تتربع شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments على قمة الشركات التي أعادت تعريف مفهوم السكن الراقي في السوق العقاري المصري، حيث انطلقت بقوة في عام 2015 حاملةً رؤية فريدة تهدف إلى “بناء مجتمعات تنبض بالحياة، يشعر فيها كل نبضة قلب بالانتماء”. لم تكتفِ الشركة ببناء جدران ومبانٍ تقليدية، بل أخذت على عاتقها خلق بيئات متكاملة تتجذر في سحر الطبيعة وترتقي بأرقى التصميمات المعمارية، لتمنح عملائها الشعور الحقيقي بالراحة والهدوء الذي يستحقونه.
على مدار أكثر من 10 سنوات من التميز والابتكار، نجحت شركة مدار للتطوير العقاري في تحقيق أرقام استثنائية تعكس حجم إنجازاتها وثقة عملائها؛ فقد طورت محفظة أراضي ضخمة تتجاوز مساحتها 1000 فدان، موزعة على 3 وجهات استراتيجية ساحرة في مصر.
كما تمكنت الشركة من رسم البهجة والرضا على وجوه أكثر من 3400 عميل (Happy Residents) اختاروا مشروعاتها لتكون ملاذهم الآمن. وبفضل التركيز الفائق على دمج العناصر الطبيعية، نفذت الشركة مسطحات مائية خلابة (Waterscapes) بمساحات تتخطى 410,000 متر مربع، لتؤكد Madaar Developments يوماً بعد يوم أنها الخيار الأول لمن يبحث عن الفخامة، الهدوء، والاستثمار المضمون في مشروعاتها الأيقونية مثل أزها العين السخنة، أزها الساحل، ومشاريعها الواعدة في قلب زايد الجديدة.
واتساب
تاريخ ومسيرة شركة مدار للتطوير العقاري
انطلقت مسيرة شركة مدار للتطوير العقاري في عام 2015، لتبدأ قصة نجاح ملهمة وخطى ثابتة في سماء العقارات المصرية. لم يكن الهدف منذ اليوم الأول مجرد بناء مشروعات تقليدية، بل إحداث طفرة حقيقية في مفهوم “المجتمعات السكنية والساحلية المتكاملة”. وفي غضون 10 سنوات فقط، استطاعت الشركة أن تحجز لنفسها مقعداً في الصفوف الأولى بين كبار المطورين العقاريين، بفضل التزامها الصارم بالجودة واعتمادها على الابتكار الهندسي الذي يحاكي المعايير العالمية.
وقد تبلور تاريخ Madaar Developments من خلال عدة محطات استراتيجية فارقة شكلت هويتها ككيان عقاري رائد:
- الانطلاقة الأيقونية في العين السخنة: بدأت الشركة أولى خطواتها القوية بإطلاق مشروع “أزها السخنة”، الذي قلب موازين السوق العقاري الساحلي، وحول العين السخنة من مجرد وجهة صيفية إلى مجتمع سكني وترفيهي متكامل يعمل على مدار الـ 12 شهراً، ليصبح علامة فارقة في تاريخ الشركة.
- الساحل الشمالي (رأس الحكمة): بعد النجاح الساحق في البحر الأحمر، وجهت الشركة بوصلتها نحو البحر المتوسط، لتطلق مشروعها الساحر “أزها رأس الحكمة”، لتضع بصمتها في واحدة من أهم وأرقى الوجهات الاستثمارية والسياحية في مصر والشرق الأوسط.
- التوسع نحو غرب القاهرة (زايد الجديدة): لم تكتفِ الشركة بالنجاحات الساحلية، بل قررت نقل تجربتها الفريدة في الرفاهية إلى السكن الحضري، مطلقة أحدث مشروعاتها السكنية “كنز زايد الجديدة” (Kinz New Zayed) بحجم استثمارات ضخم يتخطى 30 مليار جنيه مصري، لتؤكد ريادتها في تنويع محفظتها الاستثمارية في 3 وجهات رئيسية.
- بناء قاعدة جماهيرية من الثقة: على مدار عقد كامل، كان التزام الشركة بمواعيد التسليم ودقة التنفيذ هو سر نجاحها، حيث نجحت في كسب ثقة أكثر من 3400 عميل، سلمتهم مفاتيح أحلامهم في مجتمعات تنبض بالحياة والرقي.
صاحب شركة مدار للتطوير العقاري
وراء كل كيان عقاري ناجح رؤية قيادية استثنائية، وتقف شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments) على أرض صلبة بفضل مؤسسها وصاحبها رجل الأعمال البارز حسام الشاعر. يُعد المهندس حسام الشاعر واحداً من أثقل الأسماء في قطاع السياحة والاستثمار في مصر والشرق الأوسط، فهو رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات “صن رايز” (Sunrise Resorts & Cruises) الرائدة في مجال الفنادق، ورئيس مجلس إدارة شركة “بلو سكاي” للسياحة.
هذه الخلفية السياحية الضخمة للمؤسس انعكست بشكل مباشر وعبقري على مسيرة شركة مدار للتطوير العقاري، حيث نقلت الشركة مفاهيم “الضيافة الفندقية” والرفاهية المطلقة من قطاع السياحة لتطبقها في مشروعاتها السكنية والساحلية، مما جعل مشروعاتها (مثل أزها) تتفوق بخدمات لا تضاهى.
وتتميز الإدارة العليا في الشركة بعدة ركائز أساسية تضمن لها التفوق المستمر:
- الدمج بين العقار والسياحة: بفضل خبرة حسام الشاعر، نجحت الشركة في استقطاب كبرى العلامات الفندقية العالمية لتشغيل فنادق داخل مشروعاتها، حيث تضم مشاريع الشركة حالياً أكثر من 4 فنادق عالمية قيد التطوير في السخنة، رأس الحكمة، وزايد الجديدة.
- فريق إداري محترف: تدار Madaar Developments بواسطة نخبة من أمهر العقول العقارية والهندسية في السوق المصري، وعلى رأسهم المهندس أحمد أهاب (الرئيس التنفيذي للشركة)، والذي يقود الدفة التنفيذية لتحقيق مبيعات قياسية وتنفيذ المشروعات وفق أعلى المعايير العالمية.
- رؤية عالمية بخبرات محلية: تم تصنيف حسام الشاعر ضمن أفضل 100 شخصية قيادية في قطاع السياحة والسفر بالشرق الأوسط من قبل مجلة “فوربس” (Forbes) لعدة سنوات متتالية، وهذا الفكر الإداري العالمي هو ما جعل شركة مدار تدير استثمارات تتجاوز قيمتها 30 مليار جنيه بمرونة واحترافية.
إن وجود اسم بحجم حسام الشاعر على رأس شركة مدار للتطوير العقاري لا يمنح الشركة مجرد ثقل مالي فحسب، بل يمنح العملاء “شهادة ضمان” بأن استثماراتهم تدار بواسطة عقلية اقتصادية لا تقبل سوى بالمركز الأول.
حجم الاستثمارات والملاءة المالية في شركة مدار للتطوير العقاري
يُعد الاستقرار المالي وحجم الاستثمارات هو الضمانة الأولى لأي مستثمر عقاري، وهو ما تتفوق فيه شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments) بجدارة. فمنذ تأسيسها، اعتمدت الشركة على استراتيجية التمويل الذاتي والملاءة المالية الضخمة لتنفيذ مشروعات عملاقة لا تعترف بالقيود، مما جعلها واحدة من أثقل الكيانات الاقتصادية وزناً في السوق العقاري المصري.
وتتجلى القوة الاستثمارية لـ شركة مدار في عدة مؤشرات وأرقام تعكس هيمنتها على السوق:
- استثمارات مليارية ضخمة: أثبتت الشركة قوتها مؤخراً من خلال إطلاق أحدث مشروعاتها “كنز زايد الجديدة” (Kinz New Zayed) بحجم استثمارات مبدئي يتخطى حاجز الـ 30 مليار جنيه مصري، مما يعكس قدرة الشركة الفائقة على ضخ سيولة نقدية هائلة لضمان تنفيذ المشروعات بأعلى مقاييس الجودة.
- محفظة أراضي استثنائية: تمتلك شركة مدار للتطوير العقاري محفظة أراضي شاسعة تتجاوز 1000 فدان في 3 من أهم الوجهات الاستراتيجية والأعلى سعراً في مصر (رأس الحكمة، العين السخنة، وغرب القاهرة)، وهو ما يمثل ثروة عقارية ضخمة تضمن استمرارية وتوسع الشركة لعقود قادمة.
- الاستثمار في الرفاهية والبنية التحتية: لا تقتصر استثمارات الشركة على البناء الخرساني، بل تضخ مليارات الجنيهات في البنية التحتية واللاندسكيب، ويظهر ذلك جلياً في تنفيذ مسطحات مائية (Crystal Lagoons) ضخمة تجاوزت مساحتها 410,000 متر مربع في مشروعاتها، لتوفير رفاهية حقيقية للعملاء.
- صمام أمان للمستثمرين: بفضل هذه الملاءة المالية الصلبة، استطاعت Madaar Developments تجاوز كافة التحديات الاقتصادية على مدار الـ 10 سنوات الماضية، ملتزمة بجداولها الزمنية في التنفيذ والتسليم، مما جعل الاستثمار معها “استثماراً خالياً من المخاطر” (Zero Risk Investment).
إن هذه الأرقام الضخمة ليست مجرد إحصائيات، بل هي رسالة طمأنينة لكل عميل يقرر وضع أمواله مع شركة مدار للتطوير العقاري، مؤكدةً أنها كيان اقتصادي لا يتأثر بتقلبات السوق، بل يصنع هو قواعده.
رؤية وأهداف شركة Madaar Developments
تتبنى شركة مدار للتطوير العقاري رؤية فلسفية عميقة تتجاوز المفهوم التقليدي للبناء والتشييد، حيث تنطلق من مبدأ أساسي وهو: “بناء مجتمعات تنبض بالحياة، يشعر فيها كل نبضة قلب بالانتماء الحقيقي”. لا تهدف الشركة إلى مجرد توفير مساحات سكنية، بل تسعى جاهدة لخلق وجهات استثنائية تتجذر في سحر الطبيعة، وترتقي بأرقى التصميمات، لتكون الملاذ الآمن الذي يجد فيه العميل الهدوء والدفء بعد عناء الحياة اليومية.
ولتحقيق هذه الرؤية الملهمة، وضعت Madaar Developments مجموعة من الأهداف الاستراتيجية الواضحة التي تقود مسيرتها:
- الدمج العبقري مع الطبيعة: تهدف الشركة إلى جعل الطبيعة هي بطل المشهد في كافة مشروعاتها، وهو ما يظهر في حرصها على تخصيص مساحات شاسعة للاندسكيب وتنفيذ مسطحات مائية خلابة تتجاوز مساحتها 410,000 متر مربع، لتوفير بيئة صحية ونقية للقاطنين.
- الارتقاء بمعايير التصميم المعماري: تضع شركة مدار للتطوير العقاري الابتكار الهندسي كهدف أسمى، من خلال التعاون مع كبرى المكاتب الاستشارية لتقديم تصاميم عصرية تجمع بين الفخامة، البساطة، والاستغلال الأمثل للمساحات.
- تعزيز الشعور بالانتماء (True Belonging): تركز الشركة على أدق التفاصيل التي تمنح السكان راحة نفسية مطلقة، من خلال توفير خدمات متكاملة ومرافق ترفيهية تجعل من المجمع السكني عائلة كبيرة ومجتمعاً متناغماً يضم أكثر من 3400 أسرة سعيدة.
- تحقيق أعلى عوائد استثمارية: تهدف الشركة إلى حماية وتنمية أموال عملائها، عبر اختيار مواقع استراتيجية تضمن تضاعف القيمة السوقية للعقار بمرور الوقت، مما يجعل الشراء في مشروعاتها فرصة ذهبية للاستثمار الآمن.
- التوسع المستدام: تسعى الشركة لتعزيز تواجدها في أهم الوجهات العقارية بمصر، حيث تغطي حالياً 3 مناطق استراتيجية كبرى (الساحل الشمالي، العين السخنة، وغرب القاهرة)، وتخطط لمزيد من التوسعات التي تلبي تطلعات السوق.
أبرز مشروعات شركة مدار للتطوير العقاري
تمتلك شركة مدار للتطوير العقاري محفظة مشروعات استثنائية تتوزع في 3 من أهم الوجهات الاستراتيجية في مصر (البحر الأحمر، الساحل الشمالي، وغرب القاهرة). تتميز كافة مشروعات الشركة بالتصميم المعماري الفاخر، والاعتماد الكثيف على المسطحات المائية والمساحات الخضراء. إليك تفاصيل هذه المشروعات الأيقونية:
كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد The Hillage Madar Zayed
يُعد هذا المشروع أحدث تحفة معمارية تقدمها شركة مدار للتطوير العقاري في قلب مدينة الشيخ زايد، ليقدم مفهوماً جديداً للسكن الراقي المتناغم مع الطبيعة.
- الموقع: موقع استراتيجي وحيوي في مدينة الشيخ زايد، يضمن القرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية.
- أنواع الوحدات: يضم المشروع باقة متنوعة من (الشقق السكنية الفاخرة والفلل) لتلبية كافة احتياجات العائلات.
- المساحات: تبدأ مساحات الوحدات من 85 متراً مربعاً، بتصميمات تستغل كل زاوية بذكاء.
- الأسعار: الأسعار حالياً (قيد الانتظار ج.م)، ترقباً للإطلاق الرسمي الذي سيحمل مفاجآت سعرية تنافسية.
- أنظمة السداد: نظام ميسر يبدأ بمقدم حجز 5% فقط، مع تقسيط المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات.
كمبوند كنز زايد الجديدة Kinz New Zayed
مشروع سكني ضخم يجسد الفخامة في منطقة زايد الجديدة، صُمم ليكون مجتمعاً حيوياً متكاملاً يوفر أرقى سبل الراحة والهدوء.
- الأسعار: تبدأ أسعار الوحدات من 9,000,000 جنيه مصري.
- أنظمة السداد: مقدم 5% وتقسيط مريح يمتد حتى 10 سنوات.
قرية أزها رأس الحكمة Azha Ras Al Hekma
أيقونة الساحل الشمالي وواحدة من أجمل القرى السياحية في منطقة رأس الحكمة، تتميز بشواطئها الكريستالية وتصميماتها التي تحاكي أجمل المنتجعات العالمية.
- الأسعار: تبدأ الأسعار في هذا المشروع الفاخر من 34,000,000 جنيه مصري.
- أنظمة السداد: ادفع 5% مقدم، وقسط الباقي براحة تامة على 10 سنوات.
منتجع أزها العين السخنة Azha Sokhna
المشروع الذي صنع اسم الشركة، وهو مجتمع ساحلي متكامل يعمل طوال العام، يضم فنادق عالمية ومسطحات مائية ضخمة (Crystal Lagoons) تجعله الوجهة الأولى في العين السخنة.
- الأسعار: تبدأ أسعار الوحدات من 37,000,000 جنيه مصري.
- أنظمة السداد: مقدم حجز 5% وتقسيط على مدار 8 سنوات.
شركاء النجاح في مسيرة شركة مدار للتطوير العقاري
تؤمن شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments) بأن خلق مجتمعات سكنية وساحلية استثنائية لا يتحقق إلا من خلال التحالف مع كيانات عالمية تشاركها نفس الرؤية في الجودة والإبداع. وعلى مدار 10 سنوات من العمل الجاد، كونت الشركة شبكة من أقوى “شركاء النجاح” في مختلف القطاعات، وهو ما يظهر جلياً في مشروعاتها الـ 4 العملاقة. وتتمثل أبرز هذه الشراكات في:
- الاستشارات الهندسية والتخطيط العمراني (Master Planners): تتعاون الشركة مع كبرى المكاتب المعمارية العالمية (مثل WATG و Barton Willmore) لوضع المخططات الرئيسية لمشروعاتها، مما يضمن خروج واجهات وتصميمات تضاهي أرقى المنتجعات العالمية، وتستغل محفظة أراضيها التي تتخطى 1000 فدان بأفضل شكل ممكن.
- خبراء المسطحات المائية (Crystal Lagoons): نظراً لاعتماد الشركة بشكل أساسي على الطبيعة والمياه، عقدت شركة مدار للتطوير العقاري شراكات استراتيجية مع شركات عالمية لتنفيذ بحيرات كريستالية ضخمة (Crystal Lagoons) تجاوزت مساحتها الإجمالية 410,000 متر مربع، لتوفير شواطئ رملية ومياه فيروزية داخل مشروعاتها.
- قطاع الضيافة والإدارة الفندقية: مستفيدة من الخلفية السياحية القوية لمؤسسها، تتحالف الشركة مع علامات فندقية مرموقة (مثل مجموعة Sunrise Resorts) لإدارة وتشغيل أكثر من 4 فنادق عالمية فاخرة داخل مشروعاتها في السخنة ورأس الحكمة، لتقديم مستوى “خدمة فندقية” لا يُضاهى للسكان والزوار.
- كبرى شركات المقاولات والتشغيل: لضمان الالتزام بمواعيد التسليم التي وعدت بها أكثر من 3400 عميل، تتعاقد الشركة مع أضخم شركات المقاولات في مصر، بالإضافة إلى شركات متخصصة في إدارة المرافق (Facility Management) لضمان الصيانة الدورية والنظافة والأمان على مدار الـ 24 ساعة.
إن تضافر جهود هذه الكيانات الضخمة مع إدارة شركة مدار للتطوير العقاري هو ما يخلق تلك القيمة الاستثمارية المضافة، ويجعل من امتلاك وحدة في مشروعاتها تجربة تفوق حدود الخيال وتضمن لك راحة البال مدى الحياة.
الأسئلة الشائعة حول شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments
من هي شركة مدار للتطوير العقاري وما هو حجم خبرتها؟
من هو صاحب شركة مدار للتطوير العقاري؟
ما هو حجم استثمارات شركة مدار للتطوير العقاري؟
أين تتواجد مشروعات شركة مدار (Madaar) الحالية؟
تنتشر مشروعات الشركة في 3 وجهات استراتيجية كبرى بمصر وهي:
- العين السخنة: (مشروع أزها السخنة الأيقوني).
- الساحل الشمالي: (قرية أزها رأس الحكمة).
- غرب القاهرة: (كمبوند ذا هيلدج وكمبوند كنز بزايد الجديدة).
ما هي أنظمة السداد المتوفرة في مشروعات شركة مدار؟
من هم شركاء النجاح الذين تتعاون معهم شركة مدار؟
كيف يمكنني التواصل مع مبيعات شركة مدار (Madaar)؟
للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة، برامج الأسعار الحديثة، ونسب الخصم في مشروعات رأس الحكمة، السخنة، أو زايد الجديدة، يمكنك التواصل عبر الرقم التالي:
