| اسم المشروع | كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo |
|---|---|
| موقع المشروع | محور بن زايد التجمع الخامس |
| الشركة المطورة | شركة مراف للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 67 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
يُعد كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo من أحدث مشروعات شركة مراف للتطوير العقاري التي تستهدف من خلاله تقديم تجربة سكنية متكاملة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا واستقرارًا، حيث يجمع المشروع بين الموقع المتميز داخل قلب التجمع الخامس بمنطقة بيت الوطن الجديد، وبين الوحدات السكنية ذات المساحات العملية التي تناسب أنماط الحياة الحديثة، إلى جانب الأسعار المدروسة وأنظمة السداد المرنة التي تسهّل قرار الشراء على شريحة واسعة من العملاء.
وقد حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع الكمبوند بعناية شديدة، إدراكًا منها لأهمية الموقع في تحديد القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع، فجاء اختيار بيت الوطن الجديد بالتجمع الخامس ليضع المشروع بالقرب من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية، وهو ما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة، ويعزز من فرص الإقبال على السكن داخل الكمبوند سواء للاستخدام الشخصي أو بغرض الاستثمار طويل الأجل.
ويتميّز Compound Nomad New Cairo بتنوع واضح في أنواع ومساحات الوحدات السكنية، بما يلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء، حيث يضم وحدات بغرفة نوم واحدة بمساحة 67 مترًا مربعًا وبسعر يبدأ من 3,000,000 جنيه مصري، إلى جانب شقق مكوّنة من غرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 103 و117 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 3,900,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى وحدات أكبر مكوّنة من 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 132 و143 مترًا مربعًا وبسعر يبدأ من 4,700,000 جنيه مصري، وهو ما يوفّر خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات.
ولم تقتصر مزايا كمبوند نوماد التجمع الخامس على الموقع والمساحات فقط، بل حرصت شركة مراف كذلك على توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة تواكب متطلبات السوق الحالية، حيث يتم حجز الوحدة بمقدم 10% فقط من إجمالي سعرها، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات كاملة، وهو ما يخفف من الأعباء المالية على العملاء ويمنحهم فرصة حقيقية للتملك دون ضغوط كبيرة. كما تم تحديد جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل، ما يعكس حرص الشركة على منح العملاء مساحة كافية لاتخاذ قرار الشراء بثقة واطمئنان.
واتساب
موقع كمبوند نوماد التجمع الخامس
يلعب الموقع دورًا محوريًا في نجاح أي مشروع سكني، ولهذا حرصت شركة مراف للتطوير العقاري على اختيار موقع كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo بعناية كبيرة ليقع في واحدة من أكثر المناطق تميزًا وحيوية داخل القاهرة الجديدة، وتحديدًا في قلب التجمع الخامس على محور بن زايد الجنوبي، وهي منطقة تشهد إقبالًا متزايدًا من الباحثين عن سكن راقٍ واستثمار آمن في الوقت نفسه.
ويُعد اختيار بيت الوطن الجديد بالتجمع الخامس خطوة استراتيجية من الشركة المطورة، نظرًا لما تتمتع به المنطقة من تخطيط عمراني حديث وبنية تحتية قوية، إلى جانب قربها من أهم المحاور الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قياسي، وهو ما يمنح السكان مستوى عاليًا من الراحة في التنقل اليومي سواء للعمل أو لقضاء الاحتياجات المختلفة.
كما يتميز موقع Compound Nomad New Cairo بقربه من عدد كبير من المناطق الخدمية والتجارية والتعليمية التي تُعد من الركائز الأساسية للحياة السكنية المتكاملة داخل التجمع الخامس، وهو ما يوفّر للسكان سهولة الحصول على جميع متطلباتهم اليومية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة، ويعزز في الوقت نفسه من القيمة السوقية للوحدات على المدى المتوسط والطويل.
ولا تقتصر أهمية موقع كمبوند نوماد على كونه قريبًا من الطرق والمحاور فقط، بل تأتي قوته أيضًا من كونه داخل نطاق عمراني يشهد نموًا متسارعًا وطلبًا متزايدًا من قبل العملاء، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا بشكل كبير للراغبين في الشراء بغرض السكن، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن وحدات سهلة إعادة البيع أو التأجير في منطقة تحظى بإقبال مستمر داخل سوق القاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من كمبوند Nomad New Cairo
يتمتع كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo بموقع استراتيجي داخل بيت الوطن الجديد بالتجمع الخامس يضعه على مقربة من أهم الطرق والمحاور والمناطق الخدمية الحيوية، وهو ما يوفّر للسكان سهولة كبيرة في التنقل اليومي، ويجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد، حيث يمكن الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية في وقت قصير دون معاناة من الزحام أو المسافات الطويلة، أبرز الأماكن والطرق القريبة من Compound Nomad New Cairo:
- يقترب كمبوند نوماد من محور محمد بن زايد الذي يربط التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع المشروع على مسافة قصيرة من الطريق الدائري الأوسطي الذي يسهّل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن شارع التسعين الشمالي والجنوبي، وهما المركز الرئيسي للخدمات والمولات والمطاعم في التجمع الخامس.
- يسهل الوصول من الكمبوند إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) في وقت قصير.
- يقترب Compound Nomad New Cairo من عدد كبير من المدارس الدولية والجامعات الخاصة داخل القاهرة الجديدة.
- يقع المشروع بالقرب من مجموعة من المولات التجارية الكبرى التي تضم أشهر العلامات التجارية والخدمات الترفيهية.
- يقترب الكمبوند من عدد من المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة داخل نطاق التجمع الخامس.
- يسهل الانتقال من المشروع إلى مناطق الجولدن سكوير التي تُعد من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
- يتمتع الكمبوند بقربه من عدد كبير من المشروعات السكنية الراقية داخل بيت الوطن الجديد، ما يخلق مجتمعًا سكنيًا متكاملًا مثل كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس.
- يمكن الوصول من الكمبوند إلى العاصمة الإدارية الجديدة في وقت قصير عبر شبكة الطرق الحديثة المحيطة بالمنطقة.
التصميم المعماري في كمبوند نوماد التجمع الخامس
حرصت شركة مراف للتطوير العقاري على أن يأتي التصميم المعماري في كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo معبّرًا عن مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الراحة والخصوصية والطابع الجمالي الراقي، حيث تم الاعتماد على تخطيط متوازن يوفّر بيئة سكنية هادئة تتناسب مع متطلبات الحياة اليومية داخل القاهرة الجديدة، مع الحفاظ في الوقت نفسه على الشكل الحضاري المتكامل للمشروع.
وجاء تصميم الكمبوند قائمًا على توزيع مدروس للمباني بما يضمن تحقيق أفضل استفادة من المساحات، مع توفير مسافات كافية بين العمارات للحفاظ على خصوصية السكان وتقليل الكثافة البنائية داخل المشروع، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة المعيشة داخل الوحدات السكنية. كما تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، لتكون عنصرًا أساسيًا في المشهد العام للكمبوند، وتمنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة تضيف شعورًا دائمًا بالراحة والانفتاح.
ويعتمد Compound Nomad New Cairo على تصميمات خارجية حديثة تمزج بين البساطة والأناقة، مع استخدام ألوان هادئة وواجهات معمارية تعكس الطابع العصري للمشروع، إلى جانب الاهتمام بالتفاصيل التي تضمن انسجام المباني مع البيئة المحيطة، بما يخلق صورة متكاملة لمجتمع سكني راقٍ يتماشى مع التطور العمراني الذي تشهده منطقة التجمع الخامس.
كما تم الاهتمام بتخطيط الممرات الداخلية والطرق داخل الكمبوند بحيث تسمح بسهولة الحركة والتنقل دون إزعاج، مع فصل واضح بين مناطق المشاة ومسارات السيارات قدر الإمكان، وهو ما يعزز من مستويات الأمان والهدوء داخل المشروع، خاصة للعائلات والأطفال. ويأتي هذا التخطيط في إطار رؤية تهدف إلى خلق بيئة سكنية مريحة تعتمد على تنظيم ذكي للمساحات وليس مجرد توزيع عشوائي للمباني.
أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند Nomad New Cairo
حرصت شركة مراف للتطوير العقاري على أن يضم كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة بعناية، بما يلبّي احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة، ويمنح كل عميل الفرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع أسلوب حياته وعدد أفراد أسرته، دون تحميله بتكلفة أعلى من احتياجاته الفعلية.
وقد جاء تخطيط الوحدات داخل الكمبوند قائمًا على الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية، بحيث توفر الوحدات إحساسًا بالاتساع والراحة مع توزيع ذكي للغرف ومساحات المعيشة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة الاستخدام اليومي للوحدة السكنية، سواء للسكن الدائم أو للاستثمار بغرض التأجير.
ويضم Compound Nomad New Cairo وحدات سكنية تناسب مختلف الشرائح، تبدأ من الوحدات الصغيرة المناسبة للأفراد أو الأزواج حديثي الزواج، وصولًا إلى الشقق الأكبر الملائمة للعائلات التي تبحث عن مساحات أوسع ومستوى أعلى من الخصوصية، وتأتي أنواع ومساحات الوحدات على النحو التالي:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحتها من 67 مترًا مربعًا، وتُعد خيارًا مناسبًا للأفراد أو الباحثين عن وحدات استثمارية ذات طلب مرتفع في سوق الإيجارات.
- شقق بغرفتي نوم: تتراوح مساحاتها بين 103 و117 مترًا مربعًا، وتناسب الأسر الصغيرة التي تبحث عن توازن بين المساحة العملية والتكلفة المناسبة.
- شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 132 و143 مترًا مربعًا، وهي الخيار الأمثل للعائلات التي تحتاج إلى مساحات أوسع ومستوى أعلى من الراحة والخصوصية داخل الوحدة.
أسعار الوحدات في كمبوند Nomad التجمع الخامس
تُعد أسعار الوحدات أحد أهم العوامل التي يبحث عنها العملاء قبل اتخاذ قرار الشراء، ولأن شركة مراف للتطوير العقاري تدرك ذلك جيدًا، فقد حرصت على تقديم أسعار تنافسية مدروسة في كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo تُراعي القيمة الحقيقية للوحدة، مقارنةً بالموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة ومعدلات الطلب المتزايدة في التجمع الخامس.
وقد تم تحديد أسعار الوحدات داخل المشروع بناءً على نوع الوحدة ومساحتها، بما يوفّر تدرّجًا واضحًا في الأسعار يساعد العملاء على اختيار الخيار الأنسب حسب احتياجاتهم وقدراتهم الشرائية، وفي نفس الوقت يجعل المشروع جذابًا من ناحية القيمة الاستثمارية على المدى المتوسط والطويل، وأسعار الوحدات في كمبوند نوماد:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ الأسعار من 3,000,000 جنيه مصري لمساحة 67 مترًا مربعًا، وهي تمثل خيارًا مناسبًا للراغبين في سكن عملي أو وحدة استثمارية يسهل تأجيرها في قلب التجمع الخامس.
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ الأسعار من 3,900,000 جنيه مصري وتُطبق على الوحدات التي تتراوح مساحتها بين 103 و117 مترًا مربعًا، مما يُعد قيمة جيدة مقارنةً بموقع المشروع وقربه من الخدمات والمحاور الرئيسية.
- شقق بثلاث غرف نوم: يبدأ سعر الوحدة من 4,700,000 جنيه مصري للمساحات التي تتراوح بين 132 و143 مترًا مربعًا، وهو خيار مثالي للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن مساحة أوسع مع مستوى أعلى من الراحة والخصوصية.
تحليل أسعار الوحدات في كمبوند نوماد التجمع الخامس
عند الحديث عن الأسعار في كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo لا يمكن النظر إليها كأرقام فقط، ولكن يجب ربطها بعناصر أساسية مثل الموقع داخل التجمع الخامس، ونوعية الوحدات، والمساحات المطروحة، وأنظمة السداد التي توفّرها الشركة المطورة، حيث تتكامل هذه العوامل معًا لتحديد القيمة الحقيقية للوحدة السكنية سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
وبالنظر إلى موقع المشروع داخل بيت الوطن الجديد بالتجمع الخامس، وهي من المناطق التي تشهد طلبًا متزايدًا من العملاء خلال السنوات الأخيرة، فإن الأسعار المطروحة في الكمبوند تُعد مناسبة إلى حد كبير مقارنةً بعدد من المشروعات الأخرى داخل نفس النطاق الجغرافي، خاصة في ظل قرب المشروع من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية التي ترفع من القيمة السوقية للوحدات بشكل تدريجي مع اكتمال التنمية العمرانية في المنطقة.
كما يظهر التوازن السعري بوضوح عند مقارنة الأسعار بالمساحات، حيث تم تسعير الوحدات بطريقة متدرجة تتناسب مع حجم الوحدة وعدد الغرف دون وجود قفزات سعرية كبيرة بين الفئات المختلفة، وهو ما يمنح العميل فرصة حقيقية لاختيار الوحدة المناسبة لإمكاناته دون أن يضطر للدخول في فئة سعرية أعلى من احتياجاته الفعلية. وتُعد الوحدات ذات الغرفة الواحدة خيارًا مناسبًا من حيث السعر مقارنةً بموقعها داخل التجمع الخامس، في حين تمثل الوحدات الأكبر مساحة قيمة جيدة للعائلات الباحثة عن سكن دائم في منطقة راقية بأسعار أقل نسبيًا من بعض المشروعات المجاورة.
ولا يمكن إغفال دور أنظمة التقسيط الطويلة في دعم القيمة السعرية للمشروع، حيث يسمح التقسيط على فترة ممتدة بتقليل العبء المالي الشهري على العميل، وهو ما يجعل السعر الإجمالي أكثر قابلية للتنفيذ على أرض الواقع، وليس مجرد رقم نظري. كما أن انخفاض نسبة المقدم يسهّل دخول عدد أكبر من العملاء إلى المشروع، وهو ما يزيد من حجم الطلب المتوقع على الوحدات سواء في الوقت الحالي أو في مراحل إعادة البيع المستقبلية.
ومن الناحية الاستثمارية، فإن الأسعار الحالية في Compound Nomad New Cairo يمكن اعتبارها مناسبة لمرحلة الطرح، خاصة مع توقع ارتفاع القيمة السوقية للوحدات مع اكتمال الخدمات المحيطة واستمرار التنمية في منطقة بيت الوطن والتجمع الخامس بشكل عام، وهو ما يفتح المجال لتحقيق عائد جيد سواء من خلال إعادة البيع أو من خلال التأجير في منطقة تشهد طلبًا مستمرًا على السكن.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند Nomad New Cairo
كما اهتمت شركة مراف للتطوير العقاري بتقديم وحدات سكنية بأسعار تنافسية داخل كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo، حرصت في الوقت نفسه على توفير برامج مرنة في الحجز والسداد تتيح للعملاء فرصة التملك دون تحمّل أعباء مالية كبيرة في بداية الشراء، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من الباحثين عن سكن مميز داخل التجمع الخامس.
وقد جاءت أنظمة الحجز والتقسيط في المشروع لتواكب متطلبات السوق الحالية، حيث تمنح العميل سهولة في بدء الحجز مع إتاحة فترة سداد طويلة تضمن له راحة مالية واستقرارًا في الالتزامات الشهرية، وهو ما يشجّع على اتخاذ قرار الشراء بثقة واطمئنان.
ويتم حجز الوحدات داخل الكمبوند من خلال جدية حجز تبلغ 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل، وهو ما يمنح العميل فرصة حقيقية لحجز وحدته دون مخاطرة مالية في حال تغيير القرار. وبعد ذلك يتم التعاقد بمقدم 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهو من أقل نسب المقدمات المطروحة في مشروعات التجمع الخامس حاليًا.
أما بالنسبة لباقي قيمة الوحدة، فيتم تقسيطها على فترة تصل إلى 8 سنوات كاملة، وهو ما يخفف العبء المالي على العملاء ويمنحهم الوقت الكافي في السداد دون ضغوط كبيرة، مع الحفاظ على قيمة استثمارية قوية للوحدة بمرور الوقت داخل منطقة تشهد طلبًا مستمرًا على السكن.
وبفضل هذه الأنظمة المرنة، يصبح التملك في Compound Nomad New Cairo خيارًا مناسبًا سواء لمن يبحث عن سكن دائم في القاهرة الجديدة، أو لمن يرغب في الاستثمار في وحدة يمكن إعادة بيعها أو تأجيرها بسهولة مستقبلًا، في ظل موقع قوي وأنظمة سداد مشجعة تعزّز من جدوى الشراء.
المرافق والخدمات في كمبوند Nomad New Cairo
حرصت شركة مراف للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفّر للسكان كل عناصر الراحة والرفاهية التي يحتاجون إليها في حياتهم اليومية، حيث تم تصميم المرافق والخدمات داخل الكمبوند لتخدم مختلف الفئات العمرية، وتوفّر بيئة معيشية مستقرة وآمنة، دون الحاجة للخروج المتكرر خارج المشروع لقضاء الاحتياجات الأساسية أو الترفيهية.
وقد جاءت الخدمات داخل الكمبوند لتتكامل مع موقعه الحيوي داخل التجمع الخامس، بما يضمن للسكان مستوى معيشة مريح يجمع بين الخصوصية والسهولة في تلبية متطلبات الحياة اليومية، وتتمثل أهم المرافق والخدمات في المشروع في الآتي:
- مساحات خضراء واسعة موزعة بين المباني تمنح الوحدات إطلالات مفتوحة وتوفّر بيئة صحية مناسبة للاسترخاء.
- مناطق مخصّصة للجلوس والتنزه وسط اللاندسكيب لقضاء أوقات هادئة مع العائلة.
- مناطق ألعاب آمنة للأطفال تتيح لهم ممارسة الأنشطة الترفيهية داخل بيئة محمية.
- مسارات مخصّصة للمشي والجري وركوب الدراجات داخل الكمبوند بعيدًا عن حركة السيارات.
- جراجات مخصّصة لركن السيارات لتقليل الزحام أمام المباني والحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع.
- منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان للسكان.
- كاميرات مراقبة حديثة موزعة في أنحاء الكمبوند لزيادة عامل الأمان.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج ومنع التكدس.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل بشكل دوري للحفاظ على جودة المرافق والمباني.
- مناطق خدمية داخلية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند بشكل متكرر.
مميزات الشراء في كمبوند نوماد التجمع الخامس
وفّرت شركة مراف للتطوير العقاري في كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo مجموعة من المميزات التي تجعل المشروع مناسبًا لكل من يبحث عن سكن مريح داخل القاهرة الجديدة، وفي الوقت نفسه تضمن للمستثمر فرصة جيدة لتحقيق عائد مستقبلي في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية، حيث اجتمع في المشروع عدد من العوامل الأساسية التي تؤثر بشكل مباشر في قرار الشراء، وتتمثل أبرز المميزات التي ينفرد بها الكمبوند في الآتي:
- موقع استراتيجي داخل بيت الوطن الجديد بالتجمع الخامس بالقرب من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.
- قرب المشروع من محور محمد بن زايد وشارع التسعين والطريق الدائري الأوسطي مما يسهّل التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة.
- تنوّع واضح في أنواع الوحدات ومساحاتها بما يناسب الأفراد والعائلات بمختلف احتياجاتهم.
- أسعار مدروسة مقارنةً بالموقع والقيمة السوقية لمنطقة التجمع الخامس.
- أنظمة حجز وتقسيط مرنة تبدأ بمقدم منخفض مع فترات سداد طويلة تصل إلى 8 سنوات.
- تصميم معماري حديث يوفّر مسافات كافية بين المباني للحفاظ على الخصوصية.
- انتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب بما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة وبيئة معيشية هادئة.
- توافر منظومة أمن متكاملة تشمل حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
- وجود مرافق خدمية وترفيهية داخل الكمبوند تقلل الحاجة للخروج المتكرر لتلبية الاحتياجات اليومية.
- قابلية عالية لإعادة البيع أو التأجير نظرًا لقوة الموقع وارتفاع الطلب داخل القاهرة الجديدة.
لمن يناسب كمبوند نوماد التجمع الخامس؟
يُعد كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo من المشروعات التي تستهدف شريحة واسعة من العملاء، نظرًا لتنوّع الوحدات والمساحات، وتوازن الأسعار مع الموقع داخل القاهرة الجديدة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تسهّل قرار التملك دون أعباء مالية كبيرة في البداية، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا لعدد من الفئات المختلفة سواء للسكن أو للاستثمار، ويناسب الكمبوند بشكل كبير:
- الأفراد والشباب الباحثين عن وحدات بمساحات عملية في موقع مميز داخل التجمع الخامس وبسعر مناسب نسبيًا مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- الأزواج حديثي الزواج الذين يبحثون عن بداية سكنية مستقرة داخل مجتمع منظم قريب من الخدمات والمحاور الرئيسية.
- العائلات الصغيرة والمتوسطة التي تحتاج إلى وحدات بغرفتين أو ثلاث غرف نوم مع بيئة سكنية هادئة وآمنة.
- المستثمرين الراغبين في شراء وحدات يسهل إعادة بيعها أو تأجيرها في منطقة تشهد طلبًا مستمرًا على السكن.
- من يبحث عن التملك بنظام تقسيط طويل الأجل مع مقدم منخفض لتقليل الضغط المالي في بداية الشراء.
- العملاء الذين يفضّلون السكن داخل مجتمعات مغلقة توفّر قدرًا مناسبًا من الخصوصية والأمان.
عيوب كمبوند نوماد التجمع الخامس
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo من حيث الموقع داخل القاهرة الجديدة، وتنوّع الوحدات، وأنظمة السداد المرنة، إلا أنه كغيره من المشروعات السكنية قد لا يكون مناسبًا لجميع العملاء بنفس الدرجة، خاصة أن احتياجات كل عميل تختلف حسب نمط حياته وتوقعاته من السكن أو الاستثمار، ومن أبرز النقاط التي قد يراها بعض العملاء كعوامل تحتاج إلى دراسة قبل اتخاذ قرار الشراء ما يلي:
- وجود المشروع داخل منطقة بيت الوطن الجديد التي ما زالت بعض أجزائها في مراحل نمو عمراني مستمرة، وهو ما قد يعني استمرار أعمال تطوير وبناء في المناطق المحيطة خلال الفترة القادمة.
- المشروع موجّه بشكل أساسي لفئة الشقق السكنية، وبالتالي قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن فيلات أو وحدات مستقلة بمساحات كبيرة جدًا.
- الاعتماد على الخدمات الداخلية للكمبوند مع الاستفادة من خدمات التجمع الخامس المحيطة، ما يعني أن بعض الخدمات الكبرى قد تتطلب الخروج إلى المناطق المجاورة.
- الأسعار رغم كونها مناسبة مقارنة بالموقع، قد تكون مرتفعة نسبيًا لبعض العملاء الباحثين عن وحدات بأسعار أقل خارج نطاق التجمع الخامس.
نبذة عن شركة مراف للتطوير العقاري Maraf Developments
تُعد شركة مراف للتطوير العقاري Maraf Developments واحدة من الشركات التي تمتلك سجلًا قويًا من الخبرة داخل السوق العقاري، حيث تأسست الشركة في عام 2007 تحت اسم مختلف هو Meamar Makkah، ثم أعادت تقديم نفسها لاحقًا بالهوية الحالية، وهو ما يمنحها خبرة تمتد لما يقرب من 20 عامًا في مجال التطوير والإنشاءات السكنية.
وخلال هذه السنوات، نجحت الشركة في تنفيذ عدد كبير من المشروعات السكنية المستقلة، حيث تجاوز عدد المشروعات التي قامت بتطويرها 160 مشروعًا سكنيًا، استطاعت من خلالها خدمة أكثر من 1600 عميل، وهو ما يعكس بشكل واضح مدى التزام الشركة بمعايير الجودة في التنفيذ، وقدرتها على تسليم الوحدات في التوقيتات المحددة مع الحفاظ على مستوى تشطيب يلبّي تطلعات العملاء.
وتعتمد شركة مراف في استراتيجيتها على اختيار المواقع التي تتمتع بقيمة مستقبلية واضحة، مع تقديم وحدات سكنية بمساحات عملية تناسب احتياجات السوق، إلى جانب الاهتمام بعناصر التصميم والتخطيط التي تضمن راحة السكان على المدى الطويل، وهو ما يظهر بوضوح في مشروعها كمبوند نوماد التجمع الخامس Nomad New Cairo الذي يجمع بين الموقع المتميز والتسعير المدروس وأنظمة السداد المرنة.
كما تحرص الشركة على بناء علاقة طويلة الأمد مع عملائها تقوم على الثقة والشفافية، وهو ما ساعدها على تكوين قاعدة عملاء واسعة نتيجة الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، الأمر الذي ينعكس بشكل إيجابي على سمعة الشركة داخل السوق ويمنح العملاء درجة أعلى من الاطمئنان عند اتخاذ قرار الشراء في مشروعاتها الجديدة.
