| اسم المشروع | كمبوند ونس أكتوبر Wanas Compound October |
|---|---|
| موقع المشروع | الحزام الأخضر أكتوبر |
| الشركة المطورة | شركة كونكريت جروب للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 170 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات |
| بداية الأسعار | 7,200,000 ج.م |
| نوع الوحدات | تاون هاوس وتوين هاوس وستاند ألون |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
في زحام الحياة العصرية وإيقاعها السريع الذي لا يتوقف، وبين جنبات المدن المكتظة بالصخب والضوضاء، تبحث العائلات الراقية دائماً عن الملاذ الدافئ؛ عن تلك البقعة الهادئة التي تعيد للروح توازنها وللنفس سكينتها. وفي استجابة عبقرية لهذا النداء الإنساني العميق، برزت شركة كونكريت جروب للتطوير العقاري Concrete Group برؤية عمرانية فريدة ومبتكرة، لتعلن عن إطلاق أحدث إبداعاتها السكنية في منطقة غرب القاهرة؛ كمبوند ونس أكتوبر Wanas Compound October. هذا الصرح المعماري لا يمثل مجرد مجمع سكني أو أمتار خرسانية تُباع وتُشترى، بل هو تجسيد حي لمعاني الدفء العائلي، الأمان، والتواصل الإنساني الراقي وسط بيئة طبيعية خضراء لم تعبث بها يد التلوث.
اختارت الشركة المطورة بعناية فائقة موقعاً جغرافياً يُعد من أثمن وأندر البقاع الواعدة في مدينة 6 أكتوبر، حيث يتربع المشروع في قلب “الحزام الأخضر” الساحر، وتحديداً في حوض رقم 34، ليكون بمنأى عن التكدس المروري وبجوار أهم الشرايين والطرق الحيوية كـ “الطريق الدائري الأوسطي”. ولإرساء قواعد الفخامة والخصوصية المطلقة، اقتصر الطرح السكني داخل الكمبوند على الفيلات الفاخرة من نوعي “التاون هاوس” و”التوين هاوس”، لضمان تجانس مجتمعي منقطع النظير، بمساحات عائلية مريحة تبدأ من 170 متراً مربعاً. وقد توجت هذه المزايا الاستثنائية بأسعار افتتاحية تنافسية تكسر قواعد السوق المرتفعة، حيث تبدأ الأسعار من 7,200,000 جنيهاً مصرياً، مدعومة بباقة من أنظمة السداد شديدة المرونة التي تتيح التقسيط المريح حتى 9 سنوات كاملة، لتفتح بذلك أبواب المستقبل المشرق لكل من يبحث عن السكن الراقي والاستثمار المضمون.
الفرص العقارية النادرة في منطقة الحزام الأخضر تمثل الحصان الرابح في سوق العقارات اليوم. بادر الآن باستكشاف هذا المجتمع المتناغم، وتواصل معنا مباشرة وحصرياً على الرقم +21027899896 لتأمين فيلتك الفاخرة والاستفادة من أسعار الطرح الافتتاحي قبل الزيادات المرتقبة.
واتساب
فلسفة التسمية في كمبوند ونس أكتوبر
في عالم التطوير العقاري الفاخر، يُعد اختيار اسم المشروع الخطوة الأولى في بناء هويته وصياغة رسالته للمجتمع. لم يكن إطلاق اسم ونس Wanas على هذا الصرح مجرد صدفة لغوية، بل هو اختيار يحمل في طياته أبعاداً نفسية، اجتماعية، وعمرانية عميقة للغاية، تتجلى بوضوح في النقاط الآتية:
- الدفء والرفقة الطيبة (الونس): في اللغة العربية، كلمة “الونس” تعني ما يؤنس به الإنسان وتزول به وحشته. هذا هو التعهد الصريح من المطور العقاري؛ بأن يكون هذا الكمبوند هو المكان الذي تجد فيه العائلات دفء العلاقات، وحسن الجوار، بعيداً عن العزلة القاتلة التي فرضتها أشكال المعمار الحديثة في بعض المدن الكبرى.
- التناغم مع الطبيعة: الونس هنا لا يقتصر على البشر فحسب، بل يمتد ليشمل العلاقة الحميمة مع الطبيعة. فالمشروع محاط بالحدائق الشاسعة والأشجار، مما يمنح السكان إحساساً بالأنس مع الطبيعة الخضراء، زقزقة العصافير، وخرير المياه في النوافير، ليكون بيئة علاجية للروح والجسد.
- المجتمع المتجانس: من خلال قصر الوحدات على الفيلات بأنواعها، تضمن الشركة تكوين نسيج اجتماعي متقارب ثقافياً ومادياً، مما يسهل بناء علاقات صداقة متينة بين الملاك، ويجعل من الكمبوند عائلة واحدة كبيرة تتشارك نفس الاهتمامات والتطلعات نحو حياة راقية.
لمن يناسب Wanas Compound October؟
بفضل التخطيط العمراني المبتكر، وتقديم مفهوم الكثافة البنائية المنخفضة جداً وسط الحزام الأخضر، نجح هذا المشروع العملاق في جذب أنظار شريحة واسعة ونخبوية من الباحثين عن التميز الحقيقي والراحة المستدامة. لا يقتصر المشروع على فئة واحدة، بل يفتح ذراعيه ليحتضن أحلام فئات متعددة، نبرز أهمها في التحليل التالي:
- العائلات الباحثة عن الهدوء والبيئة الصحية: يُعد هذا المشروع هو الملاذ السحري والحل النهائي للأسر التي سئمت التلوث البصري والسمعي في المدن المزدحمة. التواجد في منطقة الحزام الأخضر يضمن هواءً نقياً غير ملوث، وبيئة خضراء شاسعة تعزز من النشأة الصحية والرياضية للأبناء.
- الراغبون في الترقية لحياة الفيلات بأسعار الشقق: في ظل الارتفاع الجنوني لأسعار العقارات، يجد الكثيرون صعوبة في الانتقال من الشقق السكنية إلى الفيلات. ولكن مع طرح كمبوند ونس لوحدات تاون هاوس بأسعار تبدأ من 7.2 مليون جنيه (وهو ما يعادل سعر شقة في أحياء أخرى)، أصبح حلم السكن في فيلا بحديقة خاصة أمراً واقعياً وفي متناول الطبقة المتوسطة العليا.
- المستثمرون الباحثون عن الأصول سريعة النمو: يدرك المحللون الماليون جيداً أن منطقة الحزام الأخضر في أكتوبر هي “المنجم القادم”. الاستثمار في هذه البقعة الجغرافية التي تشهد تطويرات حكومية هائلة في البنية التحتية، يضمن مضاعفة رأس المال (Capital Gain) في فترات زمنية قياسية، خاصة عند الشراء في مراحل الطرح الأول.
- كبار السن ومُحبو العزلة الإيجابية: يمثل الكمبوند واحة من السكينة تناسب كبار السن، حيث تتوافر المسارات المستوية للمشي، الهدوء التام، والمساحات المفتوحة التي تريح الأعصاب وتصلح كمقرات دائمة للاستجمام والتقاعد الهادئ.
موقع كمبوند ونس أكتوبر
إن حجر الزاوية في نجاح أي صرح عقاري مستدام، والمحرك الأساسي لرفع قيمته المستقبلية أضعافاً مضاعفة، ينبع أساساً وحصرياً من موقعه الجغرافي. وقد نجحت الإدارة الاستراتيجية في شركة كونكريت جروب للتطوير العقاري في انتقاء موقع ماسي لا يقبل المنافسة، حيث يتربع المشروع في منطقة “الحزام الأخضر” بمدينة 6 أكتوبر، وهي المنطقة التي تم تصنيفها كالرئة الخضراء والتوسع المستقبلي الأرقى للمدينة. وتتجلى عظمة هذا الموقع في تفاصيله الدقيقة وارتباطه الوثيق بأهم المعالم:
- قلب الحوض رقم 34: يقع المشروع تحديداً في حوض رقم 34 بمنطقة الحزام الأخضر، وهو من الأحواض المميزة التي تحظى بتقسيم هندسي دقيق وشوارع واسعة، مما يضمن للسكان عدم وجود عشوائية في التخطيط المستقبلي للمنطقة المحيطة.
- الالتصاق بالطريق الدائري الأوسطي: يتميز الموقع بوقوعه مباشرة بعد الطريق الدائري الأوسطي، الشريان المروري الأهم الذي يربط بين شرق القاهرة وغربها، مما يمنح السكان نفاذية مرورية مذهلة للوصول إلى أي محافظة أو مدينة جديدة دون الدخول في زحام شوارع أكتوبر الداخلية.
- القرب الشديد من ميادين أكتوبر الحيوية: على بُعد دقائق معدودة، يمكن للسكان الوصول إلى “ميدان جهينة” الشهير، ومحور “وصلة دهشور”، وطريق البوليفارد، مما يضعهم في قلب الحدث ويقربهم من كافة الخدمات.
- مجاورة عمالقة التسوق والخدمات: يسهل الوصول من الكمبوند إلى أضخم المولات التجارية مثل “مول العرب” و”مول مصر”، بالإضافة إلى القرب من كبرى المدارس الدولية، مستشفيات دار الفؤاد، وجامعة النيل، لضمان تلبية كافة الاحتياجات اليومية للأسرة بسهولة تامة.
- الاقتراب من مطار سفنكس الدولي: يمثل الموقع نقطة استراتيجية للمغتربين وكثيري السفر بفضل القرب الشديد من مطار سفنكس الدولي وطريق الإسكندرية الصحراوي.
الموقع الجغرافي الاستراتيجي في قلب الحزام الأخضر بأكتوبر هو الضمانة الأكيدة لمضاعفة قيمة استثمارك السكني وتوفير أقصى درجات الراحة اليومية. بادر بالاتصال على +21027899896 لحجز وحدتك وكن جزءاً من هذا التطور المشرق.
التصميم المعماري والمخطط العام في Wanas Compound October
إن ما يميز كمبوند ونس أكتوبر Wanas Compound October، هو خروجه التام والنهائي عن الأنماط الهندسية التقليدية التي تعتمد على تكديس المباني لاستغلال كل متر في البيع. هنا، رفعت الشركة المطورة شعار “جودة الحياة أولاً”، واعتمدت في تخطيطها على فلسفة معمارية جريئة ونادرة ترتكز على تقليل المساحات المبنية إلى الحد الأدنى، لتترك المساحة الأكبر للعناصر الطبيعية الخلابة. وتتضح الرؤية الهندسية الشاملة في المحاور الجمالية التالية:
أولاً: الكثافة البنائية الاستثنائية (Footprint)
في خطوة تعكس مدى احترام المطور لحق الإنسان في بيئة متسعة، تم تخصيص ما نسبته 15% فقط من إجمالي مساحة أرض المشروع لصالح الكتل البنائية والمباني السكنية. في المقابل، تُركت النسبة الكاسحة والبالغة 85% بالكامل لصالح المساحات الخضراء، المسطحات المائية المتلألئة، اللاندسكيب الاستوائي، والطرق الواسعة. هذا التوزيع العبقري يضمن عدم وجود أي كتمة بصرية، ويوفر لكل فيلا إطلالة بانورامية مفتوحة لا تُحجب أبداً.
ثانياً: التصميم المعماري الحديث (Modern Architecture)
اعتمدت الواجهات الخارجية للفيلات على الطراز الحديث الذي يمزج بين الأناقة والبساطة، مستخدماً نوافذ زجاجية عريضة تمتد من الأرض إلى السقف، لتسمح بتدفق الإضاءة الطبيعية بسلاسة إلى كافة الغرف، وتلغي الحواجز البصرية بين داخل المنزل والحدائق الخارجية. كما تم اختيار ألوان ترابية وهادئة للواجهات لتنسجم ببراعة مع محيط الحزام الأخضر.
ثالثاً: الانسيابية المرورية وتأمين مسارات المشاة
لضمان راحة وسلامة السكان البالغة، تم تصميم شبكة طرق داخلية محيطية تمنع حدوث أي اختناقات مرورية أو إزعاج داخل المربعات السكنية. وبموازاة ذلك، تم تخطيط ممرات طويلة ومظللة مخصصة حصرياً للمشاة، محبي رياضة الركض، وركوب الدراجات، تتخلل المساحات الخضراء وتبتعد تماماً عن تقاطعات السيارات، لتوفير بيئة رياضية آمنة.
مساحات وأنواع الفيلات في كمبوند ونس أكتوبر
انطلاقاً من الفهم العميق لـ شركة كونكريت جروب لاختلاف متطلبات العملاء، وبحثهم الدائم عن المساحات الرحبة التي توفر أقصى درجات الراحة وتناسب ميزانياتهم، يقدم المشروع باقة متخصصة وشديدة التميز من النماذج المعمارية (الفيلات فقط). وقد صُممت هذه المساحات بدقة هندسية متناهية لتوفير أعلى معدلات الاستغلال المكاني وتجنب الهدر المزعج في الممرات. إليك التفصيل الدقيق لخيارات المساحات المتاحة في المشروع:
| النموذج المعماري ونوع الفيلا | تفاصيل المساحات المبدئية المتاحة للتعاقد | القيمة الوظيفية والتحليل المكاني للوحدة |
|---|---|---|
| فيلات التاون هاوس (النموذج العملي) | تبدأ مساحات مباني التاون هاوس بمرونة من 170 متراً مربعاً. | يُعد هذا النموذج هو الخيار المثالي والذكي للأسر المتوسطة والشباب الذين يبحثون عن استقلالية الفيلا، حديقة خاصة، وتقسيم داخلي عملي يضمن الراحة بأسعار تنافسية للغاية تعادل أسعار الشقق في مناطق أخرى. |
| فيلات التاون هاوس (النموذج الأكبر) | تتوفر وحدات تاون هاوس بمساحات تصل إلى 180 متراً مربعاً. | مساحة إضافية توفر رحابة أكبر في غرف الاستقبال وتتيح مرونة أعلى في تقسيم الطابق العلوي لتلبية احتياجات العائلات المتنامية التي تحتاج إلى غرف إضافية. |
| فيلات التوين هاوس الفاخرة (Twin House) | يضم المشروع وحدات توين هاوس شاسعة تبدأ من مساحة 230 متراً مربعاً. | درة التاج في هذا الطرح، حيث توفر المساحة الأكبر، الجوانب المفتوحة من ثلاث جهات لتهوية مثالية، وحدائق أوسع. هو اختيار النخبة الباحثين عن مستوى أعلى من الخصوصية المطلقة والرفاهية المفرطة. |
أسعار كمبوند ونس الحزام الأخضر أكتوبر
في سوق العقارات المتقلب، يمثل السعر العامل الحاسم الذي يوازن بين فخامة المشروع وجدواه الاستثمارية طويلة الأمد. وقد حرصت شركة كونكريت جروب للتطوير العقاري على تقديم نموذج تسعيري فريد، مبهر، وعادل جداً في مرحلة الإطلاق لـ كمبوند ونس أكتوبر. لا تعتمد هذه الأسعار فقط على لغة الأرقام، بل تركز بقوة على تقديم “قيمة استثنائية مقابل السعر”، مما يجعل تملك فيلا فاخرة في الحزام الأخضر أمراً قابلاً للتحقق ومربحاً في ذات الوقت.
تستند استراتيجية الأسعار في هذا الطرح الأول إلى توفير فرصة حقيقية للمستثمرين والعائلات لتحقيق هوامش ربح رأسمالية ضخمة بمرور الوقت، وتتضح معالم الخطة الاستثمارية والأسعار الافتتاحية التنافسية في الجدول التفصيلي التالي:
| النموذج المعماري المطروح للبيع | السعر الافتتاحي الإجمالي يبدأ من | الدلالة الاستثمارية والعائد المالي المتوقع |
|---|---|---|
| فيلا تاون هاوس (مساحة 170 متر مربع) | بداية الأسعار تنطلق بثبات من 7,200,000 جنيهاً مصرياً. | سعر يشكل صدمة إيجابية في السوق العقاري، فهو أقل من سعر العديد من الشقق السكنية، ويضمن قفزة رأسمالية سريعة بمجرد بدء الإنشاءات الفعلية. |
| فيلا تاون هاوس (مساحة 180 متر مربع) | الأسعار العادلة تبدأ من 7,600,000 جنيهاً مصرياً. | فارق سعري بسيط يمنح مساحة أكبر وقيمة أعلى، ويعد استثماراً آمناً للعائلات التي تخطط للاستقرار طويل المدى في محيط هادئ. |
| فيلا توين هاوس فاخرة (مساحة 230 متر مربع) | بداية الأسعار تنطلق من 10,350,000 جنيهاً مصرياً. | نقطة دخول ذهبية للحصول على وحدة نصف مستقلة (Twin)، تحافظ على بريقها ويزداد الطلب عليها بشدة من صفوة المجتمع الباحثين عن الوجاهة الاجتماعية. |
تنويه هام: تختلف الأسعار نسبياً وفقاً لموقع الوحدة الداخلي، الإطلالة، ومساحة الحديقة الملحقة. للحصول على أحدث التحديثات السعرية للوحدات المتاحة والتأكد من السعر النهائي وقت الحجز، تواصل معنا فوراً على الرقم +21027899896.
أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع ونس أكتوبر
استكمالاً لمنظومة التيسير الشامل والدعم الكامل للعملاء، وتوفير بيئة تعاقدية مريحة، مرنة، وخالية من الضغوطات المالية الخانقة، عملت الإدارة المالية في شركة كونكريت جروب على صياغة هندسة مالية استثنائية. يهدف هذا النظام المتطور إلى إزالة عقبة توفير سيولة نقدية ضخمة دفعة واحدة، وطرحت الشركة خطط سداد تستهدف منح العملاء فترة أطول وأكثر أريحية لتوزيع قيمة الوحدة. وتتضح تفاصيل الخيارات التمويلية الخارقة في الجدول الميسر الآتي:
| نوع النظام التمويلي المتاح للتعاقد | الدفعة المقدمة ومدة التقسيط | الفوائد الاستثمارية الاستثنائية للنظام |
|---|---|---|
| نظام السداد الأول (المرن واليسير) | دفع مقدم حجز 10% فقط، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات. | أقل مقدم ممكن في السوق، يتيح تأمين الوحدة فوراً دون تجميد سيولة كبيرة، مع أقساط متساوية تماماً بدون أي فوائد. |
| نظام السداد الثاني (المتوازن والأكثر طلباً) | دفع مقدم حجز 15%، وتقسيط باقي المبلغ بهدوء على 8 سنوات. | يوفر هذا النظام توازناً عبقرياً بين قيمة المقدم المنطقية وبين الفترات الزمنية الممتدة، مما يخفض من قيمة القسط الدوري ليناسب الدخل الشهري المستقر. |
| نظام السداد الثالث (طويل الأجل لمحاربة التضخم) | دفع مقدم حجز 20%، وتقسيط قيمة الوحدة على 9 سنوات كاملة. | هذا الامتداد الزمني الطويل والعبقري في السداد يلعب دوراً اقتصادياً محورياً في تآكل القيمة الفعلية للأقساط بمرور السنوات أمام التضخم، ليكون العميل هو الفائز الأكبر. جميع الأقساط متساوية و بدون فوائد. |
الخدمات والمرافق في Wanas Compound October
إن العظمة الحقيقية والتفرد الفعلي لمشروع كمبوند ونس أكتوبر Wanas Compound October لا يكمن فقط في تصميم جدرانه المعمارية البراقة، أو موقعه الماسي في الحزام الأخضر فحسب، بل يتجلى بكل وضوح وتألق مذهل في المنظومة الخدمية الشاملة والمرافق اللوجستية التي صُممت بعناية هندسية فائقة لتليق بصفوة المجتمع. تسعى الشركة المطورة لتوفير أسلوب حياة فاخر ومستدام، لا يحتاج فيه السكان لمغادرة بوابات المشروع لتلبية احتياجاتهم. ولإبراز حجم العناية بالتفاصيل، نستعرض أبرز هذه الخدمات التي تخلق بيئة من الدلال المطلق لجميع المقيمين:
- مساحات خضراء ولاندسكيب استوائي (85% من المشروع): انتشار الحدائق، المسطحات المائية المتلألئة، ومناطق الجلوس الهادئة في كل زاوية، لتوفير بيئة نظيفة تنقي الهواء وتمنح السكان طاقة إيجابية دائمة وإطلالات تريح الأعصاب.
- نادي اجتماعي متكامل (Clubhouse): يعتبر النبض الاجتماعي للكمبوند ومكان “الونس” الحقيقي، مجهز بصالات جلوس راقية، مطاعم وكافيهات لخدمة الملاك، وساحات لاستضافة المناسبات العائلية وحفلات الشواء في الهواء الطلق.
- مناطق رياضية وترفيهية للأطفال (Kids Area & Tracks): توفير مسارات آمنة ومظللة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مناطق لعب مخصصة للأطفال مؤمنة بالكامل ومزودة بأحدث الألعاب لتنمية مهاراتهم في بيئة صحية تحت مراقبة الأهل.
- بنية تحتية ذكية ومستدامة (Smart Home Prep): تم تأسيس الفيلات لتدعم أنظمة المنازل الذكية، بالإضافة إلى توفير خدمات صيانة دورية، شبكات إنترنت فائقة السرعة، ونظام إضاءة ليلي ذكي يضفي طابعاً ساحراً على شوارع الكمبوند.
- منظومة أمنية رقمية وحراسة مشددة (24/7): يعمل المشروع بكفاءة عبر نظام أمني ذكي ومتكامل، وشبكة حراسة محترفة تعمل بنظام الورديات على مدار الأربع وعشرين ساعة، مدعوماً بشبكة واسعة من كاميرات المراقبة المتطورة، وبوابات إلكترونية صارمة لضمان الأمان المطلق وحماية الملاك وممتلكاتهم.
مميزات الشراء في Wanas Compound October
عند تقييم هذا الطرح العقاري المبتكر بمعايير السوق المتشددة والصارمة للمحللين وخبراء العقار، تتكشف لنا بوضوح ملامح فرصة استثمارية وحياتية تتفوق بامتياز وجدارة كاسحة على أقرانها في مناطق أكتوبر وزايد. وتتمحور أقوى هذه المزايا الاستراتيجية التي تجعله صفقة العمر في النقاط الحاسمة التالية:
- الكثافة السكانية والبنائية المنخفضة جداً (15% فقط مباني): في عصر ناطحات السحاب والتكدس المعماري، يُعد العثور على كمبوند يخصص 85% من مساحته للطبيعة بمثابة كنز حقيقي. هذا يضمن هدوءاً مطلقاً، عدم وجود ضوضاء أو زحام في الشوارع، وخصوصية تحاكي الحياة في القرى الأوروبية الريفية الراقية.
- اقتصار المشروع على الفيلات (Town & Twin Houses): عدم وجود عمارات أو شقق سكنية في المخطط العام يمثل ميزة جبارة تضمن “فلترة” مجتمعية صارمة، وتوحيد الطابع المعماري، وتكوين نسيج اجتماعي وثقافي متجانس من صفوة العائلات.
- معادلة السعر وتسهيلات الدفع المذهلة: طرح فيلات بأسعار تبدأ من 7.2 مليون جنيه مع تقسيط يصل إلى 9 سنوات بدون فوائد، هو عرض تسويقي يصعب جداً رفضه، ويتيح للطبقة المتوسطة العليا الارتقاء بمستوى سكنهم وتملك فيلا بأقساط توازي قيمة إيجار وحدة فاخرة.
- الموقع المحوري على الدائري الأوسطي: التواجد في الحوض 34 الملاصق للأوسطي يجعل الخروج والدخول من وإلى الكمبوند أمراً في غاية السهولة، ويربط السكان بكافة أنحاء القاهرة الكبرى دون تحمل أعباء الزحام الداخلي لأكتوبر.
عيوب كمبوند ونس أكتوبر
استمراراً لنهجنا الصارم والثابت والمعهود في تقديم استشارات عقارية أمينة، محايدة، وموضوعية تامة، تضع مصلحة العميل ورضاه في المقام الأول دائماً وأبداً قبل أي اعتبار، نستعرض التحديات الطبيعية والاعتبارات التي يجب إدراكها بوضوح قبل المضي قدماً في إتمام التعاقد، لتتأكد تماماً من توافق هذا المشروع مع رؤيتك وتطلعاتك الشخصية والمادية:
- عدم توفر شقق سكنية أو استوديوهات للميزانيات المنخفضة: نظراً لاعتماد المطور العقاري فلسفة مجتمع الفيلات المغلق، فإن المشروع لا يقدم أي طروحات لشقق سكنية أو وحدات صغيرة (مثل الاستوديوهات أو الشقق ذات الغرفة الواحدة). هذا التوجه الهندسي يُخرج المشروع من دائرة اهتمام صغار المستثمرين أو الشباب حديثي التخرج الذين يبحثون عن أسعار في حدود الـ 3 أو 4 مليون جنيه. ورغم أن هذا يعتبر عيباً للبعض، إلا أنه هو الضمانة الأكيدة والميزة الأهم التي تحفظ للمشروع هدوءه وتجانسه المجتمعي الراقي (Elite Community).
- النافذة الزمنية للانتظار وطبيعة منطقة الحزام الأخضر: كمعظم المشاريع الموثوقة التي تُطرح لأول مرة (Off-Plan)، سيحتاج العميل لفترة انتظار طبيعية حتى يتم الانتهاء من الأعمال الإنشائية وتسليم الوحدات. بالإضافة إلى ذلك، فإن منطقة “الحزام الأخضر” بأكملها لا تزال تشهد عمليات تنمية وتطوير في البنية التحتية والمشاريع المجاورة، مما قد يعني وجود بعض أعمال البناء في المحيط. ولكن، بلغة الاستثمار والأرقام، هذا التطور المستمر هو المؤشر الأقوى على أن المنطقة في بداياتها الاستثمارية ولم تصل بعد لذروتها السعرية، ومَن يشتري اليوم بهذه الأسعار الافتتاحية سيجني أرباحاً جبارة وقفزات رأسمالية ضخمة بمجرد اكتمال تنمية المنطقة ورصف كافة طرقها النهائية.
نبذة عن شركة كونكريت جروب للتطوير العقاري Concrete Group
يقف خلف إطلاق وتدشين هذه الطفرة العمرانية والسكنية المذهلة في الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، كيان مؤسسي صلب وعريق يمتلك رؤية واضحة ومستنيرة للمستقبل، ملاءة مالية مستقرة وقوية تتحدى كافة التقلبات، وفهماً عميقاً ودقيقاً لاحتياجات السوق العقاري المعاصر وتطلعات الأسرة المصرية الباحثة عن السكن الفاخر والخصوصية، وهو شركة كونكريت جروب للتطوير العقاري Concrete Group. تعتبر هذه الشركة الرائدة من الكيانات البارزة، المؤثرة، والعريقة التي استطاعت ترسيخ أقدامها بقوة وحزم في السوق المصري، متسلحة بسجل حافل من الإنجازات والالتزام الصارم بتسليم مشاريعها بأعلى معايير الجودة والتميز المعماري.
لا تتبنى شركة كونكريت جروب إطلاقاً أو بأي شكل من الأشكال فلسفة البناء العشوائي لمجرد تحقيق مبيعات سريعة والخروج من السوق، بل تهدف دائماً وبخطوات مدروسة، هندسياً وعلمياً، إلى تأسيس وإنشاء مجتمعات عمرانية مستدامة تعيش وتورث لأجيال قادمة، تعيد تعريف جودة البناء ومفاهيم السكن الفاخر والمترابط اجتماعياً تحت شعار “الونس”. وقد تجلى هذا الالتزام المهني والأخلاقي بوضوح تام من خلال قرارها الجريء بتخفيض المساحة البنائية إلى 15% فقط، مضحية بأرباح إضافية في سبيل توفير بيئة خضراء صحية ونقية لعملائها.
لقد أثبتت وأكدت شركة كونكريت جروب جديتها، قوتها، وموثوقيتها المطلقة في السوق العقاري من خلال احترامها لعقول عملائها بطرح أسعار عادلة جداً وأنظمة سداد مرنة تصل لـ 9 سنوات. إن اتخاذك قرار الشراء الشجاع، المدروس، والواعي، والانضمام بحماس إلى مجتمع حيوي، آمن، وراقٍ يحمل توقيع هذه المؤسسة الطموحة والموثوقة، هو بمثابة عقد شراكة آمنة، ناجحة، ومضمونة بنسبة مائة بالمائة. شراكة تضع أصولك واستثماراتك المالية في مسار تصاعدي واثق لا يعرف الهبوط، وتضمن لك، ولأسرتك، ولأبنائك من بعدك حياة تفيض بالرقي المعماري، الهدوء النفسي، الاستقرار المجتمعي، والرفاهية المطلقة المستدامة في واحدة من أرقى بقاع الحزام الأخضر وأكثرها استشرافاً للمستقبل.
مشاريع شركة كونكريت جروب العقارية
الأسئلة الشائعة حول كمبوند ونس أكتوبر Wanas Compound October
أين يقع كمبوند ونس أكتوبر وما هي مميزات موقع Wanas Compound؟
من هي الشركة المطورة لمشروع Wanas Compound وما هي رؤيتها وفلسفتها؟
ما هي المساحات وأنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ونس (Wanas)؟
يقتصر مشروع ونس أكتوبر حصرياً على الفيلات لضمان الرقي المجتمعي، ويقدم:
- فيلات تاون هاوس (Townhouse): تبدأ مساحاتها من 170 متراً مربعاً وتصل إلى 180 متراً مربعاً.
- فيلات توين هاوس (Twin House): مساحات شاسعة وفاخرة تبدأ من 230 متراً مربعاً.
كم تبدأ أسعار الفيلات في كمبوند ونس أكتوبر (Wanas Compound October)؟
ما هي أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة لحجز وحدة في مشروع Wanas Compound؟
ما هي أبرز الخدمات والمرافق الترفيهية المتوفرة في كمبوند ونس (Wanas Compound)؟
كيف يمكنني التواصل لحجز وحدتي في كمبوند ونس أكتوبر (Wanas Compound October)؟
لاقتناص أفضل الأسعار الافتتاحية والمساحات المميزة في مرحلة الطرح الأول لمشروع Wanas Compound October (كمبوند ونس أكتوبر)، يمكنك التواصل المباشر والحصري مع فريق المبيعات عبر الرقم التالي:
