في قلب التجمع الخامس، وفي واحدة من أهم المناطق التجارية على الإطلاق وهي منطقة مجمع البنوك، تطلق شركة RS Developments مشروعها الجديد مول سيفين تي التجمع الخامس The 7T Business Complex New Cairo ليكون أيقونة استثمارية وتجارية جديدة تضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري المصري. المشروع لا يُقدَّم كوحدات للبيع فحسب، بل كرؤية متكاملة تضع في اعتبارها متطلبات السوق واحتياجات العملاء، لتمنحهم تجربة استثمارية آمنة وناجحة من البداية.
يأتي المول بمزيج من الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية، مع تصميمات عصرية تحقق الاستغلال الأمثل للمساحات، وتنوع يضمن لكل مستثمر أو صاحب نشاط أن يجد المساحة المناسبة لاحتياجاته. فالوحدات التجارية تبدأ من 48 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الطبية والإدارية كاملة التشطيب من 38 مترًا مربعًا، لتلبي مختلف التطلعات الاستثمارية.
ولأن عنصر الثقة هو ما يميز أي مشروع ناجح، حرصت الشركة على طرح أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% فقط مع أقساط متساوية تمتد حتى 7 سنوات، إلى جانب بند فريد يضمن للعملاء راحة تامة، وهو إيقاف الأقساط في حالة التأخير في مواعيد التسليم. هذا بالإضافة إلى التعاون مع شركة MRB لإدارة وتشغيل المشروع، بما يضمن تشغيلًا احترافيًا يواكب أعلى المعايير العالمية.
مول The 7T Business Complex ليس مجرد مشروع استثماري في التجمع الخامس، بل فرصة حقيقية للانضمام إلى وجهة تجارية وإدارية جديدة ستصبح خلال سنوات قليلة من أبرز العلامات الفارقة في القاهرة الجديدة.
واتساب
موقع مول سيفين تي التجمع الخامس
اختارت شركة RS Developments موقع مول سيفين تي بعناية شديدة، ليكون في قلب منطقة مجمع البنوك داخل التجمع الخامس، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية التي تجمع بين النشاط التجاري والخدمي في القاهرة الجديدة. هذا الموقع لا يضمن فقط تدفّقًا مستمرًا من العملاء والزوار، بل يضع المشروع في دائرة الضوء كوجهة استثمارية مرموقة، تتكامل فيها حركة الأفراد مع ثقة المؤسسات.
يتميز الموقع بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تسهّل الوصول إليه من مختلف أحياء القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة، مما يعزز من قيمة الوحدات سواء كانت تجارية، إدارية، أو طبية. فالتواجد في منطقة تشهد كثافة عالية من البنوك، الشركات، والأنشطة الاقتصادية المختلفة يجعل الاستثمار في المول أشبه بالاستثمار في مركز أعمال استراتيجي يجذب شرائح واسعة من العملاء بشكل يومي.
ومن خلال هذا الاختيار الذكي للمكان، لا يقتصر دور المول على كونه وجهة استثمارية فقط، بل يتحول إلى نقطة ارتكاز رئيسية في قلب التجمع الخامس، تضيف قيمة متزايدة للمنطقة وترسّخ مكانته كأحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من مول The 7T Business Complex
جاء اختيار موقع مول سيفين تي داخل منطقة مجمع البنوك ليجعله محاطًا بشبكة من أهم المحاور والمعالم الحيوية في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، وهو ما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعل الوصول إليه في غاية السهولة من مختلف المناطق. هذه الميزة لا ترفع فقط من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول، بل تضمن أيضًا حركة دائمة من الزوار والعملاء على مدار اليوم، وأبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- محور التسعين الشمالي: يضع المشروع على مقربة مباشرة من قلب الأنشطة التجارية والخدمية في التجمع.
- الطريق الدائري الأوسطي: يربط المول بسهولة بمختلف مناطق القاهرة الكبرى والمدن الجديدة.
- منطقة الجولدن سكوير: واحدة من أكثر المناطق الراقية في القاهرة الجديدة، وتضم أكبر التجمعات السكنية والاستثمارية.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): توفر قاعدة واسعة من المستهلكين من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والزوار.
- محور محمد نجيب: طريق حيوي يسهل الوصول للمول من أحياء متعددة في التجمع.
- طريق السويس: أحد أهم المحاور المؤدية إلى المول، يربطه بالعاصمة الإدارية والمناطق الشرقية.
- المونوريل (قيد التنفيذ): يعزز الاتصال المستقبلي بالقاهرة الكبرى، ما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع.
- مدينة المستقبل Future City: مشروع عمراني ضخم قريب من المول ويعزز كثافته السكانية والتجارية.
- مدينتي: مدينة متكاملة الخدمات على مقربة من المشروع، تمثل قاعدة كبيرة من العملاء.
- الرحاب: من أبرز التجمعات السكنية الراقية التي تزيد من حجم الطلب على الخدمات التجارية والإدارية.
- العاصمة الإدارية الجديدة: المشروع الأضخم في مصر، وقرب المول منها يرفع من قيمته ويضاعف فرص نجاحه الاستثماري.
- المشروع قريب من مول هب ووك التجمع الخامس وكمبوند جازورا القاهرة الجديدة.
التصميمات المعمارية في The 7T Business Complex
اعتمدت شركة RS Developments على رؤية معمارية عصرية في تصميم مول سيفين تي، ليكون واجهة استثمارية وتجارية تعكس روح القاهرة الجديدة وتواكب في الوقت نفسه المعايير العالمية للمباني متعددة الاستخدامات. لم يكن الهدف مجرد بناء مول تقليدي، بل تصميم مجمع أعمال متكامل يجمع بين الفخامة، العملية، والاستدامة في كل تفاصيله.
تم استخدام أحدث الأساليب الهندسية في تقسيم الوحدات والمساحات الداخلية، بحيث يضمن المشروع أقصى استفادة ممكنة من كل متر مربع، مع توفير مساحات مفتوحة تسمح بسهولة الحركة بين الطوابق المختلفة، الأمر الذي يمنح الزوار تجربة مريحة ويزيد من كفاءة التشغيل لجميع الوحدات. كما جاءت الواجهات الخارجية بزجاج بانورامي يمنح المبنى طابعًا حديثًا، ويزيد من الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات، ما يخلق بيئة عمل وتجارية صحية وجاذبة.
ولم تغفل الشركة عنصر الخصوصية الوظيفية لكل نشاط؛ فجاءت الوحدات التجارية بمداخل مستقلة ومساحات مفتوحة على مناطق الحركة لضمان جذب العملاء، بينما تم تخصيص الأدوار الإدارية والطبية في طوابق علوية تتيح بيئة أكثر هدوءًا وتنظيمًا. كذلك تم تجهيز المبنى بأحدث أنظمة المصاعد والسلالم الكهربائية البانورامية لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة، مع مراعاة معايير السلامة والأمان في كل تفاصيل التصميم.
بهذا يصبح مول سيفين تي ليس مجرد مشروع معماري، بل أيقونة تصميمية تسعى إلى تقديم تجربة متكاملة لرواد الأعمال والمستثمرين والزوار على حد سواء، مما يعزز من مكانته كأحد أبرز المولات الحديثة في التجمع الخامس.
المساحات في مول سيفين تي القاهرة الجديدة
حرصت شركة RS Developments عند تخطيط مشروع سيفين تي على أن يكون التنوع في المساحات عنصرًا أساسيًا، وذلك حتى يلبّي احتياجات جميع المستثمرين ورواد الأعمال بمختلف توجهاتهم. فالتصميم المعماري المدروس انعكس بشكل مباشر على تقسيم الوحدات، ليتيح مساحات صغيرة تناسب الأنشطة الناشئة، وأخرى أكبر تستوعب العلامات التجارية الكبرى أو العيادات والمكاتب الإدارية التي تحتاج إلى بيئات عمل أوسع وأكثر مرونة. هذا التنوع يفتح الباب أمام جميع الشرائح الاستثمارية، سواء من يبحث عن وحدة صغيرة لاستثمار سريع، أو من يريد تأسيس نشاط طويل المدى في قلب التجمع الخامس، وتفاصيل المساحات داخل المول:
-
الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 48 مترًا مربعًا، مع تصميمات تسمح باستغلال الواجهات والإطلالات على مناطق الحركة لزيادة فرص الجذب التجاري.
-
الوحدات الطبية والإدارية: تبدأ من 38 مترًا مربعًا، كاملة التشطيب لتوفر بيئة مثالية للعمل، سواء للعيادات أو الشركات، مع مرونة في تقسيم المساحات الداخلية.
أسعار The 7T Business Complex New Cairo
طرحت شركة RS Developments أسعارًا مدروسة بعناية في مشروع سيفين تي لتكون في متناول شرائح متعددة من المستثمرين، وفي الوقت نفسه تعكس القيمة الحقيقية للموقع المميز والخدمات المتكاملة التي يقدمها المول. فالمشروع لا يقتصر على كونه وحدات للبيع، بل هو استثمار طويل الأمد في وجهة تجارية وإدارية وطبية تقع في قلب منطقة حيوية تشهد إقبالًا متزايدًا من الأفراد والشركات.
الأسعار داخل المول جاءت لتناسب طبيعة الوحدات المختلفة، حيث تم تسعير الوحدات التجارية بما يتلاءم مع أهميتها وقوة موقعها في منطقة مجمع البنوك، بينما جاءت أسعار الوحدات الطبية والإدارية لتوفر فرصًا حقيقية لرواد الأعمال والأطباء وأصحاب الشركات الذين يبحثون عن بيئة عمل متطورة وبأسعار منافسة مقارنة بالمشروعات المحيطة.
وبهذا تحقق الشركة المعادلة التي يبحث عنها كل مستثمر؛ أسعار تنافسية مع قيمة استثمارية متنامية، خاصة مع بدء الإنشاءات وضمان تسليم المشروع خلال فترة زمنية محددة. وهو ما يجعل الاستثمار في مول سيفين تي خيارًا آمنًا وواعدًا في آن واحد.
أنظمة السداد في مول سيفين تي التجمع الخامس
إدراكًا من شركة RS Developments لأهمية المرونة المالية في اتخاذ قرارات الاستثمار، فقد حرصت على تقديم أنظمة سداد مريحة تناسب مختلف الشرائح وتسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أي أعباء مالية كبيرة. فجاءت خطط الدفع في مول سيفين تي لتجمع بين البساطة والمرونة، مما يمنح المستثمرين الثقة الكاملة في قدرتهم على إدارة التزاماتهم المالية بارتياح.
النظام الأساسي الذي اعتمدته الشركة يقوم على دفع مقدم 10% فقط عند التعاقد، على أن يتم سداد باقي المبلغ عبر أقساط متساوية على مدار 7 سنوات كاملة. هذه الميزة تمنح العميل وقتًا كافيًا لتخطيط استثماره، وفي الوقت نفسه تعزز من استقرار التدفقات المالية على المدى الطويل.
إضافة إلى ذلك، يضم التعاقد بندًا فريدًا يعكس مصداقية الشركة وحرصها على راحة عملائها، وهو إيقاف الأقساط في حالة التأخير في مواعيد التسليم، بما يضمن للمستثمرين أقصى درجات الطمأنينة والثقة في التزام المطور.
وبهذا النموذج المرن، يتحول الاستثمار في مول سيفين تي إلى خطوة مضمونة وآمنة، تجمع بين سهولة السداد وضمان الحقوق، مما يجعل المشروع واحدًا من أكثر الفرص الاستثمارية جاذبية في التجمع الخامس.
المرافق والخدمات في مول سيفين تي التجمع الخامس
لم تقتصر رؤية شركة RS Developments في مشروع سيفين تي على توفير وحدات تجارية وإدارية وطبية فقط، بل صممت المشروع ليكون مجمع أعمال متكامل يقدّم لرواده تجربة متوازنة تجمع بين الاحترافية والراحة والترفيه. فقد جاءت المرافق والخدمات موزعة بعناية لتخدم جميع أنواع الوحدات، وتلبي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء، بما يضمن استمرار حيوية المول ونجاحه الاستثماري، وأبرز الخدمات المتوفرة داخل المول:
- شركات إدارة وتشغيل محترفة: تم التعاقد مع شركة MRB العالمية المتخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات العقارية، ما يضمن مستوى تشغيل احترافي واستدامة في جودة الخدمات.
- جراجات سيارات مؤمنة: مساحات واسعة تحت الأرض لركن السيارات بسهولة، مما يخفف من التكدس أمام المول ويوفر تجربة دخول وخروج مريحة.
- مداخل فاخرة وأنظمة إلكترونية: تصميم حديث للمداخل مزود بأنظمة إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج بما يرفع من مستوى الأمان والتنظيم.
- مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية: لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة، مع تصميم يضيف لمسة عصرية للفراغات الداخلية.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: رغم الطبيعة التجارية والإدارية للمول، فقد تم توفير مساحات خضراء لتضفي أجواء مريحة وتوازن بصري جذاب.
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة: وجود أفراد أمن مدرَّبين وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار 24 ساعة لتعزيز الطمأنينة.
- شبكات إنترنت عالية السرعة: تغطي جميع الوحدات الإدارية والطبية والتجارية، بما يضمن بيئة عمل مثالية ومتطورة.
- خدمات الصيانة والنظافة: فرق متخصصة تعمل باستمرار للحفاظ على المبنى في أفضل صورة وتشغيله بأعلى كفاءة ممكنة.
- مناطق مخصصة للاستقبال: صُممت لتلبية احتياجات الزوار والعملاء، وتوفير خدمات مريحة لأصحاب الوحدات.
مميزات الاستثمار في مول The 7T Business Complex
يمثل مول سيفين تي من RS Developments فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين قوة الموقع، تميز التصميم، وتنوع الوحدات، ليكون أحد أبرز المشاريع الواعدة في قلب التجمع الخامس. المشروع لم يُطرح كمول تقليدي، بل كرؤية عصرية تستجيب لتطور السوق العقاري وتلبي تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال، وأهم المميزات التي يقدمها المشروع:
- الموقع الذهبي: وجود المول في منطقة مجمع البنوك بالتجمع الخامس، بالقرب من أهم المحاور مثل التسعين الشمالي، الدائري الأوسطي، ومحور محمد نجيب، يمنحه ميزة استثنائية من حيث الحركة المستمرة والإقبال اليومي.
- التنوع في الوحدات: توافر وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات مدروسة يتيح الفرصة لكل مستثمر أو صاحب نشاط أن يجد ما يناسبه بسهولة.
- التشطيبات الكاملة: الوحدات الطبية والإدارية تُسلم كاملة التشطيب، ما يوفر على العملاء أعباء إضافية ويمنحهم جاهزية سريعة للعمل.
- أنظمة السداد المرنة: مقدم يبدأ من 10% فقط مع أقساط متساوية حتى 7 سنوات، وهو ما يجعل الاستثمار في المشروع متاحًا لشرائح متعددة.
- إدارة وتشغيل عالمية: التعاقد مع شركة MRB يمنح المشروع قيمة إضافية من حيث التشغيل الاحترافي وضمان استدامة الخدمات.
- بند إيقاف الأقساط: ميزة نادرة في السوق العقاري، حيث يوقف العميل سداد الأقساط في حال تأخر التسليم، ما يعزز الثقة في المطور ويزيد من الأمان الاستثماري.
- القيمة المستقبلية المتصاعدة: بفضل موقعه المميز وخدماته المتكاملة، يُتوقع ارتفاع قيمة الوحدات مع مرور الوقت، ليكون الاستثمار فيه فرصة رابحة على المدى القريب والبعيد.
عيوب مول سيفين تي التجمع الخامس
رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها مشروع سيفين تي، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد ينظر إليها البعض كعيوب نسبية، لكنها في الحقيقة لا تنتقص من قيمة المشروع ولا تقلل من جدواه الاستثمارية:
- مرحلة التنفيذ: المشروع ما زال تحت الإنشاء، وهو ما قد يجعل بعض المستثمرين يفضلون المشروعات القائمة بالفعل. لكن في المقابل، هذه النقطة تمثل فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار المبكر، حيث يحصلون على أسعار وخصومات مميزة قبل اكتمال المشروع وارتفاع قيمته السوقية.
- الطابع متعدد الاستخدامات: وجود أنشطة تجارية، إدارية، وطبية داخل مشروع واحد قد لا يكون الخيار الأمثل لبعض المستثمرين الذين يفضلون التخصص، لكن هذا التنوع في الحقيقة يخلق حركة مستمرة داخل المول ويزيد من فرص نجاح الأنشطة المختلفة.
- تطور المنطقة المستقبلي: رغم أن منطقة مجمع البنوك تُعد من أكثر المناطق الحيوية في التجمع الخامس، إلا أن جزءًا من قيمتها الاستثمارية يعتمد على النمو المستقبلي المستمر للمنطقة، وهو ما قد يتطلب بعض الوقت ليظهر بكامل قوته.
معلومات عن شركة RS Developments
تأتي شركة RS Developments كواحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال فترة قصيرة أن تضع بصمتها من خلال مشاريع نوعية تجمع بين الرؤية المستقبلية والخبرة العملية. تأسست الشركة بتحالف استراتيجي يجمع بين نخبة من رجال الأعمال والكيانات الاقتصادية الكبرى، بخبرات تتجاوز 40 عامًا في مجال المقاولات والإنشاءات، وهو ما جعلها تدخل السوق بثقة وخطط واضحة للتوسع والتطوير، ومؤسسو الشركة:
- المهندس أيمن سعدان مالك شركة ستيفانو للتطوير العقاري.
- الأستاذ سعيد أحمد منصور مالك شركة الرحاب للمقاولات.
وهذا التحالف منح الشركة قاعدة صلبة من الخبرة والموارد، مكنتها من إطلاق مشروعات كبرى في مناطق استراتيجية، وعلى رأسها مشروعها المميز The 7T Business Complex – مول سيفين تي في قلب التجمع الخامس.
مشاريع RS Developments
- تنفيذ أكثر من 80 مبنى سكني في مناطق حيوية مثل مصر الجديدة، التجمع الخامس، مدينة نصر.
- تسليم ما يزيد عن 1000 وحدة سكنية جاهزة على أعلى معايير الجودة.
- امتلاك محفظة أراضي واسعة في شرق القاهرة، مما يعكس خططها للتوسع المستقبلي في تطوير مشروعات سكنية وتجارية جديدة.
اترك تعليقاً