منذ اللحظة الأولى لانطلاقها في السوق المصري، وضعت شركة أعيان للتطوير العقاري Aayan Developments نصب أعينها هدفًا واضحًا: تقديم مشروعات عقارية تتماهى مع المعايير العالمية، وتُعيد تعريف مفهوم الجودة والقيمة المضافة داخل القطاع العقاري المحلي. تأسست الشركة على يد فريق يمتلك سجلًا حافلًا من الخبرات الهندسية والإدارية، إذ جمعت بين رؤية استثمارية بعيدة المدى وخبرة تنفيذية تراكمت عبر سنوات من العمل داخل مصر وخارجها. من هنا شرعت أعيان في صياغة هوية قوية ترتكز على الابتكار، الشفافية، الالتزام بالمواعيد، والملاءة المالية، مستندة إلى فهم عميق لاحتياجات السوق وتحوّلاته المستمرة.
مشاريع شركة Aayan Developments
رغم حداثة عهدها نسبيًا، شرعت أعيان في تنفيذ باكورة مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة عبر مول Dao Tower العاصمة الإدارية متعدد الأنشطة (تجاري–إداري–فندقي)، والذي يُمثّل حجر الأساس لاسم الشركة في أحد أسرع الأسواق نموًا بالمنطقة.
وتعمل حاليًا على دراسات جدوى لمشروعات أخرى في غرب القاهرة وساحل البحر الأحمر، تركز فيها على المجمعات المتخصصة (مراكز طبية متكاملة، وأبراج أعمال ذكية، ومجمعات ضيافة فندقية). وتُخطط أيضًا لدخول قطاع الإسكان الراقي بإطلاق كومباوندات سكنية منخفضة الكثافة تعتمد مفهوم المنازل الذكية وأنظمة الطاقة الشمسية.
رؤية ورسالة شركة Aayan Developments
تنطلق رؤية أعيان من قناعة راسخة بأن العقار لم يعد مجرد مبانٍ، بل منظومات متكاملة تُقدَّم فيها التكنولوجيا الذكية، والاستدامة البيئية، وتجربة المستخدم كعناصر أساسية لا تقل أهمية عن الخرسانة والحديد. وتختزل رسالة الشركة في سعيها لبناء مجتمعات ومشروعات تعمل بكفاءة عالية، وتوفّر لعملائها بيئة عمل أو معيشة ترتقي بمعايير الراحة والإنتاجية معًا. ولتحقيق هذه الرسالة تلتزم أعيان بعدد من القواعد الذهبية:
- دقة اختيار المواقع داخل المدن الجديدة والمراكز الاقتصادية الصاعدة.
- التصميم الهندسي المتفرد بالتعاون مع كبار الاستشاريين، لضمان إبراز القيم الجمالية والوظيفية لكل مشروع.
- إدارة مالية حصيفة تسمح بطرح خطط سداد مرنة تحفّز الاستثمار دون إغفال استدامة التدفقات النقدية للمشروعات.
- شراكات استراتيجية مع كيانات متخصصة في إدارة المرافق والتشغيل لضمان الجودة بعد التسليم.
الهيكل القيادي وفريق العمل في شركة أعيان العقارية
يضم مجلس إدارة أعيان نخبة من الخبرات تشمل مطورين مخضرمين، ومستشارين هندسيين ذوي رصيد تنفيذي داخل مصر ودول الخليج، إلى جانب متخصصين في تمويل المشروعات وإدارة المخاطر. ويعمل تحت هذا المجلس فريق متعدد التخصصات يشمل مهندسين، ومسّاحين، ومديري مشروعات، وخبراء تسويق عقاري، يُخرِجون على أرض الواقع الرؤية التي يضعها صانعو القرار. وقد تبنت الشركة نهجًا قائمًا على التطوير المستمر؛ إذ تُخضع موظفيها لدورات تدريبية منتظمة في مجالات إدارة الجودة، وتقنيات البناء الحديثة، وحلول المدن الذكية.
ميمزات شركة Aayan Developments
- ملاءة مالية قوية تُتيح للشركة تمويل مشروعاتها دون اللجوء إلى مستويات مديونية مرتفعة تُثقل كاهل العميل.
- نهج تصميم متكامل يدمج الاستدامة البيئية في كل عنصر، بدءًا من استخدام الزجاج العازل والإضاءة الموفرة، وصولًا إلى تطبيق نظم إدارة المباني الذكية BMS.
- إستراتيجيات تسعير جاذبة مدعومة بخطط تقسيط تمتد حتى ثماني سنوات دون فوائد، ما يخلق شريحة عملاء عريضة قادرة على الاستثمار بثقة.
- رؤية استثمارية بعيدة المدى تجعل من كل مشروع نقطة انطلاق لموجة توسع جديدة، بدلًا من الاكتفاء بأرباح قصيرة الأجل.
الشراكات الناجحة في شركة Aayan العقارية
لضمان أعلى درجات الجودة، وقّعت أعيان اتفاقيات تعاون مع بيوت خبرة محلية وعالمية مثل مكاتب التصميم الهندسي الحاصلة على جوائز دولية، وشركات إدارة المرافق المتخصصة في تقنيات الـ IoT، فضلًا عن تحالفات مع بنوك رائدة لتقديم برامج تمويل متوافقة مع احتياجات عملائها. هذه الشبكة من الشراكات تُشكّل عنصر أمان إضافي للمستثمر، وتمنح المشروع قيمة مضافة حتى بعد البيع.
المسؤولية المجتمعية والاستدامة
لا تقتصر رؤية أعيان على بناء مبانٍ فحسب، بل تمتد لتشمل مبادرات اجتماعية في مجالات التعليم الفني، وتأهيل العمالة المُدربة، وتطوير البنية التحتية خارج حدود مشروعاتها. كما تتبنّى الشركة معايير الاستدامة البيئية عبر تدوير المخلفات أثناء البناء، وتعظيم استخدام الطاقة النظيفة، وغرس مساحات خضراء تفوق الاشتراطات الرسمية.
خطط النمو المستقبلية
تُخطط أعيان، خلال السنوات الخمس المقبلة، لزيادة حجم استثماراتها بأكثر من 6 مليارات جنيه موزعة على العاصمة الإدارية، وغرب القاهرة، وبعض مدن الجيل الرابع. كذلك تسعى الشركة لإطلاق قطاع داخلي مختص بإدارة الأصول، لتقديم خدمات ما بعد البيع مثل التأجير وإعادة البيع وإدارة الأملاك، ما يعزّز من قيمة الاستثمارات ويحافظ على معدلات إشغال مرتفعة في مشروعاتها.
تثبت Aayan Developments من خلال رؤيتها الطموحة، وإستراتيجيتها المرنة، والتزامها بمعايير الجودة العالمية، أنها ليست مجرد مطور عقاري جديد في مصر، بل كيان يسعى إلى صناعة فارق حقيقي في قطاع التطوير العقاري، واضعًا راحة العميل وعائد استثماره في صدارة أولوياته. وعليه، فإن كل مؤشر يوحي بأن أعيان مرشحة لأن تصبح علامة فارقة بين المطورين القادرين على إرساء معايير جديدة تُثري المشهد العقاري المصري خلال العقد القادم.
