| اسم المشروع | مول صن جيت حدائق أكتوبر Sun Gate Mall October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | حدائق أكتوبر بجوار جولف كورنر |
| الشركة المطورة | شركة دريم هيلز للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 33 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 50% وتقسيط حتى سنتين |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يعتبر مول صن جيت حدائق أكتوبر Sun Gate Mall October Gardens واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية الحديثة في قلب حدائق أكتوبر، حيث يأتي بتوقيع شركة دريم هيلز للتطوير العقاري ليعكس رؤية متكاملة في تقديم وجهة استثمارية تليق بالمستثمرين الباحثين عن التميز والعائد المرتفع. فالمول لا يُعد مجرد مشروع تجاري عادي، بل هو إضافة قوية للبنية الخدمية للمنطقة التي تشهد نموًا متسارعًا وتوسعات عمرانية ضخمة جعلت منها واحدة من أهم مناطق الجذب في غرب القاهرة.
كما أن Sun Gate Mall October Gardens يتمتع بموقع استراتيجي فريد على الشارع الرئيسي بحدائق أكتوبر، في مواجهة مساكن دهشور وبجوار جولف كورنر، كما يقع سورًا بسور مع كمبوند ويست تاون. هذا الموقع وحده يمنح المشروع قيمة كبيرة كونه في قلب أكبر منطقة سكنية وخدمية، ويضمن حركة مستمرة من الزوار والعملاء. ولا شك أن وجود المول وسط هذه الكثافة السكانية والخدمية يعزز من فرص نجاح الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخله.
والملفت في مول صن جيت أنه لم يقتصر على توفير وحدات متنوعة فقط، بل بدأ بالفعل في استقطاب مجموعة من أشهر العلامات التجارية التي تضيف له ثقلًا وتزيد من جاذبيته مثل: فرغلي (الذي يقوم بالتشطيب حاليًا)، وزير الحلو، وصيدليات العزبي. هذا التواجد المبكر للبرندات القوية يبعث رسالة ثقة واضحة لكل المستثمرين بأن المشروع سيكون وجهة حيوية نشطة منذ اللحظة الأولى للتشغيل.
كما أن المشروع يمتد على مساحة كبيرة تصل إلى 5,200 متر، مع تصميم عصري يضم بدروم + أرضي تجاري + دور أول تجاري + دور ثاني تجاري، بما يضمن توزيع الأنشطة بشكل مدروس يحقق التكامل بين مختلف الاستخدامات. هذا بالإضافة إلى تنوع المساحات بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يلبي كافة الاحتياجات الاستثمارية.
ولأن النجاح الاستثماري لا يكتمل دون تسهيلات مالية، فقد قدمت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع 50% مقدم مع إمكانية تقسيط الباقي على سنتين، إلى جانب ميزة الاستلام الفوري للوحدات. وهو ما يمنح المستثمر فرصة لبدء نشاطه فورًا والاستفادة من موقع المول وحيويته دون انتظار طويل.
بذلك يمكن القول إن مول صن جيت حدائق أكتوبر ليس مجرد مشروع تجاري جديد، بل هو بوابة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، تنوع الوحدات، والتسهيلات المالية، مما يجعله فرصة واعدة لا تُعوّض لكل من يبحث عن نجاح حقيقي في قلب حدائق أكتوبر.
واتساب
موقع مول صن جيت حدائق أكتوبر
يأتي مول صن جيت في موقع استراتيجي مميز داخل قلب حدائق أكتوبر، حيث يقع مباشرة على الشارع الرئيسي للمنطقة، وهو أحد أهم الشوارع المحورية التي تشهد حركة نشطة على مدار اليوم. يتميز المول بوجوده بجوار جولف كورنر، وسورًا بسور مع كمبوند ويست تاون، كما يواجه مباشرة مساكن دهشور، ما يجعله في قلب منطقة سكنية وخدمية ضخمة توفر قاعدة عملاء دائمة وقوية لأي نشاط تجاري أو إداري.
هذا الموقع لا يمنح المول فقط ميزة القرب من التجمعات السكنية، بل يجعله أيضًا على تماس مباشر مع أكبر منطقة خدمية في حدائق أكتوبر، حيث تزداد فيها الكثافة السكانية وتتنوع فيها الاحتياجات اليومية. لذلك، فإن أي وحدة داخل مول صن جيت تتمتع بضمان حقيقي لحركة مستمرة من الزوار والعملاء، مما يعزز من فرص النجاح الاستثماري على المدى الطويل.
الأماكن القريبة من Sun Gate Mall October Gardens
يتمتع مول صن جيت بموقع يجعله محاطًا بمجموعة من أبرز المعالم السكنية والخدمية في قلب حدائق أكتوبر، وهو ما يضاعف من قيمة المشروع الاستثمارية ويزيد من الإقبال عليه:
- يقع مول صن جيت حدائق أكتوبر بجوار جولف كورنر مباشرة.
- يتواجد المول سور بسور مع كمبوند ويست تاون.
- يقع Sun Gate Mall October Gardens في مواجهة مساكن دهشور على الشارع الرئيسي.
- يقع صن جيت مول حدائق أكتوبر بالقرب من الحي الإسباني في حدائق أكتوبر.
- المول محاط بعدد من الكمبوندات السكنية الكبيرة مثل كمبوند كابيتال.
- يتواجد مول صن جيت حدائق أكتوبر بالقرب من طريق الواحات وطريق وصلة دهشور.
- يمكن الوصول إلى Sun Gate Mall October Gardens من خلال جامعة زويل.
- كما يقترب المول بشكل كبير من الطريق الدائري الأوسطي.
- المشروع قريب من مول مجان حدائق أكتوبر ومول هب 88 حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في مول صن جيت حدائق أكتوبر
جاء التصميم المعماري في مول صن جيت حدائق أكتوبر ليعكس رؤية عصرية تجمع بين العملية والجاذبية البصرية، حيث اهتمت شركة دريم هيلز للتطوير العقاري بوضع مشروع يليق بمكانته كوجهة تجارية وإدارية وطبية في قلب حدائق أكتوبر. المول تم تخطيطه على مساحة إجمالية تبلغ 5,200 متر، مع مسطح بنائي يقارب 3,650 متر، ما أتاح توزيعًا متوازنًا للأنشطة المختلفة يضمن التناغم بين جميع عناصر المشروع.
يتكون المول من بدروم + أرضي تجاري + دور أول تجاري + دور ثاني تجاري، وتم تصميم كل طابق ليؤدي وظيفة محددة تحقق التكامل داخل المشروع. فالدور الأرضي يضم 26 محلًا تجاريًا جميعها بواجهات مميزة تطل مباشرة على الشارع الرئيسي، وهو ما يمنح الوحدات حضورًا قويًا ويجذب أنظار المارة والعملاء. بينما تم تخصيص الدورين الأول والثاني للوحدات الطبية والإدارية، بعدد 26 وحدة في كل دور، لتوفير بيئة متخصصة ومناسبة للأطباء والشركات ورواد الأعمال الباحثين عن موقع متميز في قلب المنطقة.
أما الواجهات الخارجية للمول فجاءت بتصميم حديث يعتمد على خطوط معمارية أنيقة تمنح المبنى هوية بصرية مميزة، مع استخدام مساحات زجاجية واسعة لزيادة الشفافية وإضفاء طابع عصري على المشروع. كما تم الاهتمام بالتفاصيل التي تعكس الفخامة مثل المداخل الواسعة، اللافتات التجارية البارزة، والممرات الداخلية المصممة لتوفير حركة انسيابية بين جميع الطوابق.
ولم يقتصر التصميم على الجانب الجمالي فقط، بل راعى أيضًا توفير أقصى درجات الراحة والعملية؛ حيث جاءت المساحات الداخلية للوحدات متنوعة ومدروسة لتناسب مختلف الاستخدامات سواء كانت محلات تجارية أو عيادات أو مكاتب إدارية. كما اهتمت الشركة بأن تكون جميع الوحدات بواجهات مباشرة، ما يمنحها تميزًا إضافيًا ويزيد من قيمتها الاستثمارية.
بهذا الشكل، يجمع مول صن جيت بين التصميم المعماري العصري الجذاب والتوزيع الذكي للوحدات، مما يجعله مشروعًا متكاملًا قادرًا على تلبية احتياجات المستثمرين والعملاء في آن واحد.
المساحات وأنواع الوحدات في مول Sun Gate حدائق أكتوبر
حرصت شركة دريم هيلز للتطوير العقاري على أن يأتي Sun Gate Mall بتنوع كبير في المساحات، بحيث يلبي احتياجات مختلف فئات المستثمرين وأصحاب الأعمال، سواء كانوا يبحثون عن وحدات تجارية صغيرة لبدء مشروعهم، أو مساحات أكبر تناسب العلامات التجارية الكبرى، أو وحدات إدارية وطبية توفر بيئة عمل متميزة في قلب حدائق أكتوبر.
وهذا التنوع في المساحات يعكس حرص الشركة المطورة على تلبية كل أنواع الأنشطة الاستثمارية، ويجعل من مول صن جيت مشروعًا مرنًا يستوعب مختلف التوجهات التجارية والإدارية والطبية، ليكون بذلك وجهة استثمارية حقيقية في قلب حدائق أكتوبر.
الوحدات التجارية:
تبدأ المساحات من 34 متر وتصل إلى 75 متر، مما يمنح مرونة كبيرة لأصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة وكذلك البرندات الكبرى. الدور الأرضي يضم وحدات بمساحات تتراوح بين 47 متر وحتى 69 متر، وجميعها بواجهات مباشرة على الشارع الرئيسي، وهو ما يجعلها مثالية لزيادة معدلات الإقبال.
الوحدات الطبية والإدارية:
تبدأ المساحات من 33 متر وتصل إلى 94 متر، وتوزع على الدورين الأول والثاني بواقع 26 وحدة في كل دور. هذا التنوع يتيح للأطباء، العيادات التخصصية، أو الشركات الناشئة والمؤسسات اختيار ما يناسبهم من مساحات عملية توفر لهم بيئة عمل متكاملة.
أسعار مول صن جيت حدائق أكتوبر
جاءت أسعار الوحدات داخل مول صن جيت حدائق أكتوبر لتعكس القيمة الحقيقية للموقع المتميز على الشارع الرئيسي في حدائق أكتوبر، إلى جانب التصميم العصري وتنوع المساحات بين التجاري والإداري والطبي. حرصت شركة دريم هيلز للتطوير العقاري على أن تكون الأسعار مدروسة ومنافسة في الوقت نفسه، بحيث تمنح المستثمرين فرصة ذهبية للانضمام إلى مشروع واعد في منطقة تتزايد قيمتها الاستثمارية يومًا بعد يوم.
ومع ارتفاع الطلب على المشروعات التجارية والإدارية في المنطقة، فإن الاستثمار في مول صن جيت بأسعاره الحالية يعد خطوة استباقية تضمن تحقيق مكاسب مستقبلية، خاصة في ظل محدودية المعروض من المشروعات المماثلة في هذا الموقع الحيوي.
- تبدأ أسعار الوحدات التجارية من أرقام مناسبة مقارنة بالموقع وحجم الحركة اليومية التي يشهدها المول، مع وجود مساحات صغيرة ومتوسطة تسهل على المستثمرين وأصحاب العلامات التجارية الدخول للسوق بقوة.
- أما الوحدات الطبية والإدارية فقد جاءت بأسعار تنافسية أيضًا، لتمنح الأطباء ورواد الأعمال فرصة لتأسيس أنشطتهم في موقع يخدم شريحة واسعة من سكان حدائق أكتوبر وما حولها.
- وتزداد جاذبية الأسعار بفضل ميزة الاستلام الفوري التي تتيح للمستثمرين بدء نشاطهم مباشرة بعد التعاقد، مما يضمن عائدًا سريعًا على الاستثمار.
أنظمة السداد والتقسيط في Sun Gate Mall October Gardens
لأن الاستثمار الناجح لا يعتمد فقط على الموقع والمساحات والأسعار، فقد اهتمت شركة دريم هيلز للتطوير العقاري بتقديم أنظمة سداد مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم داخل Sun Gate Mall دون أعباء مالية كبيرة. فقد جاء نظام الدفع مصممًا ليلبي مختلف احتياجات المستثمرين، سواء أصحاب المشاريع الناشئة أو العلامات التجارية الكبرى.
كما أن هذا النظام يجمع بين المرونة والسرعة في آن واحد، حيث يتيح للعميل الدخول في مشروع استثماري قوي في موقع مميز مع استلام وحدته فورًا، وهو ما يضمن له عائدًا استثماريًا سريعًا ومستدامًا.
- يبدأ التعاقد بدفع 50% مقدم فقط من قيمة الوحدة.
- يمكن تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى سنتين كاملتين.
- الميزة الأبرز أن الوحدات متاحة بالاستلام الفوري، مما يمنح المستثمر فرصة لبدء نشاطه مباشرة والاستفادة من الموقع الحيوي للمول.
المرافق والخدمات في مول صن جيت حدائق أكتوبر
لم يقتصر تميز مول صن جيت حدائق أكتوبر على موقعه الاستراتيجي أو تنوع وحداته، بل امتد ليشمل حزمة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة المستثمرين والعملاء على حد سواء، وتجعل من المول وجهة متكاملة قادرة على جذب الزوار بشكل يومي. فقد حرصت شركة دريم هيلز للتطوير العقاري على أن يجمع المشروع بين التصميم العصري والخدمات الأساسية والترفيهية التي تحقق تجربة تسوق وعمل متكاملة، ومن أبرز المرافق والخدمات التي يوفرها المول:
- مداخل واسعة وتصميم عصري يمنح انطباعًا راقيًا منذ اللحظة الأولى.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لتوفير أعلى مستويات الأمان.
- مواقف سيارات وجراجات منظمة تسهّل على الزوار وأصحاب الوحدات ركن سياراتهم دون ازدحام.
- مصاعد حديثة وسلالم كهربائية لضمان سهولة الحركة بين الأدوار المختلفة.
- مساحات خضراء وممرات خارجية تضيف لمسة جمالية وتوفر أجواء مريحة للزوار.
- منطقة خدمات أساسية تضم مطاعم وكافيهات لتلبية احتياجات المتسوقين والموظفين على مدار اليوم.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المول في أفضل صورة ممكنة دائمًا.
مميزات الاستثمار في مول صن جيت حدائق أكتوبر
يمثل الاستثمار في مول صن جيت حدائق أكتوبر فرصة استثنائية لكل من يبحث عن مشروع يحقق عوائد مرتفعة في وقت قصير، بفضل مجموعة من المقومات التي اجتمعت لتجعل منه واحدًا من أهم المولات التجارية والإدارية في حدائق أكتوبر.
كما أن كل هذه التفاصيل تجعل من مول صن جيت حدائق أكتوبر مشروعًا متكاملًا لا يقتصر على كونه وجهة للتسوق والعمل، بل استثمارًا حقيقيًا قادرًا على تحقيق قيمة مضافة مستمرة للمستثمرين في المستقبل.
- موقع استراتيجي على الشارع الرئيسي، بجوار جولف كورنر وويست تاون، وأمام مساكن دهشور، ما يضمن كثافة سكانية وزيادة دائمة في الطلب.
- تنوع الوحدات والمساحات بين التجاري والإداري والطبي، بما يلبي مختلف أنواع الاستثمارات ويمنح مرونة كبيرة للمستثمرين.
- تصميم معماري عصري يوفر واجهات جذابة لجميع المحلات، إلى جانب توزيع داخلي ذكي يضمن حركة انسيابية للزوار.
- تواجد علامات تجارية كبرى مثل فرغلي، وزير الحلو، وصيدليات العزبي، ما يرفع من قيمة المشروع ويضمن إقبالًا متواصلًا من العملاء.
- خدمات متكاملة تشمل الأمن والصيانة والمواقف والمطاعم والكافيهات، لتوفير تجربة متكاملة للمستثمرين والزوار.
- أنظمة سداد مرنة مع استلام فوري، حيث يمكن التعاقد بدفع 50% مقدم فقط وتقسيط الباقي على سنتين، وهي ميزة نادرة تتيح تحقيق عائد سريع من أول يوم.
التحديات والعيوب في مول صن جيت حدائق أكتوبر
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها مول صن جيت، إلا أن هناك بعض التحديات التي قد يراها بعض العملاء قبل اتخاذ قرار الاستثمار، ومن أبرزها:
- نظام السداد: على الرغم من وجود ميزة الاستلام الفوري، إلا أن شرط دفع 50% مقدم قد يمثل عبئًا على بعض المستثمرين الذين يفضلون أنظمة دفع بمقدمات أقل وفترات سداد أطول.
- فترة التقسيط القصيرة: مدة السداد التي لا تتجاوز سنتين قد تكون غير مناسبة للعملاء الذين يبحثون عن خطط مرنة تمتد لسنوات أطول.
- المنافسة العالية: منطقة حدائق أكتوبر تضم عددًا من المولات والمشروعات التجارية المنافسة، وهو ما يفرض تحديًا على المشروع في الحفاظ على تفرده وجذب العملاء بشكل مستمر.
- اعتماد النشاط على الكثافة السكانية: نجاح الوحدات التجارية والطبية والإدارية مرتبط بشكل أساسي بزيادة الكثافة السكانية في المنطقة المحيطة، وهو أمر قد يستغرق بعض الوقت للوصول إلى ذروته.
معلومات عن شركة دريم هيلز للتطوير العقاري Dream Hills Developments
شركة دريم هيلز للتطوير العقاري تُعد واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في مجال التطوير العقاري في مصر، وخصوصًا في منطقة حدائق أكتوبر وغرب القاهرة. تميزت الشركة برؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين السكن الراقي والخدمات التجارية والترفيهية، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية قريبة من المحاور الحيوية والمشروعات القومية الكبرى.
من أبرز ما يميز دريم هيلز هو اهتمامها بالتفاصيل الدقيقة في التصميم والبناء، واعتمادها على طراز معماري فريد يمزج بين الحداثة والهوية المميزة، كما ظهر بوضوح في مشروعها الأبرز كمبوند فيينا. إلى جانب ذلك، تعمل الشركة على توفير خطط سداد مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء، مما يعكس إدراكها لاحتياجات السوق، وسعيها لتقديم حلول سكنية متوازنة من حيث الجودة والسعر، ما يجعلها من الشركات الواعدة في قطاع التطوير العقاري المصري.
اترك تعليقاً