أسعار الفلل
- التاون هاوس: تبدأ الأسعار في Reedy City New Cairo من 15,900,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ الأسعار من 24,900,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تبدأ الأسعار من 33,500,000 جنيه مصري وتتزايد حسب المساحة والموقع والخدمات الملحقة بالفيلا.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس
تدرك شركة ريدي جروب أن قرار الشراء هو استثمار طويل الأمد، لذا صممت في مشروع Reedy City New Cairo أنظمة سداد تعد هي الأكثر مرونة وجذباً في التجمع الخامس. تهدف هذه الأنظمة إلى إزالة كافة الحواجز المالية أمام العملاء، مما يتيح لك تملك وحدة فاخرة بأقل مقدم ممكن وأطول فترة تقسيط، مع الاستفادة من خصومات استثنائية عند تقليص مدة السداد.
أولاً: نظام التقسيط المريح
يُعد هذا النظام الخيار الأمثل للعائلات والمستثمرين الراغبين في توزيع التكاليف على أطول فترة زمنية ممكنة دون تحمل أعباء الفوائد:
- مقدم التعاقد: دفع 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- الدفعة الثانية: سداد 5% بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
- دفعة الاستلام: سداد 5% عند استلام الوحدة.
- مدة التقسيط: يتم تقسيط المتبقي من ثمن الوحدة على مدار 10 سنوات (بأقساط متساوية وبدون أي فوائد بنكية).
ثانياً: نظام الخصومات حسب مدة التقسيط
لمحبي الاستثمار السريع وتقليل التكلفة الإجمالية للوحدة، قدمت ريدي جروب ميزة “الخصم مقابل تقليص سنوات السداد” في كمبوند ريدي سيتي:
- تقسيط على 8 سنوات: يحصل العميل على خصم فوري بنسبة 10% من سعر الوحدة.
- تقسيط على 6 سنوات: يرتفع الخصم ليصل إلى 20% من إجمالي السعر.
- تقسيط على 4 سنوات: يمنحك المشروع خصماً ضخماً يبلغ 30%، وهو ما يعد استثماراً رابحاً من اليوم الأول.
ثالثاً: نظام الدفع النقدي
إذا كنت تبحث عن الفرصة الذهبية للتملك بأقل سعر ممكن في السوق، فإن Reedy City New Cairo يقدم أعلى نسبة خصم للكاش في القاهرة الجديدة:
- خصم الكاش: يصل إلى 45% من إجمالي قيمة الوحدة، مما يعني تملك العقار بنصف الثمن تقريباً، وهي ميزة تنافسية نادراً ما تتوفر في مشاريع التجمع الخامس الكبرى.
رابعاً: جدية الحجز
لضمان أولوية اختيار الوحدات ذات الإطلالات المميزة وفي المواقع الأكثر تميزاً داخل الماستر بلان:
- حجز الشقق: يتم سداد مبلغ 100,000 جنيه مصري كجدية حجز (مستردة بالكامل في حالة عدم استكمال الإجراءات).
المرافق والخدمات في كمبوند Reedy City New Cairo
تعتبر المرافق والخدمات هي العمود الفقري الذي يرتكز عليه مشروع كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس، حيث لم تكتفِ شركة ريدي جروب بتقديم مجرد وحدات سكنية، بل صاغت بيئة متكاملة تضمن للسكان تجربة حياة فندقية يومية، وقد تم توزيع الخدمات داخل الماستر بلان بذكاء هندسي يضمن وصول جميع السكان إليها خلال دقائق معدودة، مع التركيز على دمج عناصر الطبيعة والتكنولوجيا لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية، وإليك أبرز المرافق التي تجعل من Reedy City New Cairo مدينة متكاملة:
الخدمات الترفيهية والرياضية
- النادي الاجتماعي: يضم كمبوند ريدي سيتي كلوب هاوس عالمي مجهز لاستقبال الفعاليات الاجتماعية، ويحتوي على صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- حمامات سباحة متنوعة: يتوفر في Reedy City New Cairo مجموعة من حمامات السباحة التي تناسب جميع الفئات العمرية، مع تخصيص حمامات مغطاة للسيدات لضمان الخصوصية.
- المسارات الرياضية: تم تخصيص مسارات طويلة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات، بعيداً تماماً عن طرق السيارات لضمان الأمان.
- منطقة ألعاب الأطفال: توفير مناطق ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال تضم أحدث الألعاب التفاعلية.
الخدمات الأساسية والأمنية
- نظام الأمان الذكي: يعمل كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس بنظام أمني متكامل يضم أفراد حراسة على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة (CCTV) تغطي كافة أرجاء المشروع.
- البوابات الإلكترونية: تزويد الكمبوند بمداخل ومخارج إلكترونية تعمل بنظام التعرف على اللوحات والبطاقات الذكية لزيادة عامل الأمان والخصوصية.
- خدمات الصيانة والنظافة: توفير فريق عمل محترف للصيانة الدورية لكل مرافق المشروع، مع نظام متطور لجمع النفايات والحفاظ على المظهر الجمالي.
- جراجات تحت الأرض: تم تصميم جراجات واسعة أسفل كل مبنى لمنع تكدس السيارات في الشوارع والحفاظ على الهدوء البصري.
الخدمات التجارية والاستثمارية
- المنطقة التجارية: يضم المشروع منطقة تجارية ضخمة تحتوي على أشهر العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات فاخرة تلبي كافة الأذواق.
- المكاتب الإدارية والعيادات: يوفر Reedy City New Cairo مساحات مخصصة للأعمال والخدمات الطبية لخدمة سكان الكمبوند والمنطقة المحيطة.
مميزات الاستثمار والسكن في Reedy City New Cairo
تتلخص قيمة الاستثمار في كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس في مجموعة من النقاط التنافسية التي تجعله يتصدر قائمة أفضل المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، حيث حرصت شركة ريدي جروب على تقديم مجتمع متكامل يجمع بين الرفاهية والأمان المالي، وما يميز Reedy City New Cairo هو التوازن الدقيق بين تلبية احتياجات السكن العائلي الفاخر وبين تحقيق أعلى العوائد للمستثمرين العقاريين، وتتمثل أبرز هذه المميزات في الآتي:
- المصداقية وسرعة التنفيذ: تعتمد شركة ريدي جروب على سجل حافل من الإنجازات، مما يمنح العميل ثقة مطلقة في جودة التشطيبات والالتزام بمواعيد الاستلام، وهو ما يعزز من قيمة العقار مستقبلاً.
- التصميم المخصص (Custom-Made): لأول مرة في التجمع الخامس، يتم تقديم وحدات بتصاميم مرنة تتيح للعميل شعوراً بالتفرد، حيث تم الفصل التام بين منطقة الفلل ومنطقة الشقق لضمان الخصوصية التي يبحث عنها صفوة المجتمع.
- عائد استثماري فوري: بفضل نظام “خصم الكاش” الذي يصل إلى 45%، يحقق المشتري ربحاً رأسمالياً فورياً عند التعاقد، حيث يمتلك الوحدة بسعر يقل كثيراً عن قيمتها السوقية الحالية.
- الموقع كأصل ثابت: التواجد في منطقة “المثلث الذهبي” وبالقرب من الجامعة الأمريكية يضمن تزايداً مستمراً في أسعار الوحدات، كما يضمن سهولة إعادة البيع أو الإيجار (Resale/Rent) بفضل الطلب المرتفع على هذه المنطقة.
- بيئة صحية ومستدامة: بفضل تخصيص مساحات شاسعة للاند سكيب والبحيرات الصناعية، يوفر الكمبوند بيئة نظيفة بعيدة عن التلوث، مما يرفع من جودة الحياة الصحية للسكان.
- أطول فترة سداد بدون فوائد: توفير نظام تقسيط يمتد إلى 10 سنوات هو ميزة نادرة في مشاريع التجمع الخامس الجديدة، مما يجعله الخيار الأول للراغبين في الاستثمار دون ضغوط مالية.
عيوب مشروع Reedy City New Cairo
عند تحليل مشروع بحجم Reedy City New Cairo، قد يجد بعض المستثمرين صعوبة في إيجاد ثغرات واضحة نظراً لشمولية الخدمات وقوة المطور، ولكن من الناحية العقارية التحليلية، يمكن رصد نقطتين قد يراهما البعض كتحديات:
- موعد الاستلام للمشروعات الجديدة: قد يتحفظ بعض العملاء الراغبين في الانتقال الفوري للسكن على انتظار فترة الإنشاء. ومع ذلك، يؤكد خبراء العقار أن الشراء في مرحلة “اللونش” أو السعر الافتتاحي هو السر الحقيقي لتحقيق الربح؛ فبمجرد اقتراب موعد التسليم، ترتفع قيمة الوحدات في كمبوند ريدي سيتي بنسب تتخطى 50%، مما يعني أن فترة الانتظار هي في الواقع “فترة نمو رأس المال”.
- الطلب المرتفع ونفاذ الوحدات: نظراً لتقديم شركة ريدي جروب خصومات كاش تصل إلى 45% وأنظمة تقسيط على 10 سنوات، فإن وتيرة حجز الوحدات في Reedy City New Cairo سريعة جداً. قد يمثل هذا عائقاً لمن يترددون في اتخاذ القرار، حيث أن الوحدات الأكثر تميزاً في الماستر بلان (بإطلالات مباشرة على البحيرات) يتم حجزها خلال الأيام الأولى من الطرح.
- وبالتالي فإن العيوب المحتملة في كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس هي عيوب ترتبط بطبيعة المشروعات الناجحة التي يزداد عليها الطلب، وتتحول بمرور الوقت إلى نقاط قوة تصب في مصلحة من بادر بالحجز في المراحل الأولى.
معلومات عن شركة ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group
تُعد شركة ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group هي الضمانة الحقيقية وراء نجاح مشروع Reedy City New Cairo، حيث تستمد قوتها من تاريخ عريق يمتد لعقود في السوق المصري، وتعتبر من الشركات القلائل التي استطاعت الجمع بين الخبرة الصناعية والتميز المعماري، مما جعل اسم “ريدي” مرادفاً للجودة والمصداقية.
وقد بدأت مجموعة ريدي رحلتها كواحدة من كبرى الشركات الصناعية في مصر خاصة في قطاع مستحضرات التجميل والعناية بالبشرة، ثم انتقلت بقوة إلى القطاع العقاري لتقدم رؤية مختلفة تعتمد على “الفخامة القابلة للحياة”. وتتميز الشركة بملاءة مالية ضخمة تتيح لها تنفيذ مشاريعها بأعلى معايير الجودة دون التأثر بتقلبات السوق، مما يجعل الاستثمار في كمبوند ريدي سيتي استثماراً آمناً ومدعوماً بكيان اقتصادي صلب.
سابقة أعمال شركة ريدي جروب
لم تكن أبراج السخنة أو مشاريع التجمع مجرد صدفة في تاريخ الشركة، بل هي نتاج تراكم نجاحات كبرى، ومن أبرز أعمالها:
- كمبوند أزار التجمع الخامس (Azar New Cairo): الذي أحدث طفرة في تصميم الفلل المستقلة وحقق مبيعات قياسية.
- كمبوند أزار 2 (Azar 2 Infinity): استكمالاً لنجاح السلسلة في أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
- قرية أزار الساحل الشمالي (Azar North Coast): والتي نقلت مفهوم الرفاهية إلى شواطئ رأس الحكمة.
