أسعار جيفيرا الساحل الشمالي Jefaira North Coast جدول الأقساط

تعتبر قرية جيفيرا الساحل الشمالي Jefaira North Coast واحدة من أضخم وأرقى المشاريع الساحلية التي غيرت مفهوم العطلات الصيفية في مصر، حيث نجحت شركة إنرشيا للتطوير العقاري في خلق مدينة سكنية وسياحية متكاملة تنبض بالحياة على مدار العام. استلهم المشروع اسمه من منطقة الجفيرة التي تعني البئر العذب، وهو ما يعكس النقاء والجمال الطبيعي الذي تتمتع به هذه البقعة الساحرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، لتقدم تجربة معيشية تضمن لك الرفاهية والسعادة بنسبة 100%.

تمتد جيفيرا الساحل الشمالي على مساحة هائلة تبلغ 1300 فدان، مما جعلها بمثابة مدينة قائمة بذاتها تضم أحياء متنوعة وتصاميم معمارية عالمية تناسب كافة الأذواق. تقع القرية في موقع استراتيجي فريد عند الكيلو 200 طريق إسكندرية مطروح بقلب منطقة رأس الحكمة، مما يمنحها واجهة شاطئية تمتد بطول 3.6 كيلومتر وإطلالات مباشرة على مياه البحر الفيروزية الساحرة.

تطرح شركة إنرشيا تنوعاً مذهلاً في الوحدات لتبدأ مساحات الشاليهات والاستوديوهات من 40 متراً مربعاً وتصل مساحات الفيلات المستقلة إلى 800 متر مربع، بأسعار تنافسية للغاية تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري، مع تقديم أفضل أنظمة سداد في الساحل الشمالي تبدأ بمقدم 10% وفترات تقسيط طويلة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مما يجعل Jefaira North Coast الوجهة الاستثمارية الأقوى لمن يبحث عن الفخامة والمرونة المالية.

تعرف على مشروع رملة الساحل الشمالي

السر وراء اختيار اسم قرية جيفيرا الساحل الشمالي

لم يكن اختيار اسم جيفيرا مجرد اختيار عشوائي، بل هو اسم يحمل في طياته دلالات عميقة تعكس طبيعة المنطقة الساحرة. كلمة جيفيرا مستوحاة من لفظ الجفيرة، وهي تعني في اللغة العربية البئر الذي يحتوي على المياه العذبة والنقية. هذا الاسم يجسد الرؤية التي وضعتها شركة إنرشيا للتطوير العقاري لتحويل هذه البقعة إلى واحة غناء تنبض بالحياة والنقاء في قلب الصحراء الساحلية.

اختيار هذا الاسم بالتحديد يشير إلى الوفرة والخير الذي تتمتع به منطقة رأس الحكمة، حيث تندمج مياه البحر الفيروزية مع المساحات الخضراء الشاسعة التي تمتد على مساحة 1300 فدان. يهدف المطور من خلال هذا المسمى إلى طمأنة العميل بأنه لا يشتري مجرد وحدة مصيفية، بل يمتلك جزءاً من بيئة طبيعية بكر توفر له ولأسرته مصدراً دائماً للراحة والاستجمام بنسبة 100%، تماماً كالبئر العذب الذي لا ينضب عطاؤه طوال العام.

موقع قرية جيفيرا الساحل الشمالي والأماكن القريبة

يعد الموقع الجغرافي هو الركيزة الأساسية التي بنيت عليها نجاحات قرية جيفيرا الساحل الشمالي، حيث اختارت شركة إنرشيا للتطوير العقاري واحدة من أكثر المناطق استراتيجية في قلب الساحل الشمالي الجديد. تقع القرية تحديداً عند الكيلو 200 على طريق إسكندرية مطروح الصحراوي، وهي المنطقة المعروفة بساحل خليج رأس الحكمة الذي يتميز بهدوء أمواجه ونقاء مياهه بنسبة 100%.

أولاً: الطرق والمحاور الرئيسية القريبة

• طريق الضبعة الجديد: تقع القرية على بعد دقائق معدودة من مخرج طريق الضبعة، وهو المحور الرئيسي الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي في أقل من 3 ساعات.
• طريق فوكا الجديد: تتميز جيفيرا بقربها من طريق فوكا الحيوي الذي اختصر المسافة بين القاهرة وساحل رأس الحكمة بشكل كبير.
• الطريق الدولي الساحلي: تتمتع القرية بواجهة مباشرة على الطريق الساحلي، مما يجعل التنقل بين مدن الساحل أمراً في غاية السهولة.

ثانياً: المدن والمطارات الحيوية

• مدينة العلمين الجديدة: تبعد Jefaira North Coast عن قلب مدينة العلمين مسافة تصل إلى 100 كيلومتر تقريباً.
• مدينة مرسى مطروح: تفصل القرية مسافة لا تتجاوز 75 كيلومتراً عن مدينة مطروح العريقة.
• مطار العلمين الدولي: تقع القرية على بعد مسافة قصيرة جداً من المطار، مما يسهل حركة السفر الدولية والداخلية.
• مطار برج العرب: يمكن الوصول إلى القرية من مطار برج العرب في غضون وقت قياسي بفضل الطرق السريعة.

ثالثاً: القرى والمنتجعات المجاورة

• ماونتن فيو رأس الحكمة: تقع جيفيرا على مقربة شديدة من مشروع ماونتن فيو الشهير وقرية يود راس الحكمة.
• قرية سيزر سوديك: تجاور القرية مشروع سيزر التابع لشركة سوديك، مما يعزز من رقي المنطقة المحيطة.
• قرية لافيستا كاسكادا: تتواجد بالقرب من سلسلة منتجعات لافيستا العالمية في رأس الحكمة.
• قرية كالي كوست: تقع بالقرب من أرقى القرى الجديدة التي تضمن لك مجتمعاً سكنياً صفوة.

مساحة وتصميم Jefaira North Coast

تعتبر المساحة الضخمة التي خصصتها شركة إنرشيا للتطوير العقاري لمشروع جيفيرا الساحل الشمالي هي السر الحقيقي وراء تنوعها وجمالها الاستثنائي. تم بناء القرية على مساحة هائلة تصل إلى 1300 فدان، وهي مساحة تعادل مساحة مدينة متكاملة المرافق، مما أتاح للمصممين حرية الإبداع في توزيع المباني والمساحات الخضراء والخدمات بنسب عالمية تضمن الخصوصية والراحة لجميع الملاك بنسبة 100%.

أولاً: توزيع المساحات وتقسيم المشروع

تم تخطيط Jefaira North Coast بعناية فائقة ليكون العمق والواجهة الشاطئية هما الركيزتان الأساسيتان للتصميم:

• الواجهة الشاطئية: تمتد القرية على شاطئ البحر الأبيض المتوسط بطول يصل إلى 3.6 كيلومتر، مما يوفر مساحة هائلة للاستمتاع بالرمال الناعمة والمياه الفيروزية.
• عمق المشروع: يصل عمق القرية إلى الداخل بنحو 2200 متر، مما سمح بتقسيم المشروع إلى عدة أحياء سكنية مستقلة لكل منها طابعها الخاص.
• نسبة المباني: لم تتجاوز نسبة المباني والإنشاءات 20% من المساحة الكلية، بينما تم تخصيص 80% للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة، والممرات المائية.

ثانياً: التصميم المعماري والأحياء السكنية

اعتمدت شركة إنرشيا في تصميم جيفيرا رأس الحكمة على الطراز المعماري الحديث الذي يدمج بين الرقي والبساطة، مع توفير رؤية بانورامية للبحر لأكبر عدد ممكن من الوحدات من خلال نظام المصاطب المتدرجة. وتضم القرية أحياء متنوعة ومنها:

• حي ذا فيلادج: الذي يتميز بتصاميمه العصرية التي تناسب الشباب والعائلات الصغيرة.
• حي ذا شورلاين: وهو الحي الأقرب للشاطئ ويضم الوحدات الأكثر فخامة وإطلالة مباشرة على البحر.
• حي ذا فيرتس: الذي يركز على المساحات الخضراء الواسعة والهدوء التام بعيداً عن مناطق الصخب والأنشطة.

ماستر بلان جيفيرا الساحل الشمالي

يظهر المخطط العام لقرية جيفيرا الساحل الشمالي عبقرية شركة إنرشيا للتطوير العقاري في تصميم مدينة ساحلية متكاملة المرافق، حيث تم توزيع المباني والخدمات على مساحة 1300 فدان بشكل انسيابي يضمن وصول جميع السكان للمرافق الحيوية والشاطئ بسهولة تامة. الماستر بلان مقسم إلى أحياء سكنية متنوعة (Phases) مثل حي Furl، وحي Quayside، وحي Cribs، بالإضافة إلى منطقة Ayla، مما يضمن تنوعاً عقارياً يناسب الجميع بنسبة 100%.

أبرز معالم ومكونات الماستر بلان في Jefaira

يتضمن المخطط العام مجموعة من المرافق الاستراتيجية التي تم توزيعها بدقة لخدمة كافة أحياء القرية، وهي كالتالي:

• الفنادق الشاطئية (Beachfront Hotels): تقع في الصفوف الأولى مباشرة على البحر لتوفير أرقى تجربة ضيافة عالمية.
• منطقة الداون تاون (Downtown Area): وهي المركز النابض للقرية وتضم كافة الأنشطة الحيوية.
• بارك جيفيرا (Jefaira Park): مساحات خضراء شاسعة في قلب المشروع لتعزيز الأجواء الطبيعية والنقاء.
• الممشى الشاطئي (Beach Promenade): يمتد بطول الشاطئ لممارسة رياضة المشي والاستمتاع بجمال رأس الحكمة.
• الرابط الأخضر الشاطئي (Beachfront Green Link): ممرات خضراء تربط الوحدات السكنية بالشاطئ مباشرة بعيداً عن حركة السيارات.
• مستشفى جيفيرا (Jefaira Hospital): تم تخصيص موقع استراتيجي للمستشفى لضمان توفير الرعاية الطبية للسكان على مدار 24 ساعة.
• المنطقة التجارية (Commercial Strip): تضم مجموعة من المحلات والمطاعم والبراندات العالمية لتلبية كافة احتياجات التسوق.
• فندق آيلا (Ayla Hotel): إضافة فندقية مميزة داخل المخطط لزيادة الطاقة الاستيعابية السياحية للمشروع.
• المساحات المفتوحة للمجتمع (Community Open Spaces): تم توزيعها في مختلف أرجاء الماستر بلان لتكون متنفسأً للسكان وأماكن للتجمع والترفيه.

مراحل وأحياء انرشيا الساحل الشمالي

تنفرد قرية جيفيرا الساحل الشمالي بتصميمها الذي يجمع بين عدة أحياء سكنية مستقلة بذاتها، حيث صممت شركة إنرشيا للتطوير العقاري كل مرحلة لتعبر عن نمط حياة مختلف يلبي تطلعات العملاء بنسبة 100%. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 5.4 مليون متر مربع، مقسمة إلى مجتمعات متكاملة تتيح للسكان العيش والعمل والتعلم في بيئة ساحلية ساحرة.

أولاً: مرحلة فورل (Furl)

تقع مرحلة Furl في قلب الواجهة الشاطئية لقرية جيفيرا، وهي مصممة خصيصاً لعشاق البحر المفتوح والأجواء الحيوية. تتميز هذه المرحلة بقربها المباشر من الشاطئ، وتضم وحدات سكنية متنوعة تجمع بين الرقي والتصميم العصري الذي يناسب جيل الشباب والعائلات الباحثة عن إطلالة بحرية لا مثيل لها.

ثانياً: مرحلة كوايسيد (Quayside)

تعتبر مرحلة Quayside هي الوجهة المثالية لمن يبحث عن الهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة، حيث تضم وحدات سكنية كاملة التشطيب تطل مباشرة على أول Central Park في منطقة الساحل الشمالي. تدمج هذه المرحلة بين رفاهية السكن والارتباط بالطبيعة الخضراء الشاسعة.

ثالثاً: مرحلة كريبس (Cribs)

تركز مرحلة Cribs على مفهوم الصفاء والهدوء النفسي، ويظهر ذلك بوضوح في تصاميمها المعمارية البسيطة (Minimalistic Designs) واستخدام اللون الأبيض الذي يسيطر على الطابع العام للمباني. هي الخيار الأنسب لمن يبحث عن وحدة سكنية هادئة ومنظمة بدقة متناهية.

رابعاً: مرحلة آيلا (Ayla)

تقدم مرحلة Ayla تجربة معيشية دافئة وحميمية، حيث تم تخطيطها استراتيجياً لتكون قريبة جداً من العناصر الطبيعية المائية والخضراء. تهدف هذه المرحلة إلى تلبية متطلبات الحياة العصرية مع الحفاظ على التوازن مع البيئة المحيطة.

خامساً: مرحلة فايا (Vaya)

تعد مرحلة Vaya هي المرحلة التي يتنفس فيها الفن المعماري، حيث الطبيعة هي القائد للتصميم. تتميز هذه المرحلة بإيقاع حياة هادئ ومنساب، حيث تم تصميم المباني لتندمج مع التضاريس الطبيعية للموقع، مما يوفر تجربة سكنية مريحة للأعصاب وبعيدة عن ضغوط الحياة التقليدية.

مساحات الوحدات في مشروع جيفيرا الساحل الشمالي

حرصت شركة إنرشيا للتطوير العقاري على توفير تنوع كبير في مساحات وأنواع الوحدات داخل مراحل جيفيرا الساحل الشمالي لتناسب كافة الاحتياجات. إليك تفاصيل المساحات المتاحة في كل مرحلة:

أسعار الشاليهات في جيفيرا الساحل الشمالي والفلل

طرحت شركة إنرشيا للتطوير العقاري باقة أسعار استثنائية وتنافسية للغاية داخل قرية جيفيرا الساحل الشمالي لتناسب حجم المزايا والخدمات العالمية المقدمة. تم وضع هذه الأسعار المدروسة لتمنح العملاء فرصة ذهبية للاستثمار المضمون وتحقيق عوائد مجزية بنسبة 100% مع مرور الوقت، حيث تختلف الأسعار بناء على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل مراحل المشروع المتنوعة.

اختر وحدتك بين أفضل قرى راس الحكمة

أنظمة الدفع والتقسيط في قرية جيفيرا الساحل الشمالي

تدرك شركة إنرشيا للتطوير العقاري أهمية توفير مرونة مالية لعملائها ولذلك طرحت باقة من أسهل وأفضل أنظمة السداد في منطقة الساحل الشمالي. تضمن لك هذه التسهيلات امتلاك وحدتك الفاخرة في قلب جيفيرا بكل أريحية ودون أي ضغوطات مادية حيث تعتمد على مقدمات بسيطة وفترات سداد ممتدة تضمن لك استثمارا آمنا وناجحا بنسبة 100% خالي من أي فوائد إضافية.

المرافق والخدمات في Jefaira North Coast

لم تكتف شركة إنرشيا للتطوير العقاري باختيار الموقع الاستراتيجي أو التصميم الهندسي الرائع بل سعت لتوفير مجتمع متكامل ينبض بالحياة طوال الـ 12 شهرا. تم تجهيز قرية جيفيرا الساحل الشمالي بباقة من الخدمات الحصرية والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة تطلعات السكان وتضمن لهم راحة ورفاهية بنسبة 100% دون الحاجة للخروج من أسوار القرية.

أولا: الخدمات الترفيهية والرياضية

• حمامات السباحة والبحيرات: تضم القرية عددا كبيرا من حمامات السباحة بمقاسات وأعماق متنوعة لتناسب كافة الأعمار بالإضافة إلى بحيرات كريستالية ممتدة تغطي مساحات شاسعة.
• الممشى السياحي والشاطئي: ممشى ممهد يمتد بطول 3.6 كيلومتر على شاطئ البحر لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات في هدوء تام ووسط الطبيعة.
• النادي الرياضي والاجتماعي: يوفر ملاعب رياضية متكاملة لمختلف الأنشطة لضمان الحفاظ على اللياقة البدنية وقضاء أمتع الأوقات مع العائلة.

ثانيا: الخدمات التجارية والفندقية

• منطقة الداون تاون: مركز تجاري ضخم يضم أشهر العلامات التجارية والبراندات العالمية لتجربة تسوق استثنائية.
• المطاعم والكافيهات: سلسلة من أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات بمستوى خدمة عالمي يناسب كافة الأذواق.
• الفنادق العالمية: فنادق فخمة مثل فندق آيلا لاستقبال الزوار وتقديم ضيافة راقية على مدار الـ 24 ساعة.

ثالثا: الخدمات الأساسية والطبية

• الرعاية الطبية: مستشفى جيفيرا ومراكز طبية وصيدليات مجهزة بأحدث التقنيات لتقديم رعاية صحية فائقة طوال أيام الأسبوع.
• المنظومة التعليمية: توافر مرافق تعليمية ومدارس تضمن مستوى تعليمي متميز لأبناء الملاك لتعزيز فكرة الإقامة الدائمة بالمدينة.
• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعتمد على أفراد حراسة مدربين وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الـ 24 ساعة لضمان الأمان التام.
• الجراجات الذكية: مواقف سيارات واسعة ومؤمنة بالكامل لمنع التكدس وتسهيل حركة المرور داخل كافة أحياء القرية.

مميزات الاستثمار والسكن في قرية جيفيرا الساحل الشمالي

تتمتع قرية جيفيرا الساحل الشمالي بمجموعة حصرية من المزايا التي تجعلها أيقونة معمارية واستثمارية لا تقارن في منطقة الساحل الشمالي. لقد نجحت شركة إنرشيا للتطوير العقاري في تقديم نموذج مبهر للمدن الساحلية المستدامة التي تضمن لك عائدا استثماريا وتجربة معيشية ناجحة بنسبة 100%.

• الموقع الجغرافي الاستثنائي: تقع القرية في قلب ساحل رأس الحكمة الذي يصنف كواحد من أجمل شواطئ العالم مما يضمن صفاء المياه وهدوء الأمواج ونقاء الرمال.
• مدينة تعمل طوال العام: على عكس القرى المصيفية التقليدية تم تصميم جيفيرا لتكون مدينة صالحة للسكن طوال الـ 12 شهرا بفضل توافر المدارس والمستشفيات والخدمات المتكاملة.
• مساحة شاسعة وتخطيط عبقري: امتداد المشروع على مساحة 1300 فدان مع واجهة شاطئية بطول 3.6 كيلومتر يضمن إطلالات بانورامية واسعة لمعظم الوحدات.
• الخصوصية والهدوء: تم تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للمناظر الطبيعية والبحيرات الكريستالية والمساحات الخضراء بينما اقتصرت المباني والإنشاءات على 20% فقط لمنع التكدس وتوفير بيئة صحية.
• تنوع لا مثيل له في الوحدات: تقسيم القرية إلى مراحل متعددة ذات طوابع معمارية مختلفة يوفر خيارات سكنية تناسب جميع الأذواق وتبدأ من الاستوديوهات الصغيرة وتصل إلى الفيلات المستقلة الفارهة.
• تسهيلات مالية غير مسبوقة: تقديم خطط سداد مرنة للغاية تبدأ بمقدم 10% وفترات تقسيط طويلة تصل إلى 8 سنوات بدون أي فوائد مما يسهل قرار الاستثمار والشراء.

عيوب جيفيرا الساحل الشمالي

رغم المميزات الحصرية والخدمات المتكاملة التي تقدمها قرية جيفيرا الساحل الشمالي، إلا أن بعض المستثمرين والعملاء قد يجدون بعض الملاحظات البسيطة التي يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء:

• مساحة المشروع الشاسعة: نظرا لامتداد المشروع على مساحة هائلة تبلغ 1300 فدان، قد يرى البعض أن التنقل الداخلي بين الأحياء المختلفة والمرافق قد يستغرق وقتا، ولكن شركة إنرشيا للتطوير العقاري تغلبت على هذه النقطة من خلال توفير شبكة مواصلات داخلية حديثة وسيارات جولف ومسارات مخصصة للمشي والدراجات لضمان سهولة الحركة بنسبة 100%.
• موعد تسليم بعض المراحل الجديدة: قد تبدو مواعيد تسليم الوحدات في المراحل المطروحة حديثا بعيدة نسبيا للعملاء الراغبين في السكن والاستلام الفوري، إلا أن هذا الإجراء تتخذه الشركة المطورة لضمان خروج المشروع بأفضل صورة ممكنة وتسليم كافة الوحدات بتشطيبات كاملة وبأعلى معايير الجودة العالمية التي تليق باسم جيفيرا.
• الأسعار للفيلات المستقلة: قد يرى بعض العملاء أن أسعار الفيلات المستقلة والوحدات ذات المساحات الكبرى مرتفعة نسبيا، ولكن بالنظر إلى حجم الخدمات والموقع الاستراتيجي في قلب منطقة رأس الحكمة وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 8 سنوات، نجد أن هذه الأسعار عادلة وتضمن عائدا استثماريا مستقبليا ممتازا.

نبذة عن شركة إنرشيا للتطوير العقاري وسابقة أعمالها

تعتبر شركة إنرشيا للتطوير العقاري من الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري حيث تأسست في عام 2007 لتنجح في وقت قياسي في حفر اسمها بحروف من ذهب من خلال تقديم مشروعات استثنائية تتميز بالابتكار والجودة العالية. تسعى الشركة دائما لتوفير مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تضمن لعملائها الرضا التام بنسبة 100% مع الالتزام الصارم بمواعيد التسليم وتقديم تصميمات معمارية تواكب أحدث المعايير العالمية.

أبرز مشروعات شركة إنرشيا العقارية

تمتلك الشركة محفظة أراضي ضخمة وسابقة أعمال مشرفة تتنوع بين المشروعات السكنية والتجارية والسياحية في مختلف أنحاء مصر ومن أبرز هذه المشروعات ما يلي:

• كمبوند جولز أكتوبر: أحد أرقى المشروعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر ويتميز بتوفير مساحات خضراء شاسعة وتصميمات عصرية راقية.
• منتجع جي كريبس الجونة: مشروع سياحي فاخر في قلب مدينة الجونة على ساحل البحر الأحمر يضمن تجربة مصيفية فريدة وممتعة.
• كمبوند بريكس أكتوبر: مجمع سكني متكامل يقدم بيئة معيشية هادئة وراقية بعيدا عن الزحام ومزود بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية.
• كمبوند سوليا أكتوبر: يتميز بتصميماته المعمارية الأنيقة وموقعه الاستراتيجي الذي يلبي طموحات الباحثين عن الفخامة والتميز.
• كمبوند ويست هيلز أكتوبر: مشروع متميز يجمع بين الرقي والخصوصية ويقدم وحدات سكنية متنوعة تناسب كافة العائلات.
• مشروع ميدي بوينت الشيخ زايد: صرح طبي وتجاري متكامل يخدم قطاعا كبيرا من سكان منطقة الشيخ زايد ويتميز بمرافقه وتجهيزاته الحديثة.
• قرية فيراندا سهل حشيش: وجهة سياحية ساحرة في منطقة سهل حشيش توفر أجواء من الاسترخاء والرفاهية المطلقة بإطلالات خلابة.