في قلب مدينة 6 أكتوبر، تطلق شركة IL Cazar للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها السكنية West Days، وهو كمبوند سكني فاخر يعيد تعريف مفاهيم الراحة والتكامل والخصوصية، حيث يجمع بين التصميم الذكي والموقع الاستراتيجي والمساحات الخضراء التي تحتل النصيب الأكبر من المشروع. يأتي هذا الإطلاق تماشيًا مع رؤية الشركة لتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تخدم تطلعات العملاء الباحثين عن مستوى معيشة راقٍ داخل بيئة مستقرة وهادئة.
وتمتد مساحة المشروع على 62 فدانًا، مع نسبة بنائية لا تتعدى 15% فقط، ليظل العنصر الطبيعي هو الغالب على تصميم الكمبوند. وتتوزع المساحات المتبقية على اللاندسكيب، المسطحات المائية، الخدمات الترفيهية، والنواحي الخدمية، بما يخلق بيئة معيشية صحية ومليئة بالخصوصية والرفاهية في آنٍ واحد.
واختارت شركة IL Cazar موقع المشروع بعناية بالغة ليكون في أكثر المناطق حيوية داخل 6 أكتوبر، ويُعد مشروع West Days فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية في موقع استراتيجي، بمواصفات فاخرة، وأنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى 10 سنوات، مع خصومات نقدية تصل إلى 28%.
وسواء كنت تبحث عن شقة بغرفة نوم واحدة أو وحدة بثلاث غرف، يقدم الكمبوند خيارات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا، وبأسعار منافسة تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري، ليكون المشروع بمثابة فرصة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.
واتساب
موقع كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر
اختيار الموقع في أي مشروع سكني لا يكون تفصيلًا عابرًا، بل هو العامل الأهم في تشكيل التجربة المعيشية بأكملها، وهو ما أدركته شركة IL Cazar عند اختيارها للموقع الفريد الذي يحتله كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر. فقد جاء المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر، إحدى أهم المدن العمرانية الجديدة وأكثرها حيوية ونموًا، ليكون السكان على مقربة من كل ما يحتاجونه في حياتهم اليومية، دون أن يتنازلوا عن خصوصيتهم أو عن بيئة هادئة ومستقرة.
هذا الموقع لا يمنح فقط سهولة الوصول إلى الكمبوند من مختلف الاتجاهات بفضل قربه من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات، بل يضمن أيضًا ارتباطًا مباشرًا بأهم المراكز الخدمية والتعليمية والطبية والتجارية في المدينة. قرب المشروع من المؤسسات التعليمية والجامعات الكبرى والمستشفيات والمولات التجارية، يجعل كل شيء في متناول اليد، وهو ما يضيف بعدًا عمليًا للحياة داخل الكمبوند.
كما أن اختيار هذا الموقع داخل 6 أكتوبر تحديدًا يعكس رؤية الشركة في خلق مجتمع متكامل داخل منطقة واعدة مستقبلًا، مما يعزز من قيمة المشروع كفرصة استثمارية مضمونة، إلى جانب كونه خيارًا مثاليًا للسكن الفاخر.
الأماكن القريبة من Westdays 6 October
يتمتع كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر بموقع استراتيجي يضعه على مقربة من مجموعة من أبرز المعالم الحيوية والخدمية في المدينة، وهو ما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان ويمنح المشروع قيمة إضافية على مستوى الاستثمار والسكن، ومن أبرز هذه الأماكن:
- قريب من محور 26 يوليو مما يسهل الوصول إلى الشيخ زايد ووسط القاهرة خلال دقائق.
- على بعد خطوات من طريق الواحات الذي يربط المشروع بمناطق متعددة داخل وخارج أكتوبر.
- يقترب من جامعة MSA وعدد من الجامعات الخاصة والدولية.
- يجاور مجموعة من الكمبوندات الراقية، ما يعزز من الطابع السكني المتكامل للمنطقة.
- بالقرب من مول العرب ومول مصر وهما من أهم المراكز التجارية والترفيهية في أكتوبر.
- يمكن الوصول بسهولة إلى مستشفى دار الفؤاد ومستشفى 6 أكتوبر الدولي في وقت قصير.
- يبعد دقائق عن نادي وادي دجلة وعدد من الأندية الرياضية والاجتماعية الأخرى.
- قريب من الحي المتميز والمنطقة السياحية داخل المدينة.
- كما يقترب من كمبوند كينجز واي أكتوبر.
تصميم كمبوند Westdays 6 October
يُجسد التصميم المعماري في كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر فلسفة متكاملة تهدف إلى خلق بيئة سكنية راقية تمتزج فيها الراحة مع الجمال في كل تفصيلة، حيث اعتمدت شركة IL Cazar على أحدث المعايير العالمية في التخطيط العمراني لضمان أقصى استفادة ممكنة من المساحات، مع الحفاظ على أعلى درجات الخصوصية والانسيابية داخل المشروع.
تم توزيع المباني داخل الكمبوند على نحو مدروس، بحيث لا تتجاوز نسبة البناء 15% فقط من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما أتاح مجالًا واسعًا لتوفير مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء شاسعة تشكل أكثر من 84% من المساحة الكلية، إلى جانب وجود البحيرات الصناعية والممرات المائية التي تضيف طابعًا هادئًا ومريحًا للمكان.
وتتكون مباني ويست دايز من أرضي + 3 أدوار فقط، مع وحدات بنتهاوس في الطابق العلوي، ما يساهم في خفض الكثافة السكانية وتوفير أجواء سكنية أكثر هدوءًا واستقرارًا، كما تم تصميم كل مبنى ليحتوي على مدخلين مستقلين، مما يُعزز من سهولة التنقل وخصوصية السكان في الوقت نفسه.
وتم تخصيص مناطق منفصلة للخدمات والمرافق الترفيهية مثل النادي الاجتماعي والمول التجاري، بالإضافة إلى جراجات تحت الأرض تخدم جميع الوحدات وتضمن تقليل الزحام داخل الكمبوند، وهو ما يعكس الرؤية المدروسة وراء كل تفصيلة معمارية داخل المشروع.
مساحات كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر
حرصت شركة IL Cazar على أن تكون مساحات الوحدات السكنية في كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر مرنة ومُلبية لمختلف احتياجات العملاء، سواء كانوا أفرادًا يبحثون عن استوديو أنيق، أو عائلات تحتاج إلى مساحات أكبر تعكس أسلوب حياتهم.
تبدأ المساحات من 75 مترًا مربعًا للوحدات ذات غرفة نوم واحدة، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن خصوصية وأناقة دون الحاجة إلى مساحات زائدة عن الحاجة. ثم تتدرج المساحات لتصل إلى 120 مترًا مربعًا للوحدات المكونة من غرفتين، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة التي ترغب في الجمع بين الراحة والاستغلال الأمثل للمساحة.
أما العائلات الأكبر، فقد وفرت لهم الشركة وحدات بمساحات تصل إلى 140 مترًا مربعًا بثلاث غرف نوم، مع تصميمات عملية تُراعي توزيع المساحات الداخلية بعناية لضمان أقصى استفادة ممكنة، بالإضافة إلى إمكانية تخصيص المساحات وفقًا لاحتياجات كل عميل.
وتتميز جميع الوحدات بوجود مساحات خارجية سواء كانت بلكونات أو تراسات، تسمح بالاستمتاع بالإطلالات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة، ما يعزز من الشعور بالراحة والهدوء في كل ركن من أركان الوحدة، والمساحات في الكمبوند فيما يلي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من 75 متر مربع.
- شقق غرفتين: تتراوح ما بين 120 إلى 130 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تتراوح مساحتها من 140 إلى 185 متر مربع.
أسعار كمبوند ويست دايز الكازار 6 أكتوبر
جاءت أسعار كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر لتعكس القيمة الحقيقية التي يحصل عليها العملاء داخل هذا المشروع السكني المتكامل، فقد حرصت شركة IL Cazar على تقديم وحدات بأسعار تنافسية تواكب تطلعات العملاء وتتناسب مع المميزات الفريدة التي يحتوي عليها الكمبوند. وتبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 5,000,000 جنيه مصري للوحدات ذات غرفة واحدة بمساحة 75 متر، بينما تأتي الوحدات المكونة من غرفتين بمساحة 120 متر بسعر يبدأ من 6,600,000 جنيه، وتصل أسعار الوحدات الأكبر التي تحتوي على 3 غرف نوم بمساحة 140 متر إلى 7,700,000 جنيه، والأسعار التفصيلية للوحدات فيما يلي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري
- شقق غرفتين: تبدأ من 6,600,000 جنيه مصري
- شقق 3 غرف: تبدأ من 7,700,000 جنيه مصري.
أنظمة حجز وتقسيط Westdays 6 October
تقدم شركة IL Cazar أنظمة حجز وتقسيط مرنة في كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر، لتجعل من قرار التملك خطوة سهلة وآمنة لأي عميل يبحث عن استثمار طويل المدى أو تجربة سكنية مستقرة. فقد حرصت الشركة على إتاحة أكثر من خيار يتناسب مع مختلف القدرات الشرائية، وذلك من خلال أنظمة تقسيط طويلة المدى، تبدأ بمقدم تعاقد بسيط لا يتجاوز 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
وبعد دفع المقدم، يمكن للعميل تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 10 سنوات بأقساط متساوية، وهو ما يوفر له مرونة مالية كبيرة دون أن يتحمل أي أعباء إضافية أو فوائد. كما تقدم الشركة خصمًا بقيمة 10% في حالة اختيار خطة السداد على 8 سنوات، لتكون تلك الخطة هي الأنسب لمن يرغب في تقليل قيمة الوحدة دون الإخلال بالمدة الزمنية.
أما في حالة السداد النقدي، فإن شركة IL Cazar تمنح العملاء خصمًا خاصًا يصل إلى 28% من إجمالي قيمة الوحدة، وهي فرصة مميزة لأولئك الذين يفضلون الدفع الكامل مرة واحدة مقابل خصم كبير يعزز من قيمة الاستثمار، ونظام الحجز بالتفصيل كالتالي:
- مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد
- جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري
- خصم نقدي 28% عند السداد الكاش
- موعد التسليم: خلال 4 سنوات
خدمات ومرافق كمبوند ويست 6 أكتوبر
تسعى شركة IL Cazar إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة داخل كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر، ولهذا تم تصميم المشروع ليضم مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم كل سبل الراحة والرفاهية، في إطار من الخصوصية والتنظيم. وقد راعت الشركة أن تكون هذه الخدمات موزعة بطريقة ذكية داخل المشروع، بما يضمن سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات، ومن أبرز المرافق والخدمات التي يضمها كمبوند West Days ما يلي:
- منطقة كلوب هاوس راقية تضم مساحات للقاءات الاجتماعية والأنشطة الترفيهية.
- منطقة تجارية متكاملة توفر محلات ومطاعم وكافيهات لأشهر العلامات.
- مساحات خضراء شاسعة تغطي أكثر من 84% من إجمالي المشروع، مع وجود بحيرات صناعية ومسطحات مائية.
- نظام أمن وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة، مزود بكاميرات مراقبة حديثة لضمان الأمان الكامل.
- مداخل منفصلة لكل مبنى لتعزيز الخصوصية والتنظيم، مع وجود جراجات تحت الأرض لخدمة السكان.
- ممشى ومناطق مخصصة للجري وركوب الدراجات، محاطة بالطبيعة والمناظر الهادئة.
- خدمات صيانة دورية وإدارة مرافق محترفة لضمان بقاء المشروع بأفضل حالة.
- بنية تحتية متكاملة تشمل إنترنت فائق السرعة، وأنظمة صرف وكهرباء حديثة.
- مناطق ألعاب آمنة ومجهزة للأطفال لتكون بيئة ترفيهية مناسبة لجميع أفراد العائلة.
مميزات الشراء في Westdays 6 October
حرصت شركة IL Cazar على أن يكون كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر مشروعًا سكنيًا فريدًا يحقق للعميل تجربة سكنية واستثمارية متميزة في آنٍ واحد، ولهذا جاء المشروع محمّلًا بعدد كبير من المميزات التي تلبي كافة تطلعات الباحثين عن بيئة معيشية متكاملة داخل واحدة من أكثر مناطق 6 أكتوبر حيوية ونموًا.
وتلك المميزات تجعل من كمبوند ويست دايز فرصة سكنية واستثمارية لا تُعوّض، خاصة لمن يبحثون عن الجودة والراحة والموقع المثالي بأسعار مدروسة وأنظمة دفع ميسرة، ومن أبرز مميزات الشراء في كمبوند West Days:
- موقع استراتيجي مميز في قلب 6 أكتوبر، يضع السكان على مقربة من أهم المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات، مع سهولة الوصول إلى الشيخ زايد والمناطق الحيوية المجاورة.
- تصميم معماري راقٍ يجمع بين الفخامة العملية والمساحات المدروسة، مع توزيع ذكي للمباني والمداخل ومراعاة تامة للخصوصية والتهوية والإضاءة الطبيعية.
- مساحات خضراء شاسعة تغطي أكثر من 84% من المشروع، وتوفر أجواء هادئة ونمط حياة صحي بعيدًا عن الزحام والضوضاء.
- تنوع كبير في الوحدات من حيث المساحات والتقسيمات الداخلية، مما يمنح العملاء فرصة لاختيار ما يناسب احتياجاتهم من استوديوهات صغيرة إلى وحدات عائلية واسعة.
- أسعار تنافسية تبدأ من 5 ملايين جنيه مصري فقط، مع أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات لتسهيل امتلاك وحدة سكنية في مشروع راقٍ.
- مقدمات حجز منخفضة تبدأ من 5% فقط، وهو ما يمنح العملاء فرصة للدخول في المشروع دون أعباء مالية كبيرة.
- مستوى تشطيب نصف تشطيب يتيح للعميل الحرية في تصميم وإنهاء وحدته وفقًا لذوقه واحتياجاته.
- وجود منطقة خدمات ومرافق متكاملة تشمل مناطق ترفيهية، نادي اجتماعي، مناطق تجارية، أمن وحراسة، وجراجات تحت الأرض.
- مصداقية المطور العقاري IL Cazar التي أثبتت جدارتها في مشروعات سابقة، وتقدم دائمًا قيمة حقيقية لعملائها سواء في السكن أو الاستثمار.
عيوب كمبوند ويست دايز الكازار أكتوبر
بالرغم من أن كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر يُعد من المشاريع السكنية المميزة التي طرحتها شركة IL Cazar، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يراها بعض العملاء بمثابة عيوب، وإن كانت لا تؤثر بشكل جوهري على القيمة العقارية أو جودة المشروع، لكنها تستحق الذكر لضمان الشفافية الكاملة في عرض المشروع:
- تشطيب نصف تشطيب: قد يرى بعض العملاء أن تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب يُشكل عبئًا إضافيًا من حيث الجهد والتكلفة، خصوصًا لمن يفضلون الاستلام الجاهز للسكن دون الحاجة لمزيد من الإنشاءات أو التعديلات.
- ارتفاع أسعار الوحدات مقارنة ببعض المشاريع المجاورة: بالرغم من تنافسية الأسعار بالنسبة لقيمة المشروع، إلا أن البعض قد يعتبر أن الأسعار، والتي تبدأ من 5 ملايين جنيه، تحتاج إلى ميزانية مرتفعة نوعًا ما، خاصة لفئة الشباب أو الباحثين عن وحدات اقتصادية.
- ومع ذلك فإن هذه الملاحظات تظل نسبية وتعتمد على تطلعات كل عميل، وقد ترى شريحة كبيرة من العملاء أن ما يقدمه المشروع من مميزات وخدمات يفوق بكثير هذه النقاط المحدودة.
معلومات عن شركة IL Cazar Developments
تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري واحدة من الأسماء الراسخة في قطاع العقارات المصري، بخبرة تمتد لأكثر من 55 عامًا. تأسست الشركة في عام 1960 على يد الأستاذ حلمي خزام تحت اسم “خزام العقارية”، قبل أن تتحول لاحقًا إلى اسمها الحالي لتعكس طموحاتها الحديثة وتوسعها المتواصل، وخلال مسيرتها نفذت الشركة مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والتجارية في مناطق مختلفة، واستطاعت من خلالها كسب ثقة قاعدة واسعة من العملاء الذين وجدوا فيها الجودة، المصداقية، والتفرد في التصميم والتنفيذ.
أبرز مشروعات شركة IL Cazar Developments
- Glen New Cairo التجمع السادس
- The Crest New Cairo القاهرة الجديدة
- Stoda New Cairo القاهرة الجديدة
- Creek Town New Cairo التجمع الأول
- Village Nord New Alamein العلمين الجديدة
- Go Heliopolis مصر الجديدة
اترك تعليقاً