| اسم المشروع | كمبوند ويست اند الشيخ زايد West End El Sheikh Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | التوسعات الشمالية |
| الشركة المطورة | شركة ويست اند للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 240 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تاون هاوس |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب واحدة من أكثر المناطق تطورًا وهدوءًا داخل الشيخ زايد، يطل كمبوند ويست اند الشيخ زايد West End El Sheikh Zayed كتحفة عمرانية فريدة تمزج بين الرفاهية المطلقة والهدوء الحقيقي الذي يبحث عنه العملاء الذين يفضّلون أسلوب الحياة الراقي بعيدًا عن الصخب. هنا، لا يكتفي المشروع بتقديم وحدات سكنية فقط، بل يمنحك عالمًا متكاملًا من السكينة والتناغم البصري، حيث تمتد المساحات الخضراء الفاخرة حول كل مبنى، وتتداخل مع البحيرات المائية والعناصر الطبيعية المصممة بدقة هندسية عالية لتمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والانفتاح والخصوصية.
قدّمت شركة West End Developments رؤية استثنائية في هذا المشروع، قائمة على خلق مجتمع حصري ومحدود يستمتع سكانه بنمط حياة يجمع بين الأمان والترف وجودة التصميم. في ويست اند، تجد نفسك داخل حي سكني مخطط بعناية ليمنحك كل ما تحتاجه، وفي الوقت نفسه يحافظ على خصوصيتك وهدوئك، بفضل المساحات الواسعة بين المباني التي تصل إلى 55 مترًا، والارتفاع الطبيعي للموقع الذي يمنح المشروع طابعًا مميزًا يصل إلى ارتفاع 6 أمتار عن المستوى المحيط.
ورغم أجواء الهدوء التي تميّز الكمبوند، فإن موقعه الإستراتيجي يجعلك على مقربة من كل ما تحتاجه داخل مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر، فهو يقع على بُعد دقائق من أكبر مراكز الخدمات والترفيه. ومع تصميمه الذي لا يبني سوى 15% فقط من إجمالي الأرض ليخدم 74 أسرة فقط، يصبح ويست اند واحدًا من أكثر المشروعات السكنية خصوصية وتميّزًا في المنطقة.
واتساب
موقع كمبوند ويست اند الشيخ زايد
يتميز كمبوند ويست اند West End El Sheikh Zayed بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء الكامل والارتباط المباشر بأهم المحاور الحيوية في الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر. فقد اختارت شركة West End Developments واحدة من أكثر البقع تميزًا في التوسعات الشمالية لتكون موطنًا لمشروعها الراقي، حيث يمنح الموقع السكان خصوصية غير مسبوقة بعيدًا عن ازدحام المناطق المركزية، وفي الوقت نفسه يوفر سهولة تنقل مثالية تجعل كل الوجهات الأساسية على بُعد دقائق معدودة فقط.
هذا الموقع يجعلك قريبًا من أهم مراكز التسوق والمولات الكبرى مثل مول العرب و أركان بلازا، إلى جانب قربه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو ووصلة دهشور، ما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الجيزة والقاهرة الجديدة دون أي تعقيد. كما أن وجود المشروع في منطقة مرتفعة طبيعيًا يزيد من قيمته السكنية والاستثمارية، ويمنح وحداته إطلالات مميزة ومساحات مفتوحة على الطبيعة المحيطة.
يعكس موقع ويست اند فلسفة المشروع القائمة على الجمع بين السكينة والعصرية؛ فهو قريب من كل شيء، ولكنه بعيد تمامًا عن الضوضاء. وهذا المزيج هو ما يجعل الكمبوند وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن حياة مستقرة، آمنة، ومتوازنة في واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد.
الأماكن القريبة من كمبوند ويست اند الشيخ زايد
يتمتع West End El Sheikh Zayed بقربه من مجموعة واسعة من أهم الوجهات الحيوية في الشيخ زايد و6 أكتوبر، مما يزيد من سهولة الحياة اليومية للسكان ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع. ومن أبرز الأماكن القريبة:
- 7 دقائق من مول العرب، واحد من أكبر المراكز التجارية والترفيهية في مصر.
- 3 دقائق فقط من Strip Mall الذي يوفر خيارات متنوعة من المطاعم والخدمات اليومية.
- 15 دقيقة من أركان بلازا، الوجهة الأشهر للمطاعم والكافيهات الفاخرة في زايد.
- 12 دقيقة من محور 26 يوليو، الشريان الرئيسي الذي يربط زايد بالمناطق المختلفة داخل القاهرة الكبرى.
- 2 دقيقة من وصلة دهشور، التي تمنح وصولًا سريعًا لمدينة 6 أكتوبر والمناطق المحيطة.
- كما يقترب من كمبوند نسيم الشيخ زايد وكمبوند اوكفيل الشيخ زايد.
التصميم المعماري في كمبوند ويست اند الشيخ زايد
يعكس التصميم المعماري في West End El Sheikh Zayed رؤية متكاملة تم تنفيذها بعناية فائقة لابتكار مجتمع سكني فاخر يعتمد على معايير عالمية في التخطيط والبناء. اعتمدت الشركة المطوّرة على فلسفة تصميم تركز على الاتساع، الانسيابية، والخصوصية، وهو ما يظهر بوضوح في التخطيط العام للمشروع الذي لا يبني سوى 15% فقط من إجمالي مساحة الأرض، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء، والممرات الواسعة، والبحيرات الصناعية، والعناصر الطبيعية التي تمنح مشروع ويست اند طابعًا مميزًا لا يتكرر.
تم توزيع المباني السكنية بحيث يفصل بينها مسافات تصل إلى 55 مترًا، وهو ما يضمن لكل وحدة سكنية رؤية مفتوحة وإضاءة طبيعية وتهوية ممتازة بعيدًا عن الانغلاق أو التلاصق المعماري الموجود في كثير من المشروعات الأخرى. هذا التفريغ البصري يمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والرحابة، ويخلق بيئة داخلية هادئة مثالية للعائلات.
كما تم اختيار موقع المشروع على منطقة مرتفعة تصل إلى 6 أمتار عن المستوى المحيط، مما يمنح المباني إطلالات مميزة على الحدائق والمسطحات المائية، ويجعل التجربة البصرية داخل الكمبوند أكثر تميزًا. وتتميز الواجهات الخارجية للمباني بتصميم عصري يجمع بين الخطوط الهندسية الواضحة والمواد عالية الجودة، ليقدم مظهرًا راقيًا ومتناسقًا مع الطابع الفريد للمشروع.
ولا يقتصر التميز المعماري على المظهر الخارجي فقط، بل يمتد إلى التصميم الداخلي الذي يعتمد على مساحات مدروسة بعناية، توزيع ذكي للغرف، ونوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، مما يعزز جودة الحياة ويجعل كل منزل داخل ويست اند مساحة مريحة ومثالية للاستخدام اليومي.
الماستر بلان في كمبوند West End الشيخ زايد
تم تطوير الماستر بلان في كومبوند West End El Sheikh Zayed بفلسفة تصميم تهدف إلى خلق مجتمع سكني نخبوي صغير العدد، واسع المساحة، ومليء بالعناصر الطبيعية التي تعكس الرفاهية والهدوء. اعتمد التصميم على تقديم تجربة معيشية فريدة داخل مشروع يراعي الخصوصية المطلقة للسكان ويمنحهم إحساسًا دائمًا بالراحة والانفتاح.
أحد أبرز ملامح الماستر بلان هو أن المشروع بأكمله مبني على 15% فقط من إجمالي مساحة الأرض، بينما تم تخصيص 85% للمساحات المفتوحة والحدائق والمسطحات المائية، مما يمنح الكمبوند طابعًا طبيعيًا مميزًا يندر تواجده في مشروعات أخرى داخل الشيخ زايد. هذه النسبة الكبيرة من المساحات الخضراء تمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة على الطبيعة وتخلق مناخًا صحيًا مثاليًا للعائلات.
كما أن توزيع المباني داخل الكمبوند جاء بأسلوب مدروس، حيث تفصل بين كل منزل وآخر مسافة تصل إلى 55 مترًا، وهو ما يسهم في تعزيز الخصوصية وتقليل أي ضوضاء أو ازدحام. هذا التخطيط يمنح السكان شعورًا بأنهم يعيشون داخل مجتمع هادئ ومستقل، مع إطلالات واسعة ومساحات مفتوحة في كل الاتجاهات.
ويستضيف المشروع مجتمعًا صغيرًا يضم 74 أسرة فقط، مما يخلق بيئة اجتماعية مترابطة وآمنة ومريحة، بعيدة تمامًا عن الكثافات السكانية الموجودة في معظم المشروعات الأخرى. كما تم اختيار موقع الكمبوند على منطقة مرتفعة تصل إلى 6 أمتار عن مستوى الأرض، ما يمنح الوحدات ميزة الإطلالة الطبيعية واستقبال الهواء النقي طوال اليوم.
ولا نهمل الاهتمام بالتفاعل البصري داخل الكمبوند؛ حيث يتضمن الماستر بلان بحيرات مائية رائعة، وممرات للمشاة، ومناطق مفتوحة للأنشطة تتكامل جميعها مع التصميم العام لتقديم تجربة سكنية تتجاوز مفهوم السكن التقليدي إلى أسلوب حياة راقٍ بالكامل.
بهذا التخطيط المتقن، يُعد ويست اند واحدًا من أكثر المشروعات تميزًا داخل الشيخ زايد، ليس فقط بسبب وحداته، بل بسبب البيئة السكنية المتكاملة التي يقدمها.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند ويست اند الشيخ زايد
يقدم West End El Sheikh Zayed مجموعة من الوحدات السكنية المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية داخل مجتمع سكني راقٍ ومحدود العدد. وبما أن المشروع يعتمد على فكرة الحي الحصري الذي يضم 74 أسرة فقط، فقد ركزت الشركة على توفير وحدات بمساحات كبيرة تلائم نمط الحياة العائلية وتمنح السكان اتساعًا وراحة حقيقية في كل تفاصيل المنزل.
وتأتي جميع الوحدات داخل الكمبوند ضمن فئة التاون هاوس الفاخر، بمساحات مدروسة بعناية لضمان أفضل استغلال لكل متر، مع تصميمات داخلية حديثة ونوافذ واسعة تطل على الحدائق والمسطحات الخضراء التي تُغطي معظم مساحة المشروع.
وتتمتع جميع الوحدات بواجهات عصرية، وحدائق خاصة، ولمسات معمارية تعزز الشعور بالفخامة داخل المنزل وخارجه. كما تأتي كل وحدة بزاوية رؤية مميزة بفضل المسافات الكبيرة بين المنازل التي تصل إلى 55 مترًا، ما يمنح السكان إطلالات مفتوحة ومساحات طبيعية مريحة للعين.
ومع هذا التنوع المدروس، يقدم ويست اند بيئة سكنية تناسب العائلات التي تبحث عن الهدوء، الخصوصية، والمساحات الواسعة داخل واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد، وتتنوع مساحات الوحدات كالتالي:
- تاون هاوس بمساحة 240 متر مربع: يتكون من 3 غرف نوم، 3 حمامات، ومساحات معيشة واسعة تلائم العائلات، ويتميز بتقسيم داخلي ذكي يضمن الراحة والخصوصية لكل أفراد الأسرة.
- تاون هاوس بمساحة 245 متر مربع: تصميم أكبر وأكثر رحابة، مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة إضافية مع نفس عدد الغرف والحمامات، لكنه يوفر اتساعًا أكبر في غرف النوم والمعيشة.
أسعار الوحدات في كمبوند ويست اند الشيخ زايد
تقدم West End Developments أسعارًا تنافسية تتناسب مع مستوى الفخامة والخصوصية التي يتميّز بها المشروع، خاصة أنه مبني على 15% فقط من مساحة الأرض ويضم 74 أسرة فقط، ما يجعله مجتمعًا سكنيًا نخبويًا بامتياز. وتأتي أسعار الوحدات لتعكس جودة التصميم، مساحة المنازل الكبيرة، والإطلالات الواسعة على المساحات الخضراء والبحيرات المائية.
وتعتمد الأسعار على مستوى تشطيب راقٍ وتصميم معماري متقن، مع مراعاة أن المشروع يقع في واحدة من أهم مناطق التوسعات الشمالية بالشيخ زايد. ومع الارتفاع التدريجي في قيمة المنطقة والمشروعات المحيطة بها، تعد هذه الأسعار فرصة قوية للاستثمار والسكن في وقت واحد، وتتراوح أسعار التاون هاوس داخل المشروع كالتالي:
- تاون هاوس يبدأ السعر الإجمالي من 13,702,648 جنيه مصري.
- تاون هاوس يبدأ السعر الإجمالي من 16,278,648 جنيه مصري.
أنظمة السداد في كمبوند West End El Sheikh Zayed
قدّمت شركة West End Developments واحدة من أكثر خطط السداد مرونة داخل الشيخ زايد، لتسهيل امتلاك وحدة داخل هذا المشروع الحصري الذي يخدم 74 أسرة فقط. تمت دراسة خطط الدفع بعناية لتناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن الاستثمار العقاري أو عن منزل عائلي راقٍ وسط أجواء هادئة وطبيعة خلابة.
وتتميز هذه الأنظمة بأنها لا تعتمد على دفعات سنوية مرهقة، بل تقوم على أقساط موزعة بطريقة ثابتة وواضحة، مما يمنح العملاء قدرة أكبر على التخطيط المالي واتخاذ قرار الشراء بثقة. كما أن مرونة السداد تُعد عنصر جذب إضافيًا للمشروع، خاصة مع ارتفاع الطلب على الوحدات الحصرية داخل التوسعات الشمالية في الشيخ زايد، وتأتي أنظمة السداد كالتالي:
- الخطة الأولى: 5% مقدم تعاقد وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات كاملة بأقساط متساوية.
- الخطة الثانية: 10% مقدم مع تقسيط القيمة على 8 سنوات بأقساط مريحة ودون أي تعقيدات مالية.
- الخطة الثالثة: 10% مقدم وتقسيط الباقي على 9 سنوات كاملة، وهي الخطة الأكثر طلبًا بفضل فترتها الطويلة التي تخفف العبء الشهري على العميل.
المرافق والخدمات في West End El Sheikh Zayed
يقدم West End El Sheikh Zayed مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي صُممت بعناية لضمان مستوى استثنائي من الراحة والرفاهية للسكان، مع التركيز على توفير بيئة هادئة وآمنة تعكس هوية المشروع الحصرية. وبفضل التخطيط العمراني الذي يعتمد على 85% مساحات مفتوحة، تبرز الخدمات داخل الكمبوند كجزء أساسي من جودة الحياة التي يقدمها، وتتمثل أبرز المرافق والخدمات في المشروع في الآتي:
- مساحات خضراء واسعة تمتد بين المنازل، مما يوفر إطلالات مفتوحة وهواء نقي وشعور دائم بالصفاء.
- بحيرات مائية وعناصر طبيعية تضيف للمشروع مشهدًا جماليًا وتخلق بيئة هادئة ومريحة للأعصاب.
- ممرات للمشاة مصممة داخل الحدائق تتيح للسكان الاسترخاء والتنقل بأريحية بعيدًا عن الطرق الرئيسية.
- مناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية والعائلية، مما يعزز روح المجتمع ويخلق تفاعلًا إيجابيًا بين السكان.
- مناطق لعب آمنة للأطفال داخل بيئة خضراء بعيدة عن السيارات، مما يجعلها مناسبة تمامًا للعائلات.
- بوابات إلكترونية وأنظمة أمن متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى درجات الخصوصية والأمان.
- كاميرات مراقبة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند لضمان بيئة آمنة تمامًا للسكان.
- خدمات صيانة وإدارة احترافية تهتم بمستوى النظافة وجودة المرافق للحفاظ على المشروع في أفضل صورة.
- مواقف سيارات منظمة قرب كل وحدة، مما يضمن حركة سلسة بدون ازدحام.
- إضاءة ليلية أنيقة موزعة بدقة داخل المسارات والمناطق الخضراء، تمنح الكمبوند لمسة جمالية راقية.
مميزات الشراء في كمبوند ويست اند الشيخ زايد
يتميز West End El Sheikh Zayed بأنه واحد من أكثر المشروعات السكنية خصوصية وتميّزًا داخل الشيخ زايد، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والطابع الهادئ، والتصميم الراقي، والمساحات المفتوحة التي تمنح السكان جودة حياة لا تتكرر. وقد صُمم المشروع خصيصًا ليستهدف فئة تبحث عن مجتمع سكني مختلف، محدود العدد، ومليء بالتفاصيل التي تعكس الرفاهية الحقيقية، ومن أبرز المميزات التي ينفرد بها المشروع:
- مجتمع حصري يضم 74 أسرة فقط، مما يمنح الكمبوند هدوءًا واستقرارًا بعيدًا عن الكثافات السكانية المعتادة.
- بناء على 15% فقط من الأرض مقابل 85% للمساحات المفتوحة، مما يوفر بيئة طبيعية صحية ومريحة.
- مسافات واسعة بين المنازل تصل إلى 55 مترًا، مما يعزز الخصوصية والإطلالات المفتوحة لكل وحدة.
- موقع مرتفع يصل إلى 6 أمتار يمنح المشروع منظرًا بانوراميًا وإحساسًا دائمًا بالهواء النقي.
- قربه من أهم المحاور الحيوية مثل وصلة دهشور ومحور 26 يوليو، إضافة إلى قربه من مولات كبرى مثل العرب وأركان.
- مشاهد طبيعية خلابة تشمل بحيرات مائية، ومساحات خضراء، وعناصر طبيعية مبهرة.
- تصميم معماري فاخر يجمع بين البساطة العصرية والجمال الهندسي، مع واجهات أنيقة ومساحات داخلية مدروسة.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات بمقدم يبدأ من 5% فقط، مما يسهل على العملاء امتلاك وحدتهم دون ضغط مالي.
- خدمات أمان متكاملة تشمل بوابات إلكترونية، حراسة، كاميرات، ومراقبة على مدار الساعة.
- مرافق عائلية مريحة مثل مناطق الألعاب، والمسارات الخضراء، والمناطق الاجتماعية التي تناسب الحياة اليومية للعائلات.
عيوب كمبوند ويست اند الشيخ زايد
رغم أن West End El Sheikh Zayed يأتي بالعديد من المزايا الاستثنائية التي تجعله واحدًا من أكثر المشروعات السكنية خصوصية في المنطقة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوبًا وفقًا لاحتياجاتهم وتوقعاتهم. أول هذه النقاط أن المشروع يخدم 74 أسرة فقط، وهي ميزة للباحثين عن الهدوء والخصوصية، لكنها قد لا تناسب الأشخاص الذين يفضلون مجتمعًا أكبر مليئًا بالأنشطة والخدمات المتنوعة داخل الكمبوند نفسه.
كما أن الاعتماد على المساحات الكبيرة فقط من التاون هاوس يجعل المشروع موجهًا لفئة محددة من العملاء، ولا يلبّي احتياجات الباحثين عن شقق أصغر أو وحدات منخفضة السعر، مما قد يحدّ من خيارات الشراء لبعض العملاء. إضافة إلى ذلك، قد يرى البعض أن موقع المشروع في التوسعات الشمالية—رغم قربه من المحاور الحيوية—يتطلب الاعتماد على السيارة، وهو ما قد لا يتناسب مع من يفضلون السكن في مناطق مركزية شديدة الحيوية.
ومن النقاط التي قد تُعد تحديًا للبعض أن التسليم في عام 2028 قد لا يتناسب مع العملاء الذين يبحثون عن سكن فوري أو شبه فوري، خاصة مع رغبة بعض العائلات في الانتقال بسرعة إلى منازلهم الجديدة. كما أن أسعار الوحدات، رغم توافقها مع مستوى الفخامة والتشطيب، قد تكون أعلى من متوسط السوق بسبب الطابع الحصري للمشروع.
ورغم كل ذلك، تبقى هذه الملاحظات طبيعية وموجودة في معظم المشروعات الفاخرة، ولا تقلل من القيمة الحقيقية التي يقدمها ويست اند، بل تساعد العملاء على اتخاذ قرار شرائي مبني على رؤية واقعية تتناسب مع احتياجاتهم.
معلومات عن شركة ويست اند للتطوير العقاري West End Developments
تقدّم شركة West End Developments رؤية مختلفة كليًا لمفهوم التطوير العقاري، مستوحاة من التجارب العالمية الراقية، وخاصة منطقة West End في واشنطن العاصمة، المعروفة بالفخامة، الخصوصية، والتميز الدائم. هذه الروح الراقية لم تكن مجرد إلهام، بل أصبحت حجر الأساس الذي انطلقت منه الشركة لتطوير مجتمع سكني يعكس الجودة والرفاهية والانسجام في كل تفاصيله.
تؤمن الشركة بأن المنزل ليس مجرد جدران، بل هو إحساس متكامل يبدأ من لحظة الدخول إلى المكان. صوت الأطفال، رائحة الزهور، جودة التفاصيل، ووجود مجتمع راقٍ يرحّب بك بابتسامة حتى لو لم يعرفك سابقًا… كلها عناصر تسعى الشركة لتحويلها إلى واقع محسوس داخل كمبوند West End. فالمشروع ليس مجرد سكن، بل مساحة للراحة والطمأنينة والأحلام التي تُصنع كل يوم داخل بيئة آمنة ومستقرة.
وتتبع الشركة فلسفة دقيقة في التطوير: “البناء علم، لكنه علم يعتمد على التفاصيل الصغيرة”. فنجاح أي مشروع يبدأ من اختيار الأرض المناسبة، تحديد الارتفاع الأمثل، واختيار الموقع الذي يمنح السكان إطلالة مميزة وميزة تنافسية حقيقية. ومن هنا تم اختيار موقع مرتفع يضمن لكل ساكن إحساسًا دائمًا بالتفوق والاختلاف.
ولا تكتفي الشركة بذلك، بل تعتمد على شراكات قوية مع كيانات رائدة تمتلك خبرة طويلة أثبتت نجاحها مرارًا في السوق المصري. فالتعاون بين Evergreen وItqan في تطوير West End جاء ليقدم للمشروع قيمة مضافة غير مسبوقة، ويؤكد على أن كل خطوة تتم بدقة، وكل قرار يُتخذ بهدف واحد: تحقيق تجربة سكنية أعلى من المتوقع، داخل مجتمع سكني فائق الجودة.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند ويست اند الشيخ زايد
أين يقع كمبوند ويست اند الشيخ زايد؟
ما هي مساحة الوحدات في West End El Sheikh Zayed؟
كم تبلغ أسعار الوحدات في كمبوند West End الشيخ زايد؟
ما هو نظام الحجز والتقسيط في مشروع ويست اند الشيخ زايد؟
ما هو رقم مبيعات مشروع ويست اند الشيخ زايد؟
01027899896
اترك تعليقاً