اسعار ساوث ميد طلعت مصطفى South Med North Coast جدول الأقساط

📞 تواصل الآن مع مبيعات شركة طلعت مصطفى للتطوير العقاري

احصل على أحدث الأسعار، أنظمة السداد، وتفاصيل الوحدات المتاحة مباشرة من فريق المبيعات

💬 تواصل عبر واتساب

📞 اتصال مباشر

تستمر مجموعة طلعت مصطفى للتطوير العقاري (TMG) في إعادة صياغة خريطة العقارات في مصر والشرق الأوسط من خلال إطلاق أضخم مشروعاتها على الإطلاق، مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي South Med North Coast. لا يُعد هذا المشروع مجرد قرية سياحية تقليدية، بل هو مدينة عالمية متكاملة ووجهة سياحية من الطراز الأول تتربع على عرش البحر الأبيض المتوسط. يمثل المشروع نقلة نوعية غير مسبوقة تهدف إلى تحويل الساحل الشمالي المصري إلى وجهة عالمية تنافس أرقى المنتجعات في الريفيرا الأوروبية، ليقدم تجربة معيشية واستثمارية استثنائية تجذب الأنظار من كافة أنحاء العالم.

يمتد ساوث ميد على مساحة شاسعة وقياسية تصل إلى حوالي 23 مليون متر مربع (ما يعادل 5540 فداناً تقريباً)، ليحتل موقعاً استراتيجياً عبقرياً في الكيلو 165 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي. هذا الموقع الفريد في منطقة الضبعة، غرب مدينة العلمين الجديدة وبجوار منطقة رأس الحكمة الساحرة، يمنح المشروع ميزة تنافسية هائلة بفضل قربه من مطار العلمين الدولي (على بُعد دقائق قليلة) وشبكة الطرق القومية الحديثة. وقد تم التخطيط لهذه الوجهة العملاقة لتشمل شواطئ رملية بكر ومارينا دولية كبرى لليخوت، مما يعزز من مكانتها كعاصمة ترفيهية وسياحية متكاملة تعمل بمعايير عالمية.

تتجسد الفخامة في كل تفصيلة داخل South Med North Coast، حيث يقدم المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تُسلم كاملة التشطيب بأعلى المواصفات، بدءاً من الشاليهات الفاخرة والشقق السكنية، وصولاً إلى الفيلات المستقلة التي تتمتع بإطلالات بانورامية خلابة على البحر والبحيرات الكريستالية الشاسعة. وتكتمل هذه التجربة الفريدة بتوفير ملاعب جولف عالمية (18 حفرة)، وفنادق فاخرة، ومناطق تجارية وترفيهية ضخمة، لتؤكد مجموعة طلعت مصطفى من خلال هذا الطرح التاريخي التزامها بتقديم منتج عقاري يحقق أعلى عوائد استثمارية ويمثل الملاذ الأمثل للباحثين عن الرقي والرفاهية المطلقة، وهو من أفضل قرى سيدي عبدالرحمن.

جدول المحتويات

Toggle

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

الفكرة والرؤية من إنشاء مشروع ساوث ميد طلعت مصطفى

لم يكن الهدف من إطلاق مشروع ساوث ميد (South Med) مجرد إضافة قرية سياحية جديدة إلى خريطة الساحل الشمالي، بل انطلقت مجموعة طلعت مصطفى (TMG) من رؤية طموحة واستراتيجية تهدف إلى تغيير المفهوم العقاري والسياحي في مصر والشرق الأوسط بالكامل. وتتركز الفكرة الأساسية من إنشاء هذا المشروع العملاق في النقاط التالية:

• بناء وجهة عالمية على البحر المتوسط: تهدف الفكرة إلى تحويل الساحل الشمالي المصري إلى وجهة سياحية عالمية قادرة على منافسة أرقى الوجهات في “الريفيرا الأوروبية” (مثل إسبانيا وإيطاليا واليونان)، ووضع مصر بقوة على خريطة السياحة الشاطئية الفاخرة.
• مدينة متكاملة تعمل طوال العام: كسر نمط “المصيف الموسمي” الذي يقتصر على أشهر معدودة، من خلال بناء مدينة ذكية ومتكاملة تمتد على مساحة ضخمة (23 مليون متر مربع)، توفر كافة الخدمات الطبية والتعليمية والترفيهية لتعمل بكفاءة على مدار الـ 12 شهراً.
• جذب السياحة الأجنبية والاستثمارات: استغلال الموقع العبقري الملاصق لـ مطار العلمين الدولي (على بُعد دقائق قليلة) لاستقطاب السياح والمستثمرين من أوروبا ومختلف أنحاء العالم برحلات طيران مباشرة، مما يضمن تدفقات استثمارية وعوائد إيجارية استثنائية للملاك.
• تقديم نموذج الرفاهية المطلقة (Luxury Lifestyle): تصميم مجتمع حصري يوفر أعلى مستويات الرفاهية في مكان واحد، بدءاً من المارينا الدولية لليخوت، وملاعب الجولف الاحترافية (18 حفرة)، والبحيرات الكريستالية الشاسعة التي تضمن إطلالات مائية لكافة الوحدات.
• الارتقاء بجودة المنتج العقاري: ترسيخ فلسفة جديدة تعتمد على تسليم كافة الوحدات السكنية “كاملة التشطيب” بأعلى المواصفات والمعايير العالمية، مما يوفر على العميل عناء التجهيز ويضمن الحفاظ على الرونق الجمالي العام والهدوء داخل المشروع منذ اليوم الأول.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أين يقع مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي والأماكن القريبة

يُعد الموقع الجغرافي لمشروع ساوث ميد (South Med) أحد أهم أركان قوته الاستثمارية والسياحية. فقد اختارت مجموعة طلعت مصطفى (TMG) بقعة استراتيجية عالمية لتكون مقراً لهذا المشروع العملاق، حيث يقع في نقطة تقاطع مثالية تربط بين أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط وأهم المحاور والطرق القومية الجديدة، مما يجعل الوصول إليه سهلاً من داخل وخارج مصر. ويمكن تقسيم تفاصيل الموقع والأماكن القريبة على النحو التالي:

أولاً: الموقع المباشر

• الكيلو 165 طريق الساحل: يقع المشروع تحديداً في الكيلو 165 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح الساحلي، وهو موقع عبقري يتمتع بشواطئ بكر ومياه فيروزية هادئة وساحرة.
• منطقة الضبعة: يمتد المشروع في النطاق الجغرافي لمنطقة الضبعة، والتي تُعد من أكثر المناطق الواعدة استثمارياً وتنموياً في الشريط الساحلي.

ثانياً: المدن والوجهات المجاورة

• منطقة رأس الحكمة: يجاور المشروع مباشرة منطقة رأس الحكمة الشهيرة (Ras El Hekma)، والتي تُعد حالياً الوجهة الاستثمارية الأكبر والأهم في الساحل الشمالي والشرق الأوسط.
• مدينة العلمين الجديدة: يقع المشروع غرب مدينة العلمين الجديدة وعلى بُعد مسافة قصيرة منها، مما يتيح للسكان الاستفادة من خدماتها الحيوية المتكاملة، وأبراجها، وممشاها السياحي.
• سيدي عبد الرحمن: تفصل المشروع مسافة زمنية قصيرة عن أرقى قرى وخُلجان منطقة سيدي عبد الرحمن.

ثالثاً: المطارات والمحاور الرئيسية للوصول

• مطار العلمين الدولي: يُعد القرب من المطار الميزة التنافسية الكبرى للمشروع؛ حيث يقع على بُعد حوالي 15 دقيقة فقط من ساوث ميد، مما يجعله وجهة مثالية وجاهزة لاستقبال السياح الأجانب والزوار برحلات طيران مباشرة (Direct Flights).
• محور الضبعة: يربط هذا المحور الاستراتيجي المشروع بمدينة القاهرة بشكل مباشر وسريع، مما يختصر زمن الرحلة ويجعل السفر بالسيارة مريحاً وآمناً للغاية.
• طريق وادي النطرون العلمين: يسهل من خلاله الوصول إلى المشروع للقادمين من القاهرة والمحافظات المختلفة بسلاسة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

ماستر بلان ساوث ميد الساحل الشمالي

يُعد الماستر بلان (Master Plan) والتصميم المعماري لمشروع ساوث ميد (South Med) بمثابة لوحة فنية وهندسية غير مسبوقة في منطقة الشرق الأوسط. فقد استعانت مجموعة طلعت مصطفى (TMG) بنخبة من كبرى شركات التصميم والاستشارات الهندسية العالمية لوضع تخطيط عمراني يستوعب المساحة الضخمة للمشروع التي تبلغ 23 مليون متر مربع، مع ضمان استغلال كل متر لخلق بيئة تتسم بالفخامة، الخصوصية، والانسجام التام مع الطبيعة الساحلية. ويمكن استعراض أبرز ملامح هذا التصميم في النقاط التالية:

أولاً: التخطيط العمراني والمسطحات المائية

• المصاطب المتدرجة: تم تصميم المشروع هندسياً بنظام المصاطب المتدرجة (Elevations)، مما يضمن تمتع الغالبية العظمى من الوحدات السكنية بإطلالات بانورامية مفتوحة وساحرة على مياه البحر الأبيض المتوسط، بغض النظر عن موقع الوحدة داخل المشروع.
• البحيرات الكريستالية القابلة للسباحة (Swimmable Lagoons): يضم الماستر بلان شبكة ضخمة من البحيرات الصناعية الفيروزية والشواطئ الرملية الخاصة بها، والتي تتخلل كافة أرجاء المشروع لتمنح جميع الوحدات، حتى تلك البعيدة عن الشاطئ الرئيسي، تجربة العيش على واجهة مائية (Waterfront) خلابة.

ثانياً: المعالم الأيقونية في الماستر بلان

• المارينا الدولية لليخوت: يحتضن المشروع مارينا عالمية ضخمة مُصممة لاستقبال اليخوت الفاخرة من مختلف أنحاء العالم، لتكون نقطة الجذب الأبرز ومركزاً للحياة الليلية والأنشطة الترفيهية الفاخرة التي تحاكي أرقى مدن الريفيرا.
• ملاعب جولف عالمية (18 حفرة): يتضمن التخطيط مساحات خضراء شاسعة خُصصت لإنشاء ملاعب جولف احترافية، مما يخلق تبايناً بصرياً رائعاً بين اللون الأخضر والمياه الزرقاء، ويوفر بيئة رياضية راقية للسكان والزوار.

ثالثاً: التصميم المعماري للوحدات

• تصميمات متوسطية عصرية: استوحت تصميمات المباني والفيلات من طراز البحر الأبيض المتوسط (Mediterranean Architecture) مع لمسات عصرية (Modern)، حيث تعتمد على الواجهات الزجاجية الكبيرة لإدخال الإضاءة الطبيعية والاندماج مع المناظر المحيطة.
• التشطيبات الفاخرة والجاهزية: تتكامل روعة التصميم الخارجي مع التخطيط الداخلي الذكي؛ حيث صُممت المساحات الداخلية لتوفير أقصى درجات الراحة، مع ميزة استثنائية تتمثل في تسليم كافة الوحدات كاملة التشطيب (Fully Finished) بأرقى الخامات والمواصفات العالمية التي تليق بعملاء مجموعة طلعت مصطفى.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

عدد وحدات مشروع ساوث ميد طلعت مصطفى وجدول المساحات

لضمان تلبية تطلعات مختلف شرائح العملاء والمستثمرين، حرصت مجموعة طلعت مصطفى (TMG) على تقديم تنوع هائل في أنواع ومساحات الوحدات داخل مشروع ساوث ميد (South Med). سواء كنت تبحث عن ملاذ صيفي مدمج وعملي، أو فيلا عائلية واسعة تتمتع بخصوصية مطلقة، فإن التخطيط العمراني للمشروع يوفر خيارات غير محدودة تتناسب مع كافة الاحتياجات.

وما يعزز من قيمة هذه الوحدات هو التزام الشركة بتسليمها جميعاً كاملة التشطيب (Fully Finished) بأرقى المواصفات والخامات العالمية، لتوفير عناء التجهيز على الملاك وضمان الجاهزية الفورية للاستخدام أو الاستثمار. وقد تم توزيع الوحدات بذكاء لتتمتع بإطلالات ساحرة إما على شواطئ البحر الأبيض المتوسط أو على البحيرات الكريستالية الشاسعة، وفيما يلي جدول يوضح تفاصيل أنواع ومساحات الوحدات المطروحة:

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أسعار ساوث ميد الساحل الشمالي

تدرك مجموعة طلعت مصطفى (TMG) جيداً أن الاستثمار الناجح يبدأ من تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر. ولذلك، جاءت أسعار الوحدات في مشروع ساوث ميد (South Med) لتشكل مفاجأة سارة وميزة تنافسية كبرى في السوق العقاري، خاصة عند مقارنتها بحجم الخدمات العالمية والمرافق الاستثنائية التي تقدمها هذه المدينة المتكاملة.

ورغم أن المشروع يُصنف كوجهة عالمية فاخرة (Luxury Destination)، إلا أن الشركة حرصت على طرح أسعار تتناسب مع مختلف الشرائح المستهدفة، مع التأكيد على أن كافة الأسعار المطروحة تشمل ميزة التسليم كامل التشطيب (Fully Finished)، مما يوفر على العميل تكاليف باهظة ومجهوداً كبيراً في التجهيز. وتتفاوت الأسعار الإجمالية للوحدات بناءً على عدة عوامل مدروسة، من أبرزها:

• نوع ومساحة الوحدة: تختلف الأسعار تدريجياً بدءاً من الشاليهات والشقق السكنية ذات المساحات المدمجة (التي تمثل فرصة استثمارية ممتازة)، وصولاً إلى الفيلات المستقلة الفاخرة ذات المساحات الشاسعة.
• الموقع والإطلالة: تلعب الإطلالة دوراً رئيسياً في تحديد السعر؛ حيث تختلف قيمة الوحدات المطلة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط (Sea View) عن تلك التي تتمتع بإطلالات ساحرة على البحيرات الكريستالية (Lagoon View) أو المساحات الخضراء وملاعب الجولف.
• القيمة الاستثمارية (ROI): تُعد الأسعار المطروحة حالياً في ساوث ميد فرصة ذهبية، نظراً لأن قيمة العقار في هذه المنطقة (بجوار رأس الحكمة ومطار العلمين) تشهد وتيرة متسارعة من النمو، مما يضمن تحقيق عوائد استثمارية وإيجارية مرتفعة جداً بالعملة المحلية والأجنبية.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

تُدرك مجموعة طلعت مصطفى (TMG) أن تسهيلات السداد هي أحد أهم العوامل التي تشجع المستثمرين والعملاء على اتخاذ قرار الشراء بثقة. ولذلك، وبما يتناسب مع حجم مشروع ساوث ميد (South Med) الذي يُصنف كوجهة عالمية، قدمت الشركة أنظمة دفع وتقسيط تُعد الأفضل والأكثر مرونة وتنافسية في السوق العقاري المصري، لتجعل من امتلاك وحدة فاخرة أمراً متاحاً ويسيراً.

تفاصيل أنظمة السداد والتسهيلات المالية:

• مقدم تعاقد ميسر جداً: حرصت الشركة على إزالة عائق الدفعات الأولى الضخمة وتخفيف العبء المالي المبدئي على العملاء، حيث يمكن البدء في إجراءات حجز وامتلاك الوحدة بدفع مقدم تعاقد بسيط يبدأ من 3% فقط من إجمالي قيمة الوحدة العقارية.
• فترات سداد ممتدة (طويلة الأجل): تُعد هذه الميزة هي نقطة القوة الأبرز في خطط الدفع الخاصة بالمشروع؛ حيث تتيح الشركة إمكانية تقسيط باقي ثمن الوحدة على فترات زمنية طويلة تصل إلى 12 عاماً، مما يضمن أريحية تامة في السداد دون التعرض لأي ضغوط مالية.
• أقساط متوازنة: يعتمد نظام التقسيط على دفعات مالية منظمة ومريحة، لتسهيل التخطيط المالي للعملاء والمستثمرين، خاصة مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب، مما يمنع تراكم أعباء التشطيب مع أقساط الوحدة.

من خلال هذه الأنظمة المالية المرنة وغير المسبوقة، تؤكد مجموعة طلعت مصطفى أن الاستثمار في ساوث ميد الساحل الشمالي ليس مجرد شراء لعقار صيفي، بل هو أذكى قرار استثماري يضمن لك امتلاك أصل عقاري ذي قيمة متزايدة، مع تسهيلات سداد تحافظ على سيولتك المالية.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

المرافق والخدمات في South Med North Coast

يقدم مشروع ساوث ميد (South Med) مفهوماً غير مسبوق للحياة الساحلية، حيث لم تكتفِ مجموعة طلعت مصطفى (TMG) بتوفير خدمات صيفية تقليدية، بل صممت “مدينة ذكية متكاملة” تعمل وفق أعلى المعايير العالمية لتلبي كافة احتياجات السكان والزوار على مدار العام. تتنوع المرافق داخل المشروع لتشمل كل جوانب الترفيه، الرياضة، والراحة، ويمكن تقسيمها إلى الآتي:

أولاً: المسطحات المائية والترفيه البحري

• المارينا الدولية لليخوت: يضم المشروع مارينا عالمية ضخمة ومجهزة لاستقبال اليخوت الفاخرة، لتكون مركزاً للأنشطة البحرية والترفيهية ووجهة جاذبة للسياحة العالمية.
• بحيرات كريستالية (Swimmable Lagoons): شبكة واسعة من البحيرات الصناعية الفيروزية القابلة للسباحة، تتخلل كافة أنحاء المشروع لتمنح جميع الوحدات شواطئ رملية خاصة وإطلالات مائية ساحرة.
• شواطئ مجهزة بالكامل: واجهة شاطئية ممتدة على البحر الأبيض المتوسط، مزودة بكابانات فاخرة، مناطق استرخاء، وأنشطة ألعاب مائية متنوعة.

ثانياً: الرياضة والصحة (Sports & Wellness)

• ملاعب جولف عالمية: مساحات خضراء شاسعة تحتضن ملعب جولف احترافي مكون من 18 حفرة، مصمم وفق المعايير الدولية لخدمة محبي هذه الرياضة الراقية.
• نادي رياضي واجتماعي متكامل: يضم ملاعب لمختلف الرياضات (تنس، كرة قدم، بادل)، بالإضافة إلى صالات لياقة بدنية (Gym) مجهزة بأحدث الأجهزة.
• أندية صحية ومنتجعات سبا: مراكز مخصصة للعناية بالصحة والاستجمام، تقدم خدمات السبا والجاكوزي والساونا لتجربة استرخاء لا مثيل لها.

ثالثاً: الخدمات التجارية والضيافة

• منطقة تجارية ضخمة (Commercial Hub): يضم المشروع مساحات تجارية واسعة ومولات تحتضن أشهر العلامات التجارية العالمية (Brands) لتجربة تسوق استثنائية.
• فنادق عالمية فاخرة: تواجد لسلسلة من الفنادق العالمية ذات الـ 5 نجوم لتقديم خدمات الضيافة الفاخرة لزوار وسياح المشروع.
• سلسلة مطاعم وكافيهات: مناطق مخصصة للمطاعم الراقية (Fine Dining) والكافيهات التي تقدم أطباقاً عالمية بإطلالات مباشرة على البحر والمارينا.

رابعاً: الخدمات الأساسية والبنية التحتية الذكية

• إدارة المدينة الذكية (Smart City): يعتمد المشروع على أحدث التقنيات التكنولوجية في إدارة المرافق، الإضاءة، والتحكم الذكي، مما يضمن بيئة مستدامة ومريحة.
• خدمات أمنية متكاملة: نظام أمني صارم يعمل على مدار الـ 24 ساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة (CCTV) وبوابات إلكترونية ذكية لضمان الأمان التام.
• رعاية طبية شاملة: توفير عيادات ومراكز طبية مجهزة وصيدليات تعمل على مدار الساعة لتقديم الرعاية الصحية الفورية للسكان.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

مميزات مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

يمتلك مشروع ساوث ميد (South Med) قائمة طويلة من المميزات الحصرية التي تجعله يغرد منفرداً خارج السرب، ليتفوق على كافة المشروعات الساحلية الأخرى في مصر والشرق الأوسط. فقد استطاعت مجموعة طلعت مصطفى (TMG) دمج عبقرية الموقع مع ضخامة التنفيذ لتقديم منتج عقاري لا يقبل المنافسة، وتتمثل أبرز هذه المميزات في النقاط التالية:

• موقع عالمي يسهل الوصول إليه: بفضل قربه الشديد من مطار العلمين الدولي (على بُعد 15 دقيقة فقط)، يضمن المشروع استقطاب السياح والمستثمرين الأجانب بسهولة تامة عبر رحلات الطيران المباشرة، مما يرفع من قيمته العالمية.
• المطور العقاري الموثوق: يحمل المشروع اسم وتوقيع مجموعة طلعت مصطفى، وهي الشركة الرائدة والأكثر ثقة في السوق العقاري المصري، مما يضمن الالتزام التام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ الفائقة.
• التسليم كامل التشطيب: يُعد تسليم كافة الوحدات السكنية والفيلات (Fully Finished) بأرقى المواصفات ميزة تنافسية كبرى، حيث يرفع عن كاهل الملاك أعباء التشطيب المعقدة ويضمن الحفاظ على رقي وهدوء المنتجع منذ اليوم الأول للتشغيل.
• مدينة ذكية تعمل طوال العام: المشروع ليس مجرد مصيف، بل مدينة متكاملة تمتد على مساحة 23 مليون متر مربع، مزودة بكافة الخدمات الأساسية، التجارية، والطبية لتعمل بكفاءة على مدار الـ 12 شهراً.
• أنظمة سداد غير مسبوقة: تقديم تسهيلات مالية مرنة جداً تبدأ بمقدم 3% فقط، مع فترات تقسيط طويلة ومريحة تصل إلى 12 عاماً، مما يسهل عملية الاستثمار وامتلاك وحدة فاخرة دون ضغط مالي.
• أيقونات ترفيهية عالمية: احتواء المشروع على مارينا دولية لليخوت، وملاعب جولف احترافية (18 حفرة)، وبحيرات كريستالية ضخمة، يجعله وجهة سياحية تضاهي أرقى مدن الريفيرا الأوروبية.
• عائد استثماري (ROI) استثنائي: التواجد في منطقة الضبعة الملاصقة لـ رأس الحكمة، مع الطلب العالمي المتوقع على المشروع، يضمن تحقيق طفرة في أسعار الوحدات وعوائد إيجارية مرتفعة جداً (بالعملة المحلية والأجنبية).

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

عيوب مشروع ساوث ميد طلعت مصطفى

رغم الضخامة والمميزات العالمية التي يقدمها مشروع ساوث ميد (South Med)، إلا أن هناك بعض الجوانب والتحديات التي قد تهم العملاء والمستثمرين أخذها في الاعتبار لضمان توافق المشروع مع تطلعاتهم الشخصية والاستثمارية:

• المساحة الشاسعة للمشروع: تمتد المدينة على مساحة هائلة تصل إلى 23 مليون متر مربع، ورغم أنها ميزة من حيث تكامل الخدمات، إلا أنها قد تجعل التنقل بين أرجاء المشروع البعيدة يستغرق وقتاً، مما يتطلب الاعتماد الكلي على وسائل النقل الداخلية (Golf Carts) أو السيارات الخاصة.
• مواعيد التسليم البعيدة نسبياً: نظراً لضخامة المشروع وحجم البنية التحتية والإنشاءات واللاند سكيب المطلوبة، فإن مواعيد التسليم قد تمتد لعدة سنوات (وفقاً للمراحل المطروحة)، مما قد لا يناسب العملاء الراغبين في الاستلام الفوري أو قضاء عطلتهم في الصيف الحالي.
• الأسعار المرتفعة للفئات الفاخرة: بما أن المشروع يُصنف كوجهة عالمية (Global Destination) ويقدم تشطيبات فندقية ومرافق استثنائية، فإن أسعار الوحدات، خاصة الفيلات المستقلة بصف أول على البحر، تصنف ضمن الفئات السعرية المرتفعة التي قد لا تتناسب مع ميزانيات الباحثين عن خيارات اقتصادية في الساحل.
• طبيعة المدينة الحيوية: تم تصميم ساوث ميد ليكون وجهة سياحية عالمية نابضة بالحياة تضم مارينا يخوت وأكوا بارك وفنادق، وهذا يعني وجود تدفق كبير من الزوار والسياح، وهو ما قد يراه الباحثون عن “الهدوء التام والعزلة المطلقة” عيباً، رغم توفير مناطق خاصة للملاك لضمان خصوصيتهم.
• الالتزام بنموذج التشطيب الواحد: تسليم كافة الوحدات “كاملة التشطيب” من قبل الشركة هو ميزة للكثيرين، ولكنه قد يمثل عائقاً للعملاء الذين يفضلون وضع لمساتهم الخاصة وتصميماتهم الداخلية المستقلة من البداية.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

معلومات عن مجموعة طلعت مصطفى للتطوير العقاري TMG

يقف وراء مشروع ساوث ميد (South Med) الاسم الأكثر ثقة وعراقة في القطاع العقاري المصري، وهي مجموعة طلعت مصطفى للتطوير العقاري (TMG). تمتلك المجموعة تاريخاً يمتد لأكثر من 50 عاماً من الريادة، نجحت خلالها في تغيير وجه التطوير العمراني في مصر عبر إنشاء مدن متكاملة الخدمات تُدار بأحدث التقنيات العالمية.

تتميز مجموعة طلعت مصطفى برؤيتها الاستراتيجية التي لا تقتصر على بناء الجدران، بل تمتد لخلق مجتمعات نابضة بالحياة تتوفر فيها كافة مقومات الرفاهية والأمان. ومن خلال مشروع South Med، تؤكد المجموعة مرة أخرى قدرتها على جذب الاستثمارات العالمية وتقديم منتج عقاري ينافس الوجهات السياحية الكبرى في أوروبا.

أبرز سوابق أعمال مجموعة طلعت مصطفى:

• مشروع ذا سباين طلعت مصطفى.
• مشروع شرم باي.
• مدينة مدينتي (Madinaty): المشروع العقاري الأضخم في مصر، وهي مدينة متكاملة مبنية على مساحة شاسعة توفر أرقى مستويات المعيشة والخدمات.
• مدينة الرحاب (Al Rehab City): أول مدينة متكاملة الخدمات يطورها القطاع الخاص في القاهرة الجديدة، والتي أصبحت نموذجاً يُحتذى به في التخطيط العمراني.
• مدينة نور (Noor City): أحدث مدن المجموعة الذكية أمام العاصمة الإدارية، والتي تعتمد بالكامل على تقنيات الذكاء الاصطناعي والاستدامة.
• فنادق فورسيزونز (Four Seasons): تمتلك المجموعة وتدير أفخم الفنادق العالمية في مصر، مثل فورسيزونز نايل بلازا، وفورسيزونز شرم الشيخ، مما يعكس خبرتها الكبيرة في قطاع الضيافة الفاخرة.
• مشروع سيليا (Celia): أحد أرقى المشروعات السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يتميز بتصميمه الفريد وموقعه الاستراتيجي.

بهذا السجل الحافل من الإنجازات، يمثل الاستثمار في ساوث ميد الساحل الشمالي مع طلعت مصطفى ضمانة حقيقية للجودة، والالتزام بمواعيد التسليم، وتحقيق أعلى عوائد استثمارية في واحدة من أجمل بقاع البحر المتوسط.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل