| اسم المشروع | موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection Mostakbal City |
|---|---|
| موقع المشروع | قلب مدينة المستقبل (Mostakbal City) — القطعة رقم 1 في المرحلة الأولى مباشرة |
| الشركة المطورة | شركة بيوجرافي للتطوير العقاري Biography Developments (إحدى شركات العتال هولدينج El Attal Holding) |
| الشريك الاستراتيجي والمنفذ | شركة المقاولون العرب (الشريك الرئيسي في تطوير مدينة المستقبل والمنفذ لأعمال البناء) |
| نوع الوحدات والتصميم | شقق فندقية مخدومة (Serviced Apartments) بمباني أرضي + 6 أدوار متكررة ونسبة تحميل 20% فقط |
| حالة التشطيب والتجهيز | تشطيب كامل فندقي ونصف مفروش (شامل التكييفات، المطبخ المجهز، الدريسنج ودواليب الغرف، والحمامات) |
| الإدارة والتشغيل | شركة إدارة وتشغيل فندقي عالمية (International Operator) لتأجير وإدارة الوحدات |
| المساحات المتاحة | تبدأ من 37 م² للاستوديو، 50 م² للغرفة الواحدة، 80 م² للغرفتين، وتصل إلى 110 م² للثلاث غرف |
| بداية الأسعار والأقساط الشهرية | تبدأ الأسعار من 2,500,000 جنيه مصري (بقسط شهري يبدأ من 19,000 جنيه مصري فقط) |
| أنظمة السداد والخصومات | 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط متساوي حتى 10 سنوات (أو 0% مقدم وخصم 20% على 5 سنوات، وخصم كاش 30%) |
| موعد الاستلام والصيانة | استلام قياسي خلال 2.5 سنة (سنتين ونصف) — وديعة الصيانة 10% |
| جدية الحجز (EOI) | 50,000 جنيه مصري فقط (مستردة بالكامل 100% في حال عدم التعاقد) |
| رقم مبيعات المشروع | 01027899896 |
في تحول جذري يشهده سوق العقارات في شرق القاهرة، لم يعد المستثمر الذكي يبحث عن مجرد جدران خرسانية صماء يشتريها وينتظر سنوات طويلة لتشطيبها وتأجيرها، بل أصبح التوجه العالمي والمحلي يرتكز بقوة نحو الأصول الفندقية المدرة للدخل الفوري والمستدام. واستجابةً لهذه الرؤية الاستثمارية المتطورة، تطلق شركة بيوجرافي للتطوير العقاري Biography Developments (الذراع التطويري المنبثق من عباءة مجموعة العتال هولدينج العريقة El Attal Holding) أحدث وأقوى مشروعاتها الاستثمارية والفندقية؛ موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection Mostakbal City.
ولا يُطرح هذا المشروع ليكون مجرد مبنى سكني تقليدي، بل هو مفهوم استثماري متكامل الأركان يقدم لأول مرة شققاً فندقية مخدومة بالكامل ونصف مفروشة، يتم تنفيذها بالشراكة الاستراتيجية المباشرة مع عملاق الإنشاءات في الشرق الأوسط شركة المقاولون العرب، وتُدار بواسطة مشغل فندقي عالمي لضمان تحقيق أعلى عائد إيجاري وتشغيلي للملاك دون أي عناء إداري.
لقد اختارت الإدارة التخطيطية في Biography Developments موقعاً لا يمكن استنساخه أو منافسته ليكون نقطة الانطلاق لهذا الصرح؛ حيث يتربع مشروع Motion Collection Mostakbal City في قلب مدينة المستقبل، وتحديداً على القطعة رقم 1 في المرحلة الأولى من المدينة، مما يمنحه ميزة الأسبقية العمرانية، اكتمال المرافق، وسهولة الوصول الفوري من كافة المحاور الرئيسية. وتطرح الشركة وحدات فندقية (استوديوهات، وشقق من غرفة واحدة حتى 3 غرف نوم) بمساحات ذكية تبدأ من 37 متراً مربعاً وتصل إلى 110 أمتار مربعة، وتتميز جميعها بأقل نسبة تحميل في السوق العقاري تبلغ 20% فقط، وتُسلم كاملة التشطيبات الفاخرة بالتكييفات والمطابخ المجهزة والدريسنج والحمامات خلال 2.5 سنة فقط.
وتكتمل جاذبية هذه الفرصة بأسعار افتتاحية تبدأ من 2,500,000 جنيه مصري (بقسط شهري يبدأ من 19,000 جنيه فقط)، مع نظام سداد مرن يعتمد على دفع 5% مقدم تعاقد + 5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 10 سنوات متساوية، بالإضافة إلى خيارات مذهلة تشمل الشراء بدون مقدم (0%) مع خصم 20% وتقسيط على 5 سنوات، أو خصم نقدي (كاش) يصل إلى 30%.
الاستثمار في وحدة فندقية بالقطعة رقم 1 في مستقبل سيتي، بالشراكة مع المقاولون العرب وبتشطيب كامل بالتكييفات والمطبخ، وبقسط شهري يبدأ من 19,000 جنيه، هو الفرصة الاستثمارية الأضمن والأعلى عائداً في مصر. بادر الآن باتخاذ قرارك الصائب، وتواصل معنا فوراً وحصرياً على الرقم 01027899896 لحجز استمارة الـ (EOI) المستردة بالكامل بقيمة 50,000 جنيه واقتناص أسعار الإطلاق الأول.
واتساب
الفلسفة المعمارية في موشن كوليكشن المستقبل سيتي
تنطلق الفلسفة الجوهرية لمشروع موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection Mostakbal City من مبدأ اقتصادي واضح؛ وهو أن العميل هنا لا يشتري مجرد شقة سكنية تقليدية للسكن فقط، بل يستثمر أمواله في “أصل فندقي تجاري قابل للتأجير والتشغيل الفوري” فور استلامه خلال سنتين ونصف. ولتحقيق هذه المعادلة بأعلى درجات الإتقان والموثوقية، استند المشروع إلى ركائز هندسية ومؤسسية غير مسبوقة:
- التحالف الاستراتيجي مع شركة المقاولون العرب: ينفرد المشروع بكونه ثمرة شراكة مباشرة مع صرح وطني وعالمي عملاق هو شركة المقاولون العرب، والتي لا تكتفي بكونها أحد الشركاء الرئيسيين في تطوير البنية التحتية لمدينة المستقبل بالكامل، بل تتولى بنفسها تنفيذ كافة أعمال البناء والإنشاءات الخاصة بالمشروع. هذا التحالف يمنح المشتري ضمانة حديدية لسرعة التنفيذ، دقة المواصفات الهندسية، والالتزام الصارم بموعد التسليم المحدد في 2.5 سنة.
- أقل نسبة تحميل هندسي في السوق (20% فقط): في الوقت الذي تصل فيه نسب التحميل في المشروعات الفندقية والتجارية الأخرى إلى 30% و 35%، يفاجئ مشروع Motion Collection السوق بنسبة تحميل لا تتجاوز 20% فقط. هذا يعني أن المساحة الصافية الفعلية التي يتسلمها العميل داخل وحدته تقترب بشدة من المساحة الإجمالية المدفوعة، مما يعظم من القيمة المترية ويمنح الغرف اتساعاً حقيقياً ملموساً.
- التصميم الفندقي المرن (G+6 & Flexi Furnished): تتكون المباني من دور أرضي ذي مدخل فندقي مزدوج الارتفاع (Double Height Entrance) يعلوه 6 طوابق متكررة، وتُسلم الوحدات بتشطيب كامل وتجهيز مرن (شبه مفروش) يشمل التكييفات، خزائن المطبخ المجهزة، دواليب الملابس وغرف الدريسنج، وتجهيزات الحمامات الفاخرة، مما يرفع عن كاهل المالك أي تكاليف تأسيسية إضافية ويجعل الوحدة جاهزة لاستقبال النزلاء فوراً.
موقع موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection Mostakbal City
في عالم الاستثمار الفندقي، يُعد الموقع الجغرافي هو المحرك الأول لمعدلات الإشغال اليومي والسنوي. وقد نجحت شركة بيوجرافي للتطوير العقاري Biography Developments، بفضل شراكتها مع المقاولون العرب، في الاستحواذ على درة التاج في مدينة المستقبل؛ حيث يقع مشروع موشن كوليكشن على القطعة رقم 1 في المرحلة الأولى من مستقبل سيتي.
القيمة الاستراتيجية للقطعة رقم 1 والاتصال بالمحاور الحيوية
إن التواجد في أول قطعة أرض بالمرحلة الأولى من مدينة المستقبل يمنح المشروع مزايا لوجستية واستثمارية لا تتوفر في المراحل الداخلية البعيدة، وتتمثل أبرز هذه المزايا في النقاط التالية:
- واجهة الاستقبال الأولى لمدينة المستقبل: تقع المرحلة الأولى مباشرة عند المدخل الرئيسي للمدينة، وهي المرحلة الأكثر اكتمالاً من حيث البنية التحتية، الطرق الممهدة، المساحات الخضراء، والمجتمعات السكنية القائمة والمأهولة بالفعل، مما يضمن تشغيل الوحدات الفندقية بكامل طاقتها فور الاستلام بعد سنتين ونصف.
- الاتصال المباشر بطريق السويس والمحاور الإقليمية: يتميز الموقع بقربه الفوري من طريق القاهرة السويس الصحراوي، الطريق الدائري الأوسطي، والطريق الدائري الإقليمي، بالإضافة إلى محور الأمل، مما يجعل الوصول إلى المشروع من مطار القاهرة الدولي، مصر الجديدة، أو مدينة نصر يستغرق دقائق معدودة.
- حلقة الوصل بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة: يقع المشروع على بُعد دقائق قليلة من منطقة الجولدن سكوير والجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس ومنطقة “مدينتي”، كما يجاور بوابات العاصمة الإدارية الجديدة والحي الحكومي ومدينة الألعاب الأولمبية؛ وهو ما يجعل الشقق الفندقية في Motion Collection الخيار الأول لإقامة رجال الأعمال، الدبلوماسيين، والوفود الأجنبية الزائرة للعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
الشرائح المستهدفة والمستفيدون من Motion Collection Mostakbal City
صُمم مشروع موشن كوليكشن المستقبل سيتي ليخاطب شرائح محددة من المستثمرين والعملاء الذين يبحثون عن أعلى عائد استثماري بأقل مجهود تشغيلي وبأقساط شهرية في متناول اليد:
- المستثمرون الباحثون عن التدفقات النقدية الإيجارية (Passive Income): بفضل وجود شركة إدارة وتشغيل عالمية متخصصة في خدمات التأجير الفندقي داخل المشروع، يمكن للمستثمر شراء استوديو أو شقة بمقدم 5% فقط وقسط شهري يبدأ من 19,000 جنيه، وعند الاستلام بعد 2.5 سنة تتولى الشركة العالمية تأجير الوحدة باليوم أو الشهر بالدولار أو العملة المحلية، بحيث يغطي العائد الإيجاري قيمة الأقساط المتبقية ويحقق فائضاً ربحياً ممتازاً.
- المصريون العاملون بالخارج والمستثمرون العرب: يمثل المشروع الملاذ الأكثر أماناً للمغتربين؛ أولاً لوجود اسم “المقاولون العرب” و”العتال هولدينج” كضمانة للالتزام الإنشائي، وثانياً لأن الوحدات تُسلم متشطبة بالكامل بالتكييفات والمطابخ والدريسنج، مما يعفي المغترب من عناء متابعة أعمال التشطيب والفرش، ويوفر له مسكناً فندقياً فاخراً أثناء إجازاته في مصر ومصدراً للدخل طوال فترة سفره.
- الشباب، المهنيون، ورواد الأعمال: تتيح المساحات المتنوعة التي تبدأ من 37 متراً مربعاً للاستوديو وحتى 110 أمتار للثلاث غرف، مع خدمات الغسيل المركزي، المطبخ المركزي، والجيم وحمام السباحة العلوي، أسلوب حياة عصري وفندقي متكامل يناسب الشباب والعائلات الحديثة التي تقدر الرفاهية والسرعة.
مساحات وأنواع الوحدات في موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection Mostakbal City
حرصت شركة بيوجرافي للتطوير العقاري Biography Developments على تنويع النماذج المعمارية داخل مباني Motion Collection (المكونة من دور أرضي + 6 أدوار متكررة) لتشمل أربع فئات رئيسية تلبي كافة الاحتياجات الفردية والعائلية. وبفضل نسبة التحميل المنخفضة (20% فقط)، تتميز كافة الوحدات برحابة استثنائية، وتُسلم جميعها كاملة التشطيبات ونصف مفروشة (تشمل التكييفات، خزائن المطبخ المجهزة، دواليب الغرف والدريسنج، وتجهيزات الحمامات الكاملة):
- وحدات الاستوديو الفندقي: صُممت بذكاء هندسي فائق لاستغلال كل سنتيمتر، وتبدأ مساحاتها من 37 متراً مربعاً، وهي الفئة الأسرع والأعلى طلباً في سوق الإيجارات الفندقية اليومية والشهرية لرجال الأعمال والطلاب الدوليين.
- شقق فندقية مكونة من غرفة نوم واحدة: توفر خصوصية أكبر من خلال فصل غرفة النوم عن منطقة المعيشة والاستقبال، وتبدأ مساحاتها الهندسية من 50 متراً مربعاً.
- شقق فندقية مكونة من غرفتي نوم: الخيار المثالي للأسر الصغيرة أو لإقامة المديرين التنفيذيين وعائلاتهم، وتبدأ مساحاتها الرحبة من 80 متراً مربعاً.
- شقق فندقية مكونة من 3 غرف نوم: تمثل قمة الرفاهية والاتساع العائلي الفندقي داخل المشروع، وتبدأ مساحاتها من 110 أمتار مربعة، لتمنح العائلة إقامة فندقية فاخرة ومستقلة بالكامل.
| نوع الوحدة الفندقية | المساحة الهندسية (تبدأ من) | نسبة التحميل | مواصفات التسليم والتجهيز الفندقي |
|---|---|---|---|
| استوديو فندقي (Studio) | 37 متراً مربعاً | 20% فقط | تشطيب كامل بالتكييفات + مطبخ مجهز + دريسنج ودواليب + حمام مجهز. |
| شقة غرفة نوم واحدة (1BR) | 50 متراً مربعاً | 20% فقط | تشطيب كامل بالتكييفات + مطبخ مجهز + دريسنج ودواليب + حمام مجهز. |
| شقة غرفتي نوم (2BR) | 80 متراً مربعاً | 20% فقط | تشطيب كامل بالتكييفات + مطبخ مجهز + دريسنج ودواليب + حمامات مجهزة. |
| شقة 3 غرف نوم (3BR) | 110 أمتار مربعة | 20% فقط | تشطيب كامل بالتكييفات + مطبخ مجهز + دريسنج ودواليب + حمامات مجهزة. |
الأسعار الافتتاحية في موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection Mostakbal City
عند تحليل الأسعار المطروحة في مرحلة الإطلاق الأول لمشروع موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection Mostakbal City، ندرك فوراً حجم الفرصة الاستثمارية المتاحة؛ فامتلاك وحدة في القطعة رقم 1 بمستقبل سيتي، يبنيها المقاولون العرب، وتُسلم شاملة التشطيب والتكييفات والمطبخ والدريسنج بهذه الأسعار الافتتاحية وبأقساط شهرية تبدأ من 19,000 جنيه فقط، هو عرض مالي استثنائي يضمن للمشتري تحقيق أرباح رأسمالية ضخمة فور انتهاء الطرح الأول. وتأتي تفاصيل الأسعار والأقساط الشهرية على النحو الدقيق التالي:
- أسعار وحدات الاستوديو (مساحة 37 م²): تبدأ الأسعار الافتتاحية من 2,500,000 جنيه مصري وتصل في بعض الإطلالات المميزة إلى 2,900,000 جنيه مصري، وبقسط شهري مريح يبلغ 19,000 جنيه مصري فقط.
- أسعار شقق الغرفة الواحدة (مساحة 50 م²): تبدأ أسعارها الإجمالية من 3,500,000 جنيه مصري، وبقسط شهري يبلغ 26,000 جنيه مصري فقط.
- أسعار شقق الغرفتين (مساحة 80 م²): تبدأ أسعارها الإجمالية من 5,800,000 جنيه مصري، وبقسط شهري يبلغ 44,000 جنيه مصري فقط.
- أسعار شقق الـ 3 غرف نوم (مساحة 110 م²): تبدأ أسعارها الإجمالية من 7,900,000 جنيه مصري إلى 8,000,000 جنيه مصري، وبقسط شهري يبلغ 60,000 جنيه مصري فقط.
| نوع الوحدة الفندقية | المساحة (تبدأ من) | السعر الافتتاحي (يبدأ من) | مقدم التعاقد (5%) | القسط الشهري (على 10 سنوات) |
|---|---|---|---|---|
| استوديو فندقي | 37 م² | 2,500,000 إلى 2,900,000 ج.م | 125,000 ج.م | 19,000 ج.م شهرياً |
| شقة غرفة نوم واحدة | 50 م² | 3,500,000 ج.م | 175,000 ج.م | 26,000 ج.م شهرياً |
| شقة غرفتي نوم | 80 م² | 5,800,000 ج.م | 290,000 ج.م | 44,000 ج.م شهرياً |
| شقة 3 غرف نوم | 110 م² | 7,900,000 إلى 8,000,000 ج.م | 395,000 ج.م | 60,000 ج.م شهرياً |
أنظمة السداد في موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection Mostakbal City
قدمت شركة بيوجرافي للتطوير العقاري في مشروع Motion Collection Mostakbal City واحدة من أذكى وأقوى المنظومات التمويلية في السوق العقاري المصري؛ حيث تمنح المشتري حرية الاختيار بين أطول فترة سداد (10 سنوات) وبين الحصول على خصومات ضخمة تصل إلى 20% و 30%، مع استلام مبكر جداً خلال 2.5 سنة فقط (مما يعني أنك تستلم وحدتك وتؤجرها وتستثمرها بينما يتبقى أمامك 7.5 سنوات من الأقساط التي يسددها الإيجار الفندقي):
- النظام الأساسي المرن (10 سنوات): دفع مقدم حجز 5% فقط عند التعاقد، ثم دفع 5% أخرى بعد 3 شهور، وتقسيط باقي قيمة الوحدة (90%) على أقساط متساوية تمتد حتى 10 سنوات كاملة بدون فوائد.
- العرض الاستثنائي الثاني (بدون مقدم + خصم 20%): يتيح للعميل التعاقد بمقدم 0% (بدون مقدم تماماً)، مع الحصول على خصم فوري يبلغ 20% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ بعد الخصم على مدار 5 سنوات.
- عرض السداد النقدي (خصم الكاش 30%): للراغبين في تعظيم العائد الفوري على رأس المال، تمنح الشركة خصماً هائلاً يصل إلى 30% عند السداد النقدي (الكاش).
- موعد الاستلام، الصيانة، وجدية الحجز (EOI): يتم تسليم كافة الوحدات كاملة التشطيبات والتجهيزات خلال 2.5 سنة (سنتين ونصف)، وتبلغ وديعة الصيانة 10% للحفاظ على جودة المرافق الفندقية. ولحجز أولوية الاختيار في الطرح الأول، تبلغ قيمة شيك جدية الحجز المبدئية 50,000 جنيه مصري فقط وهي مستردة بالكامل 100%.
| خطة السداد والتمويل | الدفعة المقدمة | مدة التقسيط | نسبة الخصم والمزايا |
|---|---|---|---|
| الخطة الأساسية (الأطول سداداً) | 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور | 10 سنوات متساوية | أقل قسط شهري في السوق واستلام خلال 2.5 سنة فقط. |
| خطة بدون مقدم (0% DP) | 0% مقدم تعاقد | 5 سنوات | خصم فوري وكبير يبلغ 20% من إجمالي ثمن الوحدة. |
| خطة السداد النقدي (Cash) | سداد نقدي | فوري | خصم استثنائي يصل إلى 30% من إجمالي قيمة الوحدة. |
باب جمع استمارات جدية الحجز (EOI) بقيمة 50,000 جنيه مفتوح الآن. تواصل معنا فوراً على الرقم 01027899896 لتأمين وحدتك الفندقية بأقل قسط شهري أو الاستفادة من خصم الـ 20% والـ 30% قبل نفاد وحدات الطرح الأول.
الخدمات والمرافق في موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection Mostakbal City
لأن مشروع موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection صُمم ليكون وجهة للشقق الفندقية المخدومة التي تدار بواسطة مشغل عالمي، فقد تم تزويد المباني (الأرضي + 6 أدوار) بكافة المرافق والخدمات الفندقية التي تضمن راحة النزلاء وترفع من العائد الإيجاري للوحدات على مدار الساعة:
أولاً: خدمات الإدارة والتشغيل والضيافة الفندقية
- شركة إدارة وتشغيل عالمية وخدمات تأجير (Rental Services): تتولى شركة متخصصة إدارة المجمع بالكامل، مع توفير قسم خاص لإدارة عمليات التأجير الفندقي نيابة عن الملاك، واستقبال النزلاء، وتحصيل الإيجارات وصيانة الوحدات.
- مداخل فندقية مزدوجة الارتفاع (Double Height Entrance): صُممت مداخل المباني بارتفاعات مضاعفة فخمة تضم مكاتب استقبال وكونسيرج وصالات انتظار راقية للزوار والضيوف.
- مطبخ مركزي وخدمات غسيل ومغسلة (Central Kitchen & Laundry): توفير مطبخ مركزي مجهز لتقديم خدمات الطعام والغرف للنزلاء، بالإضافة إلى خدمات المغسلة والكي المركزية، مما يكتمل معه مفهوم الخدمة الفندقية الشاملة.
ثانياً: المرافق الترفيهية، الرياضية، والأمنية
- حمام سباحة وصالة جيم على الرووف (Rooftop Pool & Gym): استغلال عبقري للأسطح العلوية للمباني من خلال توفير حمام سباحة بانورامي وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات العالمية بإطلالات مفتوحة على مدينة المستقبل.
- جراجات واسعة تحت الأرض (Underground Parking): توفير مواقف سيارات مؤمنة ومنظمة أسفل المباني السكنية لخدمة الملاك والنزلاء ومنع أي تكدس مروري حول المشروع.
- إدارة مرافق متكاملة وأمن على مدار 24 ساعة (Facilitator Management): منظومة أمنية مشددة تشمل بوابات ذكية، كاميرات مراقبة حديثة، أفراد أمن مدربين، وفرق صيانة ونظافة دورية تعمل طوال اليوم.
مميزات الاستثمار في موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection Mostakbal City
عند وضع مشروع موشن كوليكشن المستقبل سيتي في ميزان المقارنة مع أي فرصة عقارية أخرى في شرق القاهرة، نجد أنه يتفوق بجدارة بفضل ست نقاط قوة استثنائية:
- ثلاثي الثقة والضمان (العتال هولدينج + بيوجرافي + المقاولون العرب): اجتماع تاريخ مجموعة العتال هولدينج مع القوة التنفيذية الجبارة لشركة المقاولون العرب يضمن للمشتري أعلى جودة إنشائية والتزاماً قاطعاً بموعد الاستلام خلال سنتين ونصف فقط.
- الموقع الاستثنائي (القطعة رقم 1 بالمرحلة الأولى): التواجد في أول قطعة أرض بمدخل مستقبل سيتي يضمن التشغيل الفوري والكثافة العالية فور الاستلام.
- تسليم كامل التشطيب بالتكييفات والمطبخ والدريسنج: توفير مئات الآلاف من الجنيهات على المشتري، واستلام وحدة جاهزة للتأجير الفندقي المباشر.
- نسبة تحميل 20% فقط مع تقسيط 10 سنوات: الحصول على أعلى مساحة صافية بأقل سعر إجمالي يبدأ من 2,500,000 جنيه وأطول فترة سداد في المنطقة.
عيوب موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection Mostakbal City
حرصاً منا على تقديم استشارة عقارية تتسم بالشفافية والمصداقية المطلقة لعملائنا، نشير إلى النقطة التي قد يلاحظها بعض المشترين عند دراسة هذا الطرح:
- تركيز المشروع على الشقق الفندقية والمساحات حتى 110 م² دون الفيلات المستقلة: قد يبحث بعض العملاء عن فيلات مستقلة أو شقق سكنية تقليدية بمساحات تتخطى الـ 200 متر بدون خدمات فندقية. ولكن؛ من المنظور الاستثماري والعملي، فإن تخصيص المشروع بالكامل لمفهوم الشقق الفندقية المخدومة (Serviced Apartments) هو سر قوته؛ لأن نسبة التحميل المنخفضة (20%) تجعل شقة الـ 110 أمتار هنا تعادل شقة 135 متراً في المشروعات الأخرى، كما أن التخصص الفندقي يضمن للملاك عائداً إيجارياً يفوق إيجار الشقق التقليدية بأضعاف مضاعفة.
نبذة عن شركة بيوجرافي للتطوير العقاري Biography Developments
يقف خلف إبداع وتطوير مشروع موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection Mostakbal City تحالف عقاري وإنشائي من العيار الثقيل؛ حيث تتولى التطوير شركة بيوجرافي للتطوير العقاري Biography Developments، وهي شركة تنبثق من الخبرة العريقة والملاءة المالية الضخمة لمجموعة العتال هولدينج (El Attal Holding) التي يمتد تاريخها في قطاعات المقاولات، الحديد، والتطوير العقاري في مصر والعالم العربي لعقود طويلة، قدمت خلالها أيقونات معمارية بارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، العين السخنة، ومصر الجديدة.
ويزداد هذا الكيان قوة ومصداقية من خلال الشراكة الاستراتيجية المباشرة في هذا المشروع مع شركة المقاولون العرب، وهي المؤسسة الإنشائية الأكبر والأعرق في مصر وأفريقيا والشرق الأوسط، والشريك المؤسس في تطوير مدينة المستقبل ذاتها؛ حيث تتولى المقاولون العرب تنفيذ الأعمال الإنشائية للمشروع، مما يجعل التعاقد في “موشن كوليكشن” بمثابة وثيقة أمان استثماري لا تضاهى.
وختاماً، فإن مبادرتك اليوم بحجز وحدتك الفندقية في الطرح الأول لمشروع Motion Collection Mostakbal City هي خطوة استثمارية عبقرية تضمن لك امتلاك عقار فندقي كامل التشطيب بالتكييفات والمطبخ في القطعة رقم 1 بمستقبل سيتي، يبنيه المقاولون العرب وتديره شركة عالمية، وبقسط شهري يبدأ من 19,000 جنيه على 10 سنوات.
الأسئلة الشائعة حول مشروع موشن كوليكشن المستقبل سيتي Motion Collection
أين يقع مشروع موشن كوليكشن ومن هم المطورون والشركاء في المشروع؟
ما هي حالة تشطيب الوحدات الفندقية وكم تبلغ نسبة التحميل؟
ما هي مساحات وأسعار الوحدات وقيمة القسط الشهري في Motion Collection؟
يطرح المشروع وحدات فندقية متنوعة بأسعار وأقساط شهرية تنافسية للغاية تشمل:
- استوديو فندقي (37 م²): يبدأ السعر من 2,500,000 إلى 2,900,000 ج.م (بقسط شهري 19,000 ج.م فقط).
- شقة غرفة نوم واحدة (50 م²): يبدأ السعر من 3,500,000 ج.م (بقسط شهري 26,000 ج.م فقط).
- شقة غرفتي نوم (80 م²): يبدأ السعر من 5,800,000 ج.م (بقسط شهري 44,000 ج.م فقط).
- شقة 3 غرف نوم (110 م²): يبدأ السعر من 7,900,000 إلى 8,000,000 ج.م (بقسط شهري 60,000 ج.م فقط).
ما هي أنظمة السداد والخصومات المتاحة ومتى يتم استلام الوحدات؟
يوفر المشروع باقة مرنة من أنظمة السداد والاستلام السريع:
- النظام الأساسي: 5% مقدم تعاقد + 5% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- نظام بدون مقدم: 0% مقدم تعاقد مع الحصول على خصم 20% وتقسيط على 5 سنوات.
- خصم الكاش: خصم فوري يصل إلى 30% عند السداد النقدي.
- موعد الاستلام والصيانة: الاستلام خلال سنتين ونصف (2.5 سنة)، ووديعة الصيانة 10%.
كم تبلغ قيمة جدية الحجز (EOI) وكيف يمكنني التواصل للحجز؟
تبلغ قيمة شيك جدية الحجز المبدئية 50,000 جنيه مصري فقط (وهي مستردة بالكامل 100%). ولحجز وحدتك الفندقية في الطرح الأول لمشروع Motion Collection Mostakbal City (موشن كوليكشن المستقبل سيتي)، يمكنك التواصل المباشر والحصري مع فريق المبيعات عبر الرقم التالي:
