| اسم المشروع | مول ذا ترين الشيخ زايد The Trine Mall El Sheikh Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | بوابة الشيخ زايد الأولى — بجوار هايبر وان مباشرة (مدخل زايد 1) |
| الشركة المطورة | شركة إيوان للتطوير العقاري Iwan Developments |
| مساحة المشروع | 7,800 متر مربع (نسبة بنائية 40% فقط و60% بلازا وخدمات) |
| أنظمة السداد | مقدم تعاقد 30% وتقسيط مريح يمتد حتى 4 سنوات بدون فوائد |
| بداية الأسعار | يبدأ السعر الإجمالي للوحدات الإدارية من 9,300,000 ج.م |
| نوع الوحدات | محلات تجارية (أرضي)، مكاتب إدارية، وعيادات طبية متخصصة (أدوار علوية) |
| رقم المبيعات | 01027899896 |
في نقطة الالتقاء الاستراتيجية الأهم على الإطلاق في غرب القاهرة، حيث تتقاطع الحركة التجارية الكثيفة مع أرقى المجتمعات السكنية، تضع شركة إيوان للتطوير العقاري Iwan Developments حجر الأساس لرحلة استثمارية غير مسبوقة من خلال مشروعها الأيقوني الجديد؛ مول ذا ترين الشيخ زايد The Trine Mall El Sheikh Zayed. هذا الصرح المعماري المبتكر ليس مجرد مساحة تجارية تُضاف إلى سجل المشروعات العقارية، بل هو “البوابة الأولى” والرسمية لمدينة الشيخ زايد (مدخل زايد 1).
وقد صُمم المول ليكون نقطة الجذب الأقوى والوجهة اليومية الحتمية لآلاف الزوار، مقدماً نموذجاً استثمارياً استثنائياً يجمع بين المحلات التجارية، المكاتب الإدارية الفاخرة، والعيادات الطبية المتخصصة، ليلبي تطلعات المستثمرين الطامحين في تحقيق عوائد تشغيلية مضمونة في أسرع وقت ممكن.
لقد أدركت شركة إيوان العقارية أن سر تفوق أي استثمار تجاري يكمن في “التموضع الجغرافي وكثافة الترافيك”. لذا، جاء اختيار موقع المشروع بجوار هايبر وان ليكون ضربة قاضية في عالم الاستثمار التجاري، حيث يضمن مرور كتلة بشرية هائلة على مدار الساعة. يمتد المشروع على مساحة 7,800 متر مربع، مع تخصيص 60% من المساحة لصالح البلازا المفتوحة والخدمات التي تعزز تجربة الزائرين. وبطرح مساحات ذكية تبدأ من 30 متراً مربعاً للعيادات والمكاتب، وأسعار تعكس القيمة الحقيقية والمستقبلية للموقع تبدأ من 9.3 مليون جنيه، مقترنة بخطة سداد تتطلب 30% مقدم وتقسيط على 4 سنوات، تفتح الشركة الباب لصفوة المستثمرين والكيانات الكبرى لتأمين مقرات تعكس هيبتهم المؤسسية وتضمن نجاحاً لا يقبل المنافسة.
الاستثمار في مول يتمركز عند المدخل الأول للشيخ زايد وبجوار هايبر وان، هو بمثابة امتلاك أصل تجاري لا يعرف الركود أبداً. بادر الآن باتخاذ الخطوة الحاسمة، وتواصل معنا فوراً وحصرياً على الرقم +21027899896 لتأمين وحدتك التجارية أو الإدارية قبل تطبيق أي زيادات سعرية محتملة.
واتساب
الفلسفة العميقة للتسمية في The Trine Mall El Sheikh Zayed
في استراتيجيات التسويق العقاري الحديث، يمثل اسم المشروع جوهر الرسالة وفلسفة التصميم التي يستند إليها. إطلاق اسم ذا ترين The Trine (والذي يعني في جذوره اللغوية الثلاثية أو الثالوث) يحمل دلالات استثمارية وهندسية بالغة الدقة، تتجلى في الأبعاد الآتية:
- التكامل الاستثماري الثلاثي: يعكس الاسم دمج ثلاثة قطاعات رئيسية في كيان واحد متناغم؛ القطاع التجاري، القطاع الإداري، والقطاع الطبي. هذا التوازن (الثلاثي) يضمن تدفق الزوار لأسباب مختلفة طوال اليوم، مما يعظم الفائدة ويخلق بيئة تشغيلية تدعم بعضها البعض، فزائر العيادة قد يتحول إلى متسوق، والموظف يتحول إلى عميل للمطاعم.
- معادلة النجاح المضمون: تتبنى شركة إيوان فلسفة تعتمد على ثلاثة أركان أساسية لنجاح أي مشروع (الموقع السيادي، التصميم المبتكر، والمطور الموثوق). ومشروع The Trine يمثل التجسيد الفعلي والمثالي لهذه الأركان الثلاثة على أرض الواقع.
- الطابع الديناميكي المتجدد: يوحي الاسم بالحركة المتصلة والمترابطة، وهو ما يعكس الحركة الدائمة والمرور المستمر (High Traffic) في مدخل مدينة الشيخ زايد حيث يقع المول، ليكون بؤرة حيوية لا تنام.
المستهدفون من مول ذا ترين الشيخ زايد
إن طرح مشروع متعدد الاستخدامات في أهم نقطة محورية بمدينة الشيخ زايد، يخلق حالة استثنائية من الجاذبية الاستثمارية لشرائح ديموغرافية واقتصادية تمتلك ملاءة مالية قوية ورؤية استشرافية. يمثل هذا المشروع حلاً مثالياً للجهات والفئات التالية:
- صناع القرار والشركات الكبرى (Corporate HQs): الموقع القريب جداً من القرية الذكية والمحاور الرئيسية يجعله الخيار الأول للشركات متعددة الجنسيات والمؤسسات الكبرى التي تبحث عن مقرات إدارية فخمة تعزز من صورتها الذهنية أمام عملائها، وتسهل وصول الموظفين إليها بعيداً عن زحام وسط العاصمة.
- أصحاب العلامات التجارية الكبرى (Retail Brands): التواجد التجاري بجوار “هايبر وان” يعني الاستفادة المباشرة من الزخم البشري الهائل والقوة الشرائية المتدفقة يومياً. المحلات في الطابق الأرضي هي بمثابة آلة تدر مبيعات سريعة للمطاعم، الكافيهات، ومتاجر التجزئة، وتضمن نجاح أي “براند” جديد.
- نخبة الأطباء والاستشاريين: تخصيص أدوار للعيادات الطبية بمساحات تبدأ من 30 متراً، وتزويدها بمصاعد خاصة، يجذب كبار الأطباء الراغبين في افتتاح عياداتهم بمدخل الشيخ زايد ليسهل على مرضاهم الوصول إليهم من كافة مناطق أكتوبر والقاهرة الكبرى دون الدخول في تفريعات الطرق الداخلية المعقدة.
- المستثمرون العقاريون الباحثون عن عوائد سريعة التأجير: شراء وحدة إدارية أو تجارية في هذا اللوكيشن يعني ضخ عوائد إيجارية مرتفعة جداً ومضمونة (High ROI)، نظراً لندرة المشاريع التجارية الجديدة والمساحات المتاحة في هذه النقطة المحددة (مدخل زايد 1).
موقع مول ذا ترين الشيخ زايد
في علم الاقتصاد التجاري، يُعد الموقع هو المورد الأهم الذي يحدد حجم المبيعات وسرعة دوران رأس المال. وقد أثبتت شركة إيوان العقارية دهاءً استراتيجياً لا نظير له باختيار بقعة تعتبر “جوهرة غرب القاهرة”. تتجلى قوة تمركز مول ذا ترين الشيخ زايد في المعطيات اللوجستية الآتية:
التموضع السيادي عند مدخل زايد 1
يتمركز المشروع بشكل استراتيجي ومباشر عند المدخل الأول لمدينة الشيخ زايد (زايد 1)، ملاصقاً لأشهر معالم المنطقة هايبر وان (Hyper One). هذا يعني أن كل سيارة أو فرد يدخل أو يخرج من المدينة سيمر حتماً أمام واجهات المول. هذا الموقع يوفر كفاءة تشغيلية تلقائية لا تتطلب جهوداً تسويقية جبارة لجذب الزوار.
الربط المروري والأماكن القريبة
يتمتع المشروع بنفاذية مرورية مذهلة تربطه بأهم شرايين العاصمة والمجمعات السكنية والتجارية، حيث يقع المشروع على مسافات زمنية قياسية:
- دقيقتين فقط تفصله عن زيد بارك (ZED Park)، الوجهة الترفيهية الأهم في زايد.
- 3 دقائق من أبراج زيد (ZED Towers)، مما يربطه بقوة شرائية عالية جداً ونخبة مجتمعية جاهزة للتسوق.
- 3 دقائق سيراً للوصول إلى مركز التسوق الشهير هايبر وان.
- 5 دقائق للوصول إلى النادي الأهلي فرع زايد، لاستقطاب العائلات بعد التدريبات والفعاليات الرياضية.
- 10 دقائق فقط للوصول إلى القرية الذكية (Smart Village)، مما يعزز من قيمة المكاتب الإدارية لخدمة قطاع التكنولوجيا والأعمال.
- ربط مباشر وسريع عبر طريق الإسكندرية الصحراوي، ومحور 26 يوليو، وطريق وصلة دهشور.
- يقترب من مول اينك الشيخ زايد ومول زايد يارد الشيخ زايد.
التواجد عند بوابة الشيخ زايد 1 وملاصقة هايبر وان هو تذكرة عبور فورية نحو النجاح التجاري المضمون. بادر بالاتصال والتواصل معنا حصرياً على الرقم +21027899896 لحجز مساحتك التجارية أو الإدارية في أهم نقطة محورية بزايد.
المخطط العام والعبقرية المعمارية في مول ذا ترين الشيخ زايد The Trine Mall El Sheikh Zayed
إن استغلال مساحة أرض تبلغ 7,800 متر مربع في موقع بهذا الثقل يتطلب رؤية هندسية تبتعد عن التكديس الخرساني وتتبنى مفهوم الانفتاح المعماري والمباني المستدامة. لقد نجحت الإدارة الهندسية في شركة إيوان في تقديم تحفة معمارية مستوحاة من أحدث الطرز الأوروبية الوظيفية.
السمة الأبرز في المخطط العام هي تخصيص نسبة بناء منخفضة تبلغ 40% فقط من إجمالي المساحة. بينما تُركت النسبة الأكبر 60% لصالح منطقة “البلازا الخارجية”، النافورات المائية، والمساحات المفتوحة والخدمات اللوجستية. هذا التخطيط يخلق متنفساً حقيقياً للزوار ويوفر إضاءة وتهوية طبيعية ممتازة لجميع الوحدات المفتوحة على الفناء الداخلي، ويشجع الزوار على قضاء أوقات أطول.
وعلى صعيد الواجهات، أبدعت الشركة في استخدام الألواح الزجاجية البانورامية المزدوجة التي توفر عزلاً حرارياً وصوتياً تاماً خلال النهار، وتتحول خلال ساعات الليل إلى شاشات عرض رقمية ذكية للإعلانات، مما يضفي لمسة تكنولوجية ساحرة تزيد من إيرادات المشروع التسويقية وتجعله منارة مضيئة في مدخل المدينة. أما التوزيع الوظيفي (Zoning)، فقد اتسم بالاحترافية العالية، حيث خُصصت الأدوار الأرضية للمطاعم والكافيهات والبنوك لتسهيل وصول الجمهور، بينما تفرغت الأدوار العلوية لاستقبال الشركات والعيادات الطبية لضمان الخصوصية والهدوء المطلوبين للتركيز.
مساحات وأنواع الوحدات في The Trine Mall El Sheikh Zayed
انطلاقاً من الفهم العميق لمتطلبات المستثمر المصري، وتطبيقاً عملياً لمبدأ استغلال المساحات بأعلى كفاءة ممكنة، تقدم إيوان العقارية باقة متنوعة من النماذج المعمارية التي تناسب كافة الأنشطة، بدءاً من العيادات الصغيرة وصولاً إلى مقار الشركات الكبرى. إليك التفصيل الدقيق لخيارات الاستثمار المتاحة في The Trine Mall:
| القطاع الاستثماري ونوع الوحدة | المساحات الهندسية الدقيقة المتاحة | التحليل الوظيفي والاستثماري للنموذج |
|---|---|---|
| العيادات الطبية (Medical Clinics) | مساحات ذكية ومناسبة تبدأ من 30 متراً مربعاً وتصل إلى 110 أمتار مربعة. | تعد البيئة المثالية للأطباء الباحثين عن عيادات مجهزة في مدخل زايد. المساحة المدمجة توفر تكلفة تشغيلية منخفضة وعائداً سريعاً، بينما المساحات الكبرى تناسب إنشاء المراكز المتخصصة ومراكز الأشعة والتحاليل. |
| المكاتب الإدارية (Admin Offices) | مساحات إدارية رحبة تتراوح من 70 متراً مربعاً وتصل إلى 230 متراً مربعاً. | توفر بيئة عمل احترافية للشركات المؤسسية، المكاتب الهندسية، والمحاماة. المساحات الكبيرة تتيح تطبيق تصميمات مساحات العمل المفتوحة (Open Space) براحة تامة، وتضمن واجهة مشرفة أمام العملاء والشركاء. |
| المحلات التجارية (Commercial Units) | مساحات متنوعة تبدأ من 30 متراً مربعاً وتتوزع بذكاء في الطوابق السفلية. | الوعاء الاستثماري الأسرع دوراناً على الإطلاق. مناسبة جداً للكافيهات، المطاعم السريعة، العلامات التجارية الشهيرة، والبنوك التي تعتمد على الكثافة المرورية الهائلة في منطقة البلازا ومدخل المول الملاصق للشارع الرئيسي. |
أسعار مول ذا ترين الشيخ زايد
في سوق عقاري يشهد طفرات سعرية مستمرة، خاصة في النقاط المحورية كمدخل الشيخ زايد، يمثل الدخول في مشروع بهذا التميز المعماري واللوجستي فرصة ذهبية للمستثمرين ذوي الرؤية الطويلة. حرصت شركة إيوان العقارية على تقديم نموذج تسعيري يمثل “قيمة حقيقية وعادلة” تعكس حجم المزايا، جودة التنفيذ، وتضمن للمستثمر تحقيق نمو رأسمالي مستمر. تتضح معالم الخطة السعرية في التحليل التفصيلي التالي:
| القطاع الاستثماري | سعر المتر المربع الافتتاحي | السعر الإجمالي (يبدأ من) |
|---|---|---|
| المكاتب الإدارية | يبدأ من 115,000 جنيهاً مصرياً للمتر. | يبدأ السعر الإجمالي من 9,300,000 جنيه مصري. |
| العيادات الطبية | يبلغ 140,000 جنيهاً مصرياً للمتر. | يبدأ السعر الإجمالي من 10,100,000 جنيه مصري. |
هذه الأسعار المطروحة تمثل نقطة دخول آمنة وعقلانية لامتلاك أصل في واحدة من أندر بقاع الشيخ زايد. سارع بالاتصال على الرقم +21027899896 لتأمين وحدتك قبل تطبيق أي زيادات سعرية حتمية تواكب تطور الأعمال الإنشائية في الموقع.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول ذا ترين الشيخ زايد
لضمان تقديم بيئة استثمارية صلبة واستقطاب نخبة الشركات والمستثمرين ذوي الملاءة المالية الحقيقية، صاغت شركة إيوان العقارية نظام سداد يتسم بالواقعية، الجدية، والتوازن المالي. يهدف هذا النظام إلى توفير توازن بين التمويل الذاتي من قبل المطور وسرعة الإنجاز لضمان افتتاح المول في أقرب وقت، ويتلخص في الآتي:
| نظام الدفع والمقدم | المدة الزمنية للتقسيط والفوائد | التحليل الاقتصادي للنظام |
|---|---|---|
| النظام التمويلي السريع والجاد | دفع مقدم تعاقد يبلغ 30% من إجمالي الثمن، وتسديد باقي القيمة الإجمالية للوحدة على مدار 4 سنوات بأقساط متساوية (بدون أي فوائد). | قد يبدو المقدم (30%) وفترة التقسيط (4 سنوات) مكثفة للوهلة الأولى مقارنة ببعض مشاريع الجوار التي تقدم آجالاً أطول. إلا أن هذا التوجه الصارم يمثل في عُرف السوق العقاري “فلترة مالية” تضمن استقطاب كيانات مؤسسية جادة ومستثمرين أقوياء، وتوفر للمطور سيولة ضخمة لسرعة إنجاز وتسليم المول في وقت قياسي لضمان التشغيل الفوري والبدء في جني الأرباح. |
موعد الاستلام ومواصفات التشطيب في مول ذا ترين الشيخ زايد The Trine Mall El Sheikh Zayed
تلتزم شركة إيوان العقارية بمبدأ السرعة والجودة العالية في التنفيذ، حيث إن نظام الدفع المكثف يهدف بالأساس إلى تسريع وتيرة العمل. من المقرر تسليم وحدات مشروع “ذا ترين” وفق جداول زمنية دقيقة لضمان عدم تأخير الأعمال لرواد الأعمال والشركات. تُسلم المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بنظام التشطيب المتفق عليه الذي يتيح للشركات والأطباء إمكانية تجهيز مقراتهم بما يتوافق مع هويتهم المؤسسية، بينما يتم تسليم المساحات العامة والواجهات الخارجية والمداخل بأرقى مستويات التشطيب الفندقي الفاخر، لضمان تشغيل المول بأبهى صورة منذ اللحظة الأولى لافتتاحه.
الخدمات والمرافق في مول ذا ترين الشيخ زايد The Trine Mall El Sheikh Zayed
لا يقتصر التميز في مشروع مول ذا ترين الشيخ زايد The Trine Mall على واجهاته الذكية وموقعه، بل يتخطى ذلك ليقدم منظومة متكاملة، شاملة، ومعززة تكنولوجياً من الخدمات التشغيلية والمرافق التي تدعم أصحاب الأعمال والزوار لتجربة سلسة ومريحة:
أولاً: الخدمات الترفيهية ومناطق الجذب (Attractions)
- منطقة البلازا الخارجية المفتوحة: مساحة شاسعة (تمثل 60% من المشروع) مصممة بعناية لاستضافة الفعاليات الكبرى وتضم كافيهات ومطاعم مفتوحة الهواء، توفر متنفساً طبيعياً ومناطق انتظار راقية لزوار وعملاء الشركات والعيادات.
- واجهات زجاجية مزدوجة وشاشات إعلانية: تصميم مبتكر يمنع الضوضاء الخارجية والحرارة نهاراً لتوفير بيئة عمل منتجة داخل المكاتب، ويتحول المبنى بأكمله ليلاً إلى شاشات إعلانية ضخمة تزيد من العوائد التسويقية للمشروع.
- ماكينات صراف آلي وخدمات بنكية (ATMs & Banking): منطقة مخصصة للخدمات المالية لتسهيل التعاملات النقدية السريعة لزوار المول وأصحاب الأعمال.
ثانياً: الخدمات اللوجستية، التكنولوجية والأمنية (Operations & Tech)
- غرف اجتماعات ومؤتمرات مجهزة (Conference Rooms): لدعم القطاع الإداري، تم توفير قاعات مخصصة ومجهزة بأحدث وسائل العرض، الصوتيات، والاتصال לעقد الاجتماعات الهامة للشركات التي تتخذ من المول مقراً لها.
- تكييف مركزي وأنظمة تنقية هواء (HVAC Systems): تضمن بيئة عمل صحية، منعشة، ومعقمة طوال العام داخل المكاتب، العيادات الطبية، والممرات العامة.
- خدمات إنترنت فائق السرعة (Fiber Optics): بنية تحتية تكنولوجية متقدمة من الألياف الضوئية تلبي احتياجات الشركات الكبرى، العيادات الذكية، وتضمن استمرارية الأعمال دون انقطاع.
- تطبيق ذكي لإدارة المرافق (Smart App): نظام متطور يتيح لأصحاب الوحدات طلب خدمات الصيانة، النظافة، والأمن بضغطة زر واحدة عبر هواتفهم المحمولة.
- محطات شحن السيارات الكهربائية (EV Charging Stations): مواكبة لمتطلبات العصر وتوجهات الاستدامة البيئية، تم تزويد الجراجات بنقاط شحن مخصصة للسيارات الحديثة.
- أمن متكامل وجراجات ذكية: كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار 24 ساعة، مع توفير مواقف سيارات سفلية ذكية تستوعب كثافة الزوار المتوقعة نظراً للموقع الحيوي للمول.
- فصل وظيفي ومصاعد مخصصة: مداخل ومصاعد بانورامية مخصصة حصرياً للقطاع الطبي وأخرى للقطاع الإداري، لمنع التكدس وتوفير أعلى درجات الخصوصية للمرضى والموظفين بعيداً عن زوار المحلات والمطاعم.
مميزات الاستثمار في مول ذا ترين الشيخ زايد
عند تقييم هذا الطرح الاستثماري بمعايير السوق المتشددة، تتكشف لنا ملامح فرصة استثنائية تتفوق بامتياز في غرب القاهرة. وتتمحور أقوى هذه المزايا في النقاط التالية:
- الموقع المرجعي والندرة العقارية (Landmark Location & Scarcity): مدخل زايد 1 بجوار هايبر وان هو الموقع التجاري الأكثر حيوية وكثافة على الإطلاق في المدينة. حقيقة أنه لا توجد أراضٍ تجارية متاحة بهذا الحجم في مدخل زايد الأول يمنح المشروع ميزة الندرة المطلقة التي تضاعف قيمة العقار بمرور الوقت، وتجعل نسبة الإشغال والطلب الإيجاري في أعلى معدلاتها دائماً.
- الكثافة المرورية المضمونة (Anchor Tenant Effect): ملاصقة “هايبر وان” تعمل كعنصر جذب ضخم يضمن مرور عشرات الآلاف يومياً أمام المول، مما يحول أي نشاط تجاري في الدور الأرضي إلى استثمار رابح تلقائياً دون الحاجة لجهود تسويقية جبارة لجذب الأقدام.
- التكامل الثلاثي لزيادة الترافيك: جمع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في كيان واحد يضمن بقاء المول حياً ونشطاً منذ الصباح الباكر (للشركات والعيادات) وحتى وقت متأخر من الليل (للمطاعم والكافيهات والتسوق).
- الاستدامة وتقليل مصاريف التشغيل: الاعتماد على الإضاءة الطبيعية من خلال الواجهات الزجاجية والبلازا המفتوحة يقلل من استهلاك الطاقة نهاراً، مما ينعكس إيجابياً على تخفيض مصاريف الصيانة الشهرية (Maintenance Fees) على المستثمرين وأصحاب الشركات.
- تصميم الواجهات المبتكر: استغلال واجهات المول كشاشات عرض ليلية يضيف بُعداً إعلانياً ذكياً يدر أرباحاً إضافية ويعزز من هوية المول المعاصرة.
عيوب مول ذا ترين الشيخ زايد The Trine Mall El Sheikh Zayed
التزاماً بمبدأ الشفافية المطلقة وتقديم استشارات عقارية محايدة تضع مصلحة العميل في المقام الأول، نستعرض التحدي الأبرز الذي قد يدركه العميل عند تقييم هذا الاستثمار:
- خطة السداد المكثفة والقصيرة نسبياً: في سوق يعج بعروض التقسيط التي تصل إلى 8 و 10 سنوات بمقدمات بسيطة، قد تبدو خطة السداد في مشروع The Trine (30% مقدم و4 سنوات تقسيط) ثقيلة وتتطلب سيولة نقدية أولية كبيرة وتدفقات مالية قوية خلال فترة قصيرة، مما قد يستبعد صغار المستثمرين والشباب المبتدئ. إلا أن هذا العبء المالي المبدئي يُعتبر في لغة خبراء العقارات التجاريين بمثابة “فلتر جودة استثماري” صارم؛ فهو يضمن بيع وحدات المول لمؤسسات، شركات، وأطباء ذوي ملاءة مالية قوية جداً ولهم ثقلهم في السوق. هذا يمنع تعثر المشترين، يعزز من قوة المشروع المجتمعية، يسرع من وتيرة البناء والتسليم لتوافر سيولة ضخمة لدى المطور، ويجعل المبنى نخبوياً بامتياز، وهو تماماً ما يليق بموقع سيادي لا يعوض كمدخل الشيخ زايد.
نبذة عن شركة إيوان للتطوير العقاري Iwan Developments
إن الحكم المبدئي على مستقبل ونجاح أي مشروع عقاري ضخم يرتكز في أساسه وجوهره على دراسة الكيان المؤسسي الذي يقف خلفه. يقف خلف إطلاق مول ذا ترين الشيخ زايد The Trine Mall مؤسسة عقارية عريقة تمتلك رؤية ثاقبة وتاريخاً طويلاً من التفرد، وهي شركة إيوان للتطوير العقاري Iwan Developments.
منذ تأسيسها قبل ما يقرب من 20 عاماً، لم تتوقف “إيوان” عن تقديم مفاهيم عمرانية مبتكرة. لا تُعد الشركة مجرد وافد جديد أو مطور طارئ على السوق، بل هي أحد الأعمدة الرئيسية التي ساهمت بشكل فعلي في تطوير وتعمير مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر، من خلال سلسلة كمبوندات ناجحة سكنياً رسخت لاسمها كعلامة للثقة (مثل كمبوند جوار، جيرا، جدار، ألما، ومشاريع كبرى كالساحل الشمالي منتجع ماجادا وغيرها). تتميز إيوان بفلسفة “صناعة الأحياء” والشعور بالانتماء، حيث تركز دائماً على راحة المستخدم النهائي وجودة المرافق وصيانتها بعد التسليم.
بتوجهها القوي والحديث نحو القطاع التجاري الاستثماري عبر مشروع The Trine، تستثمر إيوان سمعتها الممتازة، سابقة أعمالها الموثوقة، وملاءتها المالية القوية لتقديم منتج تجاري وإداري لا يُضاهى، يعتمد على الأكواد الهندسية العالمية لتلبية تطلعات الشركات الكبرى والعلامات التجارية التي تثق في إدارة إيوان.
وختاماً، إن اتخاذك لقرار الشراء والاستثمار الواعي في هذا المشروع، هو في حقيقته إبرام عقد شراكة استراتيجية آمنة وناجحة مع كيان محترف يسبق وعوده بالتنفيذ الفعلي. إنها شراكة تضع أصولك الثابتة في مسار تصاعدي واثق، وتضمن لك تواجداً مؤسسياً قوياً، وعوائد إيجارية وتشغيلية مستدامة في أحدث، وأقوى، وأهم واجهات الشيخ زايد التجارية (البوابة الأولى) وأكثرها نجاحاً ورونقاً.
مشاريع شركة إيوان للتطوير العقاري
- كمبوند جيرا الشيخ زايد.
- كمبوند الما الشيخ زايد.
- قرية ماجادا العين السخنة.
الأسئلة الشائعة حول مول ذا ترين الشيخ زايد The Trine Mall
أين يقع مول ذا ترين الشيخ زايد وما هي مميزات موقع The Trine Mall الجغرافي؟
من هي الشركة المطورة لمشروع The Trine Mall وما هو المخطط العام؟
ما هي المساحات والوحدات المتاحة في مول ذا ترين الشيخ زايد (The Trine Mall)؟
يوفر مشروع ذا ترين الشيخ زايد تنوعاً يخدم كافة الأنشطة المهنية والتجارية:
- العيادات الطبية تبدأ مساحاتها من 30 م² وتصل إلى 110 م².
- المكاتب الإدارية تبدأ من 70 م² وتصل إلى 230 م².
- محلات تجارية متنوعة متوفرة في الأدوار الأرضية لضمان أعلى ترافيك ومعدل زيارات.
كم تبدأ أسعار الوحدات في مول ذا ترين الشيخ زايد (The Trine Mall)؟
ما هي أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع مول ذا ترين الشيخ زايد؟
ما هي أبرز المرافق والخدمات الجديدة المضافة في The Trine Mall؟
ما هي أبرز المعالم والأماكن القريبة من The Trine Mall El Sheikh Zayed؟
- هايبر وان (ملاصق تماماً، 3 دقائق سيراً).
- زيد بارك وأبراج زيد (دقيقتين إلى 3 دقائق).
- القرية الذكية Smart Village (حوالي 10 دقائق).
- النادي الأهلي ومحور 26 يوليو السريع.
كيف يمكنني التواصل لحجز وحدتي التجارية أو الإدارية في مول ذا ترين الشيخ زايد؟
لاقتناص المساحات المميزة في مرحلة الطرح الحالي لمشروع The Trine Mall (مول ذا ترين الشيخ زايد)، يمكنك التواصل المباشر والحصري مع فريق المبيعات عبر الرقم التالي:
