| اسم المشروع | مول نسق حدائق أكتوبر Nsq Mall October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | حدائق أكتوبر |
| الشركة المطورة | شركة نسق للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 40 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 5 سنوات |
| بداية الأسعار | 2,000,000 ج.م |
| رقم التواصل | 01027899896 |
يعد مول نسق حدائق أكتوبر Nsq Mall October Gardens من أحدث مشاريع شركة نسق للتطوير العقاري، في ظل وجود طفرة عمرانية غير مسبوقة في السنوات الأخيرة في تلك المنطقة، حيث أصبحت وجهة رئيسية للاستثمار العقاري بمختلف أنواعه بفضل المشروعات السكنية الكبرى التي غزت المنطقة، إلى جانب المشروعات الحكومية العملاقة والبنية التحتية المتطورة التي وضعتها الدولة لتكون المنطقة إحدى أهم مدن الجيل الجديد. ومع هذا الزخم العمراني والطلب المتزايد على الخدمات التجارية والطبية، برزت الحاجة إلى مشروع ضخم يحقق التكامل ويوفر للسكان كل ما يحتاجون إليه في مكان واحد.
ومن هنا جاء إطلاق مول نسق من شركة نسق للتطوير العقاري ليكون أكبر مول تجاري وطبي في قلب المنطقة، وليضع معايير جديدة لمفهوم المراكز المتكاملة. المشروع لا يُعتبر مجرد مبنى تجاري أو إداري عادي، بل هو استثمار حقيقي يفتح أبواب النجاح أمام المستثمرين ورواد الأعمال بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميمه العصري، وخطط السداد المرنة التي تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدات بأسعار تنافسية غير مسبوقة.
المول يقدم تجربة استثنائية تجمع بين التسوق والترفيه والخدمات الطبية في بيئة متطورة، حيث تم تصميمه بعناية ليخدم الأعداد الكبيرة من السكان التي تشهدها المنطقة، وليكون مركزًا نابضًا بالحياة طوال الوقت. كما أن السعر المبدئي للمتر داخل المشروع، إلى جانب إمكانية الحجز بمقدم بسيط، يجعله فرصة ذهبية لا تتكرر، خصوصًا مع تسليم الوحدات خلال فترة قصيرة لا تتجاوز 24 شهرًا.
إن الاستثمار في Nsq Mall يعني الدخول إلى عالم من العوائد المضمونة، حيث ترتبط قيمة المشروع بزيادة الطلب على الخدمات في حدائق أكتوبر، وهو ما يجعل امتلاك وحدة بداخله خطوة استثمارية ذكية تحقق نموًا مستمرًا في المستقبل القريب.
واتساب
موقع مول نسق حدائق أكتوبر
يمتاز مول نسق Nsq Mall بموقع استراتيجي يجعله في قلب الأحداث داخل حدائق أكتوبر، وهي المنطقة التي تُعَدّ واحدة من أسرع المناطق السكنية والتجارية نموًا في غرب القاهرة. ومع وجود آلاف الوحدات السكنية التي يتم تسليمها يوميًا، تزداد الحاجة إلى مراكز متكاملة تلبي متطلبات السكان من خدمات تجارية وطبية وترفيهية، وهو ما يضع المول في صدارة المشروعات الواعدة.
يقع المشروع بالقرب من المحاور الرئيسية التي تربط حدائق أكتوبر بباقي أحياء السادس من أكتوبر والشيخ زايد والجيزة، مما يمنح زواره سهولة وصول سواء من داخل المنطقة أو من خارجها. هذا الموقع يعزز من فرص نجاح المشروع كونه يخدم قاعدة واسعة من العملاء تشمل السكان المحليين، زوار المنطقة، والطلاب والموظفين الذين يتوافدون يوميًا إلى الجامعات والمراكز التعليمية والطبية القريبة.
وبفضل موقعه المركزي، فإن Nsq Mall سيكون بمثابة نقطة جذب رئيسية للعلامات التجارية والمستثمرين الباحثين عن مكان يضمن حركة دائمة وكثافة سكانية عالية، الأمر الذي يضاعف من قيمة الاستثمار في وحداته التجارية والطبية على المدى الطويل.
الأماكن القريبة من Nsq Mall October Gardens
يتميز Nsq Mall بموقعه في قلب حدائق أكتوبر، وهو ما يجعله محاطًا بالعديد من المعالم الحيوية والمشروعات الكبرى التي تضيف قيمة استثمارية عالية للمول:
- يقع المول بالقرب من مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
- يتواجد مول نسق حدائق أكتوبر على مسافة قصيرة من متحف الحضارة المصري الكبير وأهرامات الجيزة.
- يتواجد Nsq Mall October Gardens قريب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة أكتوبر الحديثة.
- يقع المول بجوار عدد من المستشفيات الكبرى مثل مستشفى دار الفؤاد ومستشفى 6 أكتوبر الجامعي.
- مشروع نسق حدائق أكتوبر دقائق قليلة تفصل المول عن مول مصر ومول العرب، أكبر المراكز التجارية في غرب القاهرة.
- المشروع محاط بعدد من الكمبوندات السكنية الحديثة التي تضم آلاف الأسر، مما يزيد من حجم الطلب على الخدمات داخل المول.
- يقترب المشروع من مول مجان حدائق أكتوبر ومول صن جيت حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في مول نسق حدائق أكتوبر
يُعتبر التصميم المعماري في أي مشروع تجاري أو طبي هو العنصر الأساسي الذي يحدد مدى نجاحه وقدرته على جذب العملاء والمستثمرين في آن واحد. ومن هذا المنطلق، جاء تصميم مول نسق Nsq Mall ليعكس فلسفة معمارية حديثة تُراعي أدق التفاصيل، بداية من التخطيط الخارجي والواجهات الأنيقة، وصولًا إلى التقسيمات الداخلية واللمسات الجمالية التي تجعل المول أكثر من مجرد مبنى، بل وجهة متكاملة تعكس هوية حضارية راقية.
اعتمدت شركة نسق للتطوير العقاري على معايير عالمية في اختيار التصميم، بحيث يجمع المشروع بين الفخامة العملية التي تعكس صورة قوية أمام المستثمرين، وبين الوظائف الذكية التي تضمن انسيابية الحركة وتجربة مريحة للزوار. كل ذلك مع دمج عناصر اللاند سكيب والخدمات الأساسية التي تجعل المول وجهة نابضة بالحياة وقادرة على خدمة المجتمع المحيط بشكل متكامل.
واجهات عصرية
اعتمد المشروع على واجهات زجاجية مميزة تمنح المول إطلالة حديثة وفاخرة، وتسمح في الوقت نفسه بدخول الضوء الطبيعي إلى داخل الوحدات، مما يخلق بيئة عمل صحية ويزيد من راحة العملاء والموظفين.
ممرات وانسيابية الحركة
تم تصميم المول بمداخل واسعة وممرات منظمة تتيح سهولة التنقل بين الطوابق والوحدات المختلفة، مع توزيع مدروس للمصاعد والسلالم الكهربائية، بما يضمن تجربة تسوق وانسياب حركة داخلية خالية من الزحام.
توزيع متوازن للمساحات
التصميم الداخلي ركز على تحقيق أقصى استفادة من المساحات، حيث تم توفير وحدات متنوعة يمكن تخصيصها بسهولة حسب النشاط التجاري أو الطبي، مع إمكانية دمج أكثر من وحدة للحصول على مساحات أكبر.
لمسة جمالية بالخضرة
لم تقتصر الرؤية على المباني فقط، بل تم دمج عناصر اللاند سكيب والمساحات الخضراء في محيط المول، مما يضيف أجواءً مريحة وراقية، ويجعل التجربة اليومية داخل المول أكثر متعة سواء للعملاء أو المستثمرين.
الاهتمام بالخدمات الأساسية
جزء أساسي من التصميم هو توفير أماكن باركينج واسعة ومنظمة تخدم الزوار وأصحاب الوحدات، ما يضمن تجربة خالية من الازدحام ويعزز من القيمة الاستثمارية للمول.
مساحات الوحدات في مول نسق حدائق أكتوبر
حرصت شركة نسق للتطوير العقاري عند إطلاق مشروع Nsq Mall على أن تقدم مجموعة متنوعة من المساحات التي تلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية، سواء للمشروعات الناشئة أو للأنشطة التجارية والطبية الكبرى. فجاء التصميم الداخلي مدروسًا بعناية ليمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار المساحة الأنسب لطبيعة نشاطهم، مع إمكانية استغلال الوحدات بأكثر من طريقة بما يضمن أقصى استفادة من كل متر داخل المول. ويبدأ الحد الأدنى لمساحات الوحدات من 40 متر، وهي مساحة مثالية لافتتاح عيادة طبية أو مكتب صغير أو محل تجاري يقدم خدمات متخصصة. هذه المساحات الصغيرة تُعد خيارًا ممتازًا لأصحاب الأعمال الباحثين عن استثمار آمن بتكلفة مناسبة في موقع حيوي يشهد كثافة سكانية متزايدة.
ومع ذلك لم تقتصر الشركة على المساحات الصغيرة فقط، بل وفرت أيضًا وحدات أكبر، وهي مناسبة للأنشطة التي تحتاج حضور قوي ومساحات واسعة مثل المطاعم، الكافيهات، والمراكز الطبية متعددة التخصصات. هذا التنوع يفتح الباب أمام جميع أنواع المستثمرين، من رواد الأعمال الصغار إلى الشركات الكبرى، ليكون Nsq Mall وجهة استثمارية متكاملة قادرة على احتضان مختلف الأنشطة. والأهم أن الوحدات صُممت لتكون قابلة للدمج والتوسعة عند الحاجة، وهو ما يمنح مرونة إضافية لكل عميل ويضمن نمو أعماله داخل مشروع واعد يتميز بموقعه المركزي وخدماته المتكاملة.
أسعار الوحدات في Nsq October Gardens
من أهم المميزات التي طرحتها شركة نسق للتطوير العقاري في مشروع Nsq Mall هي سياسة التسعير التنافسية، حيث قدمت أسعار تبدأ من مستوى مميز جدًا مقارنة بالموقع والخدمات الضخمة التي يضمها المشروع. فقد حرصت الشركة على أن تكون الأسعار في متناول عدد كبير من العملاء والمستثمرين، سواء الذين يرغبون في فتح مشروعات صغيرة أو أصحاب العلامات التجارية الكبيرة الباحثين عن موقع استراتيجي يضمن لهم حركة مستمرة وإقبال مرتفع من العملاء. ويبدأ سعر المتر داخل المول من 50,000 جنيه مصري، وهو سعر يُعد من أقل الأسعار المعروضة في مولات المنطقة، خاصة عند مقارنته بما يقدمه المشروع من قيمة استثمارية مرتفعة وموقع حيوي يشهد إقبالًا متزايدًا يومًا بعد يوم.
وتبرز قيمة الأسعار أكثر عند النظر للمزايا التي يحصل عليها العميل، حيث أن كل وحدة في المول تحظى بموقع استراتيجي داخل مشروع متكامل الخدمات، مع تصميم معماري حديث يرفع من قيمة الاستثمار مستقبلًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأسعار مرنة وقابلة للتدرج حسب مساحة الوحدة ونوع النشاط (تجاري أو طبي)، مما يتيح لكل عميل أن يختار ما يتناسب مع خططه الاستثمارية وإمكاناته المالية. وبهذا يجمع Nsq Mall بين السعر التنافسي والعائد الاستثماري المرتفع، ليصبح فرصة ذهبية لكل من يرغب في اقتناص موقع استراتيجي داخل أكبر مول تجاري وطبي في قلب حدائق أكتوبر.
أنظمة السداد في مول نسق حدائق أكتوبر
إلى جانب الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والأسعار التنافسية، قدمت شركة نسق للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تجعل الاستثمار في Nsq Mall فرصة حقيقية متاحة لمختلف الشرائح. فقد راعت الشركة أن يكون تملك وحدة داخل المشروع سهلًا دون أن يشكل عبئًا ماليًا كبيرًا على العملاء، ولذلك أتاحت خطط دفع مرنة تبدأ بأقل مقدم ممكن، مع فترة سداد طويلة نسبيًا تُمكّن العملاء من توزيع التزاماتهم المالية بشكل مريح على سنوات متعددة. يبدأ الحجز داخل المشروع بدفع 5% فقط كمقدم تعاقد، وهو ما يفتح الباب أمام شريحة كبيرة من المستثمرين لبدء استثماراتهم بخطوة بسيطة دون الحاجة لرأس مال ضخم في البداية.
أما بقية المبلغ فيتم سداده عبر أقساط متساوية تصل إلى 5 سنوات، وهو ما يمنح العملاء مرونة كاملة في التخطيط المالي لمشروعاتهم، ويجعل امتلاك وحدة في أكبر مول تجاري وطبي في حدائق أكتوبر خيارًا واقعيًا وسهل التنفيذ. والأهم أن الشركة حددت فترة استلام لا تتجاوز 24 شهرًا فقط، ما يعني أن العميل يمكنه بدء تشغيل وحدته واستثمارها خلال فترة قصيرة، وبالتالي استرداد قيمة استثماره وتحقيق عوائد سريعة. هذه السياسات التمويلية الذكية تضيف قيمة جديدة للمشروع وتجعل من Nsq Mall وجهة مثالية لكل من يبحث عن التوازن بين جودة الاستثمار وسهولة السداد.
المرافق والخدمات في مول Nsq حدائق أكتوبر
لم تكتفِ شركة نسق للتطوير العقاري بتقديم مول ضخم في قلب حدائق أكتوبر من حيث المساحة والتصميم فقط، بل اهتمت بشكل أساسي بتوفير باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي تجعل المشروع وجهة متفردة قادرة على تلبية كل احتياجات العملاء والزوار. فقد روعي في التخطيط أن يكون المول مجتمعًا استثماريًا وتجاريًا متكاملًا، يبدأ من المرافق الأساسية مثل البنية التحتية القوية، الكهرباء والإنترنت عالي السرعة، وصولًا إلى المرافق الترفيهية والخدمية التي تضيف تجربة مميزة للزائر. وبهذا يضمن المستثمر أن وحدته داخل المول لن تكون مجرد محل أو عيادة، بل جزء من وجهة متكاملة تخدم آلاف السكان المحيطين بالمشروع.
- مداخل إلكترونية: تم تزويد المول بمداخل إلكترونية حديثة لتنظيم عملية الدخول والخروج ومنع التكدس، مما يرفع من مستوى الأمان ويوفر تجربة سلسة للزوار.
- جراجات للسيارات: يحتوي المول على جراجات واسعة مصممة على أعلى مستوى لتستوعب عددًا كبيرًا من سيارات الملاك والزوار طوال اليوم.
- مكاتب استقبال: تم تخصيص مكاتب استقبال داخل المشروع لخدمة العملاء والزوار وتسهيل كافة الإجراءات.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: يوفر المول مصاعد حديثة وسلالم كهربائية لضمان سهولة التنقل بين الطوابق بطريقة سريعة ومريحة.
- غرف اجتماعات: يضم المشروع غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات لتلبية احتياجات أصحاب الوحدات لعقد اجتماعات العمل.
- شبكات إنترنت: تم تزويد المول بخدمة إنترنت عالي السرعة لتسهيل كافة الأعمال التجارية والطبية داخل الوحدات.
- الأمن والحراسة: يتواجد أفراد الأمن المدربين على مدار 24 ساعة للحفاظ على سلامة الملاك والزوار.
- كاميرات مراقبة: تغطي كاميرات المراقبة جميع أرجاء المول لتأمين المشروع ورصد أي تحركات على مدار الساعة.
- خدمات الصيانة والنظافة: تعمل فرق الصيانة والنظافة بشكل مستمر للحفاظ على المول في أفضل صورة وضمان استمرار المرافق بكفاءة عالية.
- مساحات خضراء ولاند سكيب: يحيط بالمول مساحات خضراء مميزة تضفي لمسة جمالية وتوفر بيئة مريحة للزوار والعملاء.
- منطقة مطاعم وكافيهات: يضم المول مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تجربة متكاملة للزوار والعاملين.
- منطقة ألعاب للأطفال: تم تخصيص مساحة آمنة ومجهزة للأطفال ليتمكنوا من قضاء أوقات ممتعة داخل المول.
مميزات الاستثمار في مشروع نسق حدائق أكتوبر
يعتبر Nsq Mall واحدًا من أهم المشروعات التجارية والطبية في قلب حدائق أكتوبر، حيث لم تكتفِ شركة نسق للتطوير العقاري بتوفير وحدات متنوعة بمساحات وأسعار تنافسية، بل حرصت أيضًا على أن تمنح المستثمرين بيئة استثمارية متكاملة تدعم نجاح مشروعاتهم على المدى الطويل. وبفضل الموقع الاستراتيجي والخدمات الشاملة، أصبح المشروع فرصة ذهبية لكل من يبحث عن استثمار مضمون العوائد داخل منطقة تشهد نموًا سريعًا وإقبالًا متزايدًا من السكان والعملاء. ومن أبرز المميزات التي تجعل الاستثمار في المول اختيارًا مثاليًا ما يلي:
- موقع استراتيجي: يقع المول في قلب حدائق أكتوبر بالقرب من الجامعات والمستشفيات الكبرى، ما يضمن كثافة سكانية وحركة دائمة من العملاء.
- تنوع الوحدات: يبدأ تنوع الوحدات من 40 متر، مما يوفر مرونة للمستثمرين بمختلف أحجام مشروعاتهم.
- سعر متر تنافسي: يبدأ سعر المتر من 50,000 جنيه، وهو من أقل الأسعار مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع قيمة استثمارية مرتفعة.
- أنظمة سداد مرنة: مقدم 5% فقط مع تقسيط حتى 5 سنوات، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة.
- تصميم معماري حديث: واجهات زجاجية عصرية، تقسيم داخلي مرن، ومرافق متكاملة تجعل الوحدات جذابة وذات قيمة تسويقية أعلى.
- مرافق وخدمات متكاملة: يشمل المول جراجات واسعة، مكاتب استقبال، مصاعد بانورامية، إنترنت عالي السرعة، وخدمات صيانة ونظافة مستمرة.
- بيئة استثمارية آمنة: أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، ما يمنح الملاك والمستثمرين راحة وطمأنينة.
- كثافة سكانية متزايدة: المنطقة تشهد نمو عمراني وسكني سريع، مما يرفع من فرص نجاح أي نشاط تجاري أو طبي داخل المول.
- عائد استثماري مضمون: الموقع الحيوي والخدمات المتنوعة يعززان من فرص تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة على المدى الطويل.
عيوب مول نسق حدائق أكتوبر
رغم المميزات الكبيرة التي يقدمها Nsq Mall، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء تحديات أو عيوبًا مقارنة بمشروعات أخرى في نفس المنطقة. ومن أبرز هذه النقاط:
- مرحلة التطوير والاستلام بعد 24 شهرًا: رغم أن المشروع ما زال قيد التنفيذ، إلا أن فترة الاستلام القصيرة نسبيًا (سنتين فقط) تُعتبر ميزة مقارنة بمشروعات أخرى قد تستغرق 3 أو 4 سنوات للتسليم. كما أن البدء مبكرًا في الاستثمار يمنح العميل فرصة الاستفادة من الأسعار التأسيسية قبل ارتفاعها بعد التشغيل.
- أنظمة السداد حتى 5 سنوات فقط: صحيح أن بعض المشروعات المنافسة تتيح فترات أطول، لكن ميزة خطة السداد في Nsq Mall أنها لا تفرض مقدمات كبيرة، حيث يبدأ الحجز بـ 5% فقط، وهو ما يخفف من العبء المالي المبكر ويجعل التعاقد أكثر سهولة.
- سعر المتر يبدأ من 50,000 جنيه: قد يبدو السعر مرتفعًا للبعض، لكن عند مقارنته بموقع المول المركزي وخدماته المتكاملة وتصميمه العصري، يتضح أن السعر عادل جدًا بل ومنافس، خاصة أن القيمة الاستثمارية سترتفع مع ازدياد الكثافة السكانية وتشغيل المشروع.
- التركيز على الأنشطة التجارية والطبية: على الرغم من أن المول يركز على هذه الأنشطة، إلا أن هذا التخصص يعزز من جاذبيته للفئات المستهدفة، حيث يوفر بيئة استثمارية متخصصة ومضمونة الإقبال، خاصة أن المنطقة المحيطة تشهد توسعًا عمرانيًا كبيرًا وطلبًا متزايدًا على الخدمات الطبية والتجارية.
شركة نسق للتطوير العقاري NSQ Developments
تُعد شركة نسق للتطوير العقاري NSQ Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في سوق العقارات المصري، حيث استطاعت خلال فترة قصيرة أن تفرض نفسها كمطور عقاري يعتمد على الجودة والابتكار في كل مشروعاته. وتتبنى الشركة رؤية واضحة ترتكز على تقديم مساحات عصرية في مواقع استراتيجية، مع الدمج بين التصميم الذكي والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل، لتتحول مشروعاتها إلى مجتمعات نابضة بالحياة وليست مجرد مبانٍ سكنية أو تجارية.
تعمل شركة NSQ Developments على خلق تجارب معيشية واستثمارية متكاملة، وذلك من خلال الاهتمام بأدق التفاصيل بداية من اختيار المواقع بعناية فائقة، مرورًا بالتصميمات المعمارية الحديثة التي تعكس الذوق الرفيع، وصولًا إلى الخدمات والمرافق التي تجعل من كل مشروع بيئة متكاملة قادرة على جذب العملاء والمستثمرين على حد سواء. وتركز الشركة على أن تكون جميع مشروعاتها بمثابة وجهات حضارية متكاملة تجمع بين السكن، العمل، والترفيه في مكان واحد، بما يواكب احتياجات السوق المصري ويضع معايير جديدة للتطوير العقاري.
وبفضل هذه الرؤية المتوازنة بين الابتكار والاستدامة، تسعى شركة نسق إلى بناء علامات مميزة داخل السوق، لتصبح مشاريعها مرادفًا للثقة، الجودة، والقيمة المتنامية مع مرور الوقت، وهو ما يجعلها اليوم واحدة من الشركات الواعدة التي يعوّل عليها في تشكيل مستقبل التطوير العقاري في مصر.
اترك تعليقاً