| اسم المشروع | كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد Al Karma Kay Sheikh Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | زايد الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة الكارما للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 21 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق وفلل |
| رقم التواصل | 01027899896 |
تعلن شركة الكارما للتطوير العقاري عن طرح أحدث مشروعاتها في قلب واحد من أهم مواقع الشيخ زايد، وهو كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد Al Karma Kay Sheikh Zayed، المشروع الذي يأتي ليعيد تعريف مفهوم السكن الراقي من منظور يجمع بين الرؤية الهندسية المتقدمة والتخطيط العمراني المتكامل، حيث تم اختيار موقعه أمام زيد بارك مباشرة، ليحصل المقيمون على إطلالات ساحرة على المساحات الخضراء المفتوحة، مما يمنح كل وحدة جوًا من الهدوء والراحة والبساطة التي يبحث عنها العملاء اليوم. ويأتي هذا المشروع ليعكس فلسفة شركة الكارما التي تعتمد على الدمج بين المعيشة الراقية وبين القيمة الاستثمارية، من خلال تقديم وحدات متنوعة بين الاستديوهات والشقق والدوبلكس، وبمساحات مدروسة بعناية لتناسب احتياجات أغلب العملاء، سواء الباحثين عن بداية جديدة في الشيخ زايد، أو المستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة عقارية داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا ونموًا.
ومن ناحية أخرى، يمتد كمبوند Al Karma Kay على مساحة 18 فدانًا تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والممرات المفتوحة التي تتحرك بينها الوحدات بانسجام كبير، لتعطي انطباعًا فريدًا بأنك داخل مجتمع سكني حيّ نابض بالتنظيم والاتساع. وقد جاءت الفكرة الأساسية للمشروع لتلبية احتياجات التطور العمراني في الشيخ زايد، عبر توفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين التصميم المعماري الحديث والبنية التحتية المتطورة، في الوقت الذي تقدم فيه شركة الكارما أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ 10% فقط مقدمًا، مع إمكانية التقسيط حتى 7 و8 سنوات، ليصبح الوصول إلى وحدة داخل هذا المشروع أمرًا ممكنًا لقطاع كبير من العملاء.
وتبرز قيمة الكارما كاي أيضًا في التنوع الكبير للمساحات التي يقدمها المشروع، حيث تبدأ مساحات الاستديو من 62 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الشقق ذات الغرفة الواحدة من 67 حتى 99 مترًا مربعًا، وتأتي الشقق ذات الغرفتين بمساحات تتراوح بين 110 و163 مترًا مربعًا، أما الشقق المكونة من 3 غرف فتبدأ مساحاتها من 136 حتى 232 مترًا مربعًا، وصولًا إلى أكبر الوحدات وهي شقق 4 غرف التي تتراوح بين 242 و261 مترًا مربعًا، إضافة إلى وحدات الدوبلكس التي تبدأ مساحاتها من 299 مترًا مربعًا، مما يمنح كل عميل القدرة على اختيار المساحة الأنسب لحياته اليومية أو لاستثماره المستقبلي داخل الشيخ زايد.
وبفضل هذا التنوع الكبير في الوحدات والمساحات، إلى جانب الموقع الاستثنائي أمام زيد بارك، فإن كمبوند Al Karma Kay Sheikh Zayed يأتي ليكون واحدًا من أهم المشاريع السكنية التي تجمع بين القيمة الحقيقية للسكن الراقي وبين العائد الاستثماري المتصاعد بمرور الوقت، ليصبح اختيار الوحدة داخل هذا المشروع فرصة لا يمكن تجاهلها في ظل التطور العمراني المتسارع الذي تشهده مدينة الشيخ زايد اليوم.
واتساب
موقع كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
اختارت شركة الكارما للتطوير العقاري لمشروعها Al Karma Kay الشيخ زايد موقعًا استراتيجيًا يمنحه قوة كبيرة على المستوى السكني والاستثماري معًا، فهو يقع مباشرة أمام زيد بارك، واحدة من أكبر المساحات الخضراء المفتوحة في الشيخ زايد، الأمر الذي يضمن لجميع الوحدات إطلالات رائعة على الطبيعة مع إحساس مستمر بالهدوء والراحة داخل مشروع يمثل قيمة مختلفة في قلب المدينة. ويُعد هذا الموقع من أبرز النقاط التي تمنح المشروع تميزًا واضحًا، لأنه يضع السكان في منطقة حيوية تجمع بين الرقي والاتساع من ناحية، والقرب من أهم المراكز الخدمية والترفيهية من ناحية أخرى.
كما يتموضع كمبوند الكارما كاي بالقرب من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط الشيخ زايد بمحيطها، وهو ما يجعل الوصول إليه سهلًا وسريعًا من مختلف المناطق سواء داخل زايد أو مدن أكتوبر. ويستفيد المشروع من قربه الكبير من محور 26 يوليو، والطريق الصحراوي، وطريق وصلة دهشور، مما يجعل حركة التنقل اليومية أكثر سلاسة، ويمنح السكان مرونة كبيرة سواء كانوا يعملون داخل الشيخ زايد أو يتنقلون إلى القاهرة وما حولها.
ويأتي موقع الكارما كاي ليضع سكانه في قلب منطقة نابضة بالحياة، تتمتع بوجود العديد من المشروعات التجارية والترفيهية والمدارس الدولية والمستشفيات، مما يجعل المقيم داخل المشروع مستفيدًا من كل مظاهر التطور الحضري المحيط به دون الحاجة إلى الابتعاد لمسافات طويلة، وبالتالي يصبح الموقع أحد أهم العوامل التي تزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع وتمنحه القدرة على جذب مختلف العملاء الباحثين عن سكن متكامل داخل واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد.
الأماكن القريبة من كمبوند Al Karma Kay Sheikh Zayed
يتميز Al Karma Kay Sheikh Zayed بقربه من مجموعة كبيرة من أهم المعالم الحيوية في المدينة، وهو ما يمنح المشروع قيمة إضافية تجعله في مقدمة الاختيارات لدى العملاء الباحثين عن سكن يجمع بين الهدوء والرقي وبين سهولة الوصول إلى كافة الخدمات اليومية والترفيهية. ويمكن التعرف على أبرز الأماكن القريبة من المشروع على النحو التالي:
- زيد بارك: يقع كمبوند الكارما كاي مباشرة أمام زيد بارك، وهي واحدة من أكبر الحدائق الترفيهية في الشيخ زايد، مما يمنح الوحدات إطلالات خلابة ومساحات خضراء ممتدة.
- محور 26 يوليو: يبعد المشروع دقائق معدودة عن محور 26 يوليو، مما يجعل التنقل إلى القاهرة ومدن أكتوبر أكثر سهولة وسرعة.
- هايبر وان الشيخ زايد: يتواجد على مقربة كبيرة من المشروع، مما يسهل الوصول إلى كافة احتياجات التسوق اليومية.
- مستشفى زايد التخصصي: واحدة من أهم المؤسسات الطبية في الشيخ زايد، وتقع على بعد دقائق من الكمبوند.
- جامعة النيل: من أبرز المؤسسات التعليمية في منطقة أكتوبر وزايد، وتقع على مسافة قصيرة من المشروع.
- أركان بلازا: مركز تسوق وترفيه شهير يضم مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي والمحلات العالمية، ويقع بالقرب من الكمبوند.
- ميدان جهينة: أحد أهم مناطق التجمع والخدمات في 6 أكتوبر ويبعد دقائق قليلة بالسيارة.
- وصلة دهشور: سهولة الوصول إليها تمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بمختلف مناطق 6 أكتوبر والتجمعات السكنية المحيطة.
التصميم المعماري في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
جاء التصميم المعماري في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد Al Karma Kay ليقدم رؤية جديدة تجمع بين البساطة الراقية والحداثة العملية، حيث اعتمدت شركة الكارما على فلسفة تصميمية تقوم على خلق مجتمع سكني متناغم تتحرك تفاصيله بانسيابية واضحة بين المباني والمساحات الخضراء. وتم اختيار الطابع المعماري للمشروع بعناية ليعكس أسلوب الحياة العصري الذي يبحث عنه العميل، مع خطوط هندسية رشيقة وتوزيع دقيق للواجهات يمنح كل مبنى شخصيته المستقلة دون أن يبتعد عن الهوية البصرية الموحدة للمشروع.
ويركّز التصميم على توفير أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات، من خلال الواجهات الزجاجية الواسعة والشرفات المفتوحة التي تمنح السكان رؤية أكثر اتساعًا على الحدائق والمساحات الطبيعية المحيطة بهم. أما اللمسة الجمالية في المشروع فتعتمد على المزج بين الألوان الهادئة والمواد المتطورة، مما يخلق بيئة بصرية مريحة تلائم السكن الراقي الذي يستهدفه المشروع.
وتأتي المباني في الكارما كاي بارتفاعات مدروسة تضمن توزيعًا هندسيًا متناسقًا مع المساحات الخضراء والطرق الداخلية، حيث تم تخطيط المشروع بحيث يحصل أكبر عدد ممكن من الوحدات على إطلالات مفتوحة على زيد بارك أو المساحات الطبيعية الواسعة داخل الكمبوند، ليشعر السكان بأنهم جزء من لوحة معمارية متكاملة تجمع بين الهدوء والجمال.
كما راعت الشركة المطورة في التصميم تحقيق أعلى درجات الخصوصية بين الوحدات، إلى جانب توفير مساحات مخصصة للمشي والدراجات، ومناطق ترفيهية موزعة بشكل مدروس بين مراحل المشروع، مما يعكس فهمًا عميقًا لمتطلبات الحياة الحديثة. كل ذلك يجعل التصميم المعماري في Al Karma Kay Sheikh Zayed ليس مجرد مظهر خارجي جميل، بل تجربة متكاملة تُشعر كل من يعيش فيه بالراحة والفخامة في كل تفاصيله.
الماستر بلان في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
اعتمدت شركة الكارما في وضع الماستر بلان لمشروع Al Karma Kay Sheikh Zayed على رؤية عمرانية متكاملة تهدف إلى خلق مجتمع سكني متوازن يجمع بين الاتساع والخصوصية وبين الراحة والرفاهية، حيث تم تخطيط المشروع على مساحة 18 فدانًا خُصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء المفتوحة واللاند سكيب والممرات المائية، بينما تم توزيع المباني السكنية بطريقة مدروسة تضمن الإطلالات المميزة والتهوية الطبيعية لكل وحدة داخل الكمبوند. ويقوم تصميم الماستر بلان على مبدأ تحقيق أكبر قدر من الراحة البصرية للسكان، من خلال دمج المباني في قلب الطبيعة دون إخفاء جمال العناصر المعمارية.
ويرتكز مخطط المشروع على توزيع دقيق للطرق الداخلية بحيث يسمح بسهولة الحركة داخل الكمبوند دون التسبب في ازدحام أو تشويش بصري، مع توفير مسارات مخصصة للمشي والجري والدراجات تمتد بين الحدائق وتربط بين جميع مناطق المشروع، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة ومرونة. كما تم الحرص على توزيع المباني بارتفاعات مناسبة تسمح لجميع الوحدات بالحصول على إطلالات مميزة، سواء على حدائق داخلية واسعة أو على زيد بارك الممتدة أمام المشروع.
ويتميز الماستر بلان أيضًا بدمج مناطق الخدمات والترفيه ضمن نسيج المشروع دون أن تتعارض مع خصوصية المناطق السكنية، حيث تم وضع هذه العناصر في نقاط استراتيجية بحيث تكون قريبة من جميع السكان دون أن تُحدث أي إزعاج. كما اعتمدت الشركة على خلق محاور عرضية وطولية داخل الكمبوند تضمن الربط السلس بين المداخل والمخارج والمناطق المركزية، مما يجعل الحركة داخل المشروع أكثر انسيابية ويمنح السكان شعورًا بالراحة في التنقل اليومي.
ويعكس مخطط المشروع فلسفة الكارما في بناء مجتمعات راقية تحمل قيمة معمارية وجمالية واضحة، حيث تم المزج بين المساحات المفتوحة والمباني السكنية بطريقة تجعل كل جزء من المشروع متناغمًا مع الآخر، لتتحول المساحة الإجمالية إلى بيئة متكاملة تشجع على الحياة الصحية والهادئة في قلب الشيخ زايد. وبفضل هذا التخطيط المتقن، فإن Al Karma Kay Sheikh Zayed يقدم تجربة سكنية متقدمة تعتمد على الفكر الحديث في تصميم الكمبوندات الراقية.
مساحات الوحدات في مشروع الكارما كاي الشيخ زايد
جاءت المساحات داخل كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد Al Karma Kay لتعكس رؤية متوازنة تراعي احتياجات كل فئة من العملاء، حيث اهتمت شركة الكارما بتقديم مجموعة واسعة من الخيارات السكنية التي تتنوع بين الاستديوهات والشقق والدوبلكس، مما يمنح الفرصة للعملاء لاختيار النموذج الذي يناسب أسلوب حياتهم ومساحة أسرهم، سواء كانوا يبحثون عن وحدة صغيرة وبداية مستقلة، أو شقة عائلية واسعة، أو دوبلكس يمنحهم مساحة أكبر وخصوصية أعلى. وقد تم تصميم المساحات بطريقة مدروسة تسمح بالاستفادة القصوى من كل متر داخل الوحدة، مع الحفاظ على التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية والإطلالات الممتدة على الحدائق والمساحات الخضراء داخل الكمبوند.
ويُعد هذا التنوع عنصر قوة كبير في المشروع، لأنه يجعل Al Karma Kay قادرًا على استقبال مختلف شرائح العملاء، بدءًا من الشباب المقبلين على تأسيس حياتهم، وصولًا إلى العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة داخل مجتمع راقٍ متكامل الخدمات. وقد جاءت المساحات وفق تخطيط هندسي يوازن بين الخصوصية داخل الوحدة وبين الارتباط البصري بالطبيعة المحيطة، مما يجعل المشروع من أفضل اختيارات السكن في الشيخ زايد اليوم، وتأتي تفاصيل المساحات في مشروع الكارما كاي على النحو التالي:
- استديوهات: تبدأ مساحة الاستديو من 62 مترًا مربعًا، وهي مثالية للشباب أو للاستخدام الاستثماري.
- شقق غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحاتها بين 67 و99 مترًا مربعًا، وتناسب الباحثين عن شقة صغيرة بتخطيط مميز ومساحات معيشة مريحة.
- شقق غرفتين: تأتي بمساحات تبدأ من 110 مترًا مربعًا وتصل إلى 163 مترًا مربعًا، مما يمنح العائلات الصغيرة مرونة أكبر في اختيار المساحة المناسبة.
- شقق 3 غرف: وهي من أكثر الوحدات طلبًا، وتتراوح مساحاتها بين 136 و232 مترًا مربعًا، مع تصميمات تضمن اتساع غرف النوم ومساحات معيشة واسعة.
- شقق 4 غرف: تعد الأكبر في المشروع، وتبدأ من 242 مترًا مربعًا وتصل إلى 261 مترًا مربعًا، لتوفر مساحات عائلية كبيرة وإطلالات مميزة.
- وحدات الدوبلكس: تبدأ من 299 مترًا مربعًا، وهي الخيار الأمثل للعملاء الذين يبحثون عن أكبر مساحة ممكنة داخل الكمبوند مع مستوى عالٍ من الخصوصية.
أسعار الوحدات في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
اتبعت شركة الكارما للتطوير العقاري سياسة سعرية متوازنة داخل كمبوند Al Karma Kay Sheikh Zayed، ليكون المشروع قادرًا على جذب العملاء الباحثين عن سكن راقٍ في قلب الشيخ زايد، وفي الوقت نفسه يمنح المستثمرين فرصة حقيقية للدخول في مشروع يزداد الطلب عليه بمرور الوقت نظرًا لموقعه الاستراتيجي أمام زيد بارك وتنوع مساحاته وتصميمه المعماري المتقن. وتعتمد الأسعار داخل المشروع على نوع الوحدة ومساحتها وإطلالتها، إلا أن السعر الأساسي للوحدات يبدأ من قيمة تجعل المشروع ضمن أفضل الاختيارات مقارنة بما يقدمه من خدمات ومزايا.
وتبدأ أسعار الوحدات في كمبوند الكارما كاي يبدأ من 8,211,000 جنيه مصري. وهو سعر يعكس القيمة الاستثمارية للمشروع ويضعه ضمن الفئة السكنية الراقية التي تستهدفها شركة الكارما، خاصة مع مستوى التصميم والتشطيب والمرافق المتوفرة. كما ترتفع الأسعار مع زيادة عدد الغرف والمساحات، لتتناسب مع طبيعة كل وحدة والميزة التي تقدمها من حيث الموقع والإطلالة والمساحة الداخلية.
ويُعد امتلاك وحدة في Al Karma Kay خطوة استثمارية قوية في ظل الارتفاع المستمر الذي تشهده منطقة الشيخ زايد، خاصة في المشروعات ذات المواقع الحيوية القريبة من المراكز الترفيهية والخدمية الكبرى مثل زيد بارك، مما يجعل الطلب على الوحدات داخل هذا المشروع في تزايد مستمر.
أنظمة السداد في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
جاءت أنظمة السداد في كمبوند Al Karma Kay Sheikh Zayed لتعكس مرونة كبيرة حرصت شركة الكارما للتطوير العقاري على توفيرها لجميع العملاء، سواء كانوا من الباحثين عن سكن فوري في منطقة راقية أو من المستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة عقارية تزداد قيمتها بمرور الوقت. وتعتمد الشركة في سياستها المالية على منح العميل القدرة على امتلاك وحدته دون تحميله أعباء مالية مرتفعة في بداية التعاقد، مما يجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من المهتمين بالعيش في قلب الشيخ زايد.
وتقوم فكرة السداد داخل المشروع على مقدم بسيط نسبيًا مقارنة بقيمة الوحدات، مع فترات تقسيط طويلة تضمن للعميل دفعات مرنة ومريحة على مدار سنوات عديدة، وهو ما يجعل قرار الشراء داخل Al Karma Kay أكثر واقعية وسهولة. وقد جاءت أنظمة السداد المتاحة على النحو التالي:
- دفع 10% مقدم حجز، مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات كاملة.
- دفع 10% مقدم حجز، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
المرافق والخدمات في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
لم تكتفِ شركة الكارما بتقديم تصميم معماري متكامل وموقع استراتيجي أمام زيد بارك، بل حرصت على أن يكون Al Karma Kay Sheikh Zayed مشروعًا سكنيًا شاملًا يوفر كل عناصر الراحة والرفاهية للسكان، من خلال مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر سهولة وراحة، وتعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل. وقد تم توزيع هذه الخدمات بعناية داخل الماستر بلان لضمان سهولة الوصول إليها لجميع السكان، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء داخل المناطق السكنية، وأبرز المرافق والخدمات المتوفرة داخل المشروع:
- مساحات خضراء شاسعة: يضم الكمبوند نسبة كبيرة من اللاند سكيب التي تمنح المشروع جوًا من الهدوء والراحة، مع إطلالات طبيعية ممتدة أمام معظم الوحدات.
- ممشى للمشي والجري والدراجات: ممرات واسعة تمتد بين الحدائق وتوفر تجربة صحية ومرحبة للسكان يوميًا.
- منطقة خدمات مركزية: تضم مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات التي تسهل الحياة اليومية داخل الكمبوند.
- نادي اجتماعي متكامل: يوفر مساحات واسعة للأنشطة والترفيه ويشكل نقطة تجمع للسكان.
- منطقة ألعاب للأطفال: مساحات آمنة ومجهزة بالكامل للاستمتاع والترفيه داخل بيئة مريحة ومناسبة لجميع الأعمار.
- مراكز لياقة بدنية: يضم المشروع جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، مما يوفر للسكان تجربة تدريب متكاملة دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- مناطق للجلوس والاسترخاء: جلسات خارجية موزعة بين الحدائق تمنح السكان مساحات مثالية للاسترخاء والبعد عن ضغوط الحياة اليومية.
- مواقف سيارات آمنة ومنظمة: مساحات مخصصة للسيارات تمنع الازدحام وتضمن حركة مرنة داخل الكمبوند.
- خدمات أمن وحراسة 24 ساعة: منظومة أمنية متكاملة تشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة لضمان أعلى درجات الأمان.
- خدمات صيانة وإدارة احترافية: فريق متكامل يدير المرافق ويحافظ على مستوى الجودة داخل المشروع بشكل دائم.
مميزات الشراء في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
يأتي كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد Al Karma Kay ليضع نفسه في مقدمة المشروعات السكنية التي تجمع بين الرقي والتخطيط الحديث، وذلك بفضل مجموعة كبيرة من المميزات التي نجحت شركة الكارما في دمجها داخل مشروع واحد متكامل، ليصبح اختيار الوحدة السكنية داخله خطوة تتجاوز مجرد شراء عقار إلى الاستثمار في أسلوب حياة متطور. ويبدأ تميّز المشروع من موقعه الحيوي أمام زيد بارك، مما يمنح وحداته إطلالات طبيعية نادرة داخل الشيخ زايد، ويضيف قيمة جمالية واستثمارية عالية تجعل المشروع مطلوبًا على مدار السنوات القادمة.
ومن أهم عناصر التميز داخل Al Karma Kay هو التخطيط الهندسي المتقن الذي اعتمد على تخصيص معظم مساحة المشروع لصالح المساحات الخضراء المفتوحة، وهو ما يمنح السكان بيئة صحية وهادئة في جو حضري عصري، مع مراعاة توزيع المباني بحيث تستفيد غالبية الوحدات من الإطلالات الواسعة والتهوية الطبيعية والخصوصية. كما أن اختيار موقع المشروع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية يمنح السكان سهولة تنقل كبيرة، مما يجعل حياتهم اليومية أكثر مرونة سواء في العمل أو التعليم أو الوصول إلى المراكز التجارية والترفيهية المحيطة.
إلى جانب ذلك، فإن تنوع الوحدات داخل المشروع يمثل إحدى أهم نقاط القوة، حيث بدأت شركة الكارما بتقديم استديوهات صغيرة وحتى وحدات دوبلكس بمساحات كبيرة تتجاوز 299 مترًا مربعًا، مرورًا بالشقق متعددة الغرف التي تلبي تطلعات العائلات الصغيرة والكبيرة، وهو ما يجعل المشروع قادرًا على استيعاب مختلف شرائح العملاء باختلاف احتياجاتهم وأنماط حياتهم. كما أن وجود أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات يجعل المشروع أكثر سهولة في الامتلاك مقارنة بالعديد من المشروعات المنافسة داخل زايد.
ولا يمكن إغفال الجانب الخدمي والترفيهي داخل المشروع، حيث يقدم Al Karma Kay مجموعة واسعة من المرافق التي تحقق الاكتفاء الذاتي للسكان، بدءًا من المساحات الخضراء وممرات المشي، وصولًا إلى النادي الاجتماعي والمناطق الترفيهية للأطفال ومراكز اللياقة البدنية وخدمات الأمن والصيانة التي تعمل على مدار الساعة، مما يجعل الحياة داخل المشروع أكثر أمانًا وراحة وجودة.
وبفضل هذه المجموعة الكبيرة من المميزات، يصبح الاستثمار أو السكن في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد واحدًا من أفضل القرارات التي يمكن اتخاذها داخل منطقة تشهد نموًا متسارعًا ومستقبلًا عقاريًا واعدًا، وهو ما يعزز من قيمة المشروع ويجعله من أكثر الكمبوندات جذبًا للعملاء في الشيخ زايد.
عيوب كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
على الرغم من القوة الكبيرة التي يتمتع بها كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد Al Karma Kay من حيث الموقع والتصميم والمساحات المتنوعة، إلا أن هناك بعض الجوانب التي قد يعتبرها بعض العملاء نقاطًا تحتاج إلى تقييم قبل اتخاذ قرار الشراء، وهو أمر طبيعي في أي مشروع عقاري مهما بلغ مستوى تميّزه. وتبدأ هذه النقاط بكون المشروع يركز بشكل كبير على تقديم مساحات سكنية متوسطة وكبيرة، خاصة في الشقق متعددة الغرف ووحدات الدوبلكس، وهو ما قد يجعل الخيارات الأصغر محدودة أمام فئة الباحثين عن وحدات صغيرة أو اقتصادية في الشيخ زايد، خاصة في ظل ارتفاع الطلب على الشقق صغيرة المساحة داخل المدينة.
كما قد يرى بعض العملاء أن أسعار الوحدات داخل المشروع مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات المحيطة، وهو أمر منطقي بالنظر إلى موقع المشروع أمام زيد بارك، وتخصيص نسبة كبيرة من المساحة للّاند سكيب، ووجود أنظمة سداد مرنة، إلا أنه يظل عاملًا قد يؤثر على قرار الشراء بالنسبة للعملاء الذين يبحثون عن أسعار أقل أو وحدات ذات تكلفة مبدئية منخفضة. وفي هذا السياق، يعتمد قرار الشراء على المفاضلة بين القيمة المضافة التي يقدمها المشروع وبين الميزانية المتاحة لدى العميل.
ومن النقاط التي قد تشكل تحديًا للبعض أيضًا أن المشروع يعتمد على نمط الحياة الهادئة داخل مجتمع مغلق، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات ومحبي الخصوصية، ولكن قد لا يكون الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن أجواء ترفيهية صاخبة أو أنشطة مستمرة طوال اليوم. فالمشروع يهدف إلى تقديم بيئة سكنية راقية ومستقرة، أكثر من كونه مجمعًا ترفيهيًا يعتمد على الخدمات الصاخبة أو الأنشطة الموسمية.
كما أن وحدات الدوبلكس في المشروع تأتي بمساحات كبيرة تبدأ من 299 مترًا مربعًا، وهو ما قد لا يناسب العملاء الذين يرغبون في وحدات واسعة ولكن بمساحات أقل من ذلك، فضلًا عن أن هذه الفئة من الوحدات قد تحتاج إلى ميزانية أكبر سواء في الشراء أو التجهيز والتأثيث. إلى جانب ذلك، فإن الإقبال المرتفع على المشروع قد يجعل عدد الوحدات المتاحة محدودًا في بعض الفئات، مما يقلل من خيارات التنوع لدى العملاء.
ومع ذلك تبقى هذه الملاحظات متعلقة باحتياجات كل عميل ورؤيته، ولا تقلل من القيمة الكبيرة التي يقدمها Al Karma Kay Sheikh Zayed كمشروع متكامل يجمع بين التصميم الحديث والموقع الحيوي والمساحات المتنوعة، ويظل في مقدمة الاختيارات السكنية داخل الشيخ زايد لمن يبحث عن بيئة راقية ومتكاملة تجمع بين الهدوء والجودة والخصوصية.
معلومات عن شركة الكارما للتطوير العقاري Al Karma Kay Sheikh Zayed
تُعد شركة الكارما للتطوير العقاري Al Karma Kay Sheikh Zayed واحدة من الشركات التي استطاعت خلال السنوات الماضية أن تبني لنفسها مكانة واضحة داخل السوق العقاري المصري، من خلال تقديم مجموعة من المشروعات السكنية التي تتميز بالتخطيط الجيد والجودة العالية في التنفيذ، إلى جانب الاهتمام الكبير بالتفاصيل المعمارية واللاندسكيب، وهو ما جعل اسم “الكارما” يرتبط دائمًا بمفهوم السكن الراقي والاختيارات السكنية المدروسة. وقد تمكنت الشركة عبر مشروعاتها السابقة من إثبات قدرتها على تقديم رؤية معمارية حديثة تحقق التوازن بين العملية والجمال، وتلبي احتياجات العملاء الباحثين عن بيئة معيشية متكاملة داخل مواقع استراتيجية.
وتسعى شركة الكارما في كل مشروع تقدمه إلى دمج عناصر الرفاهية مع جودة البناء، مع التركيز على التخطيط الذي يراعي الخصوصية والمساحات المفتوحة، الأمر الذي يظهر بوضوح في كمبوند Al Karma Kay Sheikh Zayed، حيث اختارت الشركة موقعًا استثنائيًا أمام زيد بارك، واعتمدت على توزيع هندسي يمنح المشروع اتساعًا بصريًا وراحة في الحركة الداخلية، مما يعكس خبرة الشركة في تطوير مجتمعات سكنية تتناسب مع نمط الحياة العصري السائد في الشيخ زايد.
وتستمد الشركة قوتها من سجل طويل من الأعمال التي سبق أن قدمتها داخل المدينة، حيث استطاعت من خلال هذه المشروعات أن تكسب ثقة قطاع كبير من العملاء بفضل التزامها بالجداول الزمنية، وجودة التشطيب، وتطوير مجتمعات حقيقية متكاملة الخدمات. وتعتمد “الكارما” كذلك على قاعدة من الشركاء الهندسيين والاستشاريين الذين يمتلكون خبرة كبيرة في تصميم وتخطيط الكمبوندات السكنية الحديثة، مما يمنح مشروعاتها طابعًا متفردًا على مستوى الإنشاء والواجهة البصرية.
مشروعات شركة الكرمة للتطوير العقاري
- كمبوند لامانجا الشيخ زايد.
- الكرمة 1
- الكرمة 2
- مزار مول
- الكرمة هايتس
- الكرمة ريزيدنس
- نوفيلا
- الكرمة جيتس
- الكرمة كاي الشيخ زايد
- فاها الشيخ زايد الجديدة
- الكرمة 4 التوسعات الشمالية
اترك تعليقاً