تطرح شركة الزعيم للتطوير العقاري لورا ستريت مول الشروق Lora Street Mall El Sherouk ليعيد تعريف مفهوم الاستثمار التجاري الحديث، فهو ليس مجرد مركز تجاري، بل هو وجهة جديدة وحيوية داخل كومبوند لورا إيستفيلد، تقدم تجربة متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال والمتسوقين على حد سواء.
ونجاح أي مشروع تجاري يبدأ من قوة الشراكات التي يقيمها، ولهذا قامت شركة الزعيم للتطوير العقاري Zaeem Holding بإطلاق شراكة استراتيجية مع واحدة من أكبر العلامات التجارية في السوق المصري، فتح الله هايبر ماركت، ليكون أول المنضمين إلى المول، في خطوة تعكس حجم الثقة والمصداقية التي يحظى بها المشروع منذ لحظة الإعلان عنه.
وجود علامة بحجم فتح الله داخل المول يعني أن لورا ستريت مول لن يكون مجرد مركز للتسوق، بل سيكون وجهة أساسية في شرق القاهرة تجذب مئات الزوار يوميًا، وتمنح المستثمرين فرصة استثنائية للاستفادة من موقع استراتيجي مدعوم بعلامات تجارية قوية وبنية تحتية متكاملة داخل واحد من أهم الكمبوندات السكنية في الشروق.
إن Lora Street Mall El Sherouk يعكس رؤية استثمارية مدروسة ويمنح العملاء فرصة الجمع بين استثمار آمن وعائد مرتفع، في بيئة تجارية عصرية صُممت لتواكب متطلبات السوق وتفتح آفاقًا جديدة للتجارة والتجزئة في شرق القاهرة.
واتساب
موقع لورا ستريت مول الشروق
الموقع هو العامل الأهم في نجاح أي مشروع تجاري، ولورا ستريت مول الشروق يتمتع بموقع استراتيجي داخل كومبوند لورا إيستفيلد، وهو ما يمنحه ميزة استثنائية تجعل منه وجهة استثمارية واعدة على كافة المستويات، فاختيار هذا الموقع لم يكن مجرد قرار عابر، بل خطوة مدروسة من شركة الزعيم للتطوير العقاري لضمان تحقيق أعلى نسب الإقبال التجاري والحركة الشرائية اليومية.
كما أن وجود المول في قلب مدينة الشروق، إحدى المدن الحديثة التي تشهد نموًا سكانيًا وعمرانيًا متسارعًا، يعني أنه يخدم شريحة واسعة من العملاء والمقيمين داخل الكمبوند وخارجه، كما أن المول يقع على مقربة من أهم المحاور الرئيسية المؤدية إلى شرق القاهرة، وهو ما يضعه في دائرة يسهل الوصول إليها من مختلف المناطق الحيوية.
ولا تقتصر أهمية الموقع على كونه داخل مجتمع سكني راقي، بل تتعزز قيمته أكثر مع انضمام فتح الله هايبر ماركت كأول علامة تجارية كبرى بالمول، مما يضمن حركة مستمرة من الزوار، ويرفع من فرص نجاح باقي الأنشطة التجارية، وبذلك يصبح الموقع عنصرًا أساسيًا في تحويل المشروع إلى مركز جذب اقتصادي وتجاري يخدم سكان الشروق والمناطق المحيطة بها.
إن اختيار هذا الموقع داخل لورا إيستفيلد يرسخ نجاح المشروع منذ البداية، لأنه يجمع بين الكتلة السكانية المستهدفة، سهولة الوصول، والحيوية التجارية التي تضمن استدامة الإقبال وارتفاع القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
الأماكن القريبة من Lora Street Mall El Sherouk
يمتاز لورا ستريت مول بموقع استراتيجي داخل مدينة الشروق يجعله قريبًا من أهم المحاور والمدن الجديدة التي تضيف له قيمة استثمارية عالية وتضمن حركة دائمة من الزوار. ومن أبرز هذه المواقع القريبة:
- طريق السويس: يبعد حوالي 3 دقائق فقط عن المشروع، مما يسهل الوصول المباشر للمول من مختلف مناطق شرق القاهرة.
- مدينتي: لا تبعد أكثر من 10 دقائق، وهي من أكبر التجمعات السكنية الحديثة التي توفر كتلة سكانية ضخمة تمثل قاعدة عملاء رئيسية للمول.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بعد 15 دقيقة فقط، ما يجعل المول نقطة جذب لزوار ومستثمرين قادمين من واحدة من أضخم المدن الحديثة في مصر.
- مصر الجديدة: يمكن الوصول إليها في حوالي 30 دقيقة، وهو ما يوسع نطاق الزوار المحتملين من قلب القاهرة إلى الشروق.
- مدينة بدر : تقع بالقرب من المشروع وتشكل امتدادًا سكنيًا وصناعيًا مهمًا يزيد من النشاط التجاري في المنطقة.
- مدينة هليوبوليس الجديدة: على مقربة من المول، مما يعزز ارتباطه بالمدن الحديثة ويضاعف فرص النجاح التجاري.
- مدينة المستقبل: قريبة من المشروع وتشهد نموًا عمرانيًا سريعًا، ما يجعلها مصدرًا إضافيًا لحركة الزوار والعملاء.
- المشروع قريب من مول جويا الشروق.
التصميم المعماري في لورا ستريت مول الشروق
يأتي لورا ستريت مول الشروق بتصميم معماري عصري يجسد رؤية حديثة للتسوق والاستثمار التجاري، حيث اهتمت شركة الزعيم للتطوير العقاري بأن يكون المشروع واجهة مميزة داخل مدينة الشروق، تعكس هوية راقية تليق بمكانته كأحد أهم المولات التجارية الجديدة في شرق القاهرة.
وقد اعتمد التصميم على الواجهات الزجاجية الواسعة التي تمنح المحلات إطلالة جذابة وتجعل المول نقطة بارزة يسهل التعرف عليها، كما تساهم في توفير إنارة طبيعية تعكس أجواء مريحة للزوار، وتم توزيع المساحات الداخلية بعناية لتوفير توازن بين المحلات التجارية، مناطق الخدمات، ومسارات الحركة، بما يضمن سهولة التنقل وانسيابية تجربة التسوق.
كما يضم Lora Street Mall El Sherouk مداخل متعددة مصممة لتسهيل الدخول والخروج وتوزيع الكثافة البشرية بشكل متوازن، بالإضافة إلى مساحات خارجية مفتوحة تضيف بعدًا جماليًا وتعزز من حيوية المكان، وحرص التصميم كذلك على توفير مواقف سيارات واسعة لخدمة رواد المول، وهو ما يعد عنصرًا حيويًا في نجاح أي مشروع تجاري.
إن الجمع بين التصميم المعماري والوظائف العملية جعل من تصميم لورا ستريت مول أكثر من مجرد هيكل تجاري، بل تجربة متكاملة تعكس الراحة للزوار وتمنح المستثمرين بيئة مثالية ترفع من قيمة استثماراتهم على المدى الطويل.
المساحات والأنشطة التجارية في لورا ستريت مول الشروق
يتميز لورا ستريت مول الشروق بتنوع مساحاته التجارية بما يضمن تلبية احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية، بدءًا من العلامات التجارية الكبرى وحتى المشروعات الصغيرة والمتوسطة. فقد تم تصميم المول على أسس مدروسة تتيح توزيع المساحات بشكل متوازن، ليمنح كل نشاط تجاري الفرصة للظهور والتألق داخل بيئة متكاملة.
المساحات تبدأ من وحدات صغيرة مخصصة للمشروعات الناشئة أو المحلات، وصولًا إلى مساحات أكبر مهيأة لاحتضان المطاعم والكافيهات العالمية، إلى جانب المساحات المخصصة للـ هايبر ماركت بقيادة العلامة التجارية الشهيرة فتح الله هايبر ماركت، والتي تمنح المول ثقلاً تسويقيًا منذ اليوم الأول للتشغيل، كما يضم المول أنشطة متنوعة مثل:
- المطاعم والكافيهات التي توفر تجربة ترفيهية متكاملة للزوار.
- المحلات التجارية متعددة الاستخدامات، من الملابس والإكسسوارات وحتى الأجهزة الإلكترونية.
- الأنشطة الخدمية مثل البنوك والصيدليات والمكاتب، والتي تعزز من قيمة المول كوجهة يومية أساسية.
- المساحات الترفيهية المخصصة للأطفال والعائلات، مما يجعل المول بيئة مثالية للتسوق والترفيه معًا.
كما إن هذا التنوع في المساحات والأنشطة لا يفتح فقط المجال أمام المستثمرين لاختيار النشاط الأنسب لهم، بل يضمن كذلك للمول أن يكون وجهة شاملة تستقطب مختلف الفئات، وتحقق حركة تجارية مستمرة طوال الوقت، وبذلك يتحول لورا ستريت مول إلى مجتمع تجاري متكامل يعكس رؤية حديثة للتجزئة في شرق القاهرة.
أسعار الوحدات في Lora Street Mall El Sherouk
حرصت شركة الزعيم للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية تعكس قوة الموقع وأهمية المشروع كوجهة استثمارية جديدة في مدينة الشروق. فقد تم الإعلان عن أن أسعار الوحدات التجارية داخل لورا ستريت مول تبدأ من 4,950,000 جنيه، وهو ما يمثل فرصة استثنائية للمستثمرين ورواد الأعمال الراغبين في الانضمام إلى مشروع تجاري واعد يتمتع بمقومات النجاح منذ اليوم الأول.
هذه الأسعار تأتي مدعومة بعوامل جاذبة أهمها انطلاق المشروع بشراكة مع فتح الله هايبر ماركت كأول علامة كبرى داخل المول، مما يضمن حركة دائمة من العملاء ويزيد من القيمة الإيجارية لأي نشاط تجاري، كما أن كون المول داخل كومبوند لورا إيستفيلد يضعه في قلب كتلة سكانية راقية، ويوفر قاعدة عملاء مستقرة ترفع من جدوى الاستثمار على المدى الطويل.
إن السعر التنافسي يفتح الباب أمام المستثمرين للحصول على موقع مميز في واحدة من أسرع المدن نموًا في شرق القاهرة، مع توقعات قوية بارتفاع القيمة السوقية للوحدات مع اكتمال المشروع وبدء التشغيل الفعلي.
أنظمة الحجز والتقسيط في Lora Street Mall El Sherouk
إدراكًا لأهمية تيسير الاستثمار على العملاء، وفّرت شركة الزعيم للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة تجارية داخل لورا ستريت مول الشروق فرصة واقعية للجميع، سواء للمستثمرين الكبار أو رواد الأعمال الباحثين عن بداية قوية.
وهذه الخطط المتنوعة تعكس حرص الشركة على توفير حلول عملية تناسب مختلف العملاء، مما يجعل الاستثمار في المول ليس فقط فرصة ذهبية، بل أيضًا خطوة ميسرة ومرنة تلبي احتياجات كل مستثمر، وبذلك يجمع المشروع بين السعر التنافسي وأنظمة السداد المرنة ليضع بين يدي العميل معادلة النجاح الاستثماري المتكامل، ونظام الحجز في المشروع فيما يلي:
- يمكن للعميل بدء الحجز بدفع 10% مقدم فقط مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل حتى 6 سنوات.
- كما يمكن اختيار خطة أكثر مرونة بدفع 15% مقدم وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات كاملة.
- أما للراغبين في فترات سداد أطول مع التزامات أقل على المدى الطويل، فيمكنهم الحجز بدفع 25% مقدم مع فترة تقسيط تمتد حتى 8 سنوات.
المرافق والخدمات في لورا ستريت مول الشروق
لا تقتصر قوة لورا ستريت مول الشروق على موقعه الاستراتيجي وأسعاره التنافسية فقط، بل تمتد لتشمل منظومة مرافق وخدمات متكاملة تجعل منه بيئة استثمارية مثالية وتجربة تسوق وترفيه متكاملة للزوار، فقد صُمم المول ليكون وجهة نابضة بالحياة تلبي جميع الاحتياجات اليومية وتوفر تجربة راقية على كافة المستويات.
- مواقف سيارات واسعة: جرى تخصيص مساحات كبيرة لاستيعاب سيارات الرواد بشكل آمن ومنظم، لتجنب أي ازدحام وضمان سهولة الدخول والخروج.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة: مدعومة بأحدث تقنيات المراقبة وكاميرات متطورة، مما يمنح المول بيئة آمنة سواء للمستثمرين أو الزوار.
- مساحات خارجية وحدائق: تضيف لمسة جمالية طبيعية للمول وتوفر أماكن للجلوس والاستراحة في أجواء مريحة.
- مداخل متعددة للمول: صُممت لتوزيع الكثافة وتسهيل الحركة الداخلية، بما يضمن انسيابية التنقل بين المحلات والمطاعم.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات: صُممت لتكون نقطة جذب رئيسية داخل المول، حيث يجد الزوار خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات العالمية والمحلية.
- خدمات صيانة وإدارة متكاملة: لضمان استمرار المول بأعلى مستوى من الكفاءة التشغيلية، وهو ما ينعكس على استقرار الأنشطة التجارية داخله.
- مساحات ترفيهية عائلية: مخصصة للأطفال والعائلات لتقديم تجربة تسوق ممزوجة بالمتعة والترفيه، مما يزيد من مدة بقاء الزائر داخل المول ويرفع من معدلات الإقبال على الأنشطة التجارية.
- ماكينات ATM: حتى تعمل على تسهيل التعاملات المالية في أي وقت.
- مصاعد وسلالم: كي تعمل على تسهيل التنقل بين الأدوار وبعضها.
- كيز إريا: وهي عبارة عن مساحات ترفيهية خاصة بالأطفال كي يمكنهم الاستمتاع بأوقاتهم.
مميزات الاستثمار في Lora Street Mall El Sherouk
اختيار لورا ستريت مول الشروق كوجهة استثمارية ليس قرارًا عابرًا، بل هو خطوة مدروسة تعكس وعي المستثمر بأهمية الجمع بين الموقع المتميز، العلامات التجارية الكبرى، وأنظمة السداد المرنة. المول يمثل فرصة ذهبية لكل من يبحث عن استثمار آمن بعائد مرتفع في واحدة من أسرع المدن نموًا بشرق القاهرة.
- الموقع الاستراتيجي: داخل كومبوند لورا إيستفيلد بمدينة الشروق، بالقرب من العاصمة الإدارية ومدينتي وطريق السويس، ما يضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء والزوار.
- شراكة كبرى مع فتح الله هايبر ماركت: واحدة من أقوى العلامات التجارية في السوق المصري، مما يعزز من الحركة الشرائية اليومية ويضمن نجاح المول منذ البداية.
- أسعار تنافسية: تبدأ من 4,950,000 جنيه، وهو ما يجعل الاستثمار في المول فرصة ذهبية مقارنة بالمشروعات التجارية الأخرى في شرق القاهرة.
- أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 10% فقط، وفترات تقسيط تصل حتى 8 سنوات، لتناسب مختلف شرائح المستثمرين.
- تصميم معماري عصري: بواجهات زجاجية جذابة، وممرات واسعة تسهّل الحركة وتمنح تجربة تسوق مميزة.
- مرافق متكاملة: تشمل مواقف سيارات واسعة، أنظمة أمن وحراسة، مناطق خضراء، وخدمات صيانة وإدارة احترافية.
- تنوع الأنشطة التجارية: من مطاعم وكافيهات إلى محلات أزياء وبنوك وصيدليات، مما يجذب مختلف الفئات ويضمن استمرارية الحركة داخل المول.
- قاعدة سكانية قوية: المول يخدم سكان الشروق والمناطق المجاورة مثل مدينتي وبدر والعاصمة الإدارية، وهو ما يعزز من جدواه الاستثمارية.
عيوب لورا ستريت مول الشروق
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها لورا ستريت مول الشروق، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تُعتبر عيوبًا أو تحديات من وجهة نظر بعض العملاء.
أول هذه التحديات هو أن المول مازال في مرحلة الطرح، وهو ما يعني أن العائد الاستثماري المباشر قد يحتاج إلى بعض الوقت لحين اكتمال المشروع وبدء التشغيل الفعلي. هذا قد لا يتناسب مع بعض المستثمرين الذين يبحثون عن عائد سريع وفوري.
كذلك، فإن أسعار الوحدات التي تبدأ من 4,950,000 جنيه قد تُعتبر مرتفعة نسبيًا للبعض مقارنة بمشروعات أصغر أو أقل في الخدمات، لكن عند النظر إلى الموقع والشراكة مع فتح الله هايبر ماركت، يتضح أن السعر في الحقيقة يعكس القيمة المستقبلية للوحدة.
ومن النقاط الأخرى أن المول يرتكز بشكل كبير على الحركة التجارية والسكانية في مدينة الشروق والمناطق المجاورة مثل العاصمة الإدارية ومدينتي، وبالتالي فإن نجاحه يرتبط باستمرار نمو هذه المناطق بنفس الوتيرة الحالية.
وأخيرًا، طبيعة المول التجارية الخالصة قد لا تجذب العملاء الباحثين عن وحدات إدارية أو طبية، حيث يركز بالكامل على الاستثمار التجاري فقط.
ورغم هذه الملاحظات، فإنها لا تقلل من مكانة المشروع كوجهة استثمارية واعدة، بل تعكس واقع أي مشروع تجاري كبير يهدف إلى أن يكون مركز جذب طويل الأمد يعتمد على عوامل الموقع، الشراكات، والبنية التحتية القوية.
معلومات عن شركة الزعيم للتطوير العقاري Zaeem Holding
يقف وراء لورا ستريت مول الشروق اسم رائد في مجال التطوير العقاري، وهي شركة الزعيم للتطوير العقاري Zaeem Holding، التي استطاعت أن تضع لنفسها مكانة مميزة في السوق المصري بفضل ما قدمته من مشروعات متكاملة تعتمد على الجودة والالتزام والرؤية الاستثمارية الواضحة.
منذ تأسيسها، تبنت الشركة استراتيجية تقوم على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين السكن الراقي والخدمات التجارية والترفيهية، وهو ما جعلها واحدة من الشركات التي تحظى بثقة المستثمرين والعملاء على حد سواء. وتتميز مشروعاتها بالقدرة على اختيار مواقع استراتيجية مدروسة، وهو ما يظهر بوضوح في إطلاق لورا ستريت مول داخل كومبوند لورا إيستفيلد بمدينة الشروق، لتقديم قيمة مضافة للسكان والمستثمرين معًا.
وتفخر الشركة كذلك بعقد شراكات قوية مع كبرى العلامات التجارية، وكان أبرزها تعاونها مع فتح الله هايبر ماركت كأول علامة تنضم إلى المول، مما يعكس حجم الثقة في قدرة الشركة على إدارة مشروعات ناجحة وذات تأثير مباشر في السوق.
إن ما يميز شركة الزعيم للتطوير العقاري ليس فقط قدرتها على تنفيذ مشروعات عصرية بتصميمات حديثة وخدمات متكاملة، بل التزامها أيضًا بتسليم الوحدات وفق الجداول الزمنية المحددة، وهو ما يعزز من مصداقيتها ويرسخ مكانتها بين أبرز مطوري السوق العقاري المصري.
مشاريع شركة الزعيم العقارية Zaeem Holding
- كمبوند لورا بدر سيتي.
- كمبوند لورا إيستفيلد الشروق.
اترك تعليقاً