| اسم المشروع | كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta |
|---|---|
| موقع المشروع | منطقة المركزية ج |
| الشركة المطورة | شركة محاور للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 70 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | شقق وتجاري |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
تواصل شركة محاور للتطوير العقاري إبهار السوق العقاري من خلال إطلاق أحدث وأقوى مشروعاتها كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta. يمثل هذا الصرح الاستثنائي مجتمعا ذكيا ومتكاملا يجمع بين الفخامة السكنية والفرص التجارية الواعدة ليكون عنوانا واحدا لتفاصيل حياتك. يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة ليقدم بيئة عصرية مزودة بأحدث الخدمات الفندقية والمرافق التي تضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية وسط مساحات خضراء شاسعة وتصميمات معمارية مبهرة.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي لا مثيل له في قلب منطقة المركزية ج والتي تعد أرقى وأهم مناطق دمياط الجديدة. يتواجد الكمبوند بجوار بنزينة الإمارات مصر وبالقرب من المدخل الغربي للمدينة ويجاور أهم المعالم الحيوية مثل نادي وادي دجلة و جامعة دمياط و استاد دمياط الجديدة. ولضمان تقديم تجربة سكنية واستثمارية استثنائية عقدت الشركة شراكات استراتيجية ضخمة مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل مثل شركة كاد KAD وشركة دي سي آي بلس DCI Plus لضمان تشغيل احترافي للمشروع بالكامل.
ويقدم كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta فرصا ذهبية بأسعار لا تقبل المنافسة حيث يضم وحدات سكنية فاخرة تبدأ مساحاتها من 70 مترا مربعا بسعر متر تنافسي يبلغ 36,000 جنيه مصري. كما يوفر المشروع محلات تجارية كاملة الترخيص تبدأ مساحاتها من 30 مترا مربعا بسعر متر يبدأ من 80,000 جنيه مصري. هذه الباقة المتنوعة تدعمها أنظمة سداد شديدة المرونة تبدأ بمقدم 10% فقط وتصل فترات التقسيط حتى 8 سنوات مما يجعل من هذا الكمبوند الوجهة المثالية للسكن الراقي والاستثمار المضمون.
واتساب
الفكرة العامة في كمبوند وان دمياط الجديدة
تتمحور الفكرة الرئيسية التي انطلق منها كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta حول خلق مجتمع عمراني متكامل ومتعدد الاستخدامات يجمع بين الرقي السكني والنشاط التجاري في مكان واحد. لقد سعت شركة محاور للتطوير العقاري إلى تحقيق رؤية مبتكرة تتلخص في شعار عنوان واحد لتفاصيل حياتك حيث لا يقتصر المشروع على كونه مجرد مجمع سكني بل بيئة حيوية شاملة تلبي كافة احتياجات السكان والمستثمرين اليومية بكل سهولة ويسر.
وترتكز الفلسفة المعمارية في هذا الصرح على تحقيق توازن مثالي بنسبة 100% بين المباني السكنية والتجارية من جهة وبين المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية من جهة أخرى. فقد تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمناطق الخضراء والمسطحات المائية لتوفير بيئة صحية ومريحة للأعصاب تعزل السكان عن ضغوطات الحياة الخارجية وتمنحهم هدوءا استثنائيا في قلب دمياط الجديدة.
ولم تتوقف الفكرة عند الجمال المعماري والهدوء بل امتدت لتشمل مفهوم المجتمع الذكي المتصل حيث تم التخطيط بعناية لتوفير حركة منظمة ومسارات مشاة آمنة تماما بعيدا عن مسارات السيارات. إن هذا التناغم العبقري الذي يدمج بين السكن الهادئ والخدمات الذكية يضمن لك العيش في مجتمع ينبض بالحياة ويوفر لك راحة البال المطلقة وفرصة استثمارية لا تعوض.
الموقع الاستراتيجي في كمبوند وان دمياط الجديدة
يتمتع كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta بموقع جغرافي استثنائي يجعله درة التاج في قلب عروس الدلتا. فقد اختارت شركة محاور للتطوير العقاري أرقى وأميز البقاع وتحديدا في منطقة المركزية ج لتكون مقرا لهذا الصرح العظيم. هذا الموقع المركزي يضعك على مسافة دقائق من كل ما تحتاجه ويضمن لك استثمارا تزداد قيمته بنسبة 100% بفضل قربه من أهم الخدمات والمحاور الرئيسية في دمياط الجديدة.
ولإبراز مدى قوة وحيوية الموقع يمكننا تقسيم أهم الأماكن والمعالم القريبة والمحيطة بالمشروع إلى النقاط التالية:
المحاور والطرق الرئيسية
- المدخل الغربي للمدينة: يقع الكمبوند على مقربة شديدة من المدخل الغربي مما يسهل حركة الدخول والخروج من وإلى المدينة بشكل سريع ومريح.
- طريق الاستاد وطريق الصعيدي الجديد: يتمتع المشروع بواجهات مميزة تقترب من أهم الشرايين المرورية مثل طريق الاستاد و طريق الصعيدي الجديد لربطك بكافة أحياء المدينة.
المعالم التعليمية والرياضية
- جامعة دمياط: التواجد بالقرب من صرح تعليمي ضخم مثل جامعة دمياط يرفع من القيمة الإيجارية والاستثمارية للوحدات السكنية والتجارية.
- نادي وادي دجلة واستاد دمياط الجديدة: خطوات قليلة تفصلك عن نادي وادي دجلة و استاد دمياط الجديدة مما يوفر لك ولأسرتك متنفسا رياضيا وترفيهيا على أعلى مستوى.
- مركز التعليم المدني: يضيف هذا المركز المرموق والمجاور للمشروع طابعا ثقافيا وحيويا للمنطقة المحيطة.
المرافق الخدمية والمعالم البارزة
- بنزينة الإمارات مصر: يقع الكمبوند مباشرة خلف بنزينة الإمارات مصر مما يعد نقطة استدلال واضحة ومعلما حيويا يسهل الوصول إليه ويخدم سكان الكمبوند ورواد المنطقة التجارية.
التصميم المعماري والماستر بلان في Compound one New Damietta
يمثل التخطيط الهندسي في كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta تحفة فنية متكاملة صممت لتواكب أحدث المعايير العالمية في التنمية العمرانية. فقد حرصت شركة محاور للتطوير العقاري على استغلال مساحة ال 10 أفدنة بعبقرية شديدة لخلق مجتمع ذكي ومستدام يوفر لسكانه وزواره تجربة بصرية ومعيشية لا تضاهى في قلب دمياط الجديدة.
ولضمان تحقيق أقصى درجات الراحة والرفاهية تم تقسيم الماستر بلان والتصميمات الهندسية باحترافية عالية لتشمل العناصر التالية:
التخطيط العام والمساحات المفتوحة
- الطبيعة الساحرة واللاند سكيب: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمناطق الخضراء الواسعة والحدائق المنسقة لتكون متنفسا طبيعيا يحيط بكافة المباني السكنية والتجارية.
- المسطحات المائية المتلألئة: تتداخل المسطحات المائية الساحرة وأماكن الجلوس الخارجية مع اللاند سكيب لتعطي طابعا من الهدوء النفسي وتزيد من جمال واجهات الوحدات بنسبة 100%.
البنية الذكية وسهولة الحركة
- المداخل المتعددة: تم تصميم 4 مداخل رئيسية للمشروع لتسهيل حركة الدخول والخروج ومنع التكدس المروري مما يضمن سيولة الحركة طوال اليوم.
- مسارات المشاة والسيارات: يضم الكمبوند ممرات آمنة ومخصصة للمشاة للتمشية وركوب الدراجات بعيدة تماما عن حركة السيارات بالإضافة إلى توفير مواقف سيارات واسعة ومنظمة لخدمة السكان والزوار.
- النظام الإرشادي الحديث: تم تزويد كافة أرجاء المشروع بلوحات إرشادية حديثة وتقنيات ذكية لتسهيل الوصول إلى كافة المرافق والمناطق الترفيهية بكل سلاسة ويسر.
التناغم بين السكن والاستثمار
- الفصل الهندسي الذكي: نجح التصميم في توفير مزيج متوازن وعبقري بين المباني السكنية والمناطق التجارية مع مراعاة الحفاظ على الخصوصية التامة والعزل الصوتي للسكان رغم بقائهم على بعد خطوات قليلة من كافة الخدمات التي يتيحها الكمبوند.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند One دمياط الجديدة
حرصت شركة محاور للتطوير العقاري على تقديم تنوع مذهل في أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta لتلبي كافة الاحتياجات. سواء كنت تبحث عن سكن فاخر يوفر لك الدفء العائلي أو مقر تجاري مرخص بنسبة 100% لتبدأ قصة نجاحك فإن هذا المشروع يقدم لك خيارات مصممة خصيصا لتتوافق مع تطلعاتك، ويستعرض الجدول التالي التفاصيل الدقيقة لمساحات الوحدات السكنية والتجارية المتاحة لتختار منها الأنسب لك:
أسعار الوحدات في كمبوند وان دمياط الجديدة
حرصت شركة محاور للتطوير العقاري على تقديم معادلة استثمارية رابحة بنسبة 100% من خلال طرح باقة أسعار تنافسية للغاية. فبالرغم من الموقع الاستراتيجي الفاخر والخدمات المتكاملة التي يقدمها كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta جاءت الأسعار لتلبي تطلعات المستثمرين والباحثين عن الرقي السكني وتمثل فرصة حقيقية لامتلاك عقار تزداد قيمته بمرور الوقت، وقد تم تحديد أسعار المتر للوحدات لتكون الأفضل والأكثر تميزا في المنطقة وتفاصيلها كالتالي:
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند One دمياط الجديدة
لتكتمل جاذبية الاستثمار والسكن في كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta قدمت شركة محاور للتطوير العقاري باقة من أنظمة السداد شديدة المرونة. تهدف هذه التسهيلات المالية إلى إزالة أي عقبات أمام طموحاتك لتتمكن من امتلاك وحدتك الفاخرة أو بدء مشروعك التجاري بكل أريحية وبدون أي ضغوط مادية.
ويوضح الجدول التالي تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط المخصصة لكل من الشقق السكنية والمحلات التجارية لتختار ما يتناسب مع خطتك المالية:
المرافق والخدمات في كمبوند وان دمياط الجديدة
لم تكتف شركة محاور للتطوير العقاري بتقديم تصميم معماري مبهر بل حرصت على تحويل كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta إلى مشروع متكامل الخدمات يدار بأعلى مستويات التشغيل الاحترافي. يضمن لك هذا الصرح الاستمتاع بأسلوب حياة عصري ومريح بنسبة 100% حيث تتوافر كافة المرافق التي تلبي احتياجاتك اليومية وتضع الرفاهية بين يديك، وقد تم تقسيم هذه الخدمات وتوزيعها بذكاء شديد لتغطي كافة أرجاء المشروع لتشمل الجوانب التالية:
المرافق الترفيهية والمناظر الطبيعية
- كلوب هاوس وحمامات سباحة: يضم المشروع ناديا اجتماعيا راقيا يحتوي على حمام سباحة مصمم بأعلى المعايير ليمنح السكان أوقاتا من الاسترخاء والرفاهية المفرطة.
- مسطحات مائية ساحرة: تتوزع المسطحات المائية المتلألئة والنوافير في أنحاء الكمبوند لتضفي لمسة جمالية وهدوءا نفسيا يعزل السكان عن صخب المدينة.
- منطقة مخصصة للأطفال: تم توفير مساحات ترفيهية آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب ليقضي الأطفال أوقاتا ممتعة ومرحة في بيئة مؤمنة بالكامل.
الخدمات الفندقية واليومية المتكاملة
- خدمات التنظيف والغسيل: يوفر المشروع خدمات فندقية راقية تشمل النظافة الدورية وخدمات غسيل الملابس لضمان أقصى درجات الراحة للسكان على مدار الساعة.
- أنظمة التخلص من النفايات: تم تزويد المباني بأنظمة حديثة ومخصصة للتخلص من القمامة للحفاظ على النظافة العامة والبيئة الصحية داخل الكمبوند.
- صيدلية متكاملة: لضمان تلبية كافة الاحتياجات الطبية العاجلة واليومية تم توفير صيدلية مجهزة تخدم كافة قاطني المشروع بكل سهولة.
البنية التحتية والمجتمع الذكي
- مجتمع ذكي متصل: يعتمد الكمبوند على أحدث التقنيات الذكية في إدارة المرافق والبوابات مما يجعله بيئة سكنية وتجارية متطورة تلبي متطلبات العصر الحديث.
- مواقف سيارات منظمة: تم تخصيص مساحات واسعة وآمنة لركن السيارات لمنع التكدس المروري وضمان سيولة الحركة للسكان والزوار ورواد المنطقة التجارية.
شركاء النجاح والتشغيل في Compound one New Damietta
يقف خلف نجاح كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta تحالف عقاري ضخم وخبرات متراكمة تضمن خروج هذا الصرح بأبهى صورة. حيث تعتبر شركة محاور للتطوير العقاري نتاجا قويا لاندماج شركتين لهما تاريخ حافل بالإنجازات وسنوات متوجة بالخبرة في السوق المصري وهما شركة سياج للتطوير العقاري و شركة العلوي للتنمية العمرانية.
ولضمان تقديم أعلى درجات الجودة التشغيلية وإدارة المشروع باحترافية تصل إلى 100% أبرمت الشركة شراكات استراتيجية موثوقة مع كبرى الكيانات المتخصصة لتشمل:
- شركة كاد KAD للإدارة التجارية: واحدة من أقوى الشركات المتخصصة في إدارة الممتلكات والمشروعات التجارية مما يضمن تشغيلا ناجحا ومضمونا للمحلات داخل الكمبوند ويحقق أعلى العوائد والتدفقات النقدية للمستثمرين.
- شركة دي سي آي بلس DCI Plus: شريك استراتيجي يضيف قيمة تشغيلية وهندسية موثوقة لضمان استدامة المرافق وتقديم بيئة ذكية ومتطورة تلبي طموحات السكان والعملاء.
مميزات ألشراء في كمبوند وان دمياط الجديدة
يمثل كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض حيث نجحت شركة محاور للتطوير العقاري في توفير باقة حصرية من المزايا التي تجعل هذا الصرح يتصدر المشهد العقاري في عروس الدلتا وتضمن لك نجاح استثمارك بنسبة 100%، وتتلخص أبرز وأقوى المميزات التي يقدمها المشروع في النقاط البيعية التالية:
- موقع مركزي لا يضاهى: التواجد في قلب المركزية ج بجوار بنزينة الإمارات مصر وعلى بعد خطوات من جامعة دمياط و نادي وادي دجلة يضمن لك أعلى قيمة استثمارية للمكان.
- مجتمع ذكي ومتوازن: تصميم عبقري يفصل بين الهدوء السكني والنشاط التجاري مع تخصيص 4 مداخل لتسهيل الحركة وتوفير مسارات آمنة للمشاة.
- تنوع مثالي في المساحات: توفير شقق سكنية راقية تناسب جميع العائلات تبدأ مساحاتها من 70 مترا مربعا ومحلات تجارية كاملة الترخيص تبدأ من 30 مترا مربعا.
- أسعار وأنظمة سداد مبهرة: أسعار تنافسية تبدأ من 36,000 جنيه للمتر السكني مدعومة بأنظمة ميسرة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط مريح يصل إلى 8 سنوات للوحدات التجارية.
- خدمات فندقية وتشغيل احترافي: توافر كلوب هاوس ومسطحات مائية وخدمات نظافة فندقية مع إدارة قوية ومحترفة من شركة كاد KAD و شركة دي سي آي بلس DCI Plus لضمان أعلى جودة تشغيلية.
عيوب Compound one New Damietta
عند البحث عن عيوب في كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta نجد أن شركة محاور للتطوير العقاري قد درست السوق العقاري بعناية فائقة لتلافي أي مشكلات قد تواجه العملاء. ومع ذلك قد يرى البعض نقطتين كتحديات والتي تمثل في حقيقتها دليلا على قوة وندرة المشروع وهي كالتالي:
- الجمع بين النشاط السكني والتجاري: قد يتخوف بعض العملاء الباحثين عن الهدوء من تأثر الخصوصية بسبب وجود محلات تجارية داخل نفس الكمبوند. ولكن الشركة تغلبت على هذا القلق بعبقرية من خلال تصميم هندسي يفصل تماما بين المنطقتين مع توفير 4 مداخل رئيسية تضمن عدم تداخل حركة زوار المنطقة التجارية مع السكان لتحقيق الخصوصية والهدوء بنسبة 100%.
- سرعة نفاذ الوحدات المتاحة: نظرا لكون المشروع يقع في موقع استراتيجي نادر في قلب المركزية ج وبأسعار تنافسية جدا تبدأ من 36,000 جنيه مصري للمتر السكني فإن الإقبال على حجز الوحدات يعتبر كبيرا للغاية. هذا التكدس في الطلب يجعل الفرص محدودة وسريعة النفاذ وهو تحد يتطلب من المستثمر والعميل الجاد سرعة اتخاذ قرار الشراء قبل نفاذ المساحات المميزة.
معلومات عن شركة محاور للتطوير العقاري Mahawer Developments
تعتبر شركة محاور للتطوير العقاري واحدة من أقوى الكيانات العقارية التي برزت بقوة في السوق المصري بفضل استراتيجيتها المبتكرة ورؤيتها الثاقبة. انطلق هذا الكيان الضخم نتيجة تحالف استراتيجي قوي واندماج بين شركتين تمتلكان تاريخا طويلا وحافلا بالإنجازات العمرانية وهما شركة سياج للتطوير العقاري و شركة العلوي للتنمية العمرانية. وقد أثمر هذا الاندماج عن تأسيس شركة رائدة تهدف إلى إحداث طفرة حقيقية في مفهوم المجتمعات السكنية والتجارية المتكاملة لترضي طموحات عملائها بنسبة 100%.
ويأتي إطلاق كمبوند وان دمياط الجديدة Compound one New Damietta ليكون تتويجا لهذه الخبرات المتراكمة حيث وضعت الشركة خلاصة إبداعها الهندسي والمالي لتقديم تحفة معمارية تضع معايير جديدة للفخامة في دمياط الجديدة. وتتركز فلسفة الشركة على عدة مقومات رئيسية تجعلها الخيار الأمثل للاستثمار:
- الخبرة والموثوقية العالية: بفضل تاريخ مؤسسيها تتمتع الشركة بمصداقية كبيرة في السوق المصري وتلتزم التزاما تاما بمواعيد التسليم والمواصفات المتفق عليها.
- الرؤية الاستثمارية الذكية: تتفوق الشركة في اختيار أميز المواقع الجغرافية لمشروعاتها لضمان تقديم أعلى قيمة استثمارية وعوائد متزايدة لعملائها بمرور الوقت.
- الجودة والشراكات الاستراتيجية: تحرص الشركة على التعاون مع كبرى الكيانات المتخصصة في الإدارة والتشغيل لضمان استدامة مشروعاتها وتقديم أعلى مستويات الخدمة وخدمات ما بعد البيع.
مشروعات شركة محاور للتطوير العقاري Mahawer Developments
الأسئلة الشائعة حول كمبوند وان دمياط الجديدة Compound One New Damietta
أين يقع كمبوند وان دمياط الجديدة بالتحديد وما الذي يميز موقعه؟
من هو المطور العقاري للمشروع ومن هم شركاء التشغيل والإدارة؟
ما هي مساحة كمبوند وان دمياط وكيف تم تخطيط الماستر بلان؟
ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في كمبوند وان دمياط؟
ما هي أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المشروع؟
كم يبدأ سعر المتر السكني والتجاري في مشروع Compound One؟
ما هي أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة في مشروع محاور دمياط؟
كيف يمكنني حجز شقة أو محل تجاري في كمبوند وان دمياط الجديدة؟
للحجز واقتناص الأسعار الافتتاحية في Compound One New Damietta، يمكنك التواصل مباشرة مع فريق المبيعات للحصول على أحدث التفاصيل عبر الرقم التالي:
