يأتي كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد The Heaven El Sheikh Zayed ليكون أحد أهم الانطلاقات الجديدة لشركة ROI للتطوير العقاري، التي استطاعت خلال فترة وجيزة أن تفرض نفسها كاسم قوي وموثوق في السوق المصري من خلال تقديم مشروعات تحمل قيمة حقيقية وتحقق المعادلة الصعبة بين التصميم العصري والأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة.
كما أن الكمبوند لا يُعد مجرد تجمع سكني تقليدي، بل هو مجتمع متكامل صُمم ليمنح سكانه تجربة سكنية استثنائية مليئة بالرفاهية والراحة، فقد حرصت الشركة على أن يكون كمبوند ذا هيفين أيقونة جديدة في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث اختارت موقعًا استراتيجيًا بجوار النادي الأهلي وعلى مقربة من أهم المحاور الرئيسية، ليجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من كافة الخدمات والمناطق الحيوية من جهة أخرى.
ويأتي تميز The Heaven El Sheikh Zayed أيضًا من خلال طرح وحدات بأسعار تنافسية ومميزة، وذلك مقارنة بالموقع الراقي والإمكانيات المتاحة داخل الكمبوند، كما تقدم الشركة لأول مرة في هذه المنطقة أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بأقساط مريحة، مع مقدم بسيط، وهو ما يجعل حلم التملك في الشيخ زايد متاحًا لشريحة أوسع من العملاء.
ولا يقف الأمر عند هذا الحد، فشركة ROI للتطوير العقاري تضمن للعملاء تسليم الوحدات خلال 3 سنوات فقط، الأمر الذي يزيد من جدية المشروع ويعكس مصداقية الشركة وحرصها على تسليم مشروعاتها في المواعيد المقررة. ومع كل هذه المميزات، يمكن القول إن كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد ليس مجرد مكان للسكن، بل هو فرصة استثمارية وحياتية متكاملة تجمع بين الرفاهية والقيمة المستقبلية المتزايدة.
واتساب
موقع كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
اختيار الموقع كان دائمًا هو العنصر الفارق في نجاح أي مشروع عقاري، وقد أدركت شركة ROI للتطوير العقاري هذه القاعدة جيدًا عندما قررت إطلاق مشروع ذا هيفين في واحدة من أرقى وأهدأ مناطق الشيخ زايد، وهي منطقة الثورة الخضراء، وهذه المنطقة تُعد من أكثر المناطق تميزًا وطلبًا داخل المدينة، لما تحمله من خصوصية وهدوء بعيدًا عن صخب الزحام، وفي الوقت نفسه تبقى على مقربة من جميع الخدمات والمحاور الرئيسية.
كما أن الموقع في قلب الثورة الخضراء يجعل من كمبوند ذا هيفين خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن التوازن بين الحياة الراقية الهادئة وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية، فهو على مقربة من النادي الأهلي بالشيخ زايد، ويستفيد من شبكة طرق متطورة تضمن للسكان سرعة الوصول إلى أهم الوجهات مثل محور 26 يوليو، طريق وصلة دهشور، والطريق الدائري، وهذا يعني أن السكان سيكونون على مسافة دقائق قليلة من أهم مراكز الأعمال، والمولات التجارية الكبرى، والمدارس والجامعات الدولية، والمستشفيات المجهزة.
ولا يمكن إغفال أن منطقة الثورة الخضراء أصبحت اليوم من أعلى المناطق قيمة استثمارية في الشيخ زايد، إذ أنها تتمتع بسمعة متميزة من حيث جودة المشروعات العمرانية ومستوى الخدمات، مما يجعلها وجهة أولى للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري المضمون، لذلك فإن اختيار موقع كمبوند The Heaven في هذه المنطقة لم يكن صدفة، بل خطوة مدروسة تعكس رؤية شركة ROI في تقديم مشروع يحقق أعلى مستويات الراحة والرفاهية، ويضمن في الوقت نفسه زيادة مستمرة في قيمة الوحدات بمرور الوقت.
الأماكن القريبة من The Heaven El Sheikh Zayed
يتمتع كمبوند ذا هيفين بموقع استراتيجي داخل منطقة الثورة الخضراء في الشيخ زايد، وهو ما يضعه في قلب شبكة من أهم المعالم والوجهات الحيوية التي يحتاج إليها السكان بشكل يومي. فالموقع لا يمنح فقط الهدوء والخصوصية، بل يربط المشروع بأبرز المراكز التجارية والتعليمية والترفيهية في دقائق معدودة، الأمر الذي يجعل الحياة أكثر سهولة وراحة، وأبرز المعالم القريبة من الكمبوند:
- النادي الأهلي الشيخ زايد: يقع المشروع بجواره مباشرة، مما يوفر لسكانه فرصة الاستفادة من أرقى الأنشطة الرياضية والاجتماعية.
- محور 26 يوليو: على مسافة دقائق معدودة، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط الشيخ زايد بأحياء القاهرة المختلفة.
- مول العرب: واحد من أكبر المراكز التجارية في مصر، يبعد دقائق قليلة فقط ويوفر تجربة تسوق وترفيه عالمية.
- هايبر وان: وجهة أساسية للتسوق اليومي قريبة جدًا من المشروع.
- جامعة النيل وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد: مما يمنح الأسر القاطنة قربًا من أبرز المؤسسات التعليمية.
- مدينة الشيخ زايد الطبية والمستشفيات الكبرى: لضمان أعلى مستويات الرعاية الصحية في نطاق قريب.
- أرقى الكمبوندات السكنية في زايد: مثل كمبوند Calma Zayed الشيخ زايد وكمبوند G West الشيخ زايد.
التصميم المعماري في كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
يأتي تصميم مشروع ذا هيفين ليعكس فلسفة شركة ROI للتطوير العقاري في تقديم مجتمع سكني راقٍ يجمع بين الفخامة والعملية. فقد تم الاعتماد على أحدث الطرازات المعمارية العصرية التي تحقق الانسجام بين المباني والمساحات الخضراء، بحيث ينعم السكان ببيئة مريحة صحية متكاملة تجمع بين الهدوء والجمال.
العمارات داخل الكمبوند تتميز بواجهات أنيقة تعكس الذوق المعماري الحديث، مع مسافات مدروسة بعناية بين المباني لضمان التهوية الجيدة والخصوصية. كما يحيط بالمشروع مساحات خضراء واسعة وممرات مخصصة للمشي والجري، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان. التصميم يوازن بين الطابع الفاخر والجانب العملي، ليوفر مجتمعًا عمرانيًا مميزًا في قلب الثورة الخضراء بالشيخ زايد، وتفاصيل التصميم والمساحات:
- المساحة الكلية للمشروع: 5 فدان.
- نسبة المباني: 27% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات.
- عدد الأدوار: كل عمارة تتكون من دور أرضي + 3 أدوار متكررة.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
حرصت شركة ROI للتطوير العقاري عند تخطيط مشروع ذا هيفين على أن تقدم وحدات متنوعة تناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقق صغيرة مريحة أو وحدات أكبر بمساحات واسعة تلبي متطلبات العائلات الكبيرة. هذا التنوع يجعل المشروع ملائمًا لشريحة واسعة من الباحثين عن السكن الراقي في الشيخ زايد، وكذلك للراغبين في الاستثمار العقاري في منطقة ذات قيمة مرتفعة مثل الثورة الخضراء.
جميع الوحدات السكنية داخل المشروع تم تصميمها بذكاء للاستفادة القصوى من المساحات الداخلية، مع توزيع عملي للغرف يحقق الراحة والخصوصية. كما أن كل الوحدات تتميز بوجود إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة البصرية والهدوء النفسي.
أسعار الوحدات في The Heaven El Sheikh Zayed
قدمت شركة ROI للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية في مشروع ذا هيفين مقارنة بالموقع المتميز في قلب الثورة الخضراء بالشيخ زايد، وذلك بهدف إتاحة الفرصة لشريحة أكبر من العملاء لامتلاك وحدات فاخرة في واحدة من أرقى مناطق المدينة. وتبدأ أسعار المتر داخل المشروع من 30,000 جنيه فقط، وهو ما يعد ميزة كبيرة بالنظر إلى القيمة الاستثمارية للمنطقة ومستوى التشطيبات والتصميمات.
إلى جانب ذلك، تتميز الأسعار بمرونتها الكبيرة حيث يمكن للعميل الاختيار بين مساحات متنوعة تناسب احتياجاته وقدراته المالية، مع ضمان الحصول على نفس مستوى الجودة والفخامة في جميع الوحدات. ولزيادة جاذبية المشروع، يبدأ سعر المتر من 30,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في The Heaven El Sheikh Zayed
حرصت شركة ROI للتطوير العقاري على أن تجعل عملية امتلاك وحدة في ذا هيفين سهلة وميسرة قدر الإمكان، لذلك قدمت أنظمة سداد مرنة تُعد من أهم عوامل جذب العملاء للمشروع. فقدمت الشركة خطط دفع طويلة الأجل تصل حتى 10 سنوات، مع مقدم بسيط يجعل الحلم في متناول اليد دون الحاجة إلى أعباء مالية ضخمة في البداية.
وهذه المرونة في السداد تمنح العملاء فرصة حقيقية للتملك في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد دون القلق من الضغط المالي، حيث يتم توزيع قيمة الوحدة على أقساط متساوية مريحة، وهو ما يضمن وضوحًا واستقرارًا في الالتزامات الشهرية، وتُعد هذه الميزة من العناصر الأساسية التي تجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن راقي أو الراغبين في الاستثمار طويل المدى، وتفاصيل أنظمة السداد:
- مقدم بسيط عند التعاقد.
- أقساط متساوية على فترات تصل حتى 10 سنوات.
- لا توجد أعباء أو دفعات إضافية غير متوقعة.
المرافق والخدمات في كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
لم تقتصر رؤية شركة ROI للتطوير العقاري في مشروعها ذا هيفين على مجرد توفير وحدات سكنية فاخرة، بل ركزت على بناء مجتمع متكامل يوفر للسكان كافة المرافق والخدمات التي تضمن لهم أسلوب حياة راقٍ ومريح. فقد تم تصميم الكمبوند ليجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، وتكامل الخدمات من ناحية أخرى، بحيث يجد السكان كل ما يحتاجون إليه داخل المشروع دون الحاجة إلى الخروج منه، وأبرز المرافق والخدمات داخل The Heaven El Sheikh Zayed:
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة: تغطي نسبة كبيرة من المشروع لتوفير بيئة صحية وهواء نقي ومناظر طبيعية خلابة.
- حمامات سباحة متنوعة: تناسب الكبار والصغار وتمنح السكان أجواء من الترفيه والاسترخاء.
- كلوب هاوس فاخر: مركز اجتماعي وترفيهي متكامل يجمع بين الأنشطة العائلية والخدمات المميزة.
- منطقة تجارية ومول صغير: يضم مجموعة من المحلات لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
- مطاعم وكافيهات راقية: توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاستمتاع بأجواء مميزة.
- منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area): آمنة ومجهزة بألعاب حديثة تناسب مختلف الأعمار.
- جيم وسبا ونادي صحي: مجهزة على أعلى مستوى لتلبية احتياجات محبي الرياضة والاسترخاء.
- جراجات خاصة للسيارات: منظمة لتجنب أي ازدحام داخل الكمبوند.
- خدمات أمن وحراسة 24 ساعة: مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: للحفاظ على مظهر الكمبوند دائمًا في أبهى صورة.
مميزات الشراء في كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد
يمثل مشروع ذا هيفين فرصة استثنائية لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الناجح داخل مدينة الشيخ زايد، فقد جمعت شركة ROI للتطوير العقاري في هذا المشروع كل العناصر التي تضمن له التفوق وسط الكمبوندات المحيطة، بداية من الموقع الفريد وحتى أنظمة السداد المرنة، وأبرز المميزات التي ينفرد بها المشروع:
- الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب منطقة الثورة الخضراء بجوار النادي الأهلي وعلى مقربة من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو، مما يجعله قريبًا من كل الخدمات والمراكز الحيوية.
- تصميم معماري فاخر: واجهات عصرية أنيقة، مساحات خضراء واسعة، وتوزيع مدروس للمباني بما يحقق الخصوصية والراحة.
- تنوع الوحدات والمساحات: وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء للأفراد أو العائلات.
- أسعار تنافسية: سعر المتر يبدأ من 30,000 جنيه فقط، وهو ما يعد ميزة استثنائية مقارنة بموقع المشروع وخدماته.
- أنظمة سداد مرنة: مقدم بسيط مع تقسيط يصل حتى 10 سنوات بأقساط متساوية، مما يتيح امتلاك وحدة بسهولة وبدون أعباء مالية كبيرة.
- مجتمع متكامل الخدمات: وجود كلوب هاوس، حمامات سباحة، مناطق تجارية، مطاعم وكافيهات، نادي صحي، وأمن وحراسة على مدار اليوم.
- استثمار مضمون: مع ارتفاع قيمة منطقة الثورة الخضراء عامًا بعد عام، يزداد العائد الاستثماري للوحدات داخل المشروع بشكل مستمر.
عيوب The Heaven El Sheikh Zayed
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها مشروع ذا هيفين، فإن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض عيوبًا أو تحديات يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء. ومع ذلك، فإنها لا تقلل من القيمة الجوهرية للمشروع ولا من جودته، بل يمكن النظر إليها باعتبارها ملاحظات طبيعية في أي مشروع عقاري كبير، وأبرز العيوب:
- نظام التشطيب: يتم تسليم الوحدات بنظام Semi Finished، وهو ما قد لا يفضله بعض العملاء الذين يفضلون الاستلام جاهزًا للتسكن مباشرة، لكن هذا في المقابل يمنح المالك الحرية الكاملة في اختيار التشطيبات التي تناسب ذوقه.
- منطقة الثورة الخضراء هادئة جدًا: قد يرى البعض أن هدوء المنطقة وقلة الكثافة العمرانية حتى الآن يمثل عيبًا، مقارنة بمناطق أكثر حيوية في الشيخ زايد، لكن هذا الهدوء في الحقيقة ميزة لعشاق الخصوصية، ومع ازدياد المشروعات في المنطقة سترتفع قيمتها الاستثمارية بشكل أكبر.
- فترات السداد الطويلة: رغم أن أنظمة التقسيط تصل حتى 10 سنوات وهي ميزة كبرى، إلا أن البعض قد يعتبرها التزامًا ماليًا طويل المدى يحتاج إلى تخطيط محكم.
لكن تظل هذه النقاط محدودة مقارنة بالمميزات الكبيرة التي يقدمها المشروع، خاصة أن شركة ROI للتطوير العقاري حرصت على معالجتها بتوفير حلول عملية تجعل من The Heaven El Sheikh Zayed مشروعًا متكاملًا يستحق أن يكون من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في الشيخ زايد.
معلومات عن شركة ROI للتطوير العقاري ROI Development
شركة ROI للتطوير العقاري تمثل صدى قوي للاستثمار العقاري الذكي، حيث نمت أصولها من اندماج شركتين رائدتين وهما جولد هاوس بقيادة الخبير العقاري الأستاذ هادي شندي منذ عام 1998، وديار مصر تحت إشراف المهندس حسام ناجي، العميد السابق بالقوات المسلحة، وهذا الدمج منح الشركة تاريخًا عميقًا من الخبرة والاحترافية، مدعومًا بمحفظة استثمارية تصل إلى 11 مليار جنيه مصري في السوق العقاري المصري.
مشاريع شركة ROI للتطوير العقاري ROI Development
- مول أرقى حدائق أكتوبر
- مول جالاكسي حدائق أكتوبر.
- مول جالاكسي 2 حدائق أكتوبر.
- مول أركاديا الشيخ زايد.
- كمبوند ملجا حدائق أكتوبر.
اترك تعليقاً