| اسم المشروع | كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo |
|---|---|
| موقع المشروع | الدائري الأوسطي |
| الشركة المطورة | شركة VIE للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 55 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق وفلل |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
تحدث شركة VIE Communities طفرة حقيقية في مفهوم السكن المعاصر بإطلاق أيقونتها الجديدة، كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة (Collective New Cairo). لم يكن اختيار اسم “كوليكتيف” (Collective) عشوائياً، بل جاء ليعكس فلسفة الشركة في خلق مجتمع سكني متجانس يجمع أفراداً يتشاركون نفس القيم والاهتمامات والبحث عن الرفاهية، مما يحول السكن من مجرد وحدة عقارية إلى تجربة حياة اجتماعية متكاملة وممتعة.
يحتل Collective New Cairo موقعاً استراتيجياً فائق التميز في قلب التجمع الخامس، وتحديداً على الطريق الدائري الأوسطي في منطقة تتسم بالرقي والخصوصية بين كمبوند الباتيو أورو وكمبوند 97 هيلز. هذا الموقع لم يوضع عبثاً، بل استجابةً للطلب المتزايد على السكن في مناطق تضمن القرب من أهم المحاور والخدمات، وفي الوقت ذاته توفر بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة، مما يضمن للملاك قيمة استثمارية تتصاعد بقوة مع مرور الوقت.
يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة تبلغ 186 فدانًا، مما أتاح للمطور العقاري تقديم تنوع مذهل في الوحدات يلبي كافة الطموحات؛ بدءاً من الشقق الفندقية العصرية بمساحات تبدأ من 55 متر مربع، وصولاً إلى الفلل الفاخرة التي تبدأ من 220 متر مربع، وكل ذلك بأسعار تنافسية تبدأ من 3,575,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة للغاية تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
امتلك وحدتك الآن في كوليكتيف القاهرة الجديدة بمقدم 10% وأقساط تصل إلى 10 سنوات
واتساب
الهدف من اختيار اسم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
لم يكن اختيار شركة VIE Communities لاسم مشروعها الجديد “كوليكتيف” (Collective) مجرد تسمية تجارية عابرة، بل هو تجسيد لرؤية فلسفية عميقة تهدف إلى تغيير مفهوم السكن التقليدي. تعني كلمة “كوليكتيف” لغوياً “المجموعة” أو “العمل المشترك”، ومن هنا أرادت الشركة أن يعكس الاسم الجوهر الحقيقي لهذا المجتمع السكني، وتتمثل الأهداف وراء اختيار هذا الاسم في النقاط التالية:
- خلق مجتمع متجانس: تهدف الشركة من خلال Collective New Cairo إلى جمع نخبة من الأفراد والعائلات الذين يتشاركون نفس الأفكار، الاهتمامات، والمتطلبات الحياتية، مما يخلق بيئة اجتماعية راقية يسودها التفاهم والانسجام.
- الرفاهية التشاركية: يعكس الاسم فكرة أن السعادة والرفاهية تزداد عندما تُعاش داخل مجتمع متكامل الخدمات، حيث يسعى جميع السكان نحو هدف واحد وهو الاستمتاع بحياة هادئة ومستقرة.
- تعزيز جودة الحياة: من خلال بناء مجتمع “كوليكتيف”، تضمن الشركة أن جودة الحياة لا تعتمد فقط على جدران الوحدة السكنية، بل على التفاعل المثالي داخل بيئة توفر كافة سبل الراحة والأمان للجميع بشكل جماعي ومنظم.
كن جزءاً من مجتمع كوليكتيف الراقي في قلب القاهرة الجديدة بمقدم 10% فقط
موقع كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
يعتبر الموقع هو الركيزة الأساسية واللبنة الأولى في رحلة بناء مجتمع سكني ناجح، وهو ما جعل شركة VIE Communities تقرر التواجد في أهم المناطق الراقية والحيوية في القاهرة الجديدة. يقع الكمبوند مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وتحديداً في المنطقة الواقعة بين كمبوند الباتيو أورو وكمبوند 97 هيلز.
إن تواجد Collective New Cairo بجوار أشهر المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة يساهم في منح السكان حياة راقية، علاوة على القيمة الاستثمارية والتسويقية للمشروع التي ستزيد بشكل كبير مع مرور الوقت. كما يمنح الموقع السكان القرب من كل الخدمات التعليمية والصحية والتجارية، مع مرونة كبيرة في الوصول إلى أي مكان بفضل قربه من أهم المحاور الرئيسية.
الأماكن القريبة من كمبوند Collective New Cairo
يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي يجعله على مسافة دقائق معدودة من أهم معالم القاهرة الجديدة:
المولات التجارية:
يقع الكمبوند على بعد 10 دقائق فقط من كايرو فيستيفال سيتي.
- قريب جداً من مول وان ناينتي (One Ninety).
- يبعد حوالي 15 دقيقة عن مول سيتي سنتر القاهرة الجديدة.
الطرق والمحاور الرئيسية:
- على بعد 10 دقائق من الطريق الدائري.
- يمكن الوصول إلى الدائري الإقليمي خلال 15 دقيقة.
- يتواجد على مسافة 5 دقائق فقط من محور بن زايد.
- يبعد 10 دقائق عن محور محمد نجيب.
الجامعات والخدمات التعليمية:
- يقع Collective على بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC).
- يقترب بشدة من الجامعة الألمانية (GUC).
المستشفيات والخدمات الصحية:
- على بعد 10 دقائق من مستشفى كليفلاند كلينك.
- يبعد حوالي 15 دقيقة من مستشفى القاهرة الجديدة.
احجز وحدتك الآن في أميز لوكيشن بالقاهرة الجديدة على الدائري الأوسطي مباشرة
تصميم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
نجحت شركة VIE Communities في تقديم تصميمات معمارية فاخرة تضاهي أرقى المعايير العالمية، حيث استعانت بنخبة من أكفأ المصممين والمعماريين لتنفيذ المشروع بروح عصرية تجمع بين الأناقة والعملية. يظهر التميز في التصميم من خلال الاستغلال الذكي لكل متر مربع داخل الكمبوند، مع التركيز على دمج المباني السكنية وسط لوحة فنية من المساحات الخضراء واللاندسكيب، وأهم سمات التصميم في Collective New Cairo:
- الخصوصية الكاملة: تم توزيع المباني بمسافات بينية واسعة، مما يضمن لكل وحدة إطلالة مفتوحة وخصوصية تامة بعيداً عن الجيران.
- الاستدامة والتهوية: مراعاة الفواصل الكبيرة بين المباني لا تمنح الخصوصية فحسب، بل توفر نظام تهوية طبيعي وإضاءة شمس مثالية لجميع الوحدات، مما يتوافق مع أسلوب الحياة المستدام.
- التناغم البصري: تسيطر المساحات الخضراء على المشهد العام، مما يمنح السكان راحة نفسية ومناظر طبيعية خلابة بمجرد النظر من النوافذ.
تفاصيل الماستر بلان في Collective New Cairo
يتميز المخطط العام للكمبوند بتخطيط إبداعي يعطي الأولوية للخدمات والرفاهية على حساب الكثافة البنائية، ويمكن تلخيص تفاصيل الماستر بلان في النقاط التالية:
- المساحة الكلية: يمتد كمبوند كوليكتيف على مساحة ضخمة تبلغ 186 فدانًا.
- نسبة الإنشاءات: تم تخصيص 20% فقط من المساحة الكلية للمباني والإنشاءات.
- المساحات المفتوحة: النسبة الأكبر والتي تبلغ 80% مخصصة بالكامل للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والخدمات الترفيهية.
- تنوع الوحدات: تم توزيع الوحدات بذكاء بحيث تم تخصيص 60% من المشروع للشقق السكنية، بينما تشغل الفلل بنوعيها نسبة 40%، مما يخلق توازناً مثالياً في كثافة السكان.
احصل على الماستر بلان الكامل واستمتع بحياة الرفاهية في كوليكتيف القاهرة الجديدة
مساحة الوحدات في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
أرادت شركة VIE Communities بناء مجتمع سكني يستوعب مختلف المتطلبات، وهو ما جعلها تهتم بشكل كبير بتوفير باقة متنوعة من أنواع الوحدات والمساحات. وقد استغلت الشركة المساحة الكلية للكمبوند (186 فدان) على نحو مثالي لتقديم خيارات تبدأ من الشقق العصرية الصغيرة وصولاً إلى القصور والفلل الفاخرة، وتأتي تفاصيل المساحات في Collective New Cairo على النحو التالي:
أولاً: مساحة الشقق في كمبوند كوليكتيف
تتميز الشقق بتصميمات استغلالية رائعة لتوفير أقصى راحة ممكنة:
- شقق غرفة واحدة: تتراوح مساحاتها من 55 حتى 65 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ المساحات من 112 حتى 120 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تتوفر بمساحات تبدأ من 138 إلى 145 متر مربع.
- شقق 4 غرف: لمحبي المساحات الواسعة تبدأ من 220 متر مربع.
- دوبلكس بحديقة: تبدأ مساحاتها من 220 حتى 230 متر مربع.
- بنتهاوس: تتوفر وحدات بنتهاوس بمساحة تصل إلى 240 متر مربع.
ثانياً: مساحة الفلل في Collective New Cairo
تم تخصيص مساحات مميزة للفلل لضمان الخصوصية والفخامة:
- فلل تاون هاوس: تبلغ مساحتها 220 متر مربع.
- فلل توين هاوس: تتوفر بمساحة 250 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ مساحاتها من 295 حتى 310 متر مربع.
- سيجنتشر فيلا: وهي الأفخم في المشروع وتتراوح مساحاتها بين 380 و 425 متر مربع.
اختر المساحة التي تناسبك الآن في كمبوند كوليكتيف واستمتع بحياة الرفاهية
أسعار كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
حرصت شركة VIE Communities على تقديم باقة أسعار استثنائية تجعل من امتلاك وحدة في Collective New Cairo فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوض. تأتي هذه الأسعار كقيم افتتاحية مميزة، ومن المتوقع أن تشهد ارتفاعاً كبيراً مع تطور مراحل الإنشاء، مما يضمن للملاك “أرباحاً رأسمالية” (Capital Gain) فورية، وتتنوع الأسعار في الكمبوند بناءً على نوع الوحدة ومساحتها كالتالي:
أولاً: أسعار الشقق في كمبوند كوليكتيف
- شقق غرفة واحدة: تتراوح الأسعار من 3,575,000 حتى 4,225,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: يبدأ السعر من 7,280,000 ويصل إلى 7,800,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تتراوح أسعارها بين 8,970,000 و 9,425,000 جنيه مصري.
- شقق 4 غرف: تبدأ الأسعار من 14,300,000 حتى 14,950,000 جنيه مصري.
ثانياً: أسعار الفلل في Collective New Cairo
- فلل التاون هاوس: تتوفر بسعر مميز يبلغ 15,000,000 جنيه مصري.
- فلل التوين هاوس: تتراوح أسعارها من 15,500,000 حتى 16,500,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة: تبدأ الأسعار من 19,500,000 وتصل إلى 20,150,000 جنيه مصري.
- فلل سيجنتشر: تبدأ أسعارها من 24,700,000 وتصل إلى 27,700,000 جنيه مصري.
اغتنم فرصة الأسعار الافتتاحية الآن في كوليكتيف القاهرة الجديدة قبل أي زيادة سعرية
أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة
تقدم شركة VIE Communities في هذا المشروع كافة التسهيلات المادية التي يبحث عنها العملاء، حيث أدركت الشركة أن مرونة السداد هي المفتاح الحقيقي لتمكين أكبر عدد من الأفراد من الانضمام لمجتمع Collective New Cairo. تتيح لك هذه الأنظمة الاستثمار في أرقى مناطق القاهرة الجديدة بدون فوائد وبأقساط متساوية، وتأتي تفاصيل نظام الحجز والتقسيط كالتالي:
- مقدم الحجز: دفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات.
- الفوائد: يتم التقسيط بدون أي فوائد إضافية، مما يجعلها فرصة ذهبية للسكن والاستثمار الطويل الأمد.
مواعيد الاستلام في كمبوند كوليكتيف:
حددت الشركة مواعيد استلام واضحة تضمن للعملاء البدء في حياتهم الجديدة أو تشغيل استثماراتهم في وقت قياسي:
- الشقق السكنية: يتم تسليم الشقق خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
- الفلل: يتم تسليم الفلل في المشروع خلال عامين فقط من تاريخ التعاقد.
احجز وحدتك الآن بمقدم 10% وقسط حتى 10 سنوات في قلب القاهرة الجديدة بأسعار تبدأ من 3.5 مليون
المرافق والخدمات في كمبوند Collective New Cairo
استطاعت شركة VIE Communities بناء مشروع متكامل يجد فيه السكان كل ما يحتاجون إليه من خدمات أساسية وترفيهية على بعد خطوات من منازلهم. وقد حرصت الشركة على توزيع هذه الخدمات بذكاء في جميع أنحاء Collective New Cairo لضمان سهولة الوصول إليها من كافة الوحدات وفي أسرع وقت، وتنقسم الخدمات والمرافق في الكمبوند إلى:
الخدمات الأساسية واللوجستية
- جراجات ذكية: توفير جراجات للسيارات أسفل المباني السكنية، مما يقلل من الزحام المروري داخل الكمبوند ويحافظ على المظهر الجمالي.
- منطقة تجارية متكاملة: يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية ضخمة تضم أشهر البراندات والمحلات، لتسهيل عملية التسوق وتوفير كافة الاحتياجات اليومية.
- الأمن والحراسة: يعمل طاقم أمني محترف على مدار 24 ساعة، مدعوماً بأحدث أنظمة كاميرات المراقبة في كافة الأركان.
- الصيانة والنظافة: تتوفر خدمات صيانة دورية وفريق نظافة يعمل باستمرار للحفاظ على جودة المرافق والمظهر الحضاري للمشروع.
الخدمات الترفيهية والرياضية
- ملاعب رياضية متنوعة: يضم الكمبوند ملاعب مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية التي يفضلها السكان.
- مسارات الجري والدراجات: تم تخصيص مسارات آمنة بعيداً عن طرق السيارات لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات في أجواء صحية.
- حدائق ولاندسكيب: تنتشر المساحات الخضراء والحدائق المنسقة في 80% من مساحة المشروع، مما يوفر مناظر طبيعية مريحة للأعصاب.
- مناطق الشواء (BBQ Area): تتوفر أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية في الهواء الطلق.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): منطقة مؤمنة بالكامل تضم أحدث الألعاب الترفيهية لضمان استمتاع الأطفال بأوقاتهم في أمان تام.
استمتع بحياة الرفاهية والخدمات المتكاملة في قلب التجمع الخامس داخل كوليكتيف القاهرة الجديدة
مميزات الشراء في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
ينفرد مشروع Collective New Cairo بمجموعة من الخصائص الاستثنائية التي تضعه في مقدمة الخيارات العقارية بالقاهرة الجديدة. لقد حرصت شركة VIE Communities على تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر، مما يجعل الكمبوند أيقونة سكنية متكاملة بفضل المميزات التالية:
- الموقع الاستراتيجي النادر: التواجد مباشرة على الدائري الأوسطي يضمن لك الوصول لأي مكان في دقائق، فضلاً عن مجاورة أرقى المشروعات مثل الباتيو أورو، مما يرفع القيمة السوقية لوحدتك باستمرار.
- التصميم المعماري العالمي: تم تنفيذ الكمبوند وفق أحدث المعايير الهندسية، حيث تم تخصيص 80% من المساحة الكلية للمناظر الطبيعية والخدمات، مما يضمن بيئة صحية وحياة مستدامة.
- التنوع الكبير في المساحات: سواء كنت تبحث عن شقة عصرية تبدأ من 55 متر أو فيلا فاخرة تصل إلى 425 متر، فإن الكمبوند يوفر خيارات تناسب الجميع (أفراد، عائلات صغيرة، أو عائلات كبيرة).
- أطول فترة سداد: يقدم المشروع نظام تقسيط هو الأفضل في المنطقة بمقدم 10% فقط وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، مما يسهل عملية الاستثمار بشكل كبير.
- أسعار افتتاحية تنافسية: تبدأ الأسعار من 3,575,000 جنيه، وهي أسعار مبدئية توفر فرصة ذهبية للمستثمرين الأوائل لتحقيق أرباح رأسمالية بمجرد اكتمال مراحل المشروع.
- مجتمع سكني متجانس: فلسفة “كوليكتيف” تضمن لك العيش وسط جيران يشاركونك نفس الرؤية للحياة الراقية، مما يعزز من جودة الحياة الاجتماعية والأمان لك ولأطفالك.
احصل على وحدتك الآن في كوليكتيف القاهرة الجديدة بمقدم 10% وأقساط حتى 10 سنوات
عيوب واعتبارات كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
رغم المزايا الاستثنائية التي يقدمها مشروع Collective New Cairo، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تثير تساؤلات لدى بعض العملاء، والشركة بدورها وضعت حلولاً عملية لهذه الاعتبارات:
- تنوع الوحدات والخصوصية: قد يرى البعض أن وجود شقق وفلل في نفس المشروع قد يؤثر على الخصوصية، إلا أن شركة VIE Communities عالجت ذلك من خلال التخطيط الذكي للمشروع (Master Plan)، حيث تم توفير فواصل واسعة ومساحات خضراء شاسعة بين المباني، بالإضافة إلى نظام أمني محكم يعمل على مدار 24 ساعة.
- الأسعار التنافسية: قد يرى البعض أن الأسعار التي تبدأ من 3,575,000 جنيه مرتفعة نسبياً، ولكن عند مقارنتها بالموقع الاستراتيجي على الدائري الأوسطي والخدمات المتكاملة وفترات السداد التي تصل لـ 10 سنوات، ستجد أنها تمثل قيمة استثمارية حقيقية تتضاعف مع الوقت.
شركة VIE للتطوير العقاري VIE Communities
تعتبر شركة VIE Communities واحدة من الكيانات الواعدة التي أحدثت ضجة إيجابية فور دخولها السوق العقاري المصري. تتبنى الشركة رؤية عصرية تقوم على إنشاء مجتمعات سكنية ذكية ومستدامة تضاهي المستويات العالمية، مع التركيز على جودة الحياة والرفاهية الحقيقية للسكان، وأهم ما يميز شركة VIE العقارية:
- قيادة خبيرة: يقود الشركة الدكتور هيثم سمير، وهو اسم يتمتع بخبرات واسعة وطويلة في القطاع العقاري، مما يمنح الشركة ثقلاً ومصداقية كبيرة لدى المستثمرين.
- المعايير العالمية: تلتزم الشركة بتطبيق أفضل معايير البناء والإنشاء، وتتعاقد مع كوكبة من أكفأ الخبراء والمصممين لضمان دقة التنفيذ وجماليات التصميم.
- رؤية المجتمع المتكامل: لا تكتفي شركة VIE ببناء جدران، بل تسعى لخلق بيئات سكنية تعزز السعادة والترابط الاجتماعي، وهو ما يتجسد بوضوح في فلسفة مشروعها الرائد Collective New Cairo.
- الالتزام والشفافية: تضع الشركة رضا العميل في مقدمة أولوياتها من خلال تقديم حلول مالية مرنة (تصل لـ 10 سنوات) وجداول زمنية محددة للتسليم.
استثمر الآن مع مطور عقاري يمتلك رؤية مستقبلية في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
الأسئلة الشائعة حول كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo
أين يقع كمبوند كوليكتيف بالتحديد وما يميز موقعه؟
من هو المطور العقاري لمشروع Collective New Cairo؟
ما هي مساحة كمبوند كوليكتيف وكيف تم استغلالها؟
ما هي مساحات الوحدات المتاحة في Collective New Cairo؟
كم تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة؟
ما هي أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع Collective؟
كيف يمكنني حجز وحدة في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective؟
للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة ومعاينة موقع المشروع على الدائري الأوسطي بـ Collective New Cairo، يمكنك التواصل مباشرة مع فريق المبيعات على الرقم التالي:
