يُطل علينا كمبوند روزفيل زايد الجديدة Rose Ville New Zayed من تطوير شركة حياة للتطوير العقاري كأحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي تُمثل نقلة نوعية في قلب مدينة زايد الجديدة، حيث يجتمع في هذا المشروع كل ما يبحث عنه العميل العصري من فخامة التصميم وروعة الموقع ورفاهية المعيشة في مجتمع سكني محدود يمنح سكانه أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
ويأتي المشروع بقرار وزاري رقم 538 لسنة 2023، ليعكس مدى الجدية والمصداقية التي تتحلى بها الشركة المطورة، خاصة أنها لا تبيع مجرد حلم على الورق، بل تقدم لعملائها مشروعًا قائمًا بالفعل وصلت نسبة إنشائه إلى أكثر من 60%، وهو ما يمنح العملاء ثقة استثنائية بأنهم يشترون وحدات حقيقية على أرض الواقع وليست مجرد وعود مؤجلة.
ويمتد كمبوند روزفيل على مساحة 5 أفدنة، ليضم مجتمعًا راقيًا للغاية يتألف من 28 فيلا فقط بين Standalone Villas و Twin Villas، ما يجعله أحد أقل الكمبوندات كثافة سكانية في منطقة الحزام الأخضر بنيو زايد، وهو ما يضمن لسكانه بيئة معيشية متكاملة تقوم على الخصوصية والرفاهية بعيدًا عن الزحام، كما يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يحمل بصمة تراثية راقية، ليجد كل عميل المساحة التي تلبي تطلعاته وتناسب أسلوب حياته.
ولأن الموقع يُعد دائمًا هو العنصر الأهم في أي مشروع عقاري ناجح، فقد اختارت شركة حياة للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا في نيو زايد على بُعد دقائق معدودة من وصلة دهشور وبوابة 3، ليكون السكان على مقربة من أهم المحاور والطرق الحيوية، فضلًا عن قرب المشروع من أشهر الكمبوندات الراقية مما يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعل منه فرصة فريدة لا تتكرر.
ويكتمل مشهد الحياة الفاخرة في روزفيل زايد الجديدة بفضل ما يضمه من خدمات متكاملة على رأسها البحيرة الصناعية المركزية التي تضفي لمسة جمالية ساحرة على الوحدات، إلى جانب مول تجاري راقي مخصص فقط للبراندات العالمية، مع توفير كافة المرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة، النادي الصحي، مسارات الدراجات، مناطق الألعاب للأطفال، والاعتماد على الطاقة الشمسية لتعزيز مفهوم الاستدامة.
فإن كنت تبحث عن فيلا مستقلة أو توين فيلا في موقع استراتيجي وبأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة تصل حتى 8 سنوات دون مقدم، فإن Rose Ville New Zayed يُعد الخيار الأمثل الذي يجمع بين السكن الراقي والاستثمار المضمون، خاصة مع قرب موعد الاستلام عام 2027.
واتساب
موقع كمبوند روزفيل زايد الجديدة
يُعد الموقع الاستراتيجي في Rose Ville New Zayed واحدًا من أبرز عناصر قوته، إذ حرصت شركة حياة للتطوير العقاري على اختيار مكان يمنح السكان قيمة استثنائية من حيث القرب وسهولة الوصول والتميز العمراني، ويقع الكمبوند في نيو زايد حوض 2 بجوار بوابة 3 وعلى بُعد 3 دقائق فقط من وصلة دهشور، ما يجعله على تواصل مباشر مع أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهّل حركة السكان وتختصر وقتهم بشكل كبير.
وتكمن أهمية الموقع في أنه لا يضع العملاء أمام خيار المفاضلة بين الهدوء والخصوصية من جهة والقرب من الخدمات من جهة أخرى، بل يجمع بين الميّزتين في وقت واحد. فالمشروع يقع في قلب الحزام الأخضر، وهو من أكثر المناطق الواعدة في زايد الجديدة، حيث يتميز بالهدوء والرقي وانخفاض الكثافة السكانية، وفي نفس الوقت يجاور كبرى الكمبوندات السكنية ومشروعات كبار المطورين العقاريين، مما يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية ويضع سكانه وسط مجتمع راقٍ ومتجانس.
إضافة إلى ذلك، فإن الموقع في Rose Ville New Zayed يضع السكان على مقربة من أهم المرافق الخدمية والتعليمية والطبية في الشيخ زايد و6 أكتوبر، إلى جانب المراكز التجارية والترفيهية الكبرى، ليجد العميل كل ما يحتاج إليه على بُعد دقائق قليلة من منزله، وبفضل هذه الميزة الجوهرية، يصبح الموقع حجر الأساس في نجاح التجربة السكنية داخل روزفيل، لأنه يوفّر للسكان الراحة الكاملة والقدرة على إدارة حياتهم اليومية بسهولة دون عناء أو إهدار للوقت.
الأماكن القريبة من Rose Ville New Zayed
يتميز مشروع Rose Ville New Zayed بموقعه الحيوي الذي يضع السكان على مقربة من أهم الطرق والمحاور والمشروعات الكبرى في زايد الجديدة، ومن أبرز هذه المواقع:
- يقترب الكمبوند من وصلة دهشور بما لا يزيد عن 3 دقائق فقط، مما يسهل الانتقال إلى مختلف مناطق الشيخ زايد و6 أكتوبر.
- المشروع يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
- يمكن الوصول إلى الكمبوند من خلال محور 26 يوليو والمحور المركزي.
- كمبوند روزفيل زايد الجديدة قريب من مول العرب ومول مصر.
- كما يتواجد Rose Ville New Zayed بالقرب من هايبر وان.
- المشروع على مقربة من مدينة الإنتاج الإعلامي.
- كما يقترب الكمبوند من جامعة النيل وجامعة زويل.
- يمكن الوصول إلى Rose Ville New Zayed من خلال ميدان الرماية وميدان جهينة.
- المشروع قريب من كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد وكمبوند إنفينيتي زايد الجديدة.
تصميم كمبوند روزفيل زايد الجديدة
جاء تصميم Rose Ville New Zayed ليعكس رؤية شركة حياة للتطوير العقاري في ابتكار مجتمع سكني متكامل يحقق أعلى درجات الفخامة والخصوصية، حيث حرصت الشركة على أن يجمع المشروع بين الأصالة المعمارية واللمسة العصرية في الوقت ذاته، لتكون كل فيلا بمثابة أيقونة مستقلة تحمل بصمتها الخاصة وتلبي تطلعات العملاء من أصحاب الذوق الرفيع.
يمتد المشروع على مساحة 5 فدادين فقط، وهو ما يعكس فكرة المجتمع الراقي محدود الكثافة، حيث يضم الكمبوند 28 فيلا فقط بين Standalone Villas و Twin Villas، مما يوفر للسكان أقصى درجات الخصوصية بعيدًا عن الضوضاء والزحام. وقد تم توزيع الفيلات بعناية داخل المشروع لتطل جميعها على البحيرة الصناعية المركزية والمساحات الخضراء المحيطة، الأمر الذي يمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة ومشاهد طبيعية تبعث على الهدوء والراحة النفسية.
كما يتميز التصميم الداخلي للفيلات بالمرونة والتقسيم المثالي للمساحات، بما يتيح استغلال كل متر بأفضل صورة. مع اعتماد أسلوب معماري يجمع بين المظهر الجمالي الخارجي والعملية في التصميم الداخلي، ولم تغفل الشركة المطورة أهمية الاستدامة والاعتماد على تقنيات حديثة، فجاء تصميم المشروع ليواكب أحدث المعايير الهندسية مع الاعتماد على الطاقة الشمسية، إلى جانب توفير مسارات للدراجات ومناطق مخصصة للأطفال، مما يعزز من جودة الحياة ويجعل روزفيل مشروعًا متكامل الأبعاد.
بهذا المزج بين الحداثة والهوية التراثية الراقية، وبين الفخامة العملية والراحة النفسية، يصبح تصميم روزفيل زايد الجديدة عنصرًا جوهريًا في جعله واحدًا من أهم وأرقى مشروعات نيو زايد.
مساحات الوحدات في Rose Ville New Zayed
حرصت شركة حياة للتطوير العقاري عند وضع المخطط العام لمشروع Rose Ville New Zayed على تحقيق أقصى قدر من التنوع في المساحات حتى يجد كل عميل ما يتناسب مع احتياجاته وأسلوب حياته. فجاءت الفيلات بمساحات مدروسة بعناية، تجمع بين الرحابة في التصميم والعملية في استغلال المساحات الداخلية، لتوفر تجربة معيشية متكاملة تُلبي تطلعات مختلف الشرائح من العملاء.
تبدأ مساحات الفيلات في روزفيل من 270 متر وتصل حتى 313 متر، وهو ما يجعلها مثالية سواء للعائلات التي تبحث عن فيلا بمساحة مناسبة تجمع بين الراحة والخصوصية، أو للعملاء الذين يرغبون في فيلا أكبر توفر لهم المزيد من المرونة والرفاهية.
وقد اعتمدت الشركة على توزيع داخلي ذكي يُبرز الطابع العملي لكل فيلا، حيث تم تصميم الغرف لتكون فسيحة وتلبي مختلف الاحتياجات اليومية، مع توفير مساحات مخصصة للمعيشة والترفيه. كما أن كل فيلا تمتاز بحديقة خاصة وإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرة الصناعية، لتصبح كل وحدة بمثابة بيت مستقل متكامل الأبعاد يمنح أصحابه أجواء من الخصوصية والراحة النفسية.
أسعار Rose Ville New Zayed
حرصت شركة حياة للتطوير العقاري على أن تجعل أسعار الوحدات داخل Rose Ville New Zayed منافسة للغاية مقارنة بالقيمة العقارية المميزة التي يحصل عليها العميل عند امتلاك فيلا في هذا المشروع الفاخر. فالمشروع لا يقدم مجرد وحدات سكنية عادية، بل يتيح تجربة معيشية متكاملة داخل مجتمع محدود يتميز بالخصوصية والفخامة، وهو ما يجعله من أفضل الفرص الاستثمارية في زايد الجديدة.
ورغم أن الكمبوند يضم فقط 28 فيلا على مساحة 5 أفدنة، مع موقع استراتيجي في قلب الحزام الأخضر وبجوار كبرى المشروعات العقارية، إلا أن الشركة وضعت أسعارًا مدروسة تناسب العملاء الذين يبحثون عن السكن الراقي دون الدخول في أعباء مالية ضخمة. هذا التوازن بين القيمة والجودة والسعر هو ما يميز روزفيل عن غيره من الكمبوندات المنافسة في نفس المنطقة.
كما أن الشركة دعمت الأسعار بميزة إضافية تتمثل في أن جميع الفيلات جاهزة بأوراقها القانونية والأرض ملك بالكامل، إضافة إلى أن الإنشاءات وصلت بالفعل إلى أكثر من 60%، مما يضاعف من ثقة العميل في أنه يشتري وحدة قائمة على أرض الواقع وليست مجرد مخطط على الورق.
وبذلك يمكن القول إن أسعار روزفيل زايد الجديدة تمنح العميل فرصة اقتناء فيلا راقية بمستوى عالمي وبسعر مناسب جدًا إذا ما تمت مقارنته بما يقدمه المشروع من موقع متميز، كثافة سكانية منخفضة، خدمات متكاملة، وقيمة استثمارية عالية.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند روزفيل زايد الجديدة
لم تكتفِ شركة حياة للتطوير العقاري بتقديم أسعار مميزة داخل Rose Ville New Zayed، بل اهتمت أيضًا بتوفير أنظمة سداد مرنة تجعل من عملية التملك أكثر سهولة وتخفف من الأعباء المالية على العملاء، فقد وضعت الشركة خطط دفع مدروسة بعناية لتناسب مختلف القدرات الشرائية، مما يفتح المجال أمام شريحة أكبر من العملاء للاستفادة من فرصة امتلاك فيلا في هذا المشروع الراقي.
وتتميز أنظمة السداد في روزفيل زايد الجديدة بأنها تبدأ من مقدم 0% فقط، أي أن العميل يستطيع الحجز دون دفع مقدم، مع إمكانية التقسيط على فترة طويلة تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون فوائد، وهو ما يمنح العملاء راحة كبيرة في السداد دون أي ضغوط مالية.
كما أن الشركة تمنح مرونة في اختيار الوحدة وتوزيع الأقساط بما يتناسب مع إمكانيات كل عميل، مما يجعل التجربة أكثر سهولة وطمأنة. وبذلك تُعد أنظمة الحجز والتقسيط في روزفيل عنصرًا رئيسيًا يميز المشروع عن غيره من الكمبوندات المنافسة، لأنها تتيح للعميل الجمع بين السكن الراقي الفاخر والقدرة المالية المريحة في آن واحد.
وبهذه الميزة يصبح الاستثمار في Rose Ville New Zayed خيارًا مضمونًا لكل من يبحث عن منزل العمر أو فرصة استثمارية آمنة تعكس قيمة عالية على المدى القريب والبعيد.
الخدمات في كمبوند روزفيل زايد الجديدة
اهتمت شركة حياة للتطوير العقاري بأن تجعل Rose Ville New Zayed أكثر من مجرد مشروع سكني، فجاء كمجتمع متكامل يضم كل المرافق والخدمات التي تضمن للسكان حياة راقية ومريحة داخل الكمبوند، دون الحاجة للخروج بشكل متكرر لتلبية احتياجاتهم اليومية، وقد تم توزيع هذه الخدمات بعناية داخل المشروع بحيث تكون قريبة وسهلة الوصول من جميع الفيلات، مع تنوعها لتخدم مختلف الفئات العمرية والاهتمامات، ومن أبرز الخدمات التي يتمتع بها المشروع:
- بحيرة صناعية مركزية تضفي أجواء من الجمال الطبيعي والهدوء النفسي، حيث تطل عليها الوحدات لتمنح السكان إطلالات خلابة.
- مول تجاري فاخر مخصص للبراندات العالمية فقط، ليقدم للسكان تجربة تسوق مميزة ويخدم احتياجاتهم اليومية بأرقى صورة.
- حمامات سباحة بمستويات مختلفة تناسب الكبار والأطفال، لتوفير أجواء من المتعة والاستجمام.
- نوادي صحية مجهزة بأحدث الأجهزة، تتيح للسكان ممارسة الرياضة والاهتمام بلياقتهم البدنية في أجواء راقية.
- مسارات مخصصة للدراجات تتيح للسكان ممارسة أنشطتهم اليومية في بيئة آمنة وصحية.
- منطقة ألعاب للأطفال مجهزة بكل ما يلزم ليوفر للصغار بيئة ترفيهية آمنة وممتعة داخل الكمبوند.
- اعتماد على الطاقة الشمسية في بعض مرافق المشروع، بما يعكس التوجه نحو الاستدامة وتقديم حياة صديقة للبيئة.
- تعمل خدمات الأمن والحراسة في Rose Ville New Zayed بصورة مستمرة ليكون مريحًا على الدوام.
- توزيع كاميرات مراقبة متطورة في المشروع لزيادة عامل الأمان بشكل أكبر.
- تعمل خدمات الصيانة في Rose Ville New Zayed بصورة مستمرة كي يكون في أفضل صورة ممكنة ترضي السكان.
مميزات كمبوند روزفيل زايد الجديدة
استطاع Rose Ville New Zayed أن يجمع بين مجموعة كبيرة من المميزات التي تجعله واحدًا من أهم وأرقى مشروعات نيو زايد، حيث حرصت شركة حياة للتطوير العقاري على اختيار كل تفصيلة بعناية لتلبي تطلعات العملاء الباحثين عن منزل العمر أو فرصة استثمارية مميزة. ومن أبرز هذه المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب الحزام الأخضر نيو زايد (حوض 2) بجوار بوابة 3 وعلى بُعد دقائق من وصلة دهشور، مما يجعله قريبًا من الطرق الرئيسية وأهم الخدمات.
- التصميم المعماري الفاخر: جاء تصميم الفيلات بمزيج يجمع بين العصرية والطابع التراثي الراقي، مع توزيع مثالي للوحدات حول البحيرة الصناعية والمساحات الخضراء.
- المجتمع الراقي والمحدود: المشروع يضم فقط 28 فيلا على مساحة 5 فدادين، وهو ما يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء للسكان.
- التنوع في المساحات: تبدأ المساحات من 270 متر وتصل إلى 313 متر، بما يلائم مختلف الاحتياجات العائلية ويحقق أقصى درجات الراحة.
- الأسعار التنافسية: أسعار الوحدات مناسبة للغاية مقارنة بالموقع والقيمة العقارية والخدمات المتاحة، مع ضمان أعلى عائد استثماري مستقبلي.
- أنظمة سداد مرنة: إمكانية الحجز بدون مقدم مع تقسيط على 8 سنوات بدون فوائد، مما يسهل التملك على العملاء دون أعباء مالية.
- الخدمات المتكاملة: يضم المشروع بحيرة صناعية، حمامات سباحة، نادي صحي، مول تجاري للبراندات العالمية، مسارات للدراجات، مناطق للأطفال، بالإضافة إلى الاعتماد على الطاقة الشمسية.
- المصداقية والجدية: بقرار وزاري رقم 538 لسنة 2023، ووصول نسبة الإنشاءات إلى أكثر من 60%، مما يعزز ثقة العملاء بأنهم يشترون وحدة قائمة بالفعل وليست مجرد وعود على الورق.
عيوب كمبوند Rose Ville زايد الجديدة
على الرغم من المميزات الكبيرة التي يتمتع بها مشروع Rose Ville New Zayed من حيث الموقع والتصميم والخدمات، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء بمثابة تحديات:
- المجتمع المحدود جدًا: بما أن الكمبوند يضم فقط 28 فيلا، فقد يرى بعض العملاء أن قلة عدد الوحدات تقلل من التنوع في الأنماط السكنية والحياة الاجتماعية مقارنة بالمشروعات الأكبر حجمًا.
- موعد الاستلام: من المتوقع تسليم الوحدات في عام 2027، وهو ما قد لا يناسب العملاء الباحثين عن سكن فوري، لكنه يعد ميزة للمستثمرين الراغبين في شراء وحدات على المدى المتوسط بأسعار تنافسية.
- الاعتماد على فيلات فقط: المشروع مخصص للفيلات فقط (Standalone و Twin Villas)، وبالتالي لا يوفر شقق أو وحدات أصغر حجمًا قد تناسب بعض الفئات الباحثة عن وحدات سكنية مختلفة.
- ومع ذلك، تبقى هذه النقاط بسيطة إذا ما قورنت بالمميزات القوية التي يقدمها المشروع، حيث إن الطابع الحصري والمجتمع الراقي محدود العدد يعد في الوقت نفسه ميزة للعملاء الباحثين عن أقصى درجات الخصوصية والفخامة، كما أن فترة الاستلام تمنح فرصة للاستفادة من أنظمة السداد الطويلة والمرنة.
معلومات شركة حياة للتطوير العقاري Hayah Developments
تُعد شركة حياة للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في سوق العقارات المصري، حيث استطاعت خلال فترة وجيزة أن تضع لنفسها مكانة مميزة بين كبرى شركات التطوير العقاري بفضل اعتمادها على الجدية والمصداقية في تنفيذ مشروعاتها. وتعمل الشركة وفق رؤية واضحة تقوم على تقديم مشروعات سكنية راقية تحقق للعملاء المعادلة الصعبة بين جودة التنفيذ والأسعار التنافسية والمصداقية الكاملة في التسليم.
تتبنى شركة حياة للتطوير العقاري فلسفة قائمة على اختيار مواقع استراتيجية بعناية، والاعتماد على تصميمات هندسية راقية تجمع بين الفخامة والعملية، إلى جانب توفير أنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء. كما تهدف الشركة إلى أن تكون جميع مشروعاتها مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والاستدامة، مع مراعاة أعلى درجات الخصوصية والراحة.
وبذلك يمكن القول إن شركة Hayah Developments وضعت بصمتها في سوق التطوير العقاري من خلال مشروع روزفيل زايد الجديدة، لتثبت أنها شركة واعدة تمتلك مقومات قوية للمنافسة مع أكبر الأسماء في السوق المصري خلال السنوات المقبلة.
مشاريع شركة حياة للتطوير العقاري Hayah Developments
- كمبوند جرين فيل 6 أكتوبر.
اترك تعليقاً