| اسم المشروع | كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo |
|---|---|
| موقع المشروع | التجمع الخامس |
| الشركة المطورة | شركة بروق للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 62 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| بداية الأسعار | 9,700,000 ج.م |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يطل كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo كأحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي أعلنت عنها شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments، ليكون إضافة حقيقية إلى قائمة أهم المشروعات العقارية في قلب القاهرة الجديدة. المشروع يجمع بين عوامل التميز الأساسية التي يبحث عنها أي عميل قبل اتخاذ قرار الشراء، بدءًا من الموقع الحيوي القريب من أهم المحاور الرئيسية والخدمات، مرورًا بـ التصميمات الراقية التي تعكس رؤية عصرية متكاملة، وصولًا إلى المساحات المتنوعة والأسعار التنافسية التي تمنح العملاء فرصًا واسعة للاختيار بما يتناسب مع احتياجاتهم.
ويتميز مشروع Avira Residence New Cairo بكونه ليس مجرد مجمع سكني تقليدي، بل مجتمع متكامل الخدمات تم التخطيط له بعناية ليمنح السكان بيئة آمنة وراقية، تتوفر فيها كل مقومات الراحة والرفاهية. فمن ناحية الموقع، يقع المشروع في منطقة استراتيجية داخل التجمع الخامس، على مقربة من الجامعة الأمريكية، وطريق السويس، والطريق الدائري، وهو ما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، كما يضع السكان على بعد دقائق قليلة من أهم المراكز التجارية والترفيهية مثل كايرو فستيفال سيتي.
أما من ناحية التصميم، فقد حرصت الشركة على تقديم كمبوند متكامل بتوزيع مدروس للمباني والمساحات الخضراء واللاند سكيب، بحيث لا تزيد نسبة المباني عن الحد الذي يضمن الهدوء والخصوصية للسكان، مع تشطيب خارجي وداخلي عالي الجودة يليق بعملاء يبحثون عن حياة سكنية فاخرة. كما يوفر الكمبوند مزيجًا من الوحدات المتنوعة، بداية من الشقق الصغيرة بمساحات تبدأ من 62 متر مربع، وحتى الفلل الواسعة التي تتجاوز مساحتها 300 متر مربع، بما يضمن تلبية احتياجات جميع الفئات سواء أسر صغيرة أو عائلات كبيرة.
ولا يتوقف تميز المشروع عند هذا الحد، بل يمتد ليشمل الأسعار التنافسية التي طرحتها الشركة مقارنة بالقيمة العقارية التي يقدمها، حيث يبدأ سعر المتر من 75,000 جنيه مصري، وهو ما يمنح العملاء فرصة استثمارية مضمونة في واحدة من أكثر المناطق العقارية الواعدة في القاهرة الجديدة. كما وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% فقط، مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات، وهو ما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة.
وبفضل كل هذه المقومات، يقف Avira Compound Brouq Developments New Cairo كخيار مثالي للعملاء الذين يبحثون عن سكن راقٍ يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري المتطور، المساحات المتنوعة، والخدمات المتكاملة، بالإضافة إلى كونه فرصة استثمارية قوية في سوق عقاري يشهد نموًا مستمرًا وارتفاعًا متزايدًا في القيمة.
واتساب
معنى اسم Compound Avira Residence New Cairo
اختارت شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments اسم “افيرا ريزيدنس – Avira Residence” ليكون عنوانًا لمشروعها الجديد في التجمع الخامس، وهو اسم مستوحى من كلمة ذات أصول لاتينية تعني “الهواء النقي” أو “المكان المتجدد”، في إشارة واضحة إلى البيئة الصحية الراقية التي يسعى المشروع لتوفيرها لعملائه.
هذا الاسم لم يأتِ اعتباطًا، بل يعكس الرؤية الأساسية لفكرة الكمبوند، حيث أرادت الشركة أن يكون Avira Residence رمزًا لحياة متجددة تتميز بالهدوء، والنقاء، والمساحات المفتوحة التي تسمح بتجدد الطاقة اليومية للسكان. ومن هنا جاء التركيز الكبير على المساحات الخضراء واللاند سكيب داخل الكمبوند، لتترجم فلسفة الاسم على أرض الواقع.
وبذلك، فإن اسم المشروع “Avira Residence New Cairo” يجسد في معناه وفكرته ما يسعى إليه العميل بالضبط: حياة عصرية وسط أجواء هادئة ونقية، تجمع بين الفخامة والراحة، وتوفر قيمة عقارية حقيقية على المدى الطويل.
موقع كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
يمثل الموقع واحدًا من أهم عوامل القوة التي تميز كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo، حيث اختارت شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments موقعًا استراتيجيًا في قلب القاهرة الجديدة، داخل منطقة التجمع الخامس التي تعد اليوم من أكثر المناطق السكنية حيوية وطلبًا في السوق العقاري المصري. هذا الاختيار الذكي للموقع لم يأتِ من فراغ، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لحركة السوق واهتمامات العملاء الباحثين عن سكن راقٍ يجمع بين القرب من جميع الخدمات والهدوء والخصوصية في الوقت نفسه.
يتربع الكمبوند في منطقة تجعل السكان على مسافة قريبة من أبرز المعالم الحيوية، مثل الجامعة الأمريكية، كايرو فستيفال سيتي، ومطار القاهرة الدولي، فضلًا عن قربه من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري، مما يسهل الوصول منه وإليه في أسرع وقت من مختلف مناطق القاهرة الكبرى. هذا الموقع الذهبي يجعل من المشروع نقطة التقاء مثالية بين السكن الفاخر وبين سهولة الحركة والاتصال بجميع المراكز التجارية والتعليمية والترفيهية.
ولا شك أن اختيار هذا الموقع تحديدًا يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع، إذ إن التجمع الخامس يُعتبر واحدًا من أكثر المناطق التي تشهد إقبالًا كبيرًا من المستثمرين والأسر الباحثة عن وحدات سكنية، ما يضمن زيادة مستمرة في قيمة الوحدات على المدى الطويل. كما أن قرب الكمبوند من أحياء سكنية راقية ومشروعات كبرى في القاهرة الجديدة يزيد من أهميته، ويضعه في مصاف المشروعات المميزة التي تُحقق نجاحًا كبيرًا سواء للسكن أو الاستثمار.
وبذلك يمكن القول إن الموقع لم يكن مجرد اختيار عشوائي، بل هو أحد أهم أسباب نجاح المشروع، حيث يجمع بين القرب من كل الخدمات الأساسية والترفيهية من ناحية، والمكانة المرموقة للتجمع الخامس كوجهة سكنية واستثمارية مميزة من ناحية أخرى، ليضع Avira Residence New Cairo في موقع الصدارة ضمن أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من Compound Avira Residence New Cairo
من أبرز نقاط القوة التي ينفرد بها كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo أنه يقع على مسافة قريبة من أهم المعالم والخدمات في القاهرة الجديدة، الأمر الذي يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة، ويزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع بشكل كبير.
كما أن قرب الكمبوند من هذه الوجهات الاستراتيجية يمنح السكان ميزة التنقل السريع والوصول المباشر إلى مختلف المرافق الحيوية دون عناء، وأبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: واحدة من أهم الصروح التعليمية التي تمنح السكان ميزة القرب من تعليم عالمي المستوى.
- كايرو فستيفال سيتي: أكبر مركز تجاري وترفيهي في المنطقة، يوفر خيارات واسعة للتسوق والمطاعم والأنشطة الترفيهية.
- طريق السويس والطريق الدائري: شرايين رئيسية تربط المشروع بمختلف مناطق القاهرة الكبرى، مما يسهل الانتقال بسرعة وسلاسة.
- مطار القاهرة الدولي: على مسافة قصيرة، مما يمنح ميزة إضافية للعملاء الذين يسافرون بشكل متكرر.
- مدارس دولية مرموقة: توفر للأسر خيارات تعليمية متنوعة بمستوى متقدم.
- الأندية الرياضية الكبرى مثل النادي الأهلي ونادي الشمس: تمنح السكان فرصة ممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية على أعلى مستوى.
- كمبوندات راقية مثل جاذورا وزمرة إيست: مما يعزز من قيمة المنطقة السكنية ويضع المشروع في قلب مجتمع عقاري راقي.
- المشروع قريب من كمبوند راج التجمع الخامس وكمبوند Life Wise القاهرة الجديدة.
تصميم كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
حرصت شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments على أن يكون التصميم المعماري لـ كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo انعكاسًا حقيقيًا لمفهوم الحياة العصرية المتكاملة، حيث يجمع كمبوند بروق التجمع الخامس بين الفخامة والوظيفية في آن واحد. فجاءت المخططات المعمارية مدروسة بعناية لتوازن بين المساحات الخضراء المفتوحة والمباني السكنية، بما يضمن للسكان بيئة صحية وهادئة بعيدة عن الزحام، وفي الوقت نفسه توفر لهم الخصوصية والراحة.
ماستر بلان كمبوند افيرا ريزيدنس
- المساحة الكلية: يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تسمح بتوزيع الوحدات والخدمات بشكل منظم ومدروس.
- نسبة المباني: لا تشغل سوى نسبة محدودة من المساحة الكلية، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يمنح السكان إطلالات طبيعية مريحة على مدار الوقت.
- تنوع الوحدات: يشمل المشروع شققًا سكنية بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى فيلات مستقلة وسكاي فيلا، ليقدم حلولًا سكنية تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
- التشطيبات: جميع الوحدات تُسلم بالتشطيب الكامل وفق معايير عالية الجودة تضمن للسكان مستوى راقٍ من الرفاهية والتميز.
- الخدمات موزعة بعناية: تم تصميم الكمبوند بحيث تكون المرافق الأساسية والترفيهية قريبة من جميع الوحدات، بما يحقق أقصى درجات الراحة للسكان.
ملامح التصميم في كمبوند Avira Residence التجمع الخامس
- اعتماد طراز معماري عصري يعكس روح الفخامة والبساطة الأنيقة في الوقت نفسه.
- واجهات خارجية حديثة تم تنفيذها باستخدام أفضل الخامات لضمان المتانة والجمال على المدى الطويل.
- شوارع داخلية واسعة وممرات مشاة آمنة تسهل الحركة داخل الكمبوند.
- دمج المسطحات المائية واللاند سكيب مع المباني السكنية لإضفاء طابع جمالي مميز على المشروع.
مساحات الوحدات في كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة
أحد أهم عناصر التميز في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo هو التنوع الكبير في المساحات التي طرحتها شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments، حيث راعت الشركة اختلاف احتياجات العملاء سواء كانوا يبحثون عن شقة صغيرة عملية، أو وحدة أوسع للعائلات، أو فيلا فاخرة تحقق أعلى درجات الخصوصية. هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء، ويزيد من فرص الاستثمار فيه، وتفاصيل المساحات داخل المشروع
- شقق بغرفة واحدة أو غرفتين: تبدأ المساحات من 62 متر مربع، لتناسب الشباب أو الأسر الصغيرة الباحثة عن بداية عملية ومريحة.
- شقق 3 غرف: تتراوح مساحاتها بين 80 و150 متر مربع، لتمنح العائلات المتنامية المساحة التي تلبي احتياجاتهم اليومية.
- سكاي فيلا: بمساحات تصل إلى 212 متر مربع، وهي الخيار الأمثل لمن يرغبون في تجربة سكنية مميزة بإطلالات مفتوحة ومساحات واسعة.
- الفلل المستقلة (Standalone Villas): بمساحات تصل إلى 312 متر مربع، توفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة، لتناسب العملاء الباحثين عن سكن فاخر متكامل الخدمات.
أسعار كمبوند Avira Residence القاهرة الجديدة
قدمت شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments أسعارًا تنافسية في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo مقارنة بالمزايا المتنوعة التي يوفرها المشروع من موقع استراتيجي، وتصميمات عصرية، ومساحات مختلفة، وخدمات متكاملة. الأسعار تم تحديدها بشكل مدروس لتكون في متناول شريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن سكن فاخر أو فرصة استثمارية مضمونة في قلب القاهرة الجديدة.
تفاصيل الأسعار في الكمبوند
- الشقق ذات غرفتين نوم: تبدأ أسعارها من حوالي 9,700,000 جنيه مصري.
- الشقق ذات ثلاث غرف نوم: تبدأ أسعارها من 11,700,000 جنيه مصري.
- سكاي فيلا: بأسعار تبدأ من 12,500,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة (Standalone Villas): تصل أسعارها إلى حوالي 30,000,000 جنيه مصري.
سعر المتر في الكمبوند
يبلغ متوسط سعر المتر في المشروع حوالي 75,000 جنيه مصري، وهو رقم يعكس القيمة الاستثمارية الحقيقية للمشروع، خاصة مع ما يقدمه من تصميمات وتشطيبات عالية الجودة وموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس.
طرق الحجز وأنظمة السداد في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
إدراكًا من شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments لأهمية تيسير عملية التملك على العملاء، فقد حرصت على طرح أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo، بحيث تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية بسهولة دون تحمل أعباء مالية كبيرة. هذه المرونة في السداد تُعد من أبرز نقاط القوة التي تميز المشروع عن غيره من المشروعات المنافسة في القاهرة الجديدة.
تفاصيل أنظمة السداد
- مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهو ما يجعل بداية التعاقد في متناول أكبر شريحة من العملاء.
- إمكانية سداد 5% إضافية بعد عام من التعاقد، لتخفيف الضغط المالي على العملاء.
- تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة تصل إلى 10 سنوات كاملة بدون فوائد، وهو ما يمنح العملاء راحة بال كبيرة وفرصة للتخطيط المالي السليم.
مبالغ جدية الحجز
- تبلغ جدية الحجز للشقق 50,000 جنيه مصري.
- بينما تبلغ جدية الحجز للفلل 100,000 جنيه مصري.
- جميع مبالغ الجدية قابلة للاسترداد بالكامل، مما يعكس ثقة الشركة في جودة المشروع وحرصها على طمأنة العملاء.
مواعيد التسليم
- يتم تسليم جميع الوحدات بالتشطيب الكامل وفق أعلى معايير الجودة.
- موعد التسليم المحدد هو خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، أي في عام 2028، مما يمنح العملاء فترة كافية للاستعداد للانتقال أو الاستثمار.
المرافق والخدمات في كمبوند Avira Residence New Cairo
حرصت شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments على أن يكون كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، لا يقتصر على الوحدات فقط، بل يضم كل ما يحتاج إليه السكان من مرافق وخدمات أساسية وترفيهية تضمن لهم أسلوب حياة راقٍ ومريح على مدار الوقت، وأبرز المرافق والخدمات داخل المشروع
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند مخصصة للحدائق والمساحات المفتوحة، بما يضمن أجواء صحية ومناظر طبيعية مريحة للسكان.
- حمامات سباحة متنوعة: موزعة في جميع أنحاء المشروع لتناسب مختلف الفئات العمرية، وتوفر أجواء استجمام مميزة.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، لتلبية احتياجات السكان اليومية من تسوق وترفيه دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- مناطق مخصصة للأطفال (Kids Area): مجهزة بألعاب آمنة تضمن قضاء أوقات ممتعة للصغار.
- نوادٍ رياضية وملاعب: تتيح للسكان ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية للحفاظ على أسلوب حياة صحي ونشط.
- جراجات سيارات مؤمنة: توفر للسكان أماكن مخصصة لركن سياراتهم بشكل منظم وآمن، مع منع التكدس أمام الوحدات.
- كلوب هاوس فاخر: يضم العديد من وسائل الراحة والترفيه، ويعتبر نقطة تلاقي للسكان.
- خدمات أمن وحراسة: على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لتوفير أقصى درجات الأمان داخل الكمبوند.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: للحفاظ على المظهر العام للمشروع وجودته على المدى الطويل.
مميزات كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
يضم مشروع كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo مجموعة كبيرة من المميزات التي تجعله واحدًا من أهم مشروعات القاهرة الجديدة، ومن أبرز هذه المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية، كايرو فستيفال سيتي، ومطار القاهرة الدولي، مع سهولة الوصول من خلال طريق السويس والطريق الدائري.
- التصميمات العصرية: تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير المعمارية التي توازن بين المساحات الخضراء والمباني السكنية.
- تنوع الوحدات: شقق بمساحات تبدأ من 62 متر وحتى 150 متر، وفيلات بمساحات تصل إلى 312 متر، مع وجود سكاي فيلا بمساحات مميزة.
- التشطيبات الكاملة: جميع الوحدات تُسلم بالتشطيب الكامل بأعلى معايير الجودة.
- الأسعار التنافسية: يبدأ سعر المتر من 75,000 جنيه مصري، بما يتناسب مع القيمة العقارية التي يقدمها المشروع.
- أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 5% فقط، مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- الخدمات المتكاملة: مساحات خضراء، حمامات سباحة، منطقة تجارية، نوادٍ رياضية، كلوب هاوس، جراجات سيارات، مناطق ترفيه للأطفال، بالإضافة إلى الأمن والصيانة على مدار 24 ساعة.
- القيمة الاستثمارية: موقع حيوي في التجمع الخامس يضمن ارتفاع قيمة الوحدات مستقبلًا، ما يجعله فرصة استثمارية مميزة.
عيوب كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
على الرغم من المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يراها بعض العملاء كعيوب، ويمكن تلخيصها فيما يلي:
- ارتفاع سعر المتر نسبيًا: مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في القاهرة الجديدة، إلا أن ذلك يرجع إلى قيمة الموقع الحيوي والتشطيبات الكاملة والخدمات المتكاملة داخل المشروع.
- موعد التسليم بعد 3 سنوات: حيث يبدأ التسليم في عام 2028، وهو ما قد لا يتناسب مع العملاء الباحثين عن استلام فوري، لكن هذا يمنح وقتًا كافيًا لتجهيز الوحدة والاستفادة من خطة سداد طويلة الأجل.
- الاعتماد على نظام الكمبوند المغلق: قد يرى البعض أن فكرة الكمبوندات المغلقة تحد من الانفتاح على المناطق المجاورة، لكن في المقابل فهي تضمن للسكان أعلى درجات الخصوصية والأمان.
معلومات عن شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments
تُعد شركة بروق للتطوير العقاري واحدة من الشركات الكبيرة في السوق العقاري، والتي استطاعت أن تثبت وجودها من خلال رؤية واضحة ترتكز على الجودة، والابتكار، وتقديم قيمة حقيقية للعملاء. تنتمي الشركة إلى كيان استثماري يمتلك خبرة قوية في قطاع العقارات، حيث بدأت أعمالها في دولة قطر، وقدّمت خلالها مجموعة من المشروعات التي نالت ثقة العملاء وحققت نجاحًا لافتًا، قبل أن تنتقل بخبراتها إلى السوق المصري لتواصل نفس النهج باحترافية عالية.
تميزت بروق منذ انطلاقتها في مصر بتقديم مشروعات سكنية تجمع بين التصميم العصري والمواقع الحيوية، مع الحرص على تقديم تجربة تملّك متكاملة تبدأ من جودة التخطيط ولا تنتهي عند خدمة ما بعد البيع. وتتبنّى الشركة سياسة صارمة في اختيار المواقع، وتنفيذ التشطيبات، وتقديم خدمات راقية، بهدف بناء مجتمعات عمرانية مستدامة تواكب تطلعات العملاء وتفوق توقعاتهم.
ويأتي كمبوند بروق التجمع الخامس ليؤكد استمرار الشركة في تقديم مشروعات قوية تضع العميل في قلب منطقة نابضة بالحياة، وتمنحه قيمة حقيقية سواء على المستوى السكني أو الاستثماري. فمع كل مشروع جديد، تثبت بروق أنها لا تقدم وحدات فقط، بل تصنع تجارب سكن راقية تستحق الثقة.
مشاريع شركة بروق العقارية Brouq Developments
- مول سبارك كابيتال العاصمة الإدارية.
- مول بلينج كابيتال العاصمة الإدارية.
- مول تيرا سايد بيزنس بارك العاصمة الإدارية.
اترك تعليقاً