يأتي كمبوند جارا هيلز زايد الجديدة Jara Hills New Zayed كأحد أبرز المشروعات العقارية الفاخرة التي أطلقتها شركة جارا للتطوير العقاري في قلب مدينة زايد الجديدة، ليمنح العملاء فرصة استثنائية للعيش في مجتمع راقي يجمع بين الرفاهية والهدوء والموقع الاستراتيجي.
والمشروع لا يُعتبر مجرد مكان للسكن فقط، بل هو فرصة استثمارية حقيقية بفضل ما يقدمه من مميزات غير مسبوقة، أهمها أنه يقع في حوض 1 على وصلة دهشور مباشرة، وهو ما يجعله في قلب الحركة العمرانية الجديدة ويضعه على مقربة من أهم المحاور والخدمات في مدينة زايد.
كما أن أهمية Jara Hills New Zayed لا تكمن فقط في موقعه الذهبي، بل أيضًا في كونه أول مشروع في حوض 1 بإنشاءات فعلية قائمة على أرض الواقع، مما يمنح العملاء ثقة مضاعفة ويجعلهم قادرين على معاينة الوحدات قبل التعاقد، وهي ميزة نادرة في مشروعات نيو زايد.
كما أن شركة جارا للتطوير العقاري قد حرصت على تقديم عروض غير مسبوقة تجعل قرار التملك أسهل ما يكون، بداية من مقدم 0% مع خطط تقسيط تصل إلى 10 سنوات كاملة، بجانب خصومات الكاش التي تصل حتى 30%، الأمر الذي يجعل الاستثمار في جارا هيلز فرصة حقيقية يصعب تكرارها.
وحتى تكتمل المعادلة، فإن كمبوند جارا هيلز زايد الجديدة يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية التي تتراوح بين القصور الفخمة والفيلات المستقلة والتوين هاوس بتصميمات معمارية عصرية ومساحات متنوعة، مع نسبة إنشائية تبلغ 50% فقط، مما يضمن مشروعًا سكنيًا متوازنًا يوفر أكبر قدر من الخصوصية والمساحات المفتوحة.
واتساب
موقع كمبوند جارا هيلز زايد الجديدة
اختارت شركة جارا للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا مميزًا لمشروعها Jara Hills New Zayed ليكون في قلب زايد الجديدة في حوض 1 مباشرة على وصلة دهشور، وهو ما يمنحه قيمة استثنائية من حيث سهولة الوصول إليه وقربه من أهم المحاور الحيوية في المنطقة، وهذا الموقع الذهبي يجعل الكمبوند على تواصل مباشر مع أهم التجمعات السكنية والخدمية في زايد الجديدة، ويوفر للملاك تجربة معيشية فريدة تجمع بين الهدوء داخل الكمبوند والحيوية في محيطه.
كما أن أهمية موقع كمبوند جارا هيلز زايد الجديدة لا تقتصر على كونه قريبًا من الطرق الرئيسية فقط، بل أيضًا لأنه يقع في منطقة تشهد معدلات تطوير غير مسبوقة من جانب الدولة والقطاع الخاص، الأمر الذي يرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات مع مرور الوقت، كما أن وجود الكمبوند على وصلة دهشور يربطه مباشرة بكل من الشيخ زايد القديمة، وطرق رئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل التنقل إلى أي مكان في غرب القاهرة خلال دقائق معدودة.
وهذا الاختيار الذكي للموقع يؤكد رؤية شركة جارا للتطوير العقاري التي تسعى إلى تقديم مشروع يجمع بين الفخامة السكنية والفرصة الاستثمارية في آن واحد، ليصبح جارا هيلز أحد أبرز مشروعات نيو زايد وأكثرها تميزًا.
الأماكن القريبة من Jara Hills New Zayed
يمتاز كمبوند Jara Hills New Zayed بقربه من مجموعة كبيرة من المعالم الحيوية والمشروعات الكبرى التي تضيف له قيمة استثمارية عالية وتجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار معًا. ومن أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند ما يلي:
- يقع كمبوند جارا هيلز زايد الجديدة مباشرة على وصلة دهشور التي تعد من أهم المحاور في غرب القاهرة.
- الكمبوند على بُعد دقائق من مدينة الشيخ زايد القديمة.
- كمبوند Jara Hills New Zayed قريب من محور 26 يوليو الذي يربط زايد بأحياء القاهرة المختلفة.
- يسهل الوصول منه إلى طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في وقت قصير.
- يقع الكمبوند بالقرب من كبرى الكمبوندات السكنية في زايد الجديدة مما يعزز من الحركة العمرانية في المنطقة.
- يجاور Jara Hills New Zayed العديد من الجامعات مثل جامعة مصر وجامعة النيل وجامعة زويل.
- يستطيع السكان الذهاب إلى الكمبوند من خلال طريق الواحات.
- كما يتواجد المشروع بالقرب من ميدان الرماية وميدان جهينة.
- المشروع قريب من كمبوند G West الشيخ زايد وكمبوند انفينتي زايد الجديدة.
التصميم المعماري في كمبوند جارا هيلز زايد الجديدة
جاء التصميم المعماري في كمبوند Jara Hills New Zayed ليعكس مفهوم الفخامة العصرية والتميز المعماري الذي يبحث عنه العملاء، حيث حرصت شركة جارا للتطوير العقاري على أن يكون الكمبوند نموذجًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الطابع الراقي واللمسات الحديثة في آن واحد، فقد تم وضع مخطط عمراني متوازن يضمن خصوصية عالية لكل وحدة مع إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة تحيط بالمنازل من جميع الاتجاهات.
- المساحة الكلية في كمبوند جارا هيلز نيو زايد تبلغ 4 فدان.
- جميع الوحدات موزعة على 3 أدوار + روف، بما يمنح السكان مساحات إضافية للاستخدام وفق احتياجاتهم.
- تصميمات الواجهات الخارجية تعتمد على الطابع العصري الأنيق مع استخدام خامات عالية الجودة تعكس فخامة المشروع.
- توزيع داخلي مثالي يحقق الاستغلال الأمثل للمساحات مع فصل واضح بين مناطق الاستقبال والمعيشة لضمان الراحة والخصوصية.
- الاعتماد على نسبة إنشائية 50% فقط، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للمساحات الخضراء واللاندسكيب والممرات الداخلية.
- تصميم مداخل فخمة لكل وحدة تعكس مستوى الكمبوند كوجهة سكنية راقية.
مساحة الفلل في كمبوند Jara Hills New Zayed
وفرت شركة جارا للتطوير العقاري في مشروعها كمبوند Jara Hills New Zayed مساحات متنوعة بعناية لتلائم مختلف احتياجات العملاء، سواء الباحثين عن فيلات عائلية بمساحات واسعة أو قصور فخمة تتمتع بأكبر قدر من الخصوصية، وقد جاء توزيع المساحات بشكل مدروس يحقق التوازن بين المساحات الداخلية الرحبة والتخطيط الخارجي الذي يضم الحدائق والممرات الخضراء.
- تبدأ مساحات الوحدات من 325 متر مربع صافي، وهو ما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والاتساع.
- تم تصميم الفيلات المستقلة (Stand Alone) بمساحات أوسع تتيح أكبر قدر من الخصوصية والتميز.
- التوين هاوس جرى تصميمها بمساحات مدروسة تجمع بين الفخامة العصرية وسهولة الاستخدام.
أسعار كمبوند جارا هيلز زايد الجديدة
قدمت شركة جارا للتطوير العقاري في مشروعها Jara Hills New Zayed أسعارًا تنافسية ومدروسة بعناية لتناسب الموقع الفريد والمواصفات المعمارية الراقية التي يتميز بها الكمبوند، ورغم أن الوحدات تأتي بمساحات كبيرة وتصميمات فخمة، فإن الشركة حرصت على أن تكون الأسعار في متناول العملاء الباحثين عن امتلاك فيلا راقية في قلب زايد الجديدة.
- تبدأ أسعار الوحدات داخل الكمبوند من 13,000,000 جنيه مصري.
- السعر يعكس القيمة الحقيقية للمشروع من حيث الموقع الذهبي على وصلة دهشور، وكونه أول مشروع بإنشاءات فعلية في حوض 1.
- مع الأخذ في الاعتبار حجم المميزات والخدمات التي يضمها المشروع، فإن هذه الأسعار تعد فرصة استثمارية حقيقية بعوائد مستقبلية مرتفعة.
أنظمة السداد في Jara Hills New Zayed
لم تكتفِ شركة جارا للتطوير العقاري بتقديم أسعار تنافسية في مشروعها Jara Hills New Zayed، بل وفرت أيضًا أنظمة سداد مرنة تجعل قرار التملك أسهل ما يكون وتفتح المجال أمام شريحة أكبر من العملاء للاستثمار في الكمبوند. وقد جاءت خطط السداد لتخفيف الأعباء المالية عن العملاء وضمان أقساط مريحة على فترات طويلة.
- مقدم يبدأ من 0% فقط، وهي ميزة نادرة في مشروعات نيو زايد.
- تقسيط مرن يصل إلى 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية.
- خصومات مميزة على السداد الكاش تصل حتى 30% لفترة محدودة.
- إمكانية الاستلام خلال سنة ونصف فقط، وهو ما يضيف ثقة كبيرة لدى العملاء بجدية الشركة والتزامها.
الخدمات والمرافق في كمبوند جارا هيلز زايد الجديدة
عملت شركة جارا للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند Jara Hills New Zayed مشروعًا متكاملًا لا يقتصر فقط على الفيلات والقصور الفاخرة، بل يوفر منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان تجربة معيشية راقية تجمع بين الراحة والأمان والرفاهية. وقد تم توزيع هذه الخدمات بشكل مدروس داخل الكمبوند بما يحقق سهولة الوصول إليها لجميع السكان.
- مساحات خضراء ولاندسكيب تغطي أغلب أنحاء المشروع لتوفير بيئة صحية وهواء نقي.
- منطقة ترفيهية للأطفال (كيدز إريا) مجهزة لضمان متعة الصغار وراحة العائلات.
- نادي اجتماعي ورياضي يضم أنشطة متنوعة ومساحات مخصصة للاسترخاء وممارسة الرياضة.
- ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط أجواء طبيعية.
- جراجات سيارات مؤمنة تستوعب جميع الوحدات وتمنع أي ازدحام داخل الكمبوند.
- بوابات إلكترونية وأنظمة دخول ذكية لزيادة مستوى الأمان.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة.
- مولدات كهرباء احتياطية وأنظمة طاقة حديثة لضمان استمرارية الخدمة دون انقطاع.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على الكمبوند في أفضل صورة.
- مناطق تجارية وخدمية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
مميزات الاستثمار في كمبوند جارا هيلز زايد الجديدة
يُعتبر كمبوند Jara Hills New Zayed من أقوى فرص الاستثمار العقاري في زايد الجديدة بفضل ما يجمعه من مقومات فريدة تجمع بين الموقع المميز، التصميمات المعمارية، الخدمات المتكاملة، والأنظمة المرنة التي تقدمها الشركة المطورة، وهذه العناصر جعلت المشروع مختلفًا عن غيره، وجعلته الوجهة الأولى لمن يبحث عن سكن فاخر أو استثمار مضمون العوائد، ومن أبرز المميزات التي يقدمها المشروع ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: في قلب حوض 1 على وصلة دهشور مما يسهل الوصول من وإلى الكمبوند في دقائق معدودة.
- أول مشروع بإنشاءات فعلية في نيو زايد، مما يمنح العملاء ثقة كبيرة مع إمكانية المعاينة على الطبيعة.
- تنوع الوحدات: بين القصور الفخمة، الفيلات المستقلة، والتوين هاوس بتصميمات عصرية تلبي كل الأذواق.
- مساحات واسعة تبدأ من 325 متر مربع صافي مع 3 أدوار + روف تتيح أكبر قدر من الخصوصية والرفاهية.
- نسبة إنشائية 50% فقط لضمان مجتمع متوازن مليء بالمساحات الخضراء واللاندسكيب.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، بجانب خصومات كاش تصل إلى 30%.
- خدمات ومرافق متكاملة تجعل الحياة داخل الكمبوند مريحة وآمنة دون الحاجة للخروج منه يوميًا.
- استلام سريع خلال سنة ونصف فقط، مما يزيد من الثقة في جدية الشركة والتزامها بالمواعيد.
عيوب كمبوند جارا هيلز زايد الجديدة
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند Jara Hills New Zayed، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن موقعه في زايد الجديدة في حوض 1 لا يزال في مرحلة التطوير، وبالتالي قد يحتاج بعض الوقت حتى تكتمل جميع الخدمات والمرافق في المنطقة المحيطة به بشكل كامل مقارنة بالمناطق السكنية الأقدم مثل الشيخ زايد القديمة.
لكن هذا التحدي في الحقيقة يُعتبر فرصة استثمارية ذهبية، لأن أسعار التملك في المناطق الجديدة دائمًا ما تكون أقل من قيمتها المستقبلية، ومع اكتمال التطوير العمراني والبنية التحتية حول المشروع سترتفع القيمة السوقية للوحدات بشكل كبير. كما أن وجود المشروع بإنشاءات فعلية بنسبة 50% واستلام خلال سنة ونصف فقط يعزز الثقة لدى العملاء ويجعلهم يستفيدون من فرق الأسعار والعوائد الاستثمارية المتوقعة في المستقبل القريب.
معلومات عن شركة جارا للتطوير العقاري Jara Developments
تُعد شركة جارا للتطوير العقاري Jara Developments من الشركات العقارية التي بدأت في ترسيخ مكانتها بقوة داخل السوق المصري من خلال تقديم مشروعات مختلفة تراعي معايير الجودة والفخامة وتلبي في الوقت نفسه تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن، وقد جاء مشروع كمبوند جارا هيلز زايد الجديدة ليكون الانطلاقة المميزة للشركة في واحدة من أهم المناطق الواعدة في غرب القاهرة.
وما يميز شركة جارا للتطوير العقاري أنها لا تركز فقط على بناء وحدات سكنية، بل تسعى لتقديم مجتمعات متكاملة تحقق أعلى قيمة استثمارية للملاك، من خلال اختيار مواقع استراتيجية، الاعتماد على تصميمات معمارية عصرية، وتوفير مساحات متنوعة تناسب جميع الأذواق، كما أن الشركة تهتم بطرح أنظمة سداد مرنة وعروض تنافسية تتيح الفرصة لشريحة واسعة من العملاء لامتلاك وحدات فاخرة بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
اترك تعليقاً