يأتي كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس Acasa Alma New Cairo كأحدث المشروعات السكنية الفاخرة التي تعكس مفهومًا جديدًا للحياة الراقية في قلب القاهرة الجديدة، حيث تم تصميمه ليجمع بين الرفاهية العصرية والتخطيط الذكي الذي يحقق أقصى استفادة من الموقع والمساحات، فالمشروع يمتد على مساحة 16 فدانًا فقط، وهو ما يعكس حرص المطور على تقديم مجتمع سكني محدود العدد يتمتع فيه السكان بالخصوصية الكاملة والهدوء بعيدًا عن الزحام.
ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي تطلعات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن شقق فاخرة، أو عشاق المساحات الأكبر في الدوبلكس، أو حتى محبي الطابع العصري في التاون هاوس. ومع وجود تصميم معماري متميز يعتمد على مبانٍ من أرضي + 4 أدوار فقط وبواقع وحدتين فقط في كل دور، فإن ذلك يعزز من عنصر الخصوصية والرقي بشكل استثنائي.
ولا تتوقف مزايا المشروع عند هذا الحد، بل إن أكثر من 95% من الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على اللاندسكيب، بما يحقق للسكان تجربة سكنية مثالية ذات مشاهد طبيعية خلابة من داخل منازلهم. كما تأتي جميع الوحدات بواجهتين مزدوجتين Double View لضمان التهوية والإضاءة الطبيعية طوال الوقت.
وتشمل التجربة السكنية في Acasa Alma New Cairo كل المقومات التي يحتاج إليها العملاء، بداية من وجود نادي اجتماعي خاص، وحتى التشطيبات التي تمنح العملاء الحرية في تنفيذ لمساتهم الخاصة، أما أنظمة الدفع فقد تم تصميمها بعناية لتكون مرنة وسهلة، حيث يمكن التعاقد بمقدم بسيط 5% فقط، مع 5% إضافية بعد 3 أشهر، ثم تقسيط الباقي على 10 سنوات متساوية، وهو ما يجعل امتلاك وحدة في هذا المشروع الراقي خطوة في متناول العملاء دون أعباء مالية كبيرة.
بإجمالي لا يتجاوز 230 وحدة فقط، يقدم كمبوند أكاسا ألما قيمة استثنائية لمن يبحثون عن مجتمع سكني محدود العدد، يتمتع بالهدوء والخصوصية، وفي الوقت نفسه يضمن عائدًا استثماريًا متناميًا بفضل موقعه المتميز ومواصفاته الفريدة.
واتساب
موقع كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس
اختيار الموقع في أي مشروع سكني يُعتبر الخطوة الأولى نحو النجاح، ولهذا جاء كمبوند أكاسا ألما في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة ليكون واحدًا من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة في هذه المنطقة الواعدة. الموقع يتمتع بمزيج فريد بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والقرب من أهم المحاور الحيوية من ناحية أخرى، وهو ما يضع المشروع في دائرة الاهتمام بالنسبة للعملاء الباحثين عن تجربة سكنية تجمع بين السكينة وسهولة الوصول.
القيمة الحقيقية للموقع أنه يتوسط منطقة تتميز بوجود مجتمعات سكنية راقية، ومؤسسات خدمية وتعليمية وطبية على أعلى مستوى، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسلاسة. كما أن قرب المشروع من شبكة الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة يتيح للسكان سهولة التحرك والوصول إلى مختلف الوجهات داخل العاصمة وخارجها خلال وقت قصير.
وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، لا يقتصر كمبوند Acasa Alma على كونه مشروعًا سكنيًا فحسب، بل يتحول إلى وجهة استثمارية مضمونة، حيث تزداد قيمة العقارات فيه بمرور الوقت مع ازدياد حركة العمران والنمو في التجمع السادس.
الأماكن القريبة من Acasa Alma New Cairo
- يقع الكمبوند بالقرب من هايد بارك وهايد بارك سنترال.
- يقترب مشروع أكاسا ألما من زيد إيست Zed East.
- الكمبوند على مسافة دقائق من ميفيدا Mivida.
- يتواجد المشروع بجوار لافيستا سيتي La Vista City.
- يقع بالقرب من ذا كريست إيزار The Crest El Cazar.
- يسهل الوصول إلى الكمبوند من خلال محور التسعين الجنوبي.
- على مقربة مباشرة من الطريق الأوسط Middle Ring Road.
- يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة عبر طريق السويس والطريق الدائري.
- يجاور الكمبوند منطقة الجامعات والمدارس.
- يقع بالقرب من جامعة هيرتفوردشاير البريطانية بالعاصمة الجديدة.
- يقترب المشروع من الأكاديمية العسكرية.
- على مقربة من النهر الأخضر Green River في العاصمة الإدارية.
- يجاور الكمبوند معلم بارز وهو الأوكتاجون The Octagon.
- كما يقترب من كمبوند جوار التجمع السادس.
التصميمات المعمارية في مشروع أكاسا ألما التجمع السادس
جاءت التصميمات المعمارية في كمبوند أكاسا ألما لتعكس فكرًا متطورًا يوازن بين الرفاهية والخصوصية، حيث تم الاستعانة بخبرات هندسية ومعمارية مميزة وضعت في الاعتبار أن يكون المشروع بمثابة تحفة معمارية تضاهي أرقى المجتمعات السكنية الحديثة. ويظهر ذلك بوضوح في تخطيط المباني الذي جاء على هيئة أرضي + 4 أدوار فقط، مع تخصيص وحدتين فقط في كل طابق، وهو ما يضمن للسكان الهدوء والخصوصية التي يبحثون عنها بعيدًا عن الزحام المعتاد في المشروعات الكبرى.
كما اعتمدت الشركة المطوّرة على توفير أكبر قدر ممكن من الإطلالات الطبيعية، فجعلت أكثر من 95% من الوحدات تطل مباشرة على اللاندسكيب والمساحات الخضراء، الأمر الذي يخلق بيئة سكنية صحية ومريحة على الدوام. أما ميزة الإطلالة المزدوجة Double View التي تتمتع بها جميع الوحدات، فهي تضيف قيمة إضافية من حيث التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية، لتجعل كل وحدة أكثر اتساعًا وحيوية.
ولم تغفل التصميمات عن توفير المسافات الكافية بين المباني وبعضها، بما يتيح التهوية المستمرة ويحافظ في الوقت نفسه على الخصوصية الكاملة للسكان. كما تمت مراعاة أن تتكامل المباني مع المساحات الخارجية من خلال ممرات واسعة وطرق ممهدة تضمن سهولة الحركة داخل الكمبوند سواء للمشاة أو السيارات.
وبجانب هذه التفاصيل، فقد جاء تصميم الـ Clubhouse ليكون إضافة مميزة للتجربة السكنية داخل المشروع، حيث يشمل مجموعة من المرافق والأنشطة التي تمنح السكان شعورًا بالراحة والانتماء إلى مجتمع متكامل، وهو ما يعزز من القيمة السكنية والإنسانية للمشروع ككل.
مساحات الوحدات في Acasa Alma New Cairo
حرصت شركة التطوير العقاري على أن يقدم كمبوند أكاسا ألما تنوعًا واسعًا في مساحات الوحدات، بحيث يلبي تطلعات مختلف العملاء بين الباحثين عن شقق متوسطة المساحة، أو الراغبين في مساحات أكبر عبر الدوبلكس، أو حتى عشاق الفخامة في التاون هاوس. هذا التنوع في المساحات يفتح المجال أمام شرائح متعددة من العملاء، سواء كانوا عائلات صغيرة أو كبيرة، أو حتى مستثمرين يبحثون عن وحدات تحقق أعلى عائد استثماري.
وجاءت التخطيطات الداخلية مدروسة بعناية، بحيث تسمح بتقسيم عملي للوحدات، وتضمن في الوقت نفسه الاستفادة الكاملة من المساحة، مع الحفاظ على الإطلالات المميزة التي يوفرها المشروع. كما أن جميع الوحدات تأتي بواجهتين مزدوجتين Double View لضمان التهوية والإضاءة الطبيعية، وهو ما يضيف قيمة إضافية للحياة داخل الكمبوند، وتفاصيل المساحات:
- الشقق السكنية: تبدأ من شقق بغرفتي نوم بمساحة 130 متر.
- الدوبلكس الأرضي: بمساحة تصل إلى 255 متر.
- السكاي دوبلكس: بمساحة تبلغ 247 متر.
- التاون هاوس: بمساحات 220 متر و240 متر.
أسعار الوحدات في كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس
جاءت أسعار كمبوند أكاسا ألما لتعكس القيمة العقارية المميزة التي يقدمها المشروع، سواء من حيث الموقع الفريد في قلب التجمع السادس أو من حيث التصميمات العصرية والإطلالات الخلابة على اللاندسكيب. وقد حرصت الشركة المطورة على أن تطرح الأسعار بشكل تنافسي يتناسب مع الشرائح المختلفة من العملاء، مع ضمان أن تعكس هذه الأسعار مستوى الفخامة والخدمات التي يحظى بها المشروع.
كما أن الأسعار جاءت متوازنة مع أنظمة السداد المرنة التي تقدمها الشركة، بحيث يتمكن العملاء من حجز وحداتهم بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة، مع الاستفادة من خطة سداد طويلة الأجل. هذا التوازن بين السعر المناسب ومرونة الدفع يجعل المشروع فرصة استثمارية حقيقية لكل من يرغب في السكن أو الاستثمار، وتفاصيل الأسعار:
- الشقق السكنية: تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.
- السكاي دوبلكس: يبدأ من 13,000,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: يبدأ من 18,600,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس
من أبرز المميزات التي ترفع من قيمة كمبوند أكاسا ألما أن الشركة المطورة وضعت خطط سداد مرنة تراعي مختلف شرائح العملاء، بحيث تتيح لهم فرصة التملك دون أي ضغوط مالية كبيرة. فالفكرة الأساسية التي بنيت عليها أنظمة الدفع هي أن يمتلك العميل وحدته الفاخرة بأقل مقدم ممكن، ثم يستفيد من خطة تقسيط طويلة تمنحه راحة واطمئنان طوال فترة السداد.
وقد تم تصميم أنظمة السداد بما يتوافق مع طبيعة المشروع الفاخر، ومع الأسعار التنافسية التي تم طرحها، مما يجعل التجربة الاستثمارية أكثر جاذبية. فالعميل هنا لا يحصل فقط على وحدة في موقع استراتيجي وتصميم راقٍ، بل يستفيد كذلك من خطة دفع مدروسة تجعل القرار الاستثماري أسهل بكثير، وتفاصيل أنظمة السداد:
- دفع 5% مقدم تعاقد فقط عند الحجز.
- دفع 5% بعد 3 أشهر.
- تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات متساوية.
جدية الحجز في كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس
وضعت الشركة المطورة نظامًا واضحًا لجدية الحجز في كمبوند أكاسا ألما، وذلك لضمان جدية العملاء في اختيار الوحدات، وفي الوقت نفسه إتاحة الفرصة أمامهم لتثبيت أسعارهم وحجز وحداتهم المميزة قبل اكتمال الطرح. وتُعد قيمة جدية الحجز رمزية مقارنة بالقيمة الاستثمارية التي يقدمها المشروع، كما أنها تُخصم من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد، مما يجعلها خطوة أولية بسيطة تمنح العميل الأفضلية في الاختيار.
هذا النظام يمنح العملاء الطمأنينة بأن وحداتهم محجوزة بالفعل، وفي الوقت ذاته يوفر لهم الوقت الكافي لإنهاء إجراءات التعاقد والدفع وفقًا لخطط السداد المعلنة، دون أي ضغوط أو استعجال، وتفاصيل جدية الحجز:
- 50,000 جنيه مصري للشقق.
- 100,000 جنيه مصري لوحدات التاون هاوس.
المرافق والخدمات في كمبوند Acasa Alma New Cairo
حرصت الشركة المطورة على أن يكون كمبوند أكاسا ألما مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، لا يقتصر فقط على الوحدات السكنية الفاخرة، بل يضم باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي كل ما يحتاج إليه السكان في حياتهم اليومية. فجاء المشروع ليكون بمثابة وجهة مثالية تمنح الراحة والرفاهية في كل تفاصيله، حيث اجتمع فيه التخطيط المعماري الذكي مع الخدمات المتنوعة التي تجعل الحياة داخله أكثر سهولة ومتعة.
وقد تم توزيع الخدمات بشكل مدروس على جميع أرجاء الكمبوند بحيث تكون في متناول الجميع، مع مراعاة أن تغطي مختلف الجوانب الترفيهية، الرياضية، التعليمية، والأمنية، لتكتمل بذلك التجربة السكنية الفريدة.
- المساحات الخضراء والإطلالات الطبيعية: وجود نسبة مرتفعة من اللاندسكيب يضمن بيئة صحية وهادئة، ويمنح السكان إطلالات مميزة تزيد من الشعور بالراحة النفسية.
- الكلوب هاوس Clubhouse: صُمم ليكون مركزًا اجتماعيًا متكاملًا يتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، ويجمع بين الأنشطة الترفيهية والخدمات المميزة.
- الممرات والطرق الواسعة: تخطيط المشروع بممرات منظمة وطرق ممهدة يسهل حركة المشاة والسيارات، مما يمنع التكدس ويجعل التنقل داخل الكمبوند أكثر راحة.
- كيدز إريا مخصصة للأطفال: منطقة آمنة تضم ألعابًا متنوعة تناسب مختلف الأعمار، ليتمكن الأطفال من الاستمتاع بأوقاتهم داخل بيئة آمنة ومريحة.
- خدمات الأمن والحراسة: وجود فرق أمن مدربة تعمل على مدار الساعة يضيف شعورًا كاملًا بالطمأنينة للسكان، ويجعل حياتهم أكثر استقرارًا.
- كاميرات المراقبة الحديثة: تغطي جميع أرجاء المشروع وتعمل جنبًا إلى جنب مع الحراسة لزيادة مستويات الأمان.
- الجراجات تحت الأرض: توفر للسكان أماكن مريحة وآمنة لركن سياراتهم بعيدًا عن الشوارع الداخلية، مما يحافظ على النظام ويمنع الازدحام.
- خدمات الصيانة والنظافة: تعمل بشكل دوري للحفاظ على المباني والمرافق في أفضل صورة، مما يجعل الكمبوند دائمًا في أبهى حالاته.
- المناطق الرياضية والنوادي: تمنح فرصة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية، مما يساعد على الحفاظ على نمط حياة صحي ونشط للسكان.
مميزات الشراء في كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس
اختيار وحدة داخل كمبوند أكاسا ألما لا يعني مجرد امتلاك شقة أو تاون هاوس، بل هو قرار استثماري وسكني متكامل يجمع بين الراحة اليومية والقيمة المستقبلية، فقد حرصت الشركة المطورة على أن تضع كل المقومات التي تجعل تجربة العيش داخل المشروع مختلفة تمامًا عن غيرها من الكمبوندات، بداية من الموقع المميز وحتى أنظمة السداد المرنة، وأبرز مميزات الشراء:
- الموقع الاستراتيجي: وجود المشروع في قلب التجمع السادس يجعله قريبًا من أهم الطرق والمحاور، مما يسهّل الوصول إليه ويوفر ميزة كبرى للسكان والمستثمرين على حد سواء.
- التصميمات المعمارية الفاخرة: التخطيط الذكي للمباني بعدد طوابق محدود ووحدتين فقط في كل دور يضمن الهدوء والخصوصية، مع إطلالات بانورامية على اللاندسكيب.
- التنوع في المساحات: وجود شقق، دوبلكس، سكاي دوبلكس، وتاون هاوس بمساحات مختلفة يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم سواء للسكن أو الاستثمار.
- الإطلالات المزدوجة Double View: جميع الوحدات تتمتع بواجهتين مختلفتين، مما يضمن تهوية مثالية وإضاءة طبيعية تزيد من راحة السكان.
- الأسعار التنافسية: بالرغم من مستوى الفخامة والخدمات المقدمة، إلا أن أسعار المشروع جاءت متناسبة مع القيمة العقارية التي يوفرها.
- أنظمة السداد المرنة: مقدم بسيط يبدأ من 5% مع فترة تقسيط طويلة تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل القرار الاستثماري أسهل بكثير.
- الخدمات المتكاملة: توافر كل ما يحتاج إليه السكان من كلوب هاوس، مساحات خضراء، أمن وحراسة، وجراجات منظمة يجعل الحياة أكثر سهولة وراحة.
- عدد محدود من الوحدات: طرح 230 وحدة فقط يزيد من تميز المشروع ويجعل المجتمع السكني أكثر هدوءًا وخصوصية.
عيوب كمبوند Acasa Alma New Cairo
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند أكاسا ألما، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء بمثابة عيوب أو تحديات، لكنها في الواقع لا تقلل من قيمة المشروع بقدر ما تعكس طبيعته الاستثمارية.
- التشطيب Core & Shell: قد يرى البعض أن استلام الوحدات دون تشطيب كامل يمثل عبئًا إضافيًا، لكن هذا في المقابل يمنح العملاء حرية أكبر لتخصيص التشطيبات بما يتناسب مع أذواقهم واحتياجاتهم.
- مدة التسليم 4 سنوات: انتظار فترة زمنية قبل الاستلام قد لا يناسب العملاء الباحثين عن سكن فوري، إلا أن ذلك يتيح للشركة المطورة تنفيذ المشروع على أعلى مستوى من الجودة والتخطيط.
- عدد الوحدات المحدود: طرح 230 وحدة فقط قد يقلل من فرص التملك أمام عدد كبير من العملاء، لكنه في المقابل يرفع من مستوى الخصوصية والتميز داخل الكمبوند.
- الموقع في التجمع السادس: بعض العملاء قد يعتبرونه بعيدًا نسبيًا عن قلب القاهرة، غير أن هذا الموقع نفسه يمنح الكمبوند ميزة الهدوء والبعد عن التكدس والزحام.
معلومات عن شركة دار العالمية للتطوير العقاري Dar Al Alamia Development
تعتبر شركة دار العالمية للتطوير العقاري واحدة من الكيانات الرائدة التي تمتلك خبرة طويلة ومتنوعة في السوق المصري. فقد تأسست الشركة الأم عام 1971 على يد صالح محمد عبد الله كشركة متخصصة في صناعة الأثاث الفاخر، واستطاعت خلال سنوات قليلة أن تتحول إلى اسم بارز في سوق الأثاث الخشبي في مصر، بل وتمكنت من التوسع عالميًا عبر مواكبة أحدث الاتجاهات العالمية في التصميم والجودة. هذه الخلفية منحت الشركة مصداقية كبيرة انعكست في تعاونها مع مؤسسات كبرى من القطاعين الحكومي والخاص.
ومع عام 2010، بدأت الشركة مرحلة جديدة من التوسع عبر تأسيس دار العالمية للبناء والتشييد، لتدخل بقوة إلى مجال المقاولات والإنشاءات، وتصبح في فترة وجيزة واحدة من أسرع الشركات نموًا في هذا القطاع الحيوي داخل مصر. نجاحها في هذا المجال شجعها على مواصلة التطوير، لتعلن عن انطلاق ذراعها العقارية تحت اسم Dar Al Alamia Development، بهدف تقديم مشروعات سكنية وتجارية تواكب متطلبات العصر وتوفر تجارب معيشية متميزة.
مشاريع شركة دار العالمية للتطوير العقاري Dar Al Alamia Development
- كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة.
اترك تعليقاً