| اسم المشروع | مول Brackets التجمع الخامس Brackets New Cairo |
|---|---|
| موقع المشروع | التسعين الشمالي |
| الشركة المطورة | شركة موداد للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 21 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات |
| بداية الأسعار | قيد الانتظار ج.م |
| نوع الوحدات | تجاري وإداري وطبي |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب القاهرة الجديدة، حيث تلتقي الفخامة العمرانية مع النمو المتسارع في السوق العقاري، يظهر مول Brackets التجمع الخامس Brackets New Cairo كأحد أبرز المشروعات الاستثمارية التي تستعد لإعادة تعريف مفهوم المولات التجارية والإدارية والطبية في التجمع الخامس. هذا المشروع لم يكن وليد الصدفة، بل هو نتاج رؤية استراتيجية واضحة من شركة موداد للتطوير العقاري، التي تسعى دائمًا إلى تقديم منتجات عقارية مبتكرة تحقق للمستثمرين والعملاء أقصى درجات القيمة والعائد.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 15,000 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية تسمح بتنفيذ تصميم معماري متكامل يجمع بين الأناقة العصرية والوظائف العملية، ليخرج المول في صورة تحفة معمارية تضاهي أرقى المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة. يتكون المول من دور أرضي و5 أدوار متكررة، وهو ما يخلق بيئة استثمارية متكاملة تلبي جميع الاحتياجات التجارية والإدارية والطبية تحت سقف واحد، مما يجعله وجهة جاذبة للمستثمرين ورواد الأعمال والباحثين عن موقع استراتيجي لنشاطاتهم.
ويأتي Brackets New Cairo ليعكس التغير الكبير الذي يشهده قطاع العقارات التجارية في مصر، حيث أصبح المستثمرون والعملاء يبحثون عن مشروعات تقدم تنوعًا حقيقيًا في الاستخدامات، مع تصميم يضمن أعلى درجات الاستفادة من المساحات والواجهات التجارية. فالمول لم يُصمم فقط ليكون مكانًا للبيع أو تقديم الخدمات الطبية والإدارية، بل ليكون مركزًا متكاملًا للحياة التجارية في التجمع الخامس، يخدم الأحياء السكنية المحيطة ويواكب احتياجات السوق المتنامية.
ولأن الموقع هو العنصر الأكثر أهمية في نجاح أي مشروع عقاري، فقد جاء اختيار موقع المول ليضعه في قلب القاهرة الجديدة، في منطقة حيوية عالية الكثافة السكانية، تضم مجتمعات سكنية راقية ومراكز تجارية وخدمية كبرى، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء والزوار، ويضاعف من فرص نجاح كافة الأنشطة داخل المشروع.
كما أن التصميم الحديث للمول يضيف بعدًا آخر لقيمته الاستثمارية، حيث يجمع بين الواجهات الزجاجية العصرية، والتوزيع الذكي للمساحات، والارتفاعات المدروسة التي تمنح كل وحدة ميزة خاصة سواء من حيث الإطلالة أو سهولة الوصول. ومع توفير وحدات متنوعة بين تجارية وإدارية وطبية، فإن المشروع يستهدف شرائح متعددة من المستثمرين، بداية من أصحاب المشروعات الصغيرة وحتى كبرى الشركات والمراكز الطبية.
إن مول Brackets New Cairo ليس مجرد مشروع عقاري جديد، بل هو استثمار استراتيجي يجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، وأنظمة السداد المرنة، ليكون بذلك وجهة استثمارية رائدة تفتح آفاقًا جديدة أمام العملاء والمستثمرين في قلب القاهرة الجديدة.
واتساب
الهدف من اختيار اسم Brackets New Cairo
لم يكن اختيار اسم Brackets New Cairo أمرًا عشوائيًا من قبل شركة موداد للتطوير العقاري، بل جاء ليعكس فلسفة واضحة ورؤية متكاملة ترتبط مباشرة بفكرة المشروع ومميزاته. فكلمة Brackets تعني “الأقواس أو الحواجز” التي تجمع بداخلها عناصر متعددة في إطار واحد، وهو ما يتطابق تمامًا مع الفكرة الأساسية للمول، حيث يجمع المشروع بين التجاري والإداري والطبي في مكان واحد متكامل.
فالمول بمثابة إطار استثماري شامل يحتوي على تنوع كبير في الوحدات، ليضع المستثمر أو العميل أمام باقة متكاملة من الحلول التي تلبي جميع احتياجاته دون الحاجة إلى البحث في أماكن أخرى. هذا المعنى يعكس بوضوح فلسفة الشركة المطورة في تقديم مشروع يمثل “مظلة واحدة” تحتضن كل الأنشطة، بداية من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، مرورًا بالمكاتب الإدارية، وصولًا إلى العيادات والمراكز الطبية.
اختيار اسم Brackets يعكس أيضًا فكرة الاحتواء والمرونة؛ فكما تحتوي الأقواس على النصوص والأفكار في الكتابة، يحتوي المشروع على أنشطة متعددة في تصميم معماري واحد متكامل، ما يجعله بيئة مثالية تجمع بين التنوع والانسجام في الوقت نفسه.
ومن الناحية التسويقية، فإن الاسم يتميز بسهولة التذكر والاختلاف عن باقي أسماء المشروعات في القاهرة الجديدة، مما يمنحه هوية قوية في السوق العقاري. وهو ما يساعد على ترسيخ المشروع كعلامة تجارية مميزة تمثل الفكر العصري لشركة موداد في تقديم منتجات مبتكرة ذات قيمة استثمارية عالية.
وبذلك يمكن القول إن اسم Brackets لم يُختَر لمجرد التميز اللفظي، بل جاء ليعبر عن فكرة المشروع ذاتها التي تقوم على الجمع بين أنشطة متعددة في مساحة واحدة، وتقديم بيئة متكاملة تعكس المعنى الحقيقي للاستثمار الذكي في قلب التجمع الخامس.
موقع مول Brackets التجمع الخامس
يُعتبر الموقع واحدًا من أهم عوامل نجاح أي مشروع عقاري، ولهذا جاء اختيار موقع مول Brackets New Cairo بعناية كبيرة ليكون على التسعين الشمالي، الشريان الحيوي الأهم في قلب القاهرة الجديدة. هذا الموقع الاستراتيجي لا يمنح المشروع مجرد عنوان مميز، بل يضعه في قلب الحركة الاقتصادية والتجارية والإدارية بالمدينة، حيث تتواجد كبرى الشركات العالمية والبنوك والمشروعات الاستثمارية العملاقة.
إن وجود المشروع على التسعين الشمالي يعني أن المستثمر أو العميل سيكون جزءًا من أهم المناطق التجارية في مصر، فالمكان يشهد حركة يومية كثيفة من الزوار والعملاء، وهو ما يضاعف من قيمة الوحدات داخله سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية. كما أن السكن والعمل في هذه المنطقة أصبح حلمًا للآلاف نظرًا لما تتمتع به من خدمات متكاملة وبنية تحتية قوية.
ومن ناحية أخرى، فإن موقع المول يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق، حيث يقترب من محور المشير طنطاوي والطريق الدائري ومحور النوادي (NA)، وهو ما يجعل الوصول إلى المشروع سريعًا وسهلًا سواء من داخل القاهرة الجديدة أو من العاصمة الإدارية الجديدة أو حتى من أحياء القاهرة الكبرى. هذه الميزة تعزز من جاذبية المول لكل من المستثمرين والعملاء، لأنها ترفع من حجم الإقبال المتوقع على الأنشطة المختلفة داخله.
كما أن الموقع محاط بمجموعة كبيرة من المجتمعات السكنية الراقية والكمبوندات الكبرى، التي تضم آلاف السكان من الشرائح المستهدفة، وهو ما يوفر قاعدة عملاء جاهزة لجميع الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المول. وبذلك، يصبح الموقع عنصرًا أساسيًا لضمان نجاح المشروع وتحقيقه لعوائد استثمارية مرتفعة.
إن اختيار التسعين الشمالي لم يكن مجرد صدفة، بل هو خطوة مدروسة من شركة موداد للتطوير العقاري لضمان أن يكون Brackets New Cairo واحدًا من أبرز المولات المتكاملة في القاهرة الجديدة، ومقصدًا استثماريًا رئيسيًا لكل من يبحث عن قيمة حقيقية وموقع استراتيجي يصعب تكراره.
الأماكن القريبة من مول Brackets New Cairo
واحدة من أقوى المميزات التي يتمتع بها مول Brackets New Cairo هي قربه من أهم المعالم والطرق الحيوية في قلب القاهرة الجديدة، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية مضاعفة ويجعل منه وجهة مثالية للعملاء والمستثمرين على حد سواء. فالموقع لا يقتصر فقط على وجوده في التسعين الشمالي، بل يتمتع أيضًا بمجاورة أهم المنشآت الخدمية والتعليمية والطبية، إلى جانب عدد كبير من الكمبوندات السكنية الراقية.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): لا يبعد المول سوى دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية، وهو ما يعني قاعدة عملاء طلابية وإدارية ضخمة تبحث دائمًا عن خدمات تجارية وإدارية وطبية قريبة.
- محور المشير طنطاوي: بالقرب المباشر من المول، مما يسهل الربط بين القاهرة الجديدة والمعادي ومصر الجديدة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: بفضل قرب المشروع من محور NA، يصبح الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة سريعًا ومرنًا، وهو ما يعزز من حجم الإقبال على الوحدات الإدارية بالمول.
- عدد كبير من الكمبوندات السكنية: المول محاط بمجتمعات راقية مثل ميفيدا وهايد بارك والقطامية ديونز وبالم هيلز القاهرة الجديدة، وهذه الكمبوندات تضم آلاف السكان من الشرائح العليا والمتوسطة الباحثة عن خدمات متكاملة في محيط سكنهم.
- المراكز التجارية والخدمية الكبرى: وجود المول في منطقة التسعين الشمالي يضعه بجوار العديد من البنوك، المقرات الإدارية، المولات التجارية، والمستشفيات، مما يزيد من أهميته كوجهة استثمارية وتجارية متكاملة.
- المشروع قريب من دو بوتيك التجمع الخامس.
التصميم المعماري في مول Brackets New Cairo
جاء تصميم مول Brackets New Cairo ليعكس فكرًا معماريًا متطورًا يواكب أحدث المعايير العالمية في بناء المولات التجارية والإدارية والطبية. فقد حرصت شركة موداد للتطوير العقاري على أن يكون المشروع تحفة معمارية تجمع بين الجمال البصري والوظائف العملية، ليظهر في صورة أيقونة عمرانية جديدة على شارع التسعين الشمالي، تنافس أرقى المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة.
يمتد المشروع على مساحة كبيرة تبلغ 15,000 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية لضمان وجود توزيع هندسي ذكي يسمح بتحقيق أقصى استفادة من كل جزء داخل المول. يتكون المبنى من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، بما يخلق بيئة استثمارية متكاملة تحتوي على وحدات تجارية وإدارية وطبية، كل منها صُمم بعناية ليلائم طبيعة النشاط المخصص له.
ملامح التصميم المعماري
- واجهة زجاجية عصرية تمنح المول مظهرًا مميزًا يعكس الحداثة ويجذب الأنظار من أول وهلة، كما تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية لتوفير بيئة مريحة وموفرة للطاقة.
- تصميم مفتوح للمساحات التجارية في الدور الأرضي يضمن أقصى استفادة من الواجهة على التسعين الشمالي، مما يمنح المحلات إطلالة قوية وفرصة جذب أكبر عدد من العملاء.
- توزيع هندسي مرن للوحدات الإدارية والطبية في الأدوار العلوية، بما يضمن الخصوصية والهدوء، مع سهولة الوصول إليها من خلال مصاعد وسلالم كهربائية حديثة.
- مساحات خضراء ولمسات لاند سكيب في محيط المول تعزز من الشعور بالراحة وتضفي لمسة جمالية على المكان.
- مداخل ومخارج متعددة لتحقيق انسيابية في حركة الدخول والخروج، بما يمنع التكدس ويجعل تجربة الزوار أكثر سلاسة.
كما يعكس التصميم المعماري لفكرة Brackets ذاتها، فهو يجمع في “إطار واحد” بين أنشطة متعددة، ليخلق بيئة متناغمة رغم اختلاف طبيعة الاستخدامات. هذا الدمج بين التجاري والإداري والطبي داخل مبنى واحد يرسخ فكرة أن المول ليس مجرد مكان للبيع أو العمل، بل مركز متكامل للحياة اليومية في قلب القاهرة الجديدة.
مساحات الوحدات في مول Brackets New Cairo
واحدة من أهم المزايا التي تمنح مول Brackets New Cairo قوة استثمارية حقيقية هي التنوع الكبير في مساحات الوحدات، فقد اهتمت شركة موداد للتطوير العقاري بتوفير باقة واسعة من المساحات لتناسب جميع أنواع الأنشطة وتلبي احتياجات مختلف المستثمرين، بداية من أصحاب المشروعات الصغيرة وحتى كبرى الشركات والمراكز الطبية. هذا التنوع يجعل المشروع أكثر شمولًا، ويضمن له حيوية مستمرة نتيجة اختلاف طبيعة الأنشطة داخله.
وهذا التنوع المدروس في المساحات داخل المشروع يعني أن كل مستثمر أو عميل يمكنه أن يجد ما يناسبه بالضبط، سواء كان يبحث عن وحدة صغيرة للاستثمار بمبلغ معقول، أو مساحة كبيرة لنشاط تجاري أو طبي ضخم. كما أن هذا التدرج في المساحات يخلق توازنًا استثماريًا داخل المشروع، حيث تتكامل الأنشطة المختلفة لتجعل من Brackets New Cairo مجتمعًا استثماريًا وتجاريًا متكاملًا نابضًا بالحياة طوال الوقت.
الوحدات التجارية
جاءت الوحدات التجارية في الدور الأرضي لتكون بمثابة الواجهة النابضة للمول، حيث تطل مباشرة على شارع التسعين الشمالي، وتتمتع بأفضل إطلالة تجارية في المنطقة. تبدأ المساحات من مساحات صغيرة مرنة تناسب الأنشطة الناشئة أو العلامات التجارية التي تبحث عن موقع استراتيجي للانطلاق، وتصل إلى مساحات أكبر مخصصة للمطاعم والكافيهات والمتاجر الكبرى التي تحتاج إلى مساحة واسعة لتقديم خدماتها.
الوحدات الإدارية
تم تخصيص الأدوار المتكررة لتضم مجموعة متنوعة من الوحدات الإدارية المصممة لتوفير بيئة عمل عصرية ومريحة. تبدأ المساحات من مساحات عملية صغيرة تناسب الشركات الناشئة أو مكاتب الاستشارات، وتصل إلى مساحات أوسع تستوعب الشركات الكبرى التي تحتاج إلى بيئة متكاملة لإدارة أعمالها. هذا التنوع يضمن أن المول قادر على خدمة مختلف القطاعات من الشركات المحلية وحتى الفروع الإقليمية للمؤسسات العالمية.
الوحدات الطبية
الوحدات الطبية داخل المول صُممت لتكون بيئة مثالية للعيادات والمراكز الطبية، حيث تجمع بين الموقع المميز والمساحات العملية التي تسمح بإنشاء عيادات فردية أو مراكز تخصصية متعددة. تبدأ المساحات من مساحات مناسبة للعيادات الفردية، وتصل إلى مساحات أكبر مهيأة لتكون مراكز طبية متكاملة. وجود هذه الوحدات في مشروع متكامل مثل Brackets يجعلها خيارًا مثاليًا للأطباء والمستثمرين في القطاع الطبي، خاصة مع ارتفاع الطلب على الخدمات الصحية في القاهرة الجديدة.
أسعار الوحدات في مول Brackets New Cairo
حرصت شركة موداد للتطوير العقاري على أن تأتي أسعار الوحدات داخل مول Brackets New Cairo مدروسة بعناية لتكون تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى على التسعين الشمالي، وفي الوقت نفسه تعكس القيمة الاستثمارية الكبيرة التي يقدمها المشروع من موقع استراتيجي وتصميم معماري وخدمات متكاملة. فجاءت الأسعار لتلبي تطلعات مختلف فئات المستثمرين، سواء من يبحث عن وحدة صغيرة للانطلاق أو من يرغب في وحدة أكبر تحقق له حضورًا قويًا في قلب القاهرة الجديدة.
وقد تبدو الأسعار داخل Brackets New Cairo أعلى قليلًا من بعض المشروعات الأخرى بالتجمع الخامس، لكن هذا الفارق طبيعي جدًا لأنه يعكس التميز في الموقع والتصميم، ويترجم إلى عوائد مستقبلية أكبر سواء من إعادة البيع أو من التشغيل الفعلي للوحدات. فالاستثمار في مشروع على التسعين الشمالي هو استثمار في منطقة قيمتها في ارتفاع دائم، وهو ما يضمن أن كل جنيه يتم دفعه اليوم سيترجم إلى قيمة مضاعفة في المستقبل.
أسعار الوحدات التجارية
الوحدات التجارية دائمًا هي الأكثر جذبًا في أي مول، ومع موقع Brackets المباشر على التسعين الشمالي أصبحت هذه الوحدات بمثابة فرصة ذهبية. الأسعار تعكس القيمة الحقيقية للموقع والإطلالة، وهي مناسبة للعلامات التجارية التي تبحث عن واجهة قوية تضمن تدفق العملاء يوميًا.
أسعار الوحدات الإدارية
أما الوحدات الإدارية فجاءت بأسعار تراعي الشركات الناشئة وكذلك الكيانات الكبرى. فالمساحات الصغيرة متاحة بأسعار تنافسية لتناسب رواد الأعمال والمكاتب الصغيرة، بينما الوحدات الأكبر المطلة على الشوارع الرئيسية أو الواجهات الزجاجية تأتي بأسعار أعلى تعكس مكانتها المميزة.
أسعار الوحدات الطبية
الوحدات الطبية تمثل قيمة استثمارية خاصة داخل المول، حيث إن قرب المشروع من مجتمعات سكنية راقية وكثيفة السكان يضمن طلبًا متزايدًا على الخدمات الصحية. جاءت أسعار الوحدات الطبية متوازنة، بحيث تتيح الفرصة للأطباء والمستثمرين في القطاع الطبي للحصول على موقع استراتيجي بعائد مضمون.
أنظمة السداد وخطط التقسيط في مول Brackets New Cairo
تعرف شركة موداد للتطوير العقاري جيدًا أن توفير أنظمة سداد مرنة هو أحد أهم العوامل التي تشجع العملاء والمستثمرين على اتخاذ قرار الشراء بثقة وراحة. ولهذا صُممت خطط الدفع في مول Brackets New Cairo لتكون مناسبة لمختلف الشرائح الاستثمارية، بحيث لا تمثل عبئًا ماليًا كبيرًا على العملاء، وفي الوقت نفسه تمنحهم فرصة استثمار في موقع استراتيجي على التسعين الشمالي.
توفر الشركة أكثر من خيار للحجز والتقسيط، بما يتيح لكل عميل اختيار النظام الذي يتناسب مع خطته المالية واستراتيجيته الاستثمارية. تبدأ الأنظمة بمقدمات بسيطة نسبيًا، بينما يمتد التقسيط لعدة سنوات مما يمنح العملاء راحة مالية كبيرة ويجعل الاستثمار في المشروع في متناول فئات أوسع.
وهذه التسهيلات في السداد لا تتيح فقط امتلاك وحدة في مشروع استثماري ضخم مثل Brackets New Cairo، بل تمنح المستثمر أمانًا ماليًا وقدرة على التخطيط طويل المدى دون قلق. كما أنها تعكس ثقة الشركة المطورة في قوة المشروع وجدواه الاستثمارية، إذ تقدم لعملائها فرصة دخول سوق استثماري واعد بأيسر الطرق وأقل الأعباء، ومزايا أنظمة السداد
- مقدمات تبدأ من نسب منخفضة، وهو ما يقلل العبء المالي عند التعاقد.
- فترات تقسيط طويلة تمتد لسنوات عديدة، ما يمنح العملاء وقتًا كافيًا لتوزيع التزاماتهم المالية.
- خطط دفع مرنة تناسب مختلف الأنشطة سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية.
- عدم وجود فوائد أو أعباء إضافية مبالغ فيها، مما يجعل الأقساط واقعية وسهلة على المستثمر.
المرافق والخدمات داخل مول Brackets New Cairo
لم يقتصر تميز مول Brackets New Cairo على موقعه الحيوي في قلب التسعين الشمالي أو تصميمه المعماري العصري فقط، بل حرصت شركة موداد للتطوير العقاري على أن يكون المشروع بمثابة منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن نجاح الأنشطة داخله وتوفر للعملاء والزوار تجربة مريحة وشاملة. فالفلسفة الأساسية للمول تقوم على خلق بيئة استثمارية متكاملة لا تحتاج إلى أي إضافات خارجية، وهو ما يمنحه قوة تنافسية كبرى وسط مشروعات القاهرة الجديدة، وأبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المول لضمان أعلى مستويات الأمان.
- مواقف سيارات واسعة ومنظمة لخدمة المستثمرين والزوار، مع تصميم يضمن سهولة الدخول والخروج دون ازدحام.
- مصاعد كهربائية حديثة وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين الطوابق المختلفة بسرعة وسلاسة.
- أنظمة تكييف مركزي توفر أجواء مريحة داخل الوحدات والممرات، مما يعزز من تجربة العمل والتسوق.
- شبكات إنترنت عالية السرعة لتلبية احتياجات الوحدات الإدارية والطبية وضمان استمرارية الأعمال.
- مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرار الأنشطة داخل المشروع دون أي انقطاع للطاقة.
- مداخل ومخارج متعددة لتحقيق انسيابية في حركة الزوار وتوزيع التدفق المروري داخل المول.
- تصميم داخلي مدروس يضمن توزيعًا مثاليًا للوحدات التجارية والإدارية والطبية بما يمنح كل وحدة خصوصيتها ويزيد من فرص نجاحها.
- خدمات صيانة وإدارة للمول بشكل دوري للحفاظ على كفاءة التشغيل والمظهر الراقي للمكان.
- مساحات مخصصة للكافيهات والمطاعم لتوفير بيئة متكاملة للزوار والمستثمرين، مما يعزز من حيوية المشروع.
- مساحات خضراء ولمسات لاند سكيب تضفي طابعًا جماليًا على المشروع وتجعله أكثر راحة للزوار والعاملين.
مميزات الاستثمار في مول Brackets New Cairo
اختيار الاستثمار في مول Brackets New Cairo ليس مجرد قرار عقاري عادي، بل هو خطوة استراتيجية تضع المستثمر في قلب واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة. فقد اجتمعت في هذا المشروع مجموعة من العناصر التي تجعل منه بيئة استثمارية متكاملة، بداية من الموقع الفريد على التسعين الشمالي، مرورًا بالتصميم العصري، وصولًا إلى تنوع الوحدات والخدمات المتكاملة.
موقع استراتيجي على التسعين الشمالي
وجود المشروع في قلب شارع التسعين الشمالي يمنحه ميزة استثنائية، حيث يعتبر هذا الشارع المركز الحقيقي للأعمال والتجارة والإدارة بالقاهرة الجديدة. وهو ما يضمن للمستثمر قاعدة عملاء ضخمة وتدفقًا مستمرًا للزوار، مما يرفع من حجم المبيعات والطلب على الوحدات.
تنوع الوحدات والأنشطة
يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متعددة، وهو ما يجعله وجهة شاملة تخدم مختلف الاحتياجات وتخلق بيئة نابضة بالحياة. هذا التنوع لا يزيد فقط من فرص نجاح المستثمر، بل يضمن أيضًا أن المول سيكون مركزًا متكاملًا يجذب شرائح متنوعة من العملاء.
تصميم معماري حديث يعزز من القيمة
التصميم العصري للمول بواجهاته الزجاجية وتوزيعه الذكي للوحدات يعكس قوة المشروع ويجعله تحفة معمارية على التسعين الشمالي. هذا التصميم لا يمنح المشروع فقط مظهرًا راقيًا، بل يساهم أيضًا في تحقيق أقصى استفادة من كل وحدة، سواء من حيث الإطلالة أو سهولة الوصول.
ارتفاع مستمر في قيمة العقارات بالقاهرة الجديدة
من المعروف أن أسعار العقارات في القاهرة الجديدة وبالأخص في التسعين الشمالي في ارتفاع متواصل، وهو ما يجعل الاستثمار في Brackets فرصة لمضاعفة رأس المال على المدى المتوسط والطويل. فإلى جانب العوائد من التشغيل، يمكن للمستثمر إعادة بيع وحدته في المستقبل بسعر أعلى بكثير.
أنظمة سداد مرنة تدعم الاستثمار
توافر خطط دفع ميسرة ومقدمات منخفضة مع فترات تقسيط طويلة يجعل الاستثمار في المول متاحًا لشريحة أكبر من المستثمرين، وهو ما يزيد من جاذبية المشروع ويعكس رؤية المطور في دعم العملاء وتسهيل دخولهم السوق.
سمعة المطور وخبرته
وراء المشروع تقف شركة موداد للتطوير العقاري، التي تتميز برؤية طموحة وخبرة في تقديم مشروعات متكاملة ذات قيمة حقيقية. وهذا يمنح المستثمرين ثقة واطمئنانًا بأن وحداتهم سيتم تنفيذها وتسليمها وفق أعلى معايير الجودة.
عيوب مول Brackets New Cairo
رغم أن مول Brackets New Cairo يتمتع بموقع استراتيجي وتصميم عصري وخدمات متكاملة، إلا أن بعض العملاء قد يرون بعض النقاط كعيوب عند النظر إليها بشكل سطحي، ولكن عند التعمق نجد أنها في الحقيقة مميزات غير مباشرة تعزز من قوة المشروع وتضاعف من فرص نجاحه.
الأسعار أعلى نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى
قد يبدو سعر الوحدات داخل المول أعلى من بعض المشاريع المجاورة، لكن هذا الأمر طبيعي جدًا لأنه يعكس القيمة الاستثمارية لموقع المول المباشر على التسعين الشمالي، وهو الشارع الأكثر حيوية والأعلى طلبًا في القاهرة الجديدة. وبالتالي، فإن هذه الأسعار تترجم إلى عوائد مستقبلية مضمونة سواء من التشغيل أو من إعادة البيع.
تركيز المشروع على التجاري والإداري والطبي فقط
قد يعتقد البعض أن غياب الوحدات السكنية يقلل من تنوع المشروع، لكن على العكس، هذا ما يمنحه قوة إضافية، لأنه يجعله وجهة استثمارية وتجارية بحتة، خالية من أي أنشطة سكنية قد تقلل من تركيز العملاء والزوار، وهو ما يرفع من قيمة الوحدات ويضمن نجاح الأنشطة المختلفة داخله.
الكثافة المرورية المتوقعة في شارع التسعين الشمالي
وجود المول في قلب التسعين الشمالي يعني أن المنطقة تشهد حركة مرورية كثيفة طوال الوقت، وقد يراها البعض عيبًا، لكنها في الحقيقة ميزة استثمارية كبرى، لأنها تعني تدفقًا دائمًا للعملاء إلى المشروع، مما يزيد من فرص نجاح المحلات التجارية والعيادات والمكاتب.
موعد التسليم المستقبلي
قد يعتبر البعض أن استلام الوحدات بعد فترة زمنية طويلة نسبيًا تحديًا، لكن هذا يمنح العملاء فرصة للاستفادة من خطط السداد المرنة التي تمتد لسنوات عديدة، ويتيح لهم توزيع التزاماتهم المالية براحة أكبر، إلى جانب ضمان أن المشروع سيتم تنفيذه وفق أحدث المعايير العالمية عند اكتماله.
معلومات عن شركة مواد للتطوير العقاري MODAD Properties
يقف وراء مشروع مول Brackets New Cairo اسم بارز في عالم العقارات، وهي شركة موداد للتطوير العقاري Modad Development، التي تعد واحدة من الكيانات الرائدة في السوق المصري، وواحدة من الشركات التابعة لرجل الأعمال المصري محمد الحداد. استطاعت الشركة منذ انطلاقتها أن تقدم مفهومًا جديدًا في التطوير العمراني يعتمد على الفخامة والابتكار في آن واحد، لتعيد بذلك تعريف معايير السكن الراقي والاستثمار الناجح في مصر.
تميزت موداد للتطوير العقاري بأنها لا تسعى فقط إلى بناء مشروعات عقارية تقليدية، بل تهدف إلى خلق مجتمعات متكاملة تتماشى مع أنماط الحياة الحديثة وتواكب طموحات العملاء. ومنذ تأسيسها، وضعت الشركة نصب عينيها رؤية واضحة تقوم على الابتكار والإبداع والاستدامة، باعتبارها ركائز أساسية لأي مشروع عقاري ناجح يحقق قيمة حقيقية على المدى الطويل.
وترتكز رؤية الشركة على تطوير مساحات عيش عملية وتفاعلية تتجاوز فكرة “السكن فقط”، لتصبح بيئات نابضة بالحياة تجمع بين العمل والترفيه والخدمات في مكان واحد. كما تؤمن الشركة بأهمية التوازن البيئي، ولذلك جعلت من الاستدامة جزءًا لا يتجزأ من فلسفتها في كل مشروع، لتضمن أن تعيش الأجيال القادمة في بيئات صحية ومنسجمة مع الطبيعة.
مشاريع MODAD Properties
- مول سيكتور العاصمة الإدارية.
اترك تعليقاً