| اسم المشروع | مول ويست مارك الشيخ زايد Mall West Mark El Sheikh Zayed |
|---|---|
| موقع المشروع | الشيخ زايد |
| الشركة المطورة | شركة سكويرزللتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 39 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات |
| بداية الأسعار | 99,000 ج.م للمتر |
| رقم التواصل | 01027899896 |
تواصل شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments خطتها الطموحة في تقديم مشروعات استثمارية وتجارية متكاملة تضاهي المعايير العالمية، وذلك من خلال إطلاق أحدث مشروعاتها المتميزة في قلب الشيخ زايد: مول ويست مارك West Mark Mall. هذا المشروع الجديد لا يعد مجرد مركز تجاري أو إداري، بل هو مجتمع أعمال واستثمار متكامل مصمم ليمنح المستثمرين ورواد الأعمال فرصة ذهبية في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونموًا في مدينة الشيخ زايد.
يمثل مول ويست مارك إضافة قوية إلى الخريطة الاستثمارية في أكتوبر والشيخ زايد، بفضل موقعه الاستراتيجي وتنوع أنشطته بين تجاري وطبي وإداري، وهو ما يجعله وجهة مثالية لجميع الفئات سواء الباحثين عن الاستثمار المضمون أو الراغبين في الحصول على مقر عمل أو عيادة أو نشاط تجاري داخل بيئة عصرية متكاملة. كما حرصت الشركة المطورة على أن يكون المشروع متكاملًا من حيث التصميم المعماري، والبنية التحتية، والخدمات المساندة، بما يضمن للزوار والعملاء تجربة سلسة ومميزة طوال الوقت.
ومن أهم ما يميز مول ويست مارك أنه جاء بأسعار تنافسية ومساحات مرنة تبدأ من 35 مترًا فقط، ما يفتح الباب أمام المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة لامتلاك وحدات في موقع استراتيجي بمرونة عالية، سواء للوحدات الإدارية أو الطبية أو التجارية. وإلى جانب ذلك، وفرت الشركة أنظمة حجز ميسرة تبدأ من 50 ألف جنيه للوحدات الإدارية والطبية و 100 ألف جنيه للوحدات التجارية، مع باقات متنوعة للسداد تناسب مختلف الاحتياجات.
بهذا الطرح، يثبت West Mark Mall El Sheikh Zayed أنه ليس مجرد مشروع جديد، بل هو فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الموقع، والتنوع، والخدمات، والتسعير المدروس، ليصبح واحدًا من أقوى الوجهات الاستثمارية في الشيخ زايد خلال الفترة القادمة.
واتساب
موقع مول ويست مارك الشيخ زايد
اختارت شركة سكويرز للتطوير العقاري موقعًا استثنائيًا لإقامة مشروع مول ويست مارك Mall West Mark El Sheikh Zayed، إيمانًا منها بأن الموقع هو العنصر الأساسي الذي يحدد نجاح أي مشروع استثماري أو تجاري. فجاء المول في قلب الشيخ زايد، وهي من أكثر المدن السكنية والتجارية نموًا وطلبًا في غرب القاهرة، ما يجعله وجهة مثالية لكل من المستثمرين والعملاء على حد سواء.
الموقع في الشيخ زايد لا يقتصر فقط على كونه في منطقة راقية ذات بنية تحتية متطورة، بل يتمتع أيضًا بميزة القرب من شبكة طرق ومحاور رئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري، الأمر الذي يسهّل الوصول إلى المول من مختلف المناطق سواء القاهرة الكبرى أو الجيزة أو حتى المحافظات القريبة. هذا يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية ويرفع من الإقبال على وحداته التجارية والطبية والإدارية.
إضافة إلى ذلك، فإن وجود المول وسط مناطق سكنية راقية ذات كثافة سكانية عالية يزيد من فرص نجاح الوحدات التجارية، حيث يضمن توافر قاعدة عملاء دائمة ومستقرة، إلى جانب حركة مرور نشطة تعزز من النشاط الاستثماري للمحلات والمكاتب والعيادات. كما أن قرب المشروع من المؤسسات التعليمية، المراكز الطبية، وأشهر المولات في الشيخ زايد وأكتوبر، يمنحه ميزة تنافسية قوية ويجعل منه مركزًا حيويًا متكاملًا يلبي احتياجات الأفراد والشركات.
باختصار، يمثل موقع West Mark Mall El Sheikh Zayed عنصرًا محوريًا في نجاح المشروع، حيث يجمع بين الحيوية والاتصال السهل بالمناطق المحيطة، وبين كونه في واحدة من أرقى مدن القاهرة الكبرى وأكثرها طلبًا على الاستثمار العقاري.
الأماكن القريبة من Mall West Mark El Sheikh Zayed
يمتاز مول ويست مارك Mall West Mark El Sheikh Zayed بموقعه القريب من العديد من المعالم الحيوية في الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر، ما يجعله في قلب شبكة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي ترفع من قيمته الاستثمارية. ومن أبرز هذه الأماكن:
- محور 26 يوليو: يعد الشريان الرئيسي الذي يربط الشيخ زايد بالقاهرة والجيزة، ويوفر سهولة وصول مباشرة إلى المول.
- مستشفى دار الفؤاد: واحدة من أكبر وأشهر المستشفيات في المنطقة، مما يزيد من أهمية الموقع خاصة للوحدات الطبية والعيادات داخل المول.
- جامعة النيل: من أبرز المؤسسات التعليمية في أكتوبر، وتوفر قاعدة كبيرة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس القريبين من المشروع.
- مول العرب: واحد من أكبر المولات التجارية في مصر، ويعزز من الطابع الاستثماري والتجاري للمنطقة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: من أهم المراكز الإعلامية في الشرق الأوسط، مما يزيد من حركة الزوار والمهتمين بالمنطقة.
- المشروع قريب من مول ويست ليفيز الشيخ زايد ومول 10 ويست الشيخ زايد.
التصميم المعماري في مول ويست مارك الشيخ زايد
جاء تصميم مول ويست مارك Mall West Mark El Sheikh Zayed ليعكس رؤية شركة سكويرز للتطوير العقاري في تقديم مشروع استثماري وتجاري على أعلى مستوى من الجودة، حيث تم الاعتماد على أحدث الاتجاهات المعمارية العصرية التي تجمع بين العملية والفخامة في آنٍ واحد.
التصميم الخارجي
الواجهة الخارجية للمول تم تصميمها لتكون معبرة عن هوية المشروع كوجهة تجارية واستثمارية حديثة، حيث استخدمت الشركة خطوطًا معمارية بسيطة وأنيقة تعكس الطابع العصري، مع واجهات زجاجية كبيرة تسمح بمرور الضوء الطبيعي إلى داخل الوحدات، وتمنح المشروع مظهرًا راقيًا يجذب الانتباه من اللحظة الأولى. كما تم الحرص على تخصيص مداخل واسعة توزع حركة الزوار بانسيابية، ما يمنع الازدحام ويضمن تجربة مريحة للجميع.
التصميم الداخلي
من الداخل، روعي في تصميم المول أن يكون مزيجًا بين الجمال والوظيفية، حيث تم تقسيم المساحات بطريقة مدروسة تحقق أقصى استفادة ممكنة، مع تخصيص ممرات واسعة ومساحات مفتوحة تسهّل حركة الزوار. كما تم توفير مصاعد وسلالم كهربائية موزعة بشكل متوازن لضمان سهولة التنقل بين الطوابق المختلفة، بالإضافة إلى استخدام خامات تشطيب عالية الجودة تضمن المتانة وتضفي لمسة من الفخامة على جميع التفاصيل.
المخطط العام
المخطط المعماري للمشروع اعتمد على توزيع الأنشطة المختلفة بشكل متكامل، بحيث تكون الوحدات التجارية في أماكن بارزة ذات واجهات مفتوحة على المحاور الرئيسية، بينما تم تخصيص مساحات الوحدات الطبية والإدارية في أماكن هادئة تمنح الخصوصية وتسهّل على العملاء الاستفادة منها في أجواء عملية مريحة. هذا التنوع في التوزيع يعزز من تجربة العملاء ويزيد من فرص نجاح كل نشاط داخل المول.
الوحدات والمساحات في مول West Mark الشيخ زايد
حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري على أن تقدم في مول ويست مارك تنوعًا حقيقيًا في الوحدات، بحيث يلبي احتياجات جميع المستثمرين ورواد الأعمال، سواء كانوا يبحثون عن مقر إداري حديث، أو عيادة طبية مجهزة في موقع استراتيجي، أو محل تجاري يتمتع بأعلى معدلات الحركة والإقبال.
الوحدات الإدارية
وفرت الشركة مساحات مرنة للوحدات الإدارية تبدأ من 39 مترًا فقط، ما يمنح الفرصة للشركات الناشئة ورواد الأعمال لامتلاك مكتب عصري في موقع متميز داخل الشيخ زايد. كما أن تصميم المكاتب روعي فيه أن يكون عمليًا ومناسبًا لطبيعة الأعمال اليومية، مع إمكانية الاستفادة من كافة الخدمات الأساسية والتقنيات الحديثة الموجودة داخل المول.
الوحدات الطبية
أما بالنسبة للوحدات الطبية، فقد جاءت بمساحات تبدأ من 50 مترًا، لتكون مناسبة تمامًا للعيادات والمراكز الطبية المتخصصة. وتم تخصيص أماكن هذه الوحدات بطريقة توفر الخصوصية والهدوء اللازمين للعمل الطبي، مع سهولة الوصول إليها من خلال المداخل والمصاعد المجهزة لاستقبال المرضى والزوار. هذا بجانب وجود بيئة آمنة ومتكاملة تساعد الأطباء على تقديم خدماتهم في أجواء مريحة.
الوحدات التجارية
أما الوحدات التجارية في مول ويست مارك، فهي القلب النابض للمشروع، حيث وفرت الشركة مساحات تبدأ من 50 مترًا، بمواقع مميزة ذات واجهات مفتوحة على الممرات الرئيسية لضمان أكبر قدر من التفاعل مع الزوار. هذه الوحدات مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية سواء مطاعم، كافيهات، أو محلات تجزئة، مع توفير كافة المرافق والخدمات التي تدعم نجاح النشاط التجاري.
الأسعار في مول ويست مارك الشيخ زايد
جاءت أسعار الوحدات في مول ويست مارك Mall West Mark El Sheikh Zayed لتعكس رؤية شركة سكويرز في تقديم أفضل قيمة استثمارية مقابل سعر، حيث جمعت بين الموقع الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد، والتصميم العصري المتكامل، والخدمات المتنوعة، مع أسعار مدروسة تناسب مختلف شرائح المستثمرين.
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعارها من 120,000 جنيه مصري للمتر، لتكون فرصة قوية للشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مكاتب عملية داخل بيئة استثمارية حديثة.
- الوحدات الطبية: جاءت أسعارها بداية من 99,000 جنيه مصري للمتر، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للأطباء والمراكز الطبية الراغبين في التواجد بموقع متميز مع كثافة سكانية عالية.
- الوحدات التجارية: تبدأ أسعارها من 180,000 جنيه مصري للمتر، وهو سعر استثماري مميز إذا ما قورن بالموقع المركزي وحجم الحركة التجارية المتوقعة داخل المشروع.
الحجز وأنظمة التقسيط في مول West Mark Squares الشيخ زايد
حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري على أن تجعل عملية الحجز في مول ويست مارك Mall West Mark El Sheikh Zayed سهلة ومرنة، بحيث تتناسب مع مختلف شرائح المستثمرين، وتمنحهم فرصة امتلاك وحدة داخل واحد من أقوى المشروعات الاستثمارية في قلب الشيخ زايد.
قيمة الحجز
- تم تحديد قيمة حجز الوحدات الإدارية والعيادات الطبية عند 50,000 جنيه مصري فقط.
- بينما يبدأ حجز الوحدات التجارية من 100,000 جنيه مصري.
هذه القيم تعتبر رمزية مقارنة بقيمة المشروع ومكانته الاستثمارية، كما أنها قابلة للاسترداد بالكامل، وهو ما يزيد من ثقة العملاء في التعامل مع الشركة المطورة.
أنظمة التقسيط
وفرت الشركة أنظمة تقسيط مرنة تساعد العملاء على اقتناء وحداتهم دون ضغوط مالية، حيث يمكن سداد قيمة الوحدة على فترات ممتدة تصل حتى 10 سنوات، مع مقدمات منخفضة تتناسب مع احتياجات العملاء. هذه الخطط التمويلية المرنة تجعل المشروع في متناول شريحة أكبر من المستثمرين، سواء كانوا من أصحاب الشركات الناشئة، الأطباء، أو أصحاب العلامات التجارية المختلفة.
المرافق والخدمات في مول ويست مارك الشيخ زايد
لم تكتفِ شركة سكويرز للتطوير العقاري بتقديم موقع استراتيجي وتصميم معماري عصري في مشروع مول ويست مارك Mall West Mark El Sheikh Zayed، بل حرصت على أن يكون المول مجتمعًا استثماريًا متكاملًا يضم جميع المرافق والخدمات التي تضمن راحة العملاء والزوار وتدعم نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع. فكل ركن في المول تمت دراسته بعناية ليقدم تجربة متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات اليومية، سواء للمستثمرين أو للمتعاملين مع المول بشكل مباشر، وأبرز المرافق والخدمات في المول:
- مداخل رئيسية متعددة: تم تصميم المول بعدة مداخل رئيسية وفرعية لتسهيل حركة الدخول والخروج، وتقليل أي زحام قد يحدث خلال أوقات الذروة.
- مساحات مفتوحة وبلازا: خصصت الشركة مساحات واسعة من الساحات الخارجية لتكون مناطق ترفيهية واجتماعية حيوية، مما يعزز من تجربة الزوار ويزيد من وقت滞هم داخل المول.
- جراجات سيارات واسعة: جُهّز المول بجراجات متعددة الطوابق لتستوعب أكبر عدد ممكن من السيارات، وتوفر للزوار سهولة تامة في صف سياراتهم والتنقل بحرية.
- محطة شحن للسيارات الكهربائية: مواكبة لمتطلبات العصر الحديث وتشجيعًا للاستخدام المستدام للطاقة.
- أنظمة ذكية متكاملة: تشمل الإضاءة، التكييف المركزي، وأنظمة التحكم في الطاقة، مما يرفع من كفاءة التشغيل ويمنح تجربة عصرية متطورة.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: موزعة بشكل مدروس لضمان سهولة التنقل بين الطوابق المختلفة دون عناء.
- خدمات أمن وحراسة 24/7: مدعومة بكاميرات مراقبة عالية الجودة تغطي جميع أرجاء المول لضمان أعلى درجات الأمان.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة: تغطي كل الوحدات والمرافق، وتدعم طبيعة العمل الإداري والطبي داخل المشروع.
- مكاتب استقبال وخدمة عملاء: تعمل على مدار الساعة لخدمة المستثمرين والزوار وتقديم المساعدة عند الحاجة.
- منطقة مطاعم وكافيهات: تضم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات لتقديم تجربة ترفيهية متكاملة للزوار.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات: لمنح العاملين والزوار فرصة الحفاظ على نشاطهم البدني داخل بيئة عصرية.
- مسجد داخل المول: يسهّل على الزوار والعاملين أداء الصلوات في أجواء مريحة.
- خدمات الصيانة والنظافة الدورية: يعمل فريق متخصص باستمرار للحفاظ على أعلى مستوى من الجودة والانضباط داخل المول.
مميزات الاستثمار في مول ويست مارك الشيخ زايد
يمثل مول ويست مارك Mall West Mark El Sheikh Zayed فرصة استثمارية ذهبية لكل من يبحث عن مشروع يحقق له عائد مرتفع واستقرار طويل الأمد، وذلك بفضل مجموعة من العوامل التي اجتمعت في هذا المشروع وجعلته واحدًا من أبرز الوجهات الاستثمارية في مدينة الشيخ زايد. فالشركة المطورة لم تكتفِ باختيار موقع متميز أو تقديم تصميم معماري راقٍ، بل ركزت على كل التفاصيل التي تجعل من المشروع بيئة جاذبة للمستثمرين والعملاء في آن واحد، وأبرز المميزات:
- موقع استراتيجي: يتوسط قلب الشيخ زايد بالقرب من أهم المحاور والخدمات، ما يزيد من معدلات الإقبال على المول ويضمن تدفقًا مستمرًا للزوار.
- تنوع الوحدات: يضم المشروع وحدات تجارية، طبية، وإدارية بمساحات مختلفة تبدأ من 35 مترًا، ما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة الاستثمارية.
- أسعار تنافسية: جاءت أسعار المتر في المول مدروسة مقارنة بموقعه وخدماته، ما يضمن للمستثمر الحصول على أفضل قيمة مقابل سعر.
- أنظمة حجز وتقسيط مرنة: بإمكانية الحجز بمبالغ تبدأ من 50 ألف جنيه فقط، مع أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات، وهو ما يقلل من الأعباء المالية على العملاء.
- خدمات ومرافق متكاملة: من جراجات واسعة، وخدمات الأمن والصيانة، وحتى مناطق المطاعم والكافيهات، ما يرفع من جاذبية المشروع ويجعل الاستثمار فيه مضمون النجاح.
- تصميم معماري عصري: يجمع بين الواجهة الجذابة والتوزيع الداخلي الذكي، ما يعزز من قيمة الوحدات على المدى الطويل.
- قاعدة سكانية ضخمة محيطة: قرب المول من كمبوندات راقية ومستشفيات وجامعات كبرى يوفر قاعدة عملاء دائمة تدعم نجاح أي نشاط استثماري داخله.
عيوب مول ويست مارك الشيخ زايد
على الرغم من أن مول ويست مارك Mall West Mark El Sheikh Zayed يأتي بالعديد من المميزات التي تجعله وجهة استثمارية واعدة، فإن هناك بعض الملاحظات التي قد يضعها العملاء في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار. هذه الملاحظات لا تقلل من قيمة المشروع، لكنها نقاط قد تهم المستثمرين عند المقارنة مع مشروعات أخرى:
- ارتفاع أسعار الوحدات التجارية نسبيًا: نظرًا للموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، قد يرى بعض العملاء أن أسعار المتر التجاري (التي تبدأ من 180 ألف جنيه) مرتفعة مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، وهو ما قد يحد من شريحة العملاء المستهدفة.
- الزحام المتوقع داخل المنطقة: قرب المشروع من محاور رئيسية وكثافة سكانية مرتفعة بالشيخ زايد قد يؤدي إلى زيادة الضغط المروري والزحام في أوقات الذروة.
- فترة التنفيذ والتسليم: بعض العملاء يفضلون المشروعات الجاهزة للاستلام الفوري، بينما المشروع لا يزال في مراحله الأولى، ما يتطلب انتظارًا حتى التسليم الفعلي.
- التنوع الكبير في الأنشطة: وجود وحدات تجارية وطبية وإدارية في مكان واحد قد يكون ميزة للبعض، لكنه قد يسبب قلقًا للبعض الآخر من احتمالية تضارب الأنشطة أو فقدان الهوية الموحدة للمول.
معلومات عن شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments
تُعد شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال سنوات قليلة أن تثبت مكانتها بقوة بين كبرى الشركات العاملة في هذا القطاع. وتتميز الشركة بخبرتها الواسعة في تطوير المشروعات التجارية والسكنية، مع حرصها الدائم على تقديم قيمة حقيقية لعملائها من خلال مشروعات متكاملة تحقق أعلى مستويات الجودة والتميز.
تتبنى الشركة رؤية واضحة تقوم على تطبيق أحدث المعايير الدولية في التصميم والتنفيذ، وهو ما يجعل جميع مشروعاتها تتمتع بمستوى عالٍ من الاحترافية والدقة، ويضمن لعملائها وحدات تحقق تطلعاتهم وتفوق توقعاتهم. كما تولي اهتمامًا كبيرًا بتوفير عوائد استثمارية مجزية للمساهمين والمستثمرين، الأمر الذي جعلها تحظى بثقة قاعدة واسعة من العملاء.
مشاريع شركة Squares Developments
- مول ريميني جلوريا إن العاصمة الإدارية الجديدة Mall Remeny Gloria Inn New Capital.
- مول ويست فيو العاصمة الإدارية الجديدة Mall West View Capital.
- مول انوفيو بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة Mall InnoView Business Complex New Capital.
- مول فيريتي بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة Mall Verity Business Complex New Capital.
اترك تعليقاً