| اسم المشروع | كمبوند جولف فيو حدائق أكتوبر Golf View Compound October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | سور في سور مع او ويست |
| الشركة المطورة | شركة إعماركم جروب للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 90 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في واحدة من أهم مناطق حدائق أكتوبر وأكثرها قربًا من المشروعات العملاقة، تطلق إعماركم جروب للتطوير العقاري مشروعها السكني المميز كمبوند جولف فيو حدائق أكتوبر Golf View Compound October Gardens، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة الراقية في مجتمع متكامل يحيط به الهدوء والخصوصية، وتتكامل فيه الخدمات مع التصميم العصري لتوفير تجربة سكنية مصممة بعناية لكل من يبحث عن جودة الحياة والاستثمار الذكي. يأتي المشروع بموقع استثنائي سور في سور مع كمبوند O West، أحد أكبر وأرقى المشروعات السكنية في 6 أكتوبر، مما يمنحه قيمة استثنائية وارتفاعًا مستقبليًا مؤكدًا في الأسعار.
يمتد المشروع على مساحة 2.5 فدان فقط، مما يجعل مجتمع جولف فيو مجتمعًا صغيرًا بطابع خاص وخصوصية عالية، حيث يضم 7 عمارات سكنية فقط، تم توزيعها بعناية لخلق بيئة هادئة بعيدة عن الازدحام، وفي الوقت ذاته قريبة من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المنطقة. وقد انتهت الشركة بالفعل من أعمال الحفر وصب القواعد الخرسانية، مما يعكس جدية التنفيذ والتزام المطور بخطط المشروع، ويُطمئن العملاء بأنهم أمام مشروع يسير بخطوات ثابتة نحو التسليم خلال سنتين فقط.
ويقدم Golf View Compound وحدات سكنية بمساحات مدروسة تناسب احتياجات العائلات، حيث تبدأ المساحات من 90 مترًا للشقق المتوسطة، وتصل إلى 180 مترًا للوحدات الأكبر التي تناسب العائلات الباحثة عن رحابة وراحة في المساحة الداخلية. كما تأتي الأسعار بصورة تنافسية للغاية تبدأ من 2,050,000 جنيه فقط، وهو سعر استثنائي بالنظر إلى موقع المشروع المُلاصق لـ O West، وبالقرب من أقوى المحاور الحيوية في أكتوبر.
أما على مستوى الاستثمار، فتقدم الشركة خطط سداد مرنة تمتد حتى 6 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة في المشروع خطوة ميسورة ومناسبة لشريحة كبيرة من العملاء. ومع اكتمال المشروع وتسليمه في غضون عامين، يتوقع أن يشهد Golf View ارتفاعًا كبيرًا في الأسعار، نظرًا لموقعه المحوري وقربه من المشاريع العملاقة والنمو المتسارع في حدائق أكتوبر.
ويأتي هذا المشروع ليعكس رؤية إعماركم جروب في تقديم مجتمعات سكنية صغيرة، راقية، متكاملة التفاصيل، وتوفر للسكان تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والخصوصية والقيمة الاستثمارية الفعلية. إن Golf View Compound ليس مجرد مشروع سكني، بل هو فرصة حقيقية للعيش في قلب أكتوبر بخصوصية عالية وقيمة ترتفع يومًا بعد يوم.
واتساب
موقع كمبوند جولف فيو حدائق أكتوبر
يحظى كمبوند جولف فيو Golf View Compound بموقع استراتيجي يُعد من أقوى نقاط تميزه، فهو يقع سور في سور مع كمبوند O West التابع لشركة أوراسكوم، أحد أضخم وأرقى المشروعات السكنية في مدينة 6 أكتوبر. هذا القرب المباشر يمنح المشروع قيمة استثنائية ويضعه داخل نطاق عمراني متطور يشهد أعلى معدلات النمو والاستثمار في المنطقة. كما يحيط بالمشروع مجموعة من أهم المحاور الحيوية في أكتوبر، مما يجعل التنقل من وإلى الكمبوند سهلاً وسريعًا ويُعزز من جاذبيته السكنية والاستثمارية.
ويمتاز الموقع بقربه من الخدمات الكبرى والمجتمعات السكنية المتطورة، حيث تقع المنطقة التي يحتضنها المشروع ضمن الامتداد العمراني الجديد لحدائق أكتوبر، وهي منطقة تشهد توسعًا مستمرًا وتطويرًا متسارعًا يرفع من قيمة المشروعات العقارية الموجودة بها عامًا بعد عام. ويضمن هذا الموقع للمقيمين إمكانية الوصول بسهولة إلى المدارس الدولية، الكومباوندات الراقية، مراكز التسوق، والمستشفيات، إلى جانب قربه من مداخل ومخارج المدينة.
وتأتي أهمية الموقع أيضًا من كونه يقع في منطقة هادئة بعيدة عن ازدحام مركز المدينة، وفي الوقت نفسه قريبة جدًا من المرافق الأساسية والمحاور الرئيسية، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الراحة والسهولة. هذا الدمج بين الهدوء وقرب الخدمات يجعل Golf View فرصة مميزة للراغبين في السكن في بيئة راقية، وللمهتمين بالاستثمار في منطقة مستقبلها العقاري واعد وقيمتها تتصاعد بشكل مستمر.
الأماكن القريبة من Golf View Compound October Gardens
يتمتع Golf View Compound بموقع محاط بالعديد من أبرز landmarks والخدمات الحيوية في مدينة السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة. فالمشروع يقع سور في سور مع كمبوند O West ما يضعه داخل دائرة عمرانية متطورة ومخدومة بالكامل. كما يقترب الكمبوند من عدد من المحاور الأساسية والمرافق الكبرى، الأمر الذي يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية، ومن أهم الأماكن القريبة من المشروع:
- على بُعد دقائق من طريق دهشور الذي يربط أكتوبر بالمحاور الرئيسية.
- قريب من ميدان جهينة أحد أهم المراكز الحيوية وأقرب نقطة لأكبر المولات التجارية.
- بالقرب من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي.
- محاط بالعديد من الكمبوندات الراقية مثل O West والحي السياحي، وهو ما يزيد من جودة المنطقة وارتفاع قيمتها.
- قريب من المدارس الدولية والمستشفيات الكبرى الموجودة في أكتوبر.
التصميم المعماري في مشروع جولف فيو حدائق أكتوبر
جاء التصميم المعماري لـ Golf View Compound ليعكس رؤية إعماركم جروب للتطوير العقاري في إنشاء مجتمع سكني متكامل يجمع بين الحداثة والبساطة والراحة اليومية. ورغم أن المشروع يمتد على مساحة 2.5 فدان فقط، فإن الشركة استطاعت تحقيق أقصى استفادة من المساحة من خلال توزيع 7 عمارات سكنية بطريقة هندسية مدروسة تضمن الخصوصية والانسيابية وتوفير أكبر قدر من التهوية والإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.
يتميز الكمبوند بالواجهات العصرية الهادئة التي تعتمد على ألوان متناغمة وخامات متينة تضيف للمشروع طابعًا راقيًا يدوم طويلًا، كما جاءت مداخل العمارات بتصميمات أنيقة تسهّل حركة السكان وتمنحهم انطباعًا فاخرًا منذ لحظة الدخول. وتم اعتماد نماذج معمارية متناسقة داخل المشروع، بحيث تحمل كل عمارة نفس روح التصميم ولكن مع اختلافات مدروسة في توزيع الوحدات، بما يحقق التنوع المطلوب ويلائم احتياجات العائلات المختلفة.
أما من الداخل، فقد تم تصميم الوحدات بمساحات عملية مع استغلال ذكي لكل متر داخل الشقة لضمان أقصى درجات الراحة. وتم توزيع الغرف والمداخل والمطابخ بطريقة تزيد من المساحة الفعلية للوحدة وتجعلها مناسبة للحياة العصرية. كما يوفر المشروع مساحات مفتوحة ورؤى بصرية تطل على الحدائق الداخلية، ما يجعل السكان يستمتعون ببيئة سكنية هادئة وراقية بعيدًا عن صخب المدينة.
ويأتي تصميم الكمبوند محاطًا بسور كامل يحقق أعلى درجات الخصوصية والأمان، إلى جانب التخطيط الداخلي الذي يسمح بمرور السيارات والمشاة بشكل منظم دون ازدحام. وبفضل بساطة التصميم ودقته، يصبح Golf View مجتمعًا سكنيًا يوفر فخامة عملية يستطيع العملاء لمسها بشكل يومي، مع الحفاظ على أناقة معمارية تليق بموقعه المميز بجوار مشروع O West العملاق.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند جولف فيو حدائق أكتوبر
حرصت إعماركم جروب للتطوير العقاري على تقديم مجموعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء داخل Golf View Compound، وذلك من خلال تصميم مساحات مدروسة بعناية توفر الراحة العملية وتناسب أنماط المعيشة الحديثة. ورغم أن المشروع يمتد على مساحة 2.5 فدان فقط، إلا أن توزيع العمارات السكنية السبع جاء بطريقة هندسية تسمح بتوفير وحدات متنوعة المساحات مع الحفاظ على خصوصية كل مبنى.
وتأتي الوحدات بمساحتين رئيسيتين هما الأكثر طلبًا في السوق السكني بمنطقة أكتوبر، حيث تبدأ المساحات من 90 مترًا للشقق المتوسطة التي تلائم الشباب والأسر الصغيرة الباحثة عن بداية مستقرة في موقع استراتيجي. بينما تأتي الوحدات الأكبر بمساحة 180 مترًا لتلبية احتياجات العائلات التي تبحث عن رحابة ومساحات داخلية واسعة توفر عددًا أكبر من الغرف ومساحة معيشة مريحة.
ويتميز تصميم الوحدات بالاعتماد على استغلال مثالي للمساحات الداخلية، حيث تم توزيع الغرف والمطابخ والحمامات بطريقة تضمن استخدامًا عمليًا لكل متر، إلى جانب توفير نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وخلق شعور بالاتساع داخل الوحدات. كما تتمتع أغلب الوحدات بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء أو الواجهات الخارجية للمشروع، مما يضيف قيمة إضافية من حيث الراحة النفسية وجودة الحياة اليومية.
بهذه التوليفة من المساحات المدروسة، يقدم Golf View Compound مزيجًا يجمع بين التنوع والراحة، مما يفتح الباب أمام العملاء لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم السكنية أو الاستثمارية بشكل مثالي.
أسعار الوحدات في Golf View Compound حدائق أكتوبر
جاءت الأسعار في Golf View Compound لتكون واحدة من أهم عوامل جاذبية المشروع، خاصة مع موقعه الفريد التابع لأوراسكوم، وقربه من أهم المحاور الحيوية في مدينة 6 أكتوبر. ورغم هذا الموقع المتميز والبنية السكنية الراقية التي يقدمها المشروع، فإن إعماركم جروب طرحت الوحدات بأسعار تنافسية تمنح العملاء فرصة استثنائية للحصول على وحدة في منطقة سريعة النمو ومرتفعة القيمة الاستثمارية.
وتبدأ أسعار الوحدات من 2,050,000 جنيه فقط، وهو سعر يُعد من الأفضل حاليًا داخل حدائق أكتوبر بالنظر إلى جودة التصميم، توزيع العمارات، والمساحات المتاحة التي تتراوح بين 90 و180 مترًا. هذا السعر يجعل المشروع مناسبًا لفئات واسعة من العملاء، سواء الراغبين في السكن بالقرب من أكبر الكمبوندات الراقية مثل O West، أو الباحثين عن استثمار مضمون يرتفع سعره مع اكتمال المشروع خلال سنتين فقط.
كما أن الأسعار الحالية تأتي في مرحلة مبكرة من تنفيذ المشروع بعد الانتهاء من الحفر وصب القواعد، مما يمنح المستثمر فرصة لاقتناص سعر منخفض قبل مراحل البناء التالية، والتي عادة ما تشهد زيادات تدريجية. ومع ندرة المشروعات الصغيرة ذات الطابع الهادئ في المنطقة، يصبح Golf View فرصة ذهبية لدخول سوق عقاري واعد بأسعار تبدأ من نطاق جذاب ونادر.
أنظمة التقسيط في كمبوند جولف فيو حدائق أكتوبر
وفّرت إعماركم جروب للتطوير العقاري واحدة من أكثر خطط السداد مرونة داخل منطقة حدائق أكتوبر، بهدف تمكين العملاء من شراء وحداتهم داخل Golf View Compound بأقل مقدم ممكن ودون أي أعباء مالية كبيرة في البداية. وتبدأ أنظمة الحجز والتقسيط بدفع مقدم 15% فقط عند التعاقد، وهو مقدم منخفض جدًا مقارنة بالمشروعات السكنية في أكتوبر، خاصة تلك المحيطة بمشروع ضخم مثل O West.
وبعد دفع المقدم، يمكن للعميل سداد باقي قيمة الوحدة عبر خطة تقسيط مريحة تمتد حتى 6 سنوات كاملة، مما يوفر مرونة مالية كبيرة ويجعل امتلاك وحدة داخل كمبوند جولف فيو أمرًا ممكنًا لشريحة واسعة من العملاء. وتعتمد خطة السداد على أقساط متساوية بدون دفعات سنوية مفاجئة، وهو ما يمنح العميل استقرارًا ماليًا سهّل التخطيط للالتزامات المستقبلية.
وتأتي هذه السياسة المرنة من المطور بهدف تشجيع الاستثمار المبكر داخل مشروع يتمتع بموقع قوي، وفي مرحلة تنفيذ مبكرة، مما يجعل قيمة الوحدة مرشحة للارتفاع مع التقدم في مراحل البناء واقتراب موعد التسليم المحدد خلال عامين فقط. ومع هذا النظام المتوازن بين مقدم بسيط وفترة تقسيط مناسبة، يصبح Golf View Compound خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو السكن في منطقة تنمو بسرعة وتزداد قيمتها يومًا بعد يوم.
المرافق والخدمات في Golf View Compound October Gardens
رغم أن Golf View Compound يُعد مجتمعًا سكنيًا صغير المساحة يمتد على 2.5 فدان فقط، فإن إعماركم جروب حرصت على توفير مجموعة من الخدمات الأساسية التي تضمن للسكان نمط حياة مريح وعملي. فقد تم تصميم المشروع ليقدم تجربة معيشية راقية تجمع بين الهدوء الكامل والخصوصية، مع توفير العناصر الخدمية التي يحتاج إليها السكان يوميًا داخل مجتمع منظم ومتكامل، ومن أبرز المرافق والخدمات الموجودة في الكمبوند ما يلي:
- مساحات خضراء داخلية تمنح المشروع طابعًا هادئًا وإطلالات مريحة على الحدائق لجميع الوحدات السكنية.
- نظام أمن وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى درجات الأمان داخل الكمبوند.
- كاميرات مراقبة موزعة في مداخل العمارات ومحيط المشروع لتعزيز الأمان طوال الوقت.
- مداخل عمارات بتصميم عصري يوفر فخامة عند الدخول ويعكس هوية المشروع الراقية.
- ممرات داخلية للمشاة مصممة لتنظيم الحركة وتوفير بيئة معيشية آمنة للسكان.
- أماكن مخصصة لركن السيارات بطريقة منظمة تمنع الازدحام وتسهّل الدخول والخروج من الكمبوند.
- خدمات صيانة دورية للحفاظ على جودة المباني والمناطق المشتركة وضمان أعلى مستوى من الراحة للسكان.
- سور خارجي يحيط بالكمبوند بالكامل لزيادة الخصوصية والأمان داخل المجتمع السكني.
مميزات الشراء في كمبوند جولف فيو حدائق أكتوبر
يتمتع كمبوند جولف فيو حدائق أكتوبر بمجموعة من المزايا الجوهرية التي تجعله واحدًا من أكثر المشاريع السكنية جاذبية في المنطقة، سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار. فقد تم تطوير المشروع وفق رؤية تركز على تقديم قيمة حقيقية للعملاء من خلال موقع استثنائي، وتصميمات عصرية، ومساحات تتناسب مع مختلف الاحتياجات، إلى جانب أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة. كل هذه العناصر تجتمع لتمنح السكان تجربة معيشية متكاملة داخل مجتمع هادئ ومتكامل الخدمات، وتؤكد أن Golf View ليس مجرد مكان للسكن، بل فرصة استثمارية واعدة ترتفع قيمتها مع مرور الوقت، وأبرز المميزات ما يلي:
- موقع استثنائي سور في سور مع كمبوند O West مما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية وطلبًا مستقبليًا متزايدًا على الوحدات.
- مجتمع سكني صغير على 2.5 فدان فقط يضمنخصوصية عالية وهدوءًا كبيرًا بعيدًا عن الزحام.
- وجود 7 عمارات فقط داخل المشروع يجعل الكثافة السكنية منخفضة ويوفر بيئة معيشية مريحة ومستقرة.
- اكتمال أعمال الحفر وصب القواعد مما يمنح العملاء الثقة في جدية التنفيذ والتزام المطور بجدول التسليم.
- تسليم خلال سنتين فقط وهو عامل جذب قوي للمستثمرين والراغبين في سكن سريع.
- تنوع المساحات بين 90 م² و180 م² لتلبية احتياجات الشباب والعائلات على حد سواء.
- أسعار تنافسية جدًا تبدأ من 2,050,000 جنيه مقارنة بالموقع المحاذي لأحد أكبر مشروعات أكتوبر.
- أنظمة سداد مرنة بمقدم 15% فقط وتقسيط يصل إلى 6 سنوات دون أعباء مالية كبيرة.
- تصميمات عصرية وواجهات أنيقة تضيف للمشروع طابعًا راقيًا يليق بموقعه المتميز.
- مساحات خضراء وممرات داخلية توفر إطلالات هادئة وتجربة معيشية مريحة للسكان.
- أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تضمن أعلى درجات الأمان داخل الكمبوند.
- قرب المشروع من الخدمات والمدارس والمستشفيات الكبرى في أكتوبر يعزز الراحة اليومية للسكان.
عيوب كمبوند جولف فيو حدائق أكتوبر
رغم المزايا المتعددة التي يقدمها Golf View Compound من حيث الموقع المتميز والتصميم الهادئ والأسعار التنافسية، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض تحديات يجب الانتباه إليها. أول هذه العيوب هو أن المشروع ما يزال في مرحلة التنفيذ المبكرة رغم الانتهاء من الحفر وصب القواعد، ما يعني أن العملاء سيحتاجون للانتظار مدة تصل إلى سنتين قبل الاستلام. هذا قد لا يناسب من يبحث عن سكن فوري، ولكنه يمنح المستثمرين فرصة للحصول على سعر منخفض قبل الزيادات المتوقعة.
كما أن حجم المشروع الصغير على مساحة 2.5 فدان فقط قد يجعل بعض العملاء يشعرون بأن الخدمات الداخلية محدودة مقارنة بالمشروعات الأكبر، خاصة أنه يركز على الطابع السكني الهادئ دون وجود مرافق ترفيهية كبيرة داخل الكمبوند. ورغم أن قربه من مشروع O West يوفر خدمات خارجية ضخمة، إلا أن بعض العملاء يفضلون توفر خدمات واسعة داخل الكمبوند نفسه.
إضافة إلى ذلك، فإن عدد العمارات المحدود قد يقلل من تنوع النماذج السكنية، مما يجعل الخيارات أقل مقارنة بالمشروعات الضخمة متعددة النماذج. كما أن المشروع يعتمد على موقعه وقيمته المستقبلية أكثر من اعتماده على منظومة خدمات متكاملة، وهو ما قد لا يتناسب مع العملاء الباحثين عن مجمع سكني كبير يحتوي على مرافق داخلية متنوعة.
ومع ذلك، تبقى هذه الملاحظات طبيعية في مشروعات الحجم المتوسط، ولا تقلل من قوة المشروع أو فرصته الاستثمارية، بل تعكس واقعية التوقعات وتساعد العميل على اتخاذ قرار مدروس ومناسب لاحتياجاته.
معلومات عن شركة إعماركم جروب للتطوير العقاري Emaarcom Group Development
تُعد إعماركم جروب للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة داخل السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال فترة قصيرة أن تكتسب ثقة العملاء من خلال مشروعات تركز على الجودة في التنفيذ، والدقة في اختيار المواقع، والالتزام الكامل بمواعيد التسليم. وتتبع الشركة رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تتميز بالهدوء والراحة، مع تصميمات عصرية تتناسب مع احتياجات الجيل الجديد من العملاء.
وتعتمد إعماركم جروب على فريق هندسي وإداري يمتلك خبرة واسعة في تطوير المشروعات السكنية، مما ساعدها على تخطيط وإطلاق عدد من المشروعات التي تجمع بين الجودة والقيمة الاستثمارية. ويظهر ذلك بوضوح في مشروع Golf View Compound، حيث ركزت الشركة على تقديم مجتمع سكني صغير بموقع مميز سور–بـ–سور مع O West، مع الحفاظ على جودة البنية التحتية ودقة التنفيذ، وهو ما انعكس في الانتهاء من الحفر وصب القواعد في فترة وجيزة.
كما تتميز الشركة بتقديم حلول مالية مرنة تتناسب مع شريحة واسعة من العملاء، سواء من خلال تسهيلات السداد أو الأسعار التنافسية التي تمنح فرصة حقيقية للاستثمار في مواقع واعدة. وتُولي إعماركم جروب اهتمامًا خاصًا بتوفير بيئة سكنية عملية وآمنة، من خلال خدمات الصيانة المستمرة وأنظمة الأمن المتكاملة، مما يضمن تجربة معيشية مستقرة ومريحة داخل مشروعاتها.
وبفضل التزامها بالجودة والمصداقية، تواصل إعماركم جروب تعزيز مكانتها كمطور يعتمد عليه ويقدم مشروعات ذات قيمة فعلية، لتصبح واحدة من الشركات التي تسعى إلى أن يكون لها بصمة واضحة في تطوير المجتمعات السكنية الحديثة في مدينة 6 أكتوبر والمناطق العمرانية الجديدة.
اترك تعليقاً