تدشن شركة أجاد للتطوير العقاري أولى خطواتها في السوق المصري من خلال مشروعها المميز كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة Elaia New Heliopolis، الذي يجسد مفهوم الفخامة والرفاهية السكنية بمعايير عالمية. يقدم المشروع تشكيلة راقية من الوحدات السكنية، تشمل استوديوهات مدمجة، وشقق سكنية واسعة، مصممة بعناية لتلبية مختلف أنماط الحياة. كما يتميز الكمبوند ببنية خدمية متكاملة تتضمن كافة سبل الراحة والترف، ما يجعله وجهة مثالية للراغبين في حياة متوازنة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات.
وقد حرصت شركة أجاد على اختيار موقع استراتيجي كموقع لمشروع إيلايا، حيث يقع في قلب هليوبوليس الجديدة، ليكون على مقربة من أهم المعالم الحيوية والخدمية، مما يمنح السكان سهولة في الوصول إلى جميع متطلباتهم اليومية في دقائق معدودة. أما التصميم المعماري، فقد جاء على أحدث طراز عصري ليجعل من الكمبوند أيقونة معمارية تعكس الذوق الرفيع والرفاهية الراقية.
وفي إطار اهتمامها باحتياجات العملاء، قدمت الشركة تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات داخل الكمبوند لتناسب مختلف الشرائح والأنماط المعيشية، سواء كانت وحدات شقق أو فلل مستقلة. وقد تم طرح هذه الوحدات ضمن أنظمة أسعار مرنة وتنافسية تعكس القيمة الحقيقية للعقار، مع خطط سداد تبدأ بأقل مقدم وبدون فوائد على فترات طويلة، ما يعزز من فرص التملك بسهولة. ويضم المشروع كذلك مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تلبي تطلعات السكان وتضمن لهم حياة مليئة بالراحة والرضا.
واتساب
السر وراء تسمية Elaia New Heliopolis بهذا الاسم
اسم كمبوند Elaia New Heliopolis كمشروع سكني يحمل دلالات راقية تجمع بين الطابع العالمي والهوية المعمارية الحديثة، وهو اسم مستوحى من كلمة يونانية قديمة والتي تعني “شجرة الزيتون” أو “الزيتونة”، وهي رمز للحكمة والسلام والرخاء، وفي سياق المشاريع السكنية، فإن استخدام اسم “Elaia” يوحي بالهدوء والخصوصية والطابع الطبيعي الأنيق، وكأن المشروع واحة سكنية فاخرة تتميز بالصفاء والرقي وسط بيئة متكاملة.
الهدف من إنشاء كمبوند Elaia New Heliopolis
الهدف من إنشاء كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة من شركة أجاد للتطوير العقاري يتجسد في تقديم نموذج سكني عصري ومتكامل يواكب تطلعات العملاء الذين يبحثون عن بيئة راقية ومستوى معيشة متميز يجمع بين الراحة والرفاهية والاستثمار الآمن. وقد وضعت الشركة عدة أهداف رئيسية عند إطلاق هذا المشروع، أبرزها:
بناء مجتمع سكني فاخر يلائم الذوق الحديث
تهدف شركة أجاد من خلال كمبوند Elaia New Heliopolis إلى تقديم تصميمات معمارية فريدة مستوحاة من الطراز الأوروبي، مع مساحات خضراء ولاندسكيب مريحة للنظر، بما يعزز من الشعور بالهدوء والسكينة، ويلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة.
تلبية الطلب المتزايد على السكن الراقي في هليوبوليس الجديدة
جاء المشروع ليكون استجابة فعلية للطلب المتنامي على الوحدات السكنية عالية الجودة داخل هليوبوليس الجديدة، باعتبارها من أسرع المناطق نموًا، وأكثرها جذبًا للاستثمارات والسكان.
تقديم وحدات متنوعة تناسب كل الاحتياجات
حرصت الشركة على التنوع في نوع ومساحة الوحدات ما بين شقق، استديوهات، فلل تاون هاوس وفلل مستقلة، بهدف تلبية جميع الأذواق والاحتياجات سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة أو حتى الأفراد الراغبين في الاستثمار.
تعزيز فرص الاستثمار العقاري
من أهداف المشروع أيضًا تقديم وحدات بأسعار تنافسية ونظم سداد مرنة، ما يجعله فرصة استثمارية قوية تضمن عائدًا مرتفعًا على المدى الطويل، خاصة مع النمو المستمر في قيمة المنطقة.
تأسيس بيئة متكاملة ذات خدمات متطورة
تم تصميم كمبوند إيلايا ليكون بيئة متكاملة تحتوي على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل: حمامات السباحة، الكافيهات، المراكز التجارية، النوادي، مناطق الأطفال، وغيرها من العناصر التي تغني السكان عن الخروج وتوفر لهم حياة مريحة.
موقع كمبوند Elaia New Heliopolis
تُعد منطقة هليوبوليس الجديدة واحدة من أكثر المناطق السكنية الواعدة في شرق القاهرة، حيث أصبحت مقصدًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأمد. ويأتي كمبوند إيلايا في موقع مثالي داخل هذه المنطقة المتميزة، بجوار مشروع طلالة التابع لمدينة مصر، ما يمنح السكان موقعًا محوريًا يربطهم بأهم المراكز الخدمية والترفيهية في العاصمة.
كما يتمتع الكمبوند بالقرب من شبكة من الطرق والمحاور الحيوية التي تسهّل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة في وقت قياسي، وهو ما يضيف للمشروع ميزة تنافسية قوية ويجعله واحدًا من أكثر المشروعات السكنية تكاملًا من حيث الموقع.
أبرز المعالم القريبة من كمبوند Elaia New Heliopolis
- على بعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي.
- يمكن الوصول إليه بسهولة من طريق الجامعات.
- يفصل بينه وبين التجمع الخامس مسافة قصيرة.
- قريب من طريق السويس.
- على مسافة قريبة من نيو جيزة.
- يسهل الوصول إليه من مطار القاهرة الدولي.
- على مقربة مباشرة من شارع التسعين الحيوي.
- قريب من جامعة بدر.
- يمكن الوصول منه بسهولة إلى مدينتي والرحاب.
- بجوار مشروعات سراي وطلالة هليوبوليس وكمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة.
- كما يقترب من كمبوند Jadinah New Heliopolis.
التصميم المعماري في كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة
يتمتع كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة بتصميم معماري فريد مستوحى من الطراز الأوروبي العصري، وقد تم تنفيذ هذا التصميم على يد نخبة من كبار الاستشاريين المعماريين، بهدف خلق مجتمع سكني راقٍ يجمع بين الفخامة والدقة والراحة النفسية. وقد أولت شركة أجاد اهتمامًا بالغًا بكل تفاصيل التصميم، فجاء المشروع بتوزيع ذكي للمساحات، حيث تغطي المساحات الخضراء واللاند سكيب النسبة الأكبر من المشروع، مما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالهدوء والانفتاح.
كما تم تصميم المباني داخل الكمبوند بمسافات فاصلة واسعة لضمان أقصى درجات الخصوصية، مع وجود شوارع واسعة تسمح بحركة مرنة للمشاة والسيارات على حد سواء. وقد جاء تخطيط الكمبوند كالتالي:
- المساحة الإجمالية: حوالي 85 فدان.
- نسبة المباني: 16% فقط من إجمالي المساحة.
- النسبة المتبقية: مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق الترفيهية.
مساحات الوحدات في Elaia Aiad New Heliopolis
عملت شركة أجاد على تقديم تجربة سكنية مرنة تناسب مختلف أنماط الحياة، حيث تم استغلال المساحة الإجمالية للمشروع بأفضل صورة ممكنة، ليشمل الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن وحدة صغيرة أو فيلا فاخرة، ويضم الكمبوند الخيارات التالية:
- استديوهات: مساحة الاستديوهات في Elaia New Heliopolis تبلغ 52 متر مربع.
- شقق من غرفة واحدة: مساحة الشقق في الكمبوند تبدأ من 72 متر مربع.
- شقق من غرفتين: يوجد شقق للبيع في كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة تبلغ 105 متر مربع.
- شقق من 3 غرف: مساحة تلك الشقق تبلغ 140 متر مربع.
- فلل تاون هاوس: مساحة التاون هاوس في Elaia Ajad New Heliopolis تبلغ 152 متر مربع.
- الفلل المستقلة: مساحة الستاند ألون في الكمبوند تبلغ 190 متر مربع.
أسعار وحدات كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة
نجحت شركة أجاد العقارية في تقديم نموذج استثنائي يوازن بين القيمة العقارية العالية والسعر التنافسي، حيث راعت الشركة أن تكون الأسعار مناسبة لشرائح متعددة من العملاء دون المساس بالجودة أو الخدمات. وتختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، مما يجعل إيلايا من بين أفضل المشروعات من حيث التسعير داخل هليوبوليس الجديدة، والأسعار كالتالي:
أسعار الشقق السكنية في مشروع أجاد هليوبوليس
- الاستديوهات: أسعار الاستديوهات تبدأ من 2,600,000 جنيه مصري.
- شقة غرفة واحدة (One-Bedroom Apartment): السعر يبدأ من: 3,600,000 جنيه مصري، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج في بداية حياتهم، بمساحة متقنة وتصميم مريح.
- شقة غرفتين (Two-Bedroom Apartment): السعر يبدأ من 5,100,000 جنيه مصري، وهي تناسب العائلات الصغيرة الباحثة عن التوازن بين المساحة والخصوصية.
- شقة ثلاث غرف (Three-Bedroom Apartment): السعر يبدأ من 7,500,000 جنيه، وهي اختيار مثالي للعائلات الأكبر، بتصميم ذكي يضمن الراحة والهدوء.
أسعار التاون هاوس في Elaia New Heliopolis
-
تاون هاوس A: مساحة 152 مترًا السعر يبدأ فيها من 10,700,000 جنيه، وتتمتع بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والعملية، مع حديقة خاصة ومسطحات خضراء.
-
تاون هاوس B: مساحة 165 مترًا السعر يبدأ من 14,000,000 جنيه مصري، وهي وحدة أوسع بامتيازات إضافية، تلبّي طموحات العائلات الباحثة عن مستوى أعلى من الخصوصية.
أسعار الفلل المستقلة في الكمبوند
-
فيلا D: مساحة 190 مترًا السعر يبدأ من: 17,200,000 جنيه، وهي مناسبة للعائلات التي تبحث عن التميز داخل مساحة فاخرة وبيئة هادئة.
-
فيلا C: مساحة 215 مترًا السعر يبدأ من: 21,000,000 جنيه وهي توفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والرفاهية.
-
فيلا B: مساحة 230 مترًا السعر يبدأ من: 23,000,000 جنيه، وهي مصممة بأقصى درجات الاتساع، مع حديقة خاصة وساحة أمامية راقية.
-
فيلا A : مساحة 260 مترًا: السعر يبدأ من: 26,000,000 جنيه، وهي الفئة الأعلى في الكمبوند، تمثل ذروة التميز في التصميم والموقع والمساحة.
مميزات الأسعار في Elaia New Heliopolis
- تشطيب كامل لكل وحدة ما يعفي العميل من عناء التشطيب والتجهيز.
- تنوع واضح في الفئات السعرية يناسب مختلف الميزانيات.
- قيمة استثمارية عالية نظرًا لموقع المشروع في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
أسعار شقق كمبوند إيلايا هليوبوليس أقل من مدينة نصر
في الوقت الذي ارتفعت فيه أسعار الشقق داخل مدينة نصر لتتجاوز في كثير من الأحيان 3 إلى 4 ملايين جنيه، لا تزال أسعار الوحدات السكنية في كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة أكثر توازنًا، مع تقديم مستوى أعلى بكثير من الجودة والرُقي.
لكن المقارنة لا تقف عند حد السعر فقط؛ بل تمتد لتشمل أسلوب الحياة، الخصوصية، وراحة السكان، وهي أمور تُميز إيلايا بوضوح عن أي وحدة داخل مبنى تقليدي في منطقة مزدحمة مثل مدينة نصر.
وعند مقارنة كمبوند إيلايا في هليوبوليس الجديدة مع الشقق التقليدية في مدينة نصر، يظهر الفارق بوضوح في عدة عناصر محورية تمس راحة السكان وجودة المعيشة:
- من حيث الموقع، يقع Elaia New Heliopolis في منطقة حديثة مخططة بعناية داخل هليوبوليس الجديدة، تتميز بالهدوء والنظام والشوارع الواسعة، على عكس مدينة نصر التي تعاني من الزحام الشديد والعشوائية في بعض المناطق.
- نوعية السكن في إيلايا تقدم تجربة سكنية داخل كمبوند مغلق، يتمتع بخصوصية عالية وأمن متكامل، بينما تفتقر معظم عمارات مدينة نصر إلى هذا النمط، ما يؤدي إلى افتقاد الخصوصية والشعور بالأمان التام.
- تشطيب الوحدات في إيلايا يتم على أعلى مستوى، بتشطيبات فندقية كاملة وجاهزة للسكن، بينما أغلب الوحدات في مدينة نصر تحتاج إلى تشطيبات كاملة، أو تأتي بتشطيبات تقليدية لا تواكب التطور الحديث.
- الخدمات والمرافق المتوفرة في إيلايا تعكس روح الكمبوندات الحديثة: مساحات خضراء، ممرات للمشاة، أمن على مدار الساعة، خدمات ترفيهية وتجارية، في حين أن أغلب مناطق مدينة نصر تفتقر إلى مثل هذه المزايا داخل العمارات السكنية.
- البيئة العامة في إيلايا هادئة ونظيفة، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة النفسية، بعكس الضوضاء والزحام الشديد الذي يطغى على مدينة نصر، ويؤثر سلبًا على جودة الحياة.
أنظمة الحجز والتقسيط في Elaia Aiad New Heliopolis
وفرت شركة أجاد خطط سداد مرنة وميسّرة لتمكين العملاء من التملك بسهولة ودون أعباء مالية ثقيلة. حيث يمكن حجز الوحدة بأقل مقدم ممكن، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات دون فوائد، وهو ما يمنح العملاء حرية مالية ويساعدهم على اتخاذ قرار الشراء بثقة واطمئنان، والحجز في المشروع فيما يلي:
- الحجز بمقدم 5% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- جدية حجز الشقق في الكمبوند تبلغ 50,000 جنيه مصري.
- جدية حجز الفلل تبلغ 100,000 جنيه مصري.
المرافق والخدمات في كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة
حرصت شركة أجاد للتطوير العقاري على تقديم تجربة معيشية متكاملة داخل كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة من خلال توفير مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتوفر لهم بيئة عصرية متوازنة تجمع بين الراحة، والخصوصية، وسهولة الوصول. وقد تم توزيع هذه الخدمات بشكل مدروس داخل المشروع لتكون في متناول جميع الوحدات دون عناء، ومن أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل الكمبوند:
كما يضع كمبوند Elaia New Heliopolis معايير جديدة للرفاهية من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لتوفير تجربة معيشية متوازنة تُلبي احتياجات السكان اليومية، وتُضيف إلى حياتهم لمسة من الراحة والتميز. تم التخطيط لكل عنصر داخل المشروع بعناية ليتماشى مع فلسفة الكمبوند في تقديم بيئة عصرية، آمنة، ومترابطة.
منطقة تجارية متكاملة
يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية حيوية تضم محلات كبرى، وكافيهات، ومطاعم عالمية ومحلية، مما يوفر للسكان تجربة تسوق مريحة وخيارات ترفيهية متنوعة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
نادي رياضي متكامل
تم تخصيص نادي رياضي شامل مزود بأحدث الأجهزة والمعدات، بالإضافة إلى صالات تدريب جماعي ويوغا، ليكون متاحًا لجميع الفئات العمرية للحفاظ على نمط حياة صحي ومتوازن.
حمامات سباحة بأحجام متعددة
يتوفر داخل الكمبوند عدة حمامات سباحة بتصميمات عصرية:
- حمامات سباحة للكبار
- حمامات سباحة للأطفال
- مناطق جلوس مريحة حول المسطحات المائية ما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالاسترخاء والانتعاش.
مساحات خضراء وممشى طبيعي
المشروع محاط بمساحات خضراء واسعة ومنسقة هندسيًا، تشمل:
- ممرات مشاة ومضمار للجري
- مناطق جلوس هادئة وسط الطبيعة
- حدائق عائلية ومناطق للأطفال والتي توفر هذه المساحات بيئة مثالية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
مناطق ترفيه للأطفال (Kids Area)
تم تصميم منطقة ألعاب آمنة ومجهزة للأطفال بمواصفات عالمية، مما يسمح لهم باللعب بحرية في بيئة مؤمنة ومريحة للأهالي.
أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة
تم تجهيز الكمبوند بأحدث تقنيات الأمان:
- بوابات إلكترونية
- كاميرات مراقبة حديثة
- أفراد أمن مدربون يعملون 24/7 لتوفير بيئة سكنية آمنة ومطمئنة للسكان والزوار على حد سواء.
جراجات ومواقف سيارات منظمة
يتوفر جراجات تحت الأرض ووحدات مخصصة لركن السيارات، مما يقلل الزحام ويضمن راحة في الدخول والخروج، مع نظام ترقيم ذكي لكل وحدة.
خدمات الصيانة والنظافة
يوفر الكمبوند خدمات صيانة دورية لجميع المرافق والوحدات، بالإضافة إلى فرق نظافة تعمل وفق جدول منظم لضمان أعلى مستوى من النظافة في جميع أرجاء المشروع.
إنترنت فائق السرعة وبنية تحتية ذكية
يتمتع الكمبوند ببنية تحتية رقمية حديثة، مع توفير شبكة إنترنت عالية السرعة، وخدمات Smart Home لبعض أنواع الوحدات، مما يضيف لمسة عصرية على تجربة المعيشة.
مسجد بتصميم راقٍ
يتضمن المشروع مسجدًا داخل الكمبوند بمساحة مناسبة، لتلبية الاحتياجات الروحانية للسكان في بيئة هادئة ونظيفة.
خدمات طبية وإدارية
من ضمن الخدمات المستقبلية المتوقعة:
- مركز طبي لخدمة السكان
- مكتب إداري لخدمات ما بعد البيع
- صيدليات تعمل على مدار الساعة
مميزات مشروع إيلايا هليوبوليس الجديدة
ينفرد Elaia New Heliopolis بمزايا عديدة تجعل منه خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار، حيث نجحت شركة أجاد في تقديم مشروع متكامل من حيث الموقع، التصميم، والخدمات، بما يتماشى مع تطلعات العملاء الباحثين عن الرقي والجودة:
- موقع استراتيجي متميز في قلب هليوبوليس الجديدة بالقرب من أهم الطرق والمعالم الحيوية.
- تصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي، بإشراف نخبة من كبار الاستشاريين.
- تنوع كبير في مساحات الوحدات بما يناسب مختلف الاحتياجات، من الاستوديوهات حتى الفلل المستقلة.
- أسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للعقار وتمنح العملاء أفضل عائد على استثماراتهم.
- أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بأقل مقدم وتصل إلى سنوات طويلة دون فوائد، لتسهيل عملية التملك.
- تكامل في المرافق والخدمات بما يحقق أعلى درجات الراحة والرضا للسكان.
عيوب كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة
رغم كل المميزات التي يتمتع بها الكمبوند، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن كونه مشروعًا قيد الإنشاء يمثل تحديًا، نظرًا لفترة الانتظار المطلوبة للاستلام. ومع ذلك، تلتزم شركة أجاد بتنفيذ المشروع وفق جدول زمني محدد لتسليم الوحدات بأسرع وقت ممكن، وهو ما يمنح العملاء ميزة الحصول على سعر أفضل وخطط سداد أكثر راحة مقارنة بالمشروعات الجاهزة.
نبذة عن شركة أجاد للتطوير العقاري Aiad Developments
تُعد شركة Aiad Developments من الشركات الطموحة التي تدخل السوق المصري بقوة عبر تقديم مشروعات عقارية تضاهي المعايير العالمية في التصميم والجودة. وتتبنى الشركة نهجًا حديثًا يركز على تقديم مشروعات مبتكرة، متكاملة، ومواكبة لتطلعات العملاء، ما يجعلها من الكيانات الواعدة التي يُتوقع لها أن تحجز مكانًا متقدمًا بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر خلال الفترة القادمة.
اترك تعليقاً