| اسم المشروع | كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo |
|---|---|
| موقع المشروع | بجوار الجامعة الأمريكية |
| الشركة المطورة | شركة حسن علام للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 260 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تاون هاوس وتوين هاوس وستاند ألون |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
تستمر شركة حسن علام القابضة في تقديم إبداعاتها العقارية الفاخرة وتطلق أحدث أيقوناتها السكنية كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo. يمثل هذا المشروع صرحا سكنيا استثنائيا في أميز قطع الأراضي بمنطقة المربع الذهبي حيث يتمتع بموقع استراتيجي لا مثيل له بجوار الجامعة الأمريكية وملاصق تماما لكمبوند باتيو تاون مما يجعله الوجهة الأمثل للباحثين عن الرقي والتميز في قلب القاهرة الجديدة.
يمتد Grova New Cairo على مساحة ضخمة تبلغ 300 فدان وقد تم تخطيطه بعبقرية ليقتصر على الفيلات فقط مما يضمن أقصى درجات الخصوصية والهدوء والرقي المجتمعي. وتتنوع الوحدات بداخله لتشمل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 262 مترا مربعا وتوين هاوس بمساحات تبلغ 290 مترا مربعا بالإضافة إلى فيلات مستقلة فخمة تبدأ مساحاتها من 350 مترا مربعا. ومن أبرز ما يميز المشروع هو التزام الشركة بتسليم كافة الفيلات بتشطيبات كاملة فاخرة جدا خلال سنتين فقط من التعاقد.
ولتتويج هذه الفرصة الاستثمارية والسكنية النادرة طرحت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة للغاية ومريحة تبدأ بدفع مقدم تعاقد يبلغ 1,500,000 جنيه مصري مع إمكانية تقسيط باقي القيمة الإجمالية على أقساط متساوية تمتد لفترة تصل إلى 9 سنوات مما يجعل امتلاك وحدة أحلامك في هذا الصرح الراقي أمرا ميسرا وبعيدا عن أي أعباء مالية ضاغطة.
واتساب
الهدف والسر وراء اختيار اسم كمبوند جروفا حسن علام
لم يكن إطلاق اسم كمبوند جروفا التجمع الخامس مجرد اختيار تقليدي من قبل شركة حسن علام القابضة بل جاء ليعكس جوهر الفلسفة المعمارية والبيئية التي بني عليها هذا الصرح الاستثنائي. يحمل الاسم دلالات عميقة ترتبط ارتباطا وثيقا برؤية الشركة لخلق مجتمع سكني يمزج بين سحر الطبيعة والرقي المعماري ويمكن توضيح الهدف من هذا الاسم في النقاط التالية:
- الانسجام التام مع الطبيعة: كلمة جروفا مستوحاة من مصطلح جروف باللغة الإنجليزية والذي يرمز إلى البستان أو المساحة الخضراء الغنية بالأشجار وهو ما يترجم بوضوح في المخطط العام للمشروع الذي يمتد على مساحة 300 فدان وتغلب عليه المناظر الطبيعية الخلابة.
- الخصوصية والهدوء المطلق: تعبر البساتين دائما عن الملاذ الهادئ والسكينة وهو ما يتوافق تماما مع فكرة المشروع الذي يقتصر على الفيلات فقط لضمان أعلى درجات الخصوصية والرقي المجتمعي بعيدا عن الزحام والصخب.
- الفخامة والرقي العصري: يتميز الاسم بإيقاع صوتي راق وعصري يعكس حجم الفخامة والتشطيبات الاستثنائية التي ستقدمها الشركة في جميع وحدات Grova New Cairo ليصبح عنوانا لأسلوب حياة حصري ومميز في قلب منطقة المربع الذهبي.
موقع كمبوند جروفا التجمع الخامس والأماكن القريبة
يتمتع كمبوند جروفا التجمع الخامس بموقع استراتيجي وحيوي للغاية في قلب منطقة المربع الذهبي بمدينة القاهرة الجديدة حيث اختارت شركة حسن علام القابضة هذه البقعة الساحرة بعناية فائقة لضمان تلبية تطلعات عملائها في العيش داخل بيئة راقية ومحاطة بأهم المعالم والمجتمعات السكنية الفخمة. ويمكن تقسيم تفاصيل الموقع والأماكن المحيطة بالمشروع على النحو التالي:
أولا: المعالم والمؤسسات التعليمية البارزة
- الجامعة الأمريكية: يقع الكمبوند على مسافة قريبة جدا ومباشرة من الجامعة الأمريكية مما يجعله نقطة تمركز مثالية وراقية.
ثانيا: المجتمعات السكنية الفاخرة المجاورة
- كمبوند الباتيو تاون: يقع المشروع ملاصقا تماما لكمبوند الباتيو تاون ليتشاركا في تقديم بيئة سكنية استثنائية ومتجانسة.
- قطامية ديونز: يقترب المشروع بشكل كبير من منتجع وملاعب جولف قطامية ديونز الشهير مما يضفي مزيدا من الفخامة للموقع.
- مجمعات سكنية راقية أخرى: يحيط بالمشروع نخبة من أرقى المشروعات العقارية في المنطقة مثل كمبوند ميفيدا وكمبوند إيست تاون وكمبوند إيفوار وكمبوند لي روا وكمبوند أزاد ومشروع سنترال ووتر ريزيدنس.
ثالثا: الأحياء والمناطق الحيوية
- منطقة الأندلس واللوتس: يتميز الموقع بقربه الشديد من حي الأندلس وحي اللوتس الجنوبي مما يسهل الوصول إلى كافة الخدمات التجارية والترفيهية المتاحة بهما.
- حي النرجس والمستثمرين: يقع المشروع على مقربة من منطقة النرجس الجديدة ومنطقة المستثمرين الجنوبية مما يعزز من حيويته وارتباطه بأعرق أحياء التجمع الخامس.
التصميم المعماري والماستر بلان في Grova New Cairo
يمثل التصميم المعماري والمخطط العام في كمبوند جروفا التجمع الخامس لوحة فنية متكاملة تجسد الخبرة الطويلة والرؤية المبتكرة التي تتمتع بها شركة حسن علام القابضة. فقد تم تخطيط هذا الصرح السكني ليكون ملاذا حصريا يجمع بين الفخامة المطلقة والاندماج السلس مع الطبيعة الخلابة لتقديم تجربة معيشية لا تضاهى في المربع الذهبي. ويمكن تفصيل روعة هذا التصميم والماستر بلان في النقاط التالية:
أولا: عبقرية الماستر بلان والتخطيط العمراني
- مساحة شاسعة ومستدامة: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 300 فدان تم استغلال النسبة الأكبر منها في توفير مساحات خضراء شاسعة وبساتين طبيعية تتوافق مع اسم المشروع وفلسفته.
- مجتمع للفيلات فقط: اعتمد التخطيط العام على تخصيص كامل المساحة لإنشاء الفيلات فقط مما يضمن كثافة سكانية منخفضة للغاية ويوفر أعلى درجات الخصوصية والهدوء للسكان.
- توزيع هندسي متقن: تم توزيع الوحدات بعبقرية لضمان تمتع كافة الفيلات بإطلالات بانورامية مفتوحة على المناظر الطبيعية الساحرة مع توفير مسافات فاصلة واسعة بين كل وحدة وأخرى.
ثانيا: الطراز المعماري الفاخر وتصميم الوحدات
- تنوع راق في الوحدات: يضم المشروع تشكيلة فخمة من الوحدات تشمل التاون هاوس بمساحات تبدأ من 262 مترا مربعا والتوين هاوس بمساحات تبلغ 290 مترا مربعا والفيلات المستقلة التي تبدأ مساحاتها من 350 مترا مربعا.
- واجهات معمارية مبهرة: تعتمد تصميمات الفيلات على المزج بين الرقي المعماري والحداثة العصرية مع استخدام نوافذ زجاجية واسعة تسمح بتخلل أشعة الشمس الطبيعية وتدمج المساحات الداخلية بجمال الطبيعة الخارجية.
- تشطيبات كاملة فاخرة: من أهم ما يميز التصميم الداخلي هو تسليم كافة الفيلات بتشطيبات كاملة وعالية الجودة تعكس الذوق الرفيع وتوفر على الملاك عناء التشطيب ليصبح السكن جاهزا خلال سنتين فقط.
مساحة وأنواع الفيلات في مشروع جروفا التجمع الخامس
حرصت شركة حسن علام القابضة على تخصيص مساحة كمبوند جروفا التجمع الخامس بالكامل والتي تبلغ 300 فدان لإنشاء مجتمع سكنى حصري يقتصر على الفيلات فقط لضمان أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية. وقد تنوعت التصميمات لتلبي مختلف أذواق واحتياجات العائلات الباحثة عن المساحات الرحبة والتشطيبات الفاخرة.
وتأتي جميع الوحدات بتصميمات هندسية تضمن إطلالات خلابة على المساحات الخضراء مع ميزة استثنائية وهي تسليم كافة الفيلات بتشطيبات كاملة وعالية الجودة. وفيما يلي جدول يوضح تفاصيل المساحات وأنواع الفيلات المتاحة داخل المشروع:
| نوع الفيلا السكنية | تفاصيل المساحات المتاحة | أبرز المواصفات والمميزات |
|---|---|---|
| فيلات التاون هاوس | تبدأ المساحات من 262 مترا مربعا | تصميم ذكي يوفر استغلالا مثاليا للمساحات الداخلية مع حديقة خاصة تضفي جوا من الخصوصية والراحة. |
| فيلات التوين هاوس | تبلغ المساحة 290 مترا مربعا | توفر توازنا رائعا بين الاستقلالية والمساحات الرحبة وتعد خيارا ممتازا للعائلات الباحثة عن الفخامة. |
| الفيلات المستقلة | تبدأ المساحات من 350 مترا مربعا | تمثل قمة الرفاهية والاستقلالية التامة مع مساحات شاسعة وتصميمات معمارية مبهرة تليق بصفوة المجتمع. |
تنويه هام: من المقرر تسليم كافة الفيلات السكنية بنظام التشطيب الكامل الفاخر وذلك خلال مدة زمنية قصيرة تبلغ سنتين فقط من تاريخ التعاقد ليكون مسكنك المستقبلي جاهزا للانتقال الفوري دون أي عناء.
أسعار كمبوند Grova التجمع الخامس
تعتبر الأسعار والقيمة المالية المطروحة في كمبوند جروفا التجمع الخامس بمثابة فرصة استثمارية وسكنية نادرة في قلب منطقة المربع الذهبي. فبالرغم من الفخامة المعمارية والموقع الاستراتيجي الملاصق للجامعة الأمريكية وحرص شركة حسن علام القابضة على تسليم جميع الفيلات بتشطيبات كاملة فائقة الجودة إلا أن الشركة قدمت باقة مالية تنافسية تضمن لعملائها أعلى عائد على الاستثمار.
وقد ركزت الشركة على تيسير عملية الشراء من خلال طرح وحدات المشروع بقيمة مبدئية ممتازة ومقدمات حجز في متناول العملاء الباحثين عن الرقي مما يسهل امتلاك فيلا فاخرة دون أعباء ضاغطة. وفيما يلي جدول يوضح القيمة المالية المبدئية المتاحة للحجز داخل الكمبوند:
| نوع الفيلا السكنية | بداية الأسعار ومقدمات الحجز | القيمة الاستثمارية والمميزات |
|---|---|---|
| فيلات التاون هاوس | مقدمات حجز تبدأ من 1,500,000 جنيه مصري | فرصة ممتازة لامتلاك فيلا فاخرة بتشطيب كامل في أميز مواقع التجمع الخامس بمقدم ميسر للغاية. |
| فيلات التوين هاوس | يتم تحديد السعر الإجمالي وفقا لموقع الوحدة | قيمة عقارية متزايدة تضمن عائدا استثماريا ضخما نظرا لندرة المشروعات المخصصة للفيلات فقط في المربع الذهبي. |
| الفيلات المستقلة | يتم تحديد السعر الإجمالي وفقا لمساحة الوحدة | تمثل الأصول العقارية الأعلى قيمة وفخامة مع ميزة التسليم السريع والتشطيب الراقي المتكامل. |
تنويه هام: يشهد السوق العقاري تغيرات مستمرة في الأسعار وتحديثات دورية من قبل الشركة المطورة لذا ينصح دائما بالتواصل المباشر مع إدارة المبيعات للوقوف على أحدث الأسعار الإجمالية لكل وحدة وتأكيد أولوية الحجز في هذا الصرح الاستثنائي.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند جروفا التجمع الخامس
تدرك شركة حسن علام القابضة أهمية تقديم تسهيلات مالية مرنة لعملائها الراغبين في الانضمام إلى مجتمعها السكني الفاخر كمبوند جروفا التجمع الخامس. ولتحقيق هذه الغاية طرحت الشركة خطة سداد تتسم بمرونة فائقة وتنافسية شديدة في منطقة المربع الذهبي مما يتيح للجميع فرصة الاستمتاع بالرفاهية المطلقة دون تحمل أعباء مالية ضاغطة.
ويعد نظام التقسيط المطروح في هذا المشروع من أندر الأنظمة في السوق العقاري حيث يجمع بين فترة السداد الطويلة جدا والاستلام السريع للوحدات كاملة التشطيب. وفيما يلي جدول يوضح تفاصيل نظام الدفع والتقسيط المتاح داخل الكمبوند:
| النظام المالي المتاح | تفاصيل مقدم الحجز | فترة سداد الأقساط |
|---|---|---|
| نظام السداد الميسر طويل الأجل | دفع مقدم تعاقد ميسر يبدأ من 1,500,000 جنيه مصري | يتم تقسيط باقي القيمة الإجمالية على أقساط متساوية ومريحة تمتد حتى 9 سنوات كاملة. |
تنويه هام: من أبرز المزايا الاستثنائية لهذا النظام المالي هو أن تسليم كافة الفيلات السكنية سيتم خلال سنتين فقط من تاريخ التعاقد بنظام التشطيب الكامل الفاخر مما يعني أن العميل سيتمكن من استلام وحدته والانتقال للعيش بها في وقت قياسي بينما يستمر في سداد باقي الأقساط لسنوات طويلة براحة تامة.
المرافق والخدمات في كمبوند Grova New Cairo
حرصت شركة حسن علام القابضة على تصميم كمبوند جروفا التجمع الخامس ليكون مجتمعا سكنيا متكاملا ينبض بالحياة والرفاهية. وبفضل مساحته الشاسعة التي تبلغ 300 فدان تمكنت الشركة من توفير باقة حصرية من الخدمات والمرافق العالمية التي تلبي كافة تطلعات السكان وتضمن لهم أسلوب حياة استثنائيا. ويمكن تقسيم أبرز هذه المرافق على النحو التالي:
أولا: الطبيعة الخلابة والمرافق الترفيهية
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تماشيا مع اسم المشروع تنتشر البساتين والحدائق المورقة في كافة أرجاء الكمبوند لتفصل بين الفيلات وتوفر إطلالات مريحة للأعصاب وبيئة صحية نقية.
- المسطحات المائية والنوافير: يضم المشروع بحيرات صناعية ونوافير مائية بتصميمات هندسية ساحرة تضفي لمسة من الجمال والهدوء على المظهر العام.
- مناطق ترفيهية للأطفال: تم تخصيص مساحات آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب المسلية لتنمية مهارات الأطفال في بيئة مؤمنة بالكامل.
ثانيا: الأنشطة الرياضية والاجتماعية
- نادي اجتماعي فاخر: يعتبر النادي الصحي والاجتماعي نقطة التجمع الأبرز للسكان حيث يقدم خدمات راقية وأماكن مخصصة للاسترخاء والتواصل بين أفراد المجتمع السكني.
- ملاعب رياضية متنوعة: يشتمل الكمبوند على ملاعب مجهزة لممارسة مختلف الرياضات لتشجيع السكان على اتباع نمط حياة نشط وصحي.
- مسارات المشي وركوب الدراجات: تم تخطيط مسارات ممهدة وطويلة وسط الطبيعة الخلابة بعيدا عن طرق السيارات لضمان سلامة محبي الركض والمشي.
ثالثا: الخدمات التجارية والأمنية
- منطقة تجارية متكاملة: يوفر المشروع منطقة مخصصة للتسوق تضم أبرز العلامات التجارية المحلية والعالمية إلى جانب مجموعة من أرقى المطاعم والكافيهات.
- نظام أمني متطور: يتمتع السكان بطمأنينة تامة بفضل طاقم الحراسة المدرب الذي يعمل على مدار الـ 24 ساعة مدعوما بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع المداخل والممرات.
- خدمات الصيانة والنظافة: تتوفر فرق عمل محترفة متواجدة بصفة دورية لضمان عمل كافة المرافق بكفاءة عالية والحفاظ على المظهر الجمالي الراقي للكمبوند.
مميزات السكن والاستثمار في كمبوند جروفا حسن علام التجمع الخامس
يقدم كمبوند جروفا التجمع الخامس باقة استثنائية من المزايا التي تجعله واحدا من أرقى الفرص العقارية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين عراقة المطور العقاري والموقع الاستراتيجي النادر. ويمكن تلخيص أبرز هذه المميزات في النقاط التالية:
- الموقع الجغرافي الفريد: يتواجد المشروع في منطقة المربع الذهبي بجوار الجامعة الأمريكية مباشرة وملاصق تماما لكمبوند باتيو تاون مما يضعه في قلب أرقى المناطق السكنية.
- مجتمع حصري للفيلات: يمتد المشروع على مساحة 300 فدان مخصصة بالكامل للفيلات فقط مما يضمن بيئة سكنية هادئة وراقية وخصوصية مطلقة للسكان.
- سرعة الاستلام: تتميز الشركة بتقديم جدول زمني سريع جدا حيث يتم تسليم الوحدات خلال سنتين فقط من تاريخ التعاقد.
- التشطيب الفاخر المتكامل: يتم تسليم كافة الفيلات بتشطيبات كاملة فائقة الجودة بنظام High End مما يوفر على الملاك مجهود وعناء أعمال التشطيب والديكور.
- تنوع المساحات المعمارية: يوفر المشروع خيارات متعددة تبدأ من تاون هاوس بمساحة 262 مترا وتوين هاوس بمساحة 290 مترا وفيلات مستقلة تبدأ من 350 مترا.
- تسهيلات مالية غير مسبوقة: يتيح المشروع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 1,500,000 جنيه مصري مع أطول فترة سداد تصل إلى 9 سنوات بأقساط متساوية.
- القيمة الاستثمارية العالية: بفضل اسم حسن علام هولدينج والموقع الاستراتيجي تعد الوحدات في جروفا أصلا عقاريا يضمن الحفاظ على قيمة رأس المال وتحقيق عوائد مجزية بمرور الوقت.
عيوب كمبوند جروفا التجمع الخامس
على الرغم من المكانة المرموقة والرفاهية الاستثنائية التي يقدمها كمبوند جروفا التجمع الخامس، إلا أن هناك بعض الجوانب التي قد تمثل تحدياً لبعض العملاء، ومن المهم توضيحها لضمان اتخاذ قرار سكني واستثماري متوازن:
- ميزانية الحجز الأولية: نظراً لكون المشروع مخصصاً للفيلات فقط ويوفر تشطيبات فاخرة جداً، فإن مقدمات الحجز التي تبدأ من 1,500,000 جنيه مصري قد لا تتناسب مع الشريحة التي تبحث عن وحدات اقتصادية أو بمقدمات أقل.
- عدم توفر شقق سكنية: المشروع موجه خصيصاً للباحثين عن نمط حياة الفيلات (Villas Only)، وهو ما يمثل عائقاً للعملاء الذين يفضلون السكن في شقق عائلية فاخرة ضمن مجمعات حسن علام.
- قيود التعديلات الداخلية: نظراً لتسليم الفيلات بنظام التشطيب الكامل الفاخر (Fully Finished)، قد يجد بعض الملاك الذين يفضلون تصميم تشطيباتهم الخاصة من البداية قيوداً في تغيير الديكورات الأساسية التي وضعتها الشركة لتناسب ذوقهم الشخصي تماماً.
- الالتزام بجدول تسليم سريع: تسليم الوحدات خلال سنتين يتطلب التزاماً مالياً منتظماً في دفع الأقساط خلال فترة قصيرة نسبياً قبل السكن، وهو ما يحتاج إلى تخطيط مالي دقيق من قبل الملاك.
معلومات عن حسن علام القابضة Hassan Allam Holding
يقف وراء مشروع كمبوند جروفا التجمع الخامس صرح عملاق في مجال التشييد والتطوير العقاري وهي شركة حسن علام القابضة. تأسست الشركة منذ عقود طويلة ونجحت في بناء سمعة مرموقة كواحدة من أكبر الشركات الرائدة في مصر والشرق الأوسط، حيث تتميز دائما بتقديم مشروعات سكنية وتجارية تتسم بالفخامة والالتزام بأعلى معايير الجودة العالمية.
وتعد شركة حسن علام علامة مسجلة للثقة لدى العملاء بفضل دقتها في التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم، وهو ما يتجلى بوضوح في Grova New Cairo من خلال خطة التسليم السريعة خلال سنتين فقط والتشطيبات الفاخرة التي تحمل توقيع الشركة، وبفضل هذا التاريخ الحافل بالنجاحات، يضمن الاستثمار مع حسن علام هولدينج في مشروع جروفا الحصول على وحدة سكنية بمعايير عالمية، تضمن الحفاظ على القيمة الاستثمارية العقارية وتحقيق أعلى مستويات الرضا للسكان.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo
أين يقع كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo وما هي المعالم القريبة منه؟
من هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo؟
ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتوفرة في كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo؟
يعتبر كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo مجتمعاً مخصصاً للفيلات فقط. وتتنوع المساحات في Grova New Cairo كالتالي:
- تاون هاوس: تبدأ المساحات من 262 متراً مربعاً.
- توين هاوس: بمساحات تبلغ 290 متراً مربعاً.
- فيلات مستقلة: تبدأ مساحاتها من 350 متراً مربعاً.
ما هو نظام التشطيب وموعد الاستلام في كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo؟
ما هي أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo؟
ما هي أبرز الخدمات والمرافق داخل كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo؟
كيف يمكن التواصل مع مبيعات كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo؟
01027899896.
