كمبوند ويست لاين زايد الجديدة West Line New Zayed

تعود شركة Living Lines العقارية لتثبت نفسها كلاعب قوي في السوق المصري، وهذه المرة من خلال مشروع سكني جديد يحمل بصمة فاخرة وتجربة سكنية متكاملة وهو كمبوند ويست لاين زايد الجديدة West Line New Zayed. المشروع ليس مجرد كمبوند، بل مجتمع سكني متكامل يضع أسس الراحة والخصوصية في كل تفاصيله، ويمنح كل من يعيش فيه إحساسًا بالتفرّد والرفاهية من اللحظة الأولى.

تمتلك Living Lines خبرات سعودية ومصرية قوية خلف المشروع، وذلك بفضل شراكتها الاستراتيجية مع واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في المملكة، وهي شركة فهد بن سعيدان، فضلًا عن الإدارة الحكيمة لرجل الأعمال م. إبراهيم زيدان، المعروف عالميًا بخبراته المتعددة في قطاعات اقتصادية متنوعة، مما يعكس طموحات المشروع الاستثمارية وحرص الشركة على تقديم نموذج سكني متكامل بمعايير عالمية داخل قلب زايد الجديدة.

موقع كمبوند ويست لاين زايد الجديدة

اختارت شركة Living Lines أن تضع مشروعها الجديد في واحد من أقوى المواقع الاستراتيجية داخل زايد الجديدة، وتحديدًا في حوض 8 – بوابة 1، وهي منطقة واعدة تتمتع بحيوية كبيرة وقرب مباشر من عدد من المشروعات الكبرى والخدمات المتكاملة. حيث يقع الكمبوند خلف كمبوند Grand Heights مباشرة، على بُعد 4 دقائق فقط من وصلة دهشور، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات داخل القاهرة الكبرى.

هذا الموقع المميز يربط السكان بكل ما يحتاجون إليه خلال دقائق قليلة، سواء كان ذلك في أماكن التسوق أو المدارس أو الجامعات أو حتى النوادي الاجتماعية والترفيهية، ما يجعل الكمبوند نقطة التقاء ما بين الخصوصية والراحة من جهة، والاندماج السلس مع الحياة العصرية النابضة من جهة أخرى.

الأماكن القريبة من كمبوند West Line New Zayed

• يقع الكمبوند مباشرة خلف كمبوند Grand Heights في قلب زايد الجديدة.
• يبتعد 4 دقائق فقط عن وصلة دهشور، ما يضمن سهولة الوصول إلى الشيخ زايد و6 أكتوبر.
• على بُعد دقائق من محور 26 يوليو، أحد أهم الطرق الحيوية في غرب القاهرة.
• يقترب West Line New Zayed من مول العرب ومول مصر، أكبر وجهتين للتسوق والترفيه في المنطقة.
• الكمبوند على مقربة من نادي الصيد ومدينة الإنتاج الإعلامي.
• يسهل الوصول منه إلى جامعة MSA وجامعة النيل وعدد كبير من المدارس الدولية.
• يقترب المشروع من مستشفى دار الفؤاد ومجموعة من أكبر المستشفيات والمراكز الطبية.
• قريب من الأحياء الراقية مثل الحي التاسع، والحي السادس، وأكتوبر الجديدة.

تصميم كمبوند ويست لاين زايد الجديدة

حرصت شركة Living Lines، التابعة لـ EVOL HOLDING، على أن يكون التصميم المعماري لكمبوند ويست لاين زايد الجديدة بمثابة نقلة نوعية في مفاهيم السكن الراقي داخل غرب القاهرة، وقد تم التعاون مع نخبة من أبرز الأسماء في مجال التصميم الهندسي، على رأسهم المهندس محمد حافظ، الذي أبدع في رسم معالم المشروع المعمارية على طراز أوروبي حديث يجمع بين الحداثة والدفء. وتُشرف على التنفيذ شركة محرم باخوم، وهي واحدة من أكبر الأسماء في المجال التنفيذي، مما يضمن خروج المشروع بأعلى جودة تنفيذية على أرض الواقع.

وقد جاء تصميم المشروع ليحقق معادلة صعبة وهي الدمج بين الفخامة والخصوصية، حيث تم توزيع الفيلات بأنواعها المختلفة بطريقة تضمن لكل وحدة أعلى قدر من الخصوصية، مع وجود مساحات فاصلة مدروسة بدقة، وممرات مشاة وطرق داخلية واسعة تتيح حرية التنقل بسلاسة وأمان. وتم استغلال المساحات الخضراء واللاند سكيب في كل ركن داخل الكمبوند، بحيث تطل جميع الفيلات على مشاهد طبيعية مريحة للنفس، وتكتمل عناصر الرفاهية من خلال التعاقد النهائي مع فندق Mövenpick العالمي الذي سيكون جزءًا من المشروع، وهي خطوة غير مسبوقة في المنطقة وتمنح الكمبوند طابعًا فندقيًا فاخرًا يزيد من قيمته العقارية.

مساحة الوحدات في West Line New Zayed

انطلاقًا من فلسفة Living Lines التي تقوم على تلبية تطلعات مختلف العملاء، جاء مشروع ويست لاين ليوفر تنوعًا كبيرًا في المساحات، حيث يضم مجموعة متكاملة من الفيلات بأنواعها: تاون هاوس – توين هاوس – وفيلات مستقلة، لتناسب جميع الاحتياجات السكنية والعائلية. وقد تم تصميم تلك الوحدات بمساحات مدروسة بعناية تبدأ من المساحات المتوسطة التي تلائم العائلات الصغيرة، وتصل إلى المساحات الأكبر التي تمنح العملاء مزيدًا من الراحة والمرونة في اختيار تقسيماتهم الداخلية.

وما يميز المشروع هو أن جميع الفيلات تأتي بتصميم عصري يلبي احتياجات الحياة الحديثة، مع تشطيبات فاخرة، ومساحات خارجية واسعة تشمل حدائق خاصة ومناطق للشواء وحمامات سباحة لبعض الوحدات. كما تم تخصيص مساحات داخلية للمعيشة والاستقبال تناسب مختلف أنماط الحياة، سواء للعمل من المنزل أو الاستضافة العائلية. هذا التنوع في المساحات يفتح المجال أمام العملاء لاختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم ومستوى الرفاهية الذي يطمحون إليه، وتفاصيل المساحات كالتالي:

• المساحة الكلية للكمبوند تبلغ 44 فدان.
• مساحة الوحدات في الكمبوند تبدأ من 235 متر مربع.

أسعار كمبوند ويست لاين زايد الجديدة

رغم أن مشروع West Line New Zayed يحمل كل عناصر الفخامة والتميز بداية من الموقع وحتى التصميمات، إلا أن شركة Living Lines فاجأت السوق بطرح أسعار تنافسية تعتبر من الأفضل في فئة الفيلات داخل زايد الجديدة. وتأتي تلك الخطوة من رغبة الشركة في تقديم مشروع قوي يجمع بين الجودة وسهولة الشراء، خصوصًا في ظل الشراكة الاستراتيجية مع شركة فهد بن سعيدان السعودية، التي أضافت بعدًا استثماريًا للمشروع.

وتُحدد الأسعار بناءً على نوع الفيلا ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، بالإضافة إلى درجة التشطيب والمساحة الخارجية. وتتناسب هذه الأسعار مع القيمة العقارية للموقع الفريد، والخدمات الفندقية التي سيتم توفيرها من خلال فندق Mövenpick داخل المشروع، مما يجعل كل وحدة بمثابة استثمار مضمون طويل الأجل، سواء لغرض السكن أو إعادة البيع في المستقبل.

أنظمة السداد في مشروع West Line New Zayed

واحدة من أكبر المميزات التي يوفرها كمبوند ويست لاين زايد الجديدة هي أنظمة السداد المرنة التي وضعتها شركة Living Lines لتسهيل عملية الشراء على أكبر عدد من العملاء. حيث يمكن التعاقد على الوحدات بدفع مقدم يبدأ من نسبة بسيطة من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة تمتد لعدة سنوات وبدون فوائد، مما يقلل من الأعباء المالية التي قد يتخوف منها الكثيرون عند التفكير في شراء فيلا داخل مشروع راقٍ بهذا المستوى.

كما يتم توفير خطط تقسيط متنوعة تناسب مختلف الميزانيات، ويمكن للعميل اختيار النظام الذي يتماشى مع ظروفه، سواء كان يفضل سدادًا قصير الأجل أو تقسيطًا طويل المدى. ويُعد هذا من أهم النقاط التي تزيد من جاذبية المشروع، وتمنحه أفضلية واضحة في السوق العقاري، خاصة مع ارتفاع الأسعار في مناطق زايد وأكتوبر. والجدير بالذكر أن الشركة تقدم عقود موثقة مع أوراق ملكية رسمية بنسبة 100%، ما يضمن للعملاء أقصى درجات الأمان والشفافية في تعاملاتهم، والحجز كالتالي:

• 0% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بدون فوائد.

المرافق والخدمات في كمبوند ويست لاين زايد الجديدة

يأتي كمبوند West Line New Zayed كواحد من المشروعات القليلة التي تقدم للسكان منظومة خدمية متكاملة تم تصميمها بعناية لتوفر تجربة معيشية مريحة ومرفهة في جميع الأوقات. فقد أولت شركة Living Lines عناية خاصة بتوفير كل ما يحتاج إليه السكان داخل المشروع، دون الحاجة إلى الخروج لتلبية أي من احتياجاتهم الأساسية أو الترفيهية. وتتنوع هذه الخدمات ما بين البنية التحتية المتقدمة، والمساحات الخضراء المفتوحة، والمناطق التجارية، والمرافق الترفيهية، ما يمنح الكمبوند طابعًا متكاملًا يوازي أفضل المجتمعات السكنية العالمية. وقد تم توزيع هذه الخدمات على امتداد المشروع لضمان سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات، مع توفير أعلى مستويات الجودة في كل مرفق، والخدمات والمرافق المتوفرة داخل المشروع تشمل:

• حمامات سباحة متعددة موزعة على مستوى الكمبوند لتناسب الكبار والصغار.
• مساحات خضراء ولاندسكيب واسع يمنح المشروع طابعًا طبيعيًا مريحًا.
• منطقة تجارية تضم محلات وكافيهات ومطاعم متنوعة.
• كلوب هاوس فاخر يحتوي على مرافق ترفيهية ورياضية مميزة.
• نادي صحي مجهز بأحدث المعدات، مع خدمات سبا وساونا وجاكوزي.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط المناظر الطبيعية.
• مناطق ألعاب للأطفال (كيدز إريا) مؤمنة بالكامل وآمنة.
• نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة.
• بوابات إلكترونية مزودة بتقنيات ذكية للتحكم في الدخول والخروج.
• جراجات خاصة لكل وحدة سكنية لضمان سهولة ركن السيارات.
• خدمات نظافة وصيانة تعمل على مدار الساعة.
• التعاقد النهائي مع فندق Mövenpick العالمي لتوفير خدمات فندقية فاخرة داخل الكمبوند.

مميزات كمبوند West Line New Zayed

نجحت شركة Living Lines في وضع بصمة قوية عبر مشروع ويست لاين زايد الجديدة من خلال عدد من المميزات التي قلما تجتمع في مشروع واحد داخل السوق العقاري المصري، خاصة في منطقة غرب القاهرة، حيث استطاعت أن تدمج بين الموقع الاستراتيجي المدروس، والتصميمات المعمارية الراقية، والتنوع في المساحات، والخدمات الفندقية، بالإضافة إلى نظم التقسيط المرنة. وقد جعلت هذه العوامل مجتمعة المشروع واحدًا من أفضل الفرص السكنية والاستثمارية على حد سواء، سواء لمن يبحث عن مستوى معيشة راقٍ أو عن استثمار آمن بعوائد مستقبلية واعدة، ومن أبرز مميزات المشروع:

• موقع استراتيجي خلف Grand Heights، وعلى بُعد 4 دقائق فقط من وصلة دهشور.
• مشروع قائم على الفيلات فقط، ما يمنح سكانه أعلى درجات الخصوصية والرقي.
• تصميمات معمارية فاخرة بإشراف المهندس محمد حافظ، مع تنفيذ من مكتب محرم باخوم.
• مساحات متنوعة بين تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة تناسب جميع الاحتياجات.
• التعاقد مع فندق Mövenpick العالمي لأول مرة في منطقة زايد، مما يعزز من قيمة المشروع.
• أسعار تنافسية وخطط سداد تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
• كمبوند متكامل الخدمات، يجمع بين الترفيه، الراحة، والأمان في كل زاوية.
• ملكية الأرض موثقة بنسبة 100% بأوراق رسمية، مما يزيد من الثقة والمصداقية.
• مشروع مقدم من شركة ذات خلفية استثمارية قوية وشراكة سعودية مصرية بخبرة تتجاوز 20 عامًا.

عيوب مشروع West Line New Zayed

رغم المميزات الكبيرة التي يتمتع بها كمبوند ويست لاين زايد الجديدة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تُعد عيوبًا لدى فئة معينة من العملاء. أبرز هذه الملاحظات أن المشروع لا يزال في مرحلة الإطلاق، وبالتالي فإن التسليم لن يكون فوريًا، مما قد لا يناسب من يبحثون عن استلام سريع أو جاهزية فورية للسكن.

كما أن تركيز المشروع بالكامل على الفيلات فقط، دون وجود شقق أو وحدات سكنية أصغر، قد يحد من فئة العملاء التي يمكنها التعاقد، خصوصًا أصحاب الميزانيات المتوسطة. كذلك، قد يعتبر البعض أن وجود فندق Mövenpick داخل الكمبوند مصدرًا للحركة الدائمة من الزوار، وهو ما قد يؤثر على الإحساس الكامل بالخصوصية بالنسبة للبعض، رغم أن التصميم المعماري يضمن فصلًا واضحًا بين المناطق السكنية والفندقية.

نبذة عن شركة Living Lines للتطوير العقاري

تُعد شركة Living Lines واحدة من الشركات العقارية التابعة لمجموعة EVOL HOLDING، وتعمل بالشراكة الاستراتيجية مع شركة فهد بن سعيدان العقارية السعودية التي تمتلك أكثر من 20 عامًا من الخبرة في التطوير العقاري في المملكة. يقود الشركة رجل الأعمال المهندس إبراهيم زيدان، أحد أبرز الشخصيات الاستثمارية في المنطقة، والمصنف ضمن أفضل المصدرين في العالم بمجال الحاصلات الزراعية، كما يتمتع بخبرة كبيرة في إدارة وتأسيس المشروعات العقارية داخل مصر وخارجها.

وقد نجحت الشركة منذ انطلاقتها في وضع معايير جديدة في جودة التصميم والتنفيذ، وهي تركز على تطوير مشروعات تحقق المعادلة بين الرقي، الاستثمار، والراحة النفسية، وتقدم وحدات عقارية مميزة ضمن مجتمعات ذكية مدارة بالكامل، كما تعتمد على شراكات مع أفضل الكيانات الاستشارية والتنفيذية لضمان تقديم قيمة حقيقية لعملائها. ويُعد مشروع West Line New Zayed أول خطوة لها في سوق زايد الجديدة، لكنه يؤكد نواياها الجادة لدخول المنافسة من أوسع أبوابها.