أسعار مار ريزيدنس زايد الجديدة Mar Residence New Zayed تفاصيل العائد

📞 تواصل الآن مع مبيعات شركة المراسم للتطوير العقاري

احصل على أحدث الأسعار، أنظمة السداد، وتفاصيل الوحدات المتاحة مباشرة من فريق المبيعات

💬 تواصل عبر واتساب

📞 اتصال مباشر

بعد النجاح المدوي الذي حققته شركة المراسم للتطوير العقاري في مشروعاتها الفندقية بقلب القاهرة الجديدة، تتجه البوصلة اليوم نحو التوسعات الغربية لنقل هذه التجربة الاستثنائية إلى مستوى غير مسبوق من الرقي. نقدم لكم مشروع مار ريزيدنس زايد الجديدة Mar Residence New Zayed، الوجهة السكنية والاستثمارية التي تعيد صياغة مفهوم الرفاهية عبر تقديم شقق سكنية فاخرة ومخدومة تُدار بالكامل تحت إشراف العلامة الفندقية العالمية روتانا.

لم يُصمم هذا الصرح ليكون مجرد مشروع عقاري تقليدي، بل هو تجربة ضيافة متكاملة تنبض بالحياة على مساحة 28 فدانا من الفخامة الخالصة. هنا تندمج السياحة مع الاستثمار في نقطة ارتكاز استراتيجية واستثنائية بكل المقاييس، حيث يقع المشروع مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي، ولا تفصله سوى دقائق معدودة عن أعظم معالم العالم التاريخية متمثلة في المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة. هذا التموضع الذكي يضع عقارك في بؤرة أقوى مناطق النمو السياحي والعمراني في مصر، مما يضمن أعلى معدلات الإشغال الفندقي والعائد الاستثماري.

ولأن وقت المستثمر هو أثمن ما يملك، صُمم Mar Residence New Zayed ليقدم منتجا جاهزا للتشغيل الفوري والرفاهية المطلقة، حيث يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب، ومفروشة بالكامل بأرقى قطع الأثاث الفندقي، ومزودة بأجهزة التكييف. وتكتمل اللوحة الفنية بمسطحات مائية ساحرة وبحيرات كريستالية تتخلل المشروع بأكمله لتمنح جميع الوحدات إطلالات منعشة لا تُنسى. ولضمان أقصى درجات الخصوصية، يقتصر المشروع على 26 عمارة فقط بارتفاع دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة لتقليل الكثافة السكانية وزيادة جودة الحياة.

الآن وبمبلغ جدية حجز يبلغ 100,000 جنيه مصري فقط، يمكنك حجز مكانك في هذا المجتمع النخبوي. يطرح المشروع مساحات تتراوح بين 50 و 110 أمتار مربعة بأسعار تنافسية تبدأ من 130,000 جنيه للمتر، مع إمكانية الاستفادة من أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتمتد حتى 8 سنوات، لتستثمر في أصل عقاري يدار بمعايير عالمية ويحقق لك راحة البال والأرباح المستدامة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

تعرف على تفاصيل ريتاج جيت واي الشيخ زايد

الاستثمار في الوحدات الفندقية: الملاذ الآمن والعائد الأعلى في السوق العقاري

شهد السوق العقاري تحولاً جذرياً في السنوات الأخيرة نحو الاستثمار في الوحدات الفندقية (Branded Residences)، ولم يأتِ هذا التحول من فراغ. فهذا النوع من الأصول يمثل دمجاً عبقرياً بين استقرار الاستثمار العقاري وربحية قطاع السياحة والضيافة، مما يجعله الخيار المفضل للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية دون التورط في أعباء الإدارة والتشغيل التقليدية.

أبرز المكاسب التي تحققها عند الاستثمار في وحدة فندقية:

• عائد استثماري (ROI) مضاعف: تعتمد الوحدات الفندقية على نظام التأجير اليومي أو قصير الأجل، وهو نظام يحقق أرباحاً تتجاوز بكثير عوائد الإيجار السكني السنوي التقليدي، خاصة عندما تقع الوحدة في نقطة التقاء سياحية وتجارية كبرى.
• إدارة احترافية “صفر متاعب”: الميزة الكبرى في هذا الاستثمار هي “راحة البال”. عندما تتولى علامة فندقية عالمية (مثل روتانا) إدارة وحدتك، فأنت تتحرر تماماً من مهام البحث عن مستأجرين، تحصيل الإيجارات، أعمال النظافة، والصيانة الدورية. استثمارك يعمل وينتج بينما أنت تتفرغ لأعمالك الأخرى.
• نمو رأس المال وحفظ القيمة: تتعرض العقارات السكنية العادية للإهلاك المستمر مع مرور الزمن واختلاف المستأجرين. أما الوحدات الفندقية، فتخضع لصيانة يومية صارمة للحفاظ على معايير الجودة للعلامة التجارية، مما يضمن بقاء وحدتك في حالة ممتازة ويضاعف من قيمتها السعرية عند الرغبة في إعادة البيع (Resale).
• رفاهية الاستخدام الشخصي: لا يقتصر الأمر على جني الأرباح فحسب، بل تتيح لك أنظمة الإدارة الفندقية حق الإقامة في وحدتك لعدد معين من الأيام سنوياً، مما يوفر لك ولأسرتك وجهة فاخرة لقضاء العطلات بخدمات فندقية متكاملة.
• التحوط الأمثل ضد التضخم: في أوقات التقلبات الاقتصادية، ترتفع أسعار الإقامات الفندقية بشكل طردي مع معدلات التضخم. هذا يعني أن العائد المادي الذي تحققه وحدتك سيزداد تلقائياً بمرور الوقت، ليحافظ على القوة الشرائية لأموالك بشكل حقيقي وملموس.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

تواجد علامة روتانا الفندقية في مار ريزيدنس المراسم: قوة تشغيلية تضاعف من قيمة استثمارك

في عالم العقارات الفندقية، لا تعتمد قيمة الوحدة فقط على جودة البناء أو دقة التصميم، بل ترتبط ارتباطا وثيقا باسم الكيان الذي يتولى مهام الإدارة والتشغيل. وهنا تبرز أهمية الشراكة الاستراتيجية المبرمة مع العلامة الفندقية العالمية Rotana داخل مشروع Mar Residence New Zayed، حيث يعتبر هذا التعاون بمثابة صمام أمان يضمن للمستثمر تحقيق أعلى درجات النجاح المالي.

لماذا يمثل اسم روتانا نقطة التحول الأقوى في المشروع؟

• قاعدة عملاء عالمية ضخمة: تدير العلامة التجارية ما يزيد عن 77 فندقا في مختلف الدول، وتستقبل سنويا أكثر من 6 ملايين نزيل. هذا يعني أن وحدتك ستكون مدرجة ضمن شبكة الحجوزات الدولية الخاصة بهم، مما يضمن تدفقا مستمرا للسياح والزوار المعتادين على مستوى خدماتهم.
• ضمان أعلى معدلات الإشغال: يميل المسافرون ورجال الأعمال دائما لاختيار الأسماء الفندقية المعروفة التي تضمن لهم مستوى ثابتا من الرفاهية والخدمة الممتازة. وجود هذا الاسم العالمي يجعل المشروع الخيار البديهي للباحثين عن إقامة فاخرة بالقرب من مطار سفنكس والمزارات السياحية الكبرى، مما يترجم مباشرة إلى أرباح مستمرة للمالك.
• الحفاظ على الأصول بكفاءة صارمة: تطبق إدارة الفنادق العالمية معايير صارمة جدا في النظافة والصيانة الدورية للغرف والمرافق. هذه العناية الفائقة واليومية تضمن عدم تعرض وحدتك للإهلاك أو التلف بمرور الوقت، لتبقى دائما في حالة ممتازة وتحافظ على رونقها.
• التحرر الكامل من أعباء الإدارة: الاستثمار الناجح هو الذي يعمل من أجلك. مع هذه الشراكة، أنت تمتلك الوحدة بنسبة كاملة بينما تتولى إدارة الفندق كافة التفاصيل التشغيلية المعقدة من استقبال النزلاء، التسويق، تحصيل الأموال، تقديم خدمات الغرف، وحتى الصيانة الطارئة، لتستمتع أنت بعوائدك الاستثمارية براحة بال تامة.
• مضاعفة القيمة السوقية للعقار: العقار المرتبط بعلامة تجارية كبرى يكتسب قيمة سوقية استثنائية. إذا قررت بيع وحدتك في المستقبل، فإن وجود إدارة احترافية وعائد مالي موثق سيجعل من عقارك صفقة نادرة يتهافت عليها المشترون بأسعار تفوق بكثير نظيراتها من العقارات السكنية غير المخدومة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

موقع Mar Residence New Zayed: نقطة التقاء استراتيجية في قلب زايد الجديدة

يستمد مشروع Mar Residence New Zayed قوته الاستثمارية الكبرى من موقعه العبقري، حيث اختارت شركة المراسم للتطوير العقاري التواجد داخل كمبوند مارفيل بمدينة الشيخ زايد. هذا الموقع لا يمثل مجرد عنوان راق للسكن، بل هو بؤرة حيوية تتوسط شبكة من أهم الطرق والمحاور وتلاصق أبرز المعالم السياحية والتجارية، مما يجعله محطة جذب رئيسية للسياح والمستثمرين على حد سواء.

أبرز المعالم والطرق والمناطق الحيوية المحيطة بالمشروع:

• المعالم السياحية والمنافذ الدولية: يتمتع المشروع بميزة تنافسية نادرة بوقوعه مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي، مما يجعله الوجهة الأولى للزوار القادمين من خارج مصر. كما تفصله دقائق معدودة عن المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة، ليضع النزلاء في قلب التاريخ والتراث.
• شرايين الحركة والمحاور الرئيسية: يطل المشروع مباشرة على محور الضبعة، ويقترب بشدة من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ووصلة دهشور، والطريق الدائري الإقليمي، ومحور السادس من يوليو، مما يضمن سهولة ومرونة فائقة في التنقل من وإلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• مراكز التسوق والترفيه: يقع المشروع على مسافة قريبة من أهم وأكبر الوجهات التجارية والترفيهية في منطقة غرب القاهرة، مثل مول العرب، وميدان جهينة، وأركان بلازا، ومول مصر، مما يوفر للنزلاء تجربة تسوق وحياة عصرية متكاملة.
• الجامعات والمؤسسات التعليمية: يضمن الموقع الاستفادة من قربه لعدد من كبرى الجامعات، مثل جامعة النيل، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، مما يعزز من قيمة العقار كخيار إقامة ممتاز للزوار والأكاديميين.
• منظومة الرعاية الصحية المتكاملة: يحيط بالمشروع نخبة من أهم الصروح الطبية التي تضمن توفير رعاية صحية فائقة للسكان والنزلاء، وأبرزها مستشفى الشيخ زايد التخصصي، ومستشفى دار الفؤاد، ومستشفى السادس من أكتوبر المركزي، والمستشفى السعودي الألماني.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

التصميم المعماري في Mar Residence المراسم: سيمفونية هندسية تعكس هوية السكن الفندقي

يعتبر التصميم المعماري في مشروع Mar Residence New Zayed ترجمة حقيقية لفلسفة الهدوء البصري والراحة النفسية التي يبحث عنها راغبو السكن الفندقي الفاخر. حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على تخطيط كل تفصيلة بدقة متناهية لتخلق توازنا مثاليا بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة، مما يمنح السكان والنزلاء شعورا بالاتساع والخصوصية المطلقة.

ركائز الإبداع الهندسي في المشروع:

• واجهات عصرية أنيقة: اعتمد المهندسون على الخطوط الهندسية النظيفة والمستقيمة في تصميم الواجهات الخارجية، مع تقليل الزحام البصري إلى أدنى حد ممكن. هذا التوجه التصميمي يضفي على المباني طابعا من الرقي والبساطة التي تميز كبرى الفنادق العالمية.
• كثافة بنائية منخفضة: من أهم ما يميز المشروع هو اقتصاره على 26 عمارة فقط، صممت جميعها بارتفاع منخفض يضم دورا أرضيا وثلاثة أدوار متكررة. هذا الارتفاع المدروس يضمن كثافة سكانية قليلة، ويوفر بيئة هادئة وراقية تليق بمستوى الضيافة الاستثنائي.
• تقسيم داخلي انسيابي: جاء تصميم المساحات الداخلية ليلبي متطلبات الحياة العصرية، حيث تتدرج الفراغات بانسيابية تامة بين مناطق الاستقبال وغرف المعيشة والنوم. هذا التقسيم يضمن استغلال كل متر مربع بذكاء بالغ دون أي هدر في المساحات.
• إضاءة طبيعية وإطلالات ساحرة: تلعب الإضاءة الطبيعية دورا رئيسيا في التصميم، وذلك من خلال النوافذ الزجاجية البانورامية الواسعة التي تسمح بتغلغل ضوء الشمس إلى كافة أرجاء الوحدة، وتوفر في الوقت ذاته زوايا رؤية مفتوحة ومباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية المنتشرة في أنحاء المشروع.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

تعرف على مارديف إكس أزور زايد الجديدة

مساحات وأنواع الوحدات في Mar Residence New Zayed: تنوع هندسي يلبي كافة التطلعات الاستثمارية

يدرك المستثمر الذكي أن التنوع في مساحات الوحدات هو المفتاح لاستهداف شرائح مختلفة من النزلاء السياحيين. ولذلك استغلت شركة المراسم مساحة مشروع Mar Residence New Zayed ببراعة شديدة لتقديم باقة متنوعة من الشقق الفندقية التي تناسب الأفراد ورجال الأعمال والعائلات على حد سواء، مع الحفاظ على معايير الفخامة والرحابة في كل زاوية.

أنواع ومساحات الشقق الفندقية المتاحة:

• الاستوديوهات الفندقية: تعتبر الخيار الأمثل والمفضل للمستثمرين الباحثين عن أعلى سرعة في دوران رأس المال وتأجير مستمر للزوار الأجانب والشباب. تبدأ مساحات الاستوديوهات من 50 مترا مربعا وتصل إلى 80 مترا مربعا.
• شقق فندقية بغرفة نوم واحدة: تقدم مساحات متوسطة ومدروسة بعناية لتوفير إقامة مريحة وطويلة نسبيا لرجال الأعمال والمديرين التنفيذيين الوافدين إلى المنطقة.
• شقق فندقية بغرفتي نوم: مصممة خصيصا لتلبية احتياجات العائلات السياحية التي تبحث عن مساحات واسعة وخصوصية تامة، حيث تصل مساحات هذه الفئة إلى 110 متر مربعا.

وما يعزز من القيمة الاستثمارية الكبرى لهذه الوحدات هو جاهزيتها المطلقة للتشغيل الفوري؛ حيث تتسلم وحدتك كاملة التشطيب بأعلى المواصفات القياسية، ومزودة بأرقى أنواع الفرش الفندقي الفاخر، بالإضافة إلى تركيب أجهزة التكييف بالكامل، لتكون جاهزة لاستقبال النزلاء وتحقيق العوائد من اللحظة الأولى للاستلام دون تحمل أي أعباء إضافية في التجهيز.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أسعار Mar Residence New Zayed: قيمة استثنائية مقابل الفخامة الفندقية

تعتبر الأسعار المطروحة في مشروع Mar Residence New Zayed واحدة من أقوى المزايا التنافسية التي تجذب المستثمرين، خاصة عند وضعها في مقارنة مع حجم القيمة المقدمة. فأنت هنا لا تدفع ثمن مساحة خرسانية فحسب، بل تستثمر في وحدة كاملة التشطيب والفرش، ومزودة بأجهزة التكييف، وتدار بواسطة واحدة من كبرى العلامات الفندقية العالمية في المنطقة.

تفاصيل الأسعار وجدية الحجز في الطرح الأول:

• سعر المتر المربع: تطرح شركة المراسم أسعارا افتتاحية تنافسية للغاية مقارنة بأسعار السوق للوحدات الفندقية المخدومة في غرب القاهرة، حيث يبدأ سعر المتر من 130,000 جنيه مصري ويصل إلى 160,000 جنيه مصري، مما يمنحك فرصة ممتازة لتحقيق نمو سريع في قيمة رأس المال بمجرد تشغيل المشروع.
• مبلغ جدية الحجز: لتأكيد رغبتك في اقتناص هذه الفرصة الاستثمارية النادرة قبل نفاذ الوحدات المطروحة، تم تحديد مبلغ استمارة إبداء الرغبة في الحجز بقيمة 100,000 جنيه مصري فقط، لضمان موقعك ضمن قائمة حاجزي المرحلة الأولى بأفضل الأسعار.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أنظمة السداد والأقساط: مرونة مالية تضع الاستثمار الفندقي بين يديك

تدرك شركة المراسم للتطوير العقاري أن نجاح أي فرصة استثمارية يكتمل بتقديم تسهيلات مالية تناسب تطلعات المستثمرين وتحافظ على السيولة النقدية لديهم. لذلك، طرحت الشركة في مشروع Mar Residence New Zayed باقة من أنظمة التقسيط المرنة والميسرة التي ترفع عن كاهلك أعباء الدفع الفوري، وتمنحك فرصة ذهبية لامتلاك وحدتك الفندقية الفاخرة بأقل مقدم ممكن.

خطط الدفع المتاحة في المشروع:

• النظام الأول: يمكنك حجز وحدتك وبدء استثمارك بدفع مقدم تعاقد يبلغ 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 4 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الثاني: للمستثمرين الباحثين عن فترات سداد ممتدة ومريحة، يمكنك دفع مقدم تعاقد يبلغ 10%، وتقسيط باقي القيمة الإجمالية للوحدة على فترات مريحة تصل إلى 8 سنوات كاملة.

هذا التنوع المدروس في أنظمة السداد يمنحك المرونة الكافية لاختيار الخطة التي تتوافق تماما مع ميزانيتك وخططك المستقبلية. كما أن فترات السداد الطويلة تسمح لك بتوجيه أموالك بحكمة لتسديد الأقساط الأخيرة من خلال العوائد الربحية التي ستحققها الوحدة فور بدء التشغيل الفندقي، مما يجعلها صفقة استثمارية ذكية تمول نفسها بنفسها بمرور الوقت.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

المرافق والخدمات في مار ريزيدنس المراسم نيو زايد: بيئة متكاملة تضعك في قلب الرفاهية الفندقية

لأن مشروع Mar Residence New Zayed لا يبيع مجرد جدران خرسانية بل يقدم “أسلوب حياة فندقي متكامل”، فقد حرصت شركة المراسم على تزويد المشروع ببنية تحتية وخدمية تضاهي أرقى المنتجعات العالمية. تم تصميم وتوزيع هذه المرافق بذكاء شديد لتلبية كافة احتياجات النزلاء والسكان دون الحاجة لمغادرة أسوار المشروع، ويمكن تقسيم هذه الخدمات إلى أربعة قطاعات رئيسية:

1. قطاع الضيافة والإدارة الذكية (لضمان راحة البال):

• إدارة فندقية عالمية: يتولى فريق متخصص من إدارة روتانا العالمية تسيير كافة شؤون المشروع، لضمان تقديم أعلى مستويات الخدمة والضيافة للنزلاء والملاك على مدار الساعة.
• خدمات النظافة والصيانة: فريق محترف يقدم خدمات التنظيف الفندقي للوحدات، بالإضافة إلى صيانة دورية ومستمرة لجميع المرافق للحفاظ على جودة وقيمة المشروع.
• تكنولوجيا المنازل الذكية: تزويد الوحدات والمرافق بأنظمة تشغيل ذكية تتيح للسكان والنزلاء التحكم في الإضاءة والتكييف والخدمات بسهولة ويسر.

2. قطاع الاستجمام والطبيعة (للتخلص من ضغوط الحياة):

• بحيرات كريستالية ساحرة: يضم المشروع مسطحات مائية خلابة وبحيرات كريستالية ضخمة تتخلل كافة الأنحاء، لتمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية تريح الأعصاب.
• مساحات خضراء مفتوحة: لاندسكيب واسع وحدائق منسقة بعناية توفر بيئة صحية وهواء نقيا، مع تخصيص مناطق هادئة للجلوس والاسترخاء وسط الطبيعة.
• حمامات سباحة متنوعة: تم تصميم مجموعة من حمامات السباحة بأعماق ومساحات مختلفة لتناسب الكبار والصغار وتضفي أجواء من المرح والانتعاش.
• مسارات رياضية: توفير تراكات ممهدة وآمنة بعيدة عن مسارات السيارات، مخصصة لمحبي رياضة المشي والجري الصباحي وركوب الدراجات.

3. قطاع الترفيه والتسوق (لحياة عصرية متكاملة):

• منطقة تجارية ضخمة: يضم المشروع مولا تجاريا متكاملا ومحلات توفر أشهر العلامات التجارية لتلبية كافة احتياجات التسوق اليومية للنزلاء.
• مجمع المطاعم والكافيهات: تشكيلة راقية من المطاعم والمقاهي التي تقدم أطباقا محلية وعالمية تناسب كافة الأذواق في أجواء عائلية مميزة.
• صالة ألعاب رياضية مجهزة: مركز رياضي وصحي يضم أحدث الأجهزة والمعدات لمساعدة السكان على الحفاظ على لياقتهم البدنية دون عناء.
• منطقة ترفيهية للأطفال: مساحات مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث الألعاب المسلية لتنمية مهارات الأطفال وضمان استمتاعهم بأوقاتهم في بيئة آمنة.

4. قطاع الأمن والبنية التحتية (لحماية استثمارك وأسرتك):

• منظومة أمنية صارمة: انتشار مكثف لأفراد الأمن والحراسة المدربين على مدار 24 ساعة، لضمان سلامة النزلاء وممتلكاتهم.
• كاميرات مراقبة متطورة: شبكة مراقبة تقنية تغطي كافة المداخل، الممرات، والمناطق الحيوية داخل المشروع لضمان الأمان التام.
• بوابات إلكترونية ذكية: لتنظيم حركة الدخول والخروج بسلاسة تامة، ومنع دخول غير المصرح لهم، مما يحافظ على هدوء وخصوصية المجتمع الفندقي.
• جراجات تحت الأرض: مواقف سيارات واسعة ومؤمنة مخصصة للملاك والنزلاء، صممت بعناية لمنع التكدس المروري أمام العمارات والحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.

مميزات Mar Residence New Zayed: لماذا يعتبر الاستثمار الأقوى في زايد الجديدة؟

عندما تبحث عن فرصة استثمارية ذهبية، فإنك تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع المثالي، والجودة العالية، والإدارة المحترفة. وفي مشروع Mar Residence New Zayed، اجتمعت كافة هذه العناصر لتخلق منتجا عقاريا لا يقبل المنافسة، مما يجعله الخيار الأول للمستثمرين الباحثين عن عوائد فندقية مضمونة ومستدامة.

نقاط القوة التي تضع هذا المشروع في الصدارة:

• شراكة مع علامة فندقية عالمية: الإدارة والتشغيل تحت إشراف علامة روتانا تضمن لك أعلى معايير الجودة، وتحقق لوحدتك أعلى معدلات الإشغال بفضل قاعدة عملائها العالمية، مما يجعلك تستمتع بعوائدك دون تحمل أي أعباء إدارية أو تشغيلية.
• موقع سياحي واستراتيجي فريد: التواجد مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي وبالقرب من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة يضمن تدفقا مستمرا للسياح ورجال الأعمال، وهو ما يضاعف من قيمة العقار بمرور الوقت.
• جاهزية تامة دون عناء: تسليم الوحدات كاملة التشطيب ومفروشة بالكامل ومزودة بأجهزة التكييف، مما يعني أن وحدتك جاهزة للتشغيل وتحقيق الأرباح من اليوم الأول للاستلام دون الحاجة لإهدار الوقت والأموال في التجهيزات.
• خصوصية مطلقة وكثافة منخفضة: بناء 26 عمارة فقط على مساحة ضخمة تبلغ 28 فدانا، بارتفاعات منخفضة تتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، يضمن هدوءا تاما وتجربة سكنية راقية بعيدة عن التكدس المزعج.
• مسطحات مائية وإطلالات خلابة: تصميم يعتمد على انتشار البحيرات الكريستالية الساحرة في كافة أنحاء المشروع، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية ترفع من القيمة الإيجارية للوحدة وتوفر بيئة مريحة للأعصاب.
• تسعير ذكي وتسهيلات مالية مرنة: تقديم أسعار افتتاحية تنافسية تبدأ من 130,000 جنيه للمتر، مع أنظمة سداد ميسرة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات، مما يسهل عليك بناء محفظتك العقارية دون ضغوط مالية.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

قراءة تحليلية: التحديات الواقعية التي يجب مراعاتها قبل اتخاذ القرار في Mar Residence New Zayed

انطلاقا من مبدأ الشفافية المطلقة في تقديم الاستشارات العقارية، وكما استعرضنا نقاط القوة الاستثنائية في مشروع Mar Residence New Zayed، يجب علينا أيضا تسليط الضوء على بعض النقاط التي قد تمثل تحديات أو تحفظات لبعض فئات المستثمرين، وذلك لضمان اتخاذ قرار استثماري يتناسب تماما مع أهدافك:

• التكلفة المبدئية المرتفعة نسبيا: نظرا لأن المشروع يقدم شققا فندقية كاملة التشطيب والفرش وتدار بواسطة علامة عالمية، فإن سعر المتر المربع يبدأ من 130,000 جنيه مصري. هذا السعر يعتبر مرتفعا عند مقارنته بالعقارات السكنية التقليدية النصف تشطيب في نفس المنطقة، مما يجعله يستهدف شريحة محددة من المستثمرين ذوي الملاءة المالية العالية.
• قيود الاستخدام الشخصي الممتد: الوحدات الفندقية التي تخضع لإدارة شركات الضيافة العالمية غالبا ما تكون مصممة بالأساس لتحقيق عوائد استثمارية من خلال التأجير للنزلاء. هذا يعني أن المالك قد يكون مقيدا بعدد أيام محددة سنويا لاستخدام الوحدة بشكل شخصي، وهو ما قد لا يتناسب مع من يبحث عن مسكن دائم للإقامة طوال العام.
• الانتظار حتى موعد الاستلام: المشروع حاليا في مرحلة الطرح الأول، مما يعني أن العميل سيحتاج إلى الانتظار لعدة سنوات حتى يكتمل البناء وتجهيز الوحدات بالفرش الفندقي. هذا التحدي قد لا يرضي العملاء الباحثين عن انتقال فوري أو تشغيل استثماري في الوقت الحالي.
• الكثافة السكانية المنخفضة جدا: رغم أن بناء 26 عمارة فقط بارتفاعات منخفضة يمثل ميزة كبرى لمحبي الهدوء والخصوصية، إلا أن بعض العملاء الذين يفضلون السكن في مجتمعات عمرانية نابضة بالحركة والتفاعلات الاجتماعية الكثيفة قد يرون في هذا الهدوء الفندقي المفرط نقطة سلبية.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

الشركة المطورة: المراسم للتطوير العقاري إرث من الثقة والإنجازات

يقف خلف الإبداع المعماري لمشروع Mar Residence New Zayed كيان عقاري عملاق يتمتع بتاريخ حافل بالنجاحات، وهو شركة المراسم للتطوير العقاري. منذ تأسيسها في عام 1997، نجحت الشركة في حفر اسمها بقوة في السوق العقاري المصري، لتصبح واحدة من أهم الشركات الرائدة التي تحظى بثقة ومصداقية استثنائية لدى العملاء والمستثمرين.

تتميز شركة المراسم بالتزامها الصارم بأعلى معايير الجودة العالمية في البناء والتنفيذ، ودقتها المتناهية في الالتزام بمواعيد التسليم. كما تعتمد في كافة مشروعاتها على دراسات مستفيضة لاختيار أفضل المواقع الحيوية وتقديم تصميمات مبتكرة تلبي تطلعات السوق وتضمن تحقيق أعلى عوائد استثمارية لعملائها.

سابقة أعمال شركة المراسم للتطوير العقاري:

تمتلك الشركة محفظة عقارية ضخمة ومتنوعة تضم مجموعة من أضخم وأنجح المشروعات السكنية والتجارية في مصر، ومن أبرزها:

• قرية مار باي الساحل الشمالي: وجهة ساحلية فاخرة تقدم مفهوما جديدا للرفاهية الصيفية على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
• كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس: أحد أهم وأشهر المشروعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة والذي حقق مبيعات قياسية.
• كمبوند مارفيل زايد الجديدة: المجتمع السكني الراقي الذي يحتضن بداخله المشروع الفندقي الجديد ليوفر بيئة متكاملة الخدمات.
• كمبوند ليك ريزيدنس التجمع الخامس: تجربة سكنية استثنائية تتميز بالمناظر الطبيعية والمسطحات المائية الساحرة.
• كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة: مجتمع عمراني متميز بتصميمات عصرية يوفر أسلوب حياة هادئ ومريح.
• مول فيفث سكوير التجمع الخامس: مركز تجاري ضخم يخدم آلاف الأسر ويوفر أهم العلامات التجارية العالمية.
• مستشفى المراسم التجمع الخامس: صرح طبي متكامل مجهز بأحدث التقنيات لتقديم رعاية صحية فائقة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل