| اسم المشروع | كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة Compound Elevations New Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | حوض 2 الحزام الأخضر |
| الشركة المطورة | شركة سمو للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 286 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يُجسد كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة Compound Elevations New Zayed مفهومًا متطورًا للحياة السكنية الراقية، حيث تلتقي الفخامة المعمارية مع الموقع الذكي والتخطيط المدروس في قلب واحدة من أكثر مناطق التوسع العمراني الواعدة في غرب القاهرة. يأتي هذا المشروع المميز من تطوير شركة سمو للتطوير العقاري ليمنح الباحثين عن أسلوب حياة مختلف فرصة حقيقية للعيش وسط بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والقيمة الاستثمارية المرتفعة، في إطار معماري يعكس رؤية مستقبلية واعية باحتياجات العائلات العصرية.
ويتمتع Elevations New Zayed بموقع استثنائي في حوض 2 بمنطقة الحزام الأخضر، أمام بوابة 5 بمنطقة الشيخ زايد، وهو موقع استراتيجي نادر يضع الكمبوند في قلب نيو زايد، بالقرب من أهم المحاور الحيوية والخدمات الأساسية، مع الحفاظ في الوقت ذاته على طابع الخصوصية والبعد عن الزحام. هذا التوازن الذكي بين القرب من مراكز الحياة والانعزال الهادئ يمنح المشروع أفضلية حقيقية سواء للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار طويل الأمد.
ولا تقتصر تميز كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة على الموقع فقط، بل تمتد لتشمل الخصوصية المعمارية الفريدة التي ينفرد بها المشروع، حيث أُقيم على مساحة تقارب 10 أفدنة بارتفاع طبيعي يصل إلى 18 مترًا، وهو ما أتاح لجميع الفلل إطلالات بانورامية واسعة تحاكي أفق المدينة وتمنح السكان إحساسًا دائمًا بالاتساع والانفتاح. ومع محدودية عدد الوحدات وتصميمها بعناية فائقة، يقدم Elevations Somow Developments تجربة سكنية نخبوية تستهدف الباحثين عن التميز الحقيقي وجودة الحياة دون تنازلات.
واتساب
موقع كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة
يحظى كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة Compound Elevations New Zayed بموقع استراتيجي مدروس بعناية في حوض 2 بمنطقة الحزام الأخضر أمام بوابة 5 الشيخ زايد، وهو من أكثر المواقع تميزًا وطلبًا داخل نطاق نيو زايد، لما يتمتع به من توازن مثالي بين القرب من مراكز العمران الحيوية والتمتع بأقصى درجات الهدوء والخصوصية. هذا الموقع لا يضع المشروع فقط في قلب الامتداد الطبيعي لمدينة الشيخ زايد، بل يمنحه أيضًا قيمة مستقبلية مرتفعة مع تسارع معدلات التنمية والبنية التحتية في المنطقة.
وتكمن أهمية موقع Elevations New Zayed في كونه جزءًا من منطقة مخططة بعناية ضمن الحزام الأخضر، وهو ما يضمن كثافة عمرانية منخفضة، ومساحات مفتوحة واسعة، ونمط حياة صحي بعيد عن الضوضاء والتكدس، دون الانفصال عن المدينة أو الخدمات الأساسية. كما أن تمركز المشروع أمام بوابة 5 يمنح السكان سهولة وصول مباشرة إلى شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، ما يختصر زمن التنقل اليومي ويجعل الوصول إلى مختلف أنحاء الشيخ زايد و6 أكتوبر أمرًا بالغ السلاسة.
ويمثل موقع كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة نقطة جذب قوية على المستويين السكني والاستثماري، حيث يشهد محيط نيو زايد إقبالًا متزايدًا من كبار المطورين والاستثمارات العقارية الكبرى، الأمر الذي يعزز من فرص نمو القيمة السوقية للوحدات على المدى المتوسط والطويل. وبفضل هذا الموقع الذكي، يتحول Elevations Somow Developments إلى خيار مثالي للعائلات الباحثة عن سكن راقٍ في بيئة مستقرة، وللمستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة حقيقية داخل واحدة من أسرع مناطق غرب القاهرة نموًا.
الأماكن القريبة من Compound Elevations New Zayed
يتميز كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة Compound Elevations New Zayed بموقعه القريب من عدد كبير من أهم المعالم الخدمية والترفيهية والتجارية في الشيخ زايد ونيو زايد، وهو ما يظهر بوضوح من خلال الخريطة، حيث يقع المشروع في نقطة استراتيجية تضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية خلال دقائق معدودة، دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة أو التعرض لزحام مروري.
ويقترب الكمبوند من محور وصلة دهشور الذي يُعد من أهم شرايين الحركة في غرب القاهرة، مما يربطه بشكل مباشر بمدينة 6 أكتوبر ومناطق الشيخ زايد المختلفة، ويُسهّل الوصول إلى عدد كبير من المشروعات السكنية الراقية والمراكز التجارية الكبرى، كما يقع مشروع Elevations New Zayed على مقربة من:
- كايرو جيت أحد أضخم المشروعات متعددة الاستخدامات في الشيخ زايد.
- زد بارك ZED Park، الوجهة الترفيهية الأشهر في المنطقة، والتي تضم مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيه متنوعة.
- أركان بلازا أحد أهم المراكز التجارية والمطاعم والكافيهات الراقية.
- هايبر وان لتلبية الاحتياجات اليومية بسهولة تامة.
- مول العرب أكبر المراكز التجارية في مدينة 6 أكتوبر، ويضم أشهر العلامات التجارية العالمية.
- مزار مول وبلازا إسبانيا Mall، وهما من المولات الحيوية القريبة من نطاق المشروع.
- جامعة النيل وعدد من المؤسسات التعليمية المهمة، ما يزيد من القيمة السكنية للموقع.
- كما يقترب من كمبوند تراس الشيخ زايد.
التصميم المعماري في مشروع اليفيشنز زايد الجديدة
يعكس التصميم المعماري في كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة Compound Elevations New Zayed رؤية متقدمة للحياة السكنية الراقية، حيث اعتمدت شركة سمو للتطوير العقاري على مفهوم معماري عصري يوازن بدقة بين الجمال الوظيفي والخصوصية السكنية، ليخرج المشروع في صورة متكاملة تخاطب أصحاب الذوق الرفيع وتواكب أحدث الاتجاهات العالمية في تصميم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة.
وجاء تخطيط المشروع مستفيدًا من الارتفاع الطبيعي للأرض، والذي يصل إلى نحو 18 مترًا، ليمنح جميع الفلل إطلالات بانورامية مفتوحة دون عوائق، وهو عنصر نادر في مشروعات زايد الجديدة، أتاح توزيعًا ذكيًا للوحدات يضمن التهوية الطبيعية، وتدفق الضوء، والشعور الدائم بالاتساع والانفتاح. وقد تم توظيف هذا الاختلاف الطبوغرافي بعناية ليصبح جزءًا أصيلًا من الهوية البصرية للمشروع، وليس مجرد عنصر جغرافي.
وتتسم العمارة داخل Elevations New Zayed بالبساطة الأنيقة والخطوط النظيفة، مع استخدام واجهات عصرية تعكس الانسجام بين الكتل البنائية والمساحات الخضراء المحيطة بها، حيث تم تقليل الارتفاعات البنائية للحفاظ على الطابع السكني الهادئ وتعزيز الخصوصية بين الوحدات. كما روعي في التصميم توفير مسافات مدروسة بين الفلل لضمان أعلى درجات الراحة البصرية والهدوء.
أما على مستوى التخطيط الداخلي، فقد جاءت تصميمات الفلل مرنة وعملية، تسمح بإعادة توزيع المساحات بما يتناسب مع أنماط الحياة المختلفة، وهو ما يتكامل مع طرح الوحدات بنظام نصف تشطيب، ليمنح الملاك حرية التعبير عن أذواقهم الخاصة وتنفيذ تصاميم داخلية تعكس شخصيتهم دون قيود. ويُضاف إلى ذلك الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية، سواء في توزيع الفتحات، أو تصميم المساحات الخارجية، أو الربط البصري بين الداخل والخارج، ليقدم كمبوند اليفيشنز تجربة معمارية متوازنة تجمع بين الفخامة، الراحة، والاستدامة.
الماستر بلان في Compound Elevations New Zayed
جاء الماستر بلان في كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة Compound Elevations New Zayed انعكاسًا مباشرًا لفلسفة المشروع القائمة على الخصوصية، الانسيابية، وانخفاض الكثافة العمرانية، حيث تم تخطيط المشروع على مساحة تقارب 10 أفدنة وفق رؤية عمرانية دقيقة تضع راحة السكان وجودة الحياة في مقدمة الأولويات، دون الإخلال بالقيمة الجمالية أو الوظيفية للمكان.
واعتمدت شركة سمو للتطوير العقاري في تخطيط المشروع على توزيع ذكي للوحدات السكنية يستفيد بالكامل من الارتفاع الطبيعي للأرض، مما يضمن لجميع الفلل إطلالات مفتوحة ومساحات تنفس بصري واسعة، مع الحفاظ على مسافات مدروسة بين المباني تعزز من الخصوصية وتقلل من أي شعور بالتزاحم. وقد تم تنظيم حركة السير داخل الكمبوند بشكل انسيابي، مع فصل واضح بين مسارات السيارات والمناطق السكنية قدر الإمكان، لخلق بيئة آمنة وهادئة للعائلات.
ويتميز الماستر بلان بانتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب في قلب المشروع وبين الوحدات، بحيث تصبح الطبيعة عنصرًا أساسيًا في الحياة اليومية للسكان، وليس مجرد إطار تجميلي. كما تم تخصيص مواقع مدروسة للخدمات والمرافق داخل الكمبوند، بحيث تكون قريبة من جميع الوحدات دون التأثير على هدوء المناطق السكنية، وهو ما يعكس تخطيطًا عمليًا يوازن بين الراحة والخصوصية.
وتبرز قوة الماستر بلان في Elevations New Zayed في كونه لا يركز فقط على توزيع المباني، بل على تجربة المعيشة الكاملة، حيث تم تصميم الفراغات المفتوحة بعناية لتشجيع التفاعل الاجتماعي الهادئ، مع الحفاظ على الطابع النخبوي للمشروع، ليقدم الكمبوند نموذجًا متكاملًا لمجتمع سكني راقٍ يجمع بين التخطيط الذكي، والانسجام البصري، وأسلوب الحياة المتوازن.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة
حرصت شركة سمو للتطوير العقاري على أن يقدم كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة Compound Elevations New Zayed تنوعًا مدروسًا في أنواع الوحدات والمساحات، بما يلبي احتياجات شريحة محددة من العملاء الباحثين عن الخصوصية، الرحابة، ونمط الحياة الراقي، حيث يعتمد المشروع بشكل أساسي على الفلل فقط، وهو ما يعزز من الطابع النخبوي ويضمن كثافة سكنية منخفضة داخل الكمبوند.
ويضم المشروع مجموعة محدودة من الوحدات السكنية، تم تصميمها بعناية لتمنح كل أسرة المساحة المثالية التي تجمع بين الاستخدام العملي والراحة النفسية، مع توزيع داخلي ذكي يسمح بأقصى استفادة من كل متر مربع، وجاءت أنواع الوحدات ومساحاتها على النحو التالي:
- فلل تاون هاوس: تتراوح مساحات فلل التاون هاوس في كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة بين 286 إلى 293 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميمات عصرية تناسب العائلات الباحثة عن مساحات واسعة مع الحفاظ على الترابط العائلي والخصوصية في آنٍ واحد، مع مساحات داخلية مرنة قابلة لإعادة التوظيف وفق نمط الحياة العصري.
- فلل توين هاوس: يطرح المشروع عدد 20 فيلا توين هاوس بمساحات ثابتة تبلغ 335 مترًا مربعًا، وتُعد خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن مزيج متوازن بين الاستقلالية والخصوصية، مع واجهات معمارية أنيقة وإطلالات مفتوحة تستفيد من ارتفاع أرض المشروع والطبيعة المحيطة به.
- فلل مستقلة ستاند ألون: يضم كمبوند Elevations New Zayed عدد 10 فلل مستقلة بمساحات فسيحة تصل إلى 438 مترًا مربعًا، وهي مخصصة للعائلات الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة والخصوصية المطلقة، حيث توفر تجربة معيشية راقية تضمن أعلى مستويات الراحة، مع إمكانية تخصيص التصميم الداخلي بما يتناسب مع تطلعات الملاك.
أسعار مشروع اليفيشنز زايد الجديدة
تعكس أسعار كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة Compound Elevations New Zayed القيمة الحقيقية التي يقدمها المشروع، حيث حرصت شركة سمو للتطوير العقاري على طرح وحداته بأسعار مدروسة تتناسب مع طبيعة المشروع النخبوية، وموقعه المميز في قلب نيو زايد، ومستوى الخصوصية والتصميم المعماري الراقي الذي ينفرد به عن غيره من مشروعات زايد الجديدة.
وجاءت أسعار الوحدات داخل كمبوند Elevations New Zayed لتمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك فيلا فاخرة داخل مجتمع سكني منخفض الكثافة، مع الحفاظ على توازن واضح بين السعر والمواصفات المقدمة، وهو ما يجعل المشروع خيارًا جذابًا للسكن الراقي أو للاستثمار طويل الأمد. وتفاصيل الأسعار على النحو التالي:
- فلل تاون هاوس: تبدأ أسعار فلل التاون هاوس في كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة من 13,500,000 جنيه مصري، وهي تمثل خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن مساحات واسعة ضمن بيئة سكنية متكاملة وبسعر تنافسي مقارنة بالقيمة المقدمة.
- فلل توين هاوس: تبدأ أسعار فلل التوين هاوس في Elevations New Zayed من 15,500,000 جنيه مصري، وتناسب العملاء الراغبين في الجمع بين الاستقلالية والخصوصية، مع تصميم معماري مميز ومساحات مدروسة.
- الفلل المستقلة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة في كمبوند اليفيشنز شركة سمو الشيخ زايد من 24,000,000 جنيه مصري، وهي مخصصة لمن يبحثون عن أعلى درجات الفخامة والرحابة والخصوصية المطلقة داخل مجتمع سكني راقي.
أنظمة السداد في كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة
حرصت شركة سمو للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة ومتدرجة في كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة Compound Elevations New Zayed، بما يراعي احتياجات العملاء المختلفة ويمنحهم فرصة حقيقية للتخطيط المالي المريح دون ضغوط، مع الحفاظ في الوقت ذاته على القيمة الاستثمارية للمشروع وطبيعته السكنية الراقية.
وجاءت خطط الدفع في Elevations New Zayed مصممة بعناية لتناسب الباحثين عن توازن ذكي بين قيمة المقدم وطول فترة السداد، مع إتاحة عدة بدائل تتيح لكل عميل اختيار النظام الأنسب له، سواء كان هدفه السكن أو الاستثمار طويل الأجل. وتفاصيل أنظمة السداد في المشروع على النحو التالي:
- النظام الأول: سداد مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات بأقساط متساوية، دون أعباء مالية كبيرة.
- النظام الثاني: يبدأ بمقدم 15% من إجمالي قيمة الفيلا، مع إتاحة فترة سداد ممتدة تصل إلى 7 سنوات، وهو خيار مناسب لمن يبحثون عن مرونة أكبر في توزيع الالتزامات المالية.
- النظام الثالث: سداد مقدم 20% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات، ليمنح العملاء أطول مدة سداد ممكنة داخل المشروع.
وتُسلم وحدات كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة بنظام نصف تشطيب خلال مدة تصل إلى 3 سنوات، ما يمنح العملاء الوقت الكافي لتجهيز وحداتهم وفق رؤيتهم الخاصة، مع الاستفادة من أنظمة السداد المرنة التي تجعل امتلاك فيلا راقية داخل نيو زايد تجربة أكثر سهولة واستقرارًا على المدى الطويل.
المرافق والخدمات في Compound Elevations New Zayed
يقدّم كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة Compound Elevations New Zayed منظومة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تم تصميمها بعناية لتواكب أسلوب الحياة الراقي الذي يستهدفه المشروع، حيث حرصت شركة سمو للتطوير العقاري على أن يجد السكان داخل الكمبوند كل ما يحتاجون إليه دون الاضطرار إلى مغادرته، مع الحفاظ على الطابع الهادئ والخصوصية التي تميّز المشروع.
وجاء توزيع المرافق داخل Elevations New Zayed مدروسًا ضمن الماستر بلان، بحيث تكون جميع الخدمات على مسافات قريبة من الوحدات السكنية، دون التأثير على الهدوء أو الإطلالات المفتوحة، لتتحول الحياة اليومية داخل الكمبوند إلى تجربة متوازنة تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية. ومن أبرز المرافق والخدمات المتاحة داخل المشروع ما يلي:
- مساحات خضراء ولاندسكيب: ينتشر داخل الكمبوند مساحات خضراء واسعة ومنسقة بعناية، تخلق بيئة صحية مريحة وتمنح السكان شعورًا دائمًا بالهدوء والخصوصية، مع أماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء.
- مناطق ترفيهية مفتوحة: يضم المشروع مناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية واللقاءات العائلية، بما يعزز من جودة الحياة والتواصل المجتمعي داخل إطار سكني هادئ ومنظم.
- منطقة ألعاب أطفال (كيدز إيريا): تم تخصيص مناطق آمنة ومجهزة للأطفال، تتيح لهم الاستمتاع بأوقاتهم بحرية وأمان داخل نطاق المشروع، مع مراعاة أعلى معايير السلامة.
- نوادي رياضية ومناطق لياقة بدنية: يوفر كمبوند اليفيشنز مساحات مخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة، بما يلبي احتياجات السكان المهتمين بنمط حياة صحي ومتوازن.
- مناطق خدمات يومية: تم توفير نقاط خدمية تلبي الاحتياجات الأساسية للسكان، بما يسهل إدارة متطلبات الحياة اليومية دون عناء.
- الأمن والحراسة: يعمل نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة داخل الكمبوند، يشمل أفراد أمن مدربين وبوابات دخول منظمة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.
- كاميرات مراقبة: تم توزيع كاميرات المراقبة في مختلف أنحاء المشروع لرفع مستوى الأمان ومتابعة الحركة داخل الكمبوند بشكل دائم.
- إدارة وصيانة: تتولى شركة متخصصة أعمال الصيانة الدورية وإدارة المرافق، للحفاظ على جودة المشروع ومستوى الخدمات على المدى الطويل.
مميزات الشراء في كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة
يحمل قرار الشراء في كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة Compound Elevations New Zayed مجموعة متكاملة من المزايا السكنية والاستثمارية التي تجعل المشروع واحدًا من أبرز الخيارات داخل نطاق نيو زايد، حيث نجحت شركة سمو للتطوير العقاري في تقديم مشروع متوازن يجمع بين الموقع الذكي، الخصوصية المعمارية، والتخطيط المدروس، بما يلبي تطلعات الباحثين عن سكن راقٍ أو أصل عقاري قوي قابل للنمو مع الوقت، وتتمثل أبرز مميزات الشراء في كمبوند Elevations New Zayed في النقاط التالية:
- موقع استراتيجي واعد: يتمتع الكمبوند بموقع مميز في حوض 2 بالحزام الأخضر أمام بوابة 5 الشيخ زايد، وهو من أكثر المواقع طلبًا في نيو زايد، ما يمنح الوحدات قيمة مستقبلية مرتفعة مع استمرار التنمية العمرانية في المنطقة.
- مشروع منخفض الكثافة: يقتصر المشروع على عدد محدود من الفلل فقط، دون وجود شقق سكنية، وهو ما يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء ويخلق مجتمعًا سكنيًا نخبوياً بعيدًا عن الزحام.
- تنوع مدروس في أنواع الوحدات: يوفر كمبوند اليفيشنز فلل تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات واسعة، لتناسب مختلف احتياجات العائلات مع الحفاظ على مستوى واحد من الرقي المعماري.
- تصميم معماري مميز: يعتمد المشروع على طراز معماري عصري يستفيد من الارتفاع الطبيعي للأرض، ليمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة وتهوية طبيعية، مع توزيع ذكي للمساحات يعزز من الراحة النفسية.
- أسعار تنافسية مقابل القيمة: تأتي أسعار الوحدات في Elevations New Zayed متوازنة مقارنة بالموقع، والمساحات، ومستوى الخصوصية، ما يجعلها فرصة قوية للشراء سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
- أنظمة سداد مرنة: يتيح المشروع خطط دفع متنوعة تبدأ بمقدمات منخفضة وفترات سداد ممتدة تصل إلى 8 سنوات، وهو ما يقلل من الضغوط المالية ويمنح العملاء مرونة حقيقية في اتخاذ قرار الشراء.
- حرية التشطيب: تُسلم الفلل بنظام نصف تشطيب، مما يمنح الملاك حرية كاملة في اختيار التصميمات الداخلية والتشطيبات بما يعكس ذوقهم الشخصي ونمط حياتهم.
- موعد استلام واضح: يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات، وهو إطار زمني مدروس يمنح العملاء وضوحًا وثقة في التخطيط المستقبلي للسكن أو الاستثمار.
عيوب مشروع اليفيشنز زايد الجديدة
رغم ما يتمتع به كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة Compound Elevations New Zayed من مميزات قوية على مستوى الموقع، التصميم، والخصوصية، إلا أنه – كأي مشروع عقاري – قد لا يكون الخيار المثالي لكل العملاء، وهو ما يستدعي توضيح بعض النقاط التي قد يراها البعض عيوبًا نسبيّة وفقًا لاختلاف الاحتياجات والتفضيلات الشخصية، ومن أبرز العيوب أو التحديات التي قد يلاحظها بعض العملاء ما يلي:
- الاعتماد الكامل على الفلل فقط: يقتصر المشروع على وحدات الفلل دون وجود شقق سكنية، وهو ما يجعله غير مناسب للعملاء الباحثين عن وحدات بمساحات أو أسعار أقل، أو لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة داخل العمارات السكنية.
- محدودية عدد الوحدات: بالرغم من أن قلة عدد الوحدات تُعد ميزة من حيث الخصوصية والهدوء، إلا أنها قد تمثل تحديًا لبعض العملاء الراغبين في تنوع أكبر في الاختيارات أو الباحثين عن فرص إعادة بيع سريعة على المدى القصير.
- نطاق الأسعار المرتفع نسبيًا: طبيعة المشروع النخبوية، ومساحات الفلل الكبيرة، وموقعه داخل نيو زايد، تجعل الأسعار أعلى من بعض المشروعات الأخرى داخل نطاق الشيخ زايد، وهو ما قد لا يناسب جميع الميزانيات.
- موقع نيو زايد ما زال في مرحلة نمو: رغم أن المنطقة تشهد تطورًا سريعًا، إلا أن بعض الخدمات المحيطة قد تحتاج إلى وقت إضافي للوصول إلى الاكتمال الكامل، وهو ما يتطلب قدرًا من الصبر من العملاء خلال السنوات الأولى للسكن.
- وفي المقابل، فإن هذه النقاط تمثل في جوهرها سمات طبيعية لمشروع سكني راقٍ منخفض الكثافة داخل منطقة واعدة، وغالبًا ما تتحول هذه التحديات إلى مزايا حقيقية على المدى المتوسط والطويل، مع اكتمال التنمية العمرانية وارتفاع القيمة الاستثمارية للوحدات في نيو زايد.
معلومات عن شركة سمو للتطوير العقاري Somow Developments
تُعد شركة سمو للاستثمار العقاري والتنمية Somow Developments واحدة من الشركات العقارية التي استطاعت أن تفرض حضورها بقوة داخل السوق المصري منذ انطلاقها عام 2013، حيث تبنّت منذ بدايتها رؤية واضحة ترتكز على تقديم مشروعات عقارية ذات قيمة حقيقية تجمع بين الجودة العالية، والتميز في التنفيذ، والابتكار في التصميم، بما يلبي تطلعات شريحة العملاء الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ ومعايير معيشة متطورة.
وتحرص شركة سمو للتطوير العقاري على أن تكون مشروعاتها أكثر من مجرد وحدات سكنية أو تجارية، إذ تسعى إلى تطوير مجتمعات متكاملة تراعي البُعد البيئي وتدعم مفاهيم الاستدامة، مع الالتزام بتطبيق أعلى معايير البناء والتخطيط الحديثة. كما تضع الشركة ضمن أولوياتها خلق بيئات معيشية فاخرة تُحقق التوازن بين الراحة، الخصوصية، والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد، وهو ما ينعكس بوضوح في اختياراتها لمواقع مشروعاتها وتصميماتها المعمارية.
مشاريع شركة سمو العقارية Somow Developments
ويمتد سجل شركة Somow Developments بعدد من المشروعات البارزة التي تعكس خبرتها وتنوع محفظتها العقارية، ومن أبرز هذه المشروعات:
- برج بلو نايل المعادي Blue Nile Tower El Maadi.
- كمبوند رويال لاجون التجمع الخامس Compound Royal Lagoon New Cairo.
- برج إيل بلازا التجمع الخامس Il Plaza Tower New Cairo.
- برج جنات بلازا المهندسين Jannat Plaza Tower El Mohandessin.
