تضع شركة HDP للتطوير العقاري رهانات كبيرة على أحدث مشروعاتها في الساحل الشمالي، قرية ذا ايلاند مارينا 5، باعتبارها نقلة نوعية في عالم المصايف الفاخرة. فقد تم التخطيط لهذا المشروع ليكون الوجهة الأولى للباحثين عن الراحة النفسية، المتعة، والاستجمام في قلب واحدة من أجمل مناطق البحر الأبيض المتوسط. كما يمثل فرصة استثمارية حقيقية نظرًا لتنوع الشاليهات ومستوى التشطيب والموقع المتفرد الذي يحتله داخل جزيرة تطل على البحر من كل الجهات. وقد حرصت الشركة على تصميم المشروع وفق أحدث الرؤى المعمارية التي تلائم أرقى المنتجعات العالمية.
وتنوعت الوحدات في المشروع لتلائم احتياجات جميع العملاء من حيث المساحة ونوع التشطيب، حيث يتوفر شاليهات بمساحات مختلفة تضمن أقصى درجات الراحة، كما تم تسعيرها بأسلوب تنافسي يتماشى مع الموقع والخدمات المتوفرة. وقد اعتمدت الشركة أنظمة حجز مرنة تبدأ بأقل مقدم وتصل إلى 10 سنوات دون فوائد، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية، بجانب توفر خدمات متكاملة داخل المشروع تضمن أسلوب حياة فاخر.
موقع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
يمثل موقع المشروع واحدًا من أبرز نقاط القوة التي يرتكز عليها، إذ يقع في قلب مارينا 5، وتحديدًا جزيرة 22، ما يمنحه تميزًا جغرافيًا استثنائيًا بإحاطته بالمياه من كافة الاتجاهات. وقد جاء اختيار هذا الموقع من جانب HDP بعد دراسة مستفيضة لطبيعة المنطقة واحتياجات السوق، خصوصًا أن منطقة العلمين الجديدة تشهد تطورًا عمرانيًا وسياحيًا متسارعًا.
ولأن الموقع يلعب دورًا محوريًا في نجاح المشروعات الساحلية، فقد حرصت الشركة على أن تكون القرية قريبة من الطرق الرئيسية والمعالم البارزة لضمان سهولة الوصول إليها، فضلًا عن كونها محاطة بشواطئ خلابة ومياه فيروزية ورمال بيضاء، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية ويجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في التملك أو الاستثمار.
أهم الأماكن القريبة من المشروع:
- مدينة العلمين الجديدة.
- مطار العلمين الدولي.
- الطريق الساحلي الدولي.
- طريق الضبعة.
- طريق الفوكا الجديد.
- تبعد ساعتين ونصف فقط عن القاهرة.
- قريبة من الإسكندرية ومرسى مطروح.
تصميم قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
لم يكن الموقع المتميز كافيًا لنجاح المشروع، لذا أولت HDP أهمية خاصة لتصميم المشروع بشكل يليق بمستوى التميز الذي تطمح إليه. فقد تعاونت الشركة مع نخبة من كبار المصممين المعماريين في مصر، من أجل تنفيذ مشروع يجمع بين الجمال الطبيعي والفخامة المعمارية.
وتم توزيع المباني داخل المشروع بعناية لتوفير الخصوصية لكل وحدة، بجانب توفير أكبر قدر من المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تمنح الشعور بالراحة. وقد تم تنفيذ الوحدات على ارتفاع مناسب لضمان إطلالة مباشرة على البحر، كما تضم القرية مارينا بحرية تضيف بعدًا ترفيهيًا واستثماريًا جديدًا.
تفاصيل التصميم:
- إجمالي مساحة المشروع: 19 فدان.
- نسبة البناء: 20% فقط، بينما 80% مساحات خضراء ولاندسكيب.
- المباني مكونة من دور أرضي و4 طوابق متكررة.
مساحة الوحدات في مشروع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
تنوعت المساحات بشكل مدروس داخل المشروع، وجاء ذلك بعد تحليل دقيق لاحتياجات العملاء ورغباتهم، ما أتاح الفرصة لتوفير وحدات تناسب الأفراد والعائلات بمختلف أحجامها. وتبدأ مساحات الشاليهات من 60 مترًا وتصل حتى 110 مترًا مربعًا، بتوزيعات داخلية ذكية تضمن استغلال كل متر داخل الوحدة.
أسعار الوحدات في The Island Marina 5 North Coast
استطاعت شركة HDP أن تحقق معادلة صعبة بتقديم منتج عقاري فاخر بأسعار مدروسة، تناسب القيمة المضافة التي تقدمها قرية ذا ايلاند مارينا 5. وتختلف الأسعار حسب المساحة والموقع داخل المشروع، لكن يظل القاسم المشترك هو التوازن بين الجودة والسعر.
تفاصيل الأسعار:
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 6,900,000 جنيه وتصل إلى 8,750,000 جنيه.
- شاليهات غرفتين: تبدأ من 10,500,000 جنيه وتصل إلى 12,900,000 جنيه.
نظام الحجز والتقسيط في ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
جعلت الشركة من التيسير في الدفع أحد الأهداف الرئيسية لها، فوفرت أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم بأقل مقدم وبدون فوائد، ما يجعل التملك في المشروع في متناول الجميع.
نظام الحجز والتقسيط:
- مقدم 5% فقط عند التعاقد.
- تقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- الاستلام خلال 3.5 سنوات بتشطيب كامل.
المرافق والخدمات في The Island Marina 5 North Coast
لأن الحياة الكاملة لا تكتمل إلا بالخدمات، قدمت HDP في ذا ايلاند مارينا 5 مجموعة ضخمة من المرافق الأساسية والترفيهية التي تجعل الإقامة داخل المشروع متعة حقيقية. وتم توزيع هذه الخدمات بطريقة تجعلها قريبة من جميع الوحدات لتكون في متناول السكان في أي وقت.
أبرز الخدمات المتوفرة:
- حمامات سباحة تناسب مختلف الأعمار.
- مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية.
- مطاعم وكافيهات على مستوى عالمي.
- جراجات آمنة مخصصة لكل وحدة.
- ملاعب رياضية متنوعة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- كلوب هاوس متكامل.
- سبا وجاكوزي ونوادي صحية مجهزة.
- أكوا بارك للأطفال.
- منطقة ألعاب مخصصة للصغار.
- أمن وحراسة 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة متطورة.
- أنظمة مكافحة الحرائق ومولدات كهرباء احتياطية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
مميزات الشراء في مشروع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
يتميز المشروع بتوفير كافة العناصر التي تجعل منه فرصة استثنائية سواء للسكن أو للاستثمار، بدءًا من الموقع وحتى أنظمة السداد والخدمات.
أهم المميزات:
- موقع استراتيجي داخل جزيرة مارينا 5.
- تصميمات عالمية وإطلالات بحرية مباشرة.
- وحدات متنوعة بأسعار تنافسية.
- خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- مرافق متكاملة تلبي كل الاحتياجات.
عيوب ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
من الصعب تحديد عيوب واضحة في المشروع، نظرًا للدقة الكبيرة التي اتبعتها HDP في اختيار كل تفصيلة. فقد حرصت الشركة على أن تتجاوز توقعات العملاء من حيث التصميم، الخدمات، وأنظمة السداد، مما يجعل المشروع من أكثر المشروعات تكاملًا في المنطقة.
نبذة عن شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments
تعد شركة HDP العقارية الذراع الاستثمارية العقارية لبنك التعمير والإسكان، وقد بدأت نشاطها من منطلق تقديم مشاريع مبتكرة تراعي أحدث المعايير العالمية في التطوير العقاري. وتسعى الشركة إلى تقديم مشروعات سكنية وسياحية راقية تتماشى مع رؤية الدولة في تطوير المدن الجديدة.
وقد استطاعت HDP خلال فترة قصيرة أن تثبت نفسها في سوق العقارات المصري من خلال مجموعة متنوعة من المشروعات ذات القيمة العالية.
سابقة أعمال HDP:
- كمبوند ويست فيو ريزيدنس – زايد الجديدة.
- كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس – 6 أكتوبر.
- كمبوند تراس – الشيخ زايد الجديدة.
- كمبوند تالدا – القاهرة الجديدة.
- مول ذا جراي – القاهرة الجديدة.
