القاهرة الجديدة

أسعار مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall تفاصيل الخصم

تفاصيل المشروع
اسم المشروع مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall
موقع المشروع الحي الخامس العبور
الشركة المطورة شركة الأشراف للتطوير العقاري
مساحة الوحدة 30 م²
أنظمة السداد مقدم 15% وتقسيط حتى 5 سنوات
بداية الأسعار 2,280,000 جنيه مصري
نوع الوحدات تجاري وإداري وطبي
رقم المبيعات 01027899896
لوجو المطور
📞 تواصل الآن مع مبيعات شركة الأشراف للتطوير العقاري
احصل على أحدث الأسعار، أنظمة السداد، وتفاصيل الوحدات المتاحة مباشرة من فريق المبيعات

في عالم العقارات، غالباً ما تقاس جودة الفرصة الاستثمارية بمدى ندرتها وسرعة جني أرباحها. وإذا ألقينا نظرة فاحصة على مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall في مدينة العبور، سنجد أن أرقى أحيائها السكنية وتحديداً منطقة الفيلات بالحي الخامس، كانت في حاجة ماسة إلى وجهة تجارية وطبية وإدارية تليق بتطلعات سكانها وتلبي احتياجاتهم اليومية بأسلوب عصري ومتكامل.

من هنا، التقطت شركة الأشراف للتطوير العقاري زمام المبادرة، لتطرح تحفتها المعمارية والاستثمارية الجديدة مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall. هذا الصرح ليس مجرد مشروع قيد التخطيط أو حبر على ورق، بل هو واقع يرتفع بثبات على الأرض، ليقدم مفهوماً جديداً للاستثمار الآمن والمضمون في قلب التجمعات السكنية الفاخرة.

ما يجعل بداية هذا المشروع استثنائية ومختلفة كلياً عن السائد في السوق، هو أنه يكسر القاعدة التقليدية للانتظار الطويل. فبفضل إنجاز أكثر من 70% من الأعمال الإنشائية قبل حتى الإطلاق الرسمي (اللونش)، أصبح بإمكان المستثمر ورواد الأعمال والأطباء حجز وحداتهم اليوم، والاستعداد الفعلي لافتتاح أعمالهم واستقبال زوارهم خلال سنة واحدة فقط.

إننا أمام فرصة نادرة لامتلاك أصل عقاري يخدم بشكل مباشر أكثر من 250,000 نسمة، مما يضمن دوران عجلة الأرباح والتشغيل في وقت قياسي وبأعلى عائد استثماري (ROI) منذ اليوم الأول للاستلام.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

جدول المحتويات

موقع مول سيرينتي العبور: خريطة استثمارية تتوسط أهم معالم مدينة العبور

يعتبر “اللوكيشن” هو المحرك الأساسي لنجاح أي استثمار تجاري أو طبي. ومن خلال قراءة متأنية لخريطة مدينة العبور، أدركت شركة الأشراف للتطوير العقاري أهمية التواجد في النقطة المركزية التي تربط بين الكثافة السكانية والقدرة الشرائية العالية، فاختارت قلب الحي الخامس (حي الفيلات) ليكون مقراً لمشروع سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall.

يتربع المول بالتحديد عند تقاطع استراتيجي يربط بين شارع الدكتور سميرة موسى و شارع يحيى المشد، ليضمن واجهات مرئية بالكامل وتدفقاً مستمراً للزوار من كتلة سكانية تتجاوز 250,000 نسمة.

أهم المعالم والمحاور القريبة من Serenity Walk Mall

تُظهر خريطة المشروع تمركزه وسط شبكة هائلة من المنشآت الحيوية التي تضاعف من القيمة الاستثمارية والإيجارية للوحدات، وتتمثل في الآتي:

  • شبكة الطرق والمحاور الرئيسية: يحظى المشروع بربط سلس مع شرايين المدينة، حيث يقترب بشدة من محور العبور (El Obour Axis)، ويفصله دقائق معدودة عن الطريق الدائري الأوسطي (Central Ring Road) وطريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي.
  • المنشآت الطبية الكبرى: تزداد أهمية الاستثمار الطبي داخل المول بفضل قربه الجغرافي من صروح طبية كبرى تعزز من تحول المنطقة لمركز طبي متكامل، أبرزها مستشفى فريد حبيب (Farid Habib Hospital) و مستشفى العبور (El Obour Hospital).
  • صروح تعليمية وجامعات ضخمة: يضمن المول زحفاً يومياً للطلاب والعائلات بفضل إحاطته بشبكة من أهم المدارس والجامعات، مثل جامعة بنها (Banha University)، وفرع جامعة عين شمس بالعبور، بالإضافة إلى باقة من المدارس الدولية واللغات كـ (مدرسة البيان، ومدرسة كليوباترا، ومدرسة القديس يوسف).
  • مراكز الترفيه والمجتمعات الراقية: يجاور المشروع مباشرة مجتمعات صفوة العبور مثل جمعية أحمد عرابي وكمبوند الحياة تاون، ويقترب من وجهات الترفيه العائلية مثل نادي العبور (El Obour Club)، ونادي جولف سيتي (Golf City Club)، ومركز التسوق الشهير كارفور العبور.
  • كما يقترب من مول نسيج العبور ومول سوق الذهب العبور.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

التصميم المعماري والمخطط العام في Serenity Walk Obour: عندما تتحدث الهندسة بلغة الاستثمار والأرباح

في مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall، لم يكن الهدف من التصميم مجرد تشييد هيكل خرساني مبهج بصرياً، بل كان التحدي الأكبر هو ابتكار “بيئة تشغيلية” متكاملة تعزز من نجاح كل نشاط بداخله. لقد تعاملت شركة الأشراف للتطوير العقاري مع المخطط العام (Master Plan) بعبقرية تحليلية، ليصبح التصميم المعماري نفسه واحداً من أقوى أسلحة التسويق والجذب للمشروع.

تعتمد الفلسفة المعمارية للمول على مفهوم “الهندسة الوظيفية”، وتتجلى ملامح هذا الإبداع في النقاط التالية:

  • الفصل الوظيفي الذكي (Zoning Strategy): بدلاً من التكدس العشوائي، تم تقسيم مساحات المول أفقياً ورأسياً ببراعة شديدة. تم عزل صخب وحيوية المناطق التجارية والمطاعم عن هدوء ورصانة العيادات الطبية والمكاتب الإدارية، من خلال مداخل ومصاعد منفصلة، مما يمنح كل زائر التجربة التي يبحث عنها، ويوفر الخصوصية التامة لبيئة العمل.
  • ديناميكية الحركة المفتوحة (Circulation): لأن المول يستهدف خدمة ربع مليون نسمة، تم تصميم الممرات الداخلية لتكون واسعة وخالية من التعقيدات (Dead ends). هذا التصميم الدائري أو المفتوح يضمن مرور الزوار على كافة المحلات والواجهات بشكل انسيابي، مما يرفع من معدلات الرؤية (Visibility) لكل علامة تجارية ويمنع الاختناقات في أوقات الذروة.
  • الواجهات البانورامية والإضاءة الطبيعية: يتمتع المول بواجهات زجاجية عصرية شاهقة لا تقتصر وظيفتها على المظهر الجمالي الفاخر فحسب، بل تسمح بتغلغل الإضاءة الطبيعية إلى عمق المبنى. هذا التكتيك المعماري يقلل من استهلاك الطاقة، ويوفر بيئة عمل صحية ومريحة للأطباء والموظفين، واجهات عرض لا تُقاوم للمتاجر.
  • من الماكت إلى الواقع (إنجاز يتحدث عن نفسه): لعل أقوى ميزة في تصميم هذا المخطط هو أنه لم يعد مجرد رسومات ثلاثية الأبعاد (3D Renders) تُعرض على الشاشات؛ بل أصبح كتلة معمارية حقيقية تتنفس على أرض الواقع بعد أن تخطت الإنشاءات حاجز الـ 70%. هذا التقدم المذهل يعكس دقة الحسابات الهندسية وقوة الأساسات التي بُني عليها المشروع.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

مساحات وأنواع الوحدات في مول سيرينتي العبور: هندسة مرنة تفصل تفاصيل نجاحك على مقاس طموحك

في عالم الاستثمار التجاري والإداري، المساحة ليست مجرد أمتار مربعة تدفع ثمنها، بل هي “بيئة العمل” التي ستشهد نمو أرباحك وتطور نشاطك. وانطلاقاً من هذا المبدأ، لم تعتمد شركة الأشراف للتطوير العقاري على القوالب الثابتة في تصميم وحدات مول سيرينتي ووك العبور، بل أجرت دراسات مستفيضة لاحتياجات السوق المختلفة لتقديم مساحات تشغيلية خالية من الهدر التخطيطي.

سواء كنت تبحث عن واجهة لعلامتك التجارية، أو مقراً احترافياً لشركتك، أو عيادة طبية متكاملة، ستجد أن المساحات هنا قد صُممت بمرونة استثنائية لتستوعب كافة الأنشطة:

  • قطاع التجزئة والمحلات التجارية: لأن العرض الجذاب هو نصف المبيعات، تم توفير وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 40 متراً مربعاً. هذه المساحات مثالية لافتتاح الكافيهات، مطاعم الفاست فود، البوتيكات، والصيدليات، مع ضمان واجهات عرض واسعة تزيد من حركة مرور العملاء (Footfall) داخل متجرك.
  • القطاع الإداري ورواد الأعمال: لبيئة عمل تحفز على الإنتاجية وتمنح شركتك مظهراً لائقاً أمام عملائك، يوفر المول مكاتب إدارية تبدأ مساحاتها من 55 متراً مربعاً. وهي مساحات كافية جداً لتقسيم مكاتب الموظفين، وقاعة اجتماعات مصغرة، ومكتب للمدير، في جو يسوده الهدوء والاحترافية.
  • القطاع الطبي والرعاية الصحية: تتطلب العيادات الطبية مواصفات هندسية دقيقة لتوفير راحة المرضى واستيعاب الأجهزة الطبية. لذلك، تبدأ مساحات العيادات في المشروع من 60 متراً مربعاً، مما يمنح الطبيب الحرية التامة في تصميم غرفة كشف واسعة، وغرفة انتظار مريحة للمرضى تلبي كافة معايير الجودة الصحية.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

أسعار سيرينتي ووك العبور: تسعير ذكي يكسر قواعد السوق التقليدية

في لغة الأرقام، السعر ليس مجرد تكلفة، بل هو نقطة الانطلاق لتحديد حجم أرباحك (ROI) المستقبلية. وهنا تتجلى العبقرية المالية لـ شركة الأشراف للتطوير العقاري، حيث نجحت في تحقيق معادلة استثنائية: مشروع قائم ومبني بالفعل بنسبة تتجاوز 70% على أرض الواقع، ولكن يتم طرحه للبيع بـ “أسعار الافتتاح الأول” (Launch Prices). هذا التكتيك يمنح المستثمر فرصة نادرة لاقتناص وحدة جاهزة تقريباً بتكلفة غير مسبوقة في منطقة الحي الخامس الراقي.

تم تسعير الوحدات بعناية شديدة لتكون في متناول شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال، وجاءت كالتالي:

  • القطاع التجاري (المحلات): فرصة لامتلاك واجهة تجارية بعائد يومي مضمون، بأسعار تنافسية تبدأ من 5,560,000جنيه مصري. ولتأكيد حجزك، يبلغ مبلغ جدية الحجز (EOI) 70,000 جنيه.
  • القطاع الطبي (العيادات): استثمار آمن في بيئة طبية راقية تخدم آلاف الأسر، بأسعار مبدئية تنطلق من 3,120,000 جنيه مصري. ومبلغ جدية الحجز يبلغ 50,000 جنيه.
  • القطاع الإداري (المكاتب): بوابتك لتأسيس شركة ببيئة عمل احترافية، بتكلفة استثمارية ذكية تبدأ من 2,830,00 جنيه مصري. ومبلغ جدية الحجز يبلغ 50,000 جنيه.

مفاجآت الطرح الأول: خصومات تضاعف من قيمة أصلك العقاري

لأن الاستثمار الناجح يعتمد على اقتناص الفرص في بداياتها، طرحت الشركة باقة من الخصومات التحفيزية التي تضمن لك تحقيق مكسب مالي فوري بمجرد توقيع العقد:

  • خصم اللونش المباشر: تمتع بخصم حصري بنسبة 10% على إجمالي أسعار الوحدات، وهو ميزة حصرية تقتصر على العملاء المبادرين بالحجز في هذه المرحلة الافتتاحية.
  • القوة الشرائية للكاش: للمستثمر الذي يمتلك سيولة نقدية ويبحث عن تعظيم أرباحه، يوفر نظام الدفع النقدي (الكاش) خصماً ضخماً يبلغ 20% من ثمن الوحدة، لتنخفض التكلفة الاستثمارية بشكل درامي وتضمن أعلى عائد إيجاري مستقبلي.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

أنظمة السداد في Serenity Walk Mall: جسر مالي يربط بين طموحك العقاري والواقع الاستثماري

في مول سيرينتي ووك العبور، تدرك شركة الأشراف أن العميل لا يشتري مجرد وحدة، بل يستثمر في “عائد مستقبل”. لذا، صُممت أنظمة السداد لتكون شريكاً في نجاحك، وليس عبئاً مالياً، حيث تم موازنة الدفعات لتتواكب مع مرحلة الاستلام والتشغيل الفعلي للوحدة.

خطط سداد ميسرة تضمن توازنك المالي:

  • مقدم تعاقد مرن: يمكنك حجز وحدتك وبدء خطواتك الاستثمارية بمقدم تعاقد يبدأ من 15% فقط من قيمة الوحدة الإجمالية.
  • فترات تقسيط مريحة: يتم تسوية المتبقي من قيمة الوحدة عبر دفعات متساوية ومريحة تمتد على مدار 5 سنوات.

لماذا تعتبر هذه الخطة هي الأذكى في السوق الحالي؟

يكمن السر في نقطة زمنية حاسمة: موعد الاستلام. نظراً لأن نسبة الإنشاءات في الموقع تجاوزت الـ 70%، فإن استلام وحدتك سيكون خلال سنة واحدة فقط من تاريخ التعاقد.

ماذا يعني ذلك بالنسبة لك؟

ببساطة، ستتمكن من استلام وحدتك، البدء في تشطيبها، والبدء فعلياً في تشغيلها (أو تأجيرها) لتبدأ في جني أرباح وعوائد إيجارية حقيقية بينما لا يزال أمامك 4 سنوات كاملة من التقسيط. هذا يعني أن الوحدة ستقوم بسداد جزء كبير من أقساطها بنفسها من خلال العائد الذي تحققه من التشغيل، وهو ما يعرف بـ “الذكاء الاستثماري العقاري”.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

المرافق والخدمات في سيرينتي ووك مول العبور: بنية تحتية متكاملة لبيئة عمل احترافية

لضمان أعلى معايير الجودة والتشغيل، حرصت شركة الأشراف للتطوير العقاري على تزويد مول سيرينتي ووك العبور (Serenity Walk Mall) ببنية تحتية وخدمات متطورة. تم تقسيم هذه المرافق لتلبي احتياجات ثلاثة قطاعات رئيسية: الزوار، أصحاب الأعمال، والأطباء، لضمان سلاسة التشغيل والخصوصية التامة، وتم تصنيف الخدمات داخل المول إلى أربعة أقسام أساسية:

خدمات الراحة والترفيه (للزوار والمتسوقين):

  • منطقة المطاعم والكافيهات (Food Court): مساحة واسعة تضم أشهر العلامات التجارية لتقديم تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
  • السلالم والمصاعد البانورامية: شبكة نقل رأسي حديثة توفر وصولاً سريعاً وسهلاً لجميع الأدوار، مما يضمن حركة مرورية انسيابية لآلاف الزوار.
  • ماكينات الصرف الآلي (ATMs): توفير مساحة مخصصة للخدمات البنكية لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.

الخدمات المهنية للعيادات والمكاتب (لضمان الاحترافية):

  • مداخل وبوابات منفصلة: تطبيق نظام المداخل المزدوجة (فصل تام بين القطاع التجاري والقطاع الطبي/الإداري) لضمان الخصوصية التامة وهدوء بيئة العمل.
  • قاعات انتظار راقية: مناطق انتظار مصممة بأعلى معايير الراحة لخدمة مرضى العيادات وعملاء المكاتب الإدارية.
  • غرف اجتماعات مجهزة: مساحات عمل احترافية مخصصة لرجال الأعمال والمكاتب الإدارية لعقد الاجتماعات واللقاءات الهامة.

الخدمات الأساسية والأمان (لضمان استمرارية التشغيل):

  • نظام أمني متكامل: خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24/7، مدعومة بمنظومة مراقبة ذكية (CCTV) تغطي كافة أرجاء المشروع.
  • جراجات ذكية: مواقف سيارات واسعة ومؤمنة لاستيعاب أعداد الزوار والملاك، مع تنظيم مروري يمنع التكدس أمام الواجهات.
  • خدمات النظافة والصيانة: فريق متخصص يضمن الحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع وكفاءة المرافق على مدار اليوم.

الأنظمة التقنية والطوارئ:

  • نظم مكافحة الحرائق: شبكة إنذار وإطفاء ذكية مطابقة لأحدث أكواد البناء والوقاية.
  • المولدات الاحتياطية: نظام طاقة بديل يضمن عدم توقف الأنشطة (خاصة العيادات والأجهزة الحساسة) في حالة انقطاع التيار الكهربائي.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

لماذا يعتبر سيرينتي ووك العبور؟: مميزات استثمارية لا تُفوت

عندما تبحث عن الفرصة الاستثمارية المثالية، فأنت لا تبحث فقط عن “مساحة”، بل تبحث عن بيئة نجاح متكاملة. في سيرينتي ووك العبور (Serenity Walk Mall)، اجتمعت عدة عوامل لتجعل منه الوجهة الاستثمارية الأكثر جاذبية في شرق القاهرة حالياً:

  • الأمان العقاري (إنجاز إنشائي حقيقي): الميزة الأبرز التي تحميك من مخاطر الانتظار هي وصول الإنشاءات إلى نسبة تتخطى 70%. أنت هنا تتجنب تماماً مخاطر “المشروعات الورقية”، وتضمن استلام وحدتك خلال سنة واحدة فقط لتبدأ رحلة أرباحك فوراً.
  • موقع استراتيجي بكتلة سكانية ضخمة: التواجد في قلب الحي الخامس (حي الفيلات) وبالقرب من أهم المدارس والجامعات يضعك مباشرة أمام جمهور مستهدف يتجاوز 250,000 نسمة يومياً، مما يضمن تدفقاً دائماً للزوار (High Traffic).
  • الاستقلالية التامة للأنشطة: التصميم المبتكر الذي يعزل القطاع الطبي والإداري عن صخب القطاع التجاري يمنح كل نشاط “الخصوصية” التي يحتاجها، وهو ما يرفع من قيمة العقار ويجذب الفئات النخبوية من الأطباء والمستثمرين.
  • سياسة تسعير تنافسية: رغم الموقع المتميز والمراحل المتقدمة في البناء، تطرح الشركة أسعاراً هي الأفضل في منطقة الحي الخامس، مع خصومات حصرية تصل إلى 20% عند الدفع كاش، مما يمنحك “مكسباً فورياً” في قيمة رأس المال بمجرد الشراء.
  • مرونة السداد (الاستثمار الذاتي): نظام التقسيط على 5 سنوات مع استلام خلال سنة يمنحك الفرصة لتدوير رأس المال؛ حيث تبدأ في تحقيق عوائد تشغيلية أو إيجارية تغطي أقساطك المتبقية، وهو ما يُعرف بـ “الرافعة المالية” التي تضاعف أرباح المستثمر الذكي.
  • تطوير من كيان خبير: الاعتماد على شركة الأشراف للتطوير العقاري، بخبرتها التي تمتد لأكثر من 40 عاماً وسلسلة نجاحاتها في مدن العبور والقاهرة الجديدة، يمنحك الاطمئنان الكامل بأن المشروع سيتم تشغيله وإدارته وفقاً لأعلى المعايير المهنية.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

عيوب مول سيرينتي العبور

نؤمن في تقديمنا للمعلومات بالشفافية المطلقة، فكما أن مول سيرينتي ووك العبور يمتلك نقاط قوة تجعله في صدارة المشروعات بالمنطقة، إلا أن التقييم الاستثماري المهني يتطلب منا إلقاء الضوء على بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديات، وذلك لضمان اتخاذك قراراً مدروساً يتناسب تماماً مع خطتك الاستثمارية:

  • فترة السداد والتدفق النقدي: يوفر المول نظام تقسيط على 5 سنوات. قد يرى بعض المستثمرين الذين يفضلون فترات سداد ممتدة (مثل 7 أو 8 سنوات) أن هذه الفترة قصيرة نسبياً. ومع ذلك، يجب النظر إلى هذه النقطة من زاوية إيجابية؛ فهذه المدة مرتبطة بموعد تسليم قريب جداً (سنة واحدة)، مما يعني سرعة انتقالك لمرحلة “تحقيق العائد” بدلاً من انتظار سنوات طويلة لمجرد سداد الأقساط.
  • ضغط سرعة اتخاذ القرار: نظراً لتجاوز نسبة الإنشاءات 70%، فإن المول يتمتع بموثوقية عالية في السوق، مما أدى إلى إقبال كبير على حجز الوحدات المتميزة (خاصة الواجهات المطلة على التقاطع الرئيسي). هذا قد يضع العميل تحت ضغط ضرورة اتخاذ قرار سريع وحجز الوحدة قبل نفاد الفرص التي تتناسب مع احتياجاته.
  • التجهيز المالي للتشطيبات: بما أن الاستلام مقرر خلال 12 شهراً، فهذا يعني أن المالك يجب أن يكون مستعداً مالياً للبدء في أعمال التشطيبات والديكورات الخاصة بنشاطه فور الاستلام. على عكس المشروعات التي تُسلم بتشطيب كامل، يتطلب هذا المشروع ميزانية إضافية وتخطيطاً زمنياً لتجهيز الوحدة للتشغيل الفوري فور الاستلام.
  • طبيعة المنافسة المحلية: العبور مدينة نشطة، والموقع الحيوي للمول يجعله محط أنظار العديد من العلامات التجارية. لذا، يتطلب نجاح النشاط التجاري داخل المول وضع خطة تسويقية ذكية لمواكبة حجم المنافسة في الحي الخامس، وهو أمر طبيعي في أي منطقة حيوية ومكتملة الخدمات.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

الشركة المطورة: “الأشراف للتطوير العقاري” إرث من الثقة والاحترافية

يقف وراء نجاح مول سيرينتي ووك العبور (Serenity Walk Mall) كيان عقاري يتمتع بسمعة راسخة في السوق المصري، وهي شركة الأشراف للتطوير العقاري (Al Ashraaf Developments). تمثل الشركة نموذجاً للمطور العقاري الذي يعتمد على الخبرة الميدانية العميقة بدلاً من الوعود النظرية.

تتمتع الشركة بتاريخ طويل يمتد لأكثر من 40 عاماً، حيث بدأت مسيرتها في قطاع المقاولات منذ عام 1980. هذا التراكم المعرفي عبر عقود منحها القدرة على فهم احتياجات السوق، واختيار المواقع التي تضمن أعلى عائد للمستثمر، والالتزام بمعايير بناء تضمن استدامة المشروعات.

لماذا تضع ثقتك في شركة الأشراف؟

  • سجل حافل بالإنجازات: تمتلك الشركة محفظة أعمال ضخمة تتجاوز الـ 280 مشروعاً متنوعاً ما بين سكنية وتجارية وإدارية في مدن استراتيجية (العبور، القاهرة الجديدة، أكتوبر، العاشر من رمضان، ومناطق حيوية بالقاهرة).
  • المصداقية في مواعيد التسليم: لعل أفضل برهان على جدية الشركة هو موقف سيرنيتي ووك العبور؛ حيث بدأت الشركة في بناء المشروع وقطعت شوطاً كبيراً في الإنشاءات (أكثر من 70%) قبل طرح الوحدات للبيع، مما يعكس ملاءة مالية قوية وحرصاً على تنفيذ الالتزامات في وقت قياسي.
  • فلسفة “الاستثمار المضمون”: لا تسعى الشركة فقط لبناء مبانٍ جميلة، بل تهدف لخلق بيئات تشغيلية ناجحة. فمشاريعها السابقة (مثل مول ستيب، كمبوند ريفيل، ومول ذا كور) أصبحت علامات مميزة في مناطق تواجدها، مما يعزز من قيمة العقار بمرور الوقت ويضمن للملاك عوائد إيجارية وتشغيلية مرتفعة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

الأسئلة الشائعة حول مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk Mall

أين يقع مول سيرينتي ووك العبور وما هي المعالم القريبة منه؟
يقع مشروع Serenity Walk Mall في قلب الحي الخامس بمدينة العبور، وتحديداً عند تقاطع شارع الدكتور سميرة موسى مع شارع يحيى المشد. ويتميز Serenity Walk بقربه من مستشفى فريد حبيب، وجامعة بنها، ومجمع مدارس دولية، ومحور العبور الرئيسي.
من هي الشركة المطورة لمشروع Serenity Walk Mall وما هي سابقة أعمالها؟
المطور العقاري هو شركة الأشراف للتطوير العقاري (Al Ashraaf Developments)، وهي شركة ذات خبرة تمتد لأكثر من 40 عاماً في السوق المصري، ونفذت أكثر من 280 مشروعاً ناجحاً مثل مول ستيب وكمبوند ريفيل في العبور والقاهرة الجديدة.
ما هي نسبة الإنجاز في مول سيرينتي ووك العبور وهل هو مشروع تحت الإنشاء؟
يعتبر Serenity Walk Mall مشروعاً حقيقياً قائماً على الأرض؛ حيث تجاوزت نسبة الأعمال الإنشائية في Serenity Walk حاجز الـ 70%، مما يضمن للعملاء استلام الوحدات وبدء التشغيل الفعلي خلال سنة واحدة فقط.
ما هي مساحات وأنواع الوحدات المتاحة في Serenity Walk Mall؟

يضم مول سيرينتي ووك العبور ثلاثة قطاعات متنوعة:

  • محلات تجارية: مساحات تبدأ من 40 متراً مربعاً.
  • مكاتب إدارية: مساحات تبدأ من 55 متراً مربعاً.
  • عيادات طبية: مساحات تبدأ من 60 متراً مربعاً.
كم تبدأ أسعار الوحدات في مول سيرينتي ووك العبور؟
طرحت الشركة أسعاراً تنافسية في Serenity Walk Mall، حيث تبدأ أسعار المكاتب من 2,830,000 جنيه، والعيادات من 3,120,000 جنيه، والمحلات التجارية في Serenity Walk من 5,560,000 جنيه مصري، مع خصومات حصرية للكاش تصل إلى 20%.
ما هي أنظمة الحجز والتقسيط في Serenity Walk Mall؟
يوفر مول سيرينتي ووك العبور نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 15% فقط، مع تقسيط باقي القيمة على أقساط متساوية تصل إلى 5 سنوات، مما يجعله فرصة استثمارية قوية بفضل موعد الاستلام القريب خلال سنة.
ما هي أبرز الخدمات والمرافق داخل مول سيرينتي ووك العبور؟
يتميز Serenity Walk Mall ببنية تحتية متطورة تشمل: نظام أمني وحراسة 24/7، مداخل منفصلة للقطاعات الطبية والإدارية عن التجاري، جراجات واسعة تتسع لأعداد كبيرة، منطقة مطاعم (Food Court)، وأنظمة مكافحة حريق متقدمة في Serenity Walk.
كيف يمكنني التواصل مع مبيعات Serenity Walk Mall للحجز؟

لاقتناص وحدتك في مول سيرينتي ووك العبور والاستفادة من أسعار الطرح الأول وخصومات الكاش، يمكنك التواصل المباشر مع فريق المبيعات عبر الرقم التالي:

01027899896

السابق
أسعار أفيدا سيدي عبدالرحمن Avida Sidi Abdel Rahman